هذا رابط نموذج التصريح بضريبة الارباح من هنا: www.finances.gov.ma/Publication/dgi/2011/9469_decdesprofitsimmobiliers_ar.pdf لا تنسوا انهم بإمكانكم الانتساب للقناة يشرفني انضممكم كأعضاء للقناة عبر الرابط التالي: شكرا لتشجيعكم واتمنى ان اكون عند حسن ظن الجميع رابط الانتساب من هنا: ruclips.net/channel/UC94o3k-SlInjcCZbeop5j6Ajoin مميزات الانتساب: الأولوية في الرد على الاسئلة و التعليقات المحادثات المباشرة الحصرية للمنتسبين مشاهدة الفيديوهات الجديدة قبل نشرها التواصل عبر مواقع التواصل الاجتماعية فيديوهات حصرية وخاصة فقط بالمنتسبين بث مباشر خاص فقط بالاعضاء إنشاء فيديو حسب طلبك ستكونون جزءًا من مجتمع حصري يتمتع بوصول مباشر إلى المحتوى وتفاعل أكبر معنا ومع بعضكم البعض.
@Sosotete اسف لانتوفر على اي رقم هاتف خاص بالاستشارات يمكننا مشاركته عبر العام ، الوسيلة الحالية المتاحة للتواصل هي عبر منصة اليوتيوب، لكن يمكنكم الانتساب للقناة للحصول على مزايا حصرية واعطائكم كل الاولوية في الرد عن طريق الرابط التالي: ruclips.net/channel/UC94o3k-SlInjcCZbeop5j6Ajoin نرحب بالجميع ونتمنى لكم التوفيق، شكرا
للانتساب في القناة اضغط هنا ruclips.net/channel/UC94o3k-SlInjcCZbeop5j6Ajoin مميزات الانتساب: الأولوية في الرد على الاسئلة و التعليقات المحادثات المباشرة الحصرية للمنتسبين مشاهدة الفيديوهات الجديدة قبل نشرها التواصل عبر مواقع التواصل الاجتماعية فيديوهات حصرية وخاصة فقط بالمنتسبين بث مباشر خاص فقط بالاعضاء إنشاء فيديو حسب طلبك ستكونون جزءًا من مجتمع حصري يتمتع بوصول مباشر إلى المحتوى وتفاعل أكبر معنا ومع بعضكم البعض.
عندي واحد السؤال عافاك ، الى البائع باع باقل من ثمن باش شرا حيت العقار كاين فبلاصة خايبة و طاح الثمن ديال الشقق تماك ، واش فهاد الحالة حتى هيا نخلصو الضريبة ؟ و بالنسبة لعقد البيع قالينا الموثق خاصكوم ديرو فيه على الاقل الثمن باش شريتو مامكنش ديرو اقل علاش؟ شكرا
السلام عليكم، نعم غادي تخلصوا الضريبة وخا ماتكونش ارباح وتبيعوا باقل من الثمن باش شريتو، عندكم ضريبة ديال 3 بالمئة بالثمن باش بعتوا. اما بخصوص الهدرة ديال الموثق فالسبب ديالها هو باش تفاداو المراجعة الضريبيبة ، حيث كاين لي كيبيع بثمن فيه الربح ؤكيصرح بثمن قليل باش اخلص ضريبة صغيرة . فادارة الضرائب كتعتبر هذا الشخص دار تهرب ضريبي وكتعاود تراجع معاه الثمن وكتعاود تخرج ليه ضريبة ثانية. هذا علاش الموثق قاليكم صرحوا بالثمن باش شريتو، باش ماتعتبرش الضريبة بلي كاين تهرب ضريبة في هذا العملية. ولكن الى بغيتوا تصرحوا بالثمن الحقيقي باش بغيتو تبعوا ولي ناقص على الثمن باش شريتو. غادي اخصكم طلبوا استشارة من عند ادارة الضرائب وتعمروا نموذج طلب الاستشارة المسبق قبل البيع النهائي. هكا مغاديش تجيكم المراجعة وتعرفوا شحال غادي تخلصوا ضريبة بالتوفيق رسالة الى جميع المشتركين في القناة: فضلا يرجى تشجيع اي محتوى هادف لمحاربة التفاهة المنتشرة في اليوتيوب و حتى نستمر معكم ، شكرا جزيلا
استاد شكرا على التوضيح اش من رباح غدي يبقى ،رباح كل داتو الدولة ،لبغاو المنعشين العقاريين يبيعو مزيان خص يظغطو على الدولة باش تخفض من هاد الضريبة بزاف،
صحيح اشكرك على هاته الاضافة. الناس العاديين مكيكونش عندهم للاسف شي ربح، قليل لي كيربح في عقار شراه ؤبغا ابيعوا من بعد. أما المنعش العقاري فالاغلبية كتحقق ارباح هائلة ، وحتى من الضريبة لي كتفرض عليهم الدولة كيكونوا دايرين بحسابها ؤزيدينها على الزبون حيث كيعرفوا شحال غادي خرج لهم.
أنا عندي بناية ثلاث شقق كلفتني مع الشراء بقعة ارضية و تحفيظ و تسجيل و البناء و كل المصاريف تقريبا 150 مليون تكلفة الإجماليةللبناية r+3 أنا حاليا أريد أبيع شقة واحدة بقيمة 50مليون كم بالتقريب ادفع هذه الضريبة المسماة ضريبة على الربح. أرجو الجواب منكم و شكرا لكم .
