재산세에서는 주택수 제외는 없다고 보시면 될 것 같습니다. 어차피 지자체가 정확하게 계산해서 고지서 보내기에 크게 신경쓰지 않긴 합니다. 주택임대사업자의 경우 2억이하 오피스텔이 하나라면 재산세 감면 대상은 아니구요 2억이하 오피스텔이 2개 이상이라면 재산세 감면 대상은 됩니다. 주택수에는 포함이 되구요, 참고하시기 바랍니다.
현재 부모님 댁에 살고 있고 대구에 거주 중 입니다. 만29세입니다. 저는 24살 때부터 쭉 일을 해서 5년 이상 소득이 꾸준히 있습니다. 중위소득도 넘습니다. 부모님께서는 현재 가지고 있는 아파트 1채와 아버지께서 예전에 상속 받으신 성주 시골에 땅과 공시가격 1200만원의 단독주택이 있습니다. 건축물대장을 보니 용도는 농가주택입니다. 이런 경우 제가 아파트를 매매로 1채 취득하여도 시골에 주택 공시가격이 1억이하이니 1가구 2주택으로 보며, 대구는 조정대상지역이 아니기 때문에 취득세 중과도 없는게 맞는건가요?
문의드려요 일반사업자로 오피스텔를 매입하고 임차인이 살고 있는데 부가세 신고를 잘 모르겠어서 그러는데... 일반사업자랑 임대주택이 다른 뜻인가요? 임차인이 부가세 필요없고 전입신고 필요없다하셔서 그냥월세만 내고 살고 있는데 이럴때 임대인은 세금 신고해야되는지? 어떻게 해야 하나요? 알려주세요 월세는 1000/60받고 있습니다.
![Twenty One Pilots - The Line (from Arcane Season 2) [Official Audio]](http://i.ytimg.com/vi/XCz7WUotXs8/mqdefault.jpg)
정말 중요한 내용입니다
열심히 반복해서 영상 보면서 내 주택 수을 비교해 익히고 있어요
제발 세법좀 철저하게 파괴해서 단순화하자. 그것만 해도 성장율 1%는 올라간다
도대체 왜 이리 어렵게 만드는지...입시.세법.그외에도 제도를 만들 때 마다 왜이리 복잡하고 어렵게 하는지...
다들 그리 똑똑한가?
규제를 위한 규제를 하다보니 그런 것 같습니다.
놀라운 설명입니다
참으로듣기 어려운 말씀을 자세히 설명해주셔서 정말 감사합니다
최고이십니다
늘 복습하게 되어 감사드립니다~^^
시청해주서서 고맙습니다.
선 구독알람누르고 시청합니다
전문분야가 있으실텐데 차분하고 귀에쏙 들어오게 말씀잘하십니다 세무사님보다 더 세무사님같으신데요
상담하고싶습니다~
늘 응원합니다 ❤
고맙습니다.
늘 감사드립니다
고맙습니다.
상세설명 감사합니다 ~구독 좋아요 😀
잘보고 있습니다 감사합니다
시청해 주셔서 감사드립니다.
기존 2주택자 인데, 110대책에 해당하는 6억이하 소형 주택(빌라) 전세끼고 매입 하면 3주택으로보고 간주 임대료 내야하나요 ?
어려운 건지? 어렵계 설명하는 건지? 신축에 다른자가 입주한 사실이 없어야 한다? 일반적으로는 모두 그러 할진데, 설명은 최초로 입주해야 한다는 말이 무신 말이죠? 어떤 예외 현상이 있으니 만들어 놓은것 같은디?
설명을 들어도 애매한 부분이 많아서 답답합니다.
항상 잘 보고있습니다. 1억 이하 주택에는 도생, 아파트, 오피스텔 모두 포함인가요?
자세한설명 감사합니다
질문하겠습니다
비조정 일반주택2채보유후 비조정 소형빌라 올해 매입시 취득세율은 얼마일까요?
