صحيح. الثروة يملكها من يشرع القوانين ولهم تقنية عالية للتملص من دفع الضرائب، اما الضريبة على التروة فهي في خبر إن وجل ترواتهم مهربة الى الخارج وغالبا في les paradis fiscaux
ضروري خاص يعرفو المسؤلين ديال الضرائب بانه بهاد القوانين التعجيزية راهم ساهمو فالركود مابقى لا بيع لا شراء اللي عندو شي دار مايقدرش يبيعها المالك كايكول الى بعت غادي نعطيهم للضرائب اللهم نخلي داري بناقص
هادشي اللي بقا لينا يجي المخزن اورت معايا احسن و اغير قانون الارت تاشفارت بعينها واحد مات و دا معاه المسؤولية و المخزن يتبرع في رزقوا الله يعطينا الجفاف الجفاف و الجفاف
يجب مراجعة تقييم العقار القديم بالنسبة لمديرية دار الضراءب لانه يفوق الثمن الحقيقي فهناك الفرق بين العقار المصلوح و غير المصلوح والعقار الذي يتوفر على مصعد وكراج وغيره والمشتري لا
شكرا على المعلومات عندي واحد السؤال بغيت نبيع منزل يلا بنيتو المشكل عندي اتبات ديال تمن الارض اما البني والفنسيو ما عنديش فواتير كيفاش يديرو باش يحسبو الربح فدار الضريبة
تحياتي الخالصة من أبو آدم من القلب إلى القلب للأستاذ المقتدر نبيل نور على المعلومات القيمة و النيرة حفظكم الله و رعاكم بما رعا به الذكر الحكيم الله المستعان 👍👍👍🌷🌷🌷💞💞💞💞😍😍😍😍🇲🇦🇲🇦🇲🇦🇲🇦💎
أخي الكريم شكرا على المعلومات ولكن من يحدد هذا التقدير في الحالة الثانية؟ إذا علمنا أن referentiel تمت إزالته من موقع الضريبة، وانه يوجد فقط في المحافظة ويخص مدينة الدار البيضاء لوحدها 2:392:39
وهل الضريبة مذكورة في القرءان او في الاحاديث النبوية الجيزية(الضريبة)تفرص على الاجانب من غير المسلمين ولكن لا تستطعون لأن عزيمتكم وقوتكم ضعيفة لا حول ولا قوة الا بالله حسبنا الله ونعم الوكيل
السلام عيكم ورحمة الله....الله اجازيك بخير امتعتنا كثيرا واستفدنا كثيرا...انا عندي محل تجاري ...عقد كراء (المفتاح) مساحتها اربع على اربعة متر ...اريد بيعها ...اريد منك ياولدي الفاصل تقدير ثمن البيع ...لكي اطلبه للمشتري ...ماهي الاوراق التي احتاجها للبيع...واين اذهب لكي اكتب عقد البيع....اعذرني على الازعاج والاخد من وقتك...جزاك الله بابجنة ونور طريقك على تنوير عقول الناس
أنا في إعتقادي على الورثة أن يفوتوا العقار أو التركة التي تركها الهالك أو الهالكة للدولة لتأخذ ما تشاء أو تأتي على ما ترك جملة واحدة بدل أن تقيد الوارث بترسنة من القوانين التي لا تترك المجال لعملية البيع أو الشراء بين شخص وآخر بكل اسف.هذا هو المس الحقيقي بملكية وما يملك الفرد أو الجماعة بعد وفاة الهالك بكل أسف. هذه أزمة حقيقية يعيشها المواطن حاليا مع الإدارة التي تقيد إرادته بقانون في مصالحها هي فقط،ولا تعبأ بالمواطن المسلوب من كل شيء.
والله الا حسيت بان هذه الحكومة ستسلخ جلدة المواطن،ياهي هصخ اتبيع العقار اوتفرقو اعلى الضراءب والمرابحات اوتبقى ياربي كما خلقتني بينما البورجوازيون والبرلمانييو والوزراء معفيين نؤدي عنهم نحن المزاليط الضراءب حتى تبقى الخزينة عامرة،احنا مانتنفسوش لا الا بعنا عقار او الا امشينا نشريو مواد المعيشة،البلد الذي تهان فيه وتجوع وينتزع منك قوتك،وجب فيه اعادة النظر في حكومته لا نه اصبح سجنا مفتوحا تتنفس فيه من وخز الابرة.
