지금 이 시기, 급매에서 더 저렴하게 사는 방법 1가지
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- Опубликовано: 11 сен 2024
- #재개발 #재건축 #부동산
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/ @jinweis
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꼭 급매가 아니여도 부동산 매수하시려는 분들~ 꼭 한번 보시면 인생이 달라지실 겁니다!~^^
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일방적인 거래라는 건 없다는 거네요. 매도인과 매수인이 각자 수용 가능한 범위 내에서 점접을 찾아가는 과정인 것이고 각자가 책임을 지면 된다는 거네요. 정말 좋은 가이드를 주셨어요. 감사합니다.
맞습니다~ 서로의 접점~ 에 도달했을때 거래가 이루어집니다~^^
🐣 내가 보고싶어서 정리한 타임라인 🐣
등기부등본 열람해보기
1. 3억 매수 -> 9억 매도
2. 10년 만에 원점회복 7:50
2:12 양도세 세율표
2:36 지피지기면 백전백승
3:12 매수자와 매도자가 만나는 시장원리
3:26 진와이스님 경험에서 나온 팁
3:55 매수🙅♀️ 틈틈히 매도를 위한 시장조사
6:09 매수인에게도 마치맞던 내막
6:45 이 컨텐츠를 제작한 이유
8:27 탄탄하게 나혼자 준비할 건 준비하고 시장에 담담히 돌입하기 ;-) 진와이스님 고맙습니다~🤗💝
와~ 이런 정리~~~^^ 황송합니다~ 고정댓글로 올려드릴께요~^^
와 이런꿀팁!!진짜 감사합니다
진짜...진와이스님의 경험과 노하우를 이렇게 아낌없이 나눠 주셔서 정말 감사합니다~!!!❤
저도 제 이야기 잘 들어주셔서 감사합니다~^^
부동산 채널 여러개 듣지만 진와이스 님 채널만큼 꿀팁 많은 곳은 처음봄…. 부동산 청소년 정도는 되는데도 놀랍네요.
창이 되어주고, 방패가 되어줄 지혜를 아낌없이 나눠주시네요❤️ 늘 함께하겠습니다^^
아!~ 옳다님~^^ 왜케 오랜만이예요~ 넘넘 반가워요~^^ 댓글 종종 남겨주셔요~ 그래야 제가 옳다님 다녀가신줄 알죠~~~^^
오늘은 매수자 매도자에게 모두 도움이 될 수 있는 내용같아요! 공부하고 배워두면 지혜롭게~ 우아하게~ 거래한다😌 오늘도 좋은영상 감사합니다❤️
와~ 이렇게 좋은 평~ 정말 행복합니다~ 힘내서 더 좋은 영상 만들어볼께요~^^
친구에게 알려 주듯
아끼없이 주는 마음이 느껴지네요
고마워요 😊
말투가 참 차분하셔서 자꾸 자꾸 듣게 돼요.
이제 40대 중반을 향해가고 아이는 셋이고..내집은 없고..
자꾸만 뭔가 조이는 기분이 들어요.
재건축 재개발 책 보는중인데 진와이스님 영상 하나하나 보면서 배워나가려고 합니다.
좋은영상 정말 감사드립니다!
40대 중반이면.... 음... 정말 아름다운 나이입니다.... 차분이 공부하시면서 다음 10년을 준비하시면 10년이 채 되기도 전에 활짝 웃게 되실 겁니다~ 미라클~
똑 부러지신분이지만
목소리나 말투는 우아하게~
배우고싶은 스킬입니다
어쩜 이리도 일목요연하게 조목조목 잘 짚어가며 말씀하시는지
머리에 쏙쏙들어옵니다.
감사합니다
아~ 선생님~ 정말 그런가요~^^ 구체적으로 격려해주시니 참 감사합니다~ 앞으로 더 노력하도록할께요~
참 차분하게 (우아하게) 설명 잘 해 주시네요. 현장경험에서 나오는 얘기들이라 더욱 와 닿네요. 열심히 배우겠습니다. 감사 합니다.
