新手包租的六個步驟，當二房東的操作方法！

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[@SS23U]

認真的問，出了雙北，大部分的都想要住套房
請問套房流程有不同嗎？因為大部分要找套房都已經是自行管理的了，要自己包租套房的案子相對少，有相關的study 嗎

[@better-rent]

包租套房也是可以，只是量要夠大，對於管理者的利潤才划算。

[@enny1413]

房客如要申報租屋減免，二房東要如何處理?

[@better-rent]

1. 房東租金所得是否報稅
2. 若無，需和房東溝通
3. 通常第二點無效，要和房客溝通，這間房東不能申請租屋補助，會調漲租金
4. 法律上是不能阻止房客申報租屋補助，給你參考

[@enny1413]

二房東要如何與房客定立合約?

[@better-rent]

依照內政部的合約即可，非內政部版本合約，法律無效～