İMAR DURUMUNA BAKMAK ÇOK KOLAY! BİLGİSAYARINIZDAN YAPABİLİRSİNİZ
HTML-код
- Опубликовано: 9 май 2024
- İMAR DURUMUNA BAKMAK ÇOK KOLAY! BİLGİSAYARINIZDAN YAPABİLİRSİNİZ #S03E30
İmar Durumu Sorgulama Nasıl Yapılır?
Herhangi bir gayrimenkul almadan önce yapmanız gerekenlerden biri de, alacağınız yerin imar durumuna bakmak. Alacağını ev, ofis, dükkan dahi olsa bulunduğu arsanın imarı, sizin için bugün önemlidir. O halde imar durumuna nasıl bakacağınızı bilmelisiniz. Bu videoda, bazı belediyelerin sağladığı imkan ile yerinizden kalkmadan imar durumuna nasıl bakabileceğinizi anlatıyorum.
⏰ Videonun Bölümleri
00:00 İmar Durumuna Bakmak Çok Kolay
00:22 Intro
00:28 İmar Durumu Değişiklikleri
01:16 Parselin İmar Durumunu Nasıl Öğrenebilirsiniz?
02:13 Araştırma Öncesinde Öğrenmeniz Gerekenler
02:58 Parselin Ada Parsel Bilgilerini Bulalım
04:08 Örnek Araştırma
05:25 Belediye E-Hizmetler
05:40 Parseli İnceleyelim
Bu videoyu beğendiyseniz "beğen" tuşuna basmayı ve RUclips kanalıma abone değilseniz, abone olmayı unutmayın 👍🤗
🖥️ Abone olmak için:
bit.ly/gayrimenkul-okulu-abone-ol
📣 Discord sohbet kanalımız:
/ discord
📣 Telegram "Gayrimenkul Okulu" bilgi kanalımız:
t.me/gayrimenkulokulu
🤝 Ayrıcalıklardan yararlanmak için üye olabilirsiniz:
/ @gayrimenkulokulu
Abone olmanın dışında, İKİ SEÇENEK ile üye olabilirsiniz.
1.Seçenek (Devamlı): Aylık 7,5₺ ile kanalı destekleyecek ve üyeliğinizin yanında seçeceğiniz bir rozet görülecek. Soru, canlı yayın sohbetleri ve yorumlarda önceliğiniz olacak.
2. Seçenek (Azimli): Aylık 15₺ ile "Devamlı" ayrıcalıklarına ek; üyelere özel canlı sohbet ve canlı yayın ile sosyal medya aracılığı ile bağlantı imkanınız olacak.
Ama! Üye olsanız da olmasınız da hepiniz özelsiniz.
Kanalda yayınlanan videoların yanısıra gayrimenkul piyasasını ilgilendiren yazılarımdan haberdar olmak için e-Bültene kaydolabilirsiniz:
mailchi.mp/bfc9708d3522/bulten
Bu video ile ilk defa kanalıma geldiyseniz; şehir plancısı ve gayrimenkul değerleme uzmanıyım, 2005 yılında İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. yi ortağımla beraber kurduk. SPK ve BDDK lisanslı şirketimde tüm Türkiye'de 200.000'i aşkın gayrimenkul değerleme raporunu iş arkadaşlarımla beraber hazırladık. Türkiye ve Birleşik Krallık'tan değerleme lisansım var. Şehir planlama eğitimimle birlikte mimarlık çift anadal yaptım. Yüksek lisansımı işletme alanında MBA üzerine yaptım. Şimdilerde doktoramı gayrimenkul alanında yapıyorum. 1996 yılından bu yana gayrimenkul piyasasında edindiğim tecrübeleri ve bilgileri hazırladığım videolarla haftanın iki günü kanalımda paylaşıyorum. Ayrıca zaman zaman canlı yayınlar ile birlikte sizlerle gayrimenkul piyasalarını değerlendiriyorum.
Hazırlayan Sunan: Celal Erdoğdu
Takip İçin: / celalerdogdu
Yazılarım: celalerdogdu.com/
Podcast: / celal-erdogdu
İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. www.igd.com.tr Tel: +90 212 2329313
![DDG - Straight Outta Pontiac [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/ReAVcZuFERQ/mqdefault.jpg)
Belediye internet altyapıları aynı olmalı ve bu hizmetleri hepsinin sunması yasal zorunluluk olmalı. Halktan gizlemek değil, şeffaf olmak doğrusudur.