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته أخي الكريم جزاك الله خير أنا شريت شقة من سكن الاقتصادي عام 1904 وسكنت فيها من هاد تاريخ حتا العام 1910 وبعتها ولاكن مسرحتش الإدارة ضراءب لم عندي علم علا هادا ولاكن حتا الهاد العام 2024 عاد وصلني إعلان من الإدارة فيها 77000 درهم شقة فيها 57متر تمان باش شريت 15 المليون وبعتها 20 مليون مشيت عندهم طلبت أعضاء ضريبة كان الجواب ديالهم خاصك تسكن فيها 8 سنوات مفهمتش أنا الاعفاء عارف 5 سنوات جزاك الله خير
أصلا النضام الإسلامي اي الشريعة الإسلامية مافيهاش حاجا سميتها الضريبة إنما العشار لي كاين هادشي كولشي غير أكل مال الناس بالباطل ضريبة في كل شيء حتى أصبحت حياتنا عبء بالضراءيب
السلام كتجيني ديما شي ضريبة غالطة باسم مكنعرفوش واحد نهار حليتها لقيت رسم مهني . فعنوان داري جوج طبقات . مع العلم انني تنتجيني ضريبة نظافة و كنخلص ضريبة على دخل بشكل دوري. ما العمل ؟
سلام عليكم. انا عندي منزل اريد بيعه مع العلم ان المنزل جديد في البناء 2 سنوات ماهي الشروط البيع بالنسبة الضريبة مساحة المنزل 80متر فيه la cave زاءد 2 طبقات
من فضلكم عبد ربه ملكت ارض فارغة ورثتها عن ابي في 1989 وقدرت له قيمة جزافية انذاك ب 10,000 درهم ثم قمت بغرسها باشجار كل ذلك باستعمال اليد العاملة بحكمي كنت مشغولا بالوظيفة، اخذ مني ذلك مجهودا بدنيا وماليا والتنقل تلك الارض التي تبعد عن مكان عملي ب:44 كلم وكانت تاخذ مني سنويا ما بين 8000 و10000درهم كحرث بالدواب وتشذيب وفي سنة 2023 بعتها ب 6ooooo الف درهم ما هو التخفيض الذي يمكنني الاستفادة منه؟
السلام عليكم شخص تصدق بشقة لابن اخيه ثمنها 40 مليون وهي السكن الرئيسي لمدة 16سنة لكنه ادى ضريبة الارباح وشكرا جزيلا ماهي الاجراءات القانونية التي يجب القيام بها لاسترجاع ما سلب منه (2المليون).
@@Appartementmekneskamilia بغيت عافاك نبيع شقة ديالي، سكن رئيسي، ياالله عندها سنتين، شريتها عن طريق بنك تشاركي ، ب 583000، وعطاوني الحق باش نبيع لأنه جاني انتقال، وغادي نشري ف المكان لي انتقلت ليه، غادي نبيع ب 650000، شحال غادي تجيني الضريبة وشكرا جزيلا لك
الله يرحم الوالدين ،غير احسب ليا انت انا شريت اقتصادية في حد السوالم ب 25 زاءد النوطير مليون او سبعة ماءة ،بغيت نبيع غير ب 23 مليون ،الله يرحم الوالدين ،واش حتى أنا نخلص
السلام عليكم، شحال المدة لي سكنتي فيها؟ حيث كيما قلنا في الفيديو(راجع الاخر دالفيديو) لي سكنتي فيها على الاقل اربع سنوات عندك اعفاء من ضريبة الارباح غادي تخلص فقط رسم الخدمات الجماعية (ضريبة النظافة)
@@Appartementmekneskamilia انا من 2016 مخلص ليها رفع الرهن دابا بغيت نبيعها الله يرحم الوالدين ،حيت مشيت لدار الضريبة بغيت نسولهم قالك شوف مع النوطير ،شحال تقريبا فيه الله يسهل عليك
سلام عليكم اخويا عندي مشكل كبير مع ضريبة معرفتش اشنوو غندير المهم ندخلو الموضوع حنا ورثة خلالينا الاب الله ارحمو دار بعناها كون واحد شد حقو خرجات ضريبة خلصناها بعد تلاتة اشهر شديت حقي كامل شريت بيه واحد دار من بعد سنتين خرجات ضريبة المراجعة معنديش باش نخلص مهدديني بالحجز معرفتش ماهو الحل شكرا
وعليكم السلام، - نسخة من البطاقة الوطنية - نسخة من عقد الشراء او التملك - نسخة من عقد البيع - فاتورات نفقات التملك - فاتورات الماء والكهرباء في حالة السكن الرئيسي - اي مستندات اخرى قد تطلبها الادارة - نموذج التصريح التصريح يكون عبر المنصة الالكترونية او عند مصلحة الضرائب بالتوفيق
سلام عليكم .انا درت عقد صدقة لاخ ديالي في حقي في واحد البقعة.ولم اصرح.ومؤخرا جاتني واحد الرسالة من ادارة الضراءب بخصوص التصريح.في حالة كانت شي عقوبة شحال غادي نخلص
سلام لدي سؤال لو تفضلتم في الاجابة عنه هل عدم التصريح بقيمة العقار الحقيقية في عقد العمرى بين الأصول والفروع يمكن أن تكون له تأثير على المعطى له بعد القيام بهذه العملية
وعليكم السلام، اسمح لي قبل ان اجيب ان نبين معنى عقد العمرى حتى يفهم معنا اي شخص اخر يقرأ سؤالك عن ماذا نتحدث.أشكرك مسبقا عقد العمرى في العقار الذي يسأل عنه السائل هو من العقود لي كيتم فيها منح حق الانتفاع بعقار معين بدون عوض لشخص معين على أن يعود العقار إلى الواهب بعد وفاة المنتفع او بعد تضرر العقار.. او بعد مدة معينة اتفقوا عليها، وفي حالة وفاة الواهب (المعطي) يعود للورثة. نرجع للسؤال المطروح: ليس هناك تأثير ضريبي بعد العملية على المعطى له، اصلا هذا عقد مؤقت لـ منفعة بين الاصول والفروع بدون عوض فهو معفي من الضريبة على الارباح، ومايهم في مثل هاته العقود هو ان يتم ابرامها وفق الشروط القانونية المنصوص عليها و ان يتحمل فيه المستفيذ الضرائب المترتبة عن العقار اثناء استغلاله وهذا هو الاساس الذي اعرفه بخصوص هذا النوع من العقود اتمنى لك التوفيق
وعليكم السلام، المدة القانونية باش تعفى هي على الاقل 5 سنوات (الاقتصادي 4)، والبطاقة الوطنية هي وسيلة لاثبات هذا الامر ولكن كاين وسيلة اخرى هي استهلاك الماء والكهرباء اكون باسمك خلال 5 سنوات على الاقل وميكون عندك تاسكن ثاني باسمك بالتوفيق
هل تعلم ان المرء بعض الحالات يبيع عقاره لظروف ما ...يبيع بابخص ثمن او ان العقار يعرض للبيع يتاخر البيع مما يجعله يبيع باسرع وسيلة اليس مرتجعة مجحف .واحد يهيش في رخاء وتعويضات بينما اخر بمر بازمة مرضية واقتصادية الدولة رغم انها تدعي كل شيء جيد تهلل تجدها تقرض وتصخم في الاقتصاد وتخفيض الدرهم
