지금 1주택자 1억있다면 아파트말고 이것 사세요(상급지 갈아타기, 내집마련, 1주택투자, 진와이스님 인터뷰2부)
HTML-код
- Опубликовано: 11 сен 2024
- ※ 저는 카카오채널을 운영하고 있지 않고 물건상담 및 컨설팅도 하지 않습니다. 저를 사칭한 카카오채널이 생기고 있으니 꼭 조심하셔서 피해보지 않으셨으면 합니다!!
항상 구독과 좋아요로 응원주시는 구독자분들 감사합니다.
[세빛희 강의] 보러 가기
www.prng.kr/
[세빛희 첫 책] 구입하러 가기
예스24 : url.kr/6gszpq
교보문고 : kyobo.link/AD6Z
알라딘 : aladin.kr/p/54FwN
[세빛희 두번째 책] 구입하러 가기
예스24 : bit.ly/3fEGHNj
교보 : bit.ly/3e3smJL
알라딘 : bit.ly/3fumtpi
네이버블로그 blog.naver.com...
네이버카페 cafe.naver.com...
섭외 및 제안 문의 : pink9168@naver.com(부동산상담은 불가하니 양해바랍니다)
![[🗂️렘군.zip] 1주택자 갈아타기 3가지 전략](/img/1.gif)
1주택자 갈아타기 총정리 1편(일시적 1가구 2주택 양도세 비과세, 특례보금자리론), 최근 바뀐 부동산 대출 & 세금
bit.ly/40j73Ym
[얼리버드 할인] 세빛희의 상급지갈아타기강의
bit.ly/상급지갈아타기
[현대백화점 오프라인 특강, 부동산기초특강, 블로그와 유튜브쇼츠로 월100만원 벌기]
bit.ly/3u47p95
진와이스님 유튜브 채널 www.youtube.com/@JinWeis
진와이스님 책 구매처 www.yes24.com/Product/Goods/117382411
[세빛희 강의 사이트]
bit.ly/3FHOzr5
[세빛희의 책 구매링크]
딱2년안에 무조건 돈버는 부동산투자시크릿 책 구매링크
bit.ly/47cA4Hx
혼자있는 새벽4시의힘 책 구매링크
bit.ly/47c1xZV
세빛희 블로그 bit.ly/3Su0Dnz
세빛희 카페 bit.ly/49kPP0G
진와스님 ~^^
넘 자세하게 가르쳐주셔가 감사합니다
책구입하고 지도 잘받어서 펼쳐보니
정말 쉽게 잘되어 있었습니다~
선한 영향력 덕분에 저희가 혜택을
받게되어 감사합니다💕💕
1주택자에게 재재도 정말 좋겠네요. 두 분의 영상으로 자극받아봅니다. 임장의 중요성도 깨닫게 됩니다. 오늘도 좋은 영상 만들어 줏셔 감사합니다^^
여유나님 감사합니다^^
다시 용기를 주는 진와이스님 새빛희님 감사합니다 많이 잃었던 시간들 꼭 조금이라도 회복하고싶습니다
진와이스님 말씀 너무 잘해주셔서
빠져들며 들었어요.^^
재개발은 어렵게만 생각했는데 쉽게 설명해 주셔서 이해도 잘갔고요.^^
다 퍼주시는 느낌(?)^^ 감사감사합니다.^^
역시 재개발은 진와이스군요👍😄
이렇게 좋은 영상 만들어주신 우리 세빛희님께도 무한 감사드립니다.💕💕💕
집값이 반값으로 폭락했는데 ᆢ 이건 집값이 올라갈때 맞는 이야기죠 ᆢ
좋아하는 두분
영상 세빛희님 블로그에서
봤는데 또 복습으로 봅니다
두분 감사합니다~~~~^^
진와이스님 " 5천만원으로 시작하는 미라클"
기적의 재건축,재개발 책 넘 알찬내용이 많아요
쉽게쉽게 풀어주신 책이라 추천드립니다
임장을 가려면 어느정도 정보를 들고 가야하는데 예정구역을 잘 모르겟어요. 지정 되었다가도 해제되는 경우가 많은데 부동산에서는 모르는 경우도 많더라구요
아니 딱 지금 고민하고 있던 분야라서 집중하고 들었어요~넘넘 감사합니다~~^^♡♡♡
올해 뜨는 사업은 중 고 사업이라고 하네요 ! ㅎ 생각보다 쉽고, 초보자도 접근 가능해서 추천드려요
잘 알아들렀어요...ㅎ 감사합니다.