네~ 우리 열심히 해봐요~^^
진와이스님 매번 지혜를 나눠주셔서 감사합니다. 이런건 비싼 경험을 해야 알 수 있더라고요. 늘 좋은 영상 감사합니다. 추운데 건강관리 잘하시고 늘 행복하세요.
아~ 따뜻한 격려의 댓글에 오늘 임장 다녀온 피로가 다 녹아요~ 감사해요~
맞습니다 ~
시장경제에서
착하다, 야비하다 찾지말고
지식으로 무장해서
우아하게 ~~~
저도 진와이스님과 계속 함께 할께요^^
그쵸~ 공부해야 합니다~^^ 거기에 인격이 가미되면 존경받는 부자 될 것입니다~^^
현명하신 진와이스님 덕분에
늘 많이 배웁니다.어디서도 들을수없는 정말 귀한 꿀팁들^^
감사해요~♡
아~ 이리 반겨주시는 저도 정말 행복합니다~ 저 욕먹을까봐 좀 겁났어요.....^^;;
진와이스님은 어쩜 말도 조곤조곤 알기쉽게 하실까요
부동산공부 이전에 팬이 되고 싶어요❤
우와~ 정말 아낌없이 다 풀어주시네요. 정말 많은 도움이 되는 영상입니다. 지혜로운 모습에 참 많이 배워요.
격려 감사합니다.~^^ 따뜻한 댓글에 힘이 납니다~
얼마전에 구독했어요. 왜 이제야 알게 되었는지!! 정말 좋은 내용들 감사합니다.
이렇게 고급 스킬을 무료로 알려주시다니 ㅠㅠ 부린이는 감동합니다.
단순히 부동산 공부 뿐아니라 삶의 지혜를 배운다는 생각이 들어요.조근조근 설명해 주셔서 귀에 쏙쏙 들어와요. 열심히 구독하겠습니다. 👍👍👍👍
아~ 다꿈이님 !~ 어서오세요~ 지금부터 오래오래 같이해요~^^
와....진짜 이런 감각은 배운다고 될게 아니네요...감탄하고 갑니다. 사람을 다룰줄 아시네요.
좋은 말씀 감사합니다!~^^
진와이스님
귀한팁들 정말 많이 풀어주시는 영상 정말 감사해요~영상만 정주행중인데
진와이스님 책 기다리고있어요~~
아~ 책~ 열심히 편집중입니다~ 조금만 더 기다려 주세용~^^
진와이스님 정말 많이 배우고갑니다. 언제나 좋은정보 나눠주셔서 감사합니다!!
소연님~^^ 따뜻한 댓글에 힘이 팍팍 납니다~^^ 꾸준히 해볼께요~^^
열심히 함께 공부하겠습니다 .
감사합니다 ^^
언제나 똑 소리나게 알려주시는 진와이스님 ~
믿음이 가시는분이라 항상 경청하고 있어요^^
아~ 따뜻한 격려에 힘이 납니다~^^
진 나이스님, 오늘 알았어요. 푸릉님 인터뷰보고,바로 구독합니다. 똑똑하게 나이스하게 끝까지 가용~ 멋진 나눔이네요
오늘 영상도 최고 였습니다.
단순하게 싸게 사는 것 말고도 예의를 배울 수 있는 계기가 되었습니다^^
아~ 따뜻한 인사말씀 정말 감사드립니다~
갑자기 알고리즘에 떠서 보게 됐는데.. 엄청나게 좋은 정보였어요...!! 정말 똑똑하시네용~ 다른 영상도 보고 공부할게요!
아~ 처음 보셨는데 맘에 드셨군요~ 자주 뵈요~^^
다른 방송보고있는데 별안간 느딧없이 유트숏에 떠서 클릭하고 동영상들어왔는데 넘넘 좋은 말씀듣고 일단 인사드립니다
70다된 나이에 이런 지혜로운분을 알게된게 제게 마지막남은 행운인것같습니다
반갑습니다~
구독 좋아요 알람누릅니다
잘들었습니다
현장의 실전경험이
고스란히 담겨있는
좋은내용 감사합니다 잘봤습니다
아~ 이리 힘나게 격려해주시니 제가 더 감사합니다~^^
지당한 말씀요.. 여기는 자본주의입니다
안깍아야 할 물건은 깍지 않는다는 이쁜 마음만 있으면됩니다.
