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항상 쉽게 좋은정보 잘설명해 주셔서 정말감사합니다~~~^^
강의 몇번씩 듣고 이해 하고, 또 보고 하고 있습니다. 고맙습니다.
강의 잘 들었습니다. 감사합니다.
세무사님 그럼 구청실거래신고는 부가세포함 금액으로 신고해야하는데 상관없나요? 매매계약서상 매매금액은 부가세 빼고 쓰고 실거래신고는 부가세포함해서 신고해도 괜찮나요?
귀한 강의 잘 보고 있습니다.이번에 상가분양권중개를 하게 되었어요.매도자-일반사업자이며 부가세를 3회차까지 환급받았고, 매도 후 다시 토해낼예정입니다. 매수인은 무사업자지만 계약서 작성후 일반임대사업자 낼 계획입니다. 이경우에도 포괄양수도 계약이 가능한건가요?
매도-일반임대 , 매수-일반임대 이면 포괄양수도 거래가 가능합니다.
@@류창헌세무사와부동산감사합니다. 매수자가 '계약 후' 일반임대사업자를 내도 포괄양수가 가능하다는거군요~
세무사님 유익한 정보 잘 보고있습니다^^ 한가지 질문이 있는데요, 위 사례중 P가 없다고 했는데 결과적으로 매도자는 중도금 은행대출금중 부가세 560만원 환급금이 P가 되고 은행대출을 포괄양수도로 승계한 매수자는 부가세 포함된 대출금을 갚아야 되는 상황아닌가요?
본문에도 말씀드렸듯이 1. 매매계약서를 분양계약서상의 부가세포함한 금액으로 포괄양수도 계약을 하시게 도면 부가세환급금이 P가 될것이구요. 2. 분양계약서상의 부가세를 제외한 금액으로 포괄양수도계약을 하시게 되면 P가 없게 됩니다.
@@류창헌세무사와부동산 세무사님 빠른답변 정말 고맙습니다^^ 많은 도움이 되었습니다, 감사합니다!
안녕하세요 임대사업자로 상가매수했는더ㆍ..상가임대가되질않내요 ...가족이름으로 들어가서 장사해도 될까요?포괄양도양수로 했거던요
항상 쉽게 좋은정보 잘설명해 주셔서 정말감사합니다~~~^^
강의 몇번씩 듣고 이해 하고, 또 보고 하고 있습니다. 고맙습니다.
강의 잘 들었습니다. 감사합니다.
세무사님 그럼 구청실거래신고는 부가세포함 금액으로 신고해야하는데 상관없나요? 매매계약서상 매매금액은 부가세 빼고 쓰고 실거래신고는 부가세포함해서 신고해도 괜찮나요?
귀한 강의 잘 보고 있습니다.
이번에 상가분양권중개를 하게 되었어요.
매도자-일반사업자이며 부가세를 3회차까지 환급받았고, 매도 후 다시 토해낼예정입니다. 매수인은 무사업자지만 계약서 작성후 일반임대사업자 낼 계획입니다. 이경우에도 포괄양수도 계약이 가능한건가요?
매도-일반임대 , 매수-일반임대 이면 포괄양수도 거래가 가능합니다.
@@류창헌세무사와부동산감사합니다. 매수자가 '계약 후' 일반임대사업자를 내도 포괄양수가 가능하다는거군요~
세무사님 유익한 정보 잘 보고있습니다^^ 한가지 질문이 있는데요, 위 사례중 P가 없다고 했는데 결과적으로 매도자는 중도금 은행대출금중 부가세 560만원 환급금이 P가 되고 은행대출을 포괄양수도로 승계한 매수자는 부가세 포함된 대출금을 갚아야 되는 상황아닌가요?
본문에도 말씀드렸듯이 1. 매매계약서를 분양계약서상의 부가세포함한 금액으로 포괄양수도 계약을 하시게 도면 부가세환급금이 P가 될것이구요. 2. 분양계약서상의 부가세를 제외한 금액으로 포괄양수도계약을 하시게 되면 P가 없게 됩니다.
@@류창헌세무사와부동산 세무사님 빠른답변 정말 고맙습니다^^ 많은 도움이 되었습니다, 감사합니다!
안녕하세요 임대사업자로 상가매수했는더ㆍ..상가임대가되질않내요 ...가족이름으로 들어가서 장사해도 될까요?
포괄양도양수로 했거던요