아주 잠시 진와이 '스님'으로 오해를 했네요^^ 좋은 공부되었습니다.
질문 드립니다! 제가 현재 1주택이 조정지역이라 2년 실거주 채웠는데 그럼 말씀하신대로 입주권을 사도 어짜피 실거주 요건 채웠기 때문에 비과세 해당되는거 아닌가요?
60대 후반도 정말 쉽게이해되네요 감사합니다
주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거라면
주식으로 10만원에서 30억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음)
주식투자를 어떻게 해야만 하는지 그야말로 주식의정석을 보여주고있더군요.
아마 은둔고수로 추정이되는데요 광고 아니니 오해없으시길..
60대1인 추가요~^^
지나가다가 진와이스님 얼굴이 보여서 들어왔는데... 역시 꿀정보 마니 풀어주셨네요~~👍
진와이스님 따라 임장가고픈 1인~♡
번호입력했어요~~~ㅎ
친절한 가정 선생님같은 느낌이에요^^
오늘 우연히 처음으로 들어왔는데 너무 설명도 잘해주시고 구독누르고 책도 구매했습니다. ^^
세빛희님, 진와이스님>_< 너무 쉽게 이야기 풀어주셔서 쏙쏙 들어옵니당! ㅋㅋㅋ
도움이 되셨다니 감사합니다
두분을 같이 보게 되네영...
입주권시기 구입5년+아파트입주3년 실거주1년 기존집 비과세😊
세빛희도 뽑히셔서 함께 같이 임장 다니고 싶네요 ㅎㅎ
입주권은1억으로 구매하기 어려워요
제가 딱 좋아하는 두분이세요♡
임장
함께가용꼭꼭요^^
예정구역 리스트 어디에서 보나요? 이 점이 중요할것 같아요
저도 동감해요!!
저도요~ 어디에서 볼수 있나요.
저도요!
감사합니다.
좋은정보감사합니다. 새아파트 실거주2년조건이 실제로 2년살아야하는지 아님 등기부상 2년거주요건인지 궁금합니다
실거주요건은 실제 거주하는 것을 보는 것으로 알고 있습니다 하지만 자세한 부분은 꼭 세무사를 통해 확인하시기 바랍니다.
아파트취득시비규제지역이면 실거주하실필요없다고 알고있습니다
2주택은?
인기 단지 입주권은 프리미엄 붙어 있어서 너무 비싸지 않나요?? 😢
진와이스님 하나라도 더 알려주시려는모습 넘 좋습니다. 감사해요
안녕하세요 상속으로 아파트와 재개발아파트를 공동으로 상속받은 사람입니다 무주택자이구요 전세를 옮기게 되어 대출 상담을 받는데 송도아파트는 1주택으로 잡히고 재개발은 아직 주택으로 안잡힌다네요 근데 문제는 지금시점에는 대출이 되는데 살다가 재개발이 주택으로 될경우 2주택자가 되면서 대출금이 환수가 된다고 하는데 재개발이 주택이되는 시점은 공급계약 체결이 되는 시점이라고 하네요 이제 이주비용을 받고 나와 있는 상태인데 공급계약체결이라는게 언제라는건지요 알고 싶네요
잘봤습니다❤
저도궁금하네요 저도현재 재개발하는곳에서살고있습니다 현재사는곳은 아파트가아닌 빌라입니다 2024년도 재개발 첫 시작인데 아파트는 3억ㅈ정도되는걸 하나더 매수하고싶은데 어렵네요ㅠ아파트를 매수해도 괜찮은 건가요?이주는 2027~2028년도 입니다
함께하신 이분 영상 톤 좋으네요. 귀에 쏙쏙. 말씀스피드도 적당합니다. 감사합니다
분양권이 아니고 입주권이라 비과세 조건 아니지 않나요?
임장 꼭 참여해보고 싶네요~
내일 서점으로 당장 달려갈께요^^
혹시 임장 당첨자는 어디서 확인해요?
이부분은 고정댓글보시면 진와이스님 유튜브와 블로그가 있어요 당첨자는 유튜브에 발표하신다고 하는데요 더 문의할 사항은 진와이스님 블로그에 문의부탁드립니다^^
시에서예정리스트는 전화해서 물어보는건가요?아닌시홈페이지에서 보는건가요?
