이 유치권은 가짜입니다! 소송에서 졌지만 점유하고 있는 유치권자! 막무가내 대화도 통하지 않습니다. |굿프렌드 임장기|
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- Опубликовано: 19 дек 2022
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![[EP.2-2]집주인 살해하려고 불법점거하고 있다는 점유자. 이사비 500만원 요구. 전화 한통으로 명도 끝내는 법 (비하인드 스토리까지)](/img/1.gif)
역시 원장님은 다르시군요. 방송 정말 감사합니다. 오늘도 크게 배우고 갑니다.
가짜유치권자는 성공하면 돈버니 가짜밝혀지면 신청금액만큼 낙찰자한태배상하게 하는 법 만들어야합니다낙찰가낮게만들어 채권회수안되게하거경매방해하는 범죄자 감빵보내야합니다
그냥 다른거 필요없고 유치권 신청금액에 일정부분 보증금 거는 제도만 보완하면 충분합니다
사형 가즈아~
이분 터졋어요
건물이고 땅이고 이런거 하나도 모르는 사람인데,
일단 선생님께서 목소리 높이는 사람 굉장히 차분하게 대하는 모습부터가 전문가이고 고수임이 느껴집니다ㄷㄷㄷㄷ
빽빽거리든 말든 소 닭 보듯이 완전 개무시 하는 모습... 역시 고수의 기운이 느껴집니다
아저씨땜에 팡 터졌어요ㅜㅜㅋㅋㅋㅋㅋ
무식한건 어쩔수 없나봐여ㅜㅜㅋㅋㅋㅋ
만약 180억중에ㅜ저사람이ㅜ몇십억 못받앗다고 생각하면 야마돌수도잇을거같네요 입장차이죠 저도 20억 2년동안 못받앗는데 진짜 좆같앗습니다 저렇게지키고잇죠
선생님께 저런 막돼먹은 사람 대하는 삶의 태도를 배우고 갑니다.
날씨가 춥습니다. 건강 챙기시구요. 고생 많으십니다.
목소리가 높다하여 높은건 아니지요~
오늘도 펑펑 눈이 옵니다 빙판길 조심
끼니 잘 챙겨드시구요 고맙습니다 ^^
마인드 기가막히다. 반대를 해줘서 경쟁자를 쫓아주시니 고마운 존재다 ㅋㅋㅋ 이분은 초고수이십니다.
고생하셨습니다
오늘도 유익한 정보 감사합니다
좋은 정보 감사드립니다
좋은영상 감사합니다~^^
저기서 한 4년전에 살았는데 그렇게 썩지 않았습니다ㅋㅋ
거의 공실이었어서 다 쌔삥같을듯도 싶네요
사이렌 ㅋㅋㅋㅋ한번도 울린적없었고
공사도 다 끝났습니다
지나가는 행인같은분도 방해꾼같은 느낌이네요
제가 잠깐있었을때 신축느낌이었으니
제기억엔 저 바로옆 회사에서 기숙사 명목으로 지었던거 남아 돌아서 외부인에게 세 놓았던기억이 있네요
방이 한 10평 정도로 그렇게 작진 않습니다
빨리 법이 개정되고 강력해져야 하는데요~
소리지르는 사람 앞에서 똑같이 감정적으로 나오는게 대부분인데 원장님은 차분하게 이성을 지키는 모습이 정말 본받고 싶습니다
ㅋㅋ 낙찰자도 아니고 경매 참가자가 물건 구경하러 왔는데 차분해야죠 저 건물과 아직 하등의 연관성이 없는 사람인데
@@user-tg6yv9ty4i 유치권자가 뭐 건물 주인이라도 됨? 무슨 밖에서 촬영을하든말든 뭔상관이야 들어가지도 않았는데
@@lifenote8812 안당해봐서 모르죠?
답도 없음
@@user-tg6yv9ty4i 풉...길거리 지나가다 어깨 한번 스치고 욕 한마디 먹어도 열받아서 서로 치고 받고 까지 가는 경우도 있는게 보통 사람들의 심리인데 그런 도 닦는 사람들 식의 마음이 마치 표준이라도 되는냥 말하는 뽄새를 보아하니 님 인생도 참 마이 고달프겄소ㅋㅋㅋ
혹시 제 말에 열받은건 아니죠?! 열받았다면 님은 이미 평정심을 그리 쉽게 잃으니 양두구육의 표리부동한 사람이오.