어렵네요
언제 시행 되나요?
조정지역 1주택 보유후
비조정 소형빌린 올해 매입시 취득세율은 얼마일까요?
안녕하세요 반갑습니다
네 반갑습니다.
임대사업자가 법인임대사업자를 말씀하시는건지요?
영상속에서의 임대사업자는 법인임대사업자 보다는 개인 임대사업자인 경우가 많습니다. 참고하시기 바랍니다.
안녕하세요
재산세는 어떻게 산정되나요~?
2억이하 오피스텔은요 주택수에 포함되나요~?
임대주택 입니다
답변 기다리겠습니다
재산세에서는 주택수 제외는 없다고 보시면 될 것 같습니다. 어차피 지자체가 정확하게 계산해서 고지서 보내기에 크게 신경쓰지 않긴 합니다. 주택임대사업자의 경우 2억이하 오피스텔이 하나라면 재산세 감면 대상은 아니구요 2억이하 오피스텔이 2개 이상이라면 재산세 감면 대상은 됩니다. 주택수에는 포함이 되구요, 참고하시기 바랍니다.
주택수에 포함 안되다고 해서 임대사업자 냈는데 거주주택 재산세가 동일 평형보다 월등히 많이 나와 속상하네요
말씀하신대로 주택수에 포함 되서 2주택으로 계산되서 그런것 같습니다
답변 감사 합니다~^^
혹시 지자체에서 잘못알고 부과하는줄 알았어요~ㅠ
잘듣고있어요 목소리가❤❤
이모부댁에 전입되어 있는데. 주택취득시
이모부랑 저랑 주택수 합산 되나요?
질문있습니다
읍에 있는 아파트를 매도하려고하는데 시가 2.7억가량입니다
그런데 지금 목포시에 5천만원 이하에 주택을 보유중입니다.
이럴경우에 비과세가 가능하나요??
어려워요 😢
현재 부모님 댁에 살고 있고 대구에 거주 중 입니다. 만29세입니다. 저는 24살 때부터 쭉 일을 해서 5년 이상 소득이 꾸준히 있습니다. 중위소득도 넘습니다. 부모님께서는 현재 가지고 있는 아파트 1채와 아버지께서 예전에 상속 받으신 성주 시골에 땅과 공시가격 1200만원의 단독주택이 있습니다.
건축물대장을 보니 용도는 농가주택입니다. 이런 경우 제가 아파트를 매매로 1채 취득하여도 시골에 주택 공시가격이 1억이하이니 1가구 2주택으로 보며, 대구는 조정대상지역이 아니기 때문에 취득세 중과도 없는게 맞는건가요?
40m제곱미터이하 다른혜택이 있나여
24년 5월 입주하는 신축 아파트 24평 아파트인데요 3억원 이하입니다. 주택수 포함인가요
비아파트가 아니니 포함이죠??
현재 2주택 소유자인데 농촌저가주택을 한채 더 상속받게 되면 농촌저가주택도 종부세 대상인가요?
수고많습니다 질문드리ㅂ니다
도정법및소규모주택내의 주택은 취득세 계산시 주택수에서 제외되지 않는다 하였는데요
만약 도정법내에 있는 주택이 재개발시행으로 철거가 완료 되었다면 주택수 계산에서 빠지는지요?ㆍ
문의드려요 일반사업자로 오피스텔를 매입하고 임차인이 살고 있는데 부가세 신고를 잘 모르겠어서 그러는데... 일반사업자랑 임대주택이 다른 뜻인가요? 임차인이 부가세 필요없고 전입신고 필요없다하셔서 그냥월세만 내고 살고 있는데 이럴때 임대인은 세금 신고해야되는지? 어떻게 해야 하나요? 알려주세요 월세는 1000/60받고 있습니다.
전 산지 10년정도 됐는데 한번도 신고 안했는데 몰랐어요 첨엔
자세한 새법 감사드림니다
연불나게 복잡하네