İhtar gelen kiracı evden çıkmalı mı? Avukat Cengiz Hortoğlu yanıtladı
HTML-код
- Опубликовано: 12 сен 2022
- Ev sahiplerinden noter hamlesi... "Kızım-oğlum oturacak" diye tahliye etmeye çalışıyorlar. İhtar gelen kiracı evden çıkmalı mı?
Avukat Cengiz Hortoğlu Habertürk Manşet'te Mehmet Akif Ersoy'a değerlendirdi.
"Gücü Özgürlüğünde"
Doğru Haber, Dinamik Sunum, Kaliteli Program, Güçlü Yorum
Haberturk TV RUclips Kanalına Abone Ol ➤ hbr.tk/QNhqSs
➤ / haberturktv
➤ www.haberturk.tv
➤ / haberturktv
➤ / haberturktv
➤ / haberturktv
#HabertürkTV #Haber #Canlı #HabertürkCanlı
Habertürk TV RUclips hesabına “Abone” olarak, güncel haberleri ve tarafsız yorumları takip edebilirsiniz. Bağlantıya tıklayarak abone olabilirsiniz.
⬇
hbr.tk/QNhqSs
Ev sahiplerine kızana kadar hükümet politikalarına kızın biz neden hala mağara dönemindeki insanlar gibi barınma sıkıntısı yaşıyoruz diye.
Halkı kin ve nefrete teşvik etmek vayyy bakalım sonucu ne olcak
@@Kejmannn12121 sonucu SYOK. Açılımını söyleyeyim, soruşturmanın yer olmadığına dair karar. Şikayet dilekçesi sunmadıysan mail adresine örnek dilekçe atabilirim.
Ev sahipleri de masum değil
Allah iyi insanlarla karsilastirsin.hem.kiraci hem ev sahibi
kiracım çıktı yeniden kiraya vermeyi düşünmüyorum boş kalsın daha iyi
Güzel karar almışsın
bende aynı fikirdeyim
@@ademceylan8028aynısını maraşta yaptılar ve yedi şubat sabahı onlarca evi olanlar sokakta ateşin başında ısınöaya çalıştı..
Çoğuda öldü..
Kapılarımı kemirmişler
Harbi diyorum boşta kalsın, kapı pencereyi tahta çakıp çivile. Biri girse içine kiracıyım dese yine çıkaramazsın
En iyisi oturduğun evini sat git kirada otur. Kral sensin.
Gel gel kiracı olda göreyim ben seni. Bu stresi Allah düşmanıma yaşatmasın
Biz kimseyede çık demiyoruz. 10-12 tl kirada istemiyoruz 2000 tl kiraya karşılık bizi enflasyona karşı az zararla kurtarmaya çalışıyoruz. ama Herkes elini vicdanına koysa sorun olmaz
1500den 1800 yaptık 20yıllık kiracıyı ev ahır gibi oldu cıkar boş kalsın herkes on onbeş e verirken bu fiyatada insan utanır vermeye
@@schmui8747 Buarada 20 yıllık kiracıyı Tahliye etme hakkın var Kanun değişmezse
Kötü niyetli Emlakçılar in belgeleri iptal edilsin cezai muideler artirilsin hapis cezasi da olsun bu sorun çözülür
Keşke ev sahibim sen olaydın. Ne sen madur olurdun nede ben
@@YusufYlmaz-fo9pm Anlamıyorlar ne kadar iyi davransam ne kadar anlayışlı olsam bir okadar üstüme çıkıyorlar İstanbulda 2+1 dairem doğalgazlı normal güzel daireden 3000 tl kira alıyorum Bu enflasyona 8000 diyorum emsalleri 13-14 bin tl ama hala anlamıyorlar işlerine gelmiyor. Mesajınız içinde Teşekkür ederim. Rabbim sizide ev sahibi yapsın.
Vergiler yeni %50 artti. Ocak ayinda zaten %122 artmisti. Hayirdir gucunuz ev sahiplerine mi yetiyor?
Senin gücün kiracıyamı yetti Allah bütün kiracıları ev sahibi yapsın kiracılık çok zor ev sahiplerine vicdan nasip etsin maaşın yarısı kiraya gidiyor
@@SeyitMehmet-ni3ug onu oy verirken dusuneceksiniz. Ev sahibi devlet degildir. Onunda ihtiyaci var. Kirayi odeyemiyorsan cikarsin.
Evimi asla kiraya vermiyorum boş kalsın illah ettim çünkü millet ne kadar meraklı başkasının mülküne çökmeye, tecrübe ile sabittir.
Bende aynı durumdayım kardeş
Bence ev sahipleri olarak boş tutalımmmmmmm başımız ağrımasın
@@memek34 herkez dediğiniz gibi yapmaya başlarsa;kapıların zor açılıp zorla kiraya verilmeyeceğine dair yani evin elinizden alımayacağına dair garantiniz varmı.?Olmaz o kadar demeyin.Olanlara bakılırsa olur.Yapılacak en güzel şey ev sahipleri bir dernek kurup yapılan haksızlıklara karşı seslerini yükseltmeli.Hükümet oy kaygısı yaşamalı.
Beter olun!
@@memek34 neoldu zoruna mı gitti Kezban 😂
Paraya ihtiyacınız yoksa kiraya falan vermeyin. Sonra kendi malınızla rezil oluyorsunuz.