수강료를 내고 과정별로 똑똑히 배우고 싶은데
종잣돈이며 수강료를 감당할 여력이 못되서
책으로 유튜브로 공부하는 50대이지만 아직 고딩 재수생엄마 이지만 언젠가 진와이스님처럼 되리라 믿고 열심히 해보렵니다.
네~ 우선 유튜브로 공부해봐요. 1월에 제 책 나오면 그 책으로 공부해보시는 것도 좋아요~^^
와~~~~
비과세 개념 확실히 잡혔습니다.
그리고 거래시 등기부등본을 참고한 거래!!!
선생님은 거래도 아~~~주 깜끔하게 하시는군요!!!
오늘도 좋은거 하나 배웁니다.
좋은 영상 감사합니다 :)
진와이스님 알게된지 얼마안되서 영상을 많이보진않았는데 몇개영상보더라도 말씀하시는데 깊은내공과 여유와 강함과 우아가 동시에 느껴지시네요ㅎㅎ 진와이스님께 수업듣고싶은데 혹시 요즘에도 강의하시는 것 있으신가요?
아~ 제가 재개발 정규강의 하고 있어요~^^ 한달간 밴드로 강의내용 질문주시면 제가 직접 일일이 답변 드립니다 ~ 강의 링크 올려 드리겠습니다 ~
prng.kr/m/lecture.php?action=view&no=547&date_no=498
진와이스님~ 급매 찾는 방법 너무 유익하네요. 도움되는 정보와 팁 감사합니다^^
차분차분히 설명 잘 해주셔서
귀담아 들어가며 배우고 있습니다.
구독 좋아요 하고 갑니다^^
아~ 따뜻한 말씀에 힘이 납니다~ 정말 감사드립니다~^^
1. 등기부등본을 떼 보면 알 수 있다.
- 과거부터 거래된 가격이 쫙 다 나온다.
- 얼마에 산지 알고 있으면 깎아야 하는 물건인지, 깎지 말아야 하는 물건인지 알 수 있다.
- 비과세를 못 받게 되면 얼마나 손해를 받게 되는지 계산해보고 더 깎을 수 있다.
2. 부동산의 시장원리는 시장 상황에 따라 매수자와 매도자의 이해관계가 맞으면 성사되는 것임
3. 매도 시 진와이스님의 팁
- 매도 시에도 50군데 이상 매물을 올려놓음
- 거래 이야기가 되고있는 곳은 일단 다 받고 입금이 먼저 되는 곳과 거래함
- 거래 희망 가격이 올라가고 있으면 다른 곳에도 알려주고 상황을 기다림
제이들님~ 언제나 힘이 되어주시는 좋은 분.... 감사합니다~
진와이스님의 지혜와 함께 많은것을 배웁니다. 감사드립니다~
아~ 그리 말씀해주시니 힘이 납니다~ 감사해요~^^
진짜좋은정보네요^^듣고만 있어도 힘이 나네요!좋아요!
아~ 진짜요~ 듣고만 있어도 힘이 난다니~~~ 저 행복해서 쓰러지겠습니다~^^
안녕하세요 찐와이스님
오늘도 꿀팁 땡잡아 갑니다 ㅎㅎ
항상 좋은 영상 올려 주셔서 넘넘 감사합니다 열심히 따라갈께요 ㅋ ㅋ
초보다보니 오늘 영상도 10번은 보고 싸이트에가서 우리집 부모님집 동생집
싸그리다 정보 파봐야 겠어요 추운날 건강관리 잘하시고 항상 감사합니다🙇🙇🙇
와~ 등기부등본 제대로 공부하시겠네요~ 화이팅입니다~^^
매수자끼리 경쟁붙는 상황 저도 겪어봐서 잘 압니다ㅜㅜ
등기부등본을 떼어보고 매도자의 입장이 되어보는것.
