Ev Sahiplerinden Kiracıları Çıkarmak İçin Yeni Yöntem... l Ayşe Fügen Arda
HTML-код
- Опубликовано: 22 окт 2022
- Ev Sahiplerinden Kiracıları Çıkarmak İçin Yeni Yöntem... l Ayşe Fügen Arda
#gayrimenkul #kiracı #emlak
Bu videoda, kiracı mal sahibi anlaşmazlıklarını ve son dönemde sık sık karşılaşılan ev sahiplerinin yeni hilesini , bu gibi durumlara karşı nasıl bir yol izlenmesi gerektiğini konuşuyoruz.
Kanalımdaki diğer videolara göz atın;
1. Konutta Hesaplar Karıştı! Almalı Mı? Satmalı Mı? l Ayşe Fügen Arda
bit.ly/3nk6FWX
2. Kiracı Olduğunuz Ev Satılırsa Ne Olur? | Ayşe Fügen Arda
bit.ly/3nidfNt
3. EMLAK 101 - Rayiç Bedel
bit.ly/3QPVkeM
4. Bekleyin Konut Fiyatları Düşer!
bit.ly/3A7s25e
5. İskansız Konut Alınır mı?
bit.ly/3xXsikH
6. Hacizli Tapu Satılır mı?
bit.ly/3xP3I5y
7. Kiracı Olarak Haklarınızı Biliyor musunuz?
bit.ly/3OtjlH4
8. 2022 İlk Üç Ay Konut Fiyatları Düşer mi? | Ayşe Fügen Arda
bit.ly/3nhoLJh
9. Konut Kredi Faiz Oranları Düşecek mi?
bit.ly/39YmwYb
10. Konut Alma Zamanı Mı? | Ayşe Fügen Arda
bit.ly/3OIuyTD
Kanala Abone Olmak İçin;
bit.ly/aysefugenarda
Ev Sahiplerinden Kiracıları Çıkarmak İçin Yeni Yöntem... l Ayşe Fügen Arda
Kanala Abone Olmak İçin;
bit.ly/aysefugenarda
Kiracı evi yıpratıyor ve çöp ev olarak kullanıyorsa ne yapılabilir
29 yaşındayım bu zamana kadar yaptığım en büyük hata evimi kiraya vermek oldu
Tahliye tahütü veya 6ay sözleşme yap kira artışı yapalirsin yada tahliye
Bir yıllık kira doldu otomatik kira sözleşmesi yenilendi. Taahhüt tarihi de geçti ne yapmalıyım. Şehir değişikliği nedeniyle evi satmam gerekiyor gittiğim yerde ev almak istiyorum. Kiracısı evi de kimse almak istemiyor
@@Nurayaky Kaç yıllık kiracı benim kiracı 10 binlik evde 2400 e oturuyor kendim oturacağım artık. Sat alan olur.
@@sahicitv4478 1 yıl doldu martta. Kiraya verirken yalvar yakar oturdu benim atamam olunca evi satacağım dedim o zaman tamam dedi şimdi satsan da yok 6 ay oturma hakkım var diyor
@@Nurayaky. Evet doğru. Malesef. Sattığın kişi bilerek alır.sizn sattığınız kişi 6 ay sonra kiracıyı çıkarabilir
Devlet ev sahibine 25%ten fazla yapamazsın diyor, aynı şeyi manava , bakkala , elektrik şirketlerine , akaryakıt istasyonlarına ve devletin vergi ve ceza oranlarına da uygulasın o zaman adalet sağlanır. Aksi takdirde Ev sahipleri her türlü haklıdır.
Ağzınıza sağlık kardeşim bütün duygularımı dokmusunuz
Ya helal olsun ağzına sağlık millet ev sahiplerini hep artı şartlarda görüyor benim iki evimden biri kiracidaysa ben bununla geciniyorsam nolcak diyen yok gidip tuğla sini mi yiyelim kıtadaki dairenin ne zihniyettir ya
👏👏👏
Çok haklısın sanki bizle beraber yapmışlar idare etmişler insana illlah çektiriyor lar yaşantıları ev sahiplerinden güzel
Alakasız ticari gelir konut gelirinden ayrılır temel hak ve hürriyetler bütün yasaların önündedir yaşama,barınma, sağlık, eğitim barınma hakkı temel hak olduğu için konutların ekonomik gelir görülmesi yanlıştır enflasyon ya da emsallerin kira artışı kiracının suçu değildir
Ahireti düşünen kiracı evi işgal etmez öbür tarafta %25 kanunu vardı diyip paçayı yırtamazsınız adamın malı anlaşırsan oturursun anlaşamazsan çıkarsın bunun kanunu kuralı budur devlet malı değil özel mülk.
Tamam da bu zulmü yapan iktidara lafın yok mu?
İktidarın hatasını ev sahibi mi ödeyecek?
O zaman kafana göre zam yapabileceğini düşünüyorsan verme kiraya aynı ahirete ev sahipleri de gidecek
konut fiyatları yüzde 300 arttı, eflasyon zaten belli değil fakat kiralar %25 artsın, mütahitlere desenize %25 den fazla arttıramazsın diye. kimseyi 2 milyonluk ev alıpta 3-4 bin lira ya bizi oturtmuyor diye söylenmeyin ( not kirada evim yok sadece bu çarpık sistemi eleştirmek istedim )
Mükemmel konusmussunuz tebrik ediyorum
Yatırım aracı olarak ev almak bu kanuni şartlarda sizi tatmin etmiyorsa başka yatırım araçlarını değerlendirin lutfen
Bravo bu durumu maalesef işine gelmeyen oturduğu evi kendi evi zanneden. Bazı kiracilar algılamak istemiyor
@@ugursahin1643 ev alınmalı ama kiraya verilmemeli. Hani araba aliyorsunda bir kaç ay satmayip bekletiyorsun ya. Nasıl olsa herşey üstüne koyuyor. Bu gün kiraya verme iki ay sonra ver zaten zam geliyor herseye. Hatta hiç verme acayip karlı olur aslinda ozaman yatırımın karşılığı alınır araba misali
Yatirim icin ev alinmasin diyen sacmaliyor. Gayrimenkul sunya uzerindeki en yaygin yatirim araci, toplumsal histeri yasiyoruz resmen
her şeye %25 artış sınır getirilsin o zaman, ev sahiplerinin suçu ne? Evde oturan kiracının asgari ücret artışı neredeyse 2 kat oldu. Hak mı bu?
