【宅建・理解度チェック】宅建業法の基本がどのくらい理解できているか、連続クイズで腕試し。楽しみながら知識を確認できます。

[@user-dy5ug5yx4u]

いつも動画を見ながら勉強しています。宅建業法は満点目指さないと合格は厳しいとされてる科目だと思って昨年末から取り組んでいます。今日の動画は大変勉強になります。合格目指し自分の人生変えるつもりで勉強しています。因みに私ですが、今年52歳になります。

[@user-sn7rt6kz3g]

恐れ入ります。
・合格OBです。
・最近の宅建試験は、受験生のレベルも高くなっています。その上、毎年の合格点も不安定ですので、宅建業法は、全問正解を目標に最低でも17点以上正解できるようにして下さい。そして、全体で37点以上を目指しましょう！
☆ 本試験当日は、宅建業法を最初に解いて、最後に権利関係を解くようにしましょう。また、1問あたり2分以内で解くように慣らしておく事をオススメします。
・宅建試験は、年齢は関係ありませんので、間違えた勉強をしなければ努力が報われる試験ですから、頑張って下さい！😊

[@nyankorion43k]

お疲れ様です。
今年で3回目受験になるアラフィフおばさんです。
一緒に合格勝ち取りましょう💪💪💪

[@user-sn7rt6kz3g]

@@nyankorion43k 私は、既に合格しております。森さんと共に頑張って下さい！😊
応援しています！

[@武川匠]

​@@user-sn7rt6kz3g

[@yukarinnaito1174]

❤❤❤❤

[@YUYU-yf4oj]

問題文の読み方と答え方の確認ができました。解説は過去動画をまた見て確認します。
個人的には『宅建ジャー』スタイルが大好きです。
今日も楽しく勉強できました。
ありがとうございました😊

[@user-ii4hj1lv4w]

今日は20時からのセミナー終えた後に腕試しに確認します🙇
正誤以上に知識をどう思い浮かぶか思い起こすが大切だと言い聞かせてます🤔
どんどん間違えて恐れず記憶に定着するようにしたいところです🙇

[@nao-cg3uo]

毎日楽しみにしています。
先生の動画だけが、唯一眠くならずに楽しく勉強できています。本当に感謝しています！
通勤中にはVoicyプレミアムを繰り返し聴いて先生の声に癒されています。たまにあちらも更新していただけると嬉しいです^ ^

[@sunchannel-official]

何回も拝見している動画もあれば、まだ進んでない項目もありました。今日の動画もしばらくしたらまた戻ってきます！先生がとくに注目すべき問題をまとめてくださっていると、大変参考になります。
本日もありがとうございます

[@Rei-vi5hc]

理解が浅いせいか、穴埋めになると言葉が出て来ませんでした💧
間違えた箇所を、もう一度念入りに復習します。
楽しく勉強出来、尚且つ今の自分のレベルが確認出来て良かったです！
本日も、ありがとうございました😊

[@DJ-xg3sx]

棚田先生、本日もありがとうございます！！！
宅建業法の復習動画とても助かりました。○×で答える問題だけでなく、穴埋め問題もありで楽しく学習が出来ました！間違えた問題はなぜ間違えたのか原因を探して、間違えないよう知識を固めたいです。定期的に権利関係や法令上の制限、税金問題などの総集編もしていただけるとありがたいです！
PS:本日20時よりオンラインセミナーですね！！早速参加します！！！

[@しんのじ]

棚田講師、１月は権利関係を徹底して拝聴とテキスト読み込みしていまいります。　週一では業法のチェックテストを拝見していきたいと思います。
昨日、3度目の正直で合格祈願を湯島天神へ詣でてまいりました・・・　今年こそ！！　ありがとうございます。

[@masaakik9521]

復習動画有難うございます。
試験から時間の経過と共に知識が片寄ります。最新の法令に照合した過去問や解説は良い復習になります。

[@ちゃんマル-w4u]

棚田先生、本日もわかりやすい授業ありがとうございます❗今後の宅建行法に役立てます✨

[@sakura_ai_738]

