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ありがとうございます！
総集編ありがとうございます！やはり35書面の契約内容不適合責任の問題は、まさに"ひっかけ"という感じで良い問題ですね！
本日も動画で楽しく勉強をさせていただきました。ありがとうございます❗以前の動画で、ボイスレコーダーを使って問題を録音して、常に耳学されていた話しがありました。参考までに先生が実践されていた録音方法や内容をご教授いただければ幸いです❗ちなみに、最近私も過去問をボイスレコーダーで録音して耳学をスタートしました。録音内容は、下記のように実践しております。①問題分②選択肢内容③選択肢の回答と解説、先生の動画やテキストで得た周辺知識※過去問集の論点別で①～③の繰り返しで一問一答形式で一通り録音しております。自分で録音することで、インプットとアウトプットが同時にできて、耳学と併用することで記憶への定着を実感できております！録音していて気づいたのですが、問題文と選択肢、回答解説をワンセットで録音した場合、今のところだいたい約３分でした。先日の先生の動画で試験本番で１問の問題を解くために要する時間の話があったので、時間を意識するために、２倍速で問題を聴いて、１問当たり90秒で解く練習もしております。耳学は人それぞれ合う合わないがあるとは思いますが、ぜひ先生の実践された内容を真似したいと思います❗宜しくお願い致します。
引っかけ問題総集編、ありがとうございます。まだ勉強前の部分もありましたが、35条・37条書面の記載事項は勉強したのに簡単に引っかかってしまいました😣きちんと復習をしたいと思います。女々しくて、インパクト強くてすごく覚えやすいですお忙しい中、本当にありがとうございます。暑さが厳しくなってきたのでお身体に気をつけて下さいね
こんにちは！毎日本当にありがとうございます🙇♀️今回の動画サムネが問題と問題の間に入ってなかったので慎重に一問一問と向かいあえました！小テストの気持ちで理由まで説明できたので少し自信に繋がりました。本当にいつもありがとうございます！
いつもわかりやすい動画本当にありがとうございます。また先生の動画を見るとダラダラしたくなる気持ちが急に奮い立ち勉強モードにさせてくれる本当に助けて頂いています。ありがとうございます😊
棚田先生、お疲れさまです✨今日も暑かったですね💦毎日動画ありがとうございます✨はっきしゆって、税まで追いついておりません😰業法のひっかけ、37条任意記載事項、この動画たぶんきっと❔30回以上は観てて、問題集の解説空欄にもしっかりと埋まっています✨唯一できたのがこの一問でした😰自分、ふぁいと😰
35、37条の内容に関する問題は、本試験の一つの山場と考えられます。復習します。 ありがとうございました。2021.6.11
35、37を整理しなきゃいけないことがわかりましたありがとうございました
だいぶわかってきた。あと何回か見てしっかり覚えたいと思います！セイキュー！！
棚田先生ご苦労様でした。私も最近久しぶりに仕事しながら勉強しますが週末疲れが出て勉強出来ない場合があります。宅建士の資格は一筋縄では合格するのは厳しいですね。 これからも受験生応援お願い申し上げあげます。お節介ですが先生も疲れ出た時は休憩して涼しい顔で動画撮影して頂けたら幸いです。
フワッとした知識しかないところを絶妙につつかれて見事にひっかかりました‼️😂ひっかかる前に対策ができて本当に助かりました‼️😂何回も見て復習します😂ありがとうございましたー🎵
いやぁ…なんとか全クリできました💦まだ重説切ったことない宅建士ですがなんとか攻略できました(過去に見た覚えがあるのは内緒です。笑)動画編集大変ですよね💦自分も色々あって動画編集してますので、編集の大変さはわかります。無理しないで総集編バンバン出して下さい(笑)
本日もありがとうございます忘れる前に思い出せました！よかった！
受験生ホイホイひっかけスペシャルな内容でしたね🙇🙇2,000万円の問題何気に混乱してしまいました🙇5問免除終えて気分が落ち着いてこれからがスタートだと改めて認識しました🙇質問ですがノート記入する場合、大量記憶法や図の練習以外に活用法はあるのでしょうか？☺️何か書きたい気分でいたりします🙇ボイシーラジオも気長に配信お待ちしてます🙇しんどいながらも更新感謝です🙇🍵
税金問題の知識が甘いと痛感しました。復習します。ありがとうございました。
相変わらず引っかけられてます🤦知識はあるのに間違えるのは、悔しすぎるので、よく読んで、正解をします💪棚田先生、クエン酸の多い梅干しとか食べたり、質の良い睡眠をしっかり取ったりして、お身体回復させて下さい😊
疲れてもう寝たいという弱い気持ちがすぐ出てしまう情けない者ですが 絶対棚田先生の動画だけは見るようにしています。もう0時過ぎてますが これだけは意地でも今のところ絶対継続していってますので 棚田先生もお体 大事にしてください また これからもよろしくお願いします。ちょっと声が心配だったので メールしました。
毎日、19時に当日動画、過去動画も併せて視聴してます。過去問と周辺理解を確認しながらの学習をしついまして、引っ掛かることがありました。重要事項説明を過失に因り告げなかった場合、罰則が科される。との問いがありました。私は○を回答したが、正解は❌でした。ついては、故意でつげなかった場合に罰則が科される。過失で告げなかった場合は罰則はかされない。と解説されていましたが、これだと検証のだんかいでは故意であっても過失であったと言えば通過できてしまいます。合点がいきません。
こんばんは(｡*･д･｡)ﾉ引っかけ問題総集編、お待ちしておりました✨まだ未学習の部分もありましたが、理由もセットに答えられると、スッキリしますね👍️👍️最近、コンビニへ行くとお菓子コーナーのラムネをチェックするが、習慣となってます🎵売り切れてる商品もありました😭皆さん、買っているんですね…(-ω- ?)