نعم غادي تخلص حيث ماسكنتيش فيها خمس سنوات على الاقل باش تحصل على الاعفاء، ؤبالتالي كتعتبرك الضريبة بحالا أنت بياع ؤشراي في الديور للاسف وخا ماشي صحيح وبنادم احيانا كضطر ابيع بالخسارة لاسباب كثيرة بحال لقى شي ازعاج او ماعجبتوش او جاه انتقال الى اخره ولكن للاسف الضريبة ماكتفهمش هدشي كنتمنى لك التوفيق
السلام عليكم بغيت نسولكم واش الورثة كيخلصو 20في100على الأرباح فالمراجعة استاذ حنا خلصنا 5ف100وجتنا المراجعة ديال 20ف100 ما هو المعمول فهد الحالة جزاكم الله خيرا
السلام عليكم أنا بغيت نبع شقة في السكن الاقتصادي خلصت المتروات لي زايدين الشقة فيها 73 م خلصت 35 مليون والتصريح هو 29,مليون زدت صلحتها وبغيت نبيعها على الاقل ب42 مليون هل واجب علي ضريبة الأرباح وشكرا
@@Appartementmekneskamilia السلام عليكم أنا تنجي مرة مرة ساكنة في كندا بالنسبة للدار سكنت فيها 6 سنوات وما زلت مدرت رفع الرهن ان شاء الله غادي نديرها وشكرا سيدي المحترم
@zhourelazhari863 جيد فقط احرص ديروا رفع الرهن قبل البيع باش متجيكمش المراجعة وتخلصوا مايصل ل 7 ملايين كضريبة، بالنسبة لضريبة الارباح غادي تعفاو منها الى كانت هي السكن الوحيد عندكم في المغرب، غادي تخلصوا فقط ضريبة رسم الخدمات الجماعية والسكن الى ماعمركم خلصتوها. بالتوفيق
للامانة، أريد ان اضيف شيئا يتعلق بـ مهلة 60 يوم التي قد يأخذها رد ادراة الضرائب في طلب الرأي المسبق في البيع ربطنا الاتصال اليوم بتايخ 16 ماي 2024 على الساعة 10 بمديرية الضرائب في الرباط واستفسرنا مجددا عن هذا القضية وقلنا لهم انها فعلا تعد مشكلة وستكون من بين الاسباب التي قد تلغي الصفقة بين البائع والمشتري، فكان جواب المديرية ان الرد المسبق لطلب الرأي أصبح الان يأخد أسبوعا واحيانا فقط حين يتأخر عن ذلك. وعليه طلب الرد المسبق حول ضريبة الارباح العقارية قد يأخد اسبوعا فقط وهذا شيء جيد. شكرا للجميع شكرا للمديرية على تعاونها. ملحوظة: لم تعطيني المديرية ردا كتابيا وانما ردا شفاهيا فقط رغم اني طلبته.
السلام عليكم انا وزوجتي عندنا شقة مناصفة يعني النص ديالي والنص ديالها في حي شعبي بعناها ب 27 والعدل قالنا انه مغديش تجيكم ضريبة الارباح حيت في هذ الحالة ماتجاوزتوش 14 مليون واش بصح استاذي؟؟ والسؤال الثاني واش خصني نمشي نصرح بثمن البيع؟
جزاء الله خيرا اخي على هاد التوضيحات عندي سكن رئيسي خديتو ب 17 مليون كتابة عدلية ف 2020 شهر 12 دابة بغيت نبيعو بنفس التمن ديالو بغيت نبدل سكن بسكن اخر ادن غادي يقطعو ليا الارباح ولا مع العلم فهاد المدة لساكن فيها انا عمر مجاتني شي ورقة ديال الضريبة
الى كان سكن اجتماعي فخاصك تكون سكنتي فيه مدة لا تقل عن اربع سنوات، كان سكن غير اجتماعي خاصك تكون سكنتي فيه على الاقل خمس سنوات باش تحصل على الاعفاء من ضريبة الارباح كيما قلنا في الفيديو. المهم باش منعاودوش الهدرة في التعليق نختصروا مادام كتقلب على الاختصار عندك ضريبة دالارباح الى بعتي ب 17 مليون الضريبة كتساوي 5000 درهم غادي تزيد عليها 3500 دهم غادي تعطيها ليهم كذلك كاحتياط حتى اديروا المراجعة ؤ اقدروا اردوها ليك عندك ضريبة النظافة الى معمرك خلصتها ؤ معمرهاوصلتك هديك بوحدها تاتشوف معاهوم واش معفي منها او كيسالها ليك غادي تزيدها في الحساب. بالتوفيق
@@Appartementmekneskamilia كيحسبو من بعد كيعاودو الحساب مرة أخرى ويقولك أن العدد الاكبر هو لكيتخلص خصك تعرف أن المنعشين العقاريين كيبيعو بالنوار ميربحو الملايير من المشاريع السكنية وإدارة الضرائب تعرف دالك لأن كاين رشاوى كبير تعطى للموظفين في إدارة الضرائب وهم يعرفون ذالك أما المواطن العادي تفرض عليه ضرائب كبيرة
السلام عليكم اخي انا عندي محل شريتو ف2002، 9 مليون وديكلارالي 7 مليون ودابا بغيت نبيعو واش نتعفا من الضريبة ديال الارباح مع العلم المحل مكانش مسدود كنت خدام فيه ومعمرها مجاتني الضريبة ،كانت كتجي الضريبة ديال النظافه ومبقاتش كتجي
وعليكم السلام اخي، ضريبة النظافة واجبة، الى كانت كتجي وكنتي كتخلصها مزيان الضريبة دالنظافة لي كانت كتجي الى كانت قل من 200 درهم راها ولات معفية ؤ مبقاوش كيصيفطوها أما بالنسبة لضريبة الارباح في البيع فالى بعتي المحل بقل من 14 لمليون غادي تكون معفي بالتوفيق
السلام عليكم شكرا على المعلومات عنك عندي برطمة moyen standing حديثة البناء خديتها في 2022 شحال خاصني د الوقت باش يولي عندي الحق نبيعها، الضريبة مزال مكتوصلني، واش غيكون عندي الضريبة على الربح بعد البيع ؟؟؟؟؟
سؤال جميل، كيطبقوا عليك الواجب لي كان مفروض اطبقوه عليك وخا راك معفي وبعتي بقل من 14 مليون وهذا الواجب مخصوش اكون قل من 500 درهم مفهوم ولا نعطيو مثال باش اتوضح الجواب؟
@Relaxingmusic-mt8wk مرحبا، غادي نديروا شخص باع بثمن 5 دالمليون سنتيم ولم يقم بالتصريح او تأخر في التصريح. الى اكتشفت ادارة الضرائب العملية وقامت بمراجعتها غادي تفرض عليه اداء واجب 3 بالمئة من ثمن البيع رغم انه كان معفي، فغيولي بحالوا بحال الناس لي تتبيع بفوق 14 مليون ؤمعندهاش ربح ؤكتأدي أقل نسبة كاينة اذن : 50000 x 3% = 1500 dhs وهذي هي الضريبة او الغرامة لي غادي تجيه.
