만약 공시지가의 112%로 전세보증보험을 HUG에서 발급해준다면, 임대사업정책은 실패하며 임대사업자들은 모두 사망하거나 부도나거나 완전 자선사업을 하는 것이지요. 126%로 역전세를 겪었고 지금도 토해내는데, 만약 14% 또 낮춘다면, 임대사업은 하면 안됩니다. 1년 유예를 주면 말소 권리를 주어 매도 기회를 주어야하며, 10채 이상인 임대사업자만 적용해야지... 112% 한다면, 매우 큰 임대보증금 반환으로 임대사업자들 모두 죽고 자살할 가능성이 농후합니다. 절대- 실행되면 안됩니다~ 112% 낮춰진다면, HUG 또한 대위변제금은 급 증가하며 욕먹고, 임대사업자는 모두 대한민국을 떠날 것입니다~ "지금도 임대사업법을 망쳐놓아 임대사업 하기 매우 곤란하며 힘든 것이 현실입니다"~
수도권 3주택 자이지만 20주택 이상 의 임대사업자가 되면 관리 힘들다 생각해요. 최대50주택 이상 되 사업자들은 따로 개별적으로 특별 관리해서 허그 손실을 막아야지 답답합니다. 아무리 자본주의 사회라해도 무한정 풀어준것은 바보짓 아닐까요?기본상식일텐데... 답답 답답 답답!!!!
졸라길어 4분 봤다 저 공식 뜻을 이야기하면 공시지가가 시가의 70%이고 전세는 시가의 90% 이다가 현 제도인데 그렇기 때문에 역산한 140%가 나온거다 1÷0.7=1.4285 그런데 이미 공시지가는 시가의 80%수준이상 현실화 되고있다 그러니 제도의 방향성은 125% 1÷0.8=1.25가 될것이고 여기서 두번째 전세가는 시장가의 70%가 현재의 실정이다 그러면 90%가 아니라 70%가 된다 그러면 두개 합하면 공시지가×1.25 × 70%= 87.5% 답이된다 사실 이정도 보증 하는게 맞는게 실재 계산해 보면 시가대비 설정된 전세가의 시세랑 맞다가 된다 여하튼 이상하게 자꾸 높게 받을 생각마라 그리고 HUG 그냥 냅두면 부도고 보증 안될꺼라 보여진다 이미 자본잠식된지 오래됐고 지불방법 자체가 없다보면 된다 거기다 최종 보증해줄수 있는 정부의 재정상태가 폭망이라 이제 그만 사기치고 전세가 낮추지 않으면 공실 계속남는거지
임대사업자 정말 힘들다 보증보험 들어 줘야 한다니~6년간 올리지도 않았는데~ 괜히 임대사업자 했어
보증보험을 없애고 시장에 맏겨라 예전처럼
예전에도 전세사기는 있었어요
국토부는 임대인들을 왜 죽이는거냐? 이유나 알자.
어디로 항의전화해야하나요?
아프리카도 아니고 . 나라가 국민 상대로 강도질하는 거지.
공산국가보다 더하다.
많이 기진자가 조금가진자를 다 죽이네 ㅜㅜ
모두 죽이려는 거죠. 임대사업자인 집주인이나 세입자 모두요
그동안 투기꾼 양성한 허그보증보험
이제와서 선량한 임대인.임차인 다 죽이는구나
세금도둑짓 하는것들이 공무원들이네..서민들 돈 뜯어가는 정책이 많아지면 질수록 공산화로 가는겁니다
모든 공무원이 다 그런것은 아닙니다
음 1만3천가구 매입을 못할꺼 같으니까 폭락시켜서 매입한다는 그림을 그리는건가? 그 과정의 피해보는 국민은 다른나라 국민이냐?
허그는 없애야할 존재다 허그때문에 사기꾼들이 돈버는 시대 돈 없으면 월세살고 악착같이 모아서 전세가라
국토부는 왜 부동산쇼를 왜 안 보는지.
바보들....
만약 공시지가의 112%로 전세보증보험을 HUG에서 발급해준다면, 임대사업정책은 실패하며 임대사업자들은 모두 사망하거나 부도나거나 완전 자선사업을 하는 것이지요.
126%로 역전세를 겪었고 지금도 토해내는데, 만약 14% 또 낮춘다면, 임대사업은 하면 안됩니다. 1년 유예를 주면 말소 권리를 주어 매도 기회를 주어야하며, 10채 이상인 임대사업자만 적용해야지... 112% 한다면, 매우 큰 임대보증금 반환으로 임대사업자들 모두 죽고 자살할 가능성이 농후합니다. 절대- 실행되면 안됩니다~ 112% 낮춰진다면, HUG 또한 대위변제금은 급 증가하며 욕먹고, 임대사업자는 모두 대한민국을 떠날 것입니다~ "지금도 임대사업법을 망쳐놓아 임대사업 하기 매우 곤란하며 힘든 것이 현실입니다"~
전세로 임대업 하지 마세요. 월세로 돌리세요. 돈 많으시면서 왜그러세요.
그쪽이 뭔데 이래라 저래라.
월세로 못 놓는 사정이 있으니 그런거지. 머리가 그렇게 안 돌아가나
사회주의
112%로 하면 허그에서 더 많은 사고와 대위변제금액이 발생할테고,선량한 모든 임대인이 전세 사기범이 될 것 입니다.