Asgari ücret 8 bin lira eve 7 lira isterse ev sahibi kiracı nasıl ödeyecek merak ettim iki tarafta orta yolu bulmalı
@@Gus_adam sizin bahsettiğiniz şey alım gücünün bilinçli olarak azaltılması, onu oy verdiğiniz yöneticilere sormalısınız. Aynı mantıkla düşünürsek ben de öğretim görevlisiyim ama bir araba alamıyorum çünkü binebileceği en cüzzi araç maaşımın 40 katı, ama devlet araç bayisine "araçlara en fazla %25 zam yapabilirsin" demedi. Yöneticilerin beceriksizliğinin bedeli halka ödetilmeye çalışılıyor. Kiraya sınır koyan yönetim pasaport harçları, vergi gibi giderlere %130 zam yapıyor. Hak mı bu şimdi?
Merhaba.iyi çalışmalar dilerim. Kiracimız (kontratı yapan kişi)evden ayrılıp gitmiş evi başkaları kullaniyor. şimdiye kadar sorun yasamadiğımız için sorun çıkmadı.Şimdi evi kullananlar " biz %25 zamdan fazlasını kabul etmeyiz" diyorlar.Bunu kabul etmiyorum.Yani kira artışı konusunda anlaşamıyoruz.Bu kiracıyı nasıl çıkartabilirim.Hangi yolu takip etmem lazım.
@@enker1- iyi bir avukat bulmak lazım
"aynı durumdayım kiracım çok uyanık kendince. %25 artırdı git hakkını ara dedi bana. akıl sağlığımı kaybetmek üzereyim. "
Ayneeeen ama ben çok zorda kalmadıkca mahkemeye gitmem. Asla haklarımı helal etmeyeceksem , Masrafsız sahitsiz alacağımı tastamam alacağım ilahi Mizanlara bırakırım. Karşımdaki zalimlik derecesinde haklarımı cigniyorsa dünyada daha cezasını bulur . Ayrıca ahirettede bana ödemek zorunda kalacaktır zaten
Hiç ileri geri yapma sağlığını kaybetmeye değmez. Ben sana sorumlu olmayacağın bir dua öğreteyim. Kiracin için ( Yüce Allah CC neye layiksan sana versin ) diye aklına geldikce dua et ve rahatla
@@burhanguresen4192 Dua bu kadar mı?
Ev tutanlara kiracı denmemesi lazım çünkü direk bedelsiz olarak eve ortak oluyorlar. 10bin lira kirası olan yerde adam 900 liraya oturuyor, 9 bin değil sadece 900 lira. 10 senesi dolduğu için kayıtsız çıkarma hakkı var ama mahkeme süreci 1 yıldır bitmedi. 1yılda kira kaybı 100 bin lira. Velhasıl adam kiracı değil evin %5 inin ortağı. Ortaktan kurtulmanın en iyi yolu da satıp kurtulmak, satış olunca devlet de kendine düşen payı alıyor, iş yağma Hasan'ın böreğine dönüyor. Yatırımlık ev alacak olsam kesinlikle evi boş tutardım. Bir de bu yağmayı, barınma hakkı diye yutturmaya çalışan uyanıklar çıkıyor.
Bu kadar güzel bir anlatım duymamıştım. Olayın özeti maalesef budur.
Mağdur ev sahibi platform u kuralım
Peki evinizin fiyatı şişmeden önceki kira bedeli size yetiyor muydu? Yani enflasyondan 5 kat daha fazla istemek de haksızlık değil mi?
@@sahicitv4478❤
❤
En ıyisi ev sahipleri tapuyu kiracı ya versin hepsi hallolur öyle haklar verilmiş ki bir tapuyu da kiracı üzerine verin kalmış onu da desinler kiracılar mutlu olsun
Yavaş yavaş bunu da ciddi ciddi dillendirmeye başladılar zaten
Katılıyorum, üstlerine bi tapuyuda verin demedikleri kalıyor
@@okanx4737 yok artık ohaaa
oy almak için saçma sapan şeyler yapıyorlae
Oturmayacagin evi satin almayin sizde
Yüz tane evim olsa kiraya vermek akıl karı değil
Enflasyonla mücadele edilmedikçe biz daha çok bu ve benzer konuları konuşuruz. Karşımız iyi insanlar çıksın diye dua ederiz. Gerçek şu ki enflasyon iyi insanların sayısını azaltır.
Ağzınıza sağlık tskler vermiş olduğunuz bilgiler için
Kiracı evi göstermezse tazminat davası açılabiliyormuş,satışını engellemesi ile ortaya çıkan zararı kiracı öder.
Pekiii 3 oda+salon çift banyolu açık kapalı otoparkı ,yüzme havuzu ve sosyal tesisleri olan bir sitede yeni 6000 lira olan kira bedeli sizce adil mi hep kiracıları koruyorsunuz ama biz ev sahibi olarak %200 lere varan hayat pahalılığı karsısında mağdur oluyoruz hangi kötu niytten bahsediyorsunuz hiç bir şekilde bu artışın üstüne çıkmıyor
Ayşe hanım kiracım 400 tl ye oturuyor çok mağdur oldum
Bende ev sahiplerini koruyacağını sandım dinledim .bu ne şimdi haksizsiniz yeni bir kanun çıksın kiralar enflasyona göre artsın.kiracigirdi simit üç liraydı şimdi yedibucuk lira nurdan anlaşılıyor bende bayilmiyorum kira artırmaya .bizde gecinecek kadar kalsın zaten aldığımı evin masrafına ödeyeceğim bozulunca kombi duşakabin çeşme yok asansör tamiri istemeyi biliyor.sanki hemen çıkacak gibi bu ne yaa
Haklısınız. Ben bütün mal sahiplerini kastetmiyorum zaten. Her yerde hem iyi hem kötü niyetli insanlar var. Esasında mağdur olan bu kanunlarla daha çok mal sahipleri.
@@aysefugenarda şükür bize hak veren çıktı.inanin dokuzyuze girdi .kombi asansör cama tel aspiratör yok borudan su sesi geliyormuş İski parası biseyde çıkmadı verdik durduk tam artırdı.neymis binikyuzmus tamam doğru binucyuz yapmış ben borcluymusum helal etmiyoumr yaaa dedim bir kombi oldu onbesbin ben nerden aldım cebime kuruş girmedi bide borcunu ödüyorum.yok diyor sizin evin değeri arttı doymadınmi diyor.benim evim durarkende aynı satıp yiyeyimmi .her evin fiyatı aynı arttı ona göre herşeyin fiyatı arttı ev fiyatı komik bile kalıyor.git bir kilo et ikiyuzelli olmuş ben hatırladığım en son kirkda seyrediyordu .senede beş on zam oluyordu iki senede bu fiyata herşey zam görmüş .kiracim taksici asgari maaşlar arttı taksi tarifesi arttı ben gidiyorum herşeyi zamlı ödüyorum kiracı yok gözünüz doysun diyor nankör resmen benim evimde bedava oturuyor kendi evi olsa zaten o benim ona yaptığım masrafları yapacaktı.ben hakkımı helal etmiyorum devletin yaptığı haksızlık kanunlar bizide korusun bu nedir kardeş evimi sattım ev aldım zarar ettim bide kiracı koydum onu besliyorum .ev alıp satmak kar degilki malın vardır mal alırsın aynı artsada aynı .bu nedir ben anlamdım oncekilerinde evini döşedim yok mutfak kötü duşakabin akıtıyor ya sabır yaptırdım nankorler bide az kira veriyorlar neymiş ev benimmis tamamda ben sana kullan diye verdim o evide bedavadan almadim sanki bana beleş vermişlerde ben onlardan zorla para istiyorum o duruma getiriyorlar .