@@horeumki 헉 님은 혹시 분노조절 장애신가요?겨우 어깨 부딪힌걸로 왜 싸워요?미안하다고 하면 되는걸 얼마나 삶이 팍팍하면 고딴일로 흥분을ㅋㅋ 저는 여유가 있는 사람이라 흥분할일 없고 모든일이 행복하네요 님 걱정이나 하고 사세요
태양바람님 너무좋아요
인자하시고 목소리도 너무좋으십니다~♡
날씨도 추운데 고생하시네요. 진짜 유치권자라면 낙찰이 되어야 돈을 받던지 할텐데 왜 소리부터 지르는건지 모르겠네요
젊을때 무식한 놈은
나이먹어도 무식한거지
상식은 어디로 가고 ㅋ ㅋ ㅋ
목소리만 ㅋ ㅋ 저러고 살다가 몇년살다가
죽는거야
판결문 안봐도 이런 상태는 유치권이 없다는게 너무 티나용 ㅋㅋ 1. 유치권자가 고맙다. 2. 그 와중에도 어려운 유치권자, 억울한 유치권자가 있을 수 있다. 라고 생각하시는게 인격이 느껴집니다. 경매는 결국 누군가는 그걸 낙찰 받아야 채권, 채무가 해결이 되는 것인데 경매를 모르는 사람들은 경매하는 사람들을 인정없는 사람으로 생각하더라구요. 경매는 하지 않지만 경매를 알고 있으면 스스로 재산을 지킬 수 있는 것 같아 좋은 것 같습니다. 재미있게 잘 보고 있습니다. 🎉
깽판치는 사람있으면 경쟁이 적은 물건을 싸게사는거라 더 좋은 거군요
유치귄을 신청할때에는 법원공탁.보증제도가 조속히 도입되어야합니다
이게 답이네요. 유치권은 그저 막막하다고만 생각했던 PF 실무자입니다
@@MyWay0 궁금한게 있는데 프로젝트 파이낸싱 실무자들이 이런 권리분석도 담당해서 업무 하시는건가요?
@@user-ei8re1kw7v 분석을 하기는 합니다만 누구한테 얼마 주고 이건 소멸됐으니 없앨 수 있고 이런 방법론적을 직접 제시한다기보단 깨끗이 정리해야 한다고 하는 편입니다
모르는 아저씨가 갑자기 와서, 기가막힌 썸네일 뽑아주고 가셨네요? 산타할아버진가 ㅋㅋ
목소리 크신 노신사에게 감사의 마음을 담아 좋아요 누르고 갑니다 ^^
😄👍잘 보고 구독 누르고 갑니다~~
논리정연한게 아니라 억지쓰듯 소리만 지르는 사람에게
저게 되려 도움이 된다 하시고
저런 억지 쓰는듯 보이는 사람은 신경 안쓴다 하시는 부분에 경험의 아우라가 느껴지네요
일 잘하시는 분들은 은근 꼼꼼하면서도 쓸데 없는 걱정 스트레스 받지 않고 일해나가시던데 딱 그부분이 느껴지네요
헐 결과가 정말 궁금하네요 ㅎ
체널 이번에 처음 알게되었는데
저도 원장님처럼 품격있게 나이를 먹어가고 싶습니다.
크... 경험자 입장에선 저런 매물이 좋을 수 있겠네요.
아무래도 법적 공방이 있다면 쉽지 않을 수 있으니 말이죠.
좋은 영상 감사합니다.
시청해 주셔서 감사드립니다.
돈을주면 복잡한일이 안생기는데
안주고 해결하려니 머리들이 얼마나 아플까!
외노자들이 쓰던 10년된 곳이라면... 굉장히 많은 수리비가 들어가겠네요ㄷㄷㄷㄷ
근데 저기 방을 지금도 외노자가 주로쓰는거면 앞으로도 실 거주자가 외노자일수 밖에 없으니 크게 수리 안해도 될듯요 지금도 괘의치 않고 입즈하는데요
@@DaeWoo1022 외노자방을 못봤나보네요 ㅋ담에 기회되면 가보세요ㅋㅋㅋㅋ그냥 들어가면 냄새부터 틀리고 특히 조선족방에 온갖 해바라기씨에 냄새에 신발 온갖데 벗어던져놓고ㅋㅋ두세곳 가봤는데 개판입니다 ㅋㅋ냄새도 안빠져요
@@FFUUCCK 얘네들 씻지도 않고 정말 처참합니다.
