![Atty. Emmanuel E. Murillo](/img/default-banner.jpg)
- Видео 121
- Просмотров 3 586 227
Atty. Emmanuel E. Murillo
Филиппины
Добавлен 26 мар 2020
Before becoming a lawyer, Kuya Atty Noel was a College Instructor in several Colleges in Calamba City. He then became a legal officer in the City Legal Office of the City Govt of Calamba City. He was also a former legal consultant of the Calamba Water District. Then later, became a Supervising Political Affairs Officer and Legal Consultant in the Office of Congressman Joaquin M. Chipeco Jr. of the 2nd district of Laguna now lone district. After that, he became an Executive Assistant in the Mayor’s Office of the City Government of Calamba under Mayor Justin Marc SB Chipeco and at the same time was given the permission to continue his limited private practice of law.
Deed of Sale ng lupa ang hawak lang ng buyer: Pwede na yun? | Kaalamang Legal #117
Like, comment, share, and subscribe :)
Просмотров: 2 540
Видео
Titulong nawawala, nakita na: Anong gagawin sa affd.of loss at petition?| Kaalamang Legal #116
Просмотров 827День назад
Like, comment, share, and subscribe :)
Pagkuha ng Driver’s License: Mahaba ang proseso at mahal ang presyo? | Kaalamang Legal #116
Просмотров 905Месяц назад
Like, comment, share, and subscribe :)
Mali ang spelling ng pangalan sa titulo: Anong remedyo? | Kaalamang Legal #115
Просмотров 1,5 тыс.Месяц назад
Like, comment, share, and subscribe :)
Pede bang ipa-cancel ang Deed of Absolute Sale ng lupa? | Kaalamang Legal #114
Просмотров 7 тыс.Месяц назад
Like, comment, share, and subscribe :)
Bakit ipinaglalaban ng Phils. ang West Phillipine Sea? (May batayan ba?) | Kaalamang Legal #113
Просмотров 9852 месяца назад
Like, comment, share, and subscribe :)
Pagbili ng lupa na nawawala titulo: Anong dapat munang malaman? | Kaalamang Legal #112
Просмотров 1,5 тыс.2 месяца назад
Like, comment, share, and subscribe :)
Bentahan ng Lupa na may Bahay: Anong ilalagay sa Deed of Sale | Kaalamang Legal #111
Просмотров 2,3 тыс.3 месяца назад
Like, comment, share, and subscribe :)
Mali ang sukat ng lupa sa titulo: Ang ang gagawin? | Kaalamang Legal #110
Просмотров 3,4 тыс.3 месяца назад
Mali ang sukat ng lupa sa titulo: Ang ang gagawin? | Kaalamang Legal #110
Pwede bang ibenta ang nakasanlang lupa? | Kaalamang Legal #109
Просмотров 2,3 тыс.4 месяца назад
Pwede bang ibenta ang nakasanlang lupa? | Kaalamang Legal #109
Ipinangalan sa iba ang titulo ng lupa: Magkaka-problema ba? | Kaalamang Legal #108
Просмотров 3 тыс.4 месяца назад
Like, comment, share, and subscribe :)
TAXES at iba pa sa transaksyon sa lupa, saan binabayaran? | Kaalamang Legal #107
Просмотров 1,4 тыс.5 месяцев назад
TAXES at iba pa sa transaksyon sa lupa, saan binabayaran? | Kaalamang Legal #107
Dayaan sa bentahan, donasyon, at manahan ng lupa: Anong dapat gawin? | Kaalamang Legal #106
Просмотров 8 тыс.5 месяцев назад
Like, comment, share, and subscribe :)
Mag-asawang walang anak, sino ang tagapagmana nila? | Kaalamang Legal #105
Просмотров 2,3 тыс.6 месяцев назад
Like, comment, share, and subscribe :)
Kapag ang atraso sa pera ay hanggang PHP1M, saan pwede magsampa ng kaso? | Kaalamang Legal #104
Просмотров 1,3 тыс.6 месяцев назад
Like, comment, share, and subscribe to my channel:)
Mga dapat malaman bago magsampa ng kaso | Kaalamang Legal #103
Просмотров 35 тыс.7 месяцев назад
Mga dapat malaman bago magsampa ng kaso | Kaalamang Legal #103
Merry Christmas from Kuya Atty. Noel!