지금 내가 꼭 매수하지 않더라도 비과세물량이 나오는 단지를 한번씩 떼어서 보는것도 좋은 공부방법이 될 것같습니다.
감사합니다!
맞아요.... 지금 매수하지 않더라도 지금 시장이 어떻게 돌아가는지 공부하는거 필요합니다~^^
비과세물량 나오는 단지가 따로 정리된 물건들을 볼 수 잇는게 잇는건가요...?
꿀팁 감사합니다.
이런 간접경험을 얻어가니 생활의 경제인이 된 기분입니다,
행복하세요
좋은정보 감사드리며 고생하셨습니다 👏 지혜를 배워 갑니다 ^^
아~ 저도 감사합니다~^^
감사합니다. 이런 내용을 이런 깊이까지 풀어주시다니, 진와이스님 감사합니다
역시나 배움이 최고네요.대단하심!
네~ 배울때 사람은 빛이 나는것 같아요~^^
진와스님 진솔한 말씀항상감사드려요.
저는 70이 다되는 나이에 집을사고파는게 무서워서 투자라고는 한번도 해보지 못하고한게 너무후회스럽네요.
지금이라도 진와이스님영상 열심히보고 애들한테라도 코멘트
해주려구요.~~
한두푼에 일희일비하는 스타일 이거든요
부동산거래는 그렇게 하면 안된다고
남편이 그러더군요
남편이 말할때는 속상했는데
진와이스님의 영상을 보니 공감이 가네요 ㅋ
부동산거래할때 어떻게 해야 하는지
많이 배우고 감니다
은숙님..... 한두푼에 마음 졸이는거 넘 당연한거예요~ 아쉽고, 아깝고~ 그보다 큰것을 보는 눈과 마음을 키우는 과정인것 같아요. 큰 재물 다루는 마음 그릇을 만드는거죠~^^
현명하신 진와이스님 너무너무 도움이 많이될 것 같아요💗
아~ 진심 .. 현명하십니다~!!! 구독구독 알림설정 좋아요~~ 바로바로 갑니다~♡
와...만나뵙고싶네요. 진짜 도움됐습니다. 평범한 전업주부인데 진와이스님 보면서 꼭 투자공부 하고 싶다는 마음이 들어요.
도움이 되셨다니 감사합니다^^ 우리 같이 공부해요~^^
와~ 실질적인 노하우 정말 감사합니다.
집을 한번도 사본적 없어요.
하나하나 배워보겠습니다^^
안녕하세요! 진와이스님! 영상 너무 잘봤습니다. 항상 너무 도움이 됩니다!
한가지 궁금한게, 왜 그 집주인이 4월까지 못빼면 비과세 혜택을 못받는 건가요? 58:00 비과세 조건을 알아봐도 잘 모르겠습니다ㅠㅠ
저도 이 부분이 궁금해요
신규주택 매입후 종전주택 처분기한 때문인듯요..(일시적 1가구 2주택 비과세(양도소득세 특례)
현명한 말씀 너무 좋아요! 감정적으로 대하지 않는 방법 잘 새기겠습니다~ㅎㅎ
네~~ 감정 보다는 명철한 이성이 내 돈을 더 잘 키워주고 지켜줍니다~^^
와 진와이스님은 정말 찐이네요 감탄합니다!
아~ 찐이라는 말씀 정말 기분 좋아요~^^
정말 현명하신 분이시뉴것 같아요. 많이 배웠습니다
아~ 칭찬 감사해요^^
현명하신 말씀 우아하게~ 잘 들었습니다. 정말 쉬운데 놓치기 쉬운 부분이네요
진짜 돈되는 영상 감사합니다
지인과 매일 재재공부하는데 진와이스님 영상
소개했더니 너무 쉽게 얘기해주셔서
큰도움 되고 있데요
감사합니다 👍
아~저 소개해주셨군요~ 행복합니다~^^
역시
진~와이스님^^
보다보니 너무 존경스러워요!! 따봉따봉입니다!