@@aysefugenarda merhaba neden yatırımını konuta yapıp sonra istediği gibi kirayı artırmayacagini öğrenen insanları savunuyorsunuz başka yatırım aracı mi yok hisse senedi al fonlara yatırım yap altin al vadeliye koy vergi levhası çıkarıp ticarete gir yok olmaz adamın babasından kalmış arsa vermiş yüklenici firmaya almış 10 20 30 daire ağlıyor burda yada evi arabası var çocukları özel okullarda okuyor parası var üzerine çekiyor ucuz krediyi nasıl olsa kira öder diye sonra yine gelmiş ağlıyor biraz empati söylediğiniz gibi karşılıklı anlayış ve iyi niyetle çözülemeyecek sorun yoktur benimde kirada evim ve dukkanim var iki kiracısı çıkarıp bu günkü şartlardan kiraya versem 30bin tl gelirim olur ve çalışmam ama bu ahlaklı bir yaklasim olmaz biraz insaf
Tabi ev sahiplerine hediye geldi evler disimizden tirngimizdsn artırdık amele gibi çalıştık ben yiyemedim gel sen ye. Birde saygısızlık karı var onlar ev sahibi biz kiracı aklı olan evini kiraya vermez sınır sistemim bozuldu
@@sunaatayurt13 ben de başka yol buldum.evi satacağım başka ev alıp eşyali aylık kiraya verecegim.bakayim böyle nasıl olur .hiç olmazsa on sene beklemem.ona göre gitsin ,,evime her ay sözleşme yenileyeceğim...
Hep kiracılardan yana bilgiler
Ev sahibi ile kiracı arasında Sözleşme var. Sözleşmede kira artışı tefe tüfe belirtiyorsun. Zaten fazlası yasak. sonra yüzde 25 diye bir kural çıkıyor. Bunun neresinden tutarsan tut haksızlık. Gss, ceza, vergiler vs herşey tefe tüfenin kaç katı fazla arttı. Et 60 tl den 260 tl oldu. Asgari ücret 2800 tlden 8500 tl olmuş. Ev fiyatları ve Araba fiyatları dolar artmaz iken milyon olmuş. 8 bin tl lik Şahin arabası 100 bin olmuş. İhale evlere kesiliyor, Akıl mantık almıyor. 385 bine alınan daire bir yılda 7 kat arttı. Sonuç Kiracılar eve çöküyor. Ev sahiplerinin bazısı fırsatçılık yapıyor. Kavga dövüş
çok faydalı bir bigi teşekkürler
ayşe hn neden sürekli kiracılara destek oluyorsunuz bu konuda heryerde kiracının hakları herşeye yüzde 300 zam gelmiş kira ile geçiniyoruz yani sizlerde böyle yaparsanız biz mağdur olan evsahipleri ne yapzsın
@@cihansahin2887 dedi Einstein kardesimiz. Sen git kripto al o zaman. Hangi kanunmus bu?
@@cihansahin2887yüzsüz olup milletin evine çökmek mi lazim defolsun gitsin milletin malında ne işi var , aç adama ev kiralamayın kiralarsaniz da olur da hata yapıp tahliye taahhütnamesiz kimseye ev vermeyiniz..
Ayse hanım gereksınım nedenıyle aldığım ev için mahkeme süresı için altı ay bekledım.dava günü 3 ay sonraya verdı.neden süreklı haklı olduğumuz halde dava süresı uzun sürüyor.Birde peşıne karşı tarafın ıtırazı olduğunda kafadan birbucuk yıl eklenıyor.Nerde hak hukuk
Yeminim var kiracim çıktığı gun evimi saticam kiraya asla ev vermem artik
Bende aynisini yapacağım.
Ben de aynısını yapıcam zoruma gidiyor aklıma geldikçe deliricem
Harıka bilgiler çok teşekkürler biz ev sahipleri de Malesef zor durumda kaldık kiraların 10bin en az olduğu yerde iki bin olması bizlerinde enflasyon oranında cok zor durumda bırakıyor
BOLUDA SIFIR EV VERDİM. KARI KOCA DOKTOR 2 KİŞİ EN AZ 50 BİN LİRA GELİRLERİ VAR BEN EMEKLİYİM BU DEVLETİ YÖNETENLER KİMDEN TARAFA? ACABA OTURDUKLARI YERDEN BİLİR BİLMEZ FETVA VERİYORLAR...
Ya ben anlamıyorum madem o kadar zor durumdasın evden gelen paraya bakıyorsun bu evi nasıl aldınız arkadaş ? Biz niye alamıyoruz gezme yok tozma yok ekstra bir harcama yok biz neden alamadık da siz aldinız bu evi madem o kadar muhyacsıniz elinizdeki avucunuzdaki tüm parayı niye bi eve verdiniz veya verdiniz niye oturmadınız , adamla bi sözmeşme yapmıssın sonra olaganüstü bir artış yaşanmış ben bu sözleşmeyi tanımam diyerek ilk kanunsuzlgu siz yapiyosunuz, adamin suresi dolar cikar ondan isterswn 100 bin liraya kiraya ver
Karşılıklı anlaşmak çok önemli. İyi niyetli olunursa her zaman çözüm bulunur.
iyi niyetli ev sahibi mi varmış?😯
@@spacewalker806İyi niyetli kiracı asla görmedim.
Sn avukatım emeklerinize sağlık..
Ev sahibi kiracı hakları var..olması gerekir kimse birbirinin hakkını gasp etmeöesi gerekir..
Benim anlamadığım bir yıllık sözleşme niçşn 11 yıla uzar.bu kanun kanun mu..bir evlilij yapılıyor.3 aya 6 aya mahkemeye gidebiliyor.lakin evsahibi kiracıya kanunen açamıyor.bu ADALETSİZLİK..