Просмотров 4037 месяцев назад
Merry Christmas from Kuya Atty. Noel!
Itinayong bahay sa maling lote: Anong dapat gawin? | Kaalamang Legal #102
Просмотров 1,5 тыс.8 месяцев назад
Itinayong bahay sa maling lote: Anong dapat gawin? | Kaalamang Legal #102
Nasa mother title pa ang lupang bibilhin: Anong dapat alamin muna? | Kaalamang Legal #101
Просмотров 31 тыс.8 месяцев назад
Nasa mother title pa ang lupang bibilhin: Anong dapat alamin muna? | Kaalamang Legal #101
Ibinenta ang lupa ng hindi alam ng may-ari, papaano nangyari? | Kaalamang Legal #100
Просмотров 4,5 тыс.9 месяцев назад
Ibinenta ang lupa ng hindi alam ng may-ari, papaano nangyari? | Kaalamang Legal #100
Gaano ba talaga katagal ang Transfer of Title | Kaalamang Legal #99
Просмотров 24 тыс.9 месяцев назад
Gaano ba talaga katagal ang Transfer of Title | Kaalamang Legal #99
Seller at Buyer na nasa abroad: Nagbentahan ng lupa na nasa Pilipinas | Kaalamang Legal #98
Просмотров 3,4 тыс.10 месяцев назад
Seller at Buyer na nasa abroad: Nagbentahan ng lupa na nasa Pilipinas | Kaalamang Legal #98
Dapat gawin at ihanda sa pagbili ng lupa | Kaalamang Legal #97
Просмотров 32 тыс.10 месяцев назад
Dapat gawin at ihanda sa pagbili ng lupa | Kaalamang Legal #97
Desisyon ng Korte Sa Lupa at Iba Pa: May Expiration Ba? (Prescription) | Kaalamang Legal #96
Просмотров 7 тыс.11 месяцев назад
Desisyon ng Korte Sa Lupa at Iba Pa: May Expiration Ba? (Prescription) | Kaalamang Legal #96
Kaso sa Lupa: Pwede pa bang maayos pag nasa korte na? | Kaalamang Legal #95
Просмотров 11 тыс.11 месяцев назад
Kaso sa Lupa: Pwede pa bang maayos pag nasa korte na? | Kaalamang Legal #95
Lupang may kaso, may desisyon na ang korte: Susunod na gagawin? | Kaalamang Legal #94
Просмотров 16 тыс.Год назад
Lupang may kaso, may desisyon na ang korte: Susunod na gagawin? | Kaalamang Legal #94
Mga Live-in Partners: Paano Ang Hatian Ng Kanilang Properties? | Kaalamang Legal #93
Просмотров 1,7 тыс.Год назад
Mga Live-in Partners: Paano Ang Hatian Ng Kanilang Properties? | Kaalamang Legal #93
Dokumentong kailangan sa pagsalin ng lupa sa mga tagapag-mana? | Kaalamang Legal #92
Просмотров 4,9 тыс.Год назад
Dokumentong kailangan sa pagsalin ng lupa sa mga tagapag-mana? | Kaalamang Legal #92
“May mali sa technical description ng titulo ng lupa”: Ano ang dapat gawin? | Kaalamang Legal #91
Просмотров 9 тыс.Год назад
“May mali sa technical description ng titulo ng lupa”: Ano ang dapat gawin? | Kaalamang Legal #91
Mga Nakatatak sa Titulo ng Lupa (Annotations): Anong ibig sabihin? | Kaalamang Legal #90
Просмотров 34 тыс.Год назад
Mga Nakatatak sa Titulo ng Lupa (Annotations): Anong ibig sabihin? | Kaalamang Legal #90
Attorny,paano kung jane merried to juan,nmatay na po si juan,lote po ay gusto na ibenta ni jane ano po dapat gawin
Hello po attorney ung lupa Namin sabi nila lumilipad daw Kase nagaahawan ng dalawang bayan
Watching from uk pede po ba ung ex ko pinangalan sa gf nya at anak nila pero ung anak namin hindi nya nilagay pede po ba bagohin un.