Aynen öyle ihtiyacın yoksa kiraya vermeyin ev eskiyor bide kiracıyla uğraş onun yerine başka yatırım yap
Bende katılıyorum en iyisi kiraya vermemek hiç bir getirisi yok vergisi masrafıda cabası satıp dövize yatırım yapalı
bu saatten sonra paraya ihtiyacım bile olsa perde çekip tavuk kümesi yaparım yinede evimi kiraya vermem bu ne rezillik AKP ve MHP yi kiracılar arkalarına almış devlet eli ile vatandaşın malını gasp ediyor kiracılar inşallah ev bulamazlar çadır açarlar
@@diyardiyar7310 aynen öyle kardeşim mala ortak oldular maalesef
@@diyardiyar7310 Aminnnnnnnnnnnnnnnnn
Kanun çok kötü, kiracı yı koruyacağım derken evi satın alanı da madur bırakıyor. Ben 2022 Ağustos ayında müstakil ev aldım, adam yasal hakkımı kullanacağım diyor. Çünkü normalin %60 daha ucuzuna oturuyor, oysa ben kendi evimde oturacağıma kira da kiracımdan daha pahalıya apartmanda oturuyorum. Adam ihtiyaç sahibi biri değil doktor. Ama Bursa’nın en güzel mahallesinde tripleks villaya 7000 ₺ kira vererek oturuyor. Devlet birini koruyacağım derken şeresizlere de pirim veriyor. Daha çok hata var bu kanunlarda.
Devlet mi Ödemiş ki o evlerin parasını %25 ten fazla kirayı artıramazsınız diyebiliyor. Sonra böyle kansızlar ev sahibi dairede 12.000 ₺ kira 1800 ₺ aidat kirada otururken tripleks villada 7000 ₺ ye oturur.
Sende yüzde yirmi beş verirsen bu kiralar artmaz kirada olmana rağmen sürekli kira arttırmanın kişiyi mağdur ettiğini anlayamamissin
Ev sahibiyle kiracıyı birbirine düşürüyo devlet başka bi çözüm olması gerekir
evi sıfır olup kiraya vereni anlarım eyvallahda 10 yıllık içi küf tutan evleriniz nasıl değerleniyor...
Senin gibi avukatın evsahibi mahkeme açıp ihtiyacı olduğunu ispatlarsa mahkeme masrafları kiracıya ödetiliyor bunu niye söylemiyorsunuz
Kiraci denilmesin bundan boyle koy agasi denilsin daha iyi kirayi ver meyecek durumda degil vernek istemeyecek durumda gitsin annesinin dublex evinde otursun veremiyorsa
En iyisi kiracı olmak ev sahibi olacağım diye aç kalmaya gerek yok 10 sene otur TÜİK oranında minik zam bı şey diyen olursa git mahkemeye de 10 sene evi eskit sonra çek git miss gibi.
Tamam evin varsa ver evini bana kirada otur zam meselesinden ayrı evi satacakmı sattımı çıkaracakmı
Minik zam öyleya maaşların 10 misli kira isterler minik olur
@@adnanakarslan5347 kira istiyorlar da veren mi var benim kiracı 800 TL 1000 TL yaptı git dedi mahkemeye o da yillarini alsın.babam kiracisina 7 sene zam yapmadı çıktığında pislikten her yer zift dolap kapakları eksilmiş çürümüş prizler sokulmuş zaten depotiyo da kiraya sayıp gittiler bunlar yüzünden insan evini kiraya vermek istemiyor boş tut kafan rahat etsin.
@@adnanakarslan5347 bana maaşların 10 misli kira kanıtla eğer adam olduğunu düsünüyorsan
@@ylmazozen3044
Beylikdüzü maaşların 10 misli olmasa bile maaşı geçkin kiralar 8 bin 10 bin
3000 TL olan kiramı %400 istedi 12.000 TL bende TÜFE yüzdesi %75 yaptım 5.250 hesabına yatırdım telefon açtı bir sürü saydırdı 3 yıllık kiracıyım kanun bu dedim şimdi mesaj atmış derhal çık evimden depremden dolayı oraya taşınacağım ki İstanbul’da 6 dairesi 1 dükkanı Tekirdağ’da yazlığı var valla çıkmam dedim git mahkemeye ver
Mağdur olan ev sahiplerini ne yapacağız
Kiraya vermeyeksin
😂😂😂😂
enbüyük magdur
Serbest piyasa ekonomisi değil mi?Evini kiraya verme.Hiç başın ağrımasın.Başını derde sokacaksan,kiraya verme.
Bizim ev sahibinin vicdansızliğını görsen kendinden utanırsın
çıkartırım daha iyi 25 yıldır bedavaya oturudugu yeter taidalat bahanesi yeterli dahada kiraya verirsem lanet olsun böyle düzene....
