저렴하고 좋은 부동산 매물, 급매 얻는 꿀팁 5가지
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- Опубликовано: 11 сен 2024
- #재개발
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와~ 저같은 초초초부린이에게는 진짜 실질적으로 필요한 완전 꿀팁이네요..
언제나 진심으로 대해주시는 진와이스님 덕분에 부동산 거래를 떠나서 기본적인 매너와 사람 대하는 품성을 배우게 됩니다.
역시 진와이스님은 찐이세요 👍 언제나 한가득 배우고 갑니다 🤩
와~ 한가득이란 말씀이 정말 가슴에 와 닿습니다~^^
저도 와이스님과 가깝게 지내고 싶어요
요즘같은 시대에
진심이 느껴지네요
1. 중개수수료 깎지 않기(대신 계약할 때가 아니라 잔금 때 수수료 줄 것)
2. 주인전세 수수료는 원래 주지 않는 것
3. 본인 물건인 소장님한테 가서 거래할 것(양타)
- 본인 물건이면 양쪽에 전부 이야기해서 가격 깎을 수 있는 가능성이 있음
4. 재재의 경우, 동네에서 오래된 중개사무소도 꼭 가보기(물건이 많음)
- 많은 물건들 중에 좋은 물건을 선택하는 것은 나의 실력
5. 부동산도 사람과 사람과의 거래이다. 따뜻한 말 한마디가 중요함
오늘~ 하루종일 열공중이신가봐요~ 전 임장 다녀왔어요~ 미프님의 글이 오늘 하루의 피로를 싸~ 악~ 잊게 합니다~ 평생 부동산으로 자산도 마음도 넉넉한 부자되세요~ 미라클~
결국은 사람이다. 여윽시 진와이스님. 내스승님 이세요^^ 오늘의 꿀팁도 선물입니다. 감사히 잘 챙겨갑니다.
여윽시~ 부끌님^^ 힘찬 응원 감사해요~
오늘도 경험에서 나오는 지혜 나눠주셔서 감사합니다. 진와이스님 영상을 보면 저까지 마음이 따뜻해지네요. 바람이 차가워졌습니다. 추운날 감기 조심하시고 건강하세요. 늘 감사합니다.
아~ 지니님의 따뜻한 응원에 제 마음도 훈훈해집니다~^^
와~ 진짜 어디서도 들을수 없는.. 진와이스님만의 찐~ 노하우네요! 실전에서 많은 도움 될거같아요^^ 너무 감사합니다❤️
도움이 되셨다니 다행입니다.~ ^^
진와이스님 달달한 꿀팁 감사합니다 5기재재강의가 설렘으로 기대가됩니다
곧 뵙겠네요~^^ 기대됩니다~
진와이스님 너무 졸리운데 영상이 너무 재밌어서 멈추질 못하겠어요:p
이번 영상은 특히 더더더 귀한 팁이라, 제 노트에만 정리합니다^^ 어마무시한 팁 방출 감사합니다. 찐 와이스님 굿나잇 하세요!
졸린거 참으면서 공부하시는 에리카님~ 대단하세요^^
와 진짜고수네요. 부동산소자님들 하고
잘 소통하는게 좋은물건을 확보 할수가 있네요. 고맙습니다.^^❤
항상 좋은 꿀팁만 주셔서 감사합니다. 책을 읽고 동영상을 봤더니 내용이 쏙쏙 들어오는 거 있죠~^^
아~ 정말요 ~^^ 넘 감사한 일입니다~^^
이론으로 배워도 실제로 어떻게 말을 해야할지 난감한 경우가 있는데 예쁘게 좋게 말하는 예시까지 말씀해주셔서 큰 도움 받습니다.
아~ 이리 따뜻한 격려의 말씀~ 저 무지하게 행복합니다~
부동산 소장님 과 관계 맺는 꿀팁 오늘도 감사합니다.
어쩜 그리 쏙쏙 잘 들어오게 하시는지 감칠맛이 나네요~~~
오늘 영상도 최고!!!
따뜻한 격려 글 힘이 팍팍 납니다~ 감사합니다.^^
좋은정보 항상 감사합니다.
건강하세요.
네~ 건강 정말 중요하다는걸 깊이 깨닫고 있습니다~
사람과의 관계이고 소통이라는 진와이스님말씀에 또한번 배웁니다.