السلام عليكم الموضوع في الأراضي الموروته لعاءله ومنزعه منهم إلى شخص محتل اركب على أراضيهم لماذا الذوله لم تأخذ الحق في ممتلكات الغير كما فعلت في الأراضي الذوله حاليا نقول الذوله تحمي نفسها فقط ولا تحمي الشعب في ممتلكاته هذا. أمر. خطير جذا
السلام عليكم . استاذ هل الضريبة 20% تحتسب على ما يفوق 14 مليون ام على مجموع المبلغ. مثلا ورثنا عن والدي عقار وجائني في نصيبي 20 مليون ، هل الضريبة تطبق على مجمع المبلغ او مازاد عن 14 مليون . شكرا أستاذ .
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، المرجو الافادة ولكم جزيل الشكر انا بعت منزل في المجال قروي اشتريته قسمة ورثة وقمت بتسجيله ملكية في اسمي، اشتريته منزل قديم مكون من بيتين فقط ب 150000 درهم وقمت باصلاحات بقيمة 70000 لتصبح قيمته 220000 وبعته بنفس القيمة دون أي ربح سؤال : هل سكن قروي خاضع لضريبة البيع ؟؟؟ وكم يجب علي اذا كان خاضع، شكرااا
سلام عليكم سي نبيل شكرا على المعلومات القيمه عندي سؤال واش الشقة جديدة شريتها في القنيطرة تنجي ليها غير مرة مرة وساكن رسمي في الرباط واش نصرح بالضريبة السكن و النظافة او غير النظافة حتى تكمل 5 سنين و شكرا السكن الرسمي هو الرباط تنخلص فيها غير النظافة
السلام. عليكم. الله اخليك. ا ولدي. انا. شريت. شقه. لاول. مره. ما عندي. اي دار اخرى. ولا ورث. بغيت نعرف. واش. خصنى. نخلص. الضريبه. ارشدني. الله. احفضك. ❤❤❤❤❤
الضريبة على الإرث زربو فيها.اما الضريبة على الثروة خرجت ولم تعد.إنه المنكر بعينيه
صحيح. الثروة يملكها من يشرع القوانين ولهم تقنية عالية للتملص من دفع الضرائب، اما الضريبة على التروة فهي في خبر إن وجل ترواتهم مهربة الى الخارج وغالبا في les paradis fiscaux
على ما يبدو ان الدولة حتى هي وريتة في كل بيع ماشاء الله
سؤال : هل هدا فى كتاب الله
طالعة واكلة نازلة واكلة حسبي الله ونعم الوكيل
على هاد الحساب بيع و عطي لدولة كلشي وبقا فقير أحبيبي 😅
اين تذهب الضرائب؟ لا رعاية اجتماعية لا صحة لا تعليم.
موازين و كناوة و تيميثار و مهرجانات الشواطئ نديروهم فابور
ضروري خاص يعرفو المسؤلين ديال الضرائب بانه بهاد القوانين التعجيزية راهم ساهمو فالركود مابقى لا بيع لا شراء اللي عندو شي دار مايقدرش يبيعها المالك كايكول الى بعت غادي نعطيهم للضرائب اللهم نخلي داري بناقص
في كثير من الأحيان يكون الورثة صغار السن اي يتامى و تكون الدولة قد أكلت مال اليتيم بالباطل فلا حول و لا قوة إلا بالله دولة الباطل و انعدام الحق
نا جاني الخبير عاطي تمن شقق اكتر باش نتنازل هادشي ضلم حسبي الله ونعمة الوكيل
هدشي لي وقع ليا اخديت 9المليون او جاتني 11 مليون ديال المراجع
حسبي الله ونعم الوكيل
يعني ماخذيتي والو او زدتي خلصتي 2 المليون من الفوق
@@zohrahilal7927 وايه والله العظيم الي خصني اكثر من جوج ديال المليون حك كلمرا كايزيدوا عليا
هادشي اللي بقا لينا يجي المخزن اورت معايا احسن و اغير قانون الارت تاشفارت بعينها واحد مات و دا معاه المسؤولية و المخزن يتبرع في رزقوا الله يعطينا الجفاف الجفاف و الجفاف
واش لي بغيته كتاخلص ضريبة وشحال تقريبا
معلومات جد مهمة، يجب المزيد من الشرح
زادك الله علما ونفعا
😂😂😂😂 كيشرح علم الله سير الله يلعنك
وفي حالة احد الورثة يرفض اعطاء نصيبه من الضريبة التي لم تؤدي لسنوت على الارث
جزاك الله يا اخي
شكرا على الشرح البسيط و المميز
الله ينورك
تحية طيبة. وشكرا على هذه المعلومات المفيده
يجب مراجعة تقييم العقار القديم بالنسبة لمديرية دار الضراءب لانه يفوق الثمن الحقيقي فهناك الفرق بين العقار المصلوح و غير المصلوح والعقار الذي يتوفر على مصعد وكراج وغيره والمشتري لا
محتوى جيد و هادف، جزاك الله خيرا
شكرا على المعلومات عندي واحد السؤال بغيت نبيع منزل يلا بنيتو المشكل عندي اتبات ديال تمن الارض اما البني والفنسيو ما عنديش فواتير كيفاش يديرو باش يحسبو الربح فدار الضريبة
bravo assi nabil
شكرا على المجهودات الطيبة
رحم الله عبدالرحمان المجدوب .لاتشري ارض في هذا البلد ولا تلد ولد .بعض الاثرياء الكسلى من الكوارث حينما تسند
في الحقيقة هذه الإجراءات يجب ان يلزم الإدارة بعدم المصادقة على البيع حتى تسوى كل شيء وليس بعد البيع ان كانت الشفافية وان كان غير ذلك فهذه طرق ....
