Видео

Hello po atty. May binili po akong lupa sa realty development hulugan po ito nagbayad ako kalahati ng presyo ng lupa para free title na po tapos yung kalahating natitira hulugan na ang bayad sa loob ng tatlong taon kasi dedevelop ito sa loob ng tatlong taon. Ano po bang mga dukomento ang dapat kung makuha sa kanila.?

Salamat Attorney

Panu Po kung nagpasukat at nglagay Sila Ng mohon sa nasakop daw nila na lupa po.at kagawad at kapitan Ang magkakampi Po sir

Atty good afternoon ..may dapat ako ipa relay sa iyo pwed mag hingi ako ng number mo ...

Good day po atty ,bumili po ako ng lupa thru agency po ,bali personal process ng kapatid ko with spa ,so in short talk po ,1yr now feb.2025 ,annotations its done ,problema is approved plan is missing ,so i sent message to agency for concern ,atty how long po ba ready ang approve plan ng lupa po? Thank you in advance atty. to answer

atty noel 80k lang po ang sangla naman ginawa po ng third parte ng 150k na di naman alam ano po ang ligal na paraan. at wala po siyang special power mula sa anim. at nasangla nya.

Tanong lng atty, paano kung mga magulng tlaga ng binta ng lupa yong my ari, tlaga

Atty.Tanong ko lng po Tatlo kaming tunay na anak may Rights ang papa ko tapos tinayuan ng bahay ng Papa ko.bago nag asawa ang papa ko pero ndi nmn sila Kasal.may habol ba ang asawa ni Papa ko don.

Hi atty. Good day po! May nakuha pong portion ng lupa ang kapitbahay namin sa probinsya. Ang tanging hawak namin na papeles ay deed of sale and title na nakapangalan pa sa Owner, notarized naman po ang deed of sale. Yung kapitbahay po ay tinanggal ang mohon at nakakuha ng konti sa likod bahay. Nag tanong tanong ang relative ko para ipa survey ang lupa, ang sabi ng surveyor, if wala daw lot number ay hindi ito mag susurvey. Ano po ba ang dapat naming gawin?

Hi atty good pm po ang problima ko po ay may pambayad na po kmi sa lupa ang problima po namin ay yung pambayad sa tax sa bir kailangan napo kasi nong may ari yung pera net na po kasi kapus na po talga

Good morning atty Noel! Ask ko lng po na full payment ko na po ung nbili kong lupa sa Batangas bale portion lng po un 150 sqmt nbili ko po ng 240k,,ngeon po blak ko na po pa titulo sabi po ng ng aasikaso sa lupa cya na po mg asikaso sa titulo sinisingil nya po me ng 35 k,,,sa tingin nyo okay po ba ung price nya? Ksama nraw po ung amelyar don! Thank you po sa reply❤

Atty. Paano po if may Deed of Absolute Sale pero di napa notaryo Ang deed of absolute sale, both vendee at vendor ay patay na po? Papaano or ano po ang gagawin?

Atty. Yung mana na property napagkaisahan ng mga magkakapatid na ibenta na . Pwede ba na itransfer na deretso sa buyer or kailangan muna i transfer sa mga heirs ang property bago ibenta? Salamat po

Good day po atty.paanu po kung c buyer sinira ang lock ng pinto at hinakot ang furniture tpos doon n po sila tumira ang problma po d p sila fully paid 25% p lng po ang naiibigay ko anu po b ang dapat ko gawin my rights po b ako n mag complain although nkapirma n ako ng DOS as per agent dinala n lng un dics at pinapirma ako n sbi wla daw mahiging problma anu po b ang habol ko pra paalisin sila

Thank you very much po.

salamat po atty. loud and clear.

Atty sana napansin po nagpantransfer po aq Ng title sa sa rd Ngayon po q Ang nagkamali jaira lang nailagay sa spouses Ng owner dapat po jaira jay ano ba Ang dapat gawin

HI Atty. Can we loss our parents property if we don't transfer it to ournamse since we have not done EJS but we are on time in paying the real property tax?

OK sir salamat din,

Sir May pumupunta po sa bahay nmin para papirmahin kami sa kasunduan ng bentahan.ginamit po nila ang pangalan nmin at ang numero ng titulo. Hinadlangan din po nila ang geodetic ENGR para maisagawa ng maayos ang relocation survey. Lumabas din po na binenta na nila, pinatirikan ng muhon at istraktura. Kami ay May hawak po ng titulo at lahat ng katibayan. Isinangguni na po sa brgy pero d pa po kami pinagharap.saan po kami mg uumpisa ilaban ang legal n pagmamay ari ng lupa

Atty good evening ang oct ay nasa akin, humingi ako ng certified true copy sa capitolyo at naibigay ko sa agent ng lupa OK lang ba yon atty ?😢

Good day Atty. Ask ko lang po sana kung anong gagawin po if ang nabili kong lupa ay nakamother title. Dalawa ang nakapangalan dun sa title at isa dun ay binenta ang share sa akin. Ngayon po yung natitirang owner ay may bahay na po at occupied yung front ng lupa at maiiwan sa akin ang likod. Ngayon po, pag magdedemand po ako ng partition, may laban po ba ako kung gagalawin ko yung harap ng lupa para may daanan po ako pakalsada. Ang matatamaan lang po ay ang kanilang garahe at hindi ang kabuuang bahay. Maraming salamat po.

