안녕하세요! 궁굼한점이 있어 혹시 답변 가능하신지.. 답답한 마음에 댓글 달아봅니다, 다음 세입자가 가계약금을 걸고 파기하려고하는 상황인데 저도 이사갈 다음집에 가계약금을 건 상황이거든요.. 집주인은 다음 세입자가 구해지지 않으면 보증금을 줄수 없다하여 보증 보험 사용하여 내용증명을 준비하려고 하여 알아보니, 만기 2개월 전에 임대인에게 반드시 도착해야 유효하다구 써있더라구요.. 제가 8/8일 만기인데.. 정확히 2개월전에 (6/8일전에 집주인께 내용증명서가 도달을 해야한다는걸까요..?오늘은 6/9일인데..)저도 가계약금을 날릴까봐 불안하네요..
광고사의 광고전화를 받고 일주일 2만원 그것도 일주일 해보고 안해도 된다고 해서 카드번호를 불러줬는데 광고사에서 480만원 6개월 할부를,,,안하겠다고 항의를 해서 당일 전액환불처리 해주겠다는 카톡을 받았는데,,,안해줘서 한달 결재가 되었고 두달이 되어 가는데 아직도 안해주고 있습니다. 어떻게 해야 할까요?
안녕하세요? 유익한 강의 잘 듣고 상담합니다 세입자가 계약만료일이 지났는데 집 열쇠도 가져가고, 월세도 안내고, 가게 짐 정리도 안하고 있어, 여러차례 전화와 문자 연락으로 언제 치워주겠다. 월세 언제 입금해주겠다 하며 기다려 달라 한지가 5년이 넘어가고 있는데 아직도 정리를 안해주고있어, 다른 사람한테 가게 임대도 못하고 , 집은 엉망이고 정말 속상해서 죽을 지경입니다 이럴때 내용증명서를 보내면 어떤 효력이 발생하는지요 그리고 월세와 가게 물건처분 문제는 어떻게 하면 좋을지요 가게 물건을 임의로 처분가능한지도 궁금합니다 가게 물건은 별 쓸모없어 보이는 것들인데 버리지 못하게 합니다 연락처 주소도 알수 없어 어쩔도리가 없었는데 얼마전에 사업장전화번호찾아서 알아냈는데 혹시 착불로 택배발송도 가능할까요 변호사님 좋은 조언부탁드립니다
영상 잘 보았습니다 물품 대금 내용증명을 3회 보냈는데 폐문부재로 아예 받지 않고 있습니다 이럴땐 어떻게 해야 하나요? 사무실은 있는데 사람이 왔다 갔다 해도 우체국에 와서 수령을 하지 않고 무시하고 있습니다 이럴땐 소송을 그냥 진행하나요? 소송을 해도 법인 회사라 사무실로 소장이 갈텐데 분명히 수령하지 않을거라 생각합니다 이럴땐 바로 소송을 신청 하면서 바로 법인 대표 집으로 소장을 보내는 방법은 없나요? 아니면, 소송 과정을 꼭 거치고 나서, 소장을 안받을 경우 주소보정신청을 해서 대표 집으로 소장을 보내는 과정을 거쳐야 하는 것인가요?
0:05 카톡, 문자로 말해도 되는데 왜 내용증명을 보내나요? ⭐1:04 내용증명 잘쓰는 팁 4가지 2:06 첫문단에 이 말 꼭 넣어야 할까? ⭐2:21 내용증명에 답장이 안 올 경우 ⭐3:24 내용증명vs배달증명의 차이? 3:47 답변이 오면 또 다시 답장해야 할까? 4:05 반말로 써도 되나요? 4:22 내용증명 몇 장 출력하나요? ⭐4:32 저랑 같이 써봅시다! (5:47 "자연스럽게" => '자연인'으로 수정합니다) 내용증명 & 법률 상담 문의 : www.lawtalk.co.kr/directory/profile/2358-%EB%AF%BC%ED%83%9C%ED%98%B8 다음 영상에서는 내용증명으로 소송 전 증거확보가 가능했던 사례를 소개 드리겠습니다.