Varol bazı rüşvetçi tapu memurlarından bizi kurtardınız çok teşekkür sagolon
İmar durumu ile tapu memurlarının ne alakası cahil adam birde iftira atıyorsun
Peki bir tapu memurunun rüşvet almadan geçinmesi mümkün mü?
@@Ninjaturtle1 gitsin başka iş yapsın, daha azına geçinen bir sürü insan var. Kimseyi o şubede zorla tutmuyorlar
Emeğinize sağlık kardeşim Allah razı olsun sizlerden... Iyi bayramlar dilerim
Çok profesyonel bir sunum olmuş. Tebrik ediyorum 👏
Ayrıca yorumları incelediğimde herkese dönüş yapmışsınız.Duyarlılığınızdsn dolayı da tebrik ederim.
Tebrik ediyor
BAŞARILARININ DEVAMINI DİLİYORUM.
ÇOK TŞK LER GERÇELERİ TEKTEK ANLATAN İNSAN YÜREĞİNİZE SAĞLIK
Sayin Celal bey bilgileriniz cok aydinlaticiydi tesekkur ederim . Hayirli gunler
Dilinize sağlık, bu güzel bilgiler için çok teşekkür ederim.
Emeğinize sağlık kardeşim Allah razı olsun sizlerden.
Iyiki varsınız, isviçrede selam ve saygilar ,bilgilenmek her zaman degerlidir.
Kanalı yeni keşfettim ve gerçekten çok faydalı. Teşekkürler
Çok profesyonel bir sunum olmuş. Tebrik ediyorum
Emeginize Sağlık,
Nekadar Güzel Anlatiyorsunuz"
Keske Tum Ögretmenler Derslerini Bukadar İyi Calışıp,
Ögrencilerine Anlasılir Anlatsa..
Gerçekten çok yararlı bir video olmuş.Emeğinize sağlık.
Elinize sağlık çok faydalı bilgiler :)
Tşk'ler efendim çok güzel ve deĝerli bilgiler sundunuz için emeĝinize saĝlık🙋👍
Emeğinize sağlık, çok teşekkürler..
Teşekkürler emeğinize ve yüreğinize sağlık kardeşim
Bak arkadas cok süper bilgiler veriyorsun tesekürler.🤲🇹🇷
Emeğinize sağlık teşekkürler.
Çok teşekkürler. Yeni bir şey daha öğrendim.
Ayrıca videolarınız çok aydınlatıcı teşekkür ederim
Allah Razı olsun canım kardeşim...
Emeginize Sağlık,
Çok güzel anlatım çok teşekkürler :))
Tebrik eder
Çalışmalarınızda başarılar dilerim.
Güzel bilgiler için teşekkürler
çok harika bilgiler emeğinize saglık
Tebrikler güzel bilgileriniz.
Çok teşekkür ederim beyefendi
Çok teşekkürler 🙏🌹👍
Teşekkürler
sağolun hocam çok faydalıymış
Güzel sunum olmuş👏
TESEKKUR EDERIZ
çok tesekkurler hocam.. saygılar..
Allah razı olsun Hocam
SATILIK BİR ARSA GÖRDÜĞÜMDE ALTINDA HERKES ADA PARSEL SORUYOR. ANLAMIYORDUM. MESELE İMAR DURUMU İMİŞ ŞİMDİ ANLADIM. ÇOK TEŞEKKÜRLER 🙏
Çok teşekkür ederim 🙏
Süper 🧿🙏🧿👏👏👏👏
Hocam selam bu videoyu edremit'den izlerken acaba bizim belediye de varmı diye bakarken tam videonun balıkesir edremit van edremit örneğini verdiğiniz kısma denk gelmesi çok şaşırtıcı oldu :)
Celal hocam merhaba, yapı kayıt belgesi Hk. da bilgi verebilirmisiniz teşekkürler
Tesekkurler
Hocam merhabalar arazinin sit alanı ormanlık alan vs olduğunu görebilmemiz mümkün müdür?
Ben de jeofizik mühendisi yim,bu video bilgi dolu,teşekkürler
T2' yi somutlastirir misiniz, konuta gore daha avantajli ve degerli midir?
