Bütün Kiracıların Düştüğü Tuzak. Dikkat: Perişan Olursun.
HTML-код
- Опубликовано: 3 окт 2024
- Bütün Kiracıların Düştüğü Tuzak! Perişan Olursun.
Bugün sana öyle sinsi bir dolandırıcılık yöntemi anlatacağım ki şuan bu videoyu izleyen herkes bu tuzağa düştü ama farkında bile değilsiniz. 5.000tl’ye bir ev kiraladın. 2 yıl boyunca hiçbir sıkıntı olmadan kiranı ödeyip evde oturdun. 2 yıl sonra başka bir eve taşınmak istedin. Ev sahibiyle konuştun. Tamam son kiranı da ödiyip bu ayın sonunda çıkabilirsin dedi. Yeni evini buldun. Taşınma işlerine başladın. Evi boşalttıktan sonra ev sahibine anahtarları verip son ayın kirasını da ödeyip helalleştin. Taşındın yeni evine. Aradan geçti 1 yıl. Hop evine bi icra kağıdı geldi. Bir baktın ki eski ev sahibin sana icra takibi başlatmış; Sanki evde oturmaya devam ediyormuşsun da son 1 yıllık kira bedelini ödememişsin gibi biriken 60.000TL kirayı faiziyle birlikte istemiş, seni icraya vermiş. Kan beynine sıçradı. Yapabileceğin neredeyse hiçbir şey yok.Paraya sıkışan eski ev sahibin seni çok fena dolandırdı. Peki bu tuzağa nasıl düştün?
Kanala abone olmayı unutmayın.
![BabyChiefDoit - Too Slow (feat. STAR BANDZ) [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/zayaxws7RPg/mqdefault.jpg)
en son ev sahibim, can ciğer komşumdu. hiç bir sorunumuz olmadı. 3 yıl sonunda ev satın alıp taşındım. taşınmadan 20 gün önce konuştuk. hayırlı olsun dedi. sevincimize ortak oldu. taşınma günü evi mis gibi temizledim. boyasız bırakacaktım normalde ama kendim boyadım. 2 hafta öncesinde de emlakçı fotoları çekip kira ilanı verdiler. depozitoyu da sonra hallederiz demişti. gerçekten o derece güveniyordum. anahtarı annesine teslim ettim. 350$ depozito vardı. evin ilk girdiğim hali fotoları vardı arşivimde. çıkarken de çektim. girerken mutfak dolap kapılarını önceki kiracı suya maruz bıraktığı için çürütmüş. ilk haftasında ev sahibine haber verip söktüm, 3 yıl kapakları kullanmadım, perde çekmiştim mutfak tezgah altına. daha güzel görünmüştü. lavabo ve sifonlar bozuktu, kendim yaptım. çıkarken de öyle temiz bıraktım. fotoları vardı allah’tan. 20 gün sonra yeni evimde akşam çayımı içerken “ya masraf çok, senin depozito yetmiyor. 20 bin daha vermen lazım” dedi. kan beynime sıçradı. nasıl olur yani? ben tertemiz bıraktım, aldığımdan daha iyi şekilde bıraktım. dolaplar falan abi hep sökmüşsün, böyle mi verdim size diye fırça attı. abla dedim onları biz 3 yıl önce konuştuk. bunlar kullanılmaz dedik, çıkardım ve mahzene koydum. çıkarken de o haliyle taktım. ben yapmadım bunu. sen biliyorsun dedim. yok ben bilmem, buraları halletmek lazım dedi. 20 gün boyunca 3 kiracı görmüş ve beğenmemiş olacak k tadilatı bana kitlemek istedi. emlakçıyı arayıp gittim. eski fotoları gösterdim. bak burası böyleydi, ben şimdi daha iyi bir durumda bırakmışım diyerek savundum. masraf var abi, kiraya veriyoruz ama bu hale getiriyorsunuz, ben mi yapıcam dedi emlaçının yanında. can ciğer komşuluk ilişkimiz olan ev sahibim tamamen farklı birisi olmuştu. ah paranın gözü kör olsun. emlakçı dedi arkadaş haklı, bu tezgah bu haldeymiş, onun suçu değil. sen önceki kiracınla çözmelisin. ben onu nerden bulcam, beni ilgilendirmez diyerek yokuş yaptı. istersen mahkemeye ver. ben bilmem buralar böyle kiralanmaz falan diye kovdu bizi. iyi de bu kiralamaya engel değil, ben perde çekip kullandım. ha yeni kiracı kapak isterse de taktır bi zahmet, ben o hale getirmedim dedim dinletemedim. en son whatsaptan mesaj yazdı, bunu sen halletmen lazım diye. hala para istiyor. bir baktım yukarıdaki eski mesajlarımız var. bu konuyu 2017de evine ilk taşındığım hafta yazışmışız. hatta bana usta göndermiş. çürümüş kapakları değişsin, lavabo altlarını da yapsın. kaçakları düzeltsin diye. ben de abla sana masraf olmasın, kapakları söküp kenara koyayım perde