Видео

@@최미숙-r9n 임대주택은 신청기한이 있습니다- 그 기간 내 신청하셔야하는데 이 영상은 공고가 지났어요🥲

@@별을보고산다 광진구만 그렇자 않아요.. 관악구는 국민임대 영구임대가 아예없습니다. 구별로 좀 달라요🙂

전세임대주택을 말씀하시는거지요? 서울은 전체적으로 참 어려운상황입니다. 관악구는 연계된 공인중개사무소가 여섯군데정도 있습니다. 관악주거복지센터 소개받았다고 말씀하시면 좀 나을지도 모르겠네요. sseuljuda@gmail.com 로 메일주시면 공인중개사무소 정보드릴게요-

전세임대주택을 말씀하신 게 아니라면 좀더 구체적으로 질문을 주심 최선을 다해 답변드리겠습니다🫡

내년까지 임대주택 보릿고개입니다.. 정부에서 예산을 해마다 반토막내고있고, 공사는 있는 예산의 절반도 안쓰기때문에 경쟁률이 치솟네요.. 1순위 2순위는 선생님이 말씀하신게 맞는듯 보입니다🙂

당첨확률은 2021년부터 말씀드리기가 어렵게됐어요.. 그 전엔 점수로 얘기해드리곤 했는데, 지금은 워낙 경쟁률이 높고 추첨이 많아서요🙏

@@skpark2155 아이고 아쉬우시겠어요.. 하지만 내년에도 나오고, 국토부와 서울시에서 매입임대 준비하고있다하니, 다른 유형의 임대주택들도 기대해보시죠🙂 정책결정자들이 바뀌어야 하니, 여기도 관심가져주시구요

안녕하세요! 맞습니다👏 주거급여수급자분들은 전세든 월세든 보증금의 연 4%를 주거급여로 받습니다. 다만 케이스별로 다릅니다 대출이 없이 월세가 주거급여 기준액 이하라면 말씀처럼 보증금이 높을 수록 좋습니다. 대출이 있다면 대출금액과 이자율에따라 다릅니다. 또 소득확산액을 적용하면 또 달라지기도 합니다-

넵 가능하십니다- 근데 오늘 오후 5시까지 였습니다..🥲🥲

www.i-sh.co.kr/houseinfo/main/mainPage.do

여기가셔서 '양지대림'검색하시면 두곳 나와요. 사진으로 확인해보시어요

@@sseuljuda 너무너무 감사드려용^^

@@영옥영옥-s6f SH홈페이지에서 인터넷으로 신청하시믄 됩니다! 모바일로도 가능합니다-

@@S레드향 세대원이 신청해도 되는지 물으시는거죠? 가능합니다!

우선 단독세대도 강동신청가능하십니다🙂 당첨여부는 아무래도 쉽지 않을듯해요. 배점표 보시면 미성년자녀수에따라 가점을 주기때문에 건설공조합 및 중소기업 노동자나 청약 3점등.. 에서 가점을 모두 받으시더라도요.. 하지만 알수없어요.. 23년부터 추측하기가 어려워졌습니다. .

안녕하세요! 기본적인것은 계약하시면 이전 다른 임대주택 예비입주자 선정된 것은 자동 삭제 되는것이에요 두곳 모두 선정된다는 가정하에, 국민임대 계약은 4월 9일이고 재개발임대 당첨결과는 4월 2일이니, 재개발임대 당첨결과보시고 국민임대계약여부를 판단하심 좋을듯해요🙂

아닙니다- 예비입주자 선정기간이 26년 4월까지라서요. 그 안에 공사에서 계약여부 연락이 안오면 자동으로 상실되시는거예요. 임대주택마다 다릅니다- 지난번 국민임대는 예비입주자로 선정되면 무조건 입주가 가능했어요

@@sseuljuda답변 정말 감사합니다.^^

@@누누-67 저도 감사합니다🙏

앗. 이렇게 생각하실 수 있겠네요- 답변먼저 드리면, 예비입주자로 여러곳에 선정되셨다고 가정하고 이번 재개발임대에 선정되시고 계약까지 완료하시고 입주하시면 이 전 예비입주자 자격은 자동상실됩니다! 제가 말씀드린것은, 재개발임대주택 입주 후에 다른유형의 임대주택, 행복주택이나 국민임대주택 등을 신청하실 수 있고 감점 등 패널티가 없단 것이 었습니다!

