LA question qu'il faut te poser pour ton investissement locatif - Nom propre ou SCI ? 🏠

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  • Опубликовано: 20 ноя 2024
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Комментарии •

  • @jonathanmulumba77
    @jonathanmulumba77 8 месяцев назад

    Merci à Patrick et à Dougs pour ces vidéos très intéressantes et enrichissantes. Vos animations à droite sont rigolotes et permettent je pense à beaucoup de monde de conceptualiser et comprendre ce que vous voulez nous dire 😅.
    Je suis entrain de créer mon entreprise avec mon associé avec vous !
    Bonne continuation à vous !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  8 месяцев назад +1

      Un grand merci de ton message et de ta confiance ! A bientôt !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  8 месяцев назад

      Si tu aimes nos vidéos, tu vas adorer nos webinars !
      Rejoins-nous en direct chaque semaine pour des conseils en live, des réponses à tes questions, et parfois un peu de disco 🕺
      Par ici ! tinyurl.com/2bgkrxza

  • @MrTonyGagne
    @MrTonyGagne 8 месяцев назад

    Toujours intéressant merci.
    Je suis d accord avec les petits gif sur le coté max 2s c est mieux, pas besoin d en mettre beaucoup 😊👍
    Continuez svp

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  8 месяцев назад

      Bonjour,
      Merci de ton message. Je prends note !
      A bientôt !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  8 месяцев назад

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  • @romainbrier7161
    @romainbrier7161 8 месяцев назад

    Super vidéo, encore très bien expliquée ! Pour une résidence secondaire, qui n’est pas vouée à du locatif, quelle structure fait sens ? J’ai déjà une SAS holding d’une SEL. J’hésite à acheter en nom propre ou via ma société holding (SAS) ?

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  8 месяцев назад +1

      Bonjour,
      S'il s'agit d'une résidence secondaire, donc que tu entends en profiter personnellement, aucune société n'a vocation à la financer car tu n'agirais pas dans l'intérêt social. A moins de verser des loyers à ta société à ce titre.
      Le mieux est de l'acheter directement par les personnes qui entendent en profiter.
      A bientôt !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  8 месяцев назад

      On donne encore plus de conseils en webinar ! Chaque semaine, on organise plusieurs sessions thématiques pour aider les entrepreneurs à s’épanouir 🥳
      Rejoins-nous ! tinyurl.com/2bgkrxza

  • @julienmuller2422
    @julienmuller2422 8 месяцев назад

    Bonjour,
    Est-il possible que vous réaliser une vidéo sur le « crédit bail immobilier » ? Avantages et inconvénients niveau comptable, optimisation valeur à terme.
    Et d’un montage SCI avec achat d’un investissement en crédit bail immobilier pour son activité professionnel.
    Merci 😁

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  8 месяцев назад

      Bonjour Julien,
      J'en prends bonne note !
      A bientôt !

  • @Fafa-gu7us
    @Fafa-gu7us 7 месяцев назад

    Top ! Merci pour ces explications claires !
    Est ce que les associés d’une SCI peuvent être une personne morale de type holding et l’associé unique de la personne morale en question ? Ou bien non c’est trop abusé ?!?

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  7 месяцев назад

      Bonjour,
      Merci de ton mssage.
      Ce n'est pas abusé 😁 C'est possible.
      A bientôt !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  7 месяцев назад

      Si tu veux poser tes questions directement à notre équipe, rejoins-nous en direct ! On anime presque tous les jours des webinars sur la compta, la fiscalité, le juridique…
      Rejoins-nous ! tinyurl.com/2bgkrxza

  • @Aigle86
    @Aigle86 8 месяцев назад

    Excellent comme d'habitude !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  8 месяцев назад +1

      Un grand merci !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  8 месяцев назад

      Et n'hésite pas à venir nous voir en webinar ! Chaque semaine, on organise plusieurs sessions thématiques (juridique, compta, fisca, ...). L'avantage c'est que tu peux avoir une réponse directement à ta question (et puis c'est toujours sympa de voir qui se cache derrière Dougs) 😁
      Pour nous rejoindre : tinyurl.com/2bgkrxza

  • @guyvincererabesaotra9410
    @guyvincererabesaotra9410 8 месяцев назад +1

    Excellent Patrick !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  8 месяцев назад

      Merci de ton message !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  8 месяцев назад

      Et n'hésite pas à venir nous voir en webinar ! Chaque semaine, on organise plusieurs sessions thématiques (juridique, compta, fisca, ...). L'avantage c'est que tu peux avoir une réponse directement à ta question (et puis c'est toujours sympa de voir qui se cache derrière Dougs) 😁
      Pour nous rejoindre : tinyurl.com/2bgkrxza

  • @marie-pascalelemaire197
    @marie-pascalelemaire197 8 месяцев назад +1

    Toujours très intéressantes vos vidéos, par contre les animations sur le côté m'insupportent

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  8 месяцев назад

      Merci d'avoir partagé cet avis.