유치권자를 적으로만 생각했는데 역시 태양바람님은 유치권자를 내 편이라는 개념으로 접근하시는군요. 역시 다른 차원이십니다.
아는건없지만 역시 부동산 계의 대가시네요..
유치권 깡패를 유치원 깡패로 잘못봤네요 ㅋㅋㅋ
법이 개선되어야 됩니다 정말 때쟁이들이 배째라 못하게요
누수가 되나보군요
그럼 화재 알람이 울리는 경우가 많습니다.
추우신데고생하셨네요
공단외국인거주 건물은 내부인테리어 비용이 많이 추가될건데
고수는 역시 다르시네요
저 인간 쫒겨나가는거 찍어주세요 보고싶네여 ㅋᄏᄏ
나이를 어디로 잡솼나?? 에휴...자식들이 힘들것다
안녕하세요. 굿프렌드입니다.
복잡한것 같지만
법적으로는 간단한 유치권입니다.
하지만
실무는 그렇지 않을 수도 있습니다
굿프렌드에서 노하우를 전수받아보시기 바랍니다
감사합니다
가짜 유치권이면 경매방해죄로 징역보내야함
법모르면 닥치시고
@@user-hk2gc4kt2y 욕하지마세요
@@zorogoro6406 공부안할래?
@@user-hk2gc4kt2y 생각 좀 하고 사세요
@@zorogoro6406 공부를 하세요
태양바람 선생님은 정말 멋쟁이.
결론이 없는 경우가 있던데 이번경우는 가짜유치권인데 어떻게 됐나요?
유치권자가 간접 점유(임대)를 통해 점유가 인정 받을 수도 이늤는거 아닌가요? 즉 임대인과 임대차 계약 당사자가 누구인지에 따라 점유 성립 여부가 결정되는 게 아닌가라는 생각이 드네요.
70억까지 떨어졌는데.. 한칸에 5억 잡아 팔면 90억... 될꺼 같다라고 하시는데... 어느 천년에 다 팔수 있을까요 ?
원래 빈수레가 요란한법
원래 겁많은 개가 짖는 법이죠
과도하게 화를 낸다는건 겁나는게 있다는겁니다
저런건 경찰에 끌고가라해야함 ㅋㅌ
같은 나라에서 사는데, 먼가 다른 세상에서 사시는거 같다. 너무 멋있다........
그런 인간들은 콩밥좀 먹어야지
정말 대단하십니다...... 저는 유치권있는건 처다도 안봐요..... 넘 골치아파서
음...저래서 법보다 주먹이 앞서게 되는건가
나같으면 바로 죽빵 맥였는데 역시 내공이다르시네
유치한 유치권자 같으니
사기꾼이 더 큰소리치는 인권선진국...
..한국의 판검새라는 넘들...탓이야..
목소리가 크면 클수록 쥐뿔 별거 없을 경우가 대부분임.
인성이 좀 그런네요.
목안아프나 ㅋ
유치권자세요? re: 당신누구야 왜 여기서 사진찍어! re 아...저 건달이에요 어디 식구세요?
에라이
수리비 해봐야 한호실에 천만원 들어가겠 습니까? 그건 문제가 아닌듯
나름 사연이 있겠지만 그냥 말해두 될것을 나이 먹는 만큼 전부 어른이 되는건 아닌거 같네요
무법자들은 걍 매가 약이죠.
유투브 영상 결과도 궁금 합니다.서론.본론.결론중 결론이 궁금 합니다.
어 우리 거래처 건물이다
가짜 조폭 유치권 행세하는 넘들은
법적으로 강하게 처벌이 되어야 합니다
기숙사를 개별 호실별로 매매 가능한가요?독립된 생활이 불가능해도...?
구조/이용상 독립성이 있는 구분건물에 대하여는 소유자의 구분행위로 구분소유권 설정이 가능합니다. 즉, 개별 호실별로 각각 소유권 등기를 마쳐두었다면 각 호실에 대해서는 집합건물법상 구분소유권이 인정되어 개별 호실은 전유부분으로서 개별적인 거래의 객체가 될 수 있는 것이죠.
@@seney-sn5xq 기숙사건물이 그게 가능하냐고요?