선생님, 임금체불 최고장 작성 관련하여 궁금한 점 여쭤보겠습니다. 원래는 채권자가 아버지신데 돌아가신 상황입니다. 그래서 저희 가족이 상속인이자 채권자가 됐습니다. 추후 민사를 할 경우, 가족들 위임을 얻어 "제가 대표로(선정대상자)" 진행할 생각입니다. 다들 동의했구요. 이에 앞서 우선 채무자인 사장님에게 내용증명을 보내려하는데요, 발신인에 저희 가족들(상속인들) 전부를 기재해야 하는 것인지 아니면 "상속인 대표자 한 명만" 이름, 주소, 서명 기재하면 되는지 궁금합니다. 나머지 상속인들은 본문에 "상속인 000,000,000은 망인000의 임금 채권에 대한 모든 권한을 상속인 대표자 000에게 위임하는데 동의하기로 했단 문구만 넣어도 되는 건가요? 즉 상속인 대표 한 명 외에 나머지 상속인들은 이름만 적으면 되고, 굳이 주소지를 적거나 서명 안 받아도 되는 건지 궁금합니다. 참고로 거의 100퍼 민사갈 상황이라 임금 소멸시효 중지시킬 목적으로 보내놓는 거라서요. 행여 내용증명에 불필요한 내용을 넣거나, 반대로 필수기재사항 빠뜨린 채 보냈다가 추후 민사에서 불리할 수도 있을까봐서, 발송 전 여쭤보게 됐습니다. 답변주심 감사하겠습니다! 답변주심 감사하겠습니다!
내용증명 관련 영상 다 찾아봤는데 가장 도움 많이 됐습니다
도움이 되셨다니 다행입니다.
제 주소를 꼭 써야하나요
보복하러 올 확률이 있어서 무서워서요
공증은 안받은 차용증은 있는데 같이 첨부해 보내면 좋을까요 선생님
변호사님 많은 도움이 되었습니다. 최고 입니다.
시청해 주셔서 감사합니다. 도움이 되셨다니 다행입니다
내용증명이든 뭐든 상대방이 줄 의사없으면 다 부질없습니다
옳은 말씀입니다 이것이 법의 헛점입니다
You are right! 한국은 배짱있는 자가 장땡! 전에 뉴스를 보니 임차인이 퇴거를 안 하고 버티니까 임대인은 소송했고 임차인은 방어하고 그러다 임차인이 패했는데 임차인은 굻하지 않고 지기를 지게한 판사를 고소했음.
소송 혀. 쉬운게있남
소송 전 선전포고니 부질있고없고가 아니고
그냥 과정일뿐임
증거 남긴다는 생각으로 하면 편함
도움 감사합니다
도움이 되셨다니 다행입니다.
맞습니다
막가파인간들은
아무소용업서요
임대인인데 임차인이 월세를 계속 미루고 있는 상태에서 계약만기가 다 됐네요 만기까지 3개월 남았습니다. 그래서 계약 연장 안하겠다 집을 비워달라는 내용증명을 수차례 보냈지만 수취 거부를 하네요. 계속 반송되는데요. 어떻게 하면 좋을까요.
변호사님 23년 12월말에 살고있는 전세집이 경매에 들어갔다는 통보를 받았습니다
이경우 내용증명은 언제 보내나요? 계약기간이 24년 8월인데요.. 바로 보내도 되는건가요? 아니면 절차가 따로 있나요? 비참하네요 ㅜ 답변 부탁드려요
안녕하세요! 궁굼한점이 있어 혹시 답변 가능하신지.. 답답한 마음에 댓글 달아봅니다, 다음 세입자가 가계약금을 걸고 파기하려고하는 상황인데 저도 이사갈 다음집에 가계약금을 건 상황이거든요.. 집주인은 다음 세입자가 구해지지 않으면 보증금을 줄수 없다하여 보증 보험 사용하여 내용증명을 준비하려고 하여 알아보니, 만기 2개월 전에 임대인에게 반드시 도착해야 유효하다구 써있더라구요.. 제가 8/8일 만기인데.. 정확히 2개월전에 (6/8일전에 집주인께 내용증명서가 도달을 해야한다는걸까요..?오늘은 6/9일인데..)저도 가계약금을 날릴까봐 불안하네요..