الله يجازيك بالخير سي نبيل 👐
أخي الكريم افكر في بيع منزلي سكن اقتصادي ضواحي الرباط . ماهي القوانين الجديدة لسنة 2024. في الموضوع وماهي مستحقات الموثق الجديدة؟
الشكر الموصول
وعلى لذكر الضريبة انا مخلصتش مني مات المرحوم ضريبة النظافة
شكرا أخي الشرح مستوفي للشروط و جزاك.الله خيرا
شكرًا بزاف 🙏🏻🙏🏻🙏🏻
نبقاو دابا احنا نعطوا الضريبه للدوله والدوله اش اعطتنا حنايا.
حفظكم الرحمن وشكرا لكم كثيرا يااخي
وخا آ حبيبة
جزاكم الله خيرا
شكرا راك داىما في الموعد
جزاك الله خيرا
تحياتي الخالصة من أبو آدم من القلب إلى القلب للأستاذ المقتدر نبيل نور على المعلومات القيمة و النيرة حفظكم الله و رعاكم بما رعا به الذكر الحكيم الله المستعان 👍👍👍🌷🌷🌷💞💞💞💞😍😍😍😍🇲🇦🇲🇦🇲🇦🇲🇦💎
السلام عليكم .المرجو توضيح الضريبة عن عقار تم نزع ملكيته
شكرآ لك على هذه المعلومات
السلام عليكم ورحمة الله بارك الله فيك يا استاذ نيل معلومات مفيدة شكرا جزيلا 👍👍
جزاكم الله خيراً
شكرا على الشرح ولكن مع الاسف الشديد هذه الاجراءات التعجيزية هي التي تشجع وتجعل المواطن يبحث عن الطرق الملتوية لتفادي مثل هذه الضرائب الكبيرة .
المشكلة هو ان 10 مليون ديال 1970 هي 200مليون ديال 2023
يعني هذا ظلم وحيف كبير
الدولة كتضرب الثمن الأول فعامل (coefficient) اللي كيعطيك القيمة الحالية.
أخي الكريم شكرا على المعلومات ولكن من يحدد هذا التقدير في الحالة الثانية؟ إذا علمنا أن referentiel تمت إزالته من موقع الضريبة، وانه يوجد فقط في المحافظة ويخص مدينة الدار البيضاء لوحدها 2:39 2:39
شكرا أخي على جميع المعلومات.
شكرا على المجهودات الطيبة...
شكرا جزيلا
وهل الضريبة مذكورة في القرءان او في الاحاديث النبوية الجيزية(الضريبة)تفرص على الاجانب من غير المسلمين ولكن لا تستطعون لأن عزيمتكم وقوتكم ضعيفة
لا حول ولا قوة الا بالله حسبنا الله ونعم الوكيل
جزاكم الله خيرا
وماذا عن بيع العقار بالمزاد ؟
تحية وتقدير استاذ
المنوي
السلام عيكم ورحمة الله....الله اجازيك بخير امتعتنا كثيرا واستفدنا كثيرا...انا عندي محل تجاري ...عقد كراء (المفتاح) مساحتها اربع على اربعة متر ...اريد بيعها ...اريد منك ياولدي الفاصل تقدير ثمن البيع ...لكي اطلبه للمشتري ...ماهي الاوراق التي احتاجها للبيع...واين اذهب لكي اكتب عقد البيع....اعذرني على الازعاج والاخد من وقتك...جزاك الله بابجنة ونور طريقك على تنوير عقول الناس
لاحول ولا قوة الا بالله حسبنا الله و نعم الوكيل
اين تذهب هذه الضرائب؟
ألله يجازيك بالخير ورثنا شقتين لهما تيتر واحد مما جعل المساحة تفوق300متر استعصى علينا البيع نظرا لكبر المساحة واش ممكن نديرو لكل شقة تيتر خاص بها
نعم ممكن
من فضلك!
