Excellente vidéo, et vous auriez également pu aborder le fait que c'est pas liquide et que c'est un investissement qui n'est pas vraiment passif par rapport à tout ce que vous avez évoqué.
Si tu veux poser tes questions directement à notre équipe, rejoins-nous en direct ! On anime presque tous les jours des webinars sur la compta, la fiscalité, le juridique… Rejoins-nous ! tinyurl.com/2bgkrxza
Merci pour vos vidéos top comme d'hab ! Pourriez vous faire une vidéo sur d'autres investissement possible en société svp ? comme la crypto ou les actions ? Merci !!
Si tu aimes nos vidéos, tu vas adorer nos webinars ! Rejoins-nous en direct chaque semaine pour des conseils en live, des réponses à tes questions, et parfois un peu de disco 🕺 Par ici ! tinyurl.com/2bgkrxza
Si tu aimes nos vidéos, tu vas adorer nos webinars ! Rejoins-nous en direct chaque semaine pour des conseils en live, des réponses à tes questions, et parfois un peu de disco 🕺 Par ici ! tinyurl.com/2bgkrxza
Pour avoir une réponse en direct à tes questions, rejoins-nous en webinar ! On en organise presque tous les jours sur des sujets liés à la création et la gestion d’entreprise (juridique, compta, fisca, ...). C’est aussi l’occasion de nous rencontrer 😁 Tu nous rejoins ? tinyurl.com/2bgkrxza
Et n'hésite pas à venir nous voir en webinar ! Chaque semaine, on organise plusieurs sessions thématiques (juridique, compta, fisca, ...). L'avantage c'est que tu peux avoir une réponse directement à ta question (et puis c'est toujours sympa de voir qui se cache derrière Dougs) 😁 Pour nous rejoindre : tinyurl.com/2bgkrxza
Merci et superbe video. Pour etre dans une SCI à l'IS, j'ai toujours été choqué par la renta brut et net ! Préfèrant de loin une projection au plus juste. Par contre, sur la plus value latente, meme si j'optimise mes coûts de travaux pour apporter un gain non négligable sur sa valeur (valeur revente, et valeur locative), la plus value reste un pari sur le futur !!!
Si tu aimes nos vidéos, tu vas adorer nos webinars ! Rejoins-nous en direct chaque semaine pour des conseils en live, des réponses à tes questions, et parfois un peu de disco 🕺 Par ici ! tinyurl.com/2bgkrxza
Bonjour, Merci de ton message. Sur ce qui est du traitement fiscal et comptable, si les 2 sont à l'IS, c'est assez similaire. Ce sont les obligations juridiques qui diffèrent (dépôt des comptes annuels, procédure en cas de perte des capitaux propres...). Bonne fin de journée !
@@dougs.fr_ Merci pour votre réponse. Est ce qu'ils sont similaires fiscalement même par rapport à l'imposition de la plus-value en cas de revente d'un bien. Et que préconisez vous une SCI ou une sasu ?
Ca fonctionne de la même manière pour l'imposition de la plus-value, lorsqu'elles ont le même régime d'imposition. Ca dépend de tes objectifs. Et de ta banque aussi...Impossible de te répondre sans connaitre précisément ta situation.
Pour avoir une réponse en direct à tes questions, rejoins-nous en webinar ! On en organise presque tous les jours sur des sujets liés à la création et la gestion d’entreprise (juridique, compta, fisca, ...). C’est aussi l’occasion de nous rencontrer 😁 Tu nous rejoins ? tinyurl.com/2bgkrxza
Et n'hésite pas à venir nous voir en webinar ! Chaque semaine, on organise plusieurs sessions thématiques (juridique, compta, fisca, ...). L'avantage c'est que tu peux avoir une réponse directement à ta question (et puis c'est toujours sympa de voir qui se cache derrière Dougs) 😁 Pour nous rejoindre : tinyurl.com/2bgkrxza
Si tu veux poser tes questions directement à notre équipe, rejoins-nous en direct ! On anime presque tous les jours des webinars sur la compta, la fiscalité, le juridique… Rejoins-nous ! tinyurl.com/2bgkrxza
Bonjour, S'il s'agit de dividendes, impot et CSG effectivement. S'il s'agit de remboursement de compte d'associé, non. La société ne peut en principe pas prendre en charges de dépenses personnelles des associés. Ce serait contraire à la réglementation. Bonne journée.
