#34 : Héritage immobilier, gérer l'après sans heurts - Majida Kettani
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- Опубликовано: 8 фев 2024
- Au Maroc, la question de l'héritage et de la transmission du patrimoine immobilier donne parfois lieu à des situations inextricables. Certaines, peuvent être anticipées en amont avant que ne survienne le drame, d'autres doivent être gérées intelligemment et conformément à la loi.
Pour en parler en détail, nous accueillons cette semaine Maître Majida Kettani
Une émission de qualité avec des invités de qualité..tjs au top maître Majida KETTANI..
Excellente comme à son habitude !
Je vous remercie vivement pour cette excellente initiative, vous abordez des sujets qui sont vraiment très instructifs, j'apprécie beaucoup votre professionnalisme
Un grand merci à vous qui nous suivez 🙏
Merci
Svp:1 nouvelle émission plus en français et/ou un focus pour les enfants des MRE
I am agree
Un vaste sujet difficile à traiter en 30 minutes. Merci pour la qualité de vos émissions et de vos invités.
Tout à fait. Vaste et complexe. Merci pour vos encouragements 🙏
En plus il y a un probléme d'interruption lorsqu'il s'agit un sujet ou un idée à développer par l'invité, on le laisse pas continuer à développer son idée...malheureusement
Merci pour toute l'équipe.
Merci l'équipe ! Émission d'utilité publique.
Merci beaucoup 🙏 🙏
Merci pour la qualité des sujets discutés
Merci pour votre intérêt 🙏
Merci bcp pour les efforts... Mais pourquoi vous n'avez pas une chaine sur Spotify comme les autres !!
C'est vraiment très pratique d'avoir ce genre de podcast sur Spotify
Très instructif, merci pour votre temps.
Merci pour votre écoute
Salam, Top très instructif,merci pour votre temps.
Merci pour vos encouragements 🙏
Pouvez vous refaire l’émission, tout en sous-titré , svp .
En Effet durant 1977 jusque 2022,nous ne savions pas que notre grand mère nous avait fait une WASSIA, heureusement qu on avait dans nos documents un papier écrit à la main par un Adoul,illisible, écriture de Adoul, ensuite grâce aux numéros inscrits sur ce papier, on est allé au tribunal de notre village et on a pu pour sortir cette WASSIA en format légal. Sinon, c était perdu ou inconnu de nous, (ses petits enfants) .
Tout ça est épuisant, il faudrait former des personnes pour aider les gens perdus comme nous et non un conseiller juridique car il peut s arranger avec d autres petits héritiers pour prendre la plus grande part de l héritage et se le partager entre eux car hélas notre avocat aidé de notre conseiller juridique ont délibérément omis de rentrer notre WASSIA devant la Mouhafada , ou devant le tribunal de 1er instance ou Administratif ...
car nous avons porté plainte pour annuler une( fausse) Sadaka, faite 20 ans après la WASSIA de notre grand mère......
Comme toujour bon travaille et bonne continuation.
Merci beaucoup pour votre intérêt 🙏
Légalement, celui qui hérite
d un minimum de 75% du bien peut faire vendre ou louer le bien, car supposons que celui qui possède par exemple 5% du bien ne peut bloquer la vente de ce bien et y vivre jusque sa mort tranquillement surtout si ceux qui ont la majorité vivent à l étranger toute l année en tant que MRE , la justice va vers ceux qui possèdent la majorité, en PRINCIPE.
ATTENTION, A CHAQUE retour chez nous au maroc les copropriétaires envahissent plus de leur part, nous n avons plus assez de chambre à coucher, donc obligé d aller à l hôtel en été où les prix sont exorbitants et on n est pas libre de nos mouvements, c est à la limite de la guerre. Nous, on n énerve et eux, restent impassible avec leur 7%. Bonjour la famille.
Ça va dans tous les sens les questions, vraiment c’est moyen !
غزالة!
pouvez vous traduire l entretien en Français cordialement merci beaucoup
des podcasts de très grande qualité. A quan
d un podcast sur la location meublée au Maroc (pas forcément aibnb !! ) ?