انا بعت شقة في2013 وجدولي مراجعة حتى 2022 ومني مشيت عند مدير ديال مالية تفهم معايا على وحد مبلغ وخلصت ولكن هذي شهر كنتفاجىء انه باقي ملف ديالي مفتوح وان هداك مبلغ غير افونس طبعا ضحك علبا حيت انا معرفاش اجراءا ت دابا معرفتش شنو ندير معاه
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. نشكرك استاذنا الكريم على ماتقدمه من معلومات قيمة . وفقك الله بغيت نسولك استاذ: انا تحولت لمدينة اخرى عام 2022 . وحاليا واقف على البيع ديال الدار في 2024 . كيف يمكنني الاستفادة من الاعفاء الضريبي على المرابحة علما انني اكتري في المدينة التي اقطن بها حالياً. ولكم فائق الشكر والتقدير.
شگرا اخي الفاضل على المعلومات القيمة،اظن يجب اعادة النظر في هذا القانون و ايجاد حلول جيدة و سريعة لاتمام بيع و شراء اي عقار،اظن ان هذا القانون سيسبب عدة مشاكل بين البائع والمشتري من جهة و بين البائع و مصلحة الضرائب من جهة و الله اعلم،لك جزيل الشكر.
وعليكم السلام، على حساب الى كنتي عايش فيها المدة القانونية لي ذكرنا في الفيديو تقدر تعفى منها ماعشتيش غادي تخلص ثلاثة في المئة وخا بايع بالخسارة بالتوفيق
اشترينا ارث من اخوتنا دم بيعنا طرف من الارض في الباديه ب 10 د المليون و 600 درهم ومن بعد صرحنا في ظرف ثلاثه ايام من بعد البيع وكل واحد جاه من هذا المبلغ 10 د المليون 6000 درهم من بعد كنت تفاجئوا اننا خاصه نخلصوا 18,000 درهم للدار الضرائب خصها نخلصوها من بعد مراجعه ديال الدار الضرائب ولكن هذيك الارض ما كتوصلش هذاك العدد كاع الناس اللي باعوا تما ما كتوصلش هذيك الارض 6000 درهم ال 1000 مترو اشنو خصني ندير
انا عندي محل تجاري معمرنا درنا فيه شي نشاط تجاري انا وراجلي خديناه في 2019 ب 170000 درهم ودابا بغينا نبيعوه ب220000 درهم كل واحد فينا تجيه 110000 درهم يعني اقل من 14مليون منخلسوش المراجعة على الضريبة؟ واش النوتير يقدر يتكلف بهاد المراجعة؟ وحاجة اخري واش مفروض علينا الضريبة ديال النضافة وشكرا
هذا رابط نموذج التصريح بضريبة الارباح من هنا:
www.finances.gov.ma/Publication/dgi/2011/9469_decdesprofitsimmobiliers_ar.pdf
لا تنسوا انهم بإمكانكم الانتساب للقناة يشرفني انضممكم كأعضاء للقناة عبر الرابط التالي: شكرا لتشجيعكم واتمنى ان اكون عند حسن ظن الجميع
رابط الانتساب من هنا:
ruclips.net/channel/UC94o3k-SlInjcCZbeop5j6Ajoin
مميزات الانتساب:
الأولوية في الرد على الاسئلة و التعليقات
المحادثات المباشرة الحصرية للمنتسبين
مشاهدة الفيديوهات الجديدة قبل نشرها
التواصل عبر مواقع التواصل الاجتماعية
فيديوهات حصرية وخاصة فقط بالمنتسبين
بث مباشر خاص فقط بالاعضاء
إنشاء فيديو حسب طلبك
ستكونون جزءًا من مجتمع حصري يتمتع بوصول مباشر إلى المحتوى وتفاعل أكبر معنا ومع بعضكم البعض.
واش ممكن الهاتف للتواصل معاك
@Sosotete
اسف لانتوفر على اي رقم هاتف خاص بالاستشارات يمكننا مشاركته عبر العام ، الوسيلة الحالية المتاحة للتواصل هي عبر منصة اليوتيوب، لكن يمكنكم الانتساب للقناة للحصول على مزايا حصرية واعطائكم كل الاولوية في الرد عن طريق الرابط التالي:
ruclips.net/channel/UC94o3k-SlInjcCZbeop5j6Ajoin
نرحب بالجميع ونتمنى لكم التوفيق، شكرا
الضريبة كيخلصها غير الفقير لا حول ولاقوة الابالله العلي العظيم وحسبنا الله ونعم الوكيل
للانتساب في القناة اضغط هنا
ruclips.net/channel/UC94o3k-SlInjcCZbeop5j6Ajoin
مميزات الانتساب:
الأولوية في الرد على الاسئلة و التعليقات
المحادثات المباشرة الحصرية للمنتسبين
مشاهدة الفيديوهات الجديدة قبل نشرها
التواصل عبر مواقع التواصل الاجتماعية
فيديوهات حصرية وخاصة فقط بالمنتسبين
بث مباشر خاص فقط بالاعضاء
إنشاء فيديو حسب طلبك
ستكونون جزءًا من مجتمع حصري يتمتع بوصول مباشر إلى المحتوى وتفاعل أكبر معنا ومع بعضكم البعض.
شكرا . عطيتي مثل بيع شقة تم شراءها من قبل ؛ لكن لم تتكلم على بيع بيت تم بناءه مع عدم وجود فواتير اشغال البناء
طريقة رائعة في تناول المواضيع واصل
شكرا
عندي واحد السؤال عافاك ، الى البائع باع باقل من ثمن باش شرا حيت العقار كاين فبلاصة خايبة و طاح الثمن ديال الشقق تماك ، واش فهاد الحالة حتى هيا نخلصو الضريبة ؟ و بالنسبة لعقد البيع قالينا الموثق خاصكوم ديرو فيه على الاقل الثمن باش شريتو مامكنش ديرو اقل علاش؟ شكرا
السلام عليكم، نعم غادي تخلصوا الضريبة وخا ماتكونش ارباح وتبيعوا باقل من الثمن باش شريتو، عندكم ضريبة ديال 3 بالمئة بالثمن باش بعتوا.
اما بخصوص الهدرة ديال الموثق فالسبب ديالها هو باش تفاداو المراجعة الضريبيبة ، حيث كاين لي كيبيع بثمن فيه الربح ؤكيصرح بثمن قليل باش اخلص ضريبة صغيرة . فادارة الضرائب كتعتبر هذا الشخص دار تهرب ضريبي وكتعاود تراجع معاه الثمن وكتعاود تخرج ليه ضريبة ثانية.
