5억주면 나간다는 임차인! 강제로 끌어냈습니다! 집행하니까 그제서야 협의를.. | 굿프렌드 임장기 | 부동산 경매 |
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- Опубликовано: 24 июл 2023
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안녕하세요. 굿프렌드입니다.
여러분들의 사랑으로 태양바람님의
'거장의 경매수첩'이 베스트셀러가 되었습니다
진심으로 감사드리며
이전에 공지드렸던 북콘서트를 진행합니다!
밑에 첨부된 링크를 작성하여 100명만 추첨하여 진행합니다!
✅참여신청 링크
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*(반드시 위에 링크로 사전신청하셔야 참여하실 수 있습니다!)
📌날짜 : 2023년 7월 29일 토요일
📌장소 : 굿프렌드 경매학원 강남점
*(서울시 강남구 테헤란로 322 한신인터밸리24 1층 130호 굿프렌드)
📌시간 : 오후 2시
📌준비물 : 여러분의 열정
태양바람님 ~~~ 현장에서 꼭 뵙고 싶습니다
추첨인원이 100명으로 한정되다보니 걱정입니다
7:34 계약이였고x 계약이었고o
적이 없게 무난하게 해결하려는 의지는 높게 사지만 1000에 월세 50으로 방한칸 계약한걸로 저런게 버티는짓거리를 법적으로 보호하는게 문제라고 봅. 사실 한국의 경매와 유치권등 뭔가 심각하게 결함이 있어보이는데 그냥 방치하는듯..
안됨 전라도민주당이 사회 분위기를 약자 보호로 만들고 이를 악용하는 것을 무슨 방법으로 개선하나? 전라도 없애기 전에 불가능함
ㄴㄴ 아님 아는척하지마셈
@@superkimchi007 ㄹㅇ ㅋㅋ
버티는게 당연한것임
@@user-mn5xt3ih2d 공장건물이나 그런거 경매때 진짜 유치권자가 얼마나 될까? ㅋㅋㅋ
19:00 내 이득만 생각하는것보다 상대방 마음에 망설임이 남을 정도는 남겨줘야 적을 만들지 않는다.
인생 오래산 분이 이야기하시니 더욱더 진리로 느껴지네요
할아버지 머지 머지 두리번 두리번
쫄래 쫄래 나가서 못들어옴ㅋㅋㅋ
저녁에 할아버지 아들 집에 와서
할아버지 개맞듯이 맞았겠네ㅋㅋㅋ
안녕하세요. 굿프렌드입니다.
강제집행을 마쳤습니다
매도까지 완료했습니다
어려웠지만 해결했습니다
앞으로 좋은 소식이 많이 있습니다
더운 날씨에 집행하느라 고생해주신 많은 분들께
진심으로 감사드립니다
저 궁금해서 그러는데 강제집행 할 때 왜 할아버지를 강제로 끌어낼 수 없나요? 강제집행 할 때 막 영화에서 보던 것처럼 떡대 아저씨들이 끌어내는것 아니었나요? 만약에 이 동영상에서 하신 것처럼 할아버지가 안나오면 강제로 끌어내지 않고는 어떻게 하나요?
경매의 노하우나 경험보다 인생 선배님의 세상과 타인을 대하는 자세를 배우는게 더 많은 것 같네요.
뭘해도 크게 되셨을 분 같네요.
가끔씩 보는 채널 입니다.
부동산이라 원장님을 불신용으로 보는 1인이지만 그래도 나이에 오는 경륜에 한수 배우고 갑니다. 마지막 그래도 합의보며 서로가 웃는게 좋다는 말... 가슴으로 한수 배우고 갑니다.
책 잘보고있습니다. 감사합니다 😊😊😊
임장 영상보단 이런 후기 영상이 더 좋아요~~~
뒤에 내용보니 원장님께서 딱 좋은 철학을 가지고 계시네요. 항상 때를쓰고 그래도 채무자의 마음을 생각해주시는 이런 마음.. 와 진짜 괜히 거장이 아니시네요. 책 한권 사서 읽어 보겠습니다.