Donc avec l'exemple dans le tableau, on perdrait 5000 euros par an ??? Il est où le cashflow ptdr 😂 L'immobilier, c'est terminé pour les 10 ans à venir grosso modo... Ensuite, on verra. Les prix sont quasiment toujours 2 ou 3 fois trop chers par rapport au taux de crédit avec calcul à 110 %, c'est infaisable tout cela. Et plomber sa société d'exploitation avec de l'immo non rentable n'est pas une solution ! Parce que si la société à des soucis, on perd l'immo et la société...
Pour avoir une réponse en direct à tes questions, rejoins-nous en webinar ! On en organise presque tous les jours sur des sujets liés à la création et la gestion d’entreprise (juridique, compta, fisca, ...). C’est aussi l’occasion de nous rencontrer 😁 Tu nous rejoins ? tinyurl.com/2bgkrxza
Excellente vidéo, et vous auriez également pu aborder le fait que c'est pas liquide et que c'est un investissement qui n'est pas vraiment passif par rapport à tout ce que vous avez évoqué.
Bonjour,
Merci de ton message.
Bonne remarque effectivement.
Si tu veux poser tes questions directement à notre équipe, rejoins-nous en direct ! On anime presque tous les jours des webinars sur la compta, la fiscalité, le juridique…
Rejoins-nous ! tinyurl.com/2bgkrxza
Merci pour vos vidéos top comme d'hab !
Pourriez vous faire une vidéo sur d'autres investissement possible en société svp ? comme la crypto ou les actions ?
Merci !!
Bonjour,
Merci de ton message !
C'est noté, mais cela risque de ne pas se faire tout de suite.
A bientôt !
Si tu aimes nos vidéos, tu vas adorer nos webinars !
Rejoins-nous en direct chaque semaine pour des conseils en live, des réponses à tes questions, et parfois un peu de disco 🕺
Par ici ! tinyurl.com/2bgkrxza
Bonsoir Patrick🎀
Bonsoir Chantal
Top merci, ca change des formateurs immo vendeurs de rêve 😅
Merci de ton message !
Si tu aimes nos vidéos, tu vas adorer nos webinars !
Rejoins-nous en direct chaque semaine pour des conseils en live, des réponses à tes questions, et parfois un peu de disco 🕺
Par ici ! tinyurl.com/2bgkrxza
Bjr,
Est-il absurde d'investir dans l'immobilier directement avec la Holding plutôt que de créer une SCI dépendant de la Holding ?
Merci
Bonjour,
Pas forcément non. Il faut voir comment est constitué le reste de ton "groupe". Et quels sont tes objectifs.
Bonne journée !
Pour avoir une réponse en direct à tes questions, rejoins-nous en webinar ! On en organise presque tous les jours sur des sujets liés à la création et la gestion d’entreprise (juridique, compta, fisca, ...). C’est aussi l’occasion de nous rencontrer 😁
Tu nous rejoins ? tinyurl.com/2bgkrxza
Génial merci Patrick 👍🏿
Merci à toi !
Et n'hésite pas à venir nous voir en webinar ! Chaque semaine, on organise plusieurs sessions thématiques (juridique, compta, fisca, ...). L'avantage c'est que tu peux avoir une réponse directement à ta question (et puis c'est toujours sympa de voir qui se cache derrière Dougs) 😁
Pour nous rejoindre : tinyurl.com/2bgkrxza
Merci et superbe video. Pour etre dans une SCI à l'IS, j'ai toujours été choqué par la renta brut et net ! Préfèrant de loin une projection au plus juste.