Atty., Sana masagot 🙏.Yun ng lupa yun sister ko at nanay nmin.l bumili ng lupa.Pero nagpatitulo yun kapatid ko sa buong lupa.Kaya pinahati ko kasi pera ko galing yun pinambili.Nagpa-subdivide , na-approved at nagkaroon ng kanya kanya land title.Pero ang problema po yun tax declaration ng lupa buo pa.Sa sister ko pa nakangalan.Sabi ng assessor Meron daw yun nun na-released yun titulo.Pero Wala po talaga.At no found record po Kahit sa RD.😢Ayaw nman po Nila sahibin ang process para magkaroon na din ng sarili tax declaration nanay ko.Kasi buo pa po yun tax declaration.Yun titulo nman po nila legit.Pa help po please.Antipolo City
Paano Po Pala mag pawidow ng title, namatay na Po kasi tatay namin ipangalan sana sa nanay namin para mka pagloan kami, thanks po
Pano po na hindi po namin alam na siya napo nagbabayad ng taxdeclaration po tapos po nkuha na po nila samin yong lupa nakapangalan na po sa kanila ngayon lang po namin nalaman kasi patay napo kasi ang parents po namin ano po yong gagawin po namin?
Atty.kung ang Bahay po nasa transfered na po sa tatlong anak sa taong 2016 at pirmado Ng ama at witness ...tapos sa taon 2023 binenta Ng ama Ng mga bata sa taong 2023 ?
Naka notary seal po at may pirma Ng power of atty San Fernando mahabol papo Ng mga anak sa binentahan Ng ama nila
Helo po,pano po kapag naghabol ang tito ko po sa likod ng bahay po namin kasi po sabi po ng papa at mama ko na ibininta po sakinila at gusto na pong kunin ngayon yung tito ko po pero matagal napong ibinenta sa mg parents ko po nong ibenenta po sakinila sa parents nong 2years old plang po ang kuya ko eh 1985 po xang ipinganak ang kuya ko po tpos ngayon po na patay napo ang mamat papa ko po gusto napo nilang kunin at sinasabi nila na isinanla daw lang po nila sabi ng tito ko po na kapatid ng papa ko po,tapos ngayon po na patay na ang papa ko po nung una hindi pa nman po sya naghahabol po pro ngayong namatay na rin po ang mama ko po naghahabol na po sila,ano pong gagawin po namin pra hindi po sila maghabol attorney?
Magandang umaga attorney pwde pa po ba pagawan ng kasulatan ung nabili Ng lupa Ng mga magulang q kahit Nung 2012 pa nila nabili hinuhulugan poh Kasi nila ung habang nag sa2ka sila dun sa amo po nila
@@marlonboringot4575 kung fully paid na ay deed of absolute sale. Kung installment nmn ay contract to sell ang ippgawa.
Pano Po kung Ang ngsign sa deed of sale ay kpatid kc Po Yun tunay na bumili ay nsa iBang bansa.nung umuwi npo ay ippapangalan na sa tlagang bumili na galing Amerika ayay npo ibigay Yun deed of sale.
