Tahliye Taahhütnamesiyle Kiracı Evden Çıkarılabilir mi? Yaptırımı Nedir? - TGRT Haber
HTML-код
- Опубликовано: 18 дек 2023
- Evrim Kırmızıtaş Başaran ile Emlak Dünyası'nın bu haftaki konuğu Avukat Mertcan Nacar oldu.
Avukat Mertcan Nacar ,
📍Kiracının evi boşaltma süresi
📍Kira tespit davasında mahkeme neyi gözlemler?
📍10 yılı geçen kiracı nasıl tahliye edilir?
📍Kiracı tahliyesi için ihtar yeterli mi?
📍Yeni sözleşmelerde taraflara hangi tavsiyeler verilebilir?
Konu başlıklarına ilişkin ayrıntılı bilgi verdi.
TGRT HABER CANLI YAYIN: • TGRT Haber Canlı Yayın...
#konut #evrimkırmızıtaşbaşaran #emlakdünyası
TGRT HABER RUclips KANALINA ABONE OLMAK İÇİN
bit.ly/TgrtHaberAbone
TGRT HABER TV HAKKINDA:
● Türkiye'nin, haber kanalı olarak, gündem, siyaset, ekonomi, spor, sağlık, kültür, sanat kısacası haber ve habere dair ne varsa son dakika haberleri canlı yayın ile izleyicilere aktarıyoruz. Bilginin, tecrübenin, hızın ayrıcalığıyla haber dünyasındaki yerimizi; haftanın 7 günü 24 saat canlı yayınlarla daha da güçlendiriyoruz.
TGRT HABER TV ULAŞMAK İÇİN
www.tgrthaber.com.tr
/ tgrthabertv
/ tgrthabertv
İLETİŞİM BİLGİLERİ
Telefon: 0212 454 70 70
Faks : 0212 454 56 56
izleyicitemsilcisi@tgrthaber.com.tr
TGRT HABER TV FREKANS BİLGİLERİ
www.tgrthaber.com.tr/frekans
TGRT Haber Canlı Yayınını izlemek için tıklayınız 👉 ruclips.net/user/live45v8Z2xUhhM?feature=share
Ulan ne utanmazlık kiracı ev sahibinin evine çöküyor, sen mi çalıştın yemedin içmedin aldın o evi bide sözleşme yapılırken imza atılırsa geçersiz oluyormuş sonradan imzalar mı hiç
Boş tahliye taahhütnamesini sözleşmeyi yaptığınız tarihte almazsanız başka tarihlerde alma şansınız zaten yok. Kiracı demeyecek mi kardeşim bak burda tapu gibi kira sözleşmem var, ben sözleşmemi yapmışım başka belgeye imza atmam dediğinde ev sahibinin yapabileceği hiçbirşey olmadığı gibi 11 sene o kiracı mülkünüze çöker. Ev sahibi el mecbur boş tahliye taahhütnamesini kira sözleşmesini yaparken almak zorunda.
Ben kendim oturacam diyorum da kiracim cikmiyor. Benim telefonlarimi engellemiş. Eşya da aldim çikmam diyor. Bu durumlara sebep olaar artik ev sahiplerininde maduriyetine bir duzenleme getirilsin.
Kötü niyetli ev shaipleride var ama, ev sahibi kendi oturduğu evden çıkıp bize kiraladı ve biz uzun yıllar oturcagmizi beyan ettik adamda kabul etti,memuruz dye özellikle bizi istedi, karşıya tasincagni söyledi ev sahibi , sonra noldu...1yil sonra ben fikrimi değiştirdim evime geri gelcen dedi.... Biz dünya taşınma ve mobilya masrafı yapmışız bu eve geçtik dye ... Niyeti 1yil boş kalmasn bı enayi buluym sonra çıkarırım dye düşünmüş...sonu noldu evi satmak zorunda kaldı defolup gitti😅 sahtekar ev sahipleri var ,kiracilarda korunmali
Ev sahiplerinin aldığı tahliye taahhütnamesinin 2 tarafıda mağdur etmeyecek resmi bir şekilde düzenlenmesi gerekir.
Noter desene şuna yigenim
Adalet nedir . Adil olmak demektir. Simdi çıkarılan yüzde 25 yasası adil mi oldu. Demek ki olmadı ki binlerce kişi mahkemelik oldu. Peki bu yüzde 25 yasası neden ve niçin çıktı. Peki madur olan ev sahibinin zararını kim karşılayacak. Ayrıca neden bu konuda adalet arayışı uzun sürüyor. Bunların cevabını verirseniz doğruyu bulursunuz. Fakat bu durum ileride çok baş ağırtacak ev sahibi kiracı ilişkisi bence ağır yara almıştır. Bu ilerki yıllarda daha da belli olacak.
Sayın bakan %25 kira artış oranına gerek kalmadı diyor..çünkü sizlerin tuzu kuru olduğu için rahat konuşuyorsunuz.bu hayat pahallığinda
Zaten ev sahipleri genelde %25 kira artiş oranına bağlı kalmadilar.yüksek oranlarla kiraya verdiler.kiracıda mecburi sartlardan dolayı evleri yüksek rakamlarla tuttular.
Yüksek kira oranlariyla ev tutan kiracilara %25 artış oranını kaldırıp tüfe yüksek oraniyla artıslarin yapılmasi
bu sartlardaki kiracıları mağdur eder.