단순해서 몰라서 저러는게 아니라 진짜 비아파트 시장 붕괴시키려고 저러는 겁니다. 국토부 주택정책실장이 전세가율 60%는 돼야지 정상이라고 했어요.
내년중에 80% 무조건 추진한다고 봐야합니다.
미친 126% 애서 150% 로. 원상복구해라
국토부 홈 가서 전자민원 올렸어요.
모두 어서 전자민원 넣으세요
안녕하세요
주택수별 차등 한다는 복안에 찬성합니다
언제나 좋은정보감사합니다
공감해 주셔서 감사합니다.
다주택자들 다 죽이는군요. 큰일입니다
적은 집이라도 마련해서 편히살게 하는게 아니라 그냥 무주택자들에게만 혜택을 주는 나라 ㅡ 정책만드는 자들이 문제다
점점 미쳐가는구나!제발 정도껏좀하자
월세화 만들어 빌라업자들 못짓게 만들고 보증보험제도 없애 정부재정 지키고 기업형임대주택으로 갈려는 큰 그림은 아닐까요? 전세로는 기업들 수익률이 안나오니~
그냥 월세화하려는 거겠죠.
주택수별 차등 보증비율!! 좋은 아이디어입니다. 찬성합니다.
정부 바보들 같아요
바보가 아니고, 나쁜놈들 입니다. 일부러 저러는 거에요.
예전엔 전세대출 없었다 가지고 있는돈 한도에서 살아라 전세대출 자체를 없에야함
수도권 3주택 자이지만 20주택 이상 의 임대사업자가 되면 관리 힘들다 생각해요.
최대50주택 이상 되 사업자들은 따로 개별적으로 특별 관리해서 허그 손실을 막아야지 답답합니다.
아무리 자본주의 사회라해도 무한정 풀어준것은 바보짓 아닐까요?기본상식일텐데...
답답 답답 답답!!!!
대신 공시가를 올려줘야죠 강제로 내리지말고 ~ 임차인 보호하려고 임대인죽이지 말고요
임대사업 6년 동안 못 올리고
끝나면 계약갱신 청구권 사용으로 2년 연장!
모두 8년을 5%유지해야 하는 거군요
법인 임대사업자 보증기입하면 보증수수료 너무 많이 나옴.
230,000,000원 보증금액에 보증수수료가 2,500,000원 나옴.
기간은 2년 ...
수수료가 장난이 아닙니다.
헐..
겨우 1프로 좀 넘는게 많다고 징징 달러를 환전해도 수수료 1프론 기본인데 그걸로 징징댐?
KYUf. 아가야 평생 깔세나 월세 살거 라@@kyufweqw3:40
비아파트에만 공시가격적용은 아파트와 형평성에 맞지않으므로 어려운 서민들의 주거환경을 개선할수있도록 김평 적용이맞다
아파트 3주택 이상자들도 보유세 2배로 내라그래라 윤아
사기 불쌍하다고 허그에서 다행히 가라계약서 검증도 안하고 돈내어줘서 구사일생한 사례가 주변에 있는거보니 관리가 안되고 있긴 하더군요~^😂
가구수로 해야 합니다.
미쳤다 ...........정말 무능력한 집단
아니 거꾸로 가고있네
공산주의
🎉
허그를 해체하시오
졸라길어 4분 봤다
저 공식 뜻을 이야기하면
공시지가가 시가의 70%이고
전세는 시가의 90% 이다가
현 제도인데
그렇기 때문에 역산한 140%가
나온거다 1÷0.7=1.4285
그런데 이미 공시지가는 시가의
80%수준이상 현실화 되고있다
그러니 제도의 방향성은 125%
1÷0.8=1.25가 될것이고
여기서 두번째 전세가는 시장가의
70%가 현재의 실정이다 그러면
90%가 아니라 70%가 된다
그러면 두개 합하면
공시지가×1.25 × 70%= 87.5%
답이된다 사실 이정도 보증
하는게 맞는게 실재 계산해
보면 시가대비 설정된 전세가의
시세랑 맞다가 된다
여하튼 이상하게 자꾸 높게
받을 생각마라
그리고 HUG 그냥 냅두면
부도고 보증 안될꺼라 보여진다
이미 자본잠식된지 오래됐고
지불방법 자체가 없다보면 된다
거기다 최종 보증해줄수 있는
정부의 재정상태가 폭망이라
이제 그만 사기치고 전세가
낮추지 않으면 공실 계속남는거지
허그 is 호구
전세가 낮춰야지. 그래야 전세가가 집값 밀어 올리는 현상을 없애지. 좋은제도인데 왜들 그렇게 침울들 해요?
빌라주인은 호구냐,월세엄청 오르겠네 남의재산갖고 지랄이야
월세가 오른다구요!!!서민들만 죽어나요
@hmm.victory 그럼 집을 사.. 전세 살지 말고
보증보험료 함 내보구 뎃글 달거라
머리를 장식품으로 달고 다니니
생각없이 살지
@@모한세나-i9f 전세금 없으면 월세를 살아! 보증금 대출 받지 말고!
왜 집주인이 보험을 들어주지? 잦같은 법이네