🔴 COMO DESISTIR DA COMPRA DO IMÓVEL? (DISTRATO IMOBILIÁRIO)
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- Опубликовано: 2 янв 2022
- 👉👉👉 ASSISTA TAMBÉM: 🔴 DISTRATO IMOBILIÁRIO | AULA MAGNA (JURISPRUDÊNCIAS | PRINCIPAIS DÚVIDAS) • DISTRATO IMOBILIÁRIO (... | Como desistir da compra do imóvel em 2022? Como funciona o distrato imobiliário? Muitas pessoas com medo das incertezas na economia, tem pensado em desistir da compra do imóvel. Não há legislação, no momento, que possibilite a devolução da integralidade (100%) do que foi pago em razão da pandemia a não ser nos casos já previstos em lei. Contudo, poderá ser requerida a desistência na forma do contrato.
Nesse vídeo, eu falo sobre a não aplicação da lei do distrato imobiliário (Lei 13786/2018) aos contratos imobiliários ligados a incorporação imobiliária. Assista ao vídeo e entenda como funciona o processo judicial.
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![Veeze - F.A.F (ft. Rylo Rodriguez) [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/7hlz2S2GmIY/mqdefault.jpg)
O conteúdo do vídeo é excelente!
Comprei um terreno de um particular através de imobiliária, onde há uma casa construída, até já registrei em meu nome. Gostei do imóvel por causa da localização do terreno e da casa que é muito boa, apesar do vendedor informar que a negociação era do terreno.
No contrato e na escritura é discriminado apenas o terreno, a casa não está registrada.
Porém, ao receber as chaves e adentrar na casa, verifiquei que o vendedor tinha retirado algumas janelas e todas as tomadas, lustres e disjuntores.
Mesmo sem ter cláusula no contrato informando que o vendedor não poderia retirar objetos do imóvel, posso entrar com processo de indenização contra ele?
Lembrando que assinei termo de vistoria e entrega das chaves sem ter visto o imóvel, informando que o imóvel estava em perfeitas condições. Porém, a imobiliária disse que vai acionar a justiça civil e criminal alegando má-fé do vendedor ao me induzir em erro ao assinar o termo.
A minha pergunta é:
Será que vale a pena eu entrar com esse processo de indenização? Tenho chance de perder? Ou até mesmo posso desfazer a negociação?
A imobiliária disse que vale a pena, mas já não confio muito neles.
Excelente vídeo, esclareceu minhas dúvidas! Parabéns.
Que bom que ajudou!
Olá Marcello, comprei um imóvel na planta já paguei mais de 90% do valor do imóvel, entretanto a obra está atrasada já a mais de 300 dias. Como faço para requerer o distrato, é necessário entrar na justiça? Como é feito o pedidos de danos morais, uma vez que empenhei todo o recurso que tínhamos para comprar o imóvel?
assinei o contrato e percebi, depois de assinar que mudaram número de parcelas . Posso desistir com 100% do valor pago ?
Bom dia!! Tenho uma grande dúvida.
Certo. Espero poder esclarecer 🙏🏼
Como é calculado os percentuais na hora do distrato? A incorporados quer me cobrar 50% fora o que paguei de corretagem... o que faço?
Olha, obrigado por perguntar, você acabou de me dar uma ideia pra um vídeo novo. Na realidade, a multa de 50% só é devida se o contrato falar sobre patrimônio de afetação. No entanto, é preciso analisar várias questões sobre o contrato, como por exemplo, se ele foi assinado antes os depois da lei do distrato. Isso também irá afetar o percentual de devolução. Nesse vídeo eu falo um pouco sobre isso: ruclips.net/video/AcHZ7H7Xpfk/видео.html
comprei um apartamento , assinei pela imobiliária , mas o financiamento não aprovou, e desisti, eles podem me cobrar multa ? tem menos de 5 dias que assinei
Em 5 dias eles não podem cobrar qualquer espécie de multa. Da uma olhada nesse vídeo: ruclips.net/video/-D1lfzuRqvY/видео.html
Tem prazo para o consumidor se arrepender da compra?
Sim, dá uma olhada nesse artigo: marcellobenevides.com/distrato-imobiliario-direito-de-arrependimento/amp/ Nele tem um vídeo também.