원장님의 설명하시는 말씀이 정말 감탄과 환상적일정도로 경제의 논리나 육하의 원칙처럼 정말 대단하십니다!!!!
가장 아름답고 깊은산속에서 흐르는 청수마냥 대다수 시청자가 부러워할정도로 아름다운삶의 달인으로 여겨지시네요!!!
아마 백세이상으로 지금의 삶을 누리실거로 백프로 장담드리고 싶네요~~~~~~~
떼를 써서 사는 인생도 존중해 줘야된다는 마지막 말씀에 원장님의 인생 철학의 깊이가 느껴집니다.
저도 입장바꿔서 생각하시는 그 마음에 감명받았습니다
아무리 어려워도 끝이 좋아야 한다는 원장님의 지론에 박수를 보냅니다.
상대를 인정하는 마음이 이 어려운 일을 해냈다고생각 합니다.
수고하셨습니다.
그러게요 받을수도 있는걸 그냥 쿨하게 안하는거 보니깐 멋잇네
페기물 처리 가격을 2억 으로 책정 한걸 보니 철근 값이 2억 정도 나오나 봅니다
많이 배웁니다
합의가 가장 좋은방법이다. 원장님의 아름다운 미덕과 클라스...🎉 멋지십니다.😊
명도의 기술적인 부분보다 마지막 원장님의 철학이 더 감명깊네요. 다른 전문가와 차이나는 인성에서 오늘도 좋아요 누르고 갑니다. 건강하세요 원장님!
원장님의 철학을 존경합니다.
저런 분들 의외로 많아요.. 적당히 받고 나가는 게 이득인데 끝까지 버티고 버티다 강제집행 당하는 분들.. 저러면 서로한테 손해인데 저런 분들 보면 그저 안타깝..
저놈들한테 무슨 “분”을 붙여줘요?
살인 사건 안난게 천운!
그러게요. 저런 분들이 의외로 많더라구요. 지금 버티고 있으니까. 계속 버틸수 있다고 생각하는...
@@Pinetree4405 니는 돈이 다지? 그러다 칼맞는다.. 니 하는거 보니 돈벌기는 글렀다... 잠깐 반짝하다가 폭망하고 빌빌~
@@user-os9zs5wc3s 에라 이넘아, 너같은거 한테도 “분“을 붙여주어야 하냐? 이넘아, 니꺼 내꺼 구분못하고 까불면 학교가는거야.
기술보다도 철학을 많이 배웁니다. 감사합니다.
과장님도 상당한 내공이 있으신것같아 부럽습니다.
역시 전문가반!
열심히 하면 저도 그런 경지까지 갈수 있을까요?
미워서 돈 한푼도 주기 싫을 텐데...참 좋은 말씀이고 다시 한번 생각하게 하는 영상이네요
고생많으셨습니다
마지막 현자같은 말씀 가슴 따뜻해집니다! 책도 재미있게 봤습니다!
원장님 철학이 참 멋지십니다.
저도 가끔 보는 채널인데...원장님의 철학이 좋네요~^^ 인간사에 대한 처세를 배울수 있어요..~^^ 파이팅 입니다.~^^
멋진마인드 최고십니다 ^^
와아 정말 대단 합니다. 물론 영리도 중요 하지만 사람 사는 사회 너무 매정 하게 하면 그게 나중에 나한테 돌아 온다고 하죠....원만하게 잘 합의가 되어서 정말 기분이 좋습니다. 서로 윈윈하는 것이 제일 좋은 것이라 생각 합니다. ~화이팅 정말 인상 깁게 봣습니다~얼마든지 매정하게 법의 잣대를 댈수도 있었겠죠...
원장님의 지혜와 너그러움이 돋보이시네요
아 진심 멋집니다!!!!!!
김진우 과장님 화이팅!
책은 잘 구매했습니다. 이건 경매의 기술이 아니라 인생사는 방법을 배우는것 같습니다.
