🔴 O MAIOR ERRO AO COMPRAR UM IMÓVEL NA PLANTA. 🏠
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- Опубликовано: 25 авг 2024
- Comprar um imóvel na planta é um erro ou realmente vale a pena? Na verdade, tudo se adequa a necessidade de cada um, porém existem alguns detalhes que devem estar acima da emoção de ter um imóvel próprio.
Eu vejo muitos equívocos de quem deseja comprar um imóvel na planta, mas no vídeo eu conto o maior erro de todos e que de verdade poderia ter sido evitado com uma simples atitude.
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👉🏼Assista também: 🔴 FINANCIAMENTO com a construtora e o AUMENTO ABUSIVO das prestações.
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Ganhou um CORRETOR COMO INSCRITO !! Uma coisa é falar o que não sabe, outra coisa é ser DESONESTO ! SERVIR E AJUDAR O CLIENTE LEVA AO SUCESSO !!
Boa noite aqui de Itaquaquecetuba sp 😊
Gente minha experiência de comprar na planta é que é horrível, espere ficar pronta e junte sua grana, pegar uma pronta sai mais barato. Eu estou pagando 20k a mais de quem vai comprar ela agora
Isso sim é um influnciador, muito obrigado por este conteúdo.
Eu que agradeço
Obrigada iria cair numa furada. Ainda bem que te assisti a tempo.
Fico feliz em ter ajudado! 🙌🏼
Ler o contrato é bom, mas o problema é que é pegar ou largar, sempre.
Sim, é a famosa venda emocional, que é vedada pela nossa legislação. Por isso, é importante pensar antes de tomar uma decisão como essa. O ideal é conversar com um advogado especialista de confiança para somente depois decidir.
@@marcellobenevidesadvogadosO que o consumidor deve fazer ao detectar as ilegalidades e abusos no contrato? Pois nenhuma construtora é honesta, as práticas ilegais são comuns a todas as construtoras, são contratos de adesão, e o consumidor precisa do imóvel. E pela minha experiência não basta pedir para alterar o contrato. Eles não alteram.
A grande questão é que os compradores vão para os stands como carneirinhos que entram na toca do lobo. Há toda uma estratégia de venda por trás e a maioria das informações danosas ao consumidor são omitidas. O ideal é antes de ingressar num financiamento de 10, 20 ou mais anos que no mínimo se consulte com um advogado especialista da área. Você pode dizer: "mas eles pressionam para que feche tudo na hora" peça tempo, se não derem, procure outro imóvel. Nesse artigo eu explico um pouco melhor sobre isso: marcellobenevides.com/advogado-para-compra-e-venda-de-imoveis/
Ola marcello sou leigo nesses assuntos, só queria tirar uma dúvida com você meu amigo?
Marcello gostaria de saber, se posso comprar um imóvel usado e utilizar o programa minha casa minha vida, eu ainda nao possuo nenhum imóvel no meu nome, mas gostaria de finaciar um
Mas ja pronto. Sei dos 70%
Que a caixa disponibiliza...
Isso é possível , posso procurar um imóvel e pedir
La na caixa, que gostaria de
Financiar pelo minha casa e minha vida.
Essa seria a minha dúvida?
Um forte abraço!
Gostei muito da sua aula didática.
Mais um inscrito.
Boa noite Marcelo!!
Obrigado pelo vídeo, dei 20.000 de entrada em um apartamento, mas quando foi aprovar na caixa estava desempregado, e não foi aprovado, agora eles querem me.devolver só 5.139 reais, tá certo? Oque fazer?
Olha, é preciso analisar com cautela, pois se os corretores prometeram a aprovação, você tem direito a receber 100% dos valores pagos.
Gostei de saber da carência
Opa! Obrigado pelo comentário. 🙌🏼
Ótimas explicações
Obrigado!
Comprei um apê na planta e renegociei o valor de juros de obra , a construtota pode ñ me dar as chaves mesmo eu estando em dias ??
Marcello parabéns pelas dicas e informações gostaria de saber se ao assinar um contrato com a construtora e caso ela venha a falir "ou seja" não consiga entregar a obra como fica o consumidor?
Se for patrimônio de afetação há garantia da finalização da obra mesmo com a falência da empresa. Caso contrário, o consumidor terá que entrar lista de credores no processo de falência e aguardar o que for decidido em assembleia de credores. Em relação ao patrimônio de afetação explico melhor nessa postagem: instagram.com/p/Cmt-f8Nthv3/? Resumindo, caso isso ocorra e o contrato não esteja sob o regime do patrimônio de afetação, o consumidor/comprador ficará no prejuízo, infelizmente.
Boa Noite...
⚖️⚖️ Dr:Benevides
Assinei com a Construtora
Mas quero fazer o Distrato antes
De ser Convocado para
Conversar com a ( Caixa ).
eu Procuro a Corretora?
Ou falo diretamente com
A Construtora ?
Grato , seu Canal é TOP
Notifica a construtora do desejo de desistir da compra do imóvel. Não assine nada com a CEF.
Boa Noite
Dr ⚖️ ⚖️
Muito Grato pela Orientação
Bom dia!
Estava comprando um imóvel na tabela price, Tr+juros. O corretor afirmando que a parcela será fixa do início ao fim. Verdade???
Impossível!
Ganhou mais uma inscrita
👏👏👏👏👏
Obrigado por comentar!
💕💕
🙌🏼🙌🏼🙌🏼🙌🏼