Atty. nakabili po ako ng lupa sa mga tiya ko na minana nila sa tatay at nanay nila matagal na po namatay ang tatay at ibininta po sa akin ang lupa noong 2005 hanggang ngayo wala pa po na transfer sa aking pangalan at hindi ko din po nabayaran ang tax at saka state tax malaki na po ba babayaran ko

Atty. ang reconviance of property ,tatalunin b nya ang 10 yrs na gaya pagtabla ng falcification of property..kc mahigit na 20 yrs na ,na napatituluhan ang lupa ng tatay ko tas nagkaso kmi ng falcification peo na dismiss kc mhigit 10 yrs na ang nkalipas kya na dissmis. Peo kpag ang reconviance po ba ,matatali prin po b kya? My hwak nmn po kmi ng tax declarasyon at afidavid,peo saknila peke po. pwd po b kya na ipunta sa korte ang reconviance ,mttalo po b kya ang kalaban nmin??

Attorney, ask ko lang po. Regarding sa deed of sale, sabi nyo po kahit yung nagbenta lang ng portion niya ang pumirma. Yung other names po na nasa mother title kahit hindi pumirma sa deed of sale as witnessed valid pa din po ba yon or possible magkaron ng problem sa pag transfer ng titulo?

Hi atty... sa 5 anak ng lolo at lola ko 3 nalang ang buhay yung dalawa ay patay na yung isa lang sa namatay ang may pamilya.. may rights pa din po ba yung mga anak (ng namatay) sa fair share sa lupang mamanahin sa grandparents kahit meron na silang hawak na last will and testament na pirmado grandparents na portion lang ng lupain ang makukuha nila? Thank you po

Hi atty.paano po kung bf/gf palang po sila nung binili nila yung lupa.. pero after 7yrs naghiwalay sila.. tapos balak na nila ibenta ang lupa. Tig 1/2 padin po ba sila?

Hi atty... sa 5 anak ng lolo at lola ko 3 nalang ang buhay yung dalawa ay patay na yung isa lang sa namatay ang may pamilya.. may rights pa din po ba yung mga anak (ng namatay) sa fair share sa lupang mamanahin sa grandparents kahit meron na silang hawak na last will and testament na pirmado ng grandparents na portion lang ng lupain ang makukuha nila? Thank you po

Hi atty... sa 5 anak ng lolo at lola ko 3 nalang ang buhay yung dalawa ay patay na yung isa lang sa namatay ang may pamilya.. may rights pa din po ba yung mga anak (ng namatay) sa fair share sa lupang mamanahin sa grandparents kahit meron na silang hawak na last will and testament na pirmado grandparents na portion lang ng lupain ang makukuha nila? Thank you po

Paano po ang legal na paraan kung hinde po pursigido si seller na kumuha ng apostille sa ibinentang lupa requirement po kasi sa pagbabayad ng CGT sa BIR

Hello po need advise po may bibilin po san akong property ung realstate agency or developer wala pang license to sell kasi kaka start palang po nila may lot plan po na pinakita ung property po ay mali then hinati nila sa tig 500sqm (27 units lahat) sinabi naman po sakin nung owner na nagdedevelop na patay na ang may ari kaya sya nababayad ng state tax and sabi nya wala daw po magiging problema hanggang mapa transfer sakin ang tax dec at mapa title ko wala po akong masyado knowledge about dito okay lang poba na bilin ko ang property? Ano po ang pwede ko hingin sa kanila as assurance if wala pa sila license to sell the property po. Thank u po

Paano po gagawin pag d makapag provide ng apostille Ang seller samantalang bayad na

May mas karapatan ba ang anak na hindi kasal kaysa sa kasal na po or pantay lang po...salamat po atty.

Paano po kung hindi sila kasal? Binili nila ang lupa. Magbf at gf lang pero hiwalay na sila. Pero nakapangalan sa kanilang dalawa. Conjugal po ba ito? At yung lalaki kinasal na sa iba. May say ba yung wife nya sa lupa?

