EMSAL HARİCİ %30 HESABI NASIL YAPILIR?- Emsal Harici % 30 a Giren Alanlar

Mimardan merak ettiğiniz herşeyi sorup öğrenebilirsiniz.
Video işinize yaradıysa diğer insanlarada faydalı olabilmek amacıyla kanalımı beğenmeyi ve abone olmayı unutmayınız.
instagram: @mimardan.bilgiler
mail: [e-mail]

[@utku384]

hatalı bilgi var. bodrum kattaki merdiven ve asansörler %30'a dahil değil.

[@erkanyilmaz8366]

çok açıklayıcı anlatım tarzınız var çok tşk ederim mimarlık 4. sınıf öğrencisiyim bilgileriniz için tşk
bu tarz videolarınızın devamını bekliyoruz

[@seyithancelik4018]

Allah razi olsun

[@tolmen65]

Merhaba, paylasim için teşekkürler. Sormak istediğim bizim ada bazında dönüşüme girecek bir yerimiz var. Emsal değeri 2.6 ve %30luk ta toplu konut imar artışı verilecek söylendi. 150m2 arsamizin yer aldığı parselin toplamı 5000 M2 . Mevcut yerde binamız var. Hak sahibi olarak 6 daire 1dukkanimiz var. Ne alabiliriz burdan? Tapu arsa tapulu katmulkiyeti yok şu an.

[@emlak_34]

Merhaba bulunduğum ilçede %25 4 kat imarlı, kentsel 1000 M2 olunca %35 5 kart imar oluyor, örneğin arsamız 1000 m2 ise oturum 350 metre artı %30 450 M2 mi olur.

[@makelisimuhendislikenerjii4538]

İyi günler %30 hesabından hariç olarak l) (Değişik:RG-25/7/2019-30842) Bağımsız bölüm net alanının (Değişik ibare:RG-11/7/2021-31538) %20’sini geçmemek kaydıyla açık çıkma şartlarını taşıyan balkonlar, kat ve ara sahanlıkları dâhil açık veya kapalı merdiven evi (Ek ibare:RG-11/7/2021-31538) ile açık havuzlar, burada yazan kanun gibi %20 hesabı yapmamız gerekiyor mu ?

[@abdurrahmanboybay9193]

Bodrum'daki Merdiven ve Hol ⁰/⁰ de 30 a girmez. Ayrıca zemin de de balkon olmaz.

[@Burak-wi5qn]

zeminde balkon olur.

[@iskenderturkkanitmmimarlik5982]

merhaba % 30 hesabında 70 m2 kalanı emsale ekleyebiliyormuyuz yada çıkartabiliyormuyuz?

[@tanerduman7438]

merhabalar bodrum katta merdiven yüzde 30 a giriyor mu ?

[@abdurrahmanboybay9193]

Girmez.