Komşum,ihtar çekmeden tahliye davası açtı,Depremzede olduğu için,Kendisi oturacaktı Hakim ihtar çekmemişsiniz diye ret ettı.AVUKAT BEY İHTARA GEREK YOK DİYOR.
ev sahibim uzun süreli kiracı arıyorum dedi,çocuğumun okulunu dersanesini ona göre ayarladım ödemelerimi başlattım, 2000 lira ile kiram başladı, 1 sonra 3000 ve 5 ay sonra da 6000 yaptım, çocuğumun tam sınav senesi düzenimi bozup evden çıkmam için ihtar gönderdi, 2,5 senelik kiracıyım şuan ev taşıma masrafım çocuğun dersane ve okul değişikliği 100 bini geçer, beni madur etmeye çalışanları Allaha havale ediyorum, ben daha hangi ev sahibine güvenip de ev tutayım, Rabbim evi olmayana ev nasip etsin de ev sahiplerinin tuzağına düşürmesin
Bu masraflarını magdur oldugunu anlatabilirsen mahkeme vs vs onların parasını alabilicegini umuyorum yanlış hatırlamıyorsam
Çok üzüldüm sinem hanım aynı sorunu 40 gündür yaşayan biri olarak söylüyorum uykularım kaçtı bu saatte sersem gibi geziyorum süreciniz Şuan nedir rabbim yar ve yardımcımız olsun 😢
@@neseaydn9615 Kızımın sınav sonucu belli olana kadar çıkamayacagim maalesef, gerekirse dava açılsın masrafları ödemeye razıyım, tasinsam yeni bir dersane yeni okul kaydı kizimin son senesinde bunu ona yapamam ben kötü biri değilim ama insanı zorla kötü yapıyorlar tekrar hepimiz için dua ediyorum ki Rabbim herkesi kendi evinde huzurla oturmayı nasip etsin 🙏
Cıkmayın evden mhkemeue versin
aklı olan evini boş tutsun daha iyi emin olun.
Boş tutana kadar ac gozluluk yapmayin makul fiyata verin kisa yoldan aldiniz kiralardan zengin olucam diye acgozlulukle kiracinin ekmek parasini dai calmayin saray kiraya vermiyrsunz ev sahipleri ac gozlu olmasa bunlar olmaz sorun evsahibi ac gozlulugu
Tüm kanunlar kiracılar için bu yüzden ev sahipleri evlerini boş bırakmayı eğliyor bende onlardan birisi olacağım ev boş kalsın kafam rahat olsun
Antalyada evden atılanlar magdur ev arıyoruz ev yok 10000 TL kira odeyemeyız sesimizi neden duymuyorlar yeter artık sabrımız taştı
Ev sahibi olmak çok kötü bişey
Avukat video basliginda yazan soruyu cevapladi mi sizce konusmasindan hic birsey anlamadim
Ben farklı bir soru sorayım bir araba aldığımızda sıfır almak istediğimizde araç fiyatı belli ikinci el aldığımızda yılına ve aracın durumuna göre fiyat değişiyor hatta araç kiralamada bile bu fark ediyor ama eve gelince sıfır bir evin kirasını evi eski olanlar aynı fiyatı nasıl isteyebiliyorlar. Ev ve İşyeri kiralarına devletin el atması ve sınırlama getirmesi gerekir pahalılığın en büyük sebeplerinden birisi İşyeri kiralarıdır. Örnek olarak bir AVM de 1 dükkana 200 bin kira ödüyor ama çalışana gelince bu parayla 10 - 15 kişiyi çalıştırıyor. Bu kira fiyatları hem ürünün fiyatına yansıyor hem de çalışanın düşük maaşla çalışmasına neden oluyor bunların önüne geçilmesi gerekiyor özelliklede AVM lerden başlayarak çözüme gidilmesi gerekiyor eğer AVM ler yüksek kirada ısrar ederlerse tamamının kapatılmasına karar verilmesi gerekir çünkü en büyük sebep şu anda AVM ler gözüküyor.
Bu kadar siginmaci akını varken kömürlük bulduğumuzu şükredin.
@@gulturk7050 Her şeye şükretmeye o kadar alışmışsınız ki hakkınızı aramak bile aklınıza gelmiyor
@@BulentAltinkilic bu kadar zengin Arap dükkan ararken kira sinirlandirma mi çözüm
@@gulturk7050 sen sadece arabamı bakıyorsun sıkıntıyı çeken arap mı yoksa kendi vatandaşımız mı
Yazıklar olsun adalete.adalet 2 -3 yıla gidiyor.
Arkadaşlar ben kiraya verdim ewi ama pişman oldum kiraya vermeyin evinizi
Ağzınıza sağlık 🙏
Hocam ben daireye girerken normal bir kira sözleşmesi yanında bir ihtar taahutnamede imzalattı bu kiraya verirken normalmiş diyerek imzalattirdi .
Bu ev sahibin hakkımı , ve ben ne yapabilirim ?