아~ 정말요~ 감사하고 또 감사해요~
요즘 언니영상 매일 몇번씩 봅니다! 감사한마음에 인사드립니다
아~ 제 영상 매일 보신다니 저도 감사하네요~
와! 내용도 너무 좋은데....댓글마다 읽고 대댓글 다 달아주시네요~~진짜 존경스럽습니다^^;;
저 응원해주시는데 저도 기쁨으로 화답하는 겁니다~^^ 행복한 시간이예요~^^
오. 정말 좋은 꿀팁이네요~!
부동산에게 은근히 얘기하며 중재해달라 해도 되겠구요.ㅎㅎ
도움이 되셨다니 감사합니다~^^
정말 감사해요
참으로 지혜롭고 차분하게 웃으면서 말씀하심 매력 빵빵 이네요 멍청하게 당했던지난날들이 떠오르네요 그런아픔이 있었기에 당신이 더소중하고 감사합니다 꾸벅
진짜 고수신 듯
하나더 배우고 갑니다
다음번 매수 매도는 저도 이렇게 우아하게 하겠습니다
네~ 화이팅입니다~^^
무기, 방패, 그리고 지혜가 되는 이야기 너무 감사합니다. 오늘부터 구독 1일차~^^
아~ 구독해주셔서 감사해요~ 자주 오세요~^^
역시! 진와이스님! 명쾌하고 똑똑한 꿀팁 전달해주셨네요.최곱니다~^^
도움이 되셨다니 감사합니다^^
와 진와이스님 ! 노하우 나누어 주셔셔 감사해요 공부 열심히 할께요 저도 재개발에 미치고 샆어요
네~~~^^ 우리 공부 열심히해봐요~^^
와우~경험을 통해 습득하신 내용 공유해주셔서 감사드립니다.
어디서도 듣지 못한 내용이네요~~번창하세요^^
늘 감사합니다 ❤️
저도 감사해요~
너무너무 좋은정보 감사합니다^^~ㅎㅎ
너무너무 힘나는 댓글~ 감사합니다~^^
등기부등본을 이렇게 활용하는 지혜가 필요하네요~ 양쪽의 입장에서 유용한 꿀팁들~~ 꾹 저장하고 다시 새길께요. 감사합니다💕
맞아요~ 양쪽의 입장~^^ 너무 노련하기 보다는 지혜롭게 살고 싶어요^^
경험 나눠주셔서 감사합니다~^^❤
좋은 말씀 남겨주셔서 제가 더 감사합니다~
놀라워요! 아는 언니처럼, 어찌 이리 상세히 ... 근데 어떻게 같이 배우나요
아~ 지금처럼 유튜브로 함께 공부해도 되구요, 진와이스 재개발 정규강의 들으시면 가장 빠르게 확실하게 공부하실수 있어요. 제가 직접 한달간 강의관련 모든 질문에 일일이 답변드리며 소통하면서 함께 공부합니다~ 링크 올려드릴께요 ~^^
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진와이스님~
얼마전에 구독했어요~
실전경험을 바탕으로 많은지혜
나눠주셔서 감사합니다.
정말 많이 배웁니다.^^
저도 정말 감사합니다~^^ 자주 뵈요~^^
멋찌십니다
많이 보고 배우고 있어요
감사합니다~♡
저도 감사합니다~^^ 함께 꾸준히 공부해봐요~
좋은방법이네요~감사합니다
진와이스님~ 구독! 좋아요! 했습니다. 좋은 영상 감사합니다. 앞으로 진와이스님과 함께 할게요~
네~ 우리 함께해요~^^
어디서도 못들어 본 정보에 너무 감사하네요 속앓이한 물건에는 안깍는다 멋집니다 좋은정보 감사합니다
정말 도움이 되는 내용 진솔하게 알려주셔서 감사합니다.