@@lasaletteolario7311 pagusapan muna nilang mgkapatid. E pag hindi nkkhya man ay need sa brgy pumunta at pag d p naayos ay sa korte pa
Thank you PO sa advice Atty. Good evening PO mabuhay PO kayo
Sana mapayuhan nyo po kami kawawa po mga kasama ko dito walang mapuntahan kaya kahit nagiba na mga bahay dito pa din kami kahit tolda na lang ang tinitirhan kasi kinuha na din ng nanggiba ang mga kahoy at yero namin ano po ba ang aming gagawin
Atty good evening po may matagal na pong bakanteng lote malapit sa lugar namin naisama ako ng kaibigan ko nagtayo po kami ng bahay palibhasa matagal na akong nangungupahan kaya sumama po ako at nagtayo din mahigit 300 bahay na po kami doon may ilan taon na din kami doon pero isang araw biglang may narecieve kaming letter na pirmado ng brgy captain na kailangan namin mag self demolish within 3 days wala po sa amin sumunod after 10 days dumating po sila kasama captain at councilor at mga tao nila pinag giba po nila mga bshy namin ng walang negosasyon tama po ba ito wala po kami sa dangerzone ang nakasulat po sa papel na dala nila ng manggiba ay on going construction without building permit ito po daw ay isang ordinansa tama po ba ginawa nila kubo lang nama mga bahay namin
Attorney Magandang gabi po, nakatira po kami sa isang lote na may title sa tax declaration pero nung pinasurvey ko po sa surveyor e iba naman yun location ng title na nakalagay sa tax declaration hindi naman sa loteng tinitirhan namin ano po kaya ang gagawin namin attorney. Maraming Salamat Po
@@user-jm7hj7bi6k yung location b ng lupa sa title ang mali o yung sa tax dec?
Paano po kung 16has agricultural land .pwede po ba to residential lot?
@@leonilaleuterio250 bka macover yan ng agrarian reform kung ang lupa ay agriland. 5 hectares kc lng dapat pag-aari pag agriland e. Yan pwd maconvert. Pag ganyan kc kalaki ay ang conversion dadaan sa sanggunian ng bayan o lungsod at ng DAR
Halimbawa atty. Kung payag ang asawa ko akin lang iname bahay namn na nakuha pasalo pag ibig .kasi ako din nmn bumili eh.kasi asawa ko may una married po at ako 2nd wife .pero di pa po null kasal naman pero gusto ko lang po ma protectuhan ang property para anak ko.ano po ba atty maganda gawin?
@@joanbragasmary-rc2dw pag ganyan mapipilitan sya na yun pa ring asawa nya ang ilalagay kc d nmn cla annulled pa
@@atty.emmanuele.murillo3563 payag po atty seller na gawa kami ng bago deed of sale.kahit asawa ko payag po n akin lang name
@@atty.emmanuele.murillo3563 puwede po ba name ko at anak ko housimg loan na pasalo sa pag ibig atty.?
Paano po deed of sale pag nagpa gawa seller kami ng asawa ko ilagay name sa deed of sale ?
@@joanbragasmary-rc2dw yes
Hello po may ask lang ako about po nabili ko pasalo unit pag ibig . Pag tranfer po ba mg titulo sir need ko pa isama sa titulo asawa ko?
@@joanbragasmary-rc2dw kung married ka ay dapat lng
Good day Atty. Ako po ay nakabili ng lupa sa NHA at kasalukuyan natapus kuna ang aking hinuhulugan at ilalakad para mabayaran naman ang Tax. Questions: Pwede po ba baguhin ng NHA ang original haba ng sukat ng hinuhulugan ko at bagkus ay nahati pa sa dalawa. Kahit na ang original nito ay nakasaad sa original na map ay iba sa pinakkita nila ay binago ang sukat at ginawa pa 2 klase titulo.. Paano po ba eto malamang rights ko para malaman ang dapat sundin at sukat. May kapangyarihan ba sila baguhin ang sukat kahit na natayuan ng lupa ay tama sa kinatatayuan ng bahay ko?
@@warrenwarren2250 kung ano ang bnayaran mo na sukat ng lupa ay yon ang dapat mapabgay sa yo. Kaya balikan mo yung kontrata mo
Atty pwde po ba magkaiba Ang lot number Ng lupa dun sa pinatituluhan na lupa?