지혜로우십니다!! 또 배우고갑니다.
원장님은 돈을 벌어도 참 멋있게 버시네요! 돈 많이 가진사람들 원장님 반만이라도 배웠으면 우리나라 좋은나라 될수 있겠네요..!
원장님 마지막 말씀때문에 영상 끝나자마자 책 구매했습니다.
마인드가 정말 훌륭하신분이시네요
거장의 경매수첩
기대됩니다~!!!!
피해자가 늘어나네 ㅋㅋ 카페 가봐라 피해자가 수두룩하다 ㅋㅋㅋㅋ
경매를 잘 몰라도 정말 고생 많이 하셨겠네요 축하드립니다.
법대로 하면서 상대의 환경을 이해하는 철학이 원장님의 삶을 볼수 있네요. 한수 배우고 갑니다. 감사합니다.
형님 최고입니다
행복하세요
건강하십시요.
원장님의 이런 멋진 투자마인드가 정말 존경스럽습니다! 진상 임차인에게 합의금까지 깔끔하게 큰마음으로 내어주시는 마음 멋지십니다. 그리고 김진우과장님께도 큰 박수를 보냅니다 최고 👍
김진우과장님 장말 멋지십니다
기회되면 한번 뵙고 싶습니다
법우습게 알고 드러누운자에게 제대로 법의 지엄함을 보여줬내요 강추강추!
참....대단하십니다.....배포와 마음 씀씀이. 한 수 크게 배우고 갑니다.
역시 관록..철학..
리스펙
경매를 하지 않아도 토지와 건물에 대해서 상식을 늘리는 좋은 기회가 된 것 같습니다. 감사합니다. *^^
유종의 미....마지막 말씀이 굉장히 맘에 와닿네요
감사합니다.
1억 줄때 받으시지...
원장님 진짜 대단하십니다. 좋으신분
원장님의 철학이 아름답습니다.
삶을 통한 지혜겠지요.
마무리 멘트에 끄덕여지더군요 ^^
대단합니다. 이런 상황에 끝을 좋게 맺으려 했다니.
말을 들었다면 !
대한민국이 이렇게 되겠습니까 ?
원장님, 정말 짱입니다 !
뿌셔야 됩니다
마지막 말씀 가슴에 와 다아네요 역시 대단 하시네요 모든면에 내공이 ~
와 마인드가 정말 멋지시네요😊
좋은 말씀 감사합니다!
마지막에도 끝까지 어느 정도 재혀를 하고 좋게 마무리 하시는 모습이 너무 보기 좋아요, 100에서 10 정도는 기꺼이 내주시는~
원장님 생각과 마음의결이 너무 훌륭하세요 존경합니다
원장님말씀하시는 마인드에 굿프랜드가서 지식도배우고 좋은 인생경험도 배우고싶네요. 50대혼자 인생길을 가려니까 외롭네요.
이영상을 보니 2년전 상가 음식점 명도소송했던 일이 생각나네요..소송끝에 임차인도 판사앞에 혼나고 결국 합의로 나가게 됬는데..이사비 주고, 그렇게 끝냈네요..상가는 쓰레기장으로 바뀌고. 이후 들어올 세입자가 청소해주고 들어오는 조건이라 우리야 이미보증금 다 까먹고 월세 수개월 못받은걸로 끝이지만.에휴
양쪽 다 스트레스 받는 시간이였네요. 진작에 이사비 줄때 나가면 좋을껄 어떻게 하면 돈을 뜯을려고 아주 심뽀고 고약한 놈이였고 그넘의 판단 미쓰였네요. 마지막 짐 빼는날 비오는데 비맞으며 차에 집기류 싣는데 망해서 나가는 사람 측은해보이긴 하더군요. 다음부터 그렇게 살지마라 새끼야..
당신이 인간입니까?
그러면 그 상황에 어떻게 더 해주면 인간적일까요???
