1억 재테크 부동산, 저라면 이렇게 합니다!
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- Опубликовано: 21 авг 2024
- #재개발 #재건축 #부동산
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돈 모을 줄 알아야 큰 부자 된다.
진심어린 이야기 감사합니다. 제 작고 귀여운 씨드로 늘 막막하고 두려움이 있었는데 이렇게 꼼꼼하게 알려주시는 분이 있다니 감동입니다..
작고 귀여운 씨드 단단하고 크게 키워가면서 그만큼 공부하면서 준비하시면 꼭~ 내집마련 똑똑하게 하실 수 있을겁니다~^^
일억이 있다면… 영상 기다리고 있었어요~~ 재건축이고 건축심의 통과된곳 찾아보겠습니당^^🎉❤
항상 좋은 내용으로 방송해주셔서 감사합니다.
안녕하세요~ 늘 부지런히 좋은 영상 😊올려주셔서 감사드립니다~^^
30대 초반인데 항상 영상보면서 많이 배워갑니다 알지만 실천하는것 꼭 실천하겠습니다 좋은 하루되세용
자체가 선한분인듯
우연히 보게 됐는데 말에 진정성이 느껴져서 신뢰감이 듭니다 😊😊
갈아타기를 못해서 고민이었는데.. 좋은영상 감사합니다!
항상 세심하게 설명해주셔서 감사해요~
바빠서 요즘 댓글 자주 남기진 못하네요ㅠ
1억으로 하는 투자법 뿐 아니라, 투자에서 지켜야 할 기본원칙이나 마인드를 함께 알려주셔서 너무 좋습니다. 감사합니다!
따뜻한 응원 말씀 감사합니다~^^
1억이 있으면 문자 그대로 '1억으로' 무엇을 할지 고민을 하지, 1억 이상의 자산에 투자할 생각을 못하는 것 같습니다. 그 영역까지 시야를 확장하게 도와주셔서 감사합니다.
정말 현실적인 투자방법 알려주시네요
정말 많은 변수가 많은것까지
감사합니다
한마디 한마디 중요한 내용을 김장 담그듯이 한포기 한포기 잘 양념에 절여서 건네주시는거 같아요! 집중해서 잘 보았습니다!
와~ 이렇게 맛난 비유라니~^^ 감사합니다~^^
3년동안 1억~!! 진짜 이렇게 해 보셨으니 말씀하셨을텐데..에어컨 20년이상, 사용요금 5만원, 존경합니다! 제가 방 한칸에만 벽걸이 1등급 쓰고 있는데..좀 더 노력해야겠어요^^
방한칸에만 에어컨있다면.... 이미 열심히 하고 계세요~ 제가 칭창해드립니다~^^
항상 좋은 영상 감사합니다!! 갓 결혼한 신혼입니다~ 진와이스님 영상, 책, 강의를 보며 공부해서 몇달 전 사업시행인가 받은 재개발 구역 내 빌라를 매입해서 들어가 살 예정입니다 입지, 가격도 매력적이라 덥썩 물었습니다 진와이스님 아니였다면 내 생에 새아파트는 없었지 않았을까 싶네요 ㅠㅠ 또한 인생선배님으로서도 조언, 팁을 많이 알려주셔서 그에 따라 살려고 노력하고 있습니다 좋은 영향력 너무 감사드리고 저 또한 그렇게 살아보려구요!! 감사합니다:)
대단한 결심 하셨네요.... 축하드립니다. 신혼을 화려한 새아파트 전세대출로가 아나라 새롭게 변화하는 곳에서 시작하시는 자신감~ 인생에서 무엇이든 이뤄내실 놀라운 커플이십니다~ 게대가 사업시행인가까지 났다니 산을 반이나 넘었네요.... 앞으로 조합 소식 들어가면서 내 삶에 열심히 최선을 다하면서 사시다 보면 감평나고 조합원 분양신청하고 관처나고 그렇게 진행되어져갈 것입니다~ ^^ 참~ 두분 결혼도 축하드립니다~^^ 앞으로 더 좋은 일만 가득하시길~ 미라클~
갓 결혼한 신혼이 재재를 벌써 아시다니 부러워요 빠른 나이에 시작하셔서 금방 부자되실꺼에여~ 예쁘게 행복하게 사세요~❤
진와스님 ~^^
👍 👍 👍 👍 👍
최고에요
감사합니다 ❤️ ❤️ ❤️
항상 많은 도움이 되고있습니다 감사합니다!
진와이스님 덕분에 내집 갖기라는 목표가 생겨서 작년 8월부터 열심히 아끼며 저축하고있어요!