Saygılar
Bayram Günel
Ev sahibi kira sözleşmesi imzalandığı anda kira sözleşmesi ile birlikte kiracıdan tarihsiz/boş tahliye taahütnamesi alamaz .Alınmış olsa dahi boş tarihsiz tahliye taahhütünün kira sözleşmesi imzalandığı anda alındığı ispat edilmesi halinde geçersiz olur.Ev sahibi o tahliye taahhütnamesini işleme koymadan noterden ihtarname çekin.Kira sözleşmesi imzalandığı anda manevi cebir ve baskı altındayken tarafımdan boş tarihsiz almış olduğunuz tahliye taahütnamesi geçersizdir.Tahliye taahütnamesinin sonradan düzenleme tarihi ve tahliye tarihi yazılarak doldurulması halinde evrakta sahtecilik suçu kapsamında suç duyurusunda bulunacağımı ve hukuki süreci başlatacağımı tarafınıza ihtaren bildirirm…gibi
@@user-um7rp3wr6j teşekürler 🙏
Spikerin sordugu sorular açık ve cok net ama avukat kekeliyor sanırım kendiside kiraci boyle avukatlık olmazsa açık ve net konusma kararlılığı yok
Sosyal konut projesi kira fiyatlarını düşürecekmiş ben buna asla inanmıyor daha fazla artmasın da
iyi günler yeni aldığım dairede oturan kişi ile önceki malik 3 yıllık sözleşme imzalamış. sözleşme bitimine 15 ay var. ihtiyacım olduğu için aldım. kiracı daireyi almadan önce çıkarım dedi şimdi çıkmam, 15 daha sürem var diyor. ihtar çekme hakkım var mı 6 ay sonunda dava mı açmam gerekiyor.
İhtar çekmeden dava açamıyorsunuz. İhtarı çekin 6 ay süresi var süre sonunda dava açabiliyorsunuz maalesef
Çıksın gitsin .evi üç yil değil hic vermem. Boş kalsin.
Tebrikler çok önemli..kendi isteği ile çıkarsa.kiracı sonradan kiraya verilebiliyor ancak tahliye davası sonucunda evi 3 yıl kiraya veremiyor..
Dalgamı geçiyorsunuz ? Bu nasıl hukuk ? Nasıl adalet ? Ev sahibi beni evden yalan beyan ve ihtarnameyle evden çıkarıyor ama ben illa dava açmasını bekliyorum öylemi ? Hadi ordan
Fırsatçı Ev sahiplerine karşıyız, fakat Ev sahibi kiraya verirken pazarlık esnasında ve yıllık artislarda indirim yapıyor zaten. Zamanla Bir Memur maaşının 10 da bir turlarına geliyor.Yuzde 25 zam dahada düşürecektir.Kira tesbit davasi olsa ne olacak aylar sonra neticelenecek sonuç biraz artabilir Bildigim kadariyla Ev sahibi bunu 10 yıl olmadan sebep yoksa cikartamaz Senin evinde çok ucuza oturur Evi satmak daha uygun degilmi fakat yine satış yapana kadar kiraci çıkarılamaz Çözüm ne. Başlangıçta Kiralik Ev mi yoksa Satılık ev Ilani yazıp takmak mi
Bı avukat fiyatından haberiniz varmı yıllar süren davalardan sonra bu ülkenin başında bulunanlara sevgi yolluyorum..............
Avukatlar işte, kiracıya gazı veriyorlar ama ev sahibi bu davayı kazanırsa o kirayı ödeyemem diyen kiraci bir de dava masrafı vs odeyecek Her durumda avukatlar parasini alacak ama😊
Dava masrafı 5000 en fazla 10000 tutar.
Ticaret merkezi olarak görünen ticaret gözüyle bakılan 4 duvardan olma ev..Ne personel gideri var.. S.G.K. Bedeli ne yemek yol Fazla mesai bedeli olan bir şey..Bol zam yapın belki rabbim bereketini verir.Bende kiracıydım sıfırdan ev yaptım çok çalışarak mücadele ederek..Devlet Kamu arazilerine ev yapsın kiracılar için..Ev sahipleri ne yerse yesin..
Bedavamı veriyorlar milleti 30 sene kıcını yırtarak alıyor evini anasından babasından jalıyor varlıktan mı alıyor ccuklarının egitiminden gıdasından kısıyor ee ben oturmadım gle sen oturmu ömr boyu diyecek
Kısacası tahliye ihtarı %90 olta sallamak anlamına geliyor
Bir deneyip görün bakalim😊
Hayir hakli sebeple 2 kere ihtarname cekmezseniz dava da açılamıyor
@@yasemintuglaci4344siz sanırım bi derdiniz var insanları korkutup baskı kurmaya calısıyorsunuz hiç bisey yapamassınız mahkeme yargı hepsi acık buyrun zamandan bol bisey yok😅
Kiracıya ihtar çektik çıkamam dedi tamam dedik şimdi bizi ev sahibi zorbalıyor adam zengin biz kendi kiracımızı bu kadar zorbalamadık ihtiyacımız varken insanlar kafayı yemiş
ben kiracı cıkmadı için evlenemiyorum nası cıkarıcam ki baska evimde yok üvey babamla yasıom ben :( 10 milyarda verse istemiyorum ben kiraya vermicem yaa ev bnm daha 1 gün oturamadım yaa 4 yıldır sözleşmesiz oturuyor işgalci konumundamı şuan ? 3 yıl başkasına ömür boyuda başkasına vermicem yaa cık git ya
Kardeş ihtiyaç sebebiyle çıkartabilirsin. Böyle bi hakkın var
@@cemakn2981 öyle yapcaz ya
@@Gemi.teknisyeni iyiki ev sahibi degilim katil eder insani bu sartlarda
@@AlperCaglarr hakketen öle
Benin ev sahibim sürekli evimi satacam diyerek ban baski uyguluyor ben de tamam sat sonra ben cikarim diyorum ama surekli başkanları beni arayip rahatsız ediyor benim ne yapmam lazim lutfen bana yardimci olun
1 sene Kira bedeli ödesen ne olacak, Adam 5 bin liralik evde bin liraya oturuyorsa, Yeni kiracidan 2 ayda o cezayi cikariyorsun
kira bedelini eski değerden ödemiyorsun
@@fatihcakmakci822 tabiki cikan kiracinin en son oturdugu bedelden ödeniyor. Yeni Kira kontrati Ile hicbir alakadarligi yok.