なかなかにひっかかります。やばさを感じました
これです！これです！
27年の問題は問題文の直系尊属と入れた方がいいかなと思いました。
恐れ入ります。宅建試験だけによらず、勉強する以上は、過去にどんな問題が出題されているか、その傾向を知り、まず過去問題を解き、次に｢周辺知識｣や｢類似問題｣を解いていく事で、理解できるかどうかです。それが『引っ掛け問題の攻略』に繋がります。😊☆ とにかく、基本が大事です！ どんな問題かを読み取る事です！
いつも動画ありがとうございます🙇適度な期間をあけた復習で体力記憶法の動画版のように感じる事が出来たので助かりました😆引き続き楽しく学べる動画を期待してます
いつもわかりやすい動画ありがとうございます。平成12年問39の問題。そもそもですが、、、、、、不適合を担保すべき責任を売主が負わない旨の定め、、、これは許されるのでしょうか。
自分の会社と自分自身は別人格なので、自分名義の不動産を、自分の会社名義で、他人に貸し付ける場合、宅建業にあたりますか？又仲介手数料は、取れますか?
危機感しかない
精算課税の特例の問題の違いが結局分からないです🥲
最後の契約不適合責任の記載に関するところが、先生の動画を何度も見てもまだ間違えてしまいます。自分の中で咀嚼理解しきれていない状態です。
承知しました
テンポがよくてとても分かりやすいです
体調悪そうですね。大丈夫ですか？
棚田先生、毎日動画の配信ありがとうございます。とてもわかりやすいので、最近は参考書を見る事がほとんどなくなっていまいました。今日は、いまいち解説を読んでも納得いかない問題についてご教授して頂きたいと思いコメントします。令和3年12月の問38です。宅地建物取引業者が自己の所有しない宅地について、自ら売主として宅地建物取引業者に売買契約の予約をした。答えは「◎」ですが、自分が理解しているかぎりでは、自己の所有しない宅地については、売買契約の予約は出来ないと認識しておりますが業者同士なら予約また契約をしても良いのでしょうか。混乱しているので、スッキリする様な解説お願いします。
あー引っかかる!!
相続時精算課税制度 住宅取得等資金贈与は一部改正床面積？
40に変わったね そういえば
@@wヒロ-d4f 住宅ローン控除の適用要件等も床面積40になりました？
ひゃー、忘れかけてます😅とりあえず今月権利関係頑張ってます。ちょびちょび業法戻りながらですけど、足りてないです（ ; ; ）来月からはますます定着させるようにしなくちゃです〜。バランスが難しい…
この動画の先生の声がお疲れ気味なのは『女々しくて』のせいなんですね。猛暑真っ只中、冷房の冷気、温度差にやられて体調崩される方も多いので先生も、ご自愛くださいね。動画の内容、見事に引っかかりました…ですが、今引っかかっておいて良かったです！知識として定着させます！動画ありがとうございました
お気遣いありがとうございます🎵
要するに不適合をする、しないだけ書いて、内容はかかないよ！て、事でいいのでしょうか？
一回目
３回目
4
5
6
7
35条歌詞変えた方がいいんでは？まぎらわしい
めっちゃわかりにくい。。
まぎらわしい部分をまぎらわしい覚え歌で覚えようとするからダメなのですよ。この部分は実務でも必ず使うので完璧に覚える様にしましょう。有資格者でも何にも分かっていない人が結構います。無資格の私の方が詳しい。😢
ありがとうございます！
総集編ありがとうございます！
やはり35書面の契約内容不適合責任の問題は、まさに"ひっかけ"という感じで良い問題ですね！
本日も動画で楽しく勉強をさせていただきました。ありがとうございます❗
以前の動画で、ボイスレコーダーを使って問題を録音して、常に耳学されていた話しがありました。参考までに先生が実践されていた録音方法や内容をご教授いただければ幸いです❗
ちなみに、最近私も過去問をボイスレコーダーで録音して耳学をスタートしました。
録音内容は、下記のように実践しております。
①問題分
②選択肢内容
③選択肢の回答と解説、先生の動画やテキストで得た周辺知識
※過去問集の論点別で①～③の繰り返しで一問一答形式で一通り録音しております。
自分で録音することで、インプットとアウトプットが同時にできて、耳学と併用することで記憶への定着を実感できております！
録音していて気づいたのですが、問題文と選択肢、回答解説をワンセットで録音した場合、今のところだいたい約３分でした。
先日の先生の動画で試験本番で１問の問題を解くために要する時間の話があったので、時間を意識するために、２倍速で問題を聴いて、１問当たり90秒で解く練習もしております。
