이현철 소장

집값 폭락 후 찾아오는 역대급 부자될 기회 '여기에' 있습니다 (이현철 소장 풀버전)
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집값 폭락 후 찾아오는 역대급 부자될 기회 '여기에' 있습니다 (이현철 소장 풀버전) - 촬영일시: 11월 24일 이현철 소장 『아파트 ...
따라만 하세요, 한달안에 매도 가능! 반등 끝물, 집을 빨리 팔고 싶다면? [이현철의 부동산 TIP]
Просмотров 37 тыс.День назад
오늘 영상에서는 국내 최대 부동산 커뮤니티인 '부동산 스터디' 카페의 인기글을 활용해 한 달 안에 집을 팔 수 있는 실질적인 팁 7가지 ...
열풍, 열기 쫓아가면 망합니다. 다들 "좋다" 말할 때 빠져나와야 합니다.
Просмотров 20 тыс.19 часов назад
이번 영상에서는 요거트 아이스크림 정석(요아정)의 창업 트렌드와 그에 따른 리스크를 다룹니다. 최근 요아정의 인기가 급상승하며 ...
"언제 주저앉아도 이상하지 않다" 신축 아파트 5곳 중 1곳이 '흔들흔들'
Просмотров 82 тыс.День назад
최근 감사원에서 실시한 감사 결과, 무려 23개 지구의 아파트가 철근 누락으로 인해 '순살 아파트'로 지어졌다는 충격적인 사실이 밝혀 ...
🥊 전세 대출 '틀어막기' ❌ 대출 한도 '칼질' 시작됐습니다. 갭투자 힘들어지고... 다음은? 🌩
Просмотров 157 тыс.28 дней назад
급하게 영상을 찍어 보았습니다. 약간 파격적인 방향성이라고 생각합니다. 투기성 갭투자를 막기 위해 은행 차원의 ...
신호가 보인다! 서울, 경기도 7월 아파트 거래량 "주목해야 할 부분은.."
Просмотров 84 тыс.14 дней назад
이번 영상에서는 7월의 아파트 매매 거래량과 그에 따른 부동산 시장의 흐름을 짚어보았습니다. 7월 서울 아파트 거래량은 8745 ...
부동산 대출 금리 대폭 인상! 그러나.. 지금의 방향성은 잘못됐습니다. 어떤 정책이 효과적일지 정리합니다 [심화 강의]
Просмотров 114 тыс.21 день назад
정부가 최근 디딤돌 대출과 버팀목 대출의 금리를 인상한다고 발표했습니다. 이에 금리 인상이 부동산 시장에 미치는 영향에 대해 우선 ...
스타벅스가 있어도 손해? 임대료와 수익률 말고 꼭 알아야 할 사실
Просмотров 89 тыс.7 часов назад
이번 영상에서는 '스타벅스 입점 되어있는 상가'를 주제로 흥미로운 이야기를 나눠봅니다 1) 스타벅스 입점 상가, 정말 좋은 투자일까?
[1년치 몰아보기] 추가 폭락이 한국 부동산을 덮칠 가능성, 이현철 소장의 경고 (이현철 소장 풀버전)
Просмотров 161 тыс.Год назад
오늘은 지난 1년간의 이현철 소장님 강의를 통해 앞으로 한국 부동산에 추가 폭락이 올 것인지 공부하는 시간을 가져봤습니다. 영상이 ...
부동산 하락 & 상승 시기에 대한 의견을 정확하게 말씀드립니다.
Просмотров 353 тыс.Год назад
요즘 제 이론, 제 예측에 대해서 바뀌었다는 분들도 많고, 도대체 무엇이냐고 묻는 분들도 많습니다. 그래서, 확실하게 이야기하는 영상 ...
현재 시장 상황은 '이렇습니다' | 예고했던 '긴급 기자회견' 합니다.
Просмотров 262 тыс.Месяц назад
지난주 예고했던 긴급 기자회견 영상입니다. 이번 영상을 통해 말씀드릴 내용은, 제가 이전에 예상했던 시장 전망이 틀렸다는 점입니다 ...
'신박한' 데이터로 예측하는 부동산 시장 변화와 대중 심리 흐름
Просмотров 18 тыс.12 часов назад
저는 평소에 평소 대중심리와 관련한 이야기를 많이 합니다. 그런데 함정은.. 대중 심리는 뭔가 측정할만한 지표가 마땅치 않다는 점 ...
'아파트 바닥에서 사는법' ,정확하게 말씀드립니다.