@@sseuljuda 그렇군요~ 답변 감사합니다^^

@@메주-j8r 신청하실땐 없으셔도 되지만 선정할때 가점이 있어요! 연령과 수급자가점, 서울시거주기간 등.. 신청해보심 좋겠네요😃

@@해순장 안녕하세요! 어디하셨는지 말씀해주시면 더 자세히 안내해드릴게요 강동밀레니얼은 2개 관악 e편한은 1개 입니다😃

강동구천호밀례

2개 입니다

@@보름달-q8o 안녕하세요! 1인가구는 1순위가 70%, 2순위가 90%이하라면 신청해도 된다는 말 입니다-

@@김은영-y2r 안녕하세요! 2년마다 재계약시 세대구성원의 무주택자격과 소득이 일정부분 유지되면 계속 거주가 가능하시고 특별히 거주기간이 정해져 있지 않습니다. 재개발임대주택은 십수년 전엔 6년거주, 이후 10년 거주가 가능하다가 거주기간제한이 없어졌습니다

@@퀸유나 임대주택 공급은 공사에서 하고, 예산은 국회에서 배정됩니다. 1인가구를 위한 임대주택 제안은 계속적으로 이뤄졌으나 현정권에서 거의 전액 축소하고 있습니다. 함께 국회와 공사, 정부에 요청하시죠🫡

@@sseuljuda 청원 올라오면 저도 참여는 하지만…1인 가구를 위한 예산을 축소한다고해서 2030세대가 결혼을 억지로 하는것도 아닐텐데 답답하네요 솔직히 현재의 lh,sh 임대주택 조건이 차상위,1순위에게 너무 몰아줘서 현타와요 지원해봤자 서류대상자 조차도 되본적도 거의없고 진짜 공정하게 추첨으로 공급해줬으면 좋겠어요 꼼수로 차상위계층 서류 구성해서 혜택받는 사람도 많다던데 억울하네요 여러모로

우리나라 차상위 기초수급자 이런분들은 아파트 더 환경이 좋은데서 살고 죽어라 일해도 우린 쳐다도 못봐요

@퀸유나 실상은 예산을 5조 7천억원에서 5조를 삭감하고, 그마저도 50%도 임대주택 공급집행도 하지 않고있습니다. 저소득가구에 가는 임대주택 공급은 중단한상태고 신혼부부와 청년에 집중하고있고 임대주택고급화(비싼임대주택)에 열을올리고 있어요. 1인가구 분들의 주택은 LH테마형매입임대주택으로도 진행하고는 있지만, 매우 소량이라 아마 대중적인 공급은 본적 없으실거예요. 청원도 좋고, 목소리내는 단체들과 함께하시는 것도 좋고요 26년 지방선거나 총선, 대선등에 주거정책이 당사자의 목소리를 담아내게 하기위한 긴 여정이 필요합니다. 지금도 여러단체에서 꾸준히 정책제안 등 하고있어요. 하지만 관심은 덜 한 상태구요🥲 계속 관심가져주세요-!

차상위 기초수급자 분들께 가는 주택은 신규공급 중단된지 벌써 5-6년 됐습니다. 있는거 공가날때 계속 돌리는것 뿐입니다 신규공급은 모두 비싼 신혼부부와 청년주택입니다. 정보는 정확히요🫡

@@권회경-d2i 안녕하세요! 안타깝지만 자가소유시 임대주택은 자격이 없으셔요우..🥲

신청하시죠!

저도 불만입니다! 그래서 뭐라했는뎅 영상 안보셨나부다..임대주택 예산편성이 중요하죠🫡

감사합니다!

안녕하세요! 공가입주 2가구, 예비입주 4가구 신청받고있습니다-

안녕하세요! 도움이 되셨다니 다행입니다🫡감사합니다!

안녕하세요! 강동은 신규라, 그 지역 철거세입자분들 먼저 입주 후 잔여공가를 우리에게 신청하는 것으로 예비입주자를 뽑습니다. 임대주택은 입주까지 일정 기간 시간이 걸리기때문에 계획하며 준비할 시간이 필요합니다. 물론 임대주택 너무 적죠! 공급이 적어도 너무 적은건 예산을 삭감해서 입니다- 목소리내는게 중요하죠

안녕하세요! 현재 서울시 거주자 중 무주택세대구성원으로 세전 소득 50%이하이신 분들 입니다(1인가구 2,438,075원, 2인가구 3,249,427원, 3인가구 3,599,325원)

@@sseuljuda 감사합니다.

선생님! 국민임대 신청이 끝났씁니다^^;; 내년을 기다리셔야... 아니면 다른 유형으로 마포구 월드컵파크가 나오면 신청하실수있을듯요

@@sseuljuda 답변 넘 감사합니다 그리고 월드컵파크 영상 올려주심 감사하겠습니다

안녕하세요- 고령자 유형이 따로 있진 않아요! 용산구주택이 있긴합니다. 강동, 강북, 관악, 구로, 금천, 노원, 동대문, 동작, 마포, 서대문, 성동, 성북, 양천, 영등포구에서 공고 났어요

@루나발렌타인 뜨아~~~~ 사진이 길게 나왔.. 🤦🤦 재개발임대주택의 특징이 특별히 작다입니당🥲

선생님!! 선정되시면 좋겠어요! 저도 기도하겠습니다-

안녕하세요! 임대주택 상담을 원하신다면 메일로 연락주시면 감사드리겠씁니다-

아쉽지만 재개발임대주택은 서울시 거주자만 됩니다.