Ben hem ev sahibi hem kiracıyım. Kira fiyatları bu kadar artınca zam dönemi geldiğinde ev sahibim aradı ve doğal olarak kiraya zam yapmak istediğini söyledi. Civardaki evler 7.000-8.000 lira iken Ben 1700 liraya oturduğum için ev sahibi bana 5000 lira teklif etti Ben de 3000 lira teklif ettim. En sonunda 4.000 liraya anlaştık. Şimdi oturduğum semtteki ev kiraları 14-15.000 civarında eğer tayinim çıkmasaydı ev sahibime teklifim 8-10.000 arasında olacaktı. Muhtemelen de o kabul ederdi. Tayinim çıkan ilde ev kiraları 13-14.000 civarında ben kendimi 3+1 11.000 liraya bir ev buldum. Kirası depozitosu emlakçısı nakliyesi derken epey bir masrafımız oldu. Şimdi gel gelelim benim kiracıya 4+1 evde 1.250 liraya otururken civardaki evler 4 5.000 olmasına rağmen 2000 liraya zor anlaştık hadi eyvallah benimki ile aynı oranda diyelim. Şu an evimin olduğu bölgede kiralar 9-10 bin lira ve bizimki ben %25'ten fazla yapmam diyor. Farz-ı misal yapmasın aynı şekilde ben de %25'ten fazla yapmayayım çünkü ikimizde kiracı olarak eşit hakları sahibiz. Peki şimdi soruyorum 2000 liranın yüzde 25'i ile 11.000 liranın %25'i aynı mı.
Merak etmeyin℅25in son yılı zaten ama hiçbir ev sahibi buna uymadı %200 zam yapıyor hepsi az kaldı böbreklerimizi satıcaz sanki evi satın alıyoruz
Ağzına yüreğine sağlık olsun
Kiracıya ev vermem artık o iş bitti.
Malimiza çöktüler resmen
Ev benim saticam mallimi değerlendireceğim .bu nedir girer girmez çık demedim ki .bıçaklanmış, beni kandırdı,ben ona iyi niyetle artır dedim gittim kızdı.ne hakla yaaaa .tefe Tüfe komik oluyor muhitine gore neyse onu alırım .yok bu kadar kiracıları korumayin.yeter be resmen kiracı bakıyoruz boş bırakırım satarım daha iyi.kiracilaaaaar orta yolu bulun sizde hak yemeyin.
7:06 okadar haklısınız ki ev sahibi olarak şunu belirtmek isterim kiracı seçerken iyi araştırın parayı degil insanları baz alın sorun yaşamazsınız ve niyet neyse ele geçecek olan da odur. ev sahibi iyi niyetli olursa kiracı da iyi niyetli olur ha kiracı kötüyse ve mal sahibi istemiyorsa dunyada hic bir kanun onu orda oturtamaz bitti. ev sahibiyle iyi geçinmek ve kiracıyı da hic bir konuda madur etmemek ortak uzlaşı icinde guzel guzel oturmak en güzeli sevgiler ❤️
Dublex kiraya verdim antalyada fullll esyali , kiraci ihracatci doviz yani geliri adam blof yapmis bana megerse kaliyormusun cikiyormusun dedim hic rakam knusmadik , mahalleyi begenmedim dedi annem uzak kaliyor dedi falan fistan bir baktim ibana yuzde 25 ekleyip gndermis , yahu karektersiz adam desene cikmiyorum git sikayet et , en azindan derim adam hakli kanuni hakkini kullaniyor turkiye ye bir daha yatirim yaparsam iki olsun onu cikartacagim evi univesite okuyan kiz cocuklarina verecegim ve yuzde 25 zam hic olmazsa bu sevap !!! , kanada da yasiyorum temmuzda montla dolasiyorum kendimi teselli etmek icin antalya sicaginda ya olsaydin diyorum, psikolojimi bozdu bu trkiyedeki sacma sapan kararlar
Enflasyonun günah keçisi ev sahipleri oldu herşeyin yüzde ikiyüz arttığı bir ortamda kiraların kısıtlanması büyük adaletsizlik
Öncelikle video için teşekkürler. Size bir sorum olacak. Ev sahibi kendi oturacağı talebiyle davayı kazanırsa, ve kiracı istinafa giderse istinaf sonuçlanıncaya kadar kiracı hukuken evde oturmaya devam edebilir mi? Bilgi verebilirseniz size müteşekkir kalırım.
Tamamen hukuksal soru olduğu için en iyisi bir avukata sormanız.
Ayşe hanım iyi akşamlar.
Kiracı'ma 2022 Temmuz ayında arayarak 2023 temmuz ayında eve taşınmak istediğimi söyledim, fakat kiracı çıkmam dedi, ben kiraya geçsem beni zarara uğrattığı için nakliye ve kira farkı için dava açabilirmiyim,
Merhabalar bilgiler için teşekkür ederim bir sorum olacaktı evimi babam kiraya verdi verdiği kişi normal bir insan değil di ona çıkmasını söyledim evimden ama tehditler savurdu evini yakarım beni çıkartamasın sen vb. Elektrik su faturası benim üzerime diye de ödemiyor. Ödemiyorum diyor . Kira kontratı yok nasıl çıkartabilirim ben kendim evime yerleşmek istiyorum
Elektrik, su sizin üzerinize ise abonelikleri kapatın. Hiç değilse ileri doğru vereceği zararı önlemiş olursunuz
DÜZGÜN KİRACILARLA UĞRAŞANLARI ALLAH KİRACI YAPSIN İNŞALLAH. DÜŞMEZ KALKMAZ BİR ALLAHTIR BİLESİNİZ
Allahım iki tarafada bol vicdan hak adalet versin enflasyonda gerilesin inşallah.
Kimseyi darda bırakmasın amin
Allah esas bu yıl kolaylık versin ablacım. Şimdi büyükşehirlerde eski binaların çoğu yıkılıp kentsel dönüşüme girecek. Dolayısıyla kendi evi kensel dönüşüme girecek olan birçok evsahibi de kiracı olacak 😅 esas kavga patırtıyı 1 yıl sonra yaşayacağız. Çoğu eski binaya yıkım kararı çıkıyormuş bu yaz. Binalar depreme karşı yenilenecek
Ayşe hanım size bir sorum olacak cevaplarsanız sevinirim.Apatmanlarda kapıcı dairesini binaya gelir amaçlı kiraya verirken kapıcı dairesini kiralayan kişi ile bina yönetimi arasında sözleşme yapılabilir mi? ( Bazı kişiler kapıcı dairesi olduğu için sözleşme imzalanamaz diyor)Bu doğru mu?
Tapuda mesken olarak kayıtlı olmadığı için doğru. Gelir vergisi vs gibi konular çıkar.
3 yıllık kontratım bitti. 1000 lira olan kirayı 3 bin lira yapmak istiyor. Ben bu bedeli ödemek istemiyorum. Bu kez de evin diğer ortağı emekli olacak o gelip oturur o zaman dedi. Acaba bu konuyu mahkeme yolu ile boşaltmaya mi gitsem, yoksa kira bedelini kabul mu etsem bilemedim?
