안녕하세요 부영임대아파트 전세살다가 계약만기전에 부동산에 새로운 전세입자 구해서 계약서쓰고 계약금 십프로 부영에 새로올 전세입자가 입금했어요 . 그런데 갑자기 이사 전날 대출이안된다며 계약을 파기했어요 전 집주인이 아니니 계약금도 저한테 들어온게 없고 부영 아파트본사로 들어갔고 중개사비는 제가 냈습니다 그런데 갑자기 계약을 파기하니 전 이사도 못가고 중개사비까지 내고 너무 억울합니다 이럴경우 전 이렇게 억울하게 중개사비도 내고 가만히 있는수밖에 없나요? ㅠ 조언부탁드려요
안녕하세요... 저는 얼마전에 계약을 하였습니다. 계약금 1700만원을 입금하였습니다. 그런데 계약서에 보증보험이 되지 않을 시 계약을 해지 한다고 특약을 넣었는데요.. 보증보험이 계약금 만큼 안된다고 차액만큼 차용증을 써주겠다고 해서 싫다고 했습니다..ㅠㅠ 그러면 계약을 하지 말자고 하는데.. 그동안 이 집만 믿고 집도 안알아보았는데.. 저는 그냥 계약금만 돌려 받고 끝인가요..ㅡㅡ
아파트 전세 계약을 하고 계약금으로 300만원을 걸어놨습니다. 문제가 있어 일주일전에 계약을 못할 것 같다고 말씀드렸습니다. 부동산측에서 매도인에게 관련 사실을 안내 한 것 같구요...계약날짜는 4월28일인데 24일날 남은 금액을 넣을 수 있게 되어 다시 부동산측에 들어 갈 수 있을 것 같다고 말씀드렸습니다. 그러나 부동산측에서 매도인에게 관련 사실을 말하자 매도인은 본인들은 상대방측에서 계약 파기한다고 하여 원래 이사가기로 한 곳을 취소하고 이사비용을 손해보고 그냥 여기서 다시 살기로 했다고 합니다. 그래서 그러면 300만원 계약금을 돌려달라고 하니 못돌려 준다고 합니다. 돌려 받을 수 없는건가요? 들어가기로 한 날짜가 남아 있는상태에서 그 전에 계약 파기한다고 말만 했다고 해도 무조건 돌려 받을 수 없는 법적 근거가 있는건가요?
![[ET] 등기부등본 ‘이것’ 놓쳤다 2억 날린 사연…‘이 단어’ 만은 확인하자! / KBS 2023.02.22.](http://i.ytimg.com/vi/Ydi8pBS00xY/mqdefault.jpg)
![[ET] 등기부등본 ‘이것’ 놓쳤다 2억 날린 사연…‘이 단어’ 만은 확인하자! / KBS 2023.02.22.](/img/tr.png)
![[김진주의 부동산원포인트] #11 중도금 지급 후 계약파기 가능한가요?(W. 이동철 변호사)(feat. 상대방의 일방적 계약해제 막는 대처법)](/img/1.gif)
똑 뿌러지는 강의 귀에 쏘~옥
들어 옵니다
시청해주셔서 정말 감사합니다. 투표 잘 하시고 오늘 즐거운 하루 보내세요^^
^^오늘도 빛이 납니다.
항상 시청해주셔서 감사합니다. 투표 잘 하시고 즐거운 하루 보내세요
@@TV-dk6ck 투표하러 가야조 ㅎㅎ
부동산 유튜브중에 제일 좋아요 ㅠㅠ 어렵지 않고 심플하고 인지가 잘됩니다 차분한데 또렷하니 잘들려요 좋은영상 도움많이받아요 감사합니다👍
시청해주시고 좋은 댓글 달아주셔서 정말 감사합니다. 투표 잘 하시고 오늘 즐거운 하루 보내세요^^
구러네요
차분한 설명에 늘 감동 받습니다.
좋은 댓글 달아주셔서 제가 더 감사합니다 즐거운 저녁시간되세요 ^^
찐답..!
많은 지식 감사합니다.
좋은 댓글 감사합니다.
정말 감사합니다
계속 좋은 정보 부탁드립니다
감사합니다. 열심히 하겠습니다.
설명이 알차고 너무너무 좋아요~~
손으로 강조 주셔서 딱딱 핵심이 집어져서 좋네요~!
좋은 영상 감사합니다~!! ^0^/
좋은 댓글 달아주셔서 정말 감사합니다. 오늘 즐거운 시간 보내세요~^^
여러번 보고 익혀야 겠습니다.. 알찬 영상 만들어주셔서 고맙습니다
오늘도 선 좋아요 좋은 정보 감사합니다 소장님의 좋은 기운 덕분에 동생 래미안포레스티지 당첨되었네요^^
우와 정말 축하드려요. 부럽습니다~^^ 투표 잘 하시고 즐거운 하루 보내세요^^
잔금치기전에 매도인이상의도없이 전세권설정을했어요ㆍ종도금도들어가고 ㆍ잔금날아침에등기열람해보고 알았는데ㆍ잔금치로갔는데 설정부분은이야기안하고 매도인이잔금치라고 소리질려서 서면으로 답한다하고 나왔는데 공인중개사가 톡으로 현금3억2천가지고오면동시이행을주장하는데 ㆍ
분양계약할때는 월판선이 옆 도로아래로 생긴다해놓고 계약금 보내고나서야 지하철이 건물 바로 밑으로 지나간다 알았다면
대출 받을려면 매매계약서가 필요한데 이게 현실적으로 대출을 어찌 알아보냐? 진짜 말같지 않은 시스템임 매매계약서에 계약금 안걸면 대출 못알아보잔소?