هذا علاش الموثق قاليكم صرحوا بالثمن باش شريتو، باش ماتعتبرش الضريبة بلي كاين تهرب ضريبة في هذا العملية. ولكن الى بغيتوا تصرحوا بالثمن الحقيقي باش بغيتو تبعوا ولي ناقص على الثمن باش شريتو. غادي اخصكم طلبوا استشارة من عند ادارة الضرائب وتعمروا نموذج طلب الاستشارة المسبق قبل البيع النهائي. هكا مغاديش تجيكم المراجعة وتعرفوا شحال غادي تخلصوا ضريبة
بالتوفيق
رسالة الى جميع المشتركين في القناة: فضلا يرجى تشجيع اي محتوى هادف لمحاربة التفاهة المنتشرة في اليوتيوب و حتى نستمر معكم ، شكرا جزيلا
@@Appartementmekneskamilia شكرا الله يجزيك بخير
جزاك الاه خيرا😊
شكرا استاذي عن الشروحات الله يحفظك
العفو، أسال الله ان يوفقكم في الدنيا والاخرة
شكرا على هذه التوضيحات. اعانكم الله على فعل الخير و دمتم متألقين.
امين ، شكرا جزيلا وفقكم الله
والإصلاحات في بعض الأحيان تفوق 80000 درهم لماذا لم يأخذوا بعين الاعتبار ؟
على ما أضن يمكن ارفاقها شريطة التوفر على حجج و بونات
شكرا اخي على كل هذه التوضيحات
العفو، شكرا على هذا المرور الطيب
استاد شكرا على التوضيح اش من رباح غدي يبقى ،رباح كل داتو الدولة ،لبغاو المنعشين العقاريين يبيعو مزيان خص يظغطو على الدولة باش تخفض من هاد الضريبة بزاف،
صحيح اشكرك على هاته الاضافة. الناس العاديين مكيكونش عندهم للاسف شي ربح، قليل لي كيربح في عقار شراه ؤبغا ابيعوا من بعد. أما المنعش العقاري فالاغلبية كتحقق ارباح هائلة ، وحتى من الضريبة لي كتفرض عليهم الدولة كيكونوا دايرين بحسابها ؤزيدينها على الزبون حيث كيعرفوا شحال غادي خرج لهم.
أنا عندي بناية ثلاث شقق كلفتني مع الشراء بقعة ارضية و تحفيظ و تسجيل و البناء و كل المصاريف تقريبا 150 مليون تكلفة الإجماليةللبناية r+3 أنا حاليا أريد أبيع شقة واحدة بقيمة 50مليون كم بالتقريب ادفع هذه الضريبة المسماة ضريبة على الربح. أرجو الجواب منكم و شكرا لكم .
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته أخي الكريم جزاك الله خير أنا شريت شقة من سكن الاقتصادي عام 1904 وسكنت فيها من هاد تاريخ حتا العام 1910 وبعتها ولاكن مسرحتش الإدارة ضراءب لم عندي علم علا هادا ولاكن حتا الهاد العام 2024 عاد وصلني إعلان من الإدارة فيها 77000 درهم شقة فيها 57متر تمان باش شريت 15 المليون وبعتها 20 مليون مشيت عندهم طلبت أعضاء ضريبة كان الجواب ديالهم خاصك تسكن فيها 8 سنوات مفهمتش أنا الاعفاء عارف 5 سنوات جزاك الله خير
شكرا أستاذ علا المعلومات القيمة
العفو شكرا على المرور الطيب اختي
أصلا النضام الإسلامي اي الشريعة الإسلامية مافيهاش حاجا سميتها الضريبة إنما العشار لي كاين هادشي كولشي غير أكل مال الناس بالباطل ضريبة في كل شيء حتى أصبحت حياتنا عبء بالضراءيب
سلام و في حالت الشخص كان غير وريث وباع المنزل
شكرا جزيلا على المعلومات المفيدة
العفو بالتوفيق
السلام كتجيني ديما شي ضريبة غالطة باسم مكنعرفوش واحد نهار حليتها لقيت رسم مهني .
فعنوان داري جوج طبقات . مع العلم انني تنتجيني ضريبة نظافة و كنخلص ضريبة على دخل بشكل دوري. ما العمل ؟
سلام عليكم. انا عندي منزل اريد بيعه مع العلم ان المنزل جديد في البناء 2 سنوات ماهي الشروط البيع بالنسبة الضريبة مساحة المنزل 80متر فيه la cave زاءد 2 طبقات
لماذا لم تذكر القانون الذي يعفي من هاته الضريبة إذا كنت ساكنا هذا العقار أكثر من خمس أو ثمان سنوات.
هلا سمعت الفيديو حتى الاخير ... 🤕
شكرا اخي على هذه التوضحات
العفو بالتوفيق
مشكل كاين هو انهم كينفيو ثمن باش بعتي رغم انه صحيح وكي يدو فيه وربما كيف ماقلتي يعاقبو على نوار
من فضلكم عبد ربه ملكت ارض فارغة ورثتها عن ابي في 1989 وقدرت له قيمة جزافية انذاك ب 10,000 درهم ثم قمت بغرسها باشجار كل ذلك باستعمال اليد العاملة بحكمي كنت مشغولا بالوظيفة، اخذ مني ذلك مجهودا بدنيا وماليا والتنقل تلك الارض التي تبعد عن مكان عملي ب:44 كلم وكانت تاخذ مني سنويا ما بين 8000 و10000درهم كحرث بالدواب وتشذيب وفي سنة 2023 بعتها ب 6ooooo الف درهم ما هو التخفيض الذي يمكنني الاستفادة منه؟
عندي محل تجاري ورثته من الاب سنة 1977 واش شحال ممكن تجي الضريبة على الارباح ملي نبيعو
حسبي الله ونعم الوكيل
عمليا،مصالح الضرائب ترفض الاخد بعين الاعتبار 15% المنصور عليه في القانون...ما المعمول ؟
السلام عليكم شخص تصدق بشقة لابن اخيه ثمنها 40 مليون وهي السكن الرئيسي لمدة 16سنة لكنه ادى ضريبة الارباح وشكرا جزيلا ماهي الاجراءات القانونية التي يجب القيام بها لاسترجاع ما سلب منه (2المليون).