저와 와이프 목표는 10년~15년정도 거주할 목적으로 20년된 구축아파트 리모델링해서 들어간후 ,
원리금빼고 따로 몇년 저축해서
투자용으로 재개발 빌라매매 목표로 하고있습니다
계획 순서가 무리한 계획인지 잘못된 계획인지 궁금해여
오늘 우연히 알게됐지만~~~ 자주 오게 될것같네요~~~ 재테크 1도 모르는 1인 잘부탁합니다
네~ 자주 뵈어요~ 저도 잘~ 부탁드립니다~
절약이 부자되는 지름 길, 맞는 것 같아요, 물론 공부는 기본,
20대 후반인데 내년,내후년 재개발 생각해보는 중입니다. 좋은 가르침 감사합니다!!
진와이스님 관할 지역이 많이 시골분이신가요,,, 2억에 재건축 예정아파트요?... 진와이스님 어느지방 분이신지 알수있을까요? 정확히 경기도 오산분인신가요
진와이스님 영상은 귀에 쏙쏙 잘들와서 좋아요.
6월중에
서울에서 강의 듣고싶은데
어디로 가면될까요
감사합니다. 잘 보고 있습니다^^
진짜 넘넘 감사드립니다~~~!!❤돈주고 들어야되는 내용 알려주셔서 ..부린이의 한줄기 빛 😢!!!!!!!
따뜻한 말씀에 얼굴에 미소가 사르르 번지네요~^^ 행복합니다~
또 정보하나 얻고 갑니다
감사합니다.
안녕하세요~진와이스님
저는 치매부모님10년 병원비 ㆍ기타등등 간호하다가 작년6월에 돌아가시구 ᆢ
정신없이살다보니 ᆢ 여유돈도없구ㆍ어느덧 나이는 먹어서60넘었더라구요 몇년전 새아파트에서 살고싶다는마음하나로ᆢ
어떤친절하신분 도움으로 제가 할수있는 적은돈으로 재개발24평ㅎ저는 진짜부동산에
무지해서 권리가가뭔지 ㆍ시행ㆍ관청이뭔지모르는상태로 ᆢ
요즘 진와이스님 유튜브를열심히보는데 진와이스님 말씀중에 내가슴콕콕ㅎ
감사합니다~~ 관심을갖고 볼수있게 쉽고편안하게 말씀해주셔서 고맙습니다 소심한 저도 희망이란걸 쬐금 조심스럽게 가져볼수있게되어서 감사합니다
항상 건강하셔요~~
현실적이고 진심 담긴 조언 감사합니다❤
가장 현실적인 이야기해주셔서 감사합니다. 지금시점에 거래가능한 분양권중에 금액별로 가능한지역 한번 추스리면 좋을것같아요
감사합니다❤
얼씨구 절씨구~끝내주는 시나리오
감사합니다^^
집값이 5억인데 4-5년뒤에 3억이 올른다는 보장이있다면 얼마나좋겠어요.
안녕하세요
초보인데도 잘 듣고 있읍니다
첫집인데 부수적(옵션,중도이자,등등)으로 돈이 많이들어가
포기했어요
말씀감사합니다.
예금도 좋은데 장내채권 매수하세요. A급 이상으로 사면 부도 날 일 정말 희박합니다
ㄷ출이자 비싸 자납햇는데 . 곧입주인데.. 잡단대출받울거그랫나요?. 50대 미혼이라 대출잇으면 주택연금 못받으니까요. 물려줄 자식도 없는데 연금받아 다쓰고가야죠
진와이스님! 저희도 재건축예정인데
현재 대출이 있는데 대출먼저 갚을까요? 조금씩 저축할까요?
고민되네요
재건축 예정이시면.... 아직 시간이 많아요..... 저라면 현재 대출부터 갚겠습니다~^^
신혼희망타운에대해서 생각 정리한번해주세요 ^^
고민한번 해보겠습니다~ 좋은 의견 감사드립니다~
안녕하세요 영상잘봤습니다!
1억으로 오피스텔 투자는 어떻게 보시나요? 투자는 아무도 쳐다보지 않을때 하는게 맞지않나 싶어 여쭤봅니다!
2억에 재건축 아파트 예정 지역? 대체 거기가 어딘데요. 말이 되는 소리를 해야지.
상승장 하락장 완전 작전이 달라야 되지 않을까요?
안녕하세요~
지금 이주하고 철거중이거나 착공중인 입주권이나 분양권 살려는경우 대출안나오겠죠?
