二房東真的很糟嗎？如何成為對市場有價值的二房東？專業達人來解惑！ ft. Tody的不買房包租術 一米好居 │ 突擊品牌公寓#8 │共生住宅 台北租屋 包租代管【ZUKER租客】
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- Опубликовано: 26 май 2020
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你是否想過要當二房東，卻在網路上苦尋不著相關的資訊呢？
還是你正猶豫要不要租二房東做的房子？
思考著二房東是不是真如想像中那麼可怕呢？
這集我們邀請到了二房東界的達人Tody，
要來探討二房東在租屋市場上對房客的價值，
以及分享一些二房東的未來趨勢，不管是想要成為二房東的你，
還是身為房客的你，都千萬別錯過！
🕐影片大綱
0:50 Tody的自我介紹
1:14 為何辭去蘑菇租房的工作回到台灣？
2:14 二房東有那麼不好嗎？
3:46 如何看待政府推的包租代管法案？
5:14 如何看待房東繳不繳稅的問題？
8:39 二房東是否會對租金市場造成影響？
9:35 如何挑選好的房東？
10:38 給想當二房東的人一些建議
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📌何謂品牌公寓？
在外租屋常常遇到惡房東，房子租給你之後就什麼都不管，東西壞掉也不來修，這時如果你選擇的是品牌公寓，這些問題就不會發生！什麼是品牌公寓呢？就是房東或開發商把房產託管給物業管理公司，物業管理公司會適當重整房子內的裝潢，讓房子感覺更舒適再出租給房客。同時也會提供房客生活上的需求，例如電器維修、和清潔等，若房客之間有爭吵，小管家也會幫助協調。品牌公寓讓你不需要擔心再租屋常發生的那些煩人小事。
#Tody的不買房包租術 #台北租屋 #二房東 #一米好居 #品牌公寓 #包租代管 
Развлечения
對包組代管有更深一層的了解！原來這是一門專業領域。
讓更多人了解 #品牌公寓 真的是很有意義
希望可以傳播更多有關品牌公寓的知識給大家d(`･∀･)b
其實房東太帥才進來看
如何防止「低頻噪音」和「水鎚效應」
請問現在當二房東是不是需要租潤住宅管理證照呢
是的沒錯喔
二房東的獲利來自於價差
價差就是往上墊價格
租金水準上升
這是正義嗎？
笑死，真的，如果無業還能申請租屋補助欸，坑房東坑房客連政府都坑
我很好奇 你們有室內設計師執照嗎
有的~我們有夥伴有 乙級室內裝修工程管理 執照
@@Zuyou2022 你這回答讓我想到中部有23營造公司，結構技師用同一位XD
哈囉RObyn想請教我朋友跟您一樣是二房東但最近有發生麻煩就是我朋友承租一棟店面,樓下一樓他做生意,樓上他出租雅來分擔租金,今年4月屋主想賣房子有人要買雙方口頭承諾金額多少沒寫契約,結果5月生住雅房房客自殺,買方因此殺價屋主同意,結果買賣成交,朋友二房東也搬出去了,之後屋主去法院告我朋友並求償金額450萬,想請問發生這種事情怎麼處理,是二房東的刑責嗎
炒完房價，炒租屋市場
他好帥，他會自己出來當youtuber嗎？
(✪ω✪) 想看他拍什麼？
跟老婆約會 旅行記 吃美食 兩人鬥嘴 說情話 多好
我只想看doris謝謝
來了來了 這禮拜就會有了･*･:≡( ε:)
特效音太多了，耳朵好痛，尤其是那個「都」
謝謝建議！我們會改善的！
二房東就是本來原本沒辦法經營讓二房東來完善環境用更好的價格出租!
當然二房東也得要管理跟維護!
比如原本房東都沒改造的房子月租11000...多了二房東改造過可能就變成16000元...但是更好的環境跟有人管理!
有的人可能想說那我找11000環境又好又有人管理的不就好了??
重點是你得要找得到...好環境通常都很快就出租了...租屋環境其實也跟著大環境走..人們沒工作賺不到錢..就會陷入租屋困難!