Par contre, sur la plus value latente, meme si j'optimise mes coûts de travaux pour apporter un gain non négligable sur sa valeur (valeur revente, et valeur locative), la plus value reste un pari sur le futur !!!
Bonjour,
Merci d'avoir partagé ton expérience !
Si tu aimes nos vidéos, tu vas adorer nos webinars !
Rejoins-nous en direct chaque semaine pour des conseils en live, des réponses à tes questions, et parfois un peu de disco 🕺
Par ici ! tinyurl.com/2bgkrxza
Merci pour vos vidéos :)
Est ce qu'il y'a une différence fiscale entre une Sasu à l'is de l'immobilier et une SCI ?
Bonjour,
Merci de ton message.
Sur ce qui est du traitement fiscal et comptable, si les 2 sont à l'IS, c'est assez similaire.
Ce sont les obligations juridiques qui diffèrent (dépôt des comptes annuels, procédure en cas de perte des capitaux propres...).
Bonne fin de journée !
@@dougs.fr_ Merci pour votre réponse. Est ce qu'ils sont similaires fiscalement même par rapport à l'imposition de la plus-value en cas de revente d'un bien. Et que préconisez vous une SCI ou une sasu ?
Ca fonctionne de la même manière pour l'imposition de la plus-value, lorsqu'elles ont le même régime d'imposition.
Ca dépend de tes objectifs. Et de ta banque aussi...Impossible de te répondre sans connaitre précisément ta situation.
Pour avoir une réponse en direct à tes questions, rejoins-nous en webinar ! On en organise presque tous les jours sur des sujets liés à la création et la gestion d’entreprise (juridique, compta, fisca, ...). C’est aussi l’occasion de nous rencontrer 😁
Tu nous rejoins ? tinyurl.com/2bgkrxza
Merci beaucoup
Avec plaisir !
Et n'hésite pas à venir nous voir en webinar ! Chaque semaine, on organise plusieurs sessions thématiques (juridique, compta, fisca, ...). L'avantage c'est que tu peux avoir une réponse directement à ta question (et puis c'est toujours sympa de voir qui se cache derrière Dougs) 😁
Pour nous rejoindre : tinyurl.com/2bgkrxza
Bonjour, est ce que l'IFI concerne également les biens d'une SCI ?
Bonjour,
Les parts de SCI peuvent effectivement entrer dans le champ des biens imposables à l'IFI.
Bonne journée !
Si tu veux poser tes questions directement à notre équipe, rejoins-nous en direct ! On anime presque tous les jours des webinars sur la compta, la fiscalité, le juridique…
Rejoins-nous ! tinyurl.com/2bgkrxza
Mais si on sort de l'argent d'une SCI pour dépenses personnelles de toutes façons les taxes ,CSG et impôt sur le revenu sont appliqués !
Bonjour,
S'il s'agit de dividendes, impot et CSG effectivement.
S'il s'agit de remboursement de compte d'associé, non.
La société ne peut en principe pas prendre en charges de dépenses personnelles des associés. Ce serait contraire à la réglementation.
Bonne journée.
Donc avec l'exemple dans le tableau, on perdrait 5000 euros par an ???
Il est où le cashflow ptdr 😂
L'immobilier, c'est terminé pour les 10 ans à venir grosso modo...
Ensuite, on verra.
Les prix sont quasiment toujours 2 ou 3 fois trop chers par rapport au taux de crédit avec calcul à 110 %, c'est infaisable tout cela.
Et plomber sa société d'exploitation avec de l'immo non rentable n'est pas une solution !
Parce que si la société à des soucis, on perd l'immo et la société...
Merci d'avoir partagé ton opinion.
Pour avoir une réponse en direct à tes questions, rejoins-nous en webinar ! On en organise presque tous les jours sur des sujets liés à la création et la gestion d’entreprise (juridique, compta, fisca, ...). C’est aussi l’occasion de nous rencontrer 😁
Tu nous rejoins ? tinyurl.com/2bgkrxza