Kiraci eve girince benim olfu zanneden kiracilar var
6 aylık kontrat yapmak istiyorum kiracım kabul etmiyor dava açarsan aç diyor asla anlaşmaya yanaşmıyor bıktım usandım resmen dalga geçer gibi bana kimse acımıyor bende acımam diyor allah aşkına birazda ev sahiplerinin haklarına da sahip çıkılsın
Bılgılerınız cok guzel ayse hanım😊 benım kayınpederım kıracısı ıle sıkıntılı ev cok kotu durumda agır kokular var ne sozlesmesı var kırayıda elden verıyor 4 aydır kıra vermıyor elektrık faturalarını da bırıktırıp odemıyor kayınpederm dava acsa kazanırmı bırde elektrıgını kapattırsa haksız duruma duswr mi
Hocam 1 temmuzdan sonra ev sahibi kafasına göre zam yapabilecekmi istediği zaman çıkarabilecek mi
Insanlarin birden fazla konut almalari vergi yoluyla zorlastirilmali. Boylece ilk defa ev alacaklar avantajli olur. Ama bu 25% gibi tepeden inme kestirme yollar da cozume katki saglamiyor bence.
Zengin ev almassa fakir oturacak ev bulamaz polyannacılık robin hoodluğu bırakın
hocam merhabalar , ben evi tutalı 1 sene oldu ,ve evi tutarken ev sahibiyle uzun sureli oturmak istedigimi ve evi satmak gibi bir niyeti varsa eger hiç bu işe bulaşmayı istemedigimi söyledim , ölüm kalım olmadıgı surece uzun sure oturabilirsiniz dediler tamam dedik .
eve taşındık 4 ay sonra evin 2. ortagı varmış o aradı , evi satmak istediklerini söyledi ve uzun suredir evi satmayı istiyorlar .
Ev küçük evlenirken bütün eşyaları özel yaptırdım herşeyi . şimdilerde emlakcılar evi göstermeye geliyorlar , ne huzur kaldı benimde eşiminde morali çöktü evliligede yansıyor bu moral bozuklugu . çıkmıyacagımı dile getirdim emlakcının getirdigi insanlara durumuda anlatıyorum ama , ne yapabilirim bununla alakalı ne yapmalıyım . nasıl evden çıkmıyabilirim .
merhaba izninizle birséy sormak istiyorum ben 3 yil önce evimi kiraya verdim ve kira sözleşmesini kontratini evin kiziyla yaptim ve kız evlenip gitti şimdi annesi babası ve bir diger kizkardeşi oturuyor bu durumda nasil bir yol izlemeliyim istedigim kirayi vermezlerse bu durumu nasil lehime cevirebilirim tşk ederim
Tamamda hocam evim 300 bin iken 1000 lira kira veriyordu kiracim suan 25 zamla 4 senede anca 2 bin oldu evin degeri 2 milyon tl oldu nasil olacak bu satip faize yatirsam aylik 40 bin tl getiriyor ev sahiplerine haksizlik oluyor adam yilda iki kez maasina zam alacak yuzde 40 yuzde 30 ama kiraya her sene yuzde 25 yapacak boyle bi adalet var mi
Rica etsem bana bu konuyla alakalı bilgi verebilir misiniz efendim şimdi den teşekkürler 🙏
Ayşe hanım merhaba benim kiracim 2 aile oturuyor ve çok düşük kira bedelini bazan elden bazan da hiç ödemiyor evimi kırıp döküp apartmanda temizlik adına iletişim adına hiç birsey yapmıyor evi yakarım diye üstü kapalı konuşuyor ben çık dedim ev bulmam 1 yıl zaman alır diyor eşimde iyi niyetli davrandığı halde yarın bizimle kira kontratı yenilemeye gelecekmiş ben asla istemiyorum 2 daire dubleks olarak birleştirip kiraci derdinden kurtulmak istiyorum çok sorunlar var nasıl tahliye edebilirim
Hocam ben kiraciyim 5.sene oluyor ev sahibim hatayda deprem zedeyim deyip evden cikarmak istiyor kendiside orda deprem para yardimi almak icin orda duruyor gelecem cik diye telefon ediyor 4 milyondu 10 milyon lira diyor gelmiyorda neyapmaklazim mersin tesekurler
Ağzınıza sağlık bir ev sahibi olarak vaydinlattiniz yalnız kiracı yalan beyan ile ev sahibini yargıya şikayet ederse ev sahibinde haklı olduğunu isbat edince kiraciyi evden çıkarma hakkı dogarmi
iyi günler yeni aldığım dairede oturan kişi ile önceki malik 3 yıllık sözleşme imzalamış. sözleşme bitimine 15 ay var. ihtiyacım olduğu için aldım. kiracı almadan önce çıkarım dedi şimdi çıkmam, 15 daha sürem var diyor. ihtar çekme hakkım var mı 6 ay sonunda dava mı açmam gerekiyor.
Geçen yıl 10 şiddetinde deprem oldu bir gecede herkesin malı mülkü yok oldu ama anlaşılan kimse bundan pay çıkarmamış Allah bu ev sahiplerine vicdan merhamet versin
Hukuk neresinde bunun biz kişilerle yüz yüze gelmek zorunda mıyız. İzmir de 6 bin lira dublekste oturulur mu Çözmek istemezse kiracı ne yapacaksınız.
Nişanlım ablası ile beraber bir evde oturuyorlardı. Ablası evlendi başka eve taşındı. Bende nişanlım ile evleneceğim. Nişanlımın oturduğu eve geçeceğim. Kira kontratında nişanlım ve ablasının imzası var. Ev sahibi yeni kontrat yapmak istiyor. Evde kim kalıyorsa imzası olsun bir olay olduğunda benim başım belaya girer diyor ama bir amacı da diğer taraftan zam yapmak. Ve yeni kontrat yaparken emlakçıyı da araya sokup ona da komisyon verdirmek istiyor. Sorum evlendiğimde oraya taşındığım da yeni kontrat yapmak gerekir mi? Nişanlımın ve ablasının imzasının olduğu kira kontratı ile devam edebilir miyiz ?
Geç oldu ama gören olursa haklarını bilsin diye yazıyorum. 6 aydan uzun süreliğine imzalanmış kira sözleşmelerinde ev sahibi kira kontratını fesh etme hakkına sahip değildir. Kiracı ben kontratı fesh ediyorum ya da evden çıkıyorum demediği sürece kontrat her sene otomatik olarak yenilenir. Bu süre 10 yıldır. 10 yılın sonunda ev sahibi kontratı yenilemek istemiyorum deme hakkına sahiptir.
iyi günler, A ilinin merkezinde dairem var ve bu ilin bir ilçesinde çalışıyorum. Ancak kirada B ilinde oturuyorum. (arası 80km) kirada oturduğum ev sahibim evi boşaltmam için ihtarname gönderdi. kiracım ile 01.01.2020 yılında 2 yıllık sözleşme imzaladım. sonrasında devam etti Tahliye davası açmadan önce arabulucuya müracaat etmem gerekiyor mu
Evim başka ilde ben başka ilde kiradayım . Evimden gelen parayla evimin kirasını ödüyordum . ev sahibi çık ben gelicem diyor diğer evler çok pahalı evimden gelen kirayla o evlerin fiyatını ödeyemem. kiracım da çıkmıyor ne yapacağım yani ?