영상 너무 감사드립니다~💕
워니님 따뜻한 댓글에 마음이 훈훈해 집니다~^^
우연히 진와이스님 영상보고 나도 할수 있을꺼야 하는 의욕이 생겨 매일 영상보고 책 나오자 마자 사서 열심히 보고 필기하고 열공하고 있습니다. 저도 꼭 실행할수 있도록 열심히 준비해야겠어요
와~ 진짜요? 넘넘 훌륭하십니다~ ^^ 꾸준히 함께 공부해봐요~^^ 미라클~
역시 모든 진리는 사람과의 소통이네요
역시 사람에게 진심인
진와이스님의 방식이네요
거절도 인간답게 맘상하지않게
진와이스님은 감동입니다 ~~~
사실 사람과 부딪히는거 힘들어서 선택한 방식들이였는데.... 그래서 힘들지 않고, 그래서 오래 할 수 있었던 것 같아요...^^
사회성 공부도 시켜주시는 진와이스님
다른 영상에 배운 “선생님~”
요즘 정말 잘 쓰고 있습니다
정말 요술 같은 말입니다
맞습니다~ 내 삶에 미라클을 만들어내는 호칭~ 선생님~^^ 저도 거의 매일 쓰고 있는 듯 합니다~!^^
정말 알짜팁이네요. 진와이스님 덕분에 수수료도 아끼고 현명하게 매수 매도 할 수있을것 같아요~^^
도움이 되셨다니 진짜 기분 좋아용~ 감사합니다
쏙쏙 지식과
거래매너꿀팁까지 진와이스님
정말 찐이예요~~
오늘도 많이 배웠습니다 ㅎㅎ
고맙습니다 😊😊
도움이 되셨다니 감사합니다^^
핸담님 진와이스님 좋아하는 두분 함께 뵙네요 ❤ 진와이스님 어제 재개발 강의 넘 감사히 잘들었습니다. 동기부여 팍팍되었어요!!
아~ 이렇게 힘나는 댓글~ 넘 행복합니다 ~ 도움이 되셨다니 저 무지 응원받았습니다~ 더 좋은 영상 만들도록 노력할께요~^^
정해진 가격 똑같은 물건이 아니라 다 사람끼리 거래하는 부동산이라 어렵지만 더 매력있다고 느껴집니다. 한주의 중간 수요일 퇴근하고 힘든 저녁 꿀팁을 알려주셔서 감사합니다. 진와이스님께 많이 배우고 싶습니다. 응원합니다.
맞아요 집과 돈 사이에 사람이 있어서... 그래서 더 매력이 있습니다.^^
부동산 처음거래했습니다. 이미 거래한 후에 영상을 접했는데 여기서 이렇게 하면 좋아요 하는 행동들을 했었나 보네요. 영상 내용처럼 왠지 중개인이 제 편이 된듯한 느낌을 받았습니다. 얘기도 안한 매매대금을 깍아주려고 매매인에게 얘기하고 사실 재개발지역의 싼매물을 찾아서 깍을 생각도 없었고 서둘러 계약하는게 목표였기에 빠른시일 내에 계약서 작성하는것이 목표였습니다. 사람과 대화하는거 좋아하는 편이라 매수한 집 본다고 기다리면서 중개인이랑 많은 대화를 하면서 시간을 보냈네요. 좋은 경험이었습니다. ㅋ
아~ 그러셨군요~ 그 소장님이 빙마토님이 퍽이나 맘에 드셨나 봅니다~^^ 축하드립니다~
오~ 중개사 소장님과 친해지기와 선택하기 꿀팁이네오. 반짝과 낡은 중개소의 장단점을 몰랐네요. 감사합니다 ^^
터줏대감님의 파워가 있습니다~^^
진와이스님
언제나 액기스만 뽑아서 주시네요 😍
요번 영상도 두번 듣고 갑니다~
저도 두배로 감사합니다~ 찌니미니님~
앗 뜨거 뜨거....!!! 진와이스님 마음이 앗뜨거!!! ^^ 부동산을 공부할수록 알수있는건 부동산도 결국은 "사람"이더라구요.^^
ㅋㅋㅋ 네~ 좋은 분 만나면 진짜 좋은 물건 할수 있어요....