안녕하세요
79세의 고려인대
부동산 각서하에
형편이 딱해 보증금은 20일후에 주기로
했는대 지금까지
보증금뿐만아니라 월세도 내지않고 퇴실하겠다 10번이상 약속하고 나가지도안고
연락도 않되는대 어떻게 해야하나요
23년12/10입주
보증금500월세
125만원인대
지금까지 월세명목으로 345만원 받은상태입니다
보증금제로
오늘이 4/28일입니다
좋은답변 기다립니다
감사합니다
귀에쏙쏙 혹시명도소장받고 전세사기인뎅노 언제쫒겨날지모르는데ᆢ날짜를계약한날짜까지달라고해야되나요
광고사의 광고전화를 받고 일주일 2만원 그것도 일주일 해보고 안해도 된다고 해서 카드번호를 불러줬는데 광고사에서 480만원 6개월 할부를,,,안하겠다고 항의를 해서 당일 전액환불처리 해주겠다는 카톡을 받았는데,,,안해줘서 한달 결재가 되었고 두달이 되어 가는데 아직도 안해주고 있습니다. 어떻게 해야 할까요?
내용증명에 제 직인이 없다고 무효라고 주장하는 내용증명이 왔는데, 그게 맞나요?
안녕하세요.
내용증명을 집주소를 아는데.. 나쁜의도로 회사로 보내면 어떻게 해야 하나요?
이렇게 해도 상관 없나요?
수신인 성함 주소를 모를시는 어떻게 하나요 그런사항이 많을거 같은데요?
상대방 한에 주소를 모르면 어떻게 해야합니까. 경찰서에 문의를 했더니 전화 번호와 카톡은 알고 있으니 카톡으로 내용증명을 보네도 된다고 하던되요.
그렇게해도 호령은 있는건가요
내용증명.💢변호사한테 쓸때.비용.얼마인가요?
120만 원이라네요
전원주택용 토지 계약에 문제가 있어 계약 취소 통보하였는데 그 후로 저희 전화는 안받고 문자를 보내도
읽기만 합니다. 하여 내용 증명을 보내고자 하는데 변호사님 통해 보낸다면 비용을 알고 싶습니다.
저희 법무법인 선승으로 연락주시면 안내해드리겠습니다
안녕하세요?
유익한 강의 잘 듣고 상담합니다
세입자가 계약만료일이 지났는데 집 열쇠도 가져가고, 월세도 안내고, 가게 짐 정리도 안하고 있어,
여러차례 전화와 문자 연락으로 언제 치워주겠다.
월세 언제 입금해주겠다 하며 기다려 달라 한지가 5년이 넘어가고 있는데
아직도 정리를 안해주고있어, 다른 사람한테 가게 임대도 못하고 , 집은 엉망이고
정말 속상해서 죽을 지경입니다
이럴때 내용증명서를 보내면 어떤 효력이 발생하는지요
그리고 월세와 가게 물건처분 문제는 어떻게 하면 좋을지요
가게 물건을 임의로 처분가능한지도 궁금합니다
가게 물건은 별 쓸모없어 보이는 것들인데 버리지 못하게 합니다
연락처 주소도 알수 없어 어쩔도리가 없었는데
얼마전에 사업장전화번호찾아서 알아냈는데
혹시 착불로 택배발송도 가능할까요
변호사님 좋은 조언부탁드립니다
사무실로 상담요청하시는 것이 좋을 듯 합니다. 명도단행가처분도 한 가지 방법일 듯 합니다
계약해지관련 내용증명을 보냈는데... 수신인 주소가 명확하지 않아서(정확한주소를 않알려줌) 내용증명이 전달이 않되고 반송되면 내용증명의 효력이 없나요? 반송되어도 내용증명 보낸날짜(계약 해지일) 은 인정된다고 알고 있는데요 맞나요?
내용증명 안받으면 어떡하죠 ?