Benimde kiracim var aynen dedigin gibi sorunlu iki bin teleye oturuyo kirayi gunun odemiyo cani ne zaman isterse ben aramazsam odememiyo napcam bilmiyom ciykmiyoda zam yapiyom dedim kabul etti ama kirayi zamsiz olarsk yatirmis para yok nasil odeyeyim diyo itiraz ediyo ben caresizim evi satarsan alirim diyo kiraya gelince ben zor durumdayim diyo nadil bisey anladim napmam lazim
Tayinimiz evimizin olduğu şehire çıktığı için kiracımıza evimize taşınmak istiyoruz dedik ama kendisi 1 yıllık peşin verdiği için süresi dolmadığı için çıkmıyor kalan sürenin parasını ve nakliye parasını vereceğiz ama o çok daha fazla para istiyor elektrik su doğalgaz bizim üzerimize ve kira sözleşmesi de yok ne yapmamızı önerirsiniz
Abonelikleri iptal et
İşte burda ''çıkmıyor'' kelimesi irrite ediyor , orta yol bulunmuyorsa, BENCE ELEKTRİK DOĞALGAZ VE SUYU DONDURUN/KAPATIN.çıkmak zorunda kalsın.eve zarar verirsede polis tutanağıyla sabitlersiniz.dava açıp masraflarıyla beraber alırsınız.geri kalan herşey için o dava açsın uğraşsın.tabi burda kilit nokta ,ihtarname göndermeniz ve ben oturacağım demeniz...
Merhaba benim 4. Yılım bitti 5. Yılımıza gireceğiz. Ev sahibi yeni kontrat yapmak istiyor kirayıda %250 arttıracak. Yeni kontrat yapmamda sakınca olur mu ? Çünkü ben ileride bu ödediğim fazla kiraları geri almak için dava etmeyi düşünüyorum sebebi ise haksız şekilde kiran şu demesi. Enflasyon var ev sahipleride eziliyor fakat kiracıyla oturup konuşmadan istersen oturma demesi art niyet göstergesi olarak görürüm.
Haklısınız. Yeni kira kontratı yapmayın.
Hocam evlenicegim için kiracıya bu sene 1 yıllık sözleşme yaptım ve 1 aya bitiyor çıkmasını istiyorum istediğiniz şikayet et vs gibi şeylerle tahrik ediyor. Yasal haklarım hakkın da bilgi verebilrmsiiniz
Benim kiraciyi Allah dusman basina vermesin
Bizimkinide Cingil Cingil ötüyor sanki ben onun evini işgal ediyorum
Bizimki de
Efendim merhaba bende kiraciyim ev sahibim çık evi satacağım oğluma prefabrik ev yapacağım diyor 4 yıl oldu bu eve taşınali bunu söyledikten 1ay sonrada kağıt gönderiyor kendi ihtiyacım tahliye talebi belgesi ben arıyorum ama Orta yol bulamıyoruz illaki boşalt ben boş iken satacağım diyor bir kaç tane alıcı var ama boş istiyorlar diyor bu temmuz 20 de sözleşme bitiyor ben ev buluyorum tamam iyiniyet göstereyim diyorum ama şu anda 60 bin 70 bin hatta belki 80 lira masraf edipte taşınma imkanım yok 3 tane çocuğum var karı koca çalışıyoruz ama 15 bin ortalama kira en az 2 depozit istiyor 10 ev sahibinden 9 u emlakçı ve bir 15 Bin civarıda taşınma nakliye ücreti ni karsilayamiyoruz Zor durumdayız mecburen çıkamayacağımi söyleyeceğim
bu konuyu işittim bankamı aradım sorun yok ev sahibinizin hesabı aktif dediler .
adalet yok, evinizi kiraya vermeyin, adalet yok buralarda
Merhaba hocam ben ev sahibini kontrat bitti ben köyde merkeze geçecem evde ben oturacağım ne yapabilirim 2 aylık kirayi ödemiyor
Ayşe hanım eşimin üniversite kayıt hakkı var eşim üniversite kazandı eğitim hakkı var diyerek ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabilir miyim
3 yıldır ayni evde oturuyorum Ev sahibim evlenecegim deyip benden evi boşalt mami istiyor kirayi düzenli ödüyorum bankaya ve sözleşme min bitmesine 1 ay kaldi ev bulamıyorum tahliye davasi açılırsa ne kadar sürer? Saygilar
Sizin yerinizde olsam kiralar daha fazla artmadan yeni eve geçerim😢
Merhaba.iyi çalışmalar dilerim. Kiracimız (kontratı yapan kişi)evden ayrılıp gitmiş evi başkaları kullaniyor. şimdiye kadar sorun yasamadiğımız için sorun çıkmadı.Şimdi evi kullananlar " biz %25 zamdan fazlasını kabul etmeyiz" diyorlar.Bunu kabul etmiyorum.Yani kira artışı konusunda anlaşamıyoruz.Bu kiracıyı nasıl çıkartabilirim.Hangi yolu takip etmem lazım.
Bir avukata danışmalısınız.
Sız en iyisi Hollanda modeli nasıl işliyor onu bizde de uygulatmak için birşeyler yapın
Ayşe hanım merhaba kirada oturduğum evimiz satıldı. Bilgiyi whatsap üzerinden aldım. Yeni sahiple de telefonla görüştüm ama istediği kirada anlaşamadık ve resmî kanallardan süreci başlatın dedim.Resmî kanallardan noter yoluyla bana bilgi verilmedi, iban paylaşılmadı. Yarın kira ödeme günü yeni ev sahibi hala iban yollamadı. Eğer iban vermezse noterden yazı gelmese bile yine de sulh hukuğa giderek iban talebinde bulunabilir miyim?
Tabii ki.
Benimde sorunlu kiracim var kirasi 2000 lira ödüyor 2500 lira yapcakmis bende hesab numarami degistirdim nasil oluyor kartal atalarda 2500 liraya kirami var
Ankarada görev yapıyorum kendime sit evimde kiracım 1.200 oturuyor 3 yıl doldu evimde kendim tatillerimde kalmak istiyorum kiracım evimde tek oturuyor orda emsal kiralar 12 milyar oldu evimden onu nasil çıkarabilirim
Merhabalar Ayşe Figen hanım evimizi kentsel dönüşüme vermeyi düsunuyoruz. bütün daireler boşaldı sadece bir dükkan var şahısın çıkması için ihbar çektik lakin hiçbir sonuç alınmadı 4-5 ay kirasını vermedi elektrik ve suyunu kestirdik faturalar şahsımıza ait olduğu için.. lakin kendisi kaça kullanmaya devam etti.nasil bir yol izlemeliyiz
Belediye'ye şikayet edin.