耳学は人それぞれ合う合わないがあるとは思いますが、ぜひ先生の実践された内容を真似したいと思います❗
宜しくお願い致します。
引っかけ問題総集編、ありがとうございます。まだ勉強前の部分もありましたが、35条・37条書面の記載事項は勉強したのに簡単に引っかかってしまいました😣きちんと復習をしたいと思います。
女々しくて、インパクト強くてすごく覚えやすいです
お忙しい中、本当にありがとうございます。
暑さが厳しくなってきたのでお身体に気をつけて下さいね
こんにちは！毎日本当にありがとうございます🙇♀️
今回の動画サムネが問題と問題の間に入ってなかったので慎重に一問一問と向かいあえました！小テストの気持ちで理由まで説明できたので少し自信に繋がりました。
本当にいつもありがとうございます！
いつもわかりやすい動画本当にありがとうございます。また先生の動画を見るとダラダラしたくなる気持ちが急に奮い立ち勉強モードにさせてくれる本当に助けて頂いています。ありがとうございます😊
棚田先生、お疲れさまです✨
今日も暑かったですね💦
毎日動画ありがとうございます✨
はっきしゆって、税まで追いついておりません😰
業法のひっかけ、37条任意記載事項、この動画たぶんきっと❔30回以上は観てて、問題集の解説空欄にもしっかりと埋まっています✨
唯一できたのがこの一問でした😰
自分、ふぁいと😰
35、37条の内容に関する問題は、本試験の一つの山場と考えられます。復習します。
ありがとうございました。2021.6.11
35、37を整理しなきゃいけないことがわかりました
ありがとうございました
だいぶわかってきた。あと何回か見てしっかり覚えたいと思います！セイキュー！！
棚田先生ご苦労様でした。私も最近久しぶりに仕事しながら勉強しますが週末疲れが出て勉強出来ない場合があります。
宅建士の資格は一筋縄では合格するのは厳しいですね。
これからも受験生応援お願い申し上げあげます。
お節介ですが
先生も疲れ出た時は休憩して涼しい顔で動画撮影して頂けたら幸いです。
フワッとした知識しかないところを
絶妙につつかれて見事にひっかかりました‼️😂
ひっかかる前に対策ができて本当に助かりました‼️😂
何回も見て復習します😂
ありがとうございましたー🎵
いやぁ…なんとか全クリできました💦
まだ重説切ったことない宅建士ですがなんとか攻略できました(過去に見た覚えがあるのは内緒です。笑)
動画編集大変ですよね💦
自分も色々あって動画編集してますので、編集の大変さはわかります。
無理しないで総集編バンバン出して下さい(笑)
本日もありがとうございます
忘れる前に思い出せました！
よかった！
受験生ホイホイひっかけスペシャルな内容でしたね🙇🙇
2,000万円の問題何気に混乱してしまいました🙇
5問免除終えて気分が落ち着いてこれからがスタートだと改めて認識しました🙇
質問ですがノート記入する場合、大量記憶法や図の練習以外に活用法はあるのでしょうか？☺️
何か書きたい気分でいたりします🙇
ボイシーラジオも気長に配信お待ちしてます🙇
しんどいながらも更新感謝です🙇🍵
税金問題の知識が甘いと痛感しました。復習します。ありがとうございました。
相変わらず引っかけられてます🤦
知識はあるのに間違えるのは、悔しすぎるので、
よく読んで、正解をします💪
棚田先生、クエン酸の多い梅干しとか食べたり、
質の良い睡眠をしっかり取ったりして、お身体回復させて下さい😊
疲れてもう寝たいという弱い気持ちがすぐ出てしまう情けない者ですが 絶対棚田先生の動画だけは見るようにしています。もう0時過ぎてますが これだけは意地でも今のところ絶対継続していってますので 棚田先生もお体 大事にしてください また これからもよろしくお願いします。ちょっと声が心配だったので メールしました。
毎日、19時に当日動画、過去動画も併せて視聴してます。
過去問と周辺理解を確認しながらの学習をしついまして、引っ掛かることがありました。
重要事項説明を過失に因り告げなかった場合、罰則が科される。との問いがありました。
私は○を回答したが、正解は❌でした。
ついては、故意でつげなかった場合に罰則が科される。過失で告げなかった場合は罰則はかされない。と解説されていましたが、これだと検証のだんかいでは故意であっても過失であったと言えば
通過できてしまいます。
合点がいきません。
こんばんは(｡*･д･｡)ﾉ
引っかけ問題総集編、お待ちしておりました✨
まだ未学習の部分もありましたが、理由もセットに答えられると、スッキリしますね👍️👍️
最近、コンビニへ行くとお菓子コーナーのラムネをチェックするが、習慣となってます🎵
売り切れてる商品もありました😭
皆さん、買っているんですね…(-ω- ?)