İktidar mademki yılın ikinci yarisindan itibaren enflasyonun düşeceğinden bahsettiğine göre yüksek kirada oturan kiracıların
%25 lik artışı 1yıl devam.etmelidir.
Düşük kirada oturanlarında ev sahipleri ile uç noktalarda değil adilane ve vicdani ortak noktalarda buluşmasi gerekir.
Kiraci ile.ev sahipleri bu hayat pahallığinda birbirlerine insani açıdan yardımci olabilmeli ve dengeler içerisinde çözüm üretilmeli.
İki.tarafda özveri içerisinde olursa mahkemelere gerek kalmadan çözülmeyecek sorun yoktur..
Neticede insan olarak bu malı mulkü bırakip gideceğiz.önemli olan karşılıklı güzellikler içerisinde hayati sonlandirmak ve oncesindede hayır dualarıni almak gerekir
Tahliye tahutbamesi yasal degilse kontratin uzerinde niye yazilmis. Ne kadar anlamsız.
Tahliye taahhütnamesi de kiracının aleyhine bi durum. ayni gün imzalamayip imzalanan gün ve taahhüt tarihi boş bırakılarak yapılıyorsa o durumda da ev sahibi hakim pozisyonda... "bunu yaparsan evi veririm yoksa sana vermiyorum" derse kiralamak isteyen ne yapacak. Kiracı alehine çok kötü bir kanun açığı bu...
Aynen...zaten uygulama o şekilde... Geçen yıl emlakçı sözleşme yaparken imzalattı 😢
Sözleşmeden sonra yapılması istenen tahliye tahutnamesine kiracı nasıl olsa eve girdim düşüncesiyle tahliye tahutnamesine imzalamiyor , bu durumda ne yapılabilinir
İşine gelirse
Abla tutmasaydin.Şart olarak bunu sunsaydin.Taahutname imzalamak istemiyorum bu sartla ev baksaydin krndine@@yorumperisi696
Bu ortamda ev sahipleri %25 kuralina uymadilar.kiraci konut bulmakta zorluk çektiğinden dolayi mecburiyetten %25 in çok üzerinde artış yaptılar.iki tarafıda memnun edecek dengeli ve vicdanli cözümlerin üretilmesi gerekir.toplumumuz genelde tek taraflı çözümlerden yana olduğundan iktidarın bu konuda iki tarafıda memmnun edecek vicdanli ve merhametli seyyanen kira artiş oranlarını belirlemesi gerekir.
Bir şey soracam yatirdigimiz kirayı ev sahibi gönderdi PTT ile gönderdik onuda geri gonderdi
Ya anlastik ihtiyacim oldugu icin bir yil daha maduriyeti iki tarafli giderilmesi icin anlasildiysa. Ve kiraci sozunu tutmuyorsa burda ev sahibinin sucu nedir.
ikamet amaçlı konutlar yatırım aracı olmaktan çıkarılması gerekiyor. parası olanların sınırsızca mülk edinmelerinin önü kesilmeli. ihtiyaçtan fazla mülk edinmek bir nevi stokçuluğa girer. fiyatların gereksiz yere artmasına sebep olur. buda barınma ihtiyacı için mülk almak isteyenlerin önünde en büyük engel olarak çıkmaktadır. 50 sene 60 sene kira ödeyen kişiler var. kira düzeni sömürü düzenidir. devlet ekmekte olduğu gibi zorunlu bir ihtiyaç olan barınmada da kurallar getirmek zorundadır. parasını faiz haram diyip bankaya yatırmayan kişiler o para ev alıp kiraya verince gelirleri helal mi oluyor. parası olanlar yatırım mı yapmak istiyorsunuz gidin ticaret yapın. iş yapın. pasif gelir mi elde etmek istiyorsunuz gidin bankada değerlendirin. milletin emeğini sömürmeyin.
Saydıklarıniz içinde hiç bir sebep yok iken icra yoluyla tahliye kararı çıktı.. istediği zammı yaptık.. günü gününe de ödüyoruz..
Yani şudur. Ev sahibiyseniz evi kiracıya verin . Saçma sapan bir durum.
Umut etmeyin 25% devam olucak büyük ihtimalle, yeni kiracı yandı, mahkemeler tıkanıklığı devam olucak
Adaleti medya mı dağıtıyor?
Kirayı ödemez se ne olur
Millet evsiz baldırı ciplak sebep ne acaba
Magdurum da magdurum magdurum da magdurum
Evinizi kiraya vermeyin olum vermeyin bırakın sokakta kalsın aç köpekler acırsanız acınacak duruma düşersiniz
Sizin değil Allah'ın herşey, sizler sadece emanetçisiniz. İsterse bir anda elinizden alır kendinize gelin...
Devletim ev ev gezip gelir vergisi alıyor helal olsun vatandaşlık görevimiz dişinden tırnağından artırmış gecimini Kira geliriyle sağlayan cocuklarını bu parayla okuldan kişilerin haklarını da koruyacakmı
Doğrusu ben hem ev sahibi hem de kiracıyım. Evet memlekette şerefsiz çok. Ev sahibim şerefsiz ise çıkar giderim olur biter. Ya kiracim şerefsiz ise... devleti arkasına alıp mülküme çörekleniyor. Ben böyle adalete (!).....
Evet ,ben de kiraciyim ama bu şartlarda evini kiraya vermiyor, peşkeş çekiyorsun
Yahu kadın bırak ta konuğun biraz konuşsun
ANLÂŞİLAN SUNUCU KIRACI😅