Bravo gerçekten gökte ararken yanı başımızdaki çok büyük değersiniz. Ama hala abone sayısının 40 bin. Çok yazık uyuyan halk zor uyanıyor. 🙏✋
Bence bu videolar arşiv niteliğinde. Artık insanlar yemek yaparken bile youtubeden bakıyor. Her ev almak isteyen kişiler youtubeden arama yaparak bu videolarla karşılacak. Bu videolar uzun zamanlar boyunca seyredilir. Örneğin blok çek gibi videoları her alış verişde tekrar izlerim. Hatırlamak için.
Tapu Memuru ne ilgisi alakası var kardeşim. Belediye nin işini ne zaman tapu memurları yapıyor
hocam anlattığın video zaten binanın olduğu yer ile ilgili detaylı bilgi alma zaten bina olan yerde imar zaten vardır. arsaya tarlaya nasıl bakıcaz önemli olan o Parsel Sorgulamada mahalle sokak yazmadığı için bu yöntem hiçbir işe yaramıyor.
Hocam 2 saat uzatmayip konuya girsen olmazmi. Videonun yarisi nasil bakarsiniz demekle geçiyor
Hocam selamlar.Benim arsa ada parsel girdiğimde görebiliyordum şimdi tsm kararıyla pasif duruma alınmıştır diyo.Bu nedemek acaba.Teşekkürler
Hocam iyi akşamlar. Benim imar sıfır bir tarlam var sadece ada numarası belli. İmar girme durumunu nasıl öğrenebilirim.
Celal verdiğiniz değerli bilgiler için teşekkürler. Bir sorum olacak tarla vasfında almış olduğumuz bir arazinin gelecekte arsa ( imar) olup olmayacağı konusunu nasıl öğrene biliriz. Bununla ilgili bir video yaparmisinız.
İleride değinebilirim, teşekkürler.
Bildiğim kadarıyla imarlı sınır bölgesinden 300 m sonrası imarlı değil,
@@GayrimenkulOkulu böyle bir video yararlı olacaktır. Bekleyeceğiz
Bunu yaptınız mı acaba link paylaşır msnz
@@hulyaekss6398 300 metre neye göre acaba
mhpli Mersin Toroslar belediyesi maalesef dünyayı, günü gündemi 20 yıl geriden takip ediyor. Böyle bir uygulama yok.
Milli emlaktan arsa alınır mı hocam tavsiye eder misiniz
Merhaba. harika bir anlatım.. Teşekkürler. Hala hesap aktif mi bilmiyorum ama anneme ait olan arsanın parsel sorgulamasında şu ibare çıkıyor. " Boğaziçi Öngörünüm Bölgesi sınırlarında, Boğaziçi İmar Müdürlüğü yetki alanında kalmaktadır. " .. Yani bu durumda ne demek oluyor acaba. Çok teşekkür ediyorum. Bu arsayı satmayı düşünüyoruz.. Bu yüzden bu bilgi çok onemli bizim ıcın. Kolaylıklar dilerim.
Beledıyelerın bır çoıgunun sıtesınde boylebır alt yapı verılmıyor...
8. dakikada "imar durumunu göster" nerede ? ekranda görünmüyor, sitede de öyle bir link görünmnüyor.
Arsam var bu arsa yüzde kaç kaç kata imarlı olduğunu telefonumdan nasıl öğrenirim.. Tapu sorgulamada çıkmıyor...yardimm
teşekkürler...taks kaks ve cekme mesafeleri yazmıyor...sadece A yazıyor ve konut alanı yazıyor...neden?
Merhaba beyefendi ben şirinevler onur sokakta oturuyorum çift daireli 6katlı bir evde oturmaktayim üst dubleks fakat dışarıya kapısı yok karşı dairenin var biz de bir kapı açmak istiyoruz olmayacağını söylüyorlar bunu nasıl öğrenebiliriz saygılarımla
Lütfen acil cvp verin.
İmarı yapılmış bir yer var imarlı krokisi hatta Parsellere yollara ayrılmış bir sekilde ama sahaya inilip parseller ve yollar belirginleştirilmemiş yani imarlı yerde şuan fındık agaçları var şimdi alsak parselimız yolumuz nezaman oluşur????
Hocam ben arsa tapulu daire aldım ama arsa payı o kadar düşük ki yarin birgün yıkım kararı vs gibi bir durum olursa arsa payının düşük olması ne dezavantajı getirir bize
Bilgilendirme için teşekkür ederim.