Merci beaucoup pour votre témoignage. Oui les locations meublées est un sujet sur lequel on pourrait revenir. C'est noté
La loi doit être revue part rapport à ça, le partage doit pouvoir se faire malgré l’abstention de la carte d’une personne
Bravo pour ce sujet, je n'arrive pas a traduire en français, c'est dommage
Comment mon oncle paternel à pu faire L IRATA de mon jeune frère décédé à 21 ans, alors que seule ma mère possédait la carte nationale de notre frère et le livret de famille et les témoins sont inconnus de nous donc également de notre défunt frère ??? car grâce à l IRATA de mon frère celui ci a fait un document comme quoi c est son père (notre grand père) qui hérite de notre frère ensuite notre grand père lui a fait une HIBA, lui leguant tous les parts que mon petit frère devait hériter de notre défunt père.
Résumé :mon père décéde en 1976, laissant 3 garçons dont mon petit frère âgé d 1 an et 2 filles et son épouse.
Ensuite, en 1997, mon jeune frère décède à sa majorité, à 21 ans. L héritage de notre père devait être partagé une fois que tous les enfants auraient atteints l âge de 21 ans.
Mon oncle a fait faire la Hiba à son avantage par notre grand père contre de l argent.
Voilà, où se trouve la corruption, auprès de certains Adouls, certains avocats, certains notaires.....
Est ce que le Notaire peut sortir le bilan des biens immobiliers de notre défunt père, même les biens immobiliers non titrés ??? Car, nous étions très très jeunes lorsque notre défunt père est décédé mais nous ne savons pas ce qu il possédait, notre mère également n en sait rien.????
Si ce sont des biens titrés c'est au niveau de la Conservation foncière qu'ils sont enregistrés. Si c'est d'autres biens (réquisition/moulkia) ça va être plus difficile...
@@ProsImmo vous nous êtes précieux et je ne voudrait pas abuser de vos connaissances qui, j avoue nous rend la tâche plus facile. Merci pour avoir créé cette chaîne qui aide beaucoup de marocains vivant dans et hors maroc car en Europe, seuls les Consulats nous orientent mais ne sont pas toujours à jour.
Merci à vous 🙏
العدل هو المختص
الموثق لا حق له في انجاز اراثات المغاربة المسلمين.
الوصية لا تودع عند الموثق.
مسطرة انجاز الاراثة لها اجراءات
Tout en français , svp
Le notaire n'est pas compétent en matière de succession, mais l'adel est le spécialiste.
Mes deux enfants ont hérité leurs grands parents suite au décès de leur mère avant ses parents à raison de 5% pour le garçon et la fille 2,5 %
Le juge qui a demandé un dessous de table a ma mère pour récupérer ces bien dans leurs totalité : bien entendu elle ne pouvait pas, elle n’a eu : malgré son droit
Vous voulez dire: elle n’a rien eu
Pas le franc français, mais marocain
Que des escrocs même les professionnels c’est honteux, oui c’est honteux trop de litige pas assez de loi pour encadrer, et cette manière de devoir porter plainte à tout va n’importe quoi, vos loi ont obligé une maman à porter plainte contre ces enfants pour des loyers dont ils n’ont meme pas eu connaissance
لي مابغاش يدخل للعقل علاش حنا لغتنا الرسمية العربية الفصحى و جل ان لم أقل كل برامجنا بالفرنسية
واش هذا كله استعباد فرنسي رغم الاستقلال السوري .
كل الدول تتكلم بلغتها الأم الا نحن المغاربيون على الخصوص الجزائر ليبيا تونس والمغرب كلشي مسقي بمغرفة واحدة
Le hijab n'est pas obligatoire dans notre pays, soit on le met comme il faut soit on ne le met pas... c'est quoi ce hijab iranien?
Vous ne croyez pas qu'elle est libre de le porter comme elle veut ? Sans rendre compte à personne
Je pense que ce n est pas le sujet , vous pouvez la juger concernant ses compétences, le reste ce n est votre problème.
De quoi je me mêle !!!! 😮
PROJET VILLAS
Bâti sur un terrain de 18000 M² dans un projet résidentiel de villas avec jardin et piscine privée dans un périmètre fermé et sécurisé situé à commune eddir 30 minute d'Agadir et 2:30h à Marrakech a côté de dyar chamsi et valley eddir.
le projet procure un cadre de vie idéal à ses Résidence en face de haut atlas.
LES LOTs VILLAS, UNE NOUVELLE OPPORTUNITE.
Avec un programme de 6 villas D’une superficie cadastrales de 1820 M², Sont vendent et 4 villas d'une superficie de 1100m2 .ce projet repose sur un concept de résidence fermée et sécurisée, dont chacune dispose de piscine privative.
L’organisation de la résidence est pensée de sorte à créer un cadre de vie agréable pour ses usagers.
450 000 Dh
بقات وحدة ديال 1820m2