처음 부동산 공부를 하려는 50대주부입니다.. 여기에서 용기를 얻고 갑니다.정말 멋있으세요~~^^
네~ 정화님^^ 화이팅입니다~^^
우연히 보게 됐는데 많은 도움이 되었어요. 구독 좋아요 저장하고 갑니다~! 🙂🤩
아~ 조아요~^^
알찬 정보를 알려주는데 야비하다니요...ㅎ 정말 좋은 정보 감사 합니다.^^*
선댓글 후정독 오늘도 감사합니다^^
아~ 진짜 감사합니다~^^
맞습니다~!감사드립니다😊
저도 공감의 글 남겨주셔서 감사드리빈다~^^
귀에 쏙 쏙 들어오는 꿀팁
감사합니다.
저도 갈아타기 해볼 용기가 생기네요
감사합니다
역시 오늘도 진와이스가 진와이스
했다는 생각이 드네요
옆집 이웃이 되고 싶어요 ㅎㅎㅎ
ㅋㅋㅋ 우리 옆집으로 이사오세요~^^
목소리가 차분하게 귀에 속속 들어오네요
함께 공부하고 싶어요~~^^
말씀이 정말 듣기좋게 조곤조곤 편안해요. 좋은정보 감사합니다^^
아~ 진짜요~^^ 정말 감사한 말씀입니다~^^
매번 이야기해주실때마다 조근조근 자세히 설명해주셔서 듣기도 편하고 이해도 쏙쏙 잘 되어서 영상 볼때마다 제가 다 뿌듯합니다. ㅎㅎㅎ
감사합니다. 고맙습니다.
진와이스님~
집을 조금 넓혀 볼 생각 이었는데 많이 참고가 되었습니다
감사 합니다
앞으로도 많은 도움 받겠습니다
아~ 그러세요~ 연주님~ 그리 말씀해주시니 넘넘 행복합니다~
맞는 말씀입니다. 모든 거래는 계약서 쓰기 전까지 조율하는 것이지 계약 테이블에 나와서도 다른소리 하는 사람들 참 많은 것 같아요.
감정보다는 차가운 이성과 전략으로 접근하라는 말씀 잘 듣고 갑니다. 역시 공부만이 살길이네요.
상세한설명 이해했습니다
영상보면서
와~~라는 말만했어요.
다음주에 계약 예정이였는데 좋은 인생 경험을 나누어주셔서 너무 너무 감사합니다.
구독 좋아요. 합니다.**
와~ 하는 말씀에~ 가슴이 시원해집니다~ 감사합니다~^^
진와이스님, 진짜 좋은 경험 많이 나눠주셔서 너무너무 감사합니다~~~
아~ 마중님~ 힘나는 말씀 감사해요~^^
언제가 속속 들어오게 잘 알려 주시네요 너무 감사해요
아~ 진짜요? 저 정말 행복하네요~^^
지치지않게 길게 가는 것이 중요하다는 말씀이 정말 와닿습니다
함께 꾸준히 같이가요 우리~^^
오늘도 돈주고도 못배우는강의 넘나감사히 잘들었어요
도움이 되셨다니 정말 행복합니다~^^
급급매 쌌다고 좋아했는데 이런 동영상을 봤으면 더 깎을 수 있었겠어요ㅜㅜ 왠지 아쉬운 기분이 드네요!
이런 영업비밀을!!! 공개해주셔서 진심으로 감사드립니다!😊
힘나는 댓글에 제가 더 감사합니다~^^
그누가 말해줄수없는 아주 중요한 팁을 알려주셔서 소중한 지혜 배우고 갑니다
책한권을 읽어도 배울까말까한 지식을 단10분만에 깨우칩니다정말 감사드립니다 번영하십시요
급매에서 더 싸게 사는 방법 꼭 적용해보겠습니다. 등기부등본 떼서 양도세 확인하고 딜하기~~! 진와이스님 재밌고 쉽게 설명해주셔서 이해가 쏙쏙 되네요. 감사합니다 ^^
네오박스님이 똑똑해서 잘 알아들으시는 겁니다~^^
처음 본 영상인데 너무 유용한 정보네요
바로 구독 좋아요 들어갑니다^^
아~ 조아요~ 바로 구독~ 또 오시는거죠~^^
오늘도 또 하나 배워갑니다^^
아~ 저도 감사합니다~