Hocam merhaba , İstanbul Bağcılar kentsel dönüşümde 1000 m2 üstüne örnek verirmisiniz , nasıl bir mantık işliyor ,yani sizin verdiğiniz örnek üzerinden 99 m2 + 29.7 + 29.7 mi ? benim bildiğim +%20 veya + %30 daha kapalı alan hakkı mı var , yükseklik sınırı nasıl bir mantık çalışıyor , teşekkür ederim .
Merhaba, bilgilendirme için çok teşekkür ederim. Emsal hesabında binanın net alanı mı yoksa brüt alanı mı göz önünde bulunduruluyor? Cevaplarsanız sevinirim.
Merhaba, Öncelikle verdiğiniz bilgiler için gerçekten size minnettarım. Bu konulara çok ama çok meraklıyım, fakat bu konularla ilgili bilgileri nereden bulabileceğimi bilmiyordum, taki sizin kanalınızı bulana kadar. Benim size şöyle bir sorum var. Yapılmış 16 katlı bir binanın balkonu var, hatta balkonun köşesine kolon atılmış. Her ne hikmetse balkon kısa tutulmuş köşede kolon olmasına rağmen. Bunun sebebi büyük bir ihtimal emsal hesabı yani arsa bina payıdır tahminen. Asıl mesele şu… biz bütün bina kabul ettiğinde bu balkonu 1,5 metre daha uzatabilir miyiz?
Detaylı ve anlaşılır anlatım için teşekkürler 👏
Bilgilendirmeler için teşekkürler
Hocam merhaba , İstanbul Bağcılar kentsel dönüşümde 1000 m2 üstüne örnek verirmisiniz , nasıl bir mantık işliyor ,yani sizin verdiğiniz örnek üzerinden 99 m2 + 29.7 + 29.7 mi ? benim bildiğim +%20 veya + %30 daha kapalı alan hakkı mı var , yükseklik sınırı nasıl bir mantık çalışıyor , teşekkür ederim .
Üstü kapalı olmayan teraslar şimdi emsale dahil ediliyor mu? Çok garip
Merhaba, bilgilendirme için çok teşekkür ederim. Emsal hesabında binanın net alanı mı yoksa brüt alanı mı göz önünde bulunduruluyor? Cevaplarsanız sevinirim.
Havuz yaparsak bahçeye onuda belediyeye göstermemiz gerekiyormu
👍
zemin terası emsale dahil oluyor mu ?
evet
@ hayır
Hocam çatı terası mesale dahil oluyor mu acaba?
Merhaba, Öncelikle verdiğiniz bilgiler için gerçekten size minnettarım. Bu konulara çok ama çok meraklıyım, fakat bu konularla ilgili bilgileri nereden bulabileceğimi bilmiyordum, taki sizin kanalınızı bulana kadar. Benim size şöyle bir sorum var. Yapılmış 16 katlı bir binanın balkonu var, hatta balkonun köşesine kolon atılmış. Her ne hikmetse balkon kısa tutulmuş köşede kolon olmasına rağmen. Bunun sebebi büyük bir ihtimal emsal hesabı yani arsa bina payıdır tahminen. Asıl mesele şu… biz bütün bina kabul ettiğinde bu balkonu 1,5 metre daha uzatabilir miyiz?
binanızın Mimarıyla konuşun bakalım ne diyecek !!!!