@@Qarizma55 bir ülkede enflasyon kronik hale gelirse, halk düşmanı-sermaye dostu ekonomi uygulanırsa böyle millet birbirini yer
@@fatihcakmakci822 orasi öyle, ama cogu kiraci kendi suclu. Neticede asgari ücretin 8500 Lira oldugu bir ülkede, ve mesela istanbul gibi büyük sehirde 2+1,3+1 ev icin, yok benim kiram 2bin Lira diye diretirsen Ara yolu bulmak yerine ozaman firsatcilik yapmis olursun, neticede so'n 3 senede asgari ücrete 450% zam gelmis oluyor.
Missal olarak diyorum emsal daireler 10bin se, sen de 6-7bin teklif etsen, EV sahipleri in 90% ugrasmaz Kabul Eder. Ama sen o Eve yok iste 2000 Lira, 25% anca 500 zam yaparim filan dersen, bunu kimse Kabul etmez, 1-2 seneye kendini Baska bir dairede 12-13bin Lira Kira öderken bulursun.
@@Qarizma55 çok doğru söylediniz. Allah iyi insanlarla karşılaştırsın inşallah. Bizimde sizin bu anlattığınız türden başımızda bela var. Sabırsızlıkla çıkmasını bekliyoruz..
Kızım gelecek,oğlum gelecek diyen ev sahipleri sanki o mülkün sahibi değilmiş gibi kuşku ile bakılıyor.Alt soyunun,evi yoksa,kirada oturuyorsa,daha başka nasıl ispatlanır?Acaba kiracıyı koruma gayesi mi var?Kiracı korunacak diye insanlar,özel mülkiyet kavramından uzaklaştırmak istenmenilmek midir?Avukat bey,samimi ise ihtarnameye gerek yok demektedir. Samimiyetin derecesi ihtarname çekmek ya da çekmemekle mi ölçülüyor?Bey efendi,yarın dava açıldığında ihtarname gönderilmemiş diye,hakimler bu dava hakkında usulüne göre dava açılmamış diye nazar ı dikkate almazlarsa ne olacak?Mülk sahibi samimi olduğundan,ihtarname çeker,aslında.
Şöyle bir sorum olacak
Evin satilacagini kiraciya bildirdigimiz halde kiraci eve talip olan musterilere evi gostermiyor.
3 aydir ilanda ev simdiye kadar çoktan satilmisti ama bize kiracinin cumlesi şu.ben musait oldukça eve bakmaya gelebilirler musait degilim musait olmakta zorunda degilim diyor.
Bunun cevabını verebilirmisiniz
Teşekkürler
Göstermek zorunda değil
Çıkmıyor, göstermiyor, satılmıyor, ödemiyor.....say say bitmiyor
Evi satın aldım kiracı çıkmıyor ne yapacağım.iyi akşamlar
Bizim evsahibi 7 temmuz 2020 de taşındığımız eve 4 yılın sonunda çıkmamız için tebliğgad göndermiş ?başta satacam demişti şimdi bizi postalayıp yüksek kiralamak ya da satışta elini güçlendirmek için bunu yapıyor ??benim 5 yıl satmadığı müddetçe oturmam hakkım değil mi ?!ne yapabilirim?!
Hak değil
Zaten kiracı her durumda haklı ev sahibinin hakkını koruyan varsa yasalar varsa onu anlatsaniza olmadı tapuyuda alsınlar gerçi satıp tekrar kiraya çıkar ömründe bir baltaya sap olamamış adamları savunun
Bu dünyadan emlakçılar ve avukatlar silinmeli
Neden kiracılar daha rahatmı at kostursun?
@@mervedurmus8741 Ne oldu rahatsiz mi oldun ? Sende ev sahiplerinin atınımı koşturuyorsun.
@@savay34 yok ben ev sahibiyim ya bu saaatte burda video izledine göre sende kiracı olmalısın
@@mervedurmus8741 Evet kiraciyim sizin gibiler rahatca at koşturmasın diye hakki hukuku öğreniyorum.
@@savay34 Rahatça at kosturan belli bence 🤣İnsanların tapulu mallarını ihlal ediyorsunuz Gece gece ugraşamayacagim zaten umarım kurtulurlar
Bu kanunlar daha çok kiracının canını alır
Neden mahkemeyle dava ile uğraşıyorum arkadaş hem mahkemelere yük hem taraflara söz verdikleri gün çıksın gitsinler yada kontrat bitiminde üç gün olur beşgün olur sadece polise şikayet yeterli olsun ne mahkeme ile uğraşıyoruz anlamıyorum
Zamlar herkesi agrasif yapti.isler iyiye gitmiyor.
