안녕하세요 처음 채널 개설될때 부터 줄곧 보았었는데 이제야 인사 드리네요^^ 저와 같이 번쩍번쩍 좋은집 까지는 바라지도 않지만 안정된 주거환경을 바라는 이들에게 정큐님 같은 분이 있어 참 다행이라는 생각듭니다^^ 저도 올7월에 이사를 가야 하는데 맘이 참 싱숭생숭하네요 혹여 제가 문의 답변을 드린다면 바쁘시더라도 좋은 답변 부탁 드릴께요^^ 아울러 주거 복지와 안정을 요하는 많은 분들을 위해 현장에서 애써 주셔서 참으로 감사합니다^^
제일 깔끔하게 설명해주시는듯 뒤늦게 이공고 2차 예비 합격 오늘 문자 받앗네요 주거급여자인데 이같은 경우 전세로만 1.3억으로 들어갈시 이자는 주거급여로 안잡혀서 주거급여 끊기는건 아닌가요? 만약 그렇다면 반전세로 주거급여 만큼 월세 내는곳으로 가는게 베스트인지좀 알고싶습니다
궁금한 점이 있어요 ! 1. 제가 서울 거주할 때, 신청해서 현재 당첨되었는데 상관없는 건가요?? (신청 전은 무직이고, 현재는 직장 재직 중이여서 소득이 늘어난 상태입니다. 그리고 현재 등본은 청주입니다.) 2. 2억 전세일 경우 계약금 + 지원금을 제외한 6천만원은 다른 대출 상품이 가능한가요? 3. 당첨자는 구역 상관없이 SH전세 발품 팔아보면 되나요?
@@sseuljuda 감사합니다 ! 저도 따로 문의 넣어볼게요 ! 서울시 주택으로 제한되는거지만, 제가 신청할 당시, 구역을 선택했는지 안했는지 기억이 잘 안나서 헷갈리네요.. 홈페이지 들어가보니 구역은 서울시 내에 있는 SH 매물이면 되는 것 같긴한데 이것조차 문의를 넣어보는게 제일 정확하겠네요 ㅎㅎ.. 답변 감사합니다 !
여쭤보고 싶은게 있어요 SH 보증금 지원에 당첨 되어 집을 알아보고 있는데 생각보다 SH가 가능한 전세가 많지 않더라구요.. 부동산에서 하는말이 집주인들이 SH는 좀 꺼려한다고. 그래서 이것저것 알아보다가 SH장기미임대주택 공고를 보았는데 여기 신청해서 당첨되면 SH보증금지원 동일하게 적용 될까요?
안녕하세요! SH장기미임대주택에 적용할 수 없습니다. 전세임대주택이 보증금지원형이라지만 '임대주택'유형 중 하나이기 때문에 중복되거든요. **부동산도 자치구별로 차이가 좀 있습니다. 그리고 공인중개사들의 역량에 따라 임대인을 잘 설득해서 귀찮게 안하는게 관건인데, 본인들이 설득을 못하는 경우가 있어요. 임대인이 꺼려하는 것보다, 그 집에 권리분석할 때 근저당이 잡히지 않아야하는데 요즘 그런집이 별로 없는게 문제더라구요.
안녕하세요 처음 채널 개설될때 부터 줄곧 보았었는데 이제야 인사 드리네요^^ 저와 같이 번쩍번쩍 좋은집 까지는 바라지도 않지만 안정된 주거환경을 바라는 이들에게 정큐님 같은 분이 있어 참 다행이라는 생각듭니다^^ 저도 올7월에 이사를 가야 하는데 맘이 참 싱숭생숭하네요 혹여 제가 문의 답변을 드린다면 바쁘시더라도 좋은 답변 부탁 드릴께요^^ 아울러 주거 복지와 안정을 요하는 많은 분들을 위해 현장에서 애써 주셔서 참으로 감사합니다^^
헉..😭 넘 감사합니다.. 비슷한 가치관을 갖고있는 분들을 만날수있는 공간인것같아요..기쁩니다😭😭 응원말씀 깊이새기고, 7월 이사하실때 랜선으로나마 보탬이 되도록하겠습니다. 더 필요하신게 있다면 메일로 연락처주시구요💪💪 잘진행하실겁니다! 화이팅입니다!
좋은 아침 입니다^^ 궁금한 사항있으면 메일로 연락 드리겠습니다 언제나 복된 나날 되셔요^^
조만간 상담하고싶네요. 어떻게하면 만나뵐수있을까요? 관악주민입니다
안녕하세요! sseuljuda@gmail.com 로 연락처주시면 전화드리고 만날약속잡으셔요🙂 당연하지만 상담료 없습니다(가끔 오해하시는분이 계셔서요😅)
제일 깔끔하게 설명해주시는듯 뒤늦게 이공고 2차 예비 합격 오늘 문자 받앗네요 주거급여자인데 이같은 경우 전세로만 1.3억으로 들어갈시 이자는 주거급여로 안잡혀서 주거급여 끊기는건 아닌가요? 만약 그렇다면 반전세로 주거급여 만큼 월세 내는곳으로 가는게 베스트인지좀 알고싶습니다
안녕하세요! 감사합니다😀 축하드려요😀
전세로 들어가도 본인부담금은 5%이하이기때문에 주거급여와 상관없어요.
이자는 주거급여로 납부하시면되구요
반전세로 들어가시면 이자+월세가 주거급여로 나와요. 주거급여 최대기준액만큼만 나온답니다
@@sseuljuda 댓글 감사드립니다~~
집은 경기도인데 회사가 서울인경우는 안되는건가요 ??,,??