Elektirigi kestirince cezasi yokmu lutfen cevap verin ayni durumdayim
Valla kiracınız iyi niyetliymiş.Ben olsam, size ceza davası açar, 3 yıl ceza ile yargılanmanızı sağlardım..Elektrik,su vb.kestirmek(isterse sizin üzerinize olsun) YAŞAM HAKKININ İHLALINE girer.Ceza mahkemesinde yargılanmadır sonucu.
Usulüyle gidip tahliye davasi açın.
Mal sahibi yurtdışında yaşıyorsa PTT nasıl gönderilir,mümkünatı varmı
Devlet iyi ve kötü kiracı ayrımı yapamıyor kiracı evi teslim aldığı gibi kullanmıyorsa yaptığı hasarı nasıl tahsil edebilirim
Merhaba benim 4. Yılım bitti 5. Yılımıza gireceğiz. Ev sahibi yeni kontrat yapmak istiyor kirayıda %200 arttıracak. Yeni kontrat yapmamda sakınca olur mu ? Çünkü ben ileride bu ödediğim fazla kiraları geri almak için dava etmeyi düşünüyorum.
Yeni kontrat yaparsanız 10 yıl daha o evde oturma hakkı kazanırsınız. Bence fazla ödendiğiniz kiralar için dava ile hiç uğraşmayın. Ama yeni sözleşmede de tüm maddeleri dikkatli okuyun.
@@aysefugenarda ayşe hanım yani daha fazla oturmayı düşünmüyorum seneye çıkacağım evden o yüzden. Malum corona deprem seçim derken enflasyondan ertelemek zorunda kaldık hep.
Merhaba Ayşe hnm; Şimdi hayal olan geçmişte gerçek olan Emekli olur iken çok şükür bir evi alabilmiştim. Şimdi başka bir şehirde olduğum için evimi kiraya verdim. Amacım mevcut yasalara karşı gelmeden hakkımı koruyabilmek.
Ev sahibi olarak bazı kaynaklardan edindiğim bilgiler farklı. Biri beyaz diyor diğeri siyah. Yani bir bilgi kirliliği mevcut. Bu konuda aydınlatabilirseniz inanın mutlu olacağım.
Sorum şu:
Bir kaynak her yıl kira sözleşmesini yeniler isen Ev sahibi olarak 5 yıl sonra kira güncelleme ve 10 yıl sonra kiracını çıkartma hakkını kaybedersin. Görüşünü savunurken diğeri de aksini belirtiyor. Bunun hangisi doğru?
Nuri bey, bu konuları en iyi gayrimenkul avukatları bilir. Bence onlara danışsanız daha doğru olur.
Tapuyuda verelim kiraciya olsun bitsin. Herseye yüzde 25 zam yapilsin bende kiracima yuzde 15 zam yapayim.
Akıncılar senin tapuyu vermene gerek yok kiracı bir ay 17 bin TL asgarî ücrete çalışıp aldığı maaşı kirada oturduğu evin kirasına 15 , 20 bin TL yatırıyor hiç düşündün mü kiracı bir ay çalıştı maaşı bana getirdi verdi bu vatandaş ne yiyip ne içecek hayatını nasıl idame ettirecek?!! 17 bin TL asgarî ücretin olduğu bir ülkede şehrin kırsalında bile ev kirası 20 bin lira bu nasıl hak bu nasıl hukuk?!! Allah size ihsan eylesin
@@user-ex7hl9zk2z17 verse böyle demezdi adam 1000 liraya oturuyor 1250 tl yasal hak diyor
Bu sorunları yapan hökümet e ağlayın.
iyide Ayşe hanim öyle bir durumda kiracida kirayi gönderdim gitmedi banane söyleseydi yeni hesap nosunu der, hiç ödemez sonraki aylari , ödemiyorum canımımı alcan der. Bence evsahibi için hesap no değiştirme iyi bir yöntem değil
Merhaba kolaygelsin 4.yılım dolacak sözleşmem temmuz ayında bitiyor. Evsahibim depremzede ablam gelecek diyerek sözleşme bitiminde evi boşaltmamı istiyor.samimiyetine inanmadığımı buna göre ihtar çekmesini söyledim çekmedi.Eğer ki böyle bişey varsa tahliye davacı açıp ablasını oturtabilir mi. Teşekkür ederim
Zor... Uzun sürer dava! Noterden size ihtarname göndermesi gerekiyor.
Kiracım. Önce annesine evi tutuyor 2016 yılında 2017 yılında kendisi annesinin yanına taşınıyorkontrat 2017 göre düzenlenmiş 135 mkare dairede oturuyor 2750 tlyapmışkiratesbit davasını açtım. Sonuç nasıl biter
Ayşe hanım ev sahibi Fransa da, emlakciyla vekalet vermiş 4 senedir oturuyorum, kiramı eksiksiz her ayın 15 inde veriyorum, sözleşmem bitti emlakçı %100 zam istedi bende devlet 25demis ben ayıp olmasın %40 vereyim dedim kabul etmedi, ev sahibiyle görüştüm %45 de anlaştık bu sefer emlakçı kabul etmedi sanki kendi evi, ev sahibini de doldurdu yanımda abi bu evi 5bine veririz diye, sonra gitti ihtar çekti kendim oturucam diye tabi yine emlakçı çekti ihtarı, ben bu sefer %40 olarak kirayı EFT yaptım bu sefer de kirayı bana geri yolladı
Şimdi ne yapayım ??
Noterden yazı gönderin. Kiranın geri geldiğini belirtin. Yeni hesap numarası talep edin. Sulh Hukuk mahkemesinde dava açın.
Aynı yamyamlığı benim emlakçım da yapıyor şuan. Ya %100 zam yap ya da ev satılınca yeni ev sahibi %400 zam yapar dedi. Ev sahibimin bilgileri be vermiyo bana
benim bir evim onu kiraya veriyorum ancak kiracı 2 yıldır %25 artırıla oturuyor efnlasyon % 60 kendim emekliyim 2 çocuk okutuyorum ne yapayım haydi bana bir tavisye yada teselli verin
Ev sahibim ihtarname yolladı eksik kira için ama ihtarname de hangi yıl hangi ay ne kadar bedel olduğu yazmıyor? Ne yapmalıyım... ben mi hesaplama yapmak zorundayım?
Bir de iki ihtardan sonra dava açarsa ben dava açıldığında hemen ödeme yaparsam tahliye kararı verilir mi ?
Verilmez. Hemen ödeme yapın ve bir daha geciktirmeyin.
@@aysefugenarda peki hocam ihtarname de hangi yıl-ay ve ne kadar olduğunu yazmamış... benim mi hesaplamam gerekiyor yoksa net tutarı yazması mi gerekirdi
lütfen kiracılara akıl vermeyın birzda mal sahiplerini düşünün hiçde sevgiyle kalmıyoruz
Çadır tam senin için yapılmış.