宅建ジャー等、懐かしいです😊✨
今は間違いを恐れず、次に間違えないようにする学習が大事ですね☝️
さ、バッテリーと気持ちを準備し、
楽しみなセミナー向かいます📲

[@aiyuka_0930]

宅建業法は終わりが見えてきました🤓
理解度チェック何とか8割くらい正解出来ました💪
正解したことに甘んじることなく、勉強を続けます💃

[@user-vv5di8dz4n]

いつも役に立つ動画、大変感謝しております。今回８割できました。これで宅建業法に少し自信がつきました。棚田先生、本当にありがとうございます。

[@shiyu8610]

7〜8割正解出来ました。
完全に固めるにはまだまだですね😅
隙間時間にスマホで一問一答を解いていますが、間違った問題と解答をセットでスクリーンショットしてます。
座ってゆっくり学習できる時にもう一度復習、過去問の解答欄に追記するようにしています。
今の自分にはこの学習スタイルが合っているかなと思っています！

[@田中-s8o]

１月から勉強を初めて業法→法令上の制限→税法他と順調にクリアして４月から民法をやってましたがふと業法に戻ってみるとすごく苦手になってました😪
忘れているというより法令上の制限や税法の知識の単純な理解を深める問題に慣れてしまって業法独特のひっかけやこねくり回した問題の出し方がすごく苦手になってしまったイメージです…
民法やろうと思ってましたが少し立ち止まって業法をやり直します
こんなんで10月まで大丈夫なのかと不安になりますが諦めずにがんばります

[@hide-yb2jr]

振返りでやってみました。全問正解で定着していると思いますがこれからなのでより積み重ねていきます。

[@けけけ-b6e]

35条と37条はやっぱりややこしいです😂隅をつつかれても間違えないように叩き込みます！！

[@yukjunari]

未成年の問題は、18歳に成人するので、婚姻せずとも18歳以降は宅建士になれると認識てあってますか？すみません。

[@user-no182kta93dy]

棚田先生ご無沙汰しております。
昨年10月の試験で無事合格できましたが、半年経つとやはり忘れてきますね…！
今後も定期的に動画を見にきます。

[@masakick0617]

この曲聞くと最後の追い込み時期を思い出します。今年こそ宅建合格！

[@user-km5sh3qj1m]

11:43は法改正されているので今の問題には関係ないですね

[@尻に挟まりフォーエバー]

ですよね

[@和-w1l]

建物の構造建物耐力上主要な部分等の状況について当事者双方が確認した事項は、37条書面の必須事項ではないのですか？

[@minan3144]

貸借は不要です

[@user-kf3hv6fl9m]

はじめまして。
昨年の試験に落ちてしまい、今年は合格に向け、毎日棚田さんの動画を拝見させて頂いております。
要点を押さえた内容が多く、いつも参考にさせて頂いてります。
宅建業法について一点ご質問なのですが、登録の移転を行う条件として、登録をしている都道府県知事が管轄している都道府県外に所在する事務所に勤務、又は勤務しようとするとき。とありますが、私は現状宅建業者に勤務しておりません。
そのため転勤や転職などで勤務地が登録している都道府県外になった場合、上記条件の『事務所』に該当しないと思います。
この場合、宅建業者に勤めて『事務所』という扱いにしないと登録の移転ができないのでしょうか？
宜しければご教授頂けますと幸いです。

[@吉崎正彦-t6w]

盛土規制法の動画は、いつ頃配信されるのでしょうか?楽しみに待っています。

[@ヨッシー-k7y]

一番最後の動画の解説が見たいのですが、何方かどの動画か教えてほしいです。

[@宅建独学中.ちい]

初めてのコメント失礼します。いつも動画拝見していて楽しく勉強しています。
初歩的な質問かもしれませんが、
何度もここを間違えてしまうので
棚田先生にご解説いただきたいです。
問題集にて
①都道府県知事は宅地建物取引士資格試験を不正の手段で受験したため合格決定が取り消された者について、同試験の受験を以後5年間禁止する措置をすることができる。
答え5年ではなく3年
②宅地建物取引士Aが、不正の手段により登録を受けたとして登録の削除の処分に係る聴聞の期日及び場所が公示された日から当該処分についての決定がされる日までに、相当な理由なく登録の削除を申請した場合、Aは当該登録が削除された日から5年を経過しなければ、新たな登録を受けることができない。
答えは◎
どうしても同じような文章に見えてしまい混合してしまい困っています。
不正の手段で登録を受けたことは同じなのにしっくりきません。
助けてください🙇‍♀️