شكرا جزيلا
العفو شكرا على هذا الكلمة الطيبة
@@Appartementmekneskamilia بغيت عافاك نبيع شقة ديالي، سكن رئيسي، ياالله عندها سنتين، شريتها عن طريق بنك تشاركي ، ب 583000، وعطاوني الحق باش نبيع لأنه جاني انتقال، وغادي نشري ف المكان لي انتقلت ليه، غادي نبيع ب 650000، شحال غادي تجيني الضريبة وشكرا جزيلا لك
هل تعام القواتين يطبقونها خسب هواهم .هل تعلم عندما ؤبيع عقار عند الموثق الذي يتكلف بانجاز جميع الاجراءات بعدها تتفاجىء بمراجعة اليس !!!!!!!
momkin dwi 3la tanazol 3la lmanzil bach nthrbo mn dariba wach momkin
السلام عليكم اشنھوا موعد التصريح بضريبة الارباح العقارية اللھ اجازيك بخير
وعليكم السلام عندكم ثلاثين يوم بعد يوم بيع العقار
بالتوفيق
الله يرحم الوالدين ،غير احسب ليا انت انا شريت اقتصادية في حد السوالم ب 25 زاءد النوطير مليون او سبعة ماءة ،بغيت نبيع غير ب 23 مليون ،الله يرحم الوالدين ،واش حتى أنا نخلص
السلام عليكم، شحال المدة لي سكنتي فيها؟
حيث كيما قلنا في الفيديو(راجع الاخر دالفيديو) لي سكنتي فيها على الاقل اربع سنوات عندك اعفاء من ضريبة الارباح
غادي تخلص فقط رسم الخدمات الجماعية (ضريبة النظافة)
@@Appartementmekneskamilia انا من 2016 مخلص ليها رفع الرهن دابا بغيت نبيعها الله يرحم الوالدين ،حيت مشيت لدار الضريبة بغيت نسولهم قالك شوف مع النوطير ،شحال تقريبا فيه الله يسهل عليك
هل هناك شرط آخر للإعفاء من الضريبة و هو إذا كنت تنوي بيع عقارك لشراء عقار آخر للسكن.؟
سلام عليكم اخويا عندي مشكل كبير مع ضريبة معرفتش اشنوو غندير المهم ندخلو الموضوع حنا ورثة خلالينا الاب الله ارحمو دار بعناها كون واحد شد حقو خرجات ضريبة خلصناها بعد تلاتة اشهر شديت حقي كامل شريت بيه واحد دار من بعد سنتين خرجات ضريبة المراجعة معنديش باش نخلص مهدديني بالحجز معرفتش ماهو الحل شكرا
الضريبة. كيخلصوها غير الفقراء
السلام عليكم أستاد، الله اخليك الى ممكن تجاوبني ماهي الوثائق المطلوبة للتصريح بضريبة الارباح العقارية جزكم الله خيرا.
وعليكم السلام،
- نسخة من البطاقة الوطنية
- نسخة من عقد الشراء او التملك
- نسخة من عقد البيع
- فاتورات نفقات التملك
- فاتورات الماء والكهرباء في حالة السكن الرئيسي
- اي مستندات اخرى قد تطلبها الادارة
- نموذج التصريح
التصريح يكون عبر المنصة الالكترونية او عند مصلحة الضرائب
بالتوفيق
@@Appartementmekneskamiliaشكرا
@@Appartementmekneskamiliaشكراً جزيلاً
شكراً جزيلاً 😊
سلام عليكم .انا درت عقد صدقة لاخ ديالي في حقي في واحد البقعة.ولم اصرح.ومؤخرا جاتني واحد الرسالة من ادارة الضراءب بخصوص التصريح.في حالة كانت شي عقوبة شحال غادي نخلص
تعقيد الإجراءات على المواطن😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
سلام لدي سؤال لو تفضلتم في الاجابة عنه هل عدم التصريح بقيمة العقار الحقيقية في عقد العمرى بين الأصول والفروع يمكن أن تكون له تأثير على المعطى له بعد القيام بهذه العملية
وعليكم السلام، اسمح لي قبل ان اجيب ان نبين معنى عقد العمرى حتى يفهم معنا اي شخص اخر يقرأ سؤالك عن ماذا نتحدث.أشكرك مسبقا
عقد العمرى في العقار الذي يسأل عنه السائل هو من العقود لي كيتم فيها منح حق الانتفاع بعقار معين بدون عوض لشخص معين على أن يعود العقار إلى الواهب بعد وفاة المنتفع او بعد تضرر العقار.. او بعد مدة معينة اتفقوا عليها، وفي حالة وفاة الواهب (المعطي) يعود للورثة.
نرجع للسؤال المطروح: ليس هناك تأثير ضريبي بعد العملية على المعطى له، اصلا هذا عقد مؤقت لـ منفعة بين الاصول والفروع بدون عوض فهو معفي من الضريبة على الارباح، ومايهم في مثل هاته العقود هو ان يتم ابرامها وفق الشروط القانونية المنصوص عليها و ان يتحمل فيه المستفيذ الضرائب المترتبة عن العقار اثناء استغلاله وهذا هو الاساس الذي اعرفه بخصوص هذا النوع من العقود
اتمنى لك التوفيق
السلام، عفاك شحال المدة لي خص تكون عندك في العنوان ديال البطاقة الوطنية ديال الدار لي غتبيع باش تعفى من الضريبة على السكن الرئيسي ؟
وعليكم السلام، المدة القانونية باش تعفى هي على الاقل 5 سنوات (الاقتصادي 4)، والبطاقة الوطنية هي وسيلة لاثبات هذا الامر ولكن كاين وسيلة اخرى هي استهلاك الماء والكهرباء اكون باسمك خلال 5 سنوات على الاقل وميكون عندك تاسكن ثاني باسمك
بالتوفيق
@@Appartementmekneskamilia شكرا جزيلا لك
هل تعلم ان المرء بعض الحالات يبيع عقاره لظروف ما ...يبيع بابخص ثمن او ان العقار يعرض للبيع يتاخر البيع مما يجعله يبيع باسرع وسيلة اليس مرتجعة مجحف .واحد يهيش في رخاء وتعويضات بينما اخر بمر بازمة مرضية واقتصادية الدولة رغم انها تدعي كل شيء جيد تهلل تجدها تقرض وتصخم في الاقتصاد وتخفيض الدرهم
السلام عليكم انا عندي شقة بالمرابحة مدة 15 عام قضيت منها 5 سنوات وأردت بيعها و تسديد ما تبقى للبنك . هل علي من ضريبة؟
انا الزوج يلي بعلي النصف ديال الدار وخلصت المرابحه مع العلم انني من الجاليه المغربيه
جزاك الله خيرا كلشي لحمد لله مفهوم غير واحد القاضية انا شريت الدار ف 2024 بغيت نبعها ففنفس العام وبنفس التمن وآش غنغلص شي ضريبة
نعم غادي تخلص حيث ماسكنتيش فيها خمس سنوات على الاقل باش تحصل على الاعفاء، ؤبالتالي كتعتبرك الضريبة بحالا أنت بياع ؤشراي في الديور للاسف
وخا ماشي صحيح وبنادم احيانا كضطر ابيع بالخسارة لاسباب كثيرة بحال لقى شي ازعاج او ماعجبتوش او جاه انتقال الى اخره
ولكن للاسف الضريبة ماكتفهمش هدشي
كنتمنى لك التوفيق
4:45 في حالة عدم ما يثبت. كيفاش 15%.