çekerim. lavaboları da ben yaparım diye cevap vermişim. o mesajları kendisi silmiş heralde. farkında değildi. derhal yanına gittim abla bak ben evi tuttuğum hafta sen bana bunları yazmışsın dedim. yüzü birden sapsarı oldu. utandı ama yine geri adım atmak istemedi, gurur yaptı sanırım. böyle mi kullandın yani, ne bileyim mesajları sen uydurmadın diye diretti. emlakçıyı aradım, abi gel yoksa biz bunla kavga etcez acil gel dedim. adam geldi. abla bu senin numaran bu da senin mesajın. ver arkadaşın depozitosunu. sen eski kiracından evi böyle teslim alırken düşünmemişsin, sen üstleneceksin dedi. o da yok ben düşüncem diye bizi yolladı. 350$ o gün 3000 tl falan yapıyordu. bana 1500 yollamış. bi de kağıt yollamış, alacak verecek yoktur diye imza atsın demiş. emlakçı geldi verdi parayı. imzayı attım, lanet olsun ya dedim. bu kadar birbirimize laf söyledikten sonra yüzyüze gelmem demiş. yüzüm yok diyememiş. ben küfür hakaret hiç etmedim, hakkıma giriyorsun, ben sana verdiğinden daha temiz ev bıraktım diye tartıştığımızda söylemiştim. çok alınmış. velhasıl 1 ay sonra kesinti yaparak depozitomun yarısını ödedi. çıkışını 1 ay evvel haber vermesi gerekiyordu, geç haber verdi. ev boş kaldı. yarısını kesiyorum ondan demiş. dedim haram zıkkım olsun. peşine düşmedim ama elimde fotoğraf ve yazışmalar olmasa bana yıkacaktı. ki ben de bu niyetle fotoğraf çekmemiştim aslında ama bi nebze işe yaradı. çünkü o kadar iyi anlaşıyorduk ki bana böyle bi kazık atacağı aklımın ucundan bile geçmedi. kontratı bile sonlandırmadan anahtarı verdim. bunu yaptığında keşke anahtarı vermeseydim dedim. o zaman o benim kucağıma düşerdi. ama kötü niyet olmadığı için tongaya düştük. insanların gerçek yüzünü görünce üzülüyoruz boş yere, en güzeli işini sağlama almak. fotoğraf ve sms gibi şeyler bazen can sıkıcı olayların önüne geçebiliyor.
Danimarkada; kanunen, bir kiraci eve girmeden önce rapoor tutulur, evin durumu ile ilgili, ve kiraci eve tasindiktan 14 icinde, herhangi bi eksik, cizik, kirik var ise onu beyan edecek ev sahibine.
3. aylik depozit + bir aylik kira ödenir, ve kiraci cikacagi zamanda 3 ay önce haber verir. ama 2,5 ay sonra cikmasi gerek nedenide o yarim ay icinde ev icinde tadilat yapilacak ise onlar yapiliri, ve tekrar sonuc raporu yapilir.
Yani ilk iceri tasinma raporu ile tasinma tarihinde rapor yapilir.
Eksik kirik var ise onlar düzeltilir, ve daha sonra depozitesi kiraciya ödenir. Masraf depoziteden fazla ise, fatura cikarilir.
@@eyyuperdogmus763 evet burda da çıkmadan 1 ay önce haber verme şartı var. kontratta 15 gün diyor ama kanunen 30 gün. ben şartlara uygun şekilde davrandım. eve girmeden önceki halinin fotoları da vardı iyiki. tabi fotolar pek ev sahibini ikna edemedi. kendisiyle yazışmalarımızdan sonra yüzü kızarsa da yine de inadım inat, gtüm iki kanat diyerek tartışmamızı bahane edip eksik verdi. normalde lavabo altı gider takımları, musluk spiralleri ve gider süzgeçleri için bana borçlu olması gerekirken böyle hak yemeyi seçti. velhasıl düzen olan ülkeler güzeldir. azıcık sorumluluk yükler, üşenmeden bunları bunları yap der ama sonunda da haklarını korur. burada biraz yalap şap gidiyor o işler. kontratlara uyan ev sahipleri yok denecek kadar az.
İyi ki anlattınız .iyiki gördüm yorumunuzu okudum .şimdi bendeki durum aynı aynı ..deneyimini daima hatrumda tutarım.tedbiren ..
@@gultenjimhenry5836 kontrat sonlandırmadan anahtar teslim etmeyin. evi tastamam aldım diye imza atıp depozitonuzu ödemesi gerekir. evde sorun varsa depozitoyu alıkoyma hakkı olur ama sorun olmadığı halde alıkoyarsa başınız ağrır. anahtarı vermezseniz eve giremez. kontratta sizin gözüken eve çilingirle girmek suçtur. ev boş olsa bile savunamaz. hiç değilde bir boş kutu bırakın, eşyalarım vardı dersiniz. depozito almadan anahtar vermem deyin, o sizin peşinizden koşsun.