천만원을 조금씩 벌어서 준다고 하고 기한을 안정했는데 지금은 마음대로 하라고 하네요 어떻게 해야할까요
제가 전세집 계약만료일이 3개월정도 남았는데 집주인이랑 한번통화하고(이사 나간다고 말했고,집주인도 동의했음) 그 뒤로 연락이 안되요 이런경우에도 증명서를 보내야할까요? 보내야 하는경우에 보증금을 언제까지 돌려단ㅅ라고 해야하나요?
안녕하세요 변호사님,
제 번호는 다 차단 당했고 이사가서 집주소는 모르는데 회사만 아는 상황이면 회사로 내용증명 보내도 되나요?
그리고 음슴체로 기재해도 되나요? 동생이라서요
집주소를 모르더라도 회사주소를 알면 그곳으로 보내도 무방합니다. 문체는 상관 없습니다
영상 잘 보았습니다
물품 대금 내용증명을 3회 보냈는데 폐문부재로
아예 받지 않고 있습니다
이럴땐 어떻게 해야 하나요?
사무실은 있는데 사람이 왔다 갔다 해도
우체국에 와서 수령을 하지 않고 무시하고 있습니다
이럴땐 소송을 그냥 진행하나요?
소송을 해도 법인 회사라 사무실로 소장이 갈텐데
분명히 수령하지 않을거라 생각합니다
이럴땐 바로 소송을 신청 하면서
바로 법인 대표 집으로 소장을 보내는 방법은 없나요?
아니면, 소송 과정을 꼭 거치고 나서, 소장을 안받을 경우
주소보정신청을 해서 대표 집으로 소장을 보내는 과정을 거쳐야 하는 것인가요?
네 소장 송달은 법인 주사무소에 하는데, 송달이 안 되면 주소보정 절차 후 대표 주소지로 발송하게 됩니다. 우리 민사소송 법령에서 규정하고 있는 사항이라 어쩔 수 없는 것 같습니다.
네 상세한 답변 감사합니다
이제 머리 속에 복잡했던
퍼즐이 하나 둘 맞춰지는거 같습니다
법을 잘 몰라서 소액 소송을
진행하지 못하였는데
이제 절차에 대해서 조금이라도
알게 되어 용기가 납니다
감사합니다
인터넷우체국에서 전자로 내용증명보내니 '맨 끝에 발신인 수신인'이 찍혀서 나오는데.. 이런경우에도 문장의 맨 앞에 '발신인 수신인'을 적어야 하나요?
내용증명을 보내는데 보증금 반환하지않으면 어찌할 방법이 없잖아요
안주면 임차권 등기박고
보증금 반환청구 소송 들어가야죠
0:05 카톡, 문자로 말해도 되는데 왜 내용증명을 보내나요?
⭐1:04 내용증명 잘쓰는 팁 4가지
2:06 첫문단에 이 말 꼭 넣어야 할까?
⭐2:21 내용증명에 답장이 안 올 경우
⭐3:24 내용증명vs배달증명의 차이?
3:47 답변이 오면 또 다시 답장해야 할까?
4:05 반말로 써도 되나요?
4:22 내용증명 몇 장 출력하나요?
⭐4:32 저랑 같이 써봅시다! (5:47 "자연스럽게" => '자연인'으로 수정합니다)
내용증명 & 법률 상담 문의 : www.lawtalk.co.kr/directory/profile/2358-%EB%AF%BC%ED%83%9C%ED%98%B8
다음 영상에서는 내용증명으로 소송 전 증거확보가 가능했던 사례를 소개 드리겠습니다.
도달의 의미가 뭔가요?
상대가 그 내용을 봤다는 사실을 가리키는거.
반말하고 화내는 사람은 고참, 직장 상사,사채업자, 깡패, 일부경찰공무원, 일부검사. 굳이 따지면 센 사람!
안받는다는데
무슨소용..
내용증명을 받았으나
아직 읽어보지 않았다거나 내용증명을 받았으나 아직 개봉하지 않았다거나 개봉하지 않을 것이라거나 내용을 확인하지 않을 것이라는 식으로 답변내용증명을 하면 어떻게 되나요?
정말 궁금합니다
내용증명을 수령하였으면 개봉여부나 내용 확인 여부와 상관 없이 그 내용을 인지하였다고 보는 것으로 해석합니다
@@민태호변호사 아 감사합니다
내용증명을 카톡이나 문자로 보내도 효과가 있나요?
