박찬웅 부동산쇼

월세나 전세를 받고 있는 집주인이 매년 1월이 되면 해야 하는 사업장현황신고와 함께 어떤 것들을 신고하고 등록해야 하는지 모두 ...

2024년 세법개정 후속 시행령 개정안이 나왔습니다. 임대사업자가 만세를 부를만한 거주주택 비과세 평생 1회 횟수 제한이 없어 ...

자진말소나 자동말소 이후 5년 이내에 거주주택을 팔아서 거주주택 양도세 비과세를 계획하시는 임대사업자 분들이 꼭 보셔야 할 내용 ...

임대사업자가 임대의무기간이 지나고 나서 해당 임대주택을 팔려고 할 때 임대사업자를 먼저 말소하고 나서 팔아야 할지, 팔고 나서 ...

전세,월세 계약 후 살고 있던 임차인이 임대기간이 끝날때 쯤 2년 더 살겠다고 하면 임대사업자를 포함한 집주인은 가장 먼저 뭘 해야 ...

월세나 전세를 받고 있는 집주인이 5월에 소득세 신고대상임에도 불구하고, 소득세나 건강보험료를 내지 않아도 되는 월세 금액은 ...

임대사업자가 임대의무기간 지난 후 해당 임대주택을 신고하지 않고 팔면 과태료가 나온다는데요, 자세한 내용 알아보겠습니다.

주택 보유 기간 중에 임대사업자 등록을 했다면 장기보유특별공제 50% 또는 70% 는 어떻게 적용되는지 계산방법 알아보겠습니다.

세금폭탄 맞을까봐 거주주택 팔기가 무서운신 분들 많으실텐데요, 이 영상 보시면 많은 도움이 되실 겁니다. 안전하게 거주주택을 팔 ...

주택도시보증공사 HUG가 전세보증보험 가입할 때 적용되는 주택산정가격 기준을 현재 공시가격 126%에서 112%로 더 낮추는 방안 ...

거주주택 양도세 비과세 받은 임대사업자가 남아 있는 임대주택에서 잘못하면 비과세 받은 금액을 토해낼 수도 있는 정말 주의해야 할 ...

오피스텔을 구입하고 나서 사업자 등록을 일반임대사업자로 등록 해야할지, 아니면 주택임대사업자로 등록 해야할지 망설이시는 분들 ...

“임대사업자에 등록된 주택은 주택으로 보지 않는다” 이 말에는 정말 조심해야 될 것이 숨겨져 있는데요, 이걸 몰랐다가는 세금에서 큰 ...

2025년 경제정책방향이 발표됐는데요, 많은 분들이 관심을 갖고 있는 부동산 세금 부분에서는 어떤 것들이 바뀌게 되는지 핵심만 알려 ...

6년 단기민간임대 사업자에게도 종부세 합산배제와 양도세 중과배제 혜택을 주고, 평생 1회였던 거주주택 비과세 횟수 제한도 폐지 ...

임대사업자 6년 단기민간임대 부활이 확정 된 후 실제 시행이 될 때 어떤 세제혜택을 받을 수 있을지, 6년 짜리 임대사업자를 어떻게 ...

주택수에 포함 안되는 공시가격 1억이하, 2억이하, 3억이하 그리고 이번에 새롭게 추가된 6억이하 주택까지 부동산 관련 세금별로 ...

주택 구입자금 중 일부를 부모님에게 빌렸을 때 증여세가 나오지 않게 하려면 어떻게 해야 하는지 알아보겠습니다. ▷ 상담문의 ...

임대사업자가 거주주택을 팔기 전에 꼭 알아야 할 기재부 해석 5가지 알아보겠습니다. ▷ 상담문의 : 02-3157-3111 ▷ 웅이 블로그 ...

주택임대사업자는 묵시적갱신도 신고해야 하는데요, 전월세신고 2가지 유형의 차이점 알아보겠습니다. ▷ 상담문의 : 02-3157-3111 ...

월세나 전세를 받고 있는 집주인이 사업자 등록이나 전월세 신고, 소득세 신고에서 많이 물어보시는 질문 정리해 봤습니다. ▷ 상담 ...

임대사업자 6년 단기민간임대가 2024.06.04일 부터 시행 되는데요, 시행 전에 최초 분양 받은 분들이 취득세 감면 혜택을 받으려면\ ...

가계약금도 계약금처럼 지급한 사람은 계약금 기준으로 포기하고, 받은 사람 역시 계약금 기준으로 배액배상해서 계약을 해제해야 ...

2025년 경제정책방향이 발표됐는데요, 많은 분들이 관심을 갖고 있는 부동산 세금 부분에서는 어떤 것들이 바뀌게 되는지 지금 시작 ...

드디어 많은 분들이 기다리시던 임대사업자 6년 단기민간임대 부활이 확정 됐습니다. 11월 14일 오늘 관련 내용을 담은 민.특.

임대사업자가 거주주택을 너무 싸게 팔아서 납부할 양도세가 없음에도 평생 한번뿐인 거주주택 양도세 비과세를 적용시킨다고 ...

정말 자신있게 거주주택 양도세 비과세를 받을거라 생각하셨던 임대사업자 분들이 비과세 받지 못하는 사례가 많습니다. 그만큼 ...

계약갱신청구로 상생임대차계약이 이뤄지면 당연히 상생임대가 될 줄 알았는데 상생임대가 안된다는 국세청 답변을 보면서 주의해야 ...

이제부터 부동산에서 전세,월세 계약할 때 휴대폰으로 이걸 꼭 확인하시기 바랍니다. 서울시가 전세사기를 예방하기 위해 '모바일 ...

월세나 전세 받고 있는 집주인이 5월달에 소득세 신고를 할지 말지 yes, no 로 따라가면서 쉽게 판단할 수 있는 흐름표 알려 ...

2월 10일까지 해야하는 월세 소득에 대한 사업장현황신고는 누가 해야하는지 알아보겠습니다. ▷ 상담문의 : 02-3157-3111 ▷ 웅이 ...

2024년 세법개정안이 발표가 됐습니다. 상속세와 종부세 부담이 완화될 것이라는 예상들이 있었는데요, 실제 개정안에서는 어떻게 ...

계약갱신청구 후 추가로 살 수 있는 2년 임대기간을 채우지 못하고 임차인이 이사 나가면 집주인에게 위약금을 물어야한다는 말이 ...

계약갱신청구한 임차인의 계약 해지권에 대해 새로운 대법원 판결이 나왔는데요, 자세한 내용 알아보겠습니다. ▷ 상담문의 ...

탄핵 이후 부동산 세금과 임대차 3법, 임대사업자 방향은 어떻게 될지, 다주택자의 세금 부담이 다시 늘어날지 알아보겠습니다. ▷ 상담 ...

임대사업자가 자동말소 되거나 자진말소 하신 분들은 9월까지 이걸 꼭 하셔야 하는데요, 그게 무엇인지 알아보겠습니다. ▷ 상담문의 ...

임차인이 계약갱신청구 후 임대기간 종료 전에 언제든지 이사 나갈 수 있는 계약해지권에 대해 서울북부지방법원이 계약갱신청구한 ...

지방세 감면을 담고 있는 지방세특례제한법 일몰기한이 2024년 12월 31일에 극적으로 연장되면서 임대사업자는 2027년까지 취득세 ...

전세,월세 받고 있는 집주인이라면 반드시 알아야 할 일반임대사업자와 주택임대사업자의 차이점은 무엇인지 10가지로 나누어서 ...