Geçmiş olsun insanlara gerçekten güven olmuyor maalesef 😔 Burada paylaştığınız ve bizlere de fikir vermiş olduğunuz için teşekkür ederim 🙏
Başımıza gelmez dememek lazım. Çok yararlı ve hiç bir zaman unutulmaması gereken bir konu.
👍
Her eve lazım senden valla..Çok iyi iş yapıyorsun..Ülke siyasetçilerle değil hakkını hukuğunu bilen insanlar kurtarır...Devammmm hocammm süpersin.
Teşekkür ederim 😊
@@bilalyavuzresmi Dikkat et kardeşim doğruları söylediğin ve bu cahil halkı bilgilendirdiğin için fetöcu damgası vurabilirler sana bilgili adam istemıyolar..
@@bilalyavuzresmi reis bişey danışmamız mümkünmü burdan
@@bilalyavuzresmiBiraz da ev sahiplerine yol gösterin lütfen
@@bilalyavuzresmi2023 yılında evden çıkmam için tahliye taahhütnamesime imzam taklit edilerek evden tahliye istendi.Şimdi evden çıkmak istiyorum ancak ev sahibi evden çıkmamı istemiyor ve evin anahtarını teslim almıyor mahkemeye dilekçe vererek evden çıktığımı belirtecem ancak.anahtari nasıl yapacam teslim almıyor yardımcı olabilir misiniz?
Allah ev sahibinin de kiracının da hayırlısını versin. Bu paralar insanların boğazından nasıl geçiyor anlayamıyorum.
bogazindan gecerken yağ gibi geciyor da , cikarken fena tirmaliyor.....
Sıkıntı hakimlerde,bu kadar bariz olaylarda insiyatif kullanmaları gerekir.
Allah sizden razı olsun sizin gibi yardımsever insanların sayısını artırsın, hayatımızdan eksik etmesin inşallah
Bilal bey şu verdiğiniz bilgilerle bir çok insan aydınlanıyor.İnsanlara yaptığınız iyiliklerin Allah mükafatını verir inşallah.Allaha emanet olun.
Bilal bey 2013 yılında kiraladığım daireden 2014 yılında çıktım. Çıkarken tahliye taahhütnamesi almadım. Evde oturduğumu bile unuttuğum 2022 yılında ölen ev sahibinin kızının açtığı icra davası ile gözüm açıldı. Çok problem yaşadım. Çoğu arkadaş dalga geçiyor ta ki başına gelene kadar. Muhakkak elinizde belge olmalı
Bilal bey, senin dediğin çok az görülür. Ben kiracılar sebebiyle evi satmak zorunda kaldım, tabiki çok zarar ettim, kiracının zulmü çok daha fazla. Allah kötü kiracının cezasını versin.
bir hukukçu vardır birde hukukçu vardır bilgilerini paylaştıkça çoğaltan iyi ki varsın
Bu ev sahiplerinden korkumuz böyle nereye kadar gidecek güven kalmayan yaşanmayacak bir dünya oldu çıktı iyiki varsınız Avukat Beyde hepmi şüphe içinde yaşıyacağız Şu ölümlü dünyada kimin evin var herkes kiracı bir karış toprak
Bilal daima kiracılara çalışıyor ama mağdur olan bir çok ev sahibi var kiracı evi talan ediyor kira ödemiyor elektrik su doğalgaz borcunu ödemiyor evi pis kullanıyor bunlarla ilgili daha Bilal beyden video göremedim.
Kendim kirada oturuyorum kardeşim kiracı ama günü geldiğinde İlk gün ödememi yapıyorum ama aynı şeyi kiracı şerefsizi o.ç dan göremiyorum.
Kiracilar cici 🏠 sahipleri kötü rolüne gerek yok.
Şu anda eşime miras olarak kalan daha önce babasının kiraladığı evi icraya vererek çıkarttım bir sürü masrafla.
Kendim kiracı olduğum halde kiracılara ev verirken o.ç olmadıklarına dair belge istenmesi gerekiyor.
Devlet bunlara bu cesareti veriyor ama ahlâklı olanlar kardeşin gibidir.
Bilal bey mağdur 🏠 sahibi olan dişinden tirnagindan arttırarak ev sahibi olan oradan gelecek kira ile çocuğunu okutacak dertlerini görecek insanlara zırnık bilgi vermiyor.
Ev sahibi olmak suç sanki.Eve girerken köpek gibi yalvarıp daha sonra insanlıktan çıkan şeref yoksunlarina ses seda yok.
Kirami her ay banka üzerinden gönderip dekontuda ev sahibine yolluyorum.