@@asi4986 보증금 다 까먹을정도로 월세를 못내고도 월세 계속 밀렸다는데 망한게 건물주 책임임? 그리고 이사비 주었다잔아
@@asi4986그놈이너냐.?
@@asi4986너네집 모르는사람이 점유해도 그딴소리 나올래?
뒤끝이 좋아야한다는 원장님의 말씀에 많이 공감합니다. 역시 고수이십니다
사회의 한 현상이라고 이해하는 모습에 한번 더 깊이 생각해봅니다.
19:45
우연히 AI가 추천해서 봤는데,
연륜에서 나오는 소장님 말씀이
참 감동적이네요..~~
역쉬 큰 그릇 우리 큰원장님 존경합니다~^^😊
역시 원장님 뒷끝없이 마무리 하는게 좋다는게 인품도 묻어나노시고 연륜도 느껴지는 답입니다. 그 사람에 억울한 세상도 인정해야 한다는 말씀 멋집니다
순진한 사람이네. 저 사람이 버티고 있는 덕분에 경쟁자들이 많이 떨어져 나갔잖아. 당연히 고맙지. 저러는 거 모르고 샀으면 재앙이겠지만
@@LolitaGuild 뭔 멍멍이같은 소리야 너보다 내가 덜 순진하고 썩었을껄 그러니 원장님 인품에 감탄한다는거지 시비털지말고 좀 꺼저라 그러다 귀빵맹이 맞으면 고향생각나지
저도 ‘그 사람의 억울한 세상도 이해해줘야 한다’는 말씀에 감명받았습니다
@@user-vs7me2dg5l 님은 장사나 사업은 하지 마세요
@@LolitaGuild부디 행복하세요..
속이 시원하네 ~
와 ㆍ대단하십니다 ㆍㆍㆍ
원장님 마인드가 참으로 경의 롭습니다....❤
원장님 톨스토이 책 많이 보셨다는데 확실히 고수 이십니다 늘 건강하세요~~
와....
고생하셨네요.
있는 사람이 더하던데 어느정도 양보와 상대를 배려 해주시는 마음이 참 좋네요
유정의 미르거두어서 참보기 좋아요 나무아미타불 관세음보살 우리 모두 깨달아서 지혜롭게 행하며 아름답게 살아요 그러면 만사형통 합니다 감사합니다
원장님 채무자 생각하는마음 정말 멋지심니다.
오랫동안 원장님의 영상을 보아 오면서 원장님의 철학이라든가 혹은 신념, 인생관 이런것들이 타 경매인과 비교 불가인것 같습니다.
지나치게 돈을 욕심내고 어덯게 하면 조금이라도 손해 안보고 내 이익을 최대화 시키며 재산축적을 하려는 타 경매인들과는 다른 면이 있습니다.
원장님을 존경하게 되는 면이 또 하나 추가 된것 같아서 기분이 좋습니다.
될수 있으면 상대방을 벼량끝까지 몰아 세우지 않으면서 혹은 상대방을 배려하려는 마음을 갖는것이 절대 쉬운 일은 아닙니다.
마지막에 어른의 현명함을 배웠습니다.
어르신 한 수 크게 배웠습니다. 실생활에서 지혜롭게 살아가는 것을 보기 힘든데, 존경할 만한 분이 거의 전무한 요새 세상에, 물론 원장님도 흠이 있으시겠지만, 처음으로 어르신이라고 부를 수 있게 되었습니다. 감사합니다.
‘선한 끝은 있어도 악한 끝은 없다’
정말로 마음고생이루말할수 없겠네요 수고했습니다 대단하다
아주힘든 원만한 합의가 힘듬!!!😊
오늘도 잘 보고 갑니다. 근데 항상 느끼는거지만 뒤가없는 채무자는 항상 조심하세요. 예전에 저희마을에 강제집행된 집이있었는데 전기톱들고 설치더라는;;인명피해나면 이득이고뭐고 암것도 소용없을듯
19:45 존경합니다.