Yönetim planını nasıl öğrenebilirim. Teşekkür ederim
Tapudan
arsa tapulu evleri nasıl alabiliriz krediyle hiç mi mümkün değil
Merhabalar Edinme Sebebi: İmar(TSM) ne demektir ?
Merhaba ben sorguladigimda bahceli kargir ev yaziyo 55/182 yaziyo tapudada ayni sekilde yaziyo ev arsa tapusu degil mi yani ne diye geciyo ozaman kat mulkiyeti yok cunku tapudada bahceli kargir ev yaziyo
Çekmelerden sonra kalan m2 göreyapışmazmı ev
🙏
Celal bey kusura bakmayın hitap şeklim için yazım yanlışı olarak yaptım kusura bakmayın. İyi çalışmalar.
❤
Yoldan hisse nasıl oluyor acaba
👍👍👍
❤❤❤❤❤
❤❤❤❤❤❤
Sayın hocam, şahıs olarak birden fazla konutu olan ama, bazısı kredili, bazısı nakit, bazısı kredili ortak alınmış olsun. Bunlardan da kira geliri elde etsin. SORULAR; 1-Gelir vergisi nasıl hesap edilecek 2- Kaç adet konutu olan muhasebeci, vergi mükellefi, defter v.s. v.s. tutmak zorunda bir iş adamı gibi, bir iş veren gibi, bir sanayici gibi. Yoksa gerek yok mu? 3-Bu iki sorunun haricinde bilmem gereken bir durum var mı? Siz veya çevrenizde bu işleri bilenler muhakkak vardır, sizden ricam detaylı ve anlaşılır bir şekilde örnekliyerek ( excell de şablon oluşturarak gibi mesela ) cevap verirseniz çok sevinirim. İlgi ve alakanız için şimdiden teşekkürler. Saygılarımla
Kira gelir hesabı için ruclips.net/video/YVDAB0LgiIQ/видео.html
👍
Portakal bahçesi yerinde apartman var. Neden hala portakal bahçesi olarak belirtilmiş?
Celal Bey Merhabalar, bazı belediyelerde imar durumunu gösteren kent rehberi vb. hizmetler bulunmuyor bu noktada imar durumuna bilgisayardan ulaşmak için nasıl bir yol izlemeliyiz? Netcad gibi programlara uyumlu, imar durumlarını gösteren dosyalara ulaşabilir miyiz? Teşekkürler.
Maalesef Fehmi Bey, dosya paylaşmıyor belediyeler. Tek yok malikle gidip yazılı almak.
@@GayrimenkulOkulu Teşekkürler.
Merhaba, verdiğiniz bilgiler için çok teşekkür ederiz ama bu kadar detayla sadece sizi dinleyerek uğraşmak mümkün değil. Ev almak istediğim zaman sizden ücreti karşılığında danışmanlık hizmeti alabilirmiyim? Bilgi verirseniz sevinirim. Kolaylıklar diler, saygılarımı sunarım.
@@nilbelgin ekspertiz firmalarına başvurun çok rahat hizmet alırsınız, kredili alıyorsanız zaten yapılıyordur
@Gayrimenkul Okulu sorduğum soruya olumlu veya olumsuz cevap bekliyorum. Lütfen bilgi verirseniz çok memnun olurum. Saygılar.
👍👏👏👏
Celal hocam merhabalar benim birkaç sorum olacaktı cevaplayabilirseniz çok sevinirim,izmirde yatırım yapmayı düşünüyoruz fakat pek bilgimiz yok zeytinlik alanlar imara açılır mı ? Birde eğer kabul ederseniz biz yer bulsak sizde oranın imara açılıp açılamayacagına bakabilir misiniz? Beni yanlış anlamayın lütfen emeğinizi karşılıksız bırakmayız
Özel imar başvurusu yap. Yeşile bakar bu işler.belediyeye bağış yap
Yan binamız 15-20 katlı ama arsa imar planına baktığımda BL-4 yazıyor. Yani 4 katlı olabilir. İmar planı ise 2008e ait çıkıyor. Neden güncel değil. belediyenin sitesinden bakıyorum.
merhaba celal bey verdiğiniz örnek arsa da imar durumu 4. kat görünüyor ancak yapı 17 kat yapılmış bu nasıl oluyor bilgi verirmisiniz
Rastgele seçilmiş bir yer, bilmiyorum sebebini.