Fakat bu bilgiyi verdiğin için çok teşekkürler Bilal bey minnettarız sana.
Abi allah razı olsun evden taşınacağım yakında ve gerçekten çok önemli bilgi zaten beni dolandırdı bir kere temmuzda bitecek olan %25 lik zammı bilmiyordum ilk eve çıkmam kimse de söylemedi araştırdığımda geriye dönük bilgilerden dolayı çıkmadı karşıma ben daha yüksek fiyattan kira verdim aman siz siz olun ev sahiplerine güvenmeyin tatlı tatlı konuşur sonra hakkınızı alttan alttan yer
Umarım milletin evine çöküp, çıkarken de sıfır temiz daireyi de pislik içinde bırakıp kaçan kiracılara ev sahipleri verir icraya da milletin malına ortak olmadıklarını anlarlar
Dolandırıcılık kiracıya serbest
Kiracılara hak bu bende yapacam kiracıma
Görende evinizi gasp ediyorlar zanneder. Siz bu evi kiralamak istemediniz de kapıyı kırıp evinize mi girdiler
Kiracılar düşmanınız hemi herkesi aynı kefeye koymayın aç gözlüler@@veyselbaygin2777
Temelde yürütülmesi gereken mantık, yaptığın her işin, yasal karşılığı olması lazım.Ne iş yapıyorsan hepsinin kolay ispatlanabilir imkanları olması lazım.
Bılal abi allah senin gibi insanlarımızı başımızdan eksik etmesin abi allah senin evinden işinden hayatından huzuru mutluluğu hıc eksik etmesin
Allah razı olsun Bilal Bey. İnsanların mağdur olmaması için uyarıyorsunuz. Bu bilgileri kimse bedava vermez. Sağolun
Bedavaya vermiyor zaten.
@@07murat02 senden kaç para aldı peki?
@@Kemal_KARAYILAN Benden değil dostum youtubedan alıyor..
@@07murat02 senin cebinden çıkan bir şey yoksa sana bedava demektir. RUclips'dan aldığı da o kadar bilgi ve emek için normal
@@07murat02 Sende yap böyle videolar, sen de al dostum youtube den o zaman. Madem o kadar kolaysa :))
Enteresan ne diyim Allah herkesi ehli sünnet insanlarla karşılaştırsın helal kazançlar kazanıp helal yemeyi nasip etsin
Yazık...Ülkenin geldiği duruma bakın dolandırıcılıkta artık sınır tanımaz olmuş..
Tedbirli olmakta fayda var 👍
Hayır ülke bu durumda değil
Ben hiç böyle olay yaşayanı duymadım
Bilakis anahtarları elden teslim etmek insanımızın birbirine nasıl da güven duyduğunu ifade eder
Ancak tedbirli olmak , her işi nizamına göre yapmak en doğru olanı
ne de olsa nefis taşıyoruz şerefsizler de yok değil
Bence siz bakış açınızı değiştirin hayatınızı zehir etmeyin
@@sukrusahin1447
Bu durumun bakış açısı ile alakası yok maalesef yaşadığımız dünya böyle iyiler olduğu gibi kötülerde bayağı bir mevcut..
Allah'tan karşımıza iyi olanları çıkarmasını dileyelim.
Ev sahibim her sabah 8 de gelip tüm evi geziyor çivi çakmış mıyız,duvara bir şey asmış mıyız ,parkeleri çizmiş musluklara zarar vermiş miyiz diye bakıyordu.3 ay dayanabildikten sonra kendisini bilgilendirdim,anlaştık taşındım.12 adet de senet yapmıştı evi tutarken.Onları bulamadığını söyleyip iade etmedi.Sonrasında senetleri icraya vermiş.Zorluklar çekerek ödedim ama asla helal etmiyorum
oha
Aşırı kötü birine çatmışsınız, çok üzücü. Zaten sürekli gelip gitmesinden belliymiş. Kiraya verdiğin ev öyle sürekli gidip bakılır mı ya rezalet.
Ev sahibim misafirlik maksadıyla buyursun gelsin ancak kontrol maksadıyla eşikten içeri adımını atamaz olmaz öyle şey kirasını ödüyorsam o ev benim mülküm evi boşaltır çıkarsam o zaman gelip bakar ne var ne yok..
oda kimmiş evi kiraladıktan sonra ev sahibi eve girmeyi bırak zile dahi bassın kıçından girer ağzından çıkartırım onda bir ev varsa bende 50 tane var kira zamanı ya telefon ya banka kartı ile yada telefon la yakın bir noktada ki kahvelerden birinde yer belirtip orada alacak ev kirasını ..
@@ozgurbas9826kirasını ödüyorsun diye o ev senin mülkün olmuyor. Ev örneğin 4 milyon olsun. Ev sahibine 2 milyon bedel ödersin ondan sonra adamın malına çöker ve ortak olursun. Anladın ?