Magandang araw po Atty. Itatanong ko lamang po sana kung ano po mangyayari kung meron ka n pong deed of absolute sale at naka tax declared n po yung lupa nga lamg po ay naibigay n yung last installment pero nagka agreement po sa barangay n naninibgil po ng balance at inerest way back po 1998 pano po kya

Atty. Murillo, tanong ko lang ano po ang gagawin kung isa sa mga owners ng Land Title ay namatay?

Good day po Atty. Noel salamat sa dagdag kaalaman🙏 okay din po ba na deed of donation lng ilalagay sa papel khit may bilihan nman tlga nagyayari? kasi Ang dahilan para makamenos sa pag proseso ng dukomento po?🙏

Hello po atty paano po if mother title pa po yong lupa tapos yong parte ng anak na lupa ibininta po sa buyer? Paano po yon?

Thank you Atty. ask ko lang po if nag benta lang is care taker then mother title pero patay na yung may ari and naibigay lang is yung deed of sale ,tapos nakapag biga na po ng amount sa care take . pahigi po ng legal na dapat kung gawin para mabawi ang pera or mailipat sakin yung title

Hi po atty. Good morning, Tanung kulang po kung anu ang ligal document para sa lote na aming hinuhulogan po

Magandang araw po Atty. Itatanong ko po sana ang tiyahin buo ko po na kapatid nanay ko ay biglaan namatay Sya po ay widow at wlang anak meron pong mga kapatid pa,pero meron pong sinasabing ampon pero wlang maipakitang documents na katibayan na ampon ang tanong po ay sino ang dapat maging tagapagmana ng mga ari arian na naiwan ng aking tiyahin..?

Thanks atty sa mga legal advice. More power po sa program nyo and more subsciber pa po para malaman po nila mga karapatan.

Atty, naka bili po ako ng lupa 6years ago na, kaso ang hawak ko ay deed of sale lang kc isa akong ofw kaya hindi q napa rehistro, ang lupa kc na nabili ko ay partition lg sa mga magkakapatid, ngayon po gusto ko ayusin na ang lupa na nabili ko kaso my isang my ari ng lupa na kapatid ang ayaw epa galaw ang lupa. Anu po ang gagawin ko, hindi pa rin po na sukat ang lupa na binili ko pero sa Deed of sale ko naka declare kung ilang sq mt. Sana po ma pansin mo ang comment ko at ma tulongan nyu po ako s problema ko kung anu gagawin ko s lupa na na bili ko

Atty, naka bili po ako ng lupa 6years ago na, kaso ang hawak ko ay deed of sale lang kc isa akong ofw kaya hindi q napa rehistro, ang lupa kc na nabili ko ay partition lg sa mga magkakapatid, ngayon po gusto ko ayusin na ang lupa na nabili ko kaso my isang my ari ng lupa na kapatid ang ayaw epa galaw ang lupa. Anu po ang gagawin ko, hindi pa rin po na sukat ang lupa na binili ko pero sa Deed of sale ko naka declare kung ilang sq mt. Sana po ma pansin mo ang comment ko at ma tulongan nyu po ako s problema ko kung anu gagawin ko s lupa na na bili ko

Hello po sir,ang public attorney po ba ay dapat bayaran?

Pwede po bang makuha cp no. mo atty.

Good evening po ,atty. Hingi po ko ng payo dapat ho ba mah balik ng komisyon ang ahente sa seller kc ung nabili lote ng pinsan ko kulng po sa sukat ayon sa binayaran nya sukat bg lote. Si seller po willing naman mag balik ng pera dun sa pinsan . Ang tanong ko pati ho ba ung nag ahente dapat ho ba talagang mag balik ng komisyon?. Salamat ho .

Salamat Atty. Noel sakto nahingi kasi ako ng SPA sa sister ko nasa Rome Italy para sa paghahati-hatian namin magkakapatud na lupa ng father namin... Godbless po...

Kumusta po Atty. Noel isa na naman napakahalagang kaalaman ang aming narinig sa inyo... About po sa CLOA TCT na awarded sa namatay namin Ama gusto ko kasi iparelocate at iseperate ang aking mana at 5 kami siblings, at yun magiging kabahagi ko 2,000 sqm ay ipaparelocate ko ng tig-200sqm bawat slot at posible po ba maitransfer na yun lote sa bawat buyer ang CLOA... sana muli po ninyo mabigyan ng payo ang aking katanungan... salamat pong muli at sanay laging malakas kayo lagi...

Atty. Bless evening po. Subscriber po ako. Meron po ako minana sa aming magulang na namatay na, tabi tabi po ng lupa ng mga kapatid ko.. Nangailangan po ako ng emergency pera, benenta ko po sa kapatid ko. 350 square meter ang lupa, pero binibili lang po ng 200K,,nag una po ng 50K this month of January 2025, the rest po ay February daw po. Tama po ba ang price na offer ng kapatid ko po?,, please kindly response po🙏🙏