정말 대단하신거 같아요❤ 존경합니다! 저도 진와이스님 닮아가는 투자자가 되고싶네요 감사합니다😊
꾸준히 하시면 꼭 그렇게 되실겁니다~^^
진와이스님께서 댓글소통으로 힐링하신다는 말씀에 저도 귀한 영상 볼때마다 답글 남겨야지! 결심했네요ㅎ
이런 주옥같은 팁들 올려주셔서 너무 감사합니다
아~ 네 마자요마자요~ 명절 보내고 지금 조용히 댓글보면서 혼자 웃고 행복해하고 그러고 있습니다 ^^
짝짝짝짝~~진와이스님..꼭 가슴에 담겠습니다😁 사람..
감사합니다 화이팅입니다~
잼나는 영상!! 또렷또렷한 진와이스님의 해설 !!! 오늘 양타**배우고 갑니다 감사합니다^^
양타~ 기억하면 여러모로 좋아요~ 저도 최근에 지방 전세매물 여러군데 내놨습니다~ 모든 중개소 소장님들께 양타의 기회를 드리고 저는 전세 맞출 확률을 높이기 위해서~^^
진와이스님 이번 영상 도움많이 됐어요ㆍ감사합니다^~^
댓글로 이렇게 감사 표시해주시는거 진짜 힘이 됩니다~ 저도 감사해요~
진와이스님 목소리가
정말 들을수록 좋아요~ ㅎㅎ
아~ 기쁨님~ 진짜 위로가 됩니다~ 사실 목소리 자신 없고 얼굴 자신없고 음.... 사람들 앞에 나서는거 자신없고... 해서 유튜브.... 진짜 안하려고 했거든요......
계속해도 되겠어요~ 최소한 기쁨님이 계속 들어주실테니~^^
오늘도 고맙습니다
영상을 보면서 도움이 많이 되고
마음까지 따뜻해집니다 ♡
이런 따뜻한 글... 제 마음도 따뜻해집니다~
어쩜 이렇게 말씀을 잘하실까요. 타고난 투자자 같아요~~ 진와이스님 좋은 영상 많이 올려주세요! 항상 잘 배우고 갑니다 >.~😘
아~감사합니다. 좋은 영상 만들어 볼께요~^^
실전팁 너무 감사합니다 ~
소장님 물건 찾기!
네~ 소장님 물건~
정말 꿀팁 대방출이네요 좋은 영상 감사해요♡ 사람이 하는 일은 정말 소통이 중요한것 같아요
맞아요 맞아요~ 소통~ 그 안에 진심이 있으면 작은 실수들은 오히려 귀엽게 넘길수도 있지요~^^
경험에 의한 꿀팁 너무 감사드려요^^
나눌수 있어서 행복합니다~^^
좋은 내용 감사합니다.
말씀하시는게 너무 따뜻하신거 같아요^^
아~ 마포스타님 말씀도 따끈따끈합니다~^^ 감사해요 따뜻한 격려~
진와이스님~
좋은 꿀팁 감사해요~♡
저도 감사해용~
너무 지혜로우세요!! 많이 배워갑니다
감사합니다🙂 행복합니다~^^
찐 정보 감사 합니다
찐~한 댓글도 감사해요~
이런 영상 정말 좋아요 😀
이런 댓글도 정말 좋아용~🙂
진와이스님 실전 팁 덕분에 재재구역에서 떨지않고 소장님 브리핑 받고 있어요
꿀팊! 대방출!
와~ 정말요? 캬~~~ 저 행복해서 쓰러집니다~ ^^
구체적인 부동산 꿀~팀을
알려주셔서 많이 배웠습니다
메~모하며 정리했습니다
이제 부동산가서
우리 이쁜~집을 사는데 적용해 봐야 겠네요
진와이스님 감~사감~사합니다
우리 이쁜~ 집~
가슴이 뭉클합니다~
이런 말씀 들을 때마다
진와이스 너 헛소리 하지 않으려면 더 공부하고 더 임장하고 아느거 하나도 아끼지 말고 쉽게 편하게 들으시게 정리해야한다~고 스스로에게 다짐하게 합니다~
기쁨님~ 저 더 노력할께요~
제가 누군가의 집에 대한 이야기를 한다는 걸~ 늘 기억하겠습니다 .
점점세련되어가신진와이스님!
꿀팀주시네용
잘활용할께용~♡
감사합니다.
진짜요? ㅋㅋ 감사합니다~ 오레님 오래오래 저랑 잘 지내면 좋겠습니다~^^
영상 잘봤어용^^좋아요!!