Kendim oturmak için ev alacağım kiracı var evde nasıl çıkaracağım bilmiyorum illa dava mi açmam lazım çok kötü ya
aman ha içinde kiracı varsa eğer kendi mezarını kaz içine gir
O bölgede ikinci bir evin yoksa, eğer kendin gerçekten ihtiyacın var ve oturacaksan ihtar çekmene bile gerek olmadan rica edersin çık dersin yok çıkmam derse direk dava açarsın haklı olduğunu kanıtlarsan davayı kazanırsın kiracıdan da tüm masrafları kanunen alırsın
15 Mart 2022 de eve taşındım. Ev sahibimin kendi evi, ailevi sıkıntılardan dolayı mahalleyi değiştirmek istemiş. Oda başka mahalleye kiraya çıktı. Şimdi 1 yıl doldu beni aradı, yüzde yüz zam istedi vs. 2. Aramasında oturduğum ev kentsel dönüşüme giriyor, 7 Haziran da kepçe girecek diyor. Böyle eski eve neden taşındı anlam veremiyorum. Yani bana çık diyor, önümüz ramazan ve bayram. Kalıyo bana 1 ay, nasıl ev bulup taşınacam bilmiyorum. Sormak istediğim bu durumda bana verilmesi gereken süre bu kadar kısa mıdır? Haklarım nelerdir. Bana yalan söylüyor gibi geliyor açıkçası. Çok daha fazla kiraya veririm düşüncesini varmış gibi geliyor bana . Ev bulamazsam beni cebren çıkartabilirim? Ortada ihtar vs vs hiç bişe yok. Yardımcı olursanız sevinirim.
Devlet boşanirken kadından, işçi patron aradinda işçiden ,kiraci ev sahibi aradinda hep kiracidan yana ,yargısız infaz gibi
Oy ve popülizm.. demokrasinin zararları
Ev sahibim kızım iş yeri için home ofis olarak kullanacak diye ihtar çekti ne yapmalıyım kontratımın bitmesine 2 ay kaldı yardımcı olur musunuz
geçmiş olsun ne yaptınız acaba nasıl başedebildiniz bu süreçle
@@BlackPen.. sonunda mahkeme'de ki giderler kiracinin belinde patliyor bunu unutma. oyle mahkemeye ver ugrassin demekle olmuyor bu isler. bende ev sahibiyim ve kiracima ihtar cektirip tahliye davasi baslattim , ve bu yil bunun uzerine 5. yil doldurdugundan dolayi kira tespit davasida acacam. yani 2 davayi git öde kiraci olarak bu zor bir durum. kiraci adi üstünde genelde parasi fazla olmayan insanlar bunlar.
@@nederlander111 :))) ya ne boş yapmışsın be hocam ev sahibi olduğun nasıl da belli oluyor. Ben bütün haklarımı ve yasaları biliyorum sen hiç sıkma canını :)
@@nederlander111 kiracı haklı çıkarsa hiç bir masrafa karışmaz.
@@1oguz1 hakli cikarsa evet. ancak bu durumda hakli cikmasi mumkun degil. Turkiye sinirlari icerisinde tek evi olan ev sahibi ben girecem dedigi an her turlu kaybediyorsun.
TBK m. 352 “Kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, belirli süreli sözleşmelerde sürenin sonunda, belirsiz süreli sözleşmelerde kiraya ilişkin genel hükümlere göre fesih dönemine ve fesih bildirimi için öngörülen sürelere uyularak belirlenecek tarihten başlayarak bir ay içinde açacağı dava ile sona erdirebilir”.
En kolayı satış yapın eğer çıkmıyorsa
Biraz ev sahiplerinin haklarının düşünülmesi lazım
Ülkede Hukukmu varki hukuktan bahsediyorsunuz
Bir maaş kadar kira fiyatlari artmış durumda
Ev sahibi kerizmi yani ? Kiracıya evmi almış oluyor yani 😂
İhtar birşey ifade eder.. Zira; kiracı'ya sözleşme bitiminde kontratın yenilenmeyeceğini bildirmekle kiracıya yeni ev arama zamanı vermiş oluyor.İhtar çekmesi, ev sahibinin iyi niyetine delildir.
Mahkemede bu durum dikkate alınır..Sayın avukatın doğru bilgilendirmesi gerekir..İhtar gereksiz değildir.. Kiracı'ya ihtar yoluyla haber vermek niye gereksiz olsun?
Hem ihtar gereksizdir diyor,sonra oğlum oturacak diye ihtar çekmesi ve başkasına kiraya vermesi de ceza için yeterlidir diyor.Benim evsahibim noterden ihtar gönderdi oğlu oturacak diye,taşındım şimdi başkasına kiraya verdi
benim.kayin vadem oturacak kendisi engelli kirasini versin kadinmi tutalim bunu bildigi halde çıkmıyor kadin kendi gitdi bizde dava açtik
Kardeşim ne algı yapıyorsunuz parmağımdaki yüzüğe kadar sattım başka evim yok kendi evime kendim taşınacağım taşınamıyorum çıkartamıyorum sizin gibiler yüzünden insan katil oluyor.