@@dudangchannel kung transfer of title lng ay hindi mgbbago. Ang ngbbago lng ay yung title number mismo
@@atty.emmanuele.murillo3563 salamat po atty, may nagprepresent po kc Samin Ng titulo Ng lupa na Sabi titulado na daw po Yung lupa, pero nung tignan po nmn Yung lot number Nia ay hnd po nagmamatch dun sa lot number sa mother plan nung lupa, Sabi daw po nung nagprepresent samin nun ay nagbabago Bago daw po tlga Ang lot number nung lupa, salamat po sa pag reply God Bless po🥰🥰
Atty. Salamat po
Nag iiba po ba ang lot number ng lupa sa titulo?
@@dudangchannel hindi
Atty. meron po ako nabili lote na provide ni seller Extrajudicial, Publication, eCAR ng estate tax, orig title, tax dec, no improvement at DOAS. Pero sabi ni BIR dapat mag Registry of Deeds po muna si seller gamit eCAR ng estate tax bago ako maka process ng eCAR para sa paglipat sakin (buyer). Sabi naman ni seller, dapat wala na problema dahil completo naman daw binigay nila sakin na docs. Paano po yon? Salamat Atty.
@@mie_mitang tama yon. Yung estate tax muna bbyaran bago ang taxes ng deed of sale
Good morning po. Thank you so much po Atty. Noel sa iyong paliwanag.
Congrats Atty. more subscribers to come. tama po kau dami kaming natututunan.
Salamat po!!
Good morning po Atty. magtatanong lng po sana ako.lumabas Na po ang resulta ng case namin sa lupa. Talo po kami !lahat po ng document meron po kami lahat original.wala na po palang laban kahit nasaamin na lahat ng katibayan.
@@doubleanchordrafted4402 wala kang magagawa dyan kc korte ng desisyon pero kung d kau pabor ay pwd nmng mag-appeal. Tanungin nyo ang lawyer mo.
atty ask ko lng po kung 3months after mgawa ang deed of sale saka ipaprocess s BIR..460k ko p nabile ang lupa,malaki po b ang penalty nun?
@@donatovallez6965 medyo malaki din. Try mong ipacompute sa bir
Atty. ung seller namin hindi nadouble check yung name ng Mrs ko kaya sa Title mali. Ang ginawa ng Register of Deeds ay nagdagdag ng Memorandum of Encumbrances, yung memorandum po ba na un magbibigay ng equal right of ownership pa rin sa min ni Mrs? So basically po, tama po ung full name ko (Mr) sa Title kaso si Mrs mali ung last name nya. Sabi po ng seller namin wala naman daw pong problema na kasi meron na pong Memorandum of Encumbrances. Tama po ba yun o kailangan talagang magfile ng petition para maging rightful owner si Mrs ng lupa namin?
@@elizaren7828 kung may nklgay nmn na memorandum ay pwd ng hindi
atty. pa help po tatanong ko lang po paano gagawin kapag gusto ko na po benta yung mana ko pero ayaw ng tita ko kasi bak daw madamay yung sakanila pero kasi po na subdivide naman po ng lolo ko yung titolo pero lahat po naka name parin sa lolo ko yung titolo namin paano po gagawin ko ?
sana po mapansin atty. 😭😭😭
atty. paano po sa lolo ko pa po naka name yung titolo pero patay na po din papa ko pero kaming mga heirs meron na mga titolo sarili pero iisa lang po name ng titolo namin sa Lolo parin po namin .. pero gusto ko na po ibenta yung sakin paano po gagawin ?
@@JenniferDelRosario-t4g dapat yung parte nyo sa lupang lahat ay alam na ang mga pwesto para kung may mgbbili sa inyo walang problema. Yang vlog ko na yan ang gngawa. Nndyan detalye.
sana po masagut nyo po ang aking katanungan
Hello sir pwede po ma lamang magkano ang survey para bimili ng lupa ?
@@user-kd3ks2uj6q usually pag residential lot lng ay p10k to p15k pero mahahati kc ang lupa kaya yung maiiwang lote bbyaran din ang survey.