なかなかにひっかかります。やばさを感じました
これです！これです！
27年の問題は問題文の直系尊属と入れた方がいいかなと思いました。
恐れ入ります。
宅建試験だけによらず、勉強する以上は、過去にどんな問題が出題されているか、その傾向を知り、まず過去問題を解き、次に｢周辺知識｣や｢類似問題｣を解いていく事で、理解できるかどうかです。それが『引っ掛け問題の攻略』に繋がります。😊
☆ とにかく、基本が大事です！
どんな問題かを読み取る事です！
いつも動画ありがとうございます🙇
適度な期間をあけた復習で体力記憶法の動画版のように感じる事が出来たので助かりました😆引き続き楽しく学べる動画を期待してます
いつもわかりやすい動画ありがとうございます。
平成12年問39の問題。
そもそもですが、、、
、、、不適合を担保すべき責任を売主が負わない旨の定め、、、これは許されるのでしょうか。
自分の会社と自分自身は別人格なので、自分名義の不動産を、自分の会社名義で、他人に貸し付ける場合、宅建業にあたりますか？又仲介手数料は、取れますか?
危機感しかない
精算課税の特例の問題の違いが結局分からないです🥲
最後の契約不適合責任の記載に関するところが、先生の動画を何度も見てもまだ間違えてしまいます。
自分の中で咀嚼理解しきれていない状態です。
承知しました
テンポがよくてとても分かりやすいです
体調悪そうですね。
大丈夫ですか？
棚田先生、毎日動画の配信ありがとうございます。とてもわかりやすいので、最近は参考書を見る事がほとんどなくなっていまいました。
今日は、いまいち解説を読んでも納得いかない問題についてご教授して頂きたいと思いコメントします。令和3年12月の問38です。
宅地建物取引業者が自己の所有しない宅地について、自ら売主として宅地建物取引業者に売買契約の予約をした。
答えは「◎」
ですが、自分が理解しているかぎりでは、自己の所有しない宅地については、売買契約の予約は出来ないと認識しておりますが業者同士なら予約また契約をしても良いのでしょうか。
混乱しているので、スッキリする様な解説お願いします。
あー引っかかる!!
相続時精算課税制度 住宅取得等資金贈与は一部改正床面積？
40に変わったね そういえば
@@wヒロ-d4f 住宅ローン控除の適用要件等も床面積40になりました？
ひゃー、忘れかけてます😅とりあえず今月権利関係頑張ってます。ちょびちょび業法戻りながらですけど、足りてないです（ ; ; ）来月からはますます定着させるようにしなくちゃです〜。バランスが難しい…
この動画の先生の声がお疲れ気味なのは『女々しくて』のせいなんですね。
猛暑真っ只中、冷房の冷気、温度差にやられて体調崩される方も多いので先生も、ご自愛くださいね。
動画の内容、見事に引っかかりました…
ですが、今引っかかっておいて良かったです！知識として定着させます！
動画ありがとうございました
お気遣いありがとうございます🎵
要するに
不適合をする、しない
だけ書いて、内容はかかないよ！
て、事でいいのでしょうか？
一回目
３回目
4
5
6
7
35条歌詞変えた方がいいんでは？まぎらわしい
めっちゃわかりにくい。。
まぎらわしい部分をまぎらわしい覚え歌で覚えようとするからダメなのですよ。この部分は実務でも必ず使うので完璧に覚える様にしましょう。
有資格者でも何にも分かっていない人が結構います。無資格の私の方が詳しい。😢