[@宅建独学中.ちい]

@@grace1971 ご説明いただきありがとうございます！ただ暗記すれば良いところですが深掘りしようとしてしまう癖が出てしまいました😥。宅建取得の為、そのように覚えようと思います！ありがとうございます。

[@うーたんうーたん-f5s]

いつも見させていただいています！
ここ数年分の過去問は25点程度しか取れないのですが、どうすればいいのでしょうか😭
1日6時間ほど勉強時間が取れるので、勉強すべき範囲や方法を教えてほしいです😭😭

[@yawarakids]

既存の建物の構造耐力上主要な部分等の状況について当事者双方が確認した事項は、宅建学院発行の
「まる覚え宅建塾2022年版」では37条の記載事項とありますが、私が何か勘違いしているのでしょうか？
ご回答お願い致します。

[@宇佐美政代]

初めまして、直前になってきて動画を見て分からないところをテキストに戻って、勉強し直してます。
うん？あれ？私大丈夫？と思ったことがあります。
18歳が成人となったが宅建士の資格は、20歳でないと未成年だからダメ、でも結婚をすれば資格が持てる大丈夫⁉︎
あれあれ？となってます。

[@aN-sc5im]

毎日、棚田先生の動画に助けられています。宅建業法の罰則の内容が何度やっても覚えられません。
どうやって覚えたらいいでしょうか。

[@duffy9026]

コメント失礼します。
本動画の最後の宅建クイズタイムショックの解説を聞きたいです。
どこの動画に解説がありますでしょうか？
ご教授いただければ幸いです。
よろしくお願い致します。

[@hi77743]

私も解説見たくて探してるのですがわからないです。
棚田先生教えてください。

[@くわヤス]

ひっかけ？
媒介契約の問題で理解があやふやな問題があります。素人でもわかる説明を頂きたいです。
Ｈ２４　問２９（３）
買主には一般媒介契約を締結したら書面を交付しなければならない。
みんなが欲しかった！宅建士の問題集
問題５０　１００P

[@fudousandaigaku]

ありがとうございます。動画で解説します。
ちなみに媒介契約書の規定は相手が業者でも素人でも同じように適用されます。

[@kyop9181]

いつも知りたいところを的確に教えてくださる動画をありがとうございます。
過去問でどうしてもわからないところがありますので、お時間あればご確認をお願いします。
令和1年問36選択肢1
Aはその媒介により建築工事完了前の建物の売買契約を成立させ、当該建物を特定するために必要な表示について37条書面で交付する際、法第35条の規定に基づく重要事項の説明において使用した図書の交付により行った。→違反しない
重説に記載すれば契約書に記載が無くてもいいと言うことでしょうか？建物を特定する表示は契約書の必ず記載する事項では無いのでしょうか？初歩的な質問で申し訳ございません。
どなたかおわかりでしたら教えてください。

[@無料大数]

成人年齢が18歳に引き下げられたので 20未満でも婚姻してなくても 専任の宅建士になれるのでは ないですか！？

[@user-se8ku8gu3b]

18歳になれば専任宅地建物取引士になれると、四谷学院のホームページで見ました！

[@無料大数]

解答 ありがとうございます。

[@五分五分-g6t]

動画ありがとうございます。
繰り返し観て、今年きっちり合格を勝ち取りたいと思います。
お願いなのですが、穴埋め「」の大きさを、入る字数に合わせないでいただけますか？
地公体は含まれ「　」
農協は含まれ「　　」
これだと、字数で答えが予測できてしまいます。勝手ながら、お汲み取りいただければ幸いです。

[@user-og7zi6bh3m]

質問お願いいたします。
新春！クイズ宅建タイムショックの解説はどちらの動画に載っていますでしょうか？(>_

[@user-sn7rt6kz3g]