Çok saçma Adliyeler böyle aptal davalarla oyalanıyorlarsa onlara da yazıklar olsun. Neticede ikametgah kaydı denilen bir şey var
Ev sahibim "ihtiyaç nedeniyle" açtığı tahliye davasını kazandı ve karara direnmeyip evden çıktım.
Bir ay önceden evi boşaltacağımı haber ettim ve anahtar teslimi için bir araya geldik. Eşyalı tuttuğum daireyi tertemiz ve tüm elektronik araçların çalışır vaziyette olduğunu birlikte tek tek kontrol ettik. Yanlarında getirdikleri sadece dairenin adresinin yazılı oldugu tek cümlelik "daire teslim alınmıştır" ibaresinin yer aldığı evrakı imzalamadım. Ev sahibi yanında getirdiği hazurunla, anahtarı teslim almadan çıkıp gittiler.
Ertesi gün dairenin ayrıntılı video çekimini yaptıktan sonra anahtarı notere bırakıp hem avukatına hem de ev sahibinin kendisine tebligat çıkarıp protesto çektim.
(İhtiyacı olduğu gerekçesi de böylece havada kalmış oldu ev sahibinin.
Unutmadan, elden almış oldukları 25 bin TL gibi kirayı inkar edip tarafıma icra başlattılar.)
samimi söylüyorum dolandırıcılığın ihracatı olsa başını biz çekeriz bu neymiş böyle..
Cok değerli ve gerekli bilgiler hele bu zamanda Allah herkese yuva nasip etsin bazıları ev sahibinden bazıları kiracıdan eziyet çekiyor çok dikkatli çok tedbirli olmak lazım
Evet dolandırıcıların en sevdiği iki huy, ihmalkarlık ve bilgisizlik.
iyi yayınlar. Bu devirde evler boş kalmıyor. Mutlaka yeni gelen kiracı elektrik, su veya doğalgazı üzerine alıyor.Korkmayın.Ama en garantisi ev sahibinden yazı almak.
Son 5 senede 3 kiracı çıktı evimden :)) Dur bi süpriz yapayım şunlara :)) Tam da paraya ihtiyacım vardı :)) Allah Razı olsun Bilal Bey :))
Essegin aklına karpuz kabuğu dedikleri bumu
@@pleiadesatlantis2140 Eşşeğin farklı olması kaydı ile, Aynen :))
🤭
Vallahi öyle bir dişlisine gelirsin mermi manyağı yapar seni dikkat et benden söylemesi kardeş
haram loading
Benim başıma geldi ikametgah değiştirdim mahkemeye yeni ikametgahımı sundum ayrıca çıktığım evede başka kiracı girmişti o da mahkemeye ikametgahı verdim dava düştü üstüne tazminat aldım nasıl iş
Güzel
🎉
Ben de o yönlü yorum yapmıştım. Kozlar daima evden çıkan kiracının lehinedir. Siz de çok akıllı davranmissin.
icra takibini durdurmak için mahkemeye başvuruyoruz ve aboneliklerini iptal ettiğin için mahkemeye sunuyoruz, bu kanıt, ikametgahını taşıyorsun kanıt, beyefendinin videoda anlattığı bunların hiç birini yapmayan kayıt dışı yaşayan birisi için anca geçerli olur :)
TEŞEKKÜR EDERİZ İNSANLARIN AKLI HEP ŞEYTANLIĞA ÇALIŞIYOR KÖR TUTTUĞUNU ÖPÜYOR NEKADAR ZORLAŞTIRIYORUZ GÜZELİM HAYATIMIZI
Hiç kimsenin bilmediği dolandırıcılık yöntemini güzel ogretiyorsun
Bilal bey çok teşekkür ederim bu çok önemli bilgi için Sağolun var olun 🙏
Allah razı olsun abi sayende öğreniyoruz... saygılarımı sunuyorum 🙏
Harika bilgiler veriyorsunuz size minnettarız. Videolarınızı paylaşarak dostlarımı uyarıyorum.
Çok değerli bilgiler bunlar Allah razı olsun.
Sizden de razı olsun 😊
İkametgah baska eve taşındıktan sonra ve baska bir evle kira sözleşmesi yapıldıktan sonra bunlar lehinize mahkemede kullanılabilir ev sahibi böyle bir dolandırıcılık yapıyorsa sizde bunu istpatlayabilirsinşz ayrıca boşalttığınız daireyi kiraya verdigi icin onuda ispatlayıp bunu da delil olarak mahkemeye sunabilirsiniz .
Bilgilendirme için teşekkürler... Emeğinize sağlık. Saygılar...
Allah cc razı olsun kardeşim
Böyle bir icra geldiğinin birinci güneş doğumunda o adama ikinci günün güneşini göstermem.
Bende o kafadayım ama sonra ne olacak?Bir yavşak yüzünden bütün hayatın alt üst olacak...