Congratstulation po atty.Emanuel...God bless po.watching here at Lebanon.
attorney question po panu kng wla n ung seller patay n at mga heirs nya eh lhat n sa amerika n at wla ng kontak ung bang lupa ng tyuhin q na patay n din at nabili sa knila pero dp na i transfer eh pede maibenta khit dp sa knya nkapangalan?documents complete po pti duplicate title absolute deed of sale pti mga id ng seller at acknowledgement receipt thanks po
@@joelevangelista9483 buti kung pumayag ang bibili kc iba nasa titulo. Bkt nmn hindi nagawan man lng ng deed of sale. Nasa usapan nyo lng yan kung ppayag.
@@atty.emmanuele.murillo3563 atty meron pong deed of sale d lng po nailipat dhil nmatay n si uncle q
Magadang gabe atty emmanuel atty ang lupa namin bininta ng tatay ko wala silang hawag na risibo.tapos ang title ng lupa namin pangalan parin tatay ko hindi pa na transfer sa kanila kame pa ang nag babayad ng tax ng lupa namin.patay na man ang tatay ko. Paano yan atty ano ang dapat na min gawin sana atty masagot mo ang katanungan ko .maraming salamat po taga samar po ako
@@MylenCabubas-s8l kung nabenta na ng tatay nyo at may hawak cla na deed of sale ay valid yon. Singilin nyo cla sa naibbyad nyong buwis.
Paano Ang CALTI po Atty sa cordillera na nasa mother title paano ma segregate Ang portion na nabili
@@ElmoSampaga ganun din ang process. Panoorin mo yung vlog ko na bilihan ng portion of land. Nndun detalye
Thanks atty Noel Mabuhay po kayo
Thank you po for sharing
Matagal, pala lumabas ang Disisyun attorney tanong lng po
@@degietagac7179 depende rin nmn kapag kunplikado ang kaso
Hello Atty, tanong lang po gaano po ba katagal ang proseso ng cancellation of land title Before mkatanggap ng certificate of finality?
@@user-xm4kr4yb3r sa korte kc yan. D natin masasabi
Hello po atty,
Thanks so much po Atty. Noel for your explanation
Thanks po
thank you po..very informative malinaw ang pagpapaliwanag..
Atorrney ung Lupa namin ay hindi na mag parihas ang sukat ng titolo at tax declaration paano yon,
Ano po gawin ko dismiss yung file kna vawc sa asawa ko kasal na cla nang kabet nia at my dlawang anak pa habang nasa abroad ako ,anong reason na dismiss nang fiscal ,nagulat nalang ako na dismiss na kaso na file ko 😪
@@MelodyGania mkikita mo yun sa resolution ng piskal. Punta ka sa lawyer dyan sa inyo para ikunsulta
Sir ask ko lng po .Iba po ang lot number s actual kesa don s lot number n nkalagay s titulo na binebenta po...madali lng po ba yon itama???
@@ThessAlcoran dapat itanong yan sa ngbili sa inyo ng lupa. Kc maaring sa ibang lote ang tinutukoy sa titulo n yan. At inyong titulo ay sa iba napunta. Pwd rin nmn na mali ang sa aktual na location ng lupa
@@atty.emmanuele.murillo3563 Ung lot number po ng inabenta ei Lot 8., tas don s hawak nila n title lot 5 ang nkalagay., hnd s bungad nkapwesto ang lot 5 kundi papasok po..
@@ThessAlcoran kaya nga. Tanungin nyo ang ngbnta sa inyo
Thank you atty
Thanks.po atty
good day atty.paano po ung public agricultural land na Pina tax dec ng Isang tao.pwede b un
@@IanPalayon pwd ang agriland basta pinayagan na ng denr at assessor.
@@atty.emmanuele.murillo3563 Atty paano po para un s public Pina tax dec nila my chance po b na maibalik sa public
@@IanPalayon kung naapprove na ay maaring d na mapablik kc pwd naman tlgang may mag-ari ng agriland