SH전세임대주택은 서울에 거주하고있는분들만 대상으로 하구요, 경기도시면 LH나 GH 전세임대주택을 활용하시면 됩니다. 그러나 아직 공고가 안났어요...
@@sseuljuda 그렇군요 ~~ 감사합니다 ~~^^
선정된후 혹시 신생아특례대출과같이 사용이 될까요?
안녕하세요! 불가능합니다.
현재는 주택도시기금 상품과 임대주택은 함께 적용이 안되고 있습니다. SH에서 버팀목과 전세임대를 함께 적용할 수 있도록 기획을 한다고는 하는데, 작년에 발표됐지만 아직 현실화된것은 없습니다.
충청도도 있나요?
그럼요. LH를 통해서 공고가 나옵니다 :)
내가 사는곳 LH전문중개소 있는데 전국으로 다 된다고하네요. 부산 에서 서울로 집 구하고 싶다면 서울쪽 LH전세매물 알아봐준다고 하는데 가능한건가요?
그렇군요.. 저도 처음듣는거라 잘 모르겠지만, 공인중개사협회로 묶여서 연결된것이 아닐까싶습니다.
우선 다 소개받으시어요.
관악구도 괜찮으시다면 공인중개사분들 소개시켜드릴수 있습니다
@@sseuljuda넹 이럴줄 알았서면 지난달 전세임대 신청할걸 매입임대 괸히 신청하는바람에 탈락X되고 오도가지도 못하는 신세 됫서요 매입임대 경쟁율 너무세 포기해야겟네요 가을쯤 LH전세임대 공고 한번더 나올까요? 전세임대 경쟁율 어떤가요?
나오는건 다 신청하시는걸 추천드려요-
이번정부에서 임대주택예산 다 깎아서 임대주택이 더 부족합니다. 보릿고개에요..ㅠ
하반기에 나올지는 잘 모르겠지만, 나오면 안내드릴게요!
이해가어렵네
저희에게도해당되는가요?
앗. 설명실패인가요🥹
1순위는 차상위분들이셔서, 2순위에 해당되셔요.
그런데 집이 없이 보증금을 지원하는 제도라, 선정되신다면 보증금을 올려서 이사하실 수 있는것입니다
예비신혼부부의 경우 1명만 서울거주자여도 신청 가능한가요?
넵. 신청자분은 서울시에 주민등록이 되어있으셔야합니다.
LH 전세임대 보증금 지원금 LH공공임대 아파트 적용 안되죠?
옙.. 안되셔요
보증금지원형 임대주택이기때문에 중복으로 봅니다..
@@sseuljuda 넹 글군요 감사합니다🙆♂️
궁금한 점이 있어요 !
1. 제가 서울 거주할 때, 신청해서 현재 당첨되었는데 상관없는 건가요?? (신청 전은 무직이고, 현재는 직장 재직 중이여서 소득이 늘어난 상태입니다. 그리고 현재 등본은 청주입니다.)
2. 2억 전세일 경우 계약금 + 지원금을 제외한 6천만원은 다른 대출 상품이 가능한가요?
3. 당첨자는 구역 상관없이 SH전세 발품 팔아보면 되나요?
안녕하세요!
1. LH라면 문제없지만 SH기때문에 공사문의를 하셔야할듯하네요. 저도 내일 문의해볼게요
2. 전세임대주택과 대출상품은 현재로서는 없습니다. KB에서 출시한다고는 했었는데 감감무소식이네요
3. SH전세임대는 서울시 주택으로만 제한됩니다....🥲
@@sseuljuda 감사합니다 ! 저도 따로 문의 넣어볼게요 ! 서울시 주택으로 제한되는거지만, 제가 신청할 당시, 구역을 선택했는지 안했는지 기억이 잘 안나서 헷갈리네요.. 홈페이지 들어가보니 구역은 서울시 내에 있는 SH 매물이면 되는 것 같긴한데 이것조차 문의를 넣어보는게 제일 정확하겠네요 ㅎㅎ.. 답변 감사합니다 !
서울쪽방에서오래살다
경기도로이사왔는대 아쉽내요
안녕하세요! 경기도도 같은 제도가 있습니다🙂
혹시 전세임대 지원금과 버팀목을 신청가능할까요?
아쉽게도 아직은 안됩니다.
SH가 가능하게 하겠다고는 했는데, 아직이네요.
전세 살이 하라는건가요? 이건 아닌듯
저도 이런식의 임대주택 공급은 반대입니다. 건설형 임대주택으로 가기 전 징검다리정도라고 여기고 있어요.
여쭤보고 싶은게 있어요
SH 보증금 지원에 당첨 되어 집을 알아보고 있는데
생각보다 SH가 가능한 전세가 많지 않더라구요..
부동산에서 하는말이
집주인들이 SH는 좀 꺼려한다고.
그래서 이것저것 알아보다가 SH장기미임대주택 공고를 보았는데 여기 신청해서 당첨되면
SH보증금지원 동일하게 적용 될까요?
안녕하세요! SH장기미임대주택에 적용할 수 없습니다.
전세임대주택이 보증금지원형이라지만 '임대주택'유형 중 하나이기 때문에 중복되거든요.
**부동산도 자치구별로 차이가 좀 있습니다.
그리고 공인중개사들의 역량에 따라 임대인을 잘 설득해서 귀찮게 안하는게 관건인데, 본인들이 설득을 못하는 경우가 있어요.
임대인이 꺼려하는 것보다, 그 집에 권리분석할 때 근저당이 잡히지 않아야하는데 요즘 그런집이 별로 없는게 문제더라구요.
답변 감사해오♡
경기도는없습니까?
당연히 있습니다! LH, GH공고가 나는데, 현재 접수기간이 아닙니다