كيف يتم معرفة ثمن العقار في سنة 2015 بالخياطة أرض فلاحية ؟
و شكرا
حادكين غي فضرب المسكين،واحد ورث الدولة كتورث معاه،يخلص مشي ميخلصش ولكن عشرين فلميا،الدولة كتركك وتكشطك بلعلالي.
شكرا👍🙏
ماذا عن العقار غير المحفظ؟
شكرا على المعلومة
أنا في إعتقادي على الورثة أن يفوتوا العقار أو التركة التي تركها الهالك أو الهالكة للدولة لتأخذ ما تشاء أو تأتي على ما ترك جملة واحدة بدل أن تقيد الوارث بترسنة من القوانين التي لا تترك المجال لعملية البيع أو الشراء بين شخص وآخر بكل اسف.هذا هو المس الحقيقي بملكية وما يملك الفرد أو الجماعة بعد وفاة الهالك بكل أسف. هذه أزمة حقيقية يعيشها المواطن حاليا مع الإدارة التي تقيد إرادته بقانون في مصالحها هي فقط،ولا تعبأ بالمواطن المسلوب من كل شيء.
Salam Ahoia nabil antamana antakon bihir ana mustapha soali barit ntaslbik hatifian darori?3ala modo3 mohim alah isatrak Ahoia nabil wasalam
أجمل تحية وتقدير
شكرا جزيلا استاذ
ألسلام عليكم. هل الاموال المودوعة فيه البناك وهي للورثة. هل عليها الضريبة
بارك الله فيك
والله الا حسيت بان هذه الحكومة ستسلخ جلدة المواطن،ياهي هصخ اتبيع العقار اوتفرقو اعلى الضراءب والمرابحات اوتبقى ياربي كما خلقتني بينما البورجوازيون والبرلمانييو والوزراء معفيين نؤدي عنهم نحن المزاليط الضراءب حتى تبقى الخزينة عامرة،احنا مانتنفسوش لا الا بعنا عقار او الا امشينا نشريو مواد المعيشة،البلد الذي تهان فيه وتجوع وينتزع منك قوتك،وجب فيه اعادة النظر في حكومته لا نه اصبح سجنا مفتوحا تتنفس فيه من وخز الابرة.
اثرياء في المغرب لما حسوا بضريبة ثروة ظغطوا وتلغات وهاهي كتخرج من مزاليط
بغينا نعرفوا فين مشات فلوسنا نتاع الضرائب .حيث فلوسنا هاديك ..
السلام أنا ساكن منزل عشوائي مدة عشرين سنة و عمرني جاتني الضريبة و عمرني خلصت ودابا خسني نبيع ،شنو خسني ندير دابا ؟
الله يرحم الوالدين فصل لي الفرق والإجراءات بين البيع والهمة
ماهي الخطوات والمستحقات الواجبة للدولة ممن وهب وايضا لمن وهب له
عند الهبة لاحد أفراد العائلة المقربين لا توجد اي ضريبة للارباح
شكرا علي المعلومة.
مشكل في القيمة. حيت محددة مسبقا وخا تببع بقل
السلام عليكم الموضوع في الأراضي الموروته لعاءله ومنزعه منهم إلى شخص محتل اركب على أراضيهم لماذا الذوله لم تأخذ الحق في ممتلكات الغير كما فعلت في الأراضي الذوله حاليا نقول الذوله تحمي نفسها فقط ولا تحمي الشعب في ممتلكاته هذا. أمر. خطير جذا
و بالنسبة للأراضي الفلاحية
الله يرحم من رباك
بغيت نبيع ارض فلاحية ورثثها ساوية60 مليون شحال غايخصني نخلص تاع الضريبة تقريبا ؟؟
كامل الشكر
هل 14 مليون كحق لوارث يخلص عليها الضريبة
ارجوك ابي وهب لنا شقتين في الستينات و بعدها توفي في السبعينات و نريد بيعهما كم ستكون نسبة ضريبة البيع و جزاك الله خيرا
salut me nabile losque vos payer 5% que fair pour recuperer la defirence de l empot
نتيجة التصويت على حكومات المافيا اليمينية الرأسماليةةالهجينة
Dommage ! Pourquoi la vidéo n'a pas de son?
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أخي العزيز أنا طفل متبني وعند وصية بي تلات كيف اخد حقي
Salam machhal dyal lwa9t i3faa 5 ans wla 6 ans 3inda bay3 3a9ar ? Chokran
5ans
سلام عليك استاذ. انا وريث من بين الورثة. اسكن في المنزل الموروث منذ فثرة طويلة. ما هو الثمن الذي سوف ادفع لضراءب.