السلام عليكم بغيت نسولكم واش الورثة كيخلصو 20في100على الأرباح فالمراجعة استاذ حنا خلصنا 5ف100وجتنا المراجعة ديال 20ف100 ما هو المعمول فهد الحالة جزاكم الله خيرا
بغينا نبيعو دار الفورنة بني ماعندو أوراق واش نخلصو
انا درت ملكية جديدة من أجل المحافظة واش نحلص المراجعة وشكرا
السلام عليكم حفظكم الله انا خديت سكنى عدلية سفلي بسطح ف2010 ب 20مليون ودرت لبلان ورخصة بنيتها خديت رخصة سكن 2012 بنيت سفلي وبرومي ودوزيام ودابا بعتها ب 91 سكن رئيسي 12 عام وبنيت واش معفي من المرابحة ولالا ولكين شي نصيحة وشكرا
من فضلك تمن الضربة ديال دار 60 mtre تكون فبلوك الحي المحمدي، الدار البيضاء
السلام عليكم أنا بغيت نبع شقة في السكن الاقتصادي خلصت المتروات لي زايدين الشقة فيها 73 م خلصت 35 مليون والتصريح هو 29,مليون زدت صلحتها وبغيت نبيعها على الاقل ب42 مليون هل واجب علي ضريبة الأرباح وشكرا
وعليكم السلام، شحال سكنتي فيها ؤ واش درتي رفع الرهن عليها؟
@@Appartementmekneskamilia السلام عليكم أنا تنجي مرة مرة ساكنة في كندا بالنسبة للدار سكنت فيها 6 سنوات وما زلت مدرت رفع الرهن ان شاء الله غادي نديرها وشكرا سيدي المحترم
@zhourelazhari863 جيد فقط احرص ديروا رفع الرهن قبل البيع باش متجيكمش المراجعة وتخلصوا مايصل ل 7 ملايين كضريبة، بالنسبة لضريبة الارباح غادي تعفاو منها الى كانت هي السكن الوحيد عندكم في المغرب، غادي تخلصوا فقط ضريبة رسم الخدمات الجماعية والسكن الى ماعمركم خلصتوها.
بالتوفيق
Bravo 👍👍👍
Merci🙏
للامانة، أريد ان اضيف شيئا يتعلق بـ مهلة 60 يوم التي قد يأخذها رد ادراة الضرائب في طلب الرأي المسبق في البيع
ربطنا الاتصال اليوم بتايخ 16 ماي 2024 على الساعة 10 بمديرية الضرائب في الرباط واستفسرنا مجددا عن هذا القضية وقلنا لهم انها فعلا تعد مشكلة وستكون من بين الاسباب التي قد تلغي الصفقة بين البائع والمشتري، فكان جواب المديرية ان الرد المسبق لطلب الرأي أصبح الان يأخد أسبوعا واحيانا فقط حين يتأخر عن ذلك. وعليه طلب الرد المسبق حول ضريبة الارباح العقارية قد يأخد اسبوعا فقط وهذا شيء جيد.
شكرا للجميع شكرا للمديرية على تعاونها.
ملحوظة: لم تعطيني المديرية ردا كتابيا وانما ردا شفاهيا فقط رغم اني طلبته.
كيخمو غير بالفم ما عندك مني تشدهم وهذا سبب تخلفهم لان ثقة في الوثيقة
الى تبعات أرض 150مليون شحال نقدرو نخلصو على الضريبة
السلام عليكم انا وزوجتي عندنا شقة مناصفة يعني النص ديالي والنص ديالها في حي شعبي بعناها ب 27 والعدل قالنا انه مغديش تجيكم ضريبة الارباح حيت في هذ الحالة ماتجاوزتوش 14 مليون واش بصح استاذي؟؟
والسؤال الثاني واش خصني نمشي نصرح بثمن البيع؟
جزاء الله خيرا اخي على هاد التوضيحات
عندي سكن رئيسي خديتو ب 17 مليون كتابة عدلية ف 2020 شهر 12 دابة بغيت نبيعو بنفس التمن ديالو بغيت نبدل سكن بسكن اخر ادن غادي يقطعو ليا الارباح ولا مع العلم فهاد المدة لساكن فيها انا عمر مجاتني شي ورقة ديال الضريبة
الى كان سكن اجتماعي فخاصك تكون سكنتي فيه مدة لا تقل عن اربع سنوات، كان سكن غير اجتماعي خاصك تكون سكنتي فيه على الاقل خمس سنوات باش تحصل على الاعفاء من ضريبة الارباح كيما قلنا في الفيديو.