입주권은 이주비대출이 조합에서 나옵니다...^^
@@JinWeis 답변 감사합니다~^^
상세한설명 너무잘들어습니다~~^^
진와이스님을 더 일찍 만났었다면 더 좋았을텐데요.
전 무슨 얘기인가 싶었는데 현재 미분양 아파트가 갈수록 더 많아질것이며 인구수는 계속해서 줄어들것입니다. 저는 심지어 경기도 서울권에도 거주하지도 않을뿐더러 경남권에 거주하고 있는데 1억으로 청약 뛰어들었다가 돈을 잃을 확률이 더 커보여서 저는 비추천입니다. 현재 주식시장 상황만 보더라도 건설 건축관련주가 계속해서 떨어지고 있는추세입니다. 다들 참고하셔서 투자하시길 바랍니다.
진와이스님 너무 잘 보고 있습니다.
저는 대구사는 무주택 27살 남자입니다
지방에 살고 있고 현금 2억6천을 가지고 있습니다
서울 강북 미미삼 재건축 13평아파트
투자 고려 하고 있습니다
특례보금 자리 대출 받을 예정이고
미미삼을 투자할려면 제 현금을 거의 다 쏟아 부어야 하는데
지금 그럴만한 가치가 있을 지
아니면 아까운지 혹은
청년주택드림대출을 기다려야 할까요?
진와이스님의 고견이 듣고 싶어요!
추가로 이정도 현금이 있다면
어떤 투자 쪽을 알아보는게 좋을지
너무 고민되요
공감되네 나도 대구사는 31살 3억 5천정도 가지고 있는데 이걸 어떻게 굴릴지 고민 중 서울 경기쪽 투자로 가야하나 실거주지를 대구로해서 사야하나...
와 이번영상은 역대급이네요
뻔한이야기만 하고 원론적인 이야기만 하는 다른 유투버들이랑은 다릅니다
아~ 선생님^^ 감사합니다~^^
음 지방은 미분양 천국인데 분양을 경기도권으로 돌려야되는거군요..
1억이면 대출껴서 집살수도있는데 비추천하시는거죠?ㅠㅠ너무 어려워서 저는 이번에 그냥 특례대출껴서 강서구역세권쪽 5.8억에 구축샀어요 ㅠㅠ... 열심히살면서 입주권도공부할려구요... 입주권너무비싸던데 ㅠ
이미 사셨으면 잘하신거예요. 스스로 수고했다고 칭찬도 해주세요. 부동산은 앞으로도 꾸준히 공부하시면 됩니다~^^
올려주신 영상 계속 반복하면서 열심히 공부하고 있습니다
정말 감사합니다~^^
다음에 기회가 된다면
안전마진 계산하는 영상 올려주시면 정말 많은 도움이 될거 같아요~~ 오늘 하루도 행복하게 보내세요 오늘도 미라클~
안전마진 계산 하는거는 미라클 책 속에도 나온답니당~
오 감사합니다~! 행복한 하루 되세용
진와이스님 항상 영상 너무 잘보고 있습니다!! 책도 처음 나왔을때 너무 재밌게 읽어서 주변에 참 열심히 추천하고 다니네요 :)
이번에 결혼하는 신혼부부인데, 재개발 빌라에서 신혼생활 시작하는 것을 고민하고 있어요!! 다만 재개발을 알아보다 보면, 서울 경기도에 어느정도 단계가 진행된 물건들은 가격이 상당히 비싸더라구요. 이때 감정가+프리미엄 만큼의 매수금액을 기준으로 해서 주택담보대출을 받을 수 있는게 일반적인가요? 보통 그렇게 해서 들어가시는건지...
1금융권들은 관처난 물건들은 안해주는 것 같구, 보통 2금융권 통해서 주담대 많이 하시는 걸까요?