@@GayrimenkulOkulu Demek ki e imar gerçeği yansıtmıyor
Hayır, anlamadığınız kısmı izah edeyim. Eimar ile yerinde gidip aldığınız yazılı imar arasında hiçbir fark yoktur. Yazılı imarın altyapısı ile eimarın altyapısı birebir aynıdır. Videoda bahsettiğim ama dikkatinizden kaçtığını anladığım kısım "plan notları" dır. İmar şu kadar kat demek, oraya yapılacak yapı hakkında "tamamen" bilgi veremez. Plan notu ile bakmak gerekir parsele. Ayrıca, kot kesit ile kotu nereden aldığı, istikamet aplikasyon önemlidir. Bu evraklar bütününden çıkarılan bilgiler ile ne yapılıp yapılamayacağı ancak tamamem anlaşılır. Ayrıca seçtiğiniz parsellerdeki her yapıyı yasal sanmayın. Umarım daha iyi anlaşılmıştır. Selâmlar
babamın evini konut kredisiyle alabilir miyim
Sadece sistem no, il, ilçe, mahalle bilgisi ile burada sorgu yapılabilir mi. Konum görmek için.Bahsettiğim yer bir köy.
Bu videoda ruclips.net/video/FSVhNLd-e-M/видео.html CBS Parsel Sorgu istediğiniz işlemi yapmanızı sağlayacaktır.
👍👏🙌🙋♂️
arkadaşım bilerek mi seçtin burayı :) bildiğin rant olmuş.... BL-4 Blok Nizam 4 kat imarda yapı 17 kat :) plan notları emin olun bu parselde ki proje gelmeden şekillenmiştir diye düşünüyorum.. ohhh götür... belediye ye bak plan notu yazmış, projeyi onaylamış peşinden de yolu genişletmiş :) vay arkadaş ya.. böylece nerede yaşadığımızı tekrar öğrenmiş olduk... video içinde eline sağlık diyeyim...
Rastegele seçtim, ama örnek bir vaka gerçekten.
@@GayrimenkulOkulu ya adamlar enteresan belediye kimin elinde :) tmm yol sonrada genişlemiş diyelim ama bu plan notları yazılırken ve o binanın projesi onaylanırken kimse bu yol genişleyecek diye düşünmemişte daha sonra yolu genişletmiş vay anam vay... :)
her yer böyle uygulamalar ile dolu emin olun benim yaşadığım şehirde de böyle..
işi bilen ile işi bilmeyen diye tarif ediliyor bu kişiler... malesef...
Merhaba hocam bir sorum olacak.cevsp verirseniz sevinirim.benim tarlanın yanıda boş yer var tkgm üzerinden sorgulama yapınca orası için bilgi vermiyor.bu yanımdaki boş olan araziye zeytin ağacı dikmek istiyorum.orman mı hazneye mi ait nasıl öğrenebilirim.
Mülkiyet için tapuya gidebilirsiniz, özel mülkiyet ise bilgi vermezler.
Belediyelerin çoğu RANTI kendiler ve yandaşları yesin diye açmıyor. Özellikle küçük yerler
ona ne şüphe video da ki örnek bile gelinen durumu ortaya çıkarıyor :)
Merhaba hocam, bir tarlam var sanayi imarına 1 km civarı. Kent rehberi uygulamasında revizyon + ilave nazım imar planı olarak gözüküyor. Nedir türkçesi ?
İleride nüfus artışından dolayı değerlendirilecek ilave imar planı
Hocam benim tarlarm baraj kenarına yakındır sizce imar planı için sıkıntı olurmu?
Evet olur
devletin belirlediği mesafeler geçerli siz yakın diyorsunuz ama ne kadar yakın önemli olan o... yaşadığınız yerde ki dsi ye gidip yapılaşma mesafesini öğrenebilirsiniz... daha sonra eğer siz kendiniz mevzi imar yaptırmak istiyorsanız ( bunu söylerken sizin tarlanızın kadastral yolu olduğunu varsayarak yazıyorum yolu yoksa zaten bir şey yapılmaz) tarlanızın baraja yakın kısmını yeşil alan vb. şekilde terk eden bir plan çizdirirseniz sıkıntı olmaz... kolay gelsin
Merhaba abi bi sorum olcak Emlak vergisi diyenlar var vergi beyanamesi diyeneler var ikiside ayni değilmi eve aldığı zaman Emlak vergisi alınması yeterli değilmi teşekkür ederim 🙏
Emlak vergisi için emlak beyannamesi vermeniz gerekiyor ancak artık tapu belediyeler arasında bilgi aktarımı ile yeni malik mükellef olmuş oluyor. Ama yine de kontrol etmek de fayda var.