المهم باش منعاودوش الهدرة في التعليق نختصروا مادام كتقلب على الاختصار عندك ضريبة دالارباح الى بعتي ب 17 مليون الضريبة كتساوي 5000 درهم غادي تزيد عليها 3500 دهم غادي تعطيها ليهم كذلك كاحتياط حتى اديروا المراجعة ؤ اقدروا اردوها ليك
عندك ضريبة النظافة الى معمرك خلصتها ؤ معمرهاوصلتك هديك بوحدها تاتشوف معاهوم واش معفي منها او كيسالها ليك غادي تزيدها في الحساب. بالتوفيق
@@Appartementmekneskamilia خديتو ف 2020 شهر 12 واش مين دخل 2025 ولا فبداية 2026
خويا واش لي مرفوع عليه الرهن يخلص المراجعة
سكنت اكتر من 7 سنوات
@@Appartementmekneskamiliaره ٤لك سقة عدلية يعني ممحفضاش غر مسجلة ؟؟
طريقة حساب إدارة الضرائب غير مناسبة للباىع والمشتري فيها نوع من المراوغة على حساب الارباح العقارية
وضح من فضلك كلامك غير مفهوم
@@Appartementmekneskamilia كيحسبو من بعد كيعاودو الحساب مرة أخرى ويقولك أن العدد الاكبر هو لكيتخلص خصك تعرف أن المنعشين العقاريين كيبيعو بالنوار ميربحو الملايير من المشاريع السكنية وإدارة الضرائب تعرف دالك لأن كاين رشاوى كبير تعطى للموظفين في إدارة الضرائب وهم يعرفون ذالك أما المواطن العادي تفرض عليه ضرائب كبيرة
السلام عليكم اخي انا عندي محل شريتو ف2002، 9 مليون وديكلارالي 7 مليون ودابا بغيت نبيعو واش نتعفا من الضريبة ديال الارباح مع العلم المحل مكانش مسدود كنت خدام فيه ومعمرها مجاتني الضريبة ،كانت كتجي الضريبة ديال النظافه ومبقاتش كتجي
وعليكم السلام اخي، ضريبة النظافة واجبة، الى كانت كتجي وكنتي كتخلصها مزيان
الضريبة دالنظافة لي كانت كتجي الى كانت قل من 200 درهم راها ولات معفية ؤ مبقاوش كيصيفطوها
أما بالنسبة لضريبة الارباح في البيع فالى بعتي المحل بقل من 14 لمليون غادي تكون معفي
بالتوفيق
السلام عليكم شكرا على المعلومات عنك عندي برطمة moyen standing حديثة البناء خديتها في 2022 شحال خاصني د الوقت باش يولي عندي الحق نبيعها، الضريبة مزال مكتوصلني، واش غيكون عندي الضريبة على الربح بعد البيع ؟؟؟؟؟
سلام عليكم حنا الوراثة بعنا الدار ب170 مليون و مقسومة على 3 الأولاد و 3 البنات وحنا البنات يعني 17 مليون شحال الضريبة الارباح
أقل من 14 مليون معفية، 17م غتخلصي 5100,00 درهم (اي 3٪)
كفاش 17م غادي تخلص !؟وخا اكون سكن رءيسي !؟@@hamidstitou1133
ماهي الغرامة لي غايعطيوك الى تاخرتي في التصريح بالبيع
الى كنتي بايع باقل من 14 مليون
سؤال جميل، كيطبقوا عليك الواجب لي كان مفروض اطبقوه عليك وخا راك معفي وبعتي بقل من 14 مليون
وهذا الواجب مخصوش اكون قل من 500 درهم
مفهوم ولا نعطيو مثال باش اتوضح الجواب؟
@@Appartementmekneskamilia شي متال
@Relaxingmusic-mt8wk
مرحبا، غادي نديروا شخص باع بثمن 5 دالمليون سنتيم ولم يقم بالتصريح او تأخر في التصريح.
الى اكتشفت ادارة الضرائب العملية وقامت بمراجعتها غادي تفرض عليه اداء واجب 3 بالمئة من ثمن البيع رغم انه كان معفي، فغيولي بحالوا بحال الناس لي تتبيع بفوق 14 مليون ؤمعندهاش ربح ؤكتأدي أقل نسبة كاينة اذن :
50000 x 3% = 1500 dhs
وهذي هي الضريبة او الغرامة لي غادي تجيه.
@@Appartementmekneskamilia
دابا الحالة لي عندنا تم بيع منزل للورتة مجموعهم 7 ودابا دازت تلات اشهر ولم يصرحو واش غادي تطبق عليهم 3%
Golina 4afak chkon li ma3fi men hadchi kaml
كبار السياسيين و الموتى😂
انا بعت شقة في2013 وجدولي مراجعة حتى 2022 ومني مشيت عند مدير ديال مالية تفهم معايا على وحد مبلغ وخلصت ولكن هذي شهر كنتفاجىء انه باقي ملف ديالي مفتوح وان هداك مبلغ غير افونس طبعا ضحك علبا حيت انا معرفاش اجراءا ت دابا معرفتش شنو ندير معاه
هتخلص ضريبة. مفهمتش. شنو. معنى تفهم معايا. ومن نيتك
التعقيدات
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. نشكرك استاذنا الكريم على ماتقدمه من معلومات قيمة . وفقك الله
بغيت نسولك استاذ: انا تحولت لمدينة اخرى عام 2022 . وحاليا واقف على البيع ديال الدار في 2024 . كيف يمكنني الاستفادة من الاعفاء الضريبي على المرابحة علما انني اكتري في المدينة التي اقطن بها حالياً. ولكم فائق الشكر والتقدير.
والي كان ساكن 10سنوات ؟غادي يخلص؟
لا
شگرا اخي الفاضل على المعلومات القيمة،اظن يجب اعادة النظر في هذا القانون و ايجاد حلول جيدة و سريعة لاتمام بيع و شراء اي عقار،اظن ان هذا القانون سيسبب عدة مشاكل بين البائع والمشتري من جهة و بين البائع و مصلحة الضرائب من جهة و الله اعلم،لك جزيل الشكر.
فعلا، صدقت. أشكرك على هذا المرور الطيب
والمراجعة اش خصنا نديرو فيها
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته بغيت نسولك الله يرحم الوالدين شريت محل تجاري ب35مليون منعند منعش عقاري ودرنا النوار فالغقد باش شريت 24مليون ودبا بغيت نبيع المحل جا فبلاصة عيانة جابلي 25مليون وانا مزير على البيع واش الابعت خدجيني مراجعة علما غنحط ديك 25لي حاب ليا وشكرا
سلام انا كنت شريت شقة في سكن اقتصادي ب 200000 و دبا غادي نبيعها ب 165000
واش تجيني ضريبة وخا بيع بالخسارة
وعليكم السلام، على حساب الى كنتي عايش فيها المدة القانونية لي ذكرنا في الفيديو تقدر تعفى منها
ماعشتيش غادي تخلص ثلاثة في المئة وخا بايع بالخسارة
بالتوفيق
اشترينا ارث من اخوتنا دم بيعنا طرف من الارض في الباديه ب 10 د المليون و 600 درهم ومن بعد صرحنا في ظرف ثلاثه ايام من بعد البيع وكل واحد جاه من هذا المبلغ 10 د المليون 6000 درهم من بعد كنت تفاجئوا اننا خاصه نخلصوا 18,000 درهم للدار الضرائب خصها نخلصوها من بعد مراجعه ديال الدار الضرائب ولكن هذيك الارض ما كتوصلش هذاك العدد كاع الناس اللي باعوا تما ما كتوصلش هذيك الارض 6000 درهم ال 1000 مترو اشنو خصني ندير
انا عندي محل تجاري معمرنا درنا فيه شي نشاط تجاري انا وراجلي خديناه في 2019 ب 170000 درهم ودابا بغينا نبيعوه ب220000 درهم كل واحد فينا تجيه 110000 درهم يعني اقل من 14مليون منخلسوش المراجعة على الضريبة؟ واش النوتير يقدر يتكلف بهاد المراجعة؟ وحاجة اخري واش مفروض علينا الضريبة ديال النضافة وشكرا
انتي وزوجك واحد إلا في حالة الإنفصال. يتحسب كل شخص فيكم بوحدو