봐주셔서 감사합니다😊
꿀팁배우고 갑니다
감사합니다~
아~도움이 되셨다니 저도 감사합니다~^^
진와이스님~ 오늘도 좋은 말씀 감사드려요~~^^
저도 힘나는 댓글 주셔서 감사해요~
숨은꿀팁 감사합니다
말씀을 이쁘게하시네요~~ 유튜브 잘듣고있습니다
아~ 말 이쁘게~ 넘넘 감사해요. 더 이쁘게 살겠습니다~
2주연속 재재 지역 임장을 다녀 왔는데 아직 부동산을 못 들어갔어요..ㅠㅠ 일요일인데 문을 연 부동산이 몇군데 있었는데 아직 용기가...ㅠㅠ 유용한 꿀띱 전수 받고 꼭 도전 해 보겠습니다!!!
아낌없이 정보 나눠주시고 감사합니다 🙏
진와이스님
최고예요^^
아~ 최고라니... 감동입니다^^
부산은 계약할때 바로 수수료먼저 달라하더라구요 여긴 다 그렇게한다고~ 찜찜한 맘으로 드렸는데 진작에 진와이스님 알고 계약할걸~• 싶네요 ^^
다음계약땐 꿀팁 잘 활용할게요 감사합니다^^
수수료.... 참... 먼저 드려도 일을 잘해주시면 좋은데 말이죠....
진와이스님 배울게 많은거 같아서 첫번째 영상부터 정주행중인데 정말 맞는 말씀만 하시는거 같아요
앞으로 더 봐야겠지만요
이번 영상까지 보다보니까 미라클 구입해서 읽어봐야겠다는 생각이 들었습니다
실전에 너무 바삭하게 알려주셔서 감사해요
꼭 행복하십시오!
꿀팁 와하하
수수료 안깎는다
다 끝나고 수수료 지급
진와이스님이 주지 말랬어요
ㅍㅎㅎㅎ 그건 하면 안되요
진와이스님이 원래 안받는거랬는데
근데 난 새댁이 아니라서
ㅎㅎㅎ 진와이스님 얘기 안할것
누구 물건인지 잘볼것
양타???? 오 모르는 용어
근데 초보인 저는 소장님
하고 말하긴 무서버요
물건은 오래된 복덕방 할아버지가
많이 가지고 있음
공부해서 내 물건 잘 찾을것
오늘도 찐 영상 와우
감사합니다~~^^♡♡♡
와~ 솔트님 복습~ 대단합니다~^^ 역쉬~ 일취월장하십니다~
와 꿀팁 감사합니다 ^^
도움이 되셨다니 행복합니다.~
꿀팁들 넘 감사합니다~❤️ 다음 임장 때 꼭 활용할게요❤️
진와이스님~~ 그럼 중개수수료는 잔금치를때 드린다고 하면 될까요??🤭
그럼요~^^ 대부분 잔금때 받으시는 걸로 아세요~^^
안녕하세요.찐와이스님!!!!
알고리즘으로 그저께 갑자기 떠서 구독하게 됐는데 정말 유용한 정보가 만땅이네요.감사합니다.쭉 도움 받게 될거같아요.^^~
대화의 기술? 도 뭘 알아야 나오니까,
오늘 선생님 말씀 잘 듣고 나중에 잘 써먹어야겠네요~
좋은 영상 감사합니다 :)
영상을 보면 볼수록 빠져드네용♡
현숙님 맘이 이뻐서 그래요~ 그래도~ 감사해요😊
오늘도 공부하고갑니다^^ 추운날씨에 건강조심하세요^^
네~ 감사해요~^^
와 이런 영상 어디서도 보지 못했어요~~! 감사해요~
진와이스님도 중개사 자격증 취득하셨다고 했는데 부동산 중개를 직업으로 하지 않는다는 가정하에 부동산공부에 자격증 취득이 도움이 될 지 궁굼해요~~^^
음... 저도 중개시험 보는데 만2년의 시간을 갈아넣었어요. 물론 투자에 도움은 되지만 그 시간에 투자 전반에 관한 공부를 했다면? 저라면 사무실 여실거 아니면 중개공부 안하고 그시간 그자금을 부동산 공부하는데 쓰겠습니다~
@@JinWeis ㅎㅎ 솔직하시당
말씀을 참 이뿌게 하시네요~
감사합니다🙂
메모해 놓고 연습하고 부동산 가야겠어요~!!!!