Birazda kötü niyetli kiracilara karsi ne yapmamiz gerektigini söyleseniz. Evin degerinin yarisinda daha az kira ödeyen ve kirayi kendi belirleyen, falanca tarihte cikacam deyipte cikmayan kiraciya karsi ne yapmaliyiz. Bundanda bahsetseniz.
Kiracım aylık 1280 tl ye oturuyor, civardaki emsal kira bedelleri 3500 5000 tl arası, 2023 mayıs 'ta arttırın süresi geliyor, 3500 yapmayı düşünüyorum, şimdiden haber versem olur mu, kendini ayarlasın yâda ne yapılmalı
Yasaya göre o kadar arttıramazsınız adamın sözleşmesi devam ediyor nereye arttıracağız
@@guzel8374 2023 'ün 5.ayında kontrat bittiğinde arttırıcam, kiracı 6.yılını doldurdu ne yasası?
10 bin yap
@@idrisakn7824 kiracı çıktı, 8000 yaptım, nasıl iyi mi?😂👍
@@guzel8374 kiracı çıkınca yeni kiracıya 8.000 yaptım
İki evim kirada kiracılar ev sahibi oldu 3 cüyü aldım perde takdım bom boş duruyo benimle kredi ödemedi kiracı gez toz yaşadı o ucuz kredi döneminde ev almadı nasılsa devlet kiracıdan yana o ikiyide boşaltıp yada satıp boşaltıp boş bırakıcam bir kombi 40 bin bir mutfak dolabı 50 bin talan edip çıkıyor değermi üç kuruş kira için
Bu ulkede en acil yapilmasi gereken reformlardan biri konut ve arabayi yatirim araci olmaktan cikartmak olmalidir bi kisi enfazla 3 daire sahibi olmali konut barinma ihtiyaci yatirim araci olmamali
Neye göre 3?
@@omerozmen7092 biri kendine ikiside cocuklarina devletin bireysel yatirimcilari konut disina tesvik etmesi lazim
Adam alabiliyorsa alır alan satan razı olduktan sonra kimsr karışamaz serbest piyasa sonucta senin dediğin imkansız liberal ekonomide .
Bir laf var alan razi satan razı üçüncüye b*k yemek düşer diye ayni o hikaye.
Öncelikle yabancılara satışı durdurmaları lazım halka kısıtlamak yerine araplar vs diğerleri en güzel en lüks en pahalı evleri aldılar kendi halkımızın bir evi yokken başkasına hak tanımak adil değil
Merhaba ben yeni bir ev aldım kiracının sözleşmesi bir aya kadar bitiyor evde ben kendim oturacam kiracıyı cıkarmak için ne yapmam gerekiyor acaba yardımcı olurmusunuz
İhtarname çektiniz mi? Çekmediyseniz satın aldıktan sonra 1 ay geçmeden noterden ihtarname çekmelisiniz. Kiracınızın 6 ay kanuni hakkı var. 6 ay sonra çıkmazsa tahliye davası açmalısınız.
Kiracılar da %25 arttırmak istemiyor. Çok düşük. Ama ev sahipleri de %300-400 arttırmak istiyor. Orta bir yol bulunmalı
Mal sahibim evi satmış yeni ev sahibi de ben kira istemiyorum hemen çık diyor kirayı da eski ev sahibine ver hesap numaramı vermeyecem diyor.Ben seninle anlaşma yapmadım diyor.
noterden ihtar çekmeli abi ihtanamede çıkman için haklı gerekçesni yazmalı bir de çıkana kadar kirayı göndermen için iban numarası yazmalı internette örnek ihtarlar var öyle bir ihtar gelmediği sürece tepinsin dursun çıkın diye
Kızımı ölümle tehtit edip evden çıkartı ev sahibi kızım tepoya koydu eşyalarını benim kiracım evden çıkmıyor11 senedir ne yapmalıyım
Arsa altındır! Üzerine ev yaparsın Gümüş olur, kiraya verirsin çöp olur.
Merhaba değerli hocam.iş yeri sahibiyle 3 yil sözleşmemiz vardi biti geçen sene 1 yil için sözleşme yaptik ve thadütnamede imzaladik şimdi işyeri sahibi bizi çikartmak istiyor sözleşme biticek bizde direnmek istiyoruz yani hocam tahadütnameyi mahkemeye verse ortalama. Mahkeme kaç ay sürer ?veya mahkemeyi uzatmak için ne yapmamız gerekiyor hocam Yoksa direk çikartirmi bizi🙏
Mahkeme min. 2 yıl sürer. Kiranızı düzenli ve zamanında banka yoluyla ödediğinizi düşünüyorum.
@@aysefugenarda maalesef hocam bankadan istemedi
@@fratsuer5138 o zaman problem büyük
Benim evimde 4 senedir kiraci oturuyor ben ailemle birlikte yaşiyorum 24 yaşindayim ev benim üzerime kiraciya kendim oturmam gerektiği gerekcesiyle dava acsam kazanabilir miyim
Kazanırsınız ama en az 2 yıl sürebilir
@@aysefugenarda teşekkur ederim.
Ayrıca, davayı kazandıktan sonra,siz oturmazsanız, 3 yıl boyunca eski kiracıdan başkasına kiraya veremezsiniz.1 yıllık da kira bedelini tazminat olarak ödersiniz.Hukuki yardım almalısınız.
Bir evim var kendim kiradayim oturdugum ev kentsele girdigi icin cikmak durumundayim ama 15 binden asagi ev yok kiraciyi nasil cikarabilirim
Sızlere gün dogdu, her kes mahkemelık olsun, biz para kazanalım, oturun anlaşın demek yok
Evi mayıs ortasında kiraladım kontrat yaptık temmuz sonu taşındım ekim ayında evsahibi aradı oturduğu ev satılmış evi alan ben geleceğim çıkın demiş , ev sahibi de beni aradı çıkmanız gerekiyor ben oturacağım ev satıldı dedi , şaşkınım daha açılmamış kutular dolu ev de evin bir sürü tadilatı vardı bu süreyi tamirle tadilatla geçirdim ne yapmam gerek
Tabii ki çıkmayacaksınız. Noterden yazı işe bildirsin kendi geçeceğini, sonra da dava açsın. 3 yıl sonra çıkarabilir (belki)
Temmuzda oturduğunuz evmi satildi. Yeni evsahibimi çıkın dedi ?
Çıkmayın haklarınız var
@@duzadamdumduz evet alan kişi çık demiş ama talınmamış satılığa çıkarmış hala çık diyor evsahibi anlamadım bu işi
@@aysefugenarda noterden yazı geldi çık diyor ev tekrar satılığa çıkmış şaka gibi
Bu arada başkasına başka ücretten kaça kiraya vermeyi ben vereyim de söyledim ama yine olmuyor