@@GayrimenkulOkulu abi valla tapuyu aldık sonrasında belediyeye gidip sadece tapu fotoğrafın verdik bize sadece Emlek vergisi bildirim kağıdı verdiler bu beyannemayle aynimi bunu anlamadim yoksa başka bişey vermeleri gerekiyormu teşekkür ederim 🙏
@@seyithanfirat8727 belediyedeki emlak vergisi( çevre temizli vb. şeyler için) vergi beyannamesi ise eğer o gayri menkulden kira geliri elde ediyorsanız vergi dairesine gidip ( kira sözleşmesi ile ) doldurmanız gereken beyanname.. iyi günler...
not her sene kazanç miktarı değişir kira gelirinize göre gelir vergisi çıkar yada çıkmaz....
Kentsel dönüşüm olacak bir binanın. Apartman kapısı cadde tarafında. Yerine yapılacak. Binanın apartman kapısını müteahhit. Arka tarafından yapmak istiyor. Daire sahibi istemezse yapabilirmi
Farklı avantajları varsa, olabilir. Proje üzerinde bakılmalı. İstemiyorsanız, maliklerle birlikte müteahhitle görüşebilirsiniz.
Kira yeniden değerleme davaları ortalama ne kadar sürer ? (İstanbul için)
Bilen?
@@GayrimenkulOkulu anlayamadım?
@@GayrimenkulOkulu 5. yılın sonunda bu söylem çıkıyor ortaya ama davalar hiç belli olmuyor 2 ayda sürebilir 2 yıl da :)
Değerleme konusu değil, hukuki konu bilen varsa yazabilir.
12.000 m2 arsalı sitede dairemiz var kentsel dönüşüme gitmek istiyoruz sitenin arsasının emsalini nasıl öğrenebilirim? teşekkürler
Videonun konusu tam da bu. İzlemediniz mi?
istanbul dışında belediyelerin e imar uygulaması pek yok o yüzden bağlı olduğunuz belediyenin imar işleri bölümüne gidip tapuyu gösterip bilgi alabilirsiniz.. plan notları hakkında bilgide istemeyi unutmayın.. eski yapılaşma ise yeni bir imar değişikliği yapılıp yapılmadığını da sorun örnek siz 12 bin diyorsunuz ama yol genişlemesi yapılıp parselinizin metresi azalmış olabilir. böyle bir durum varsa yola giden kayıpları kullanabiliyor musunuz onu da sorun. kanuna göre 18 uygulanmış bir parselde daha sonra yapılan değişiklilerde kaybolan metrajlar kullanılabiliyor.. bazı belediyeler bunu plan notuna yazmış bazıları yazmamıştır dava açarak bu hakkını geri alabilirsiniz...
karsın yok çok saçma neden eklenmiyorlar anlamıyom
İmar planında değişiklik nedir? Rant amacıyla yapılır. Aklı selim mühendisler her ilçe için 100 yıllık bir imar yapmalı ve % kaç oy alırsa alsın kimse değiştirememeli... Belediyelerde ona göre altyapı hizmetini yapmalı.
Bir yapının yaşını yani inşaatın ne zaman yapıldığını nereden nasıl öğrenebiliriz
Yönetim planı tarihi ilk fikri verebilir, ama daha iyisi belediyeden ruhsat ve iskan tarihlerine bakmak. Belediyelerin arşivine gidebilirsiniz ama konutun sahibi olmanız gerekli.
@@GayrimenkulOkulu çok teşekkür ederim
ee peki imar olmayan imara yakın denen yerlerin gerçekten imara yakın olduğunu nasıl ögreniriz
Maalesef kimse bilmez sadece tahmini diyorlar
Slm Hocam imarda Yençok =5 kat ne demek şimdiden teşekkür ederim
Merhaba, bu terim eskiden Hmaks diye kullanılıyordu, şimdi Yükseklik En Çok kısaltması olarak kullanılıyor.