Ev sahiplerini uyandırdığınız için teşekkürler.
Bir dolandıcılık yönteminin ifşasının ve anlatımının kamuya faydası, zararından daha fazladır.
@@bilalyavuzresmi Ev sahiplerini uyandırdığınız için teşekkürler.
Ev sahibin imzalamaya gelmese noterden ihtar çekin.
Allah razı olsun
Ağzına yüreğine emeğine sağlık hocam
Her zaman takip ediyorum çok faydalı ve yararlı bilgiler veriyorsunuz bilgilendirmelerin tümü için çok teşekkürlerimi sunuyorum Allah'a emanet olunuz
Değerli bilgileriniz için teşekkür ederim Bilal bey Allah'a emanet olun
Rica ederim ✋
Teşekkürler Allah razı olsun
Allah razı olsun.sağlıklı günler dilerim.
Tüm ev sahipleri öcü değil arkadaşlar.
2022 yılı başında kirada evimiz var zam yapacağız, kiracımız da çoluk çocuk okutuyor biliyoruz normal bir aile. Kira 1200 lira, babam dedi ki çoluk çocuğu var insaflı olalım 1400 lira olsun yeterli.
Çevre kiralarda zamsız 2500-3000 altı yok bu arada. Babam da telefonda 1400 diyeceğine "400 olsun" benzeri bir ifade kullanmış, 1600 lira yatırınca anladık yanlış anlaşılmayı 🤣 Kiracı da hiçbir şey demeden direk kabul etmiş.
Herkes sizin babanız gibi insaflı olmayınca oda piyasaya bakıp bir şey demeden kabul eder tabii garibim ne bilsin sizin babanızın 1400 olsun demek istediğini...😊
çok değerli bilgiler teşekürler emeğine sahlık
Merhaba Bilal bey ,
Tüm bilgileriniz icin cok cok Tesekkür ederim
ALLAH YAR VE YARDIMCIN OLSUN
Bize cok degisik Konularda bilgi verip bilgilendirdigin icin minnettarim
Selamlar Saygilar
Ayhan
Başkan senin dediğin hassasiyetle hareket etsek başımız belaya girer toplumda, insanlar en temel sorularda bile hemen bana güvenmiyor musun biz dolandırıcı mıyız gibi garip tepkiler veriyor
Allah razı olsun faydalı bilgilendirmeleriniz için.Allah işinizi gucünüzu rastgetirsin.
Rabbim.yolunda.muaffak.kılsın.❤
Avukat bey bir evden çıkınca başka eve geçiyorsun başka eve gectigin zaman kira sözleşmesi imzaliyorsun o belge eski evinden taşındığına kanıt olmaz mi aynı şekilde yeni tasindigin ev sahibi de şahit olur
Olmaz 2 nci bir ev kiralamış olabilirsin, bu hiçbir şeyi değiştirmez.
@@swordoftempleKiracı üzerine kayıtlı su elektrik vs. aboneliği iptal ettirip çıkıyor. Nüfustan adres değişikliği yapıyor. Esayalri taşıyan nakliye şirketi var. Konu komşu o evde oturmadigini biliyor. Telefonun baz istasyonu değişiyor. Artık eskisi gibi değil. Nereyi adres verirsen resmiyette orası geçerlidir. Adresi tasigin elektrikleri abonelikleri kapattigin tarih belli. O eski evde sarfiyat yok hele bir de başkasına kiraya verdiyse sahtekarlık tan yan bastı demektir. İcraya İtirazını yapar ayrıca mahkemeye dava açarsin süründürürsün şerefsizi.. sen o evde oturmadigini ispatlarsin ama o oturduğunu ispatlayamaz... Abonelik ve ikamet adresini doğru adrese taşıma yasal bir zorunluluk çünkü.. ev sahibi ille de evde oturdu kirayı ödemedi derse cami duvarına isemis sayılır..
Şeytanın bile aklına gelmez bu yöntem şaştım ..
Bilgi için Çok sağolun Bilal bey
Güzel insan iyiki varsın.
Bir elimiz önümüzde bir elimiz gerimizde, sırtımız duvara dönük olmazsak anında görüntü. Bu memlekette ne ahlak kaldı, ne güven. Bir selâlık saltanatımız olduğunu unutuyoruz. Başımıza gelecek var, çok kaşınıyoruz. Allah akıl fikir ihsan etsin.
hiç duymadığımız dolandırıcılık yöntemleri. bir taraftan ev sahiplerinin aklına kapı açıyor olmuyor musun Bilal hocam? çoğu ev sahibi bu yöntemden haberi yoktur. tersine mantık yani.. Senin iyi niyetinden şüphem yok. Kıymetli bilgıler ıçin Allah razı olsun.
bu olay dolandiriciiliga girdigi icin normal bir sahis zaten böyle birsey yapmaz. Dolandiracagi varsada ev sahibi kiraci vs farketmez bi sekilde birini bulur dolandirir. Vicdan meselesi yani.