화이팅입니다!~^^
감사합니다!
저도 감사합니다~!^^
수업대기중이라 유튜브로 보고 있은데
ㅋㅋ 너무 재밌어여 공부해야 하는데
메모메모 체크체크
묘니님~ 수업 오시는 군요~ 추석 지나면 금방 만나겠네요~ 음~ 기대됩니다~^^
진와이스님.. 이라셔서.. 무슨 스님이..하고..
ㅋㅋ 저 완전 빵 터짐요~^^
어머나~~이런꿀팁을 이제야 알다뇨 ㅠㅠ 진와이스님! 저는 2년전에 곧 입주할아파트를위해 주인전세로 현재집을 팔았는데 그때 중개수수료 다줬는데요 이런경우는 그냥 포기해야하나요? 그때 집팔고 몇개월뒤 1억이 올라 속상하고 억울한생각들었는데 수수료까지 이중으로 챙긴 부동산 생각하니 많이 서운하네요 현재는 다시 1억빠져서 전세로 전환하길 잘했구나 그냥 위안삼고있어요
토닥토닥....
오늘 종일뵙네요
부동산 매도관련 영상 찾다가 진와스님 유투브를 알게되어 그순간부터 하루도 빼먹지않고 매일 아침 영상 돌려보고 있는 진와이스님왕팬입니다.
제가 지금 사는집을 매도하려고 내놓은 상황인데 영상보다 궁금한 점이 있어 부랴부랴 댓글 남깁니다^^; 저는 진와이스님 영상보고 50곳정도 내놓았는데 어디가 부동산사장님 물건이고 어디가 공동중개사장님인지 궁금해서요~ 제가 집을 제일 먼저 내놓은 부동산인건가요? 바쁘시겠지만 글보시면 답글 부탁드립니다 소중한 영상 올려주셔서 너무 감사합니다❤
부동산도 결국엔 사람인가보다 싶네요. ^^
그럼요 결국에는 사람입니다~^^
동네 아저씨들은 죄다 사짜던데
엄마한테도 진짜 이상한 물건만 보여줌
딴데 아주머니는 물건은 이상한데 말한마디로 도움 주셔서 그분껜 그 뒤에 따로 인사 드릴겁니다.
걍 혼자 부동산 앱보고 찾음
부동산은 참 어려워요.
만나뵙고 싶어요
5천만원 모아두고
작은돈을
어떻게 굴리고 싶어요
진와이스님 같은분 만났으면 지금 빌딩 몇채 가지고 있을텐데...
^^~
와 1등
1등축하드려요~
아 진짜 찐짐심이 느껴집니다^^ 감사합다. 고맙습니다. 그런데 혹시 공인중개사 자격은 취득해야 더 도움이 되나용?? 아님 꼭 필요 없나요?? 중요한건지 아닌건지 모르겠어요^^
음.... 공부하는데 너무 많은 시간이 들어가요~ 개업하실거 아니시면 그냥 투자공부에 시간을 더 쓰시는것이 좋으것 같아요~^^
주인전세는 매매, 전세 수수료 둘 다 안준다는 말씀인가요?
네~ 그렇습니다~
'소장님 물건이예요?' 이 말을 잘 이해 못하겠어요.
1. 집주인이 여러 부동산에 각각 매도 의뢰하기도 하는데 그런 경우는 공동물건이 아니고 각 중개소 물건이고,
2. 매도자는 한두곳에 의뢰했는데 매수자가 원하는 조건의 매물을 의뢰받지 못했던 제3의 중개소에서 이 물건을 목록에서 보고 소개하면 공동물건이 된다는 것인가요?
아~ 쉽게 말해서 집주인이 직접 그 소장님께 팔아달라고 한 물건이냐는 뜻이예요~^^
분양받은집 입주전까지 저희집 팔고 전세 사는데 나쁜 부동산 아줌마 매매수수료에 전세수수료까지 청구하셔서 지금 살고 있고 전세 계약서만 써주신건데 수수료가 너무 많내요? 했더니 10만원 빼주더라구요ㅠㅠ
나쁜
진와이스님
점점 영상이 자연스러워 져요
결국은 사람이다
좋은말씀이에요
찐 노하우 공유해주셔서 감사합니다 ^^
공감해 주셔서 진심으로 감사해요 비날님^^