emsal nedir ? nasıl hesaplanır ? TAKS KAKS hesabı nasıl yapılır

emsal nedir, kaks nedir , nasıl hesaplanır , Emsal toplam yapılabilecek inşaat alanını ifade eder, emsal tapu alanıyla verilen emsal değerinin çarpılmasıyla bulunur. Bazı imar planlarında KAKS diye geçer.
imar planlarındaki oranlarla hesaplanır ve projede uygulanır.
İnşaatta yapılan her imalatın emsal değerinin içinde olup olmadığını plan notlarından anlayabiliriz.
Yani emsal değeri tüm inşaat alanını temsil etmeyebilir , belediyeler bazen bu değeri esnetebilir
TAKS ne demek , binanın zemine oturum alanını ifade eder.
En güncel haliyle videolarımız listeler halinde verilmektedir ,
Kanalıma abone olmak için bit.ly/2YbTPPs
Hisseli tapular ve Temel kadastro bilgisi
• hisseli tapu sorunları...
İmar bilgisi
• İMAR BİLGİSİ
Parsel sorgulama ve kadastro işlemleri
• Parsel sorgulama ve ka...
SORU CEVAP CANLI YAYIN AKIŞLARI
• Video
#hisselitapu #hakanefe #haritamühendisliği