Çok önemli ince ayrıntıları aktardığınız için teşekkürler 👍
Verdiğin bütün bilgiler için teşekkürler bilal bey👏✨
emeğine sağlık Bilal Bey
Bilgilendirmeniz için tşkkrler..🙋♂️❤
Bende ev sahibiyim, benzer bi durum kiracı ile aramizda yasandi evimi ofis olarak tutmustu kontratta( 5-6 yıl önce ) %10 artis olacak diye anlasmistik üç yıl sonunda sıkıntı yoktu ,kira artışı geldiginde cikacagini bir iki ay daha ayni kiradan devam etmek istedigini soyledi 1.5 ay sonra taşındı,anahtari teslim etmek icin bizi yeni ofisine çağırdı cay kahve ikram etti, anahtari verdi gayet dostca ayrildik karsilikli bir yazi filanda almadik, dönüşte eve bı bakalim dedik verdigi anahtar kapiyi açmadı kendilerine telefon ettik acmadilar telefonu, napalim napalim diye düşünürken cilingir cagiralim dedik Allah tan hemen cilingir bulamadik,yarin bakariz dedik evimize geldik ha bu arada hala telefon ediyoruz ara ara cevap yok neyse ertesi gun bi tanidik emlakci vardi dedik ona söyleyelim de kiraya versin gittik tamam dedi ama bi sorun var verdikleri anahtarla acamadik ,kiracilarida ariyoruz cevap vermiyorlar, kilidi degistirelim dedik .....Sagolsun emlakci bizi uyandirdi sakınnn cilingirle filan actirmayin evi teslim aldiginizla ilgili imzali belge almadiysaniz sizi her türlü hirsizlik vs.suclarlar dedi bu surecten sonra kendilerini aramadik, avukatimizla görüştük 2 ay sonra mahkeme actik 6-7 ay mahkeme sürdü ve kendi kazdiklari kuyuya kendileri düştü hem oturmadiklari daireye 7 aylik kira ödediler hemde mahkeme ve avukat parasinida paşa paşa ödediler ,Kiraci olsun ev sahibi olsun, Allah herkesi iyilerle karsilastirsin
helal olsun avukat beyy
kira sözleşmesi yapmaya bir başlarsak, bunu da yaparız hocam. nacizane bilgin için sağol.
Son kira ödemesinde dekonta yazıyorsunuz açıklamayı başınız ağrımıyor.
Teşekkürler hocam Allah razı olsun benim gibi bir kiracıyı bilgilendirdiniz uyardınız sayenizde daha dikkatli olucam sevgiler saygılar.
Selamlar ✋
bunu bilmeyen art niyetli ev sahiplerine de öğrettiğiniz için teşekkürler :))
Söylediğin herşey DOĞRU kardeşim.
Bir ilave yapayım. Ben evi boşalttım aynı sorunu yaşadım.
O zaman iyi bir avukat a denk gelmiştim.
Avukat her şekilde bu 9 aylık kirayı sizden alır demişti.
Burada bana şunu söylemişti.
Evden çıkmadan 1 ay önce evi boşaltacağımı noterden bir yazı yazarak göndermem lazımmış.
Bu da sizin de söylediğiniz gibi boşalttığı ma dair yazı olsun diye.
Şuan aklıma geldi.
Aslında evden çıksan bile eski ev sahibi yazı gönderiyorsa kaç ay ise o kadar ayın kirasını yatıracaksın ve benim evime benden izinsiz nasıl girersiniz hiçbir eşyam da yok hepsini atmışsınız diye dava edeceksiniz.
DİNSİZ in hakkından İMANSIZ gelirmiş.
Bu söz de atalarımızın sözü.
Aslında bugün ne hale geldiğimizi koskoca Yunus Emre miz bakın ne güzel anlatmış.
Cümleler doğrudur SEN DOĞRU isen, Doğruluk bulunmaz SEN EĞRİ isen, Kısacası SENİN SÖZÜN NE KADAR DOĞRUYSA, SEN O KADAR DOĞRUSUN, koskoca Yunus Emre miz bu sözleri günümüzden yaklaşık 750 yıl önce söylemiş demek ki o zaman da bugünkü gibi YALAN söyleyen KAYPAK kişiler o kadar çokmuş ki koskoca Yunus Emre miz bu sözlerini söylemiş.
İsbat ederim üzerime olan elektrik, su doğal gaz abonelik lerini iptal etmem yeterli
Allah razı olsun hocam
burdan ev sahıplerıne seslenıyorum her kuşun eti yenmez bırı bana bunu yaparsa Allahıma kıtabıma and olsun top ederım o ev sahıbını
Benim ev sahibi beni dolandırdı. Çok büyük cahillik edip elden ölüyordum. Kira ödemiyor diye beni mehke.eye verdi. Birde dinden imandan dan bahsediyordu.