Şu anki Yasa ve kanunda sadece kiracıyı koruduğu içindir 100 tane evim de olsa bir tanesini kiraya vermem şu an mal sahibi olarak en iyi şekilde ben mağdurum beni tehdit ederek sözleşme akdina aykırılıktan ve kirasını ödemediğinden dolayı evimden boşalttırmadığım kiracı terörü ile karşı karşıyayım hiçbir mahkeme hiçbir bakan hiçbir hükümet Bana sahip çıkmamıştır benimde yasalar karşısında eşit haklarıma dayanarak söylüyorum bizim aramızda ki mahkemeler ikinci yılını dolduruyor kiracıya Teslim ettiğim Bahçeli evime tahribat yaptığını ağzıyla söylediği halde tahliye edemiyorum mahkeme kiracı lehine davayi uzatarak devam ediyor kiralarını ödemiyor bir ay ödüyor 3 ay ödemiyor 1 yıl içerisinde 4 ihtarım olduğu halde devletin belirlediği zamın %25'i de uygulamadan devam ediyor mahkeme de duruşmalarını bir daha uzatıyor bana 8 tane dava açmış eşime dava açmış şahsıma dava açmış ve her duruşmada mahkeme bir sıfır bizi yenik olarak bu kiracıya ezdirerek yasalar karşısında eşitsizliği devam ettiriyor bu şekilde ne kiracı ne de mal sahibi korunabilir hukuksuzluk ve adaletsizlik diz boyu başını almış gidiyor bu şekilde 100 tane evimde olsa kiraya vermeyeceğim daha önce bir kiracı bende 20 yıl oturmuştur kanıtı şahıs hala ölmemiş ailesiyle yaşıyor şahidimdir ve bir gün kira için kapısını çalmadım Ama şu an kiracıyı koruyoruz kanunları adı altında insanlar arasına nefret koyarak Kiracı ile mal sahibi arasını bilmeyerek açtılar kiracıya verilen fazla özgürlük mal sahibinin hayatını alt üst etmiştir her ne kadar Kiracı ile davamız Akde aykırılık ve kira ödememesi hususu ise de her şey yüzde 300 zam Yemiş enflasyon resmi rakamı %80 iken mal sahibine sadece %25 yıllık zam yaparsın demek Adalet değildir hiç şimdiye kadar mahkeme yüzünü görmemiş insan olarak 60 yaşında sonra mahkeme mahkeme gez manasındadır
bana sorarsanız bir komisyon kurulur nasıl bir yol izlenir herkes kanunlar karşısında eşit haklara sahip olduğu özgür olduğu ve yapılacak zam da
kiracı mal sahibi ilişkileri de son çare mahkeme süreçleri de kısa ve haklı nedenlerle kapatılmalıdır kiracı ev sahibini yoracak bir yol izlenmemelidir uzun mahkeme süreçleri kin ve nefrete yol açtığını herkesçe biliniyor
son derece abi kardeş gibi değerlendirilerek birlik beraberlik üzerinde kararlaştırılmalıdır her şey kira değildir evinizi malınızı teslim ettiğiniz kişi de maneviyat ta şarttır diye düşünüyorum
@@mehmetinanc4424 qslinda bu kirayi yüksek taban fiyat yapan ac gözlü ew sahiplerin ewleri kamulastilmali
Katilmi bana bak hiç kimse sahipsiz değildir adamın ciğerini sökerim
@@mehmetinanc4424
Şu anki yasalar sadece kiracıları koruyorsa neden kira tutarları maaşların 10 misli bu %25 olayıda temmuzda bitiyor zaten
Şunu anlayın genel anlamda KİRACILAR MAĞDURDUR HEP VİCDANSIZ EV SAHİPLERİ YÜZÜNDEN
@@mehmetinanc4424 amca dava açtında %100 haklı bir sebebin var mıydı kiracıyi çıkarmak için ? , sebepsiz yere yoksa tabii ki çıkaramazsın, öyle hadi çık deyince çıkaramıyorsun kanunlara göre, evine kasten bilinçli bir şekilde zarar verdiğinin madem neden kanıtlamadın mahkeme de?
Ağzını burnunu dağıtırsa ev sahibi kiracisinin kim neyi geri getirebilecek? Ev sahibi kendi mali ile magdur oluyorsa ev sahibinin öfkesini kim nasıl önleyecek? Kiraci ev sahibinin mağduriyetini nasıl bilebilecek ki? Dava masraflarını kiraci ödüyor davayı kaybettiğinde.
Paragöz olmayın !! 3 kuruşluk eve dünya kadar para isteyen vicdansız merhametsizler var ! Tahliye davası açsın umurumda bile değil. Dava sonuçlanana kadar çıkmam. Evi parçalarım yinede çıkmam !! Çok pis inat etrimmm
Şu an kiracıyım 2750 tl di kiram herhangi bir aksama falan olmadı zaten ev sahibi de öyle diyor. Çok memnunuz sizden diye ama beni arayıp %136 zam yapmak istedi 6500 tl ve kirada 2 tane evi var ihtiyacı yok yani, az insaflı olun %100 yapın bari dedim yok dedi bende hukuksal haklarıma başvuracağım ev sahipleri sindirmeye çalışıyor ama haklarımı arayacağım.
@@jnlx1089 defolsun mahkeme versin! Çıkma kardeşim sakın kontrat bitimine kadar çıkma hakların var. O bir halt edemeyeceğini bildiği için aklınca psikolojik şiddet manipülasyon yapıyo. Hatta git savcılığa KİŞİNİN HUZUR VE SÜKUNETİNİ BOZMA TC 123 suç duyurusunda bulun !! Para cezası ve uzaklaştırma al. kapına gelirse açma kapını. Sadece kiranı gününde öde yeter. İyice zıvanadan çıktılar. Sonunda gaz döküp evi havaya uçurtacaklar millet cinnet geçirecek o olacakk!