Просмотров 59 тыс.2 месяца назад
외부에서 공개되지 않는 이현철 소장의 유일한 아파트 투자매매법 공개 2.아파트를 저점 가격에 매수하는 투자 사이클 단독 공개 3.
집값 폭락 멈추는 신호, 이 때는 집 사도 됩니다 (이현철 소장 4부)
Просмотров 78 тыс.Год назад
이현철 아파트사이클연구소 소장 '아파트 투자는 사이클이다' 저자.
1만건?! 대구 제친 경기도 미분양, 수치를 보면 부동산 향방이 보입니다
Просмотров 72 тыс.Месяц назад
오늘은 경기도의 미분양 상황에 대해 분석해보겠습니다. 현재 경기도가 대구를 제치고 미분양 순위 1위에 올라섰으며, 특히 평택과 ...
입지 분석 안하는 이현철이 단지 분석 해봅니다❗ 분양가 상한제 적용됐는데, 실거주 의무는 없는 신기한 아파트 #디에이치방배
Просмотров 29 тыс.21 день назад
이번 영상에서는 화제의 청약 단지인 '디에이치 방배'에 대한 특별한 분석을 준비했습니다. 분양가 상한제가 적용된 이 아파트는 실 ...
사방팔방 막혀가는 주담대! 실수요도 막은 부동산 대출 규제, 갈팡질팡 정부 정책이 시장에 끼칠 영향은?
Просмотров 33 тыс.2 часа назад
오늘 영상에서는 정부의 대출 규제에 대해 논의합니다. 주요 내용은 투기와 실거주 수요를 구분하는 문제로, 정부는 시장 상황에 맞춰 ...
"다 잡아내겠다" 한마디에 우르르 쏟아진 계약 취소. 청약 시장의 현주소를 보여주는 사례 #래미안원펜타스
Просмотров 91 тыс.14 дней назад
'20억 로또'로 최근 청약에서 화제가 되었던 래미안 원펜타스, 청약 당첨됐던 50세대가 계약을 포기하면서 큰 화제가 되고 있습니다.
'똘똘한 한 채, 지금 사도 될까?' 이현철 소장의 솔직한 의견은?
Просмотров 41 тыс.2 месяца назад
부동산 시장에서는 잘못된 인식과 고정관념이 많이 존재합니다. 그 중 하나가 바로 '똘똘한 한채' 라는 단어 입니다. '똘똘한 한채'가 ...
'33주 연속 하락' 세종시 아파트값, 공급 부족한데 쭉쭉 떨어진다. 도대체 왜?
Просмотров 102 тыс.Месяц назад
안녕하세요. 이현철입니다. 이번 영상에서는 계속 집값이 하락하고 있다는 세종시의 뉴스 기사를 토대로 이야기를 나누어 보았습니다.
[긴급 업로드] 아파트로 돈 버는 '정확한 시기' 궁금증을 풀어드립니다.
Просмотров 32 тыс.2 месяца назад
외부에서 공개되지 않는 이현철 소장의 유일한 아파트 투자매매법 공개 2. 아파트를 저점 가격에 매수하는 투자 사이클 단독 공개 3.
미분양 7만, 입주물량 80만, 곧 패닉상황이 벌어질 겁니다 (이현철 소장)
Просмотров 236 тыс.Год назад
미분양 7만, 입주물량 80만, 곧 패닉상황이 벌어질 겁니다 (이현철 소장 4부) 정관장 『천녹 비스트롱』 ✓ 지치지 않는 스태미나를 ...
'부모 증여로 30대가 집산다'는 상황, 이것으로 더 상승 가능할까?
Просмотров 42 тыс.Месяц назад
무슨 내용인지 궁금하시면, 영상을 끝까지 시청해주세요 ^^ 이현철 소장의 2024년 마지막 부동산 강의 [아파트 투자로 ...
1억으로 10억 모으기 다른 유튜브 다 보고 가장 현실적인 조언 드립니다.
Просмотров 178 тыс.6 месяцев назад
1억 모으기 보다 쉽다는 10억 모으는 방법. 다른 유튜브 채널 영상을 보고 가장 현실적인 조언 드려봅니다. 10억을 만들어 간다는 건 ...
'전세 vs 월세' 가격 비교 분석하는 법 알려드립니다
Просмотров 85 тыс.4 месяца назад
안녕하세요, 이현철 소장입니다. 유튜브를 보면 부자들은 혹은 투자의 귀재들은 아파트를 매매하는 것보다는 월세로 사는 것이 이득 ...