시청 홈페이지에 가시면 리스트 확인이 가능해요^^
주택금융공사 보금자리론대출이 있는사람은 어떻게하면좋을까요??
높은금리때문에 다른대출로갈아타지도못하고ㅜㅜ 어쩌면좋을까요??
대출은 꼭 주택금융공사나 대출상담사와 상담후 진행하세요^^
지역 주택은 하지 마세요.
아실이라는앱을깔고 어떻게들어가야는지
자세히알려주시면
감사하게습니다
안녕하세요
입주권이 1주택이고
이주비 대출 받았고요
그뒤 제가 2주택을 실거주 할껄 사고싶으면 어떻게 되는건가요?
여기서 말하는 소장은 부동산 사장님 말씀 이신가요?ㅠ
네^^
저는 1주택자이구요 부모님께서 재개발 지역에 계십니다. 그런데 부모님집이 1+1 가능한 집입니다. 부모님 집을 저가양도로 살 예정인데 관리처분 전 1주택을 팔고 저가양도하면 좋은데 요즘 매도가 어려울때여서 관리처분 후 입주권을 저가양도 해도 양도세 내지않고 기존 주택을 계속 가져가다 나중에 팔아도 될까요? 1+1이라 이럴경우에도 해당되는지 알고싶습니다.
우연히 들어와서 듣고 지금 네이버로 책 주문했습니다 지도는 어떻게 받아볼수 있나요
현재까지는 지도가 책 안에 들어있는데요 계속 그렇게 제공이 되는지는 영상 하단 '고정댓글'에 진와이스님 블로그가 있습니다. 꼭 한번 더 체크를 해보셨으면 합니다.
모든 재재가 실거주 1년 해아하는건가요?
부동산에 열😂
제가 잘몰라서 그러는데
입주권사면 주택수에 포함되서 재산세 많이 나오지 않나요?
고가주택이면 종부세까지 ㅠㅠ? (일시적 2주택은 안나오나요??)
입주권사고 입주하려고하면 돈많이 들지않나요 요즘금리도 변동금리는 6%이상이던데.. ㅠ
일시적 2주택 기간을 아무리 늘려준다고 해도 이자 때문에 2채 가지고 있기 부담스럽지 않을지 걱정이에요
너무나 좋아하는 세빛희님~
안녕하세요^^
책 고유번호 어디에 입력하는 건가요?^^
제인님 이부분은 고정댓글에 진와이스님 블로그가 있어요^^거기에 꼭 물어보세요^^
감사합니다^^🥰😊👍
첫주택을 가지고 있는데 전월세 돌리고 있어요 5년 안에 재건축될거같은데
두번째주택은 실거주하고 있고요.
첫번째 주택이 멸실하고 입주권이나 등기를 치게되면 일시적 2주택으로 첫번째 주택을 팔아도 비과세가 되나요??
이부분은 개별 물건마다 차이가 있을 수 있으니 꼭 세무사상담을 받고 진행하셨으면 합니다.
그 책이 언제 나올까요
책 출간은 되었구요 고정댓글 확인해주세요^^
책제목은뭔가요
고정댓글에 있는 인터넷 서점 링크누르면 바로 구입이 가능하고 책내용도 볼수 있어요^^
5천만원으로 시작하는 미라클 기적의 재개발 재건축
입니다~^^ 관심가져줘서 감사합니다~^^
자막 오류 있네요 신영1구역 아니라 신흥1구역입니다
지적 감사합니다
저 질문이요ㅠ 미혼생애최초대출 진행하려고하는데 KB시세가 3억 넘어가면 아예 못사나요? 요즘 실거래가가 KB시세보다 낮거든요....
주택가격이 3억까지라고 알고 있는데요 이부분은 꼭 주택금융공사 또는 주택기금에 문의해서 확인받으셨으면 합니다.
주택매매가격이 3억이하면 상관없다고 하네요ㅎㅎ
문의 드립니다.
입주권은 1년 실거주 해야 비과세라고 했는데.
입주권 매수 한집에서 실거주 해야하나요? 아니면 몇년 후 등기친 집에서 1년 실거주 해야하나요?
세금관련은 개인물건마다 차이가 있을 수 있으니 꼭 세무사님 상담받거나 양도세관련은 129번으로 전화해서 한번 상담받으셨으면 합니다
임장이 뭔가요?
부동산 현장에 가서 매물을 보고 입지를 보는 것을 말합니다