恐れ入ります。
・今回紹介された問題は、宅建業法における基本問題ですので、復習を踏まえて答えられるように！
・宅建試験は、穴埋め問題や記述問題は出題されませんが、理解度を高める為の繰り返し学習を実践し、宅建業法を完璧に仕上げましょう！😊

[@minmin-by4zn]

力試しのできる過去問動画はとてもためになります！
途中まで順調に解けていたのに
最後の37条書面の問題では2、3問連続して間違えてしまいまだまだ勉強不足を感じました。寝る前に間違ったところを
復習したいと思います！^_^

[@natya4444]

コップだと図書館に持ち歩けない。。。棚田先生オリジナルの早覚えの歌が載ってる下敷きが欲しいです😭作ってください😭

[@user-su6fy8pm3i]

こんばんは。結婚したら成人と見做されるとのことですが、成人年齢が18歳に引き下げられた現在も同様でしょうか？

[@CHAPETV2]

そういうことですよね！

[@チャコペン-o6p]

始めて10日やけどいがいといける

[@user-cr9cz4ye4j]

固定資産税についてお尋ねします。また、九州や秋田なので災害がでてます。その時も固定資産税も払う?

[@fudousandaigaku]

自治体ごとに減免の制度があるようです。

[@shimaoki]

今年四回目の受験生です。
祖母が大家業をしており、将来独立開業したいと思っています。
ここまで不合格になると、宅建に向いてないでしょうか？

[@sakura_ai_738]

コメント失礼します
独立したいという立派な目標があるので、
まだまだ諦める必要はなく、
絶対に勝つという強い意志で
勉強を継続すると良いと思いますp(^-^)q

[@shimaoki]

@@sakura_ai_738
コメントありがとうございます！！
そうですね、目標があるなら諦めずに資格取得できるまでこれからも頑張りたいと思います！！

[@いせさん-g5w]

恐れり入りますいつも動画を拝見させて頂いております。
質問を1つさせて頂きたく存じます。専任の宅建士が死亡した際に30日以内に変更の届出が必要ということで御座いましたが、それは亡くなった日付もしくは亡くなったことが発覚した日付、どちらの日付から30日以内で御座いますか。ご教授頂けますと幸いで御座います。

[@user-sn7rt6kz3g]

恐れ入ります。
専任の宅建士の氏名も宅建業者名簿の登載事項ですが、宅建業者は退職や死亡等、登載事項に変更があった時は、30日以内に免許権者に届けなければなりません。
・今回は、｢宅建士が死亡した場合、届出義務者が相続人で死亡した事実を知った日から30日以内に、その旨を登録している都道府県に届け出なければならない｣ケースと違いますので、混同しないように気を付けて下さい！😊

[@いせさん-g5w]

@@user-sn7rt6kz3g ご丁寧な解説ありがとうございます！

[@yawarakids]

「契約の内容に適合しない場合の不適合を担保すべき責任の内容」は37条の記載事項ではないのですか？
措置を講じるか、講じる場合はその概要は35条で、その内容は37条と理解していますが、ご回答お願い致します。

[@fudousandaigaku]

もう一度お持ちのテキストの該当箇所をよく読んでみてください。
文字だけで説明すると誤解が生じるので、
ruclips.net/video/fAhFffiECcE/видео.html
などをもしよろしければ参考にしてください。

[@user-sm3gs1yr6s]

先生いつもありがとうございます。ちょっとお願いがあります、日本人じゃないので、問題を解くのに時間かかるし、いっぱい考え無いと何を言っているのかわかりません、先生の問題を解く時の音楽なくしていただけますか？もしくは小さい音をするできますか？
よろしくお願いします。恐縮です❣️

[@チャーリーダビッドソン]

一回目

[@チャーリーダビッドソン]

２回め

[@チャーリーダビッドソン]

三回目

[@金沢勝-v6g]

四回も受けてるんだけどねえ。結構間違えました。

[@user-xr1ll7mz8k]

ほとんど外れてしまいました…
やばいです…

[@now_comments]

【2】①

[@ウィンドサザン]

バックミュージックをやめてください！
うるさい！