@@user-hl9hl6om4j 가능하다는데 그걸 또 가능하냐고 쳐물어보는 능지수준하고는
결국 사기꾼이 큰소리 치고 있는 놀라운 상황 ㅋㅋㅋㅋㅋ
저는 아무것도 모르는 무지렁이 인데 영상 자꾸 보다 보니 뭐가 알꺼같기도 하고 그렇구나 저렇구나 하는 생각이 들랑 말랑하네요
요즘 노인이라고 저렇게 막나오다 큰일날텐데 저분 조심하셔야할듯… 나이가 벼슬이 아닌데
큰소리치면 이기는줄 알어
저인간 좀 맞아야 겠다 입을 그냥 ㅋㅋ 😂
굿굿 근데 아시죠?? 경매는 사는게 문제가 아니라..... 처리하는게 문제입니다........
사람죽은집은 수두룩하고, 깡패들이 가지고 있는 건물, 무당집, 점집, 아파트는 장판 다뜯긴 집..........
경매라는거 자체가 본인의 물건을 빼앗기는 겁니다...... 물건을 빼앗길정도로 약해진사람들의 물건입니다........ 그니까 정상은 없다.
경매가 아무리 대세지만 조심하세요........ 잃을게 없는 사람들을 매일매일 보게되는게 경매판의 현실입니다.
5천만원씩?
꿈이 야무지시네요 ^-^
한번씩 잘 보고 있습니다.
고수다...고수 전혀 쫄지 않고 기뻐하신다.
저근처 살아서 잘 아는데 산호주변도그렇고 학운은 정말 차없으면 감옥 생활이라 저라면 진행하지않겟습니다.
기타 잡다한 문제들을 깔끔하게
정리해도 수리할거 수리하고 내실다지는데 +@가 들어갈것이구요 산호에 그렇게 몇개호실을 계약할만한 덩치 큰 회사가없습니다
전문가반이라고 뜨는이거 찍는사람은사람다룰줄 모르네... 델꼬다니면 겁나 피곤하겠네..
정당한 권리자가 아닌 데, 지랑하면, 끌과가서 쭉통을 날려....................... 더욱 무씩하게.. 팍팍 퍽퍽...
이런 사람들한테는 브루클린 스매셔 든 마동석을 대동해서 "데시벨만큼 주물러 드리겠습니다" 해야 공손하게 대화를 할듯.
보는 사람도 욕나올뻔했네
항상 저런 사람한테는 이성적으로 가야됨
겁먹은 개는 크게 짖는법
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ이러니 개콘이 망했습니다
저런 꽉막힌 틀니들 틀니압수를 추진해야한다
소리치는 사람이 새로운 유치권자이면 어떻게 하실려고 그렇게 당당하시죠?
명도되는거 영상 한번 보고 싶네요ㅎㅎ 왜 다짜고짜 소리를 치시나..
막무가내면 나도 막무가내로 용역써서 조지면 되나
이분 경매계의 존리아님??? ㅋㅋ 인증 가능하신가요??? 아니요 ㅋㅋㅋㅋ
10년되었다면 호당 3,4천이 적정하다고 봅니다. 월세받을거면 돈이 묶일거고 ... 기대수익을 좀 낮춰야 하지않을까요?
눈이 침침해.. ㅠㅠ. 유치원깡패라고 보고 들어왔네. ㅠㅠ 젠장
내가볼땐 거의 쓰레기 건물인데.,.한채당 5천? ㅎㅎ
법원 집행관 대동하고 가서 처리하면 될걸요? 소송에서 패배했는데 왜 점유를 인정해주나요?
참 화가 많은사람들이 많네
땅 투기꾼이구만 사라지라
낙찰받은것도 아니고 상관도 없는 사람들이 요즘 개나소나 다 카메라들고 떼거리로 몰려가서 뭐 하는짓인지....
글케 좋으시면 쓸데없이 뻘소리 마시고 매입 하세요
건물 들어 가보지도 않고서 얼마에 팔고 얼마가 남느니하는 멍멍소리는 참 딱 하네요....
ㅋ
우와 무섭다 ㅠㅠ 이사람은 자기집 근처에서 사진만 찍어도 달려가서 주먹부터 나갈기세네 ㅋㅋㅋㅋ
민법 유치권이 새록새록 생각나네 일부점유도 유치권임
진짜 유치권 깡패들보면 개차반인데 이깡패아저씨는 좀귀여우셔
있는자와 없는자의 목소리차이..ㅎㅎ
고수와 조밥의 차이죠.
저거 말많네요
사사사
일단,화장실문은 다 떼어놨을듯.
남 건물 밖에서 찍는것도 법에 걸리나 ...?
허허