감사합니다!!😅
선생님~ 대출부분은 은행에 먼저 알아보시는것이 좋습니다. 공주가가 낮아서 대출이 많이 나오지는 않아요. 대출금액은 꼭~ 원리금 상환금액 따져보시고 하시면 좋을것 같아요. 영상에서 말씀드렸듯이 청약과도 비교해 보시고 재개발 구역도~ 정말 많이 다녀보시고 매물도 정말 많이 만나보시고 집에도 들어가보시고 결정하시면 좋겠습니다~ 신혼을 시작할 귀한 집이니까요~ 두분 결혼 축하드립니다~^^
신혼이고 어리신데 재재를 벌써 알게 되시다니 진짜 부럽네요 나이깡패입니당~~^^ 좋은거 재재 잘 잡으셔셔 빨리 부자 되세요~ 결혼도 진심으로 축하드려요~❤
마음이 긊알수록 큰일 납니다 8
추에 해도 늦디않음 지금경기 인천은 19년된 아파트 25평 1억 5천이면 삽니다 제가 인장 엄청 해거든요 근데 죄다 분양 아파트야 잘못하다가 건설사 부도 공산중단 되면 ㅈ 되는거예요 유튜버 도좋지만 지기가 마음에있는 지역 쉬는날에 인장다니는게 제일좋아요 잘못 선택 하다가 나락 가지 마시고 최소 아파트 가격 안정화 할라면 최소 7년 8년 입니다 내가 전문가 아니어도 답나오거네
혹시 재개발 사당15구역은 어떨까요? 아직 조합설립은 안됐는데 신통기획 추진한다고 해서요
자녀가 없는 실거주가 필요없을 경우 제주 이도주공1단지 매매 어떨까요!!??
좋은데요?
여기는 김해라 실거주하면서 재태크가 될수있게 알려주실수 있어요
실거주 하면서 재테크는 재개발 재건축으로 들어가셔서 실거주 하시면 되요~
아들직장이 구로구 제가 김해사는데 소형아파트 팔아 2억보유 있는데 아들 36세라 어떻게해야해요
재개발 투자 프리미엄만 1억 이라고 하셨는데 총 매매가는 이보다 훨씬 크잖아요. 그럼 나머지는 대출 (최소 1억이상) 받아서 매수 하라는 의미인가요?
네
선생님 저 인천시청역 근처. 1억8천주고 22평 삿는데 잘한거 맞죠~ 생에 최초 디딤대출 이용해서~^^
어디아파트인가요.?
도시형 주거용 입니다~@@user-nb1wy9xy3h
아껴서 돈을 모아라
집사는건 개인의 선택
아파트 있으면 뭐하노 아프면 돈이 녹는데 그런다구 아파트가 바로 팔린것도 아니자나 사람일은 몰라 아파트 산다구 대출받고 근데 크게 아파서 병원비가 녹아내리면 돈이 없ㅇㅓ 그러면아파트 파라야지 그것도 급한데 싸게 그러니 터무니 없는 분양가 아파트 급한일 생기면 믿지도 파라야 하는데 이러니 사람이 모르는거야 여러가지 변수가 있는데 그걸 아파트에 올인한다 미친거지
선생님 혹시 모아타운도 괜찮을까요?
중요한 현실을 빼먹...
디딤돌할려는데 다자녀도 최대2.3천해준다네요.
외벌이7천인데도요
입주예정 대단지인데 무담보라고 은행들 대출 안해줄려고 이리째고 저리빼요.
집단도 분양가 이하금액이고 개인마다 다른데 대출믿고 덜컥했다가 곤란한 사람 많아요.
기존집이 안빠져서 묶인사람,전세로 돌리는사람이 많다보니 전세가 계속 내려가고요.안나가고요
현실은 집값의50은 들고 있어야 안전빵입니다.
참.중도금 3년 이자만 천만원 넘고요.확장비랑 옵션,가전가구...머리아프네요...
이사비,취득세,복비,청소,등등...
입주방에서 다시는 신축안간다고 합니다.하...청약이 좋은건 옛말되었어요.
지금은 분양가가 옆단지 그축이랑 비슷~저렴한것도 아니고..ㅜ
옷.1등이네요.
1억 schd사는게 짱
부동산을 뭐들어하냐 비트코인 몰빵해야지
6억 선에서 안되나요??
ㅋㅋㅋㅋ
무슨 1억에서 5억이되고 5억짜리가 8억이되냐 ㅋㅋㅋ
코미디네
1역이10억됨
자납이 뭐에요??
아~ 자납이요~ 대출일으키지 않고 스스로 납부한걸 말합니다~^^
경기도 오산이래 😂😂😂😂😂😂
뭔소리야
경기도 오산입니다. 이딴개그하지마세요
마음의 여유를 가지셈 ㅋㅋㅋ
선생님, 제가 실수를 했습니다. 진심으로 사과드립니다. 다음부터는 그런 이야기 하지 않도록 조심하도록 하겠습니다. 다시한번 진심으로 사과드립니다. 꾸벅
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ화가많네 돈 많이 잃으셨나
오산사람입니다
괜찮아요
오산넘드ㄹ이 괜히 좃심이 쎈넘들이 만ㅇ아요 웃고 넘깁시다
웃자그ㅡ하애기 죽자고너ㅃ는 오산넘들
진와이스 선생님의 진심어린 사과가 더 웃기네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 재미있구만