단체가 아니면 힘든 일 이네요. 전 혼자 싸우는 중인데 ^^ 부럽습니다.
안되는건 확실히 알려줘야 합니다!!!
합의 단어 나올때..좋았다..
인품굿입니다
원장님 멋저요 옛말에 악은 악을 부른다 햇잖아요 연세도 있으신분 길거리로 내몰면 그 업보를 받아요 원장님 마인드가 훌륭해요
우연찮게 들렸습니다만, 거장의 말씀 깊게 새기겠습니다. 연륜과 깊이가 다른 말씀들 앞으로도 머리가 아닌 가슴속에 맴돌것 같습니다.
좋은게 좋은거 좋네요
유연함. 역지사지. 끝맺음. 좋네요.
법에서 판결하면 끝나는건데 버티고 나가지 않는다고? 미국에선 모두끌어내 버리던데..
절차나 과정 결과 굿프렌드 ~좋은 영상 고맙습니다 ^^ 양도세나 비용에관한 말씀도 가볍게라도 부탁드립니다 다 남는줄 알아요^^
경계침범 상가와 지상권 요구하는 미등기노후주택으로 소송 1년이되어가는데… 누굴 위한 법인지 모르겠습니다.. 취득세, 재산세는 내가 납부하는데, 사용은 타인이하며 권리를 주장하는걸 법은 소송/철거 아니면 답이 없으니😂
선생님의 마지막 말씀이 참...저를 부끄럽게 하네요..악을 선으로 행하시는 모습에 많은걸 배우고 갑니다
저렇기 때문에 피도눈물도 없는 브로커가 하는게 경매랍니다
잘못하면 비명횡사합니다
잃을게 더없는 사람은 무섭습니다
정당한 권리행사인데도 얘기안되면 문밖이 저승입니다
맞는 말이죠... 사실상 생명수당;
지렸다..
누울곳을보고 다리를 뻗어랬다고 욕심이 과하면 지만 손해다 역시 마무리도 굿프렌드 답네요
원장님의 마인드가 인간적이네요.
대동강물 팔아먹고 살 인간들 참 많다.
우리나라가 왜 사깃꾼이 유독 많은지 알듯싶다
남의 돈 거저 먹어보겠다 는 심사..
대한민국 법이 얼마나 웃긴지 이거 보고 느낍니다.
홍콩과 싱가폴에서는 법원의 인도허가 신청이 나오면 그 즉시 비워줘야 됩니다.
특별한 사유[즉 법적인 하자 문제외에는] 항소를 받아 주지 않습니다.
월세나 임대료 체납시에도 전액 납부 한 다음 이의 제기를 할 수 있음.
사무실이나 집에 자기 동산을 가져가도 절도죄로 처벌 받습니다.
몇월 몇일 몇시까지 빼라 하면 무조건 뺍니다. 그렇치 않으면 형사 사건이 됨.
5억같은소리한다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ. 저렇게 큰 규모에 비할바는 아니지만 걍 조그마한 집같은것도 터무니없는 소리 하면 걍 집행하는게 결국 속 편하더라구요. 그래도 마무리가 참 현명하십니다.
강제로 밀어내지않고 합의를 보려고 노력한 마인드가 무척 보기좋네요..
잘하셨습니다 서로 서로 합의가 좋죠
낙찰 받은날부터 주변시세의 임대료를 청구하면 안될까요
원장님의 사상도 훌륭합니다
원 ❤
철학이 멎지내요 아 적은돈이라도 이분에게는 투자하고 싶내요 안해주시겠지만 ㅎㅎ
인건비제외하고 최종 명도까지 5억이 들었는데
점유자가 처음 요구한 5억을 4억으로 협의했다쳐도 쓰레기처리 비용등은 어차피 발생되었을테니 시간부분의 기회비용까지 포함해서 이득이라 할 수 있을까요?
경매 잘 모르지만 당사자 분들은 무척 힘드시겠지만 영화 처럼 재미 있네요,,,,