서울산지 5개월됬는데 가느0한가요

@김미화-w8k 안녕하세요! 주소지가 서울에 있으면 신청이 가능하셔요. 가산점수는 없습니다. 그러나 아쉽게도 이번 신청기한은 끝났습니다🥲

인천분들은 안되시지만, 인천에 국민임대주택이 많이 있습니다 LH공고를 확인해주시면 좋겠어요-

감사드립니다

인천쪽이 국민임대나 매입임대 등등 제일 많이 나오는거 같아요 LH나 GH.IH공지 잘 보세요 구독 알람 해 두시면 공지 뜨면 자세히 알려 주셔서 따라만 가시면 될듯해요

안녕하세요! 부모님과의 세대분리가 되어있고, 세대분리후의 기준이 충족되면 신청이 가능하십니다🙂

안녕하세요🙂 임대주택은 입주한 상태에서도 다른 유형의 임대주택을 신청하실수있어요. 선정되는데 패널티도 없습니다-

@@sseuljuda 알려주셔서 감사합니다 :)

안녕하세요! 1. LH라면 문제없지만 SH기때문에 공사문의를 하셔야할듯하네요. 저도 내일 문의해볼게요 2. 전세임대주택과 대출상품은 현재로서는 없습니다. KB에서 출시한다고는 했었는데 감감무소식이네요 3. SH전세임대는 서울시 주택으로만 제한됩니다....🥲

@@sseuljuda 감사합니다 ! 저도 따로 문의 넣어볼게요 ! 서울시 주택으로 제한되는거지만, 제가 신청할 당시, 구역을 선택했는지 안했는지 기억이 잘 안나서 헷갈리네요.. 홈페이지 들어가보니 구역은 서울시 내에 있는 SH 매물이면 되는 것 같긴한데 이것조차 문의를 넣어보는게 제일 정확하겠네요 ㅎㅎ.. 답변 감사합니다 !

안녕하세요! 감사합니다😀 축하드려요😀 전세로 들어가도 본인부담금은 5%이하이기때문에 주거급여와 상관없어요. 이자는 주거급여로 납부하시면되구요 반전세로 들어가시면 이자+월세가 주거급여로 나와요. 주거급여 최대기준액만큼만 나온답니다

@@sseuljuda 댓글 감사드립니다~~

@@나은내일-g9o 안녕하세요! 자녀분과 세대분리하시고 선생님만 임대주택 신청하시는 방법도 있습니다-

안녕하세요! 오피스텔 상가는 일반재산이지만, 주택소유는 안되셔요.. 다 허물어가는 집이라면 지방소도시에 작은평수와 일정금액 이하의 주택가격인데 매우 적습니다..

안녕하세요🙂소득은 올해기준으로 확인하고요, 세전금액입니다

@@sseuljuda 개인사업자는요?

종소세 신고를 올해 5월에 하고 그게 전년도것인거죠? 그렇담 개인사업자분들은 전년도 소득기준이 적용되겠네요. 공사에서 소득적용할때 사회보장시스템을 사용하고 국세청과 연결할테니까요? 흐름상 상식적으론 전년도 소득이 맞을듯한데 제가 공사에 한번 더 확인하고 답변드리겠습니다

안녕하세요.. 아.. 부동산에서 모른다고 한다고요.. 거주지가 어디이실지요.. 지역 주거복지센터(서울이라면 주거상담소/ 주민센터 아님)에 가보시는걸 추천드리기도 합니다.. 직방, 다방, 네이버 부동산에 전세임대가능주택목록도 있어요. 물론 온라인은 확인만하시고 직접 발품파시길 권유드립니다.

@@sseuljuda ㅠㅠㅠ직방다방 앱으로들어가도 어디서 전세임대가능주택목록을 찾아보기가너무어려요 ㅠㅠ어디쯤에있을까여 ㅠㅠ

@@ych0522__ 제목에 LH SH전세임대(혹은 전세대출)가능 이런표시들이 있는데..어쩌나요..

안녕하세요! 임대주택은 신청기한이 따로있습니다. 그 기한에 맞춰 인터넷이나 방문하셔서 신청하시면 됩니다

@@뀽-m5h 저도 기도할게요! 당첨되시길!