  • @baptistegouygou8744
    @baptistegouygou8744 8 месяцев назад

    Toujours enrichissant merci

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  8 месяцев назад

      Avec plaisir !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  8 месяцев назад

      Si tu aimes nos vidéos, tu vas adorer nos webinars !
      Rejoins-nous en direct chaque semaine pour des conseils en live, des réponses à tes questions, et parfois un peu de disco 🕺
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  • @lascenseurfinancier
    @lascenseurfinancier 8 месяцев назад

    Merci pour ces renseignements, Patrick.
    Il s'agit là de gérer des investissements immobiliers.
    Qu'en est-il pour les investissements mobiliers (actions, obligations, etc...)
    Dans quels cas une SCP (société civile patrimoniale) pourrait être avantageuse ?
    Peut-on gérer ses propres investissements mobiliers au sein d'un entreprise individuelle ?
    Merci.

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  8 месяцев назад +1

      Bonjour,
      Merci de ton message !
      En EI, il y a des particularités liées à la détention d'actifs ou de placements non liés à l'activité professionnelle. Ce n'est pas toujours opportun.
      Une SCP serait tout à fait envisageable.
      A bientôt !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  8 месяцев назад +1

      Et n'hésite pas à venir nous voir en webinar ! Chaque semaine, on organise plusieurs sessions thématiques (juridique, compta, fisca, ...). L'avantage c'est que tu peux avoir une réponse directement à ta question (et puis c'est toujours sympa de voir qui se cache derrière Dougs) 😁
      Pour nous rejoindre : tinyurl.com/2bgkrxza

  • @LaBonnePioche
    @LaBonnePioche 8 месяцев назад +1

    Hello l’équipe Dougs !
    Serait-il envisageable d’évoquer le sujet de l’investissement dans le milieu de la finance (bourse etc) via une entreprise ? Vous évoquez souvent le sujet via l’approche immo mais rarement cette autre approche 😉

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  8 месяцев назад +1

      Hello !
      Merci de ton message !
      Je prends note de ta suggestion.
      A bientôt.

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  8 месяцев назад

      Pour avoir une réponse en direct à tes questions, rejoins-nous en webinar ! On en organise presque tous les jours sur des sujets liés à la création et la gestion d’entreprise (juridique, compta, fisca, ...). C’est aussi l’occasion de nous rencontrer 😁
      Tu nous rejoins ? tinyurl.com/2bgkrxza

  • @xym3r
    @xym3r 8 месяцев назад

    Merci pour cette vidéo qui synthétise bien les choix possible. Il manque juste le point sur la plus-value entre les particuliers et les sociétés qui est bien différente 🙂

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  8 месяцев назад +1

      Bonjour,
      Merci de ton message !
      On a déjà tourné la vidéo qui traite de ces différences. Elle sera prochainement diffusée.
      A bientôt !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  8 месяцев назад

      Si tu aimes nos vidéos, tu vas adorer nos webinars !
      Rejoins-nous en direct chaque semaine pour des conseils en live, des réponses à tes questions, et parfois un peu de disco 🕺
      Par ici ! tinyurl.com/2bgkrxza

  • @alextaf2629
    @alextaf2629 6 месяцев назад

    Bonjour a vous j ai eu un rdv téléphonique hier avec Alexis de Dougs , il a été très pros 👍🏻 . On a une problématique je m'explique,on est entrain d acheter un petit immeuble de rapport a 180 000€ avec au minimum 130 000€ de travaux. L' immeuble se décompose en 4 logements avec un chiffre d'affaires annuel de 33 000€ d après notre business plan , 2 seront loués en nue et deux en meublé , car si on ne fait pas ça on dépasse le plafond des 23 000€ car a la base souhaite acheter en nom propre ,pour pouvoir se dégager un petit peu d argent en fin d année et bien-sûr ne pas être imposé lors de la revente sur la plus value des professionnels. Je ne sais pas si c est le meilleur choix ! Pour l'instant on a signé le compromis avec bien sûr une clause de substitution et on attend le prochain rdv avec un comptable de Dougs

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  6 месяцев назад

      Bonjour,
      Merci de votre confiance ! Et félicitations pour vos projets.
      Effectivement, faire le point avec un membre de l'équipe comptable ou fiscale sera une bonne solution.
      A bientôt !

  • @cyril-jp3ki
    @cyril-jp3ki 8 месяцев назад +5

    Bien cette vidéo mais as-tu conscience que les animations rigolotes sur le coté parasitent vite ton propos ? Elles ne servent au final pas à grand chose. Bonne continuation

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  8 месяцев назад

      Bonjour,
      Merci d'avoir partagé ton avis.

    • @baptistegouygou8744
      @baptistegouygou8744 8 месяцев назад +2

      Moi j’aime bien les animations

    • @AnthonyTurpinHome
      @AnthonyTurpinHome 8 месяцев назад +2

      Je suis d'accord. Je trouve ça difficile de garder son attention sur tes propos quand on a en plus de toi, un item en mouvement. Je pense notamment aux GIFs et au 1 clignotant du début.
      Les faire apparaitre pour illustrer ton propos puis les faire disparaitre rendrait mieux (max = 2sec)

    • @jimmorrison4248
      @jimmorrison4248 8 месяцев назад

      Je suis d’accord aussi