투기꾼을 구제하는 정책이 나왔다. 전세 사기를 부추기는 정부.
Просмотров 45 тыс.21 день назад
정부가 발표한 새로운 전세사기 대책인 '든든전세주택2'에 대한 분석을 해보았습니다. 이 대책은 기존의 전세사기 ...
[심화 콘텐츠] 공급 늘린다고 집값 안정되지 않습니다. 부동산 정책 방향성은 한참 잘못됐습니다.
Просмотров 39 тыс.Месяц назад
'8.8 부동산 대책' 이야기를 해봤습니다. 한마디로 말씀드리자면, 정부의 부동산 대책이 주로 공급에 초점을 맞추고 있지만, 실제로는 ...
'일시적 반등장 속지마세요' 상승장과 반등장 구분하는 법 제가 알려드립니다
Просмотров 92 тыс.2 месяца назад
7/14(일) 특별 할인 혜택이 종료됩니다※ 이현철 소장의 2024 처음이자 마지막 부동산 강의 [아파트 투자로 부자되기] 단독공개 □간편 ...
서울 아파트 거래량 '폭증' | 무슨 신호일까? 어떻게 대응해야 할까?
Просмотров 50 тыс.Месяц назад
이번 영상에서는 6월 거래량 분석을 통해 현재 부동산 시장의 상승 분위기를 확인했습니다. 7월 30 ...
만약, 지금 당장 집을 사야한다면 서울 VS 대구. 이현철 소장의 선택은?
Просмотров 90 тыс.3 месяца назад
안녕하세요, 이현철 소장입니다. 요즘 기사들을 보면 경매시장을 눈여겨보라는 얘기들이 주를 이루고 있습니다. 실수요자라면 혹은 ...
‘전세가율’로 부동산 시장 보는 법, 엑기스를 알려드립니다.
Просмотров 57 тыс.3 месяца назад
외부에서 공개되지 않는 이현철 소장의 유일한 아파트 투자매매법 공개 2.아파트를 저점 가격에 매수하는 투자 사이클 단독 공개 3.
구축보다 불안한 신축? 힘겹게 산 아파트의 처참한 현실
Просмотров 105 тыс.Месяц назад
이번 영상에서는 최근 건축하는 신축 아파트들에 생길 수 있는 문제를 다뤄 보았습니다. 인테리어 등의 단순 하자 문제를 넘어 부실 ...
'이 신호' 나타나면 상승 끝물입니다. 아파트 거래할때 보이는, 공인중개사 영업 비밀
Просмотров 45 тыс.Месяц назад
아파트 사이클 연구소(아사연) 소장 이현철입니다. 요즘 부동산 시장에 많은 변화가 일어나고 있습니다. 특히, 집을 보려면 먼저 돈을 ...
5월 서울 생애 첫 매수 4017건, 10개월만에 4000명 돌파
Просмотров 123 тыс.2 месяца назад
7/21(일) 특별 할인 혜택이 종료됩니다※ 이현철 소장의 2024 처음이자 마지막 부동산 강의 [아파트 투자로 부자되기] 단독공개 □간편 ...
청약으로 꼭 실거주 집을 사고 싶다면 청약으로 사지말고 이걸로 사면 대박난다
Просмотров 460 тыс.Год назад
반갑습니다 아파트 사이클 연구소 소장 이현철입니다 반갑습니다 선생님 오늘은요 이제 영상을 찍다 이런저런 얘기를 하다가요 ...
과거를 정확히 알면 사람들이 어떻게 행동할지 예측할 수 있습니다
Просмотров 63 тыс.2 месяца назад
외부에서 공개되지 않는 이현철 소장의 유일한 아파트 투자매매법 공개 2.아파트를 저점 가격에 매수하는 투자 사이클 단독 공개 3.
‘5월 거래량 분석’ 3년 만에 최고 거래량을 찍었다! 그런데 숨겨진 함정은?
Просмотров 49 тыс.2 месяца назад
외부에서 공개되지 않는 이현철 소장의 유일한 아파트 투자매매법 공개 2.아파트를 저점 가격에 매수하는 투자 사이클 단독 공개 3.
'전세가 상승으로 집값 끌어올린다?' 과연 전세가격은 매매가격의 선행지표일까요?
Просмотров 57 тыс.4 месяца назад
매매가격 선행지표라고 여기는 전세가가 9개월째 연속 오름세를 보이고 있습니다. 전세가 상승이 과연 매매가격을 끌어 올리는 요인이 ...