영상을 잘 보시기 바랍니다. 내용증명은 우체국을 통해서 보내기 때문에 카톡, 문자같은
전송수단은 처음부터 대상이 안됩니다. 0:34초부터 해당 내용이 나옵니다.
없어요 돌려줄 의향이 없으면 방법이 없어요 그다음은 변호사 돈주고 법정소송까지 가도 이의신청하면서 돌려주지않은 임대인이 많아요
@@longjin672그럼 어떡하죠? 답답하네요
@@루비-i4w
안주면 임차권 등기박고
반환청구 민사 들어가야함.
임차권 등기가 뭐냐
등기부등본에다가 님의
임차권을 님이 이사갔더라도
보증금 미반환등의 이유로
임차권이 있다고 박제 시키는 절차임
@@루비-i4w
그래서 안돌려줄 낌세 보이면
짐 일부 남겨두고
임차권 등기부터 박아서
상대의 건물 매매에 훼방 놓는거임.
그럼 좋든싫든 건물 팔려면
님이 풀어줘야하니 저쪽에서 컨택을 할것임
주소를모르는경우 어떻게해야하나요?
모르면 안타깝지만 방법없음
선생님, 임금체불 최고장 작성 관련하여 궁금한 점 여쭤보겠습니다.
원래는 채권자가 아버지신데 돌아가신 상황입니다. 그래서 저희 가족이 상속인이자 채권자가 됐습니다.
추후 민사를 할 경우, 가족들 위임을 얻어 "제가 대표로(선정대상자)" 진행할 생각입니다. 다들 동의했구요.
이에 앞서 우선 채무자인 사장님에게 내용증명을 보내려하는데요,
발신인에 저희 가족들(상속인들) 전부를 기재해야 하는 것인지
아니면 "상속인 대표자 한 명만"
이름, 주소, 서명 기재하면 되는지 궁금합니다.
나머지 상속인들은 본문에 "상속인 000,000,000은 망인000의 임금 채권에 대한 모든 권한을 상속인 대표자 000에게 위임하는데 동의하기로 했단 문구만 넣어도 되는 건가요?
즉 상속인 대표 한 명 외에 나머지 상속인들은 이름만 적으면 되고, 굳이 주소지를 적거나 서명 안 받아도 되는 건지 궁금합니다.
참고로 거의 100퍼 민사갈 상황이라
임금 소멸시효 중지시킬 목적으로 보내놓는 거라서요.
행여 내용증명에 불필요한 내용을 넣거나, 반대로 필수기재사항 빠뜨린 채 보냈다가 추후 민사에서 불리할 수도 있을까봐서, 발송 전 여쭤보게 됐습니다.
답변주심 감사하겠습니다!
답변주심 감사하겠습니다!
궁금한거 질문했는데도 전혀 답변이 없는 분이네요ㅠㅠ
아파트 이웃집에 내용증명을 보내려고 하는데 이름과 전화번호를 모릅니다.
우체국 등기로 보내려면 전화번호를 알아야 하는데 어떻게 할까요?
계약만료 1개월 전에 내용증명 발송해도 문제 없을까요?
무슨 계약인진 모르지만
임대차계약일 경우
2개월 전까지 상대한테 도달해야합니다.
Ex) 2024년 5월 10 일 종료시
2024년 3월 9일까지 작성해서
상대가 수령해야 효력발생
정말로 어느별에서 오셨는지요?
진짜 여황제 입니다
변호사 공짜없고
요 어느놈은판사
에게 받어라합니
다 남돈떼먹는정
보법 부터고치세
요ㅡ파산법 없애
고요.
어떤 황당한 인간이 내용증명 보냈다고 스토킹으로 고소 했습니다. - 내용인 즉슨 "당신의 잘못과 그 증거가 맹백하니 인정하고 사과하세요" 라는 내용인데 ....... 결국 이건 본인이 잘못했다는 사실을 반증하는 것일 뿐이겠죠.
인원이 여러명일경우 는어텋게하나요
명수대로 보낼 수밖에 없습니다