واش ََتملصش ضريبة
اذا كان المتوفى قديم ولم يقدر الثمن فما هو المعمول
السلام عليكم . استاذ هل الضريبة 20% تحتسب على ما يفوق 14 مليون ام على مجموع المبلغ. مثلا ورثنا عن والدي عقار وجائني في نصيبي 20 مليون ، هل الضريبة تطبق على مجمع المبلغ او مازاد عن 14 مليون . شكرا أستاذ .
لا لا يا اخي. الضريبة تحتسب على الربح الدي حققته وليس على المبلغ الاجمالي اي 20م .اتصل بخير محاسب يقوم بالاجراء.
الحقيقة الصراحة هادشي بزاااااف وعيب وعااار المواطن مقهور وكايزيدو يقعروه لا يعقل واحد الانسان عندو ارت تديه ليه الدولة ومنبعد يصيفطو ليه مراجعة يزيدو يديو ليه اللي بقى هادشي كايمرض بزااف ديال العراقيل هادشي مامفهومش المقاولين الكبار كايبيعو العقارات بالملايير وكايتملصو بشتى الطرق والدرويش خلللللص
الدولة محكومة من البنك الدولي
سير كول فلوسك وسير الحج وسافر وتمتع ولا تفكر للاولادك. إن ارزاق بيدالله
سياسة التجويع @@Bambotb
هذا هو الظلم و الطغيان و الحكرة.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، المرجو الافادة ولكم جزيل الشكر
انا بعت منزل في المجال قروي اشتريته قسمة ورثة وقمت بتسجيله ملكية في اسمي، اشتريته منزل قديم مكون من بيتين فقط ب 150000 درهم وقمت باصلاحات بقيمة 70000 لتصبح قيمته 220000 وبعته بنفس القيمة دون أي ربح
سؤال : هل سكن قروي خاضع لضريبة البيع
؟؟؟
وكم يجب علي اذا كان خاضع،
شكرااا
سؤال
هل الضريبة تحتسب حتى إذا كان العقار هو السكن الرئيسي؟
معفى إدا كان العقار سكن رئيسي لاكتر من 6سنوات
ما عندنا لا عقار ولا هم يحزنون. حنا خلاونا عنايا وركابينا عرايا.😂😂
عند الله الحساب
اذا سكنت فيه اكثر من 6سنوات وعندك الدليل فلا توجد اي ضريبة تخصك بل تخص الورثة لي ماساكنينش في المحل الموروث
ادا كانت قيمة التملك أكثر من قيمة البيع الحالي؟؟؟؟ ؟
الضريبة 3% من ثمن البيع
شكرا لك اخي الكريم متى سيتم تفعيل هاد القانون المتعلق برسم الخدمات الجماعية واش 1 __1 _ 2024 او شهر يوليوز 2024
يوليوز
شكرا لك وبارك الله فيك راه كتنورنا الله اينورك ويسهل عليك
@@Expert_immobilier_nabil_nourكان على الحكومة أن تؤجل تنفيذ هذا القانون حتى سنة 2026 ،ماشي بيه فيه، را المواطنين تقهرو
واش ضروري وعد بالبيع باش نسول دار الضريبة مسبقا ؟؟
ولا ممكن نعرف شحال غادي نخلص فضريبة البيع بدون وعد بالبيع
معلومات كثيرة مافهمت والو
سلام عليكم
سي نبيل شكرا على المعلومات القيمه عندي سؤال
واش الشقة جديدة شريتها في القنيطرة تنجي ليها غير مرة مرة
وساكن رسمي في الرباط واش نصرح بالضريبة
السكن و النظافة او غير النظافة حتى تكمل 5 سنين و شكرا
السكن الرسمي هو الرباط تنخلص فيها غير النظافة
MERCI
Salm o3alikom
المرجع اوالسند القانوني؟
هذا غي كفات تيولي بوق و ببغاء
شحال ثمن التصريح بالإعفاء الضريبي الأقل من 15 مليون؟تحياتي
السلام. عليكم. الله اخليك. ا ولدي. انا. شريت. شقه. لاول. مره. ما عندي. اي دار اخرى. ولا ورث. بغيت نعرف. واش. خصنى. نخلص. الضريبه. ارشدني. الله. احفضك. ❤❤❤❤❤
وبالنسبة للمجال القروي لي معندوش الضريبة ؟
إعطينة نسبة المئوية ...%
Est ce que c’est en plus de la TPI? Ou ca remplace la TPI? Merci