@@jnlx1089 Ev sahibi haklı kimse kusura bakmasın dolar olmuş 24 25 TL. Asıl sorumlu ekonomiyi yöneten hükümettir.
@@AlperCaglarr Ev sahibi haklıysa evini zengine kiraya versin. Kimse enflasyon oranında maaş almıyor ki ev sahibi haklı olsun.
Emlak yatırım aracı olmaktan çıkartılmalı
Satın alan olmazsa konut üretimi durmaz mi
@@gulturk7050 alanlar mutlaka olacak nüfus artıyor insanlar evleniyor vs.. Sürekli al sat yapanların önüne geçilmeli birde. bir insanın 10 tane evi olmamalı..
İyi günler bilgi için aramıştım ben İstanbulda kirada oturuyorum emlakçı aradı ev sahibi kontratı yenilemek isdemiyor dedi Mart'ta sözleşmem bitiyor evi boşalt diyor bnde ev bulamadim için çıkmam iademiyorum beni çıkarıp başkasını eve koyacaklar çünkü ihtarname çek dedim ihtarneme çekmeyecek sana kanıtlamak zorunda değil dedi bnde ihtarneme çeksin dedim nasıl bir yol izlemeliyim kendi oturacağini dair ihtarname çekmeden çıkmalimiyim
Çekse bile en fazla evi tahliye etme zamanım kaç aydır teşekkür ederim
@@ugurozdamar5322 ihtarneme değil tahliye kararı iste hangi sebeple çıkaracağını mahkemede anlatsın orda yalan beyan verip seni çıkartıp başkasını getirse 2 sene kimseye kitiraya veremiyor. Emlakçı 3. Şahıs onunla muhattap olmak zorunda değilsin. Mahkemeden tahliye kararı olmadan çıkmıyorum demen yeterli. Tabi kiranı düzenli ödüyorsan.
@@1oguz1 ödüyorum
Mahkemenin atadığı bilir kişiler gitme bile tenezzül etmiyor şu an herkesin evlerine çöktüler haberiniz olsun
Kiracilar cikmak icin en az 50bin lira istiyorlar
senınkı yıne ınsaflıymıs bızımki 100 bin istedi
üsttrki yorumdayarım kaldı netice de mecburen o parayı verdik ve çıktı 🙏🙏
Ne kadar yorucu kem küm anlattı be..
Videoyu hızlandırıp izle.
Vallahi dinlerken fenalık geldi Kem küm bir yana birde Türkçesi kötü Yanında tercümanı eksik
kira öder gibi ev sahibi olsunlar
Yok canım😂😂😂
Kimse kimsenin malına çöküyo be !!! Herkes parasını verip oturuyo. Ev sahiplerinin gözü doymuyo gözü
Ben antalyaya tatil yapıyım diye gittim oteller gecelik istediği fiyatı ödeyemeyince arabamda sabahladım döndüm geri şimdi ben param az diye adamın odasına çökmem mi gerekir Di!
Kiracılara da haksızlık ediliyor bazı ev sahipleri çok vicdansızlık yapıyorlar ve devletimize teşekkür ediyoruz kiracıların haklarını savunuyorlar
kendiliğinden çıktı
gene gitti dava açtı beni zorla çıkardı diye
Sonuç ne oldu?
Bos isler bunlar
Kimse kusura bakmasin kardeşim 15 yıllık binanın kira ederi 6 7 bin iken ev sahibi 13 14 bin kira istememeli. Bu ülkenin yarısı asgari ücretli ama onlarin maaşından yüksek kira isteniyor. Sayin yetkililer enflasyonu dusurmek yerine %25 sınırla bu is olmuyor.
❤😂🎉
yaw he he.. 4 aydır kira fiyatları yarıya düştü !!!
Hükumet istifa erken seçim istiyoruz derhal
Ev sahipleri evin var 2.sini kiraya veriyorsun 1 evi oimayan ne yapsın.
Hükümetin enflasyon oyununu konuşun.
KONUT Yatırım aracı DEĞİLDİR...
Zamanla değeri artan herşey bir yatırım aracıdır! NET!
600 bine aldığım ev şimdi 2.5milyon
Ya arkadas ihtarı çekeceğiz adam cikmazsa mahkemede ihtar cektigimiz halde çıkmadı diycegiz ona ragmen avukatlik masrafını kiraciya iteliyecegiz bu kadar cahil olamaz ya bir insan yemin edeim anlatim. Sıfır 😂😂😂
Kim kendi davasını açıyorsa ayrı ayrı avukatlık masrafı ona ait maalesef..kiracıdan sadece dosya masrafı filan alinabilirmis o da değmez uğraşmaya..
Avukat anlattı bizzat
Ev sahipleri fırsatçı olmuş yorumlarda ağlamaktan hal olmuşlar düşüncesiz aç insanlar size söylüyorum aç aç aç gözlüler sizi 😅😅😅😅😅
Ev sahibi haklı kimse kusura bakmasın dolar olmuş 24 25 TL. Asıl sorumlu ekonomiyi yöneten hükümettir.
@@AlperCaglarr yazanda akıl var mı sanıyorsun ot yesin bunlar ot
Yuhhhh avukat yuhhh sana hukuka göre konuşşş
Yanlış bir şey mi söyledi