Allah razı olsun verdiğiniz bilgiler için
Siyaset yapmayıp hukuk yapmanı ve vatandaşa iyi niyetle yol göstermeni takdir ediyorum.
Sen ne güzel bir insansın Bilal bey.İşin gücün rast gelsin.Halkın Adamı Helal sana
Kardeşim Allah senden razı olsun , eski kiracımdan yüklü bi icra parası alayım da görsün gününü…
Biz niye bu kadar şey düşünmek zorundayız ülke fırsatçı pisliklerle kaplar
Nüfus müdürlüğünde adresini değiştirdiğimizde belli oluyo zaten.
Birden fazla ev kiralamış olabilirsiniz. Bu delil değildir.
Bilal bey tayin belgesi delil sayılır mı peki ?
Allah sizden razı olsun hocam
Abi sağ ol sayende nitelikli dolandırıcı oldum.
Ağzına sağlık kulağımıza küpe olsun
İyiki varsın güzel insan✨👏
Sizler de ✋
Yüreğine sağlık teşekkürler ♥️♥️
Rica ederim ✋
Millet gerçek çekle alacağını alamıyor bu anlattıkların pratikde mümkün değil
Selam Avukat bey
kiracı evden çıkacağı zaman biraz kaçamaklı oluyor.. birçok kiracının işine bu gelmeyecektir. tabi ev sahibinin de iyi bir insan olması lazım.
Kiracılara hiç acımayın ben kiracıyı 9 yıl gecekondu fiyatına 135metrekare dairemde oturttum, şimdi çık artık dedim ve mahkemelik oldum, çok sinirliyim
Aynı durumdayım , Benim kiracım hep kendi belirledi kirayı 16 senedir, 130 metre kare evde daha yeni 8000 lr oldu kira gelirim..
Ne yaptın Bilal bey biz oturduğu sürede kiramızı alabilirsek yatar kalkar Allahımiza şükrederiz
😊✋
Ev sahipleride bilmiyordu sayende onlarda çocuklarida öğrendi.
iyi ki varsın canımsın bilal reis
Dolandırıcı kiracı çok gördük ama dolandırıcı ev sahibi ilk defa duydum. Böyle bişey yapacak evsahibi yok. Kiracı dolandırıp çıktı ise istisna ev sahibi bu hamleyi yapabilir.
Allah razı olsun
Öyle bir saçmalık olur mu? Çıkarken abonelik kapatıyorsun gittiğin yerde ikamet alıyorsun yeniden abonelik alıyorsun bunlar delil sayılmıyor mu?
Ben bu insanlardan kotuluk anlaminda hersey bekliyorum kirada oturdugum evde kirayi muntazaman verfigim halde evle ilginen moruk gece 01.15 de arayarak kirayi istedi boyle tiplere lanet olsun
Allah razı olsun.
Evi teslim ederken “evi hasarsız, zarar ziyansız teslim aldım” diye imza almak da depozito açısından önemlidir.
once tedbir sonra tevekkul, bana bir sey olmaz deme insan oglu cig sut emmis bi kere
Allah Ev sahiplerine sabır versin malımızla rezil oluyoruz
Ev sahiplerine sabırdan çok vicdan merhamet versin. Deprem sonrası hepsi fırsatçı oldu kiraları %100 artırmaya çalıştı. Hepsinin gözünü para hırsı bürüdü kiracıyı çıkartayım yenisine 3 katına veririm demeye başladılar. İstisnaları elbette vardır onları tenzih ediyorum
@@ayhanaygun196Devlet 3 sene %25 de tuttu kira artirma oranını , Burada enflasyona karşı asıl Ev sahibi mağdur edildi , sadece kira geliri ile geçinen ev sahipleri var benim gibi, 16 senelik kiracim şu an daha yeni 8000 lr ya oturuyo üstelik evimin içine s*cmış vaziyette..
Bence en büyük tuzak, evini kiracıya teslim etmektir. 5 sene enflasyondan düşük bir kira ücreti ödüyor, 10 sene çıkmayabiliyor. Aman evim boş, kafam rahat.
teoride iyi ama pratikte zor işler bunlar sıkıntılı insanız sonuçta..Allah kötüyle karşılaştırmasın...katil olur insan..
Allah korkusu olan yapmaz hoş bu devirde kimsede Allah korkusu kalmadı ya
Kira sozleşmesinin arkasına anahtarı teslm ettim. Herhangi bir borcum yoktur diye ev sahibinin imzası ve ve tc yazdır. Garanti istiyorsan yöneticiyede imzalattır.
Cenabı Allah her zaman dürüst insanlarla karşılaştırsın.
elektrik, doğalgaz ve su aboneliklerini kendi üzerimize alıp taşınırken kapatıyoruz bu yetmez mi...
Ödemeyi nasıl yapıyorsunuz