도와 주십시요.
전세임대계약을 하게 되었지만, 입주를 며칠 앞두고, 집주인의 문제로 대출이 어려워 계갹파기를 했습니다.
상담이 필요 한데, 도움 주실수 있는지요??
소장님.. 좋은 내용 감사합니다~ 항상 응원합니다!!
네 정말 감사합니다 즐거운 저녁시간되세요~^^
계약금에 10%가 2천만원이라고 했을시에 500백원으로 서로합의하에 계약서를 썼다면 나중에 계약해지했을때가 궁금합니다..10% 2천만원에 한해서 위약금1500만원을 더내야하는지 2천만원에 배인 4천만원을 지급해야되는지 아니면 합의하에 계약한500만원으로 하는게맞는지요
세입자가 잔금 지급을 하지않아 계약을 해제해야 할 경우 내용증명은 어디로 보내야 하나요? 계약서상 작성했던 주소지의 집은 이미 뺏다고 하는데요... 도움주시면 감사하겠습니다 ㅠㅠ
안녕하세요 부영임대아파트 전세살다가 계약만기전에 부동산에 새로운 전세입자 구해서 계약서쓰고 계약금 십프로 부영에 새로올 전세입자가 입금했어요 .
그런데 갑자기 이사 전날 대출이안된다며 계약을 파기했어요 전 집주인이 아니니 계약금도 저한테 들어온게 없고 부영 아파트본사로 들어갔고
중개사비는 제가 냈습니다
그런데 갑자기 계약을 파기하니 전 이사도 못가고 중개사비까지 내고 너무 억울합니다 이럴경우 전 이렇게 억울하게 중개사비도 내고 가만히 있는수밖에 없나요? ㅠ 조언부탁드려요
제가 가계약 해지할랴고하는데 문자로 받은건 없고 걍 중개사에서 가계약으로 한달월세금을 미리냈는데 파기시 계약서도 작성안했고 영수증만 받았어요 패널티 부여가된다 이런얘기들도 없어서그런데 해지하면 가계약금 조금이라도 돌려받을수있을까요 ?
부동산의 하자(누수)로 인한 계약파기는 계약금을 환불받을 수 있을까요?
전세계약금 가계약금100만원입금햇다 파괴해 사정해50 돌려받앗어요ㅠ.그뒷날 받앗는데 아무런 문자도 안햇는데 ..다 언주더라구요
가계약금10만원안된다해서. 10만원은 안되나요?
문자를 안하더라도 전세가격과 주소, 잔금일 합의되면 (통화나 그외 방법) 그것도 계약으로 됩니다. 가계약금은 임대인이 정하는 거라 임대인이 10만원 아니면 계약 안한다고 하면 그건 안되요. 그래도 50 돌려받아 다행이예요. 요즘 안돌려주는 집주인이 정말 많아요.
안녕하세요...
저는 얼마전에 계약을 하였습니다.
계약금 1700만원을 입금하였습니다.
그런데 계약서에 보증보험이 되지 않을 시 계약을 해지 한다고 특약을 넣었는데요..
보증보험이 계약금 만큼 안된다고
차액만큼 차용증을 써주겠다고
해서 싫다고 했습니다..ㅠㅠ
그러면 계약을 하지 말자고 하는데..
그동안 이 집만 믿고 집도 안알아보았는데..
저는 그냥 계약금만 돌려 받고 끝인가요..ㅡㅡ
안녕하세요 상가가계약으로200만원넣었는데 자금은10일뒤에 주기로했는데 계약파기하면 돈 못봤나요?
아파트 전세 계약을 하고 계약금으로 300만원을 걸어놨습니다. 문제가 있어 일주일전에 계약을 못할 것 같다고 말씀드렸습니다. 부동산측에서 매도인에게 관련 사실을 안내 한 것 같구요...계약날짜는 4월28일인데 24일날 남은 금액을 넣을 수 있게 되어 다시 부동산측에 들어 갈 수 있을 것 같다고 말씀드렸습니다. 그러나 부동산측에서 매도인에게 관련 사실을 말하자 매도인은 본인들은 상대방측에서 계약 파기한다고 하여 원래 이사가기로 한 곳을 취소하고 이사비용을 손해보고 그냥 여기서 다시 살기로 했다고 합니다. 그래서 그러면 300만원 계약금을 돌려달라고 하니 못돌려 준다고 합니다. 돌려 받을 수 없는건가요? 들어가기로 한 날짜가 남아 있는상태에서 그 전에 계약 파기한다고 말만 했다고 해도 무조건 돌려 받을 수 없는 법적 근거가 있는건가요?
계약금만 보내준 상태입니다
문자상으로 면허증 사진 찍어서 문자로 보냈읍니다
계약서는 쓰지않은 상태이며 아직 계약서 작성은 안했지만
계약금을 돌려받을수있을까요