음 힘들거 같습니다. 고층빌딩의 저주... 고도성장기 일때는 모를까 지금 해외 신용평가사들이 한국 신용등급 강등 하려고 준비중인데.... 성장율이 1.8% 또 하향 됬어요.... 잠재성장율 빼면 사실상 한국은 마이너스 성장율임.. 거기다...최저임금도 못주는 부산.. 30~40대 인구 유출 전국 1위..... 노인과 아파트 뿐인 동내.... 일자리도 없고... 있는 일자리도.. 전부 외국인들 뿐인 동내... 지금 부전시장 튀김집 가보면...동남아 사람들이 튀기고 있음....
99층과 여타동의 분담금이 차등해야 되고, 우려되는 것은 터파기 공사기간에 태풍이나 여름 침수로 인한 배수 비용이 엄청나게 많아진다. 일반지역 대비 20배의 비용 계산하지 않고 기초공사하다간 시작부터 포기할것 명심하고 비치는 바다를 잘 아는 사람들이 공사를 계약해야지 건설사 변경 설계도 새롭게 해
@@쩝쩌비-d9d 장이 좋지 않을때는 수급이 받쳐주는 개미들 따라가야한다. 이걸 모르냐? 무슨 투자의 생초보도 아니고 개미들 반대로 가야한다고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 지나가던 생초보투자자가 말한다.ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이분이 맞던 안맞던..... 보편적 사고방식으로 대충 계산만 해봐도 실현 불가능합니다. 조합이 너무 이상하네요...150층 200층 하지 걍...ㅎㅎ 조합이 바보도 아니고...분명 무슨 다른 수가 있는 듯합니다. 분담금 부담으로 돈없는 원주민들 던지게하고...돈 있는 사람들과 해볼라는 조합의 작전이있는듯아닌지.... 잘 모르는 서울 돈쟁이로 손바뀜이 되게 하려는 작전 아닌가요'? 원주민 나가면 설계는 또 바꾸면되고...
이분 유투브는 갈수록 조회수만 쫒아 무리수를 두는것 같아 안타 깝네요. 공공성을 띄는 유트버라면 적어도 본인말 책임정도는 가져야 하는데 아니면...그만, 안타깝네요. 그동안 생각나는 이분 주장을 보면... 수년전 부동산 상승기때 금리인상 시작하자 금리는 부동산시세에 영향이 거의 없다고 했으나 틀렸고, 여러가지 정황을 들어 부산엑스포 유치 확실하다고 호언 장담을 했으나 개표결과 이분 예상에 근처도 안갔고, 코인 제로에 수렴하여 사라진다고 수차례 확신 예언을 했으나 지금 폭등했음.. 틀렸으면 적어도 인정하는 모습을 보여야지 틀리면 그저 없던일... 하나라도 어쩌다 맞았다면 대예언가 나왔다고 자화자찬 대단했을듯...
@@celoyoo2516구라 까고 있네 ㅋㅋ 솔직해지자....공실이 하도 많아서... 나오는 관리비 엔빵 해야 하는데 못낸다고 ' 미루다가..그ㅈㄹ 난거 아니냐? ㅋㅋ 10억 가까이 될껄 미납된게 ㅋㅋ 지금 가보면 UFO햄버거, 무슨까페, 무슨 바, 그리고 산부인과+미용성형 이거 말고 전부 공실 이잖아 ㅋㅋ 햄버거 집 이랑 까페도 폐업했나? 아직 있나? 모르겠네 ㅋㅋ
![[먼슬리구루] 세계는 1930년대로 돌아갈 것입니다. 미국식 고립주의의 본격적인 시작 [1부-레이달리오]](http://i.ytimg.com/vi/kd_eIbPM1Co/mqdefault.jpg)
민간 아파트 재건축에 특별건축 구역이라는 사실이 넌센스입니다.
99층 재건축은 서울 강남에서도 결코
실현 불가능한 일입니다.
ㅋ 99층올리면 그때되선 뭐라고댓글다실련지 ㅋㅋㅋㅋ
답글로 또 헛소리 하겠죠 영혼이 없는 애들이라 ㅋㅋㅋㅋㅋ
그래서 특별건축구역 지정해준거란다.
바른 말씀 맞습니다.
음 힘들거 같습니다.
고층빌딩의 저주...
고도성장기 일때는 모를까
지금 해외 신용평가사들이 한국 신용등급 강등 하려고 준비중인데....
성장율이 1.8% 또 하향 됬어요....
잠재성장율 빼면 사실상 한국은 마이너스 성장율임..
거기다...최저임금도 못주는 부산..
30~40대 인구 유출 전국 1위.....
노인과 아파트 뿐인 동내....
일자리도 없고...
있는 일자리도..
전부 외국인들 뿐인 동내...
지금 부전시장 튀김집 가보면...동남아 사람들이 튀기고 있음....
99층과 여타동의 분담금이 차등해야 되고, 우려되는 것은 터파기 공사기간에 태풍이나 여름 침수로 인한 배수 비용이 엄청나게 많아진다. 일반지역 대비 20배의 비용 계산하지 않고 기초공사하다간 시작부터 포기할것 명심하고 비치는 바다를 잘 아는 사람들이 공사를 계약해야지 건설사 변경 설계도 새롭게 해
@@이강식-l2r 분담금 차별은 불가능하죠 ㅋ 그럼 누가 재건축 찬성합니까
북항 88층 3개 짓는데 4조5천억 든다던데요? 이것도 실현가능성 없다 보시나요?
더 지어라 계속 지어라...쓰나미 방파제로 좋으네.....
예상하지마세요.
대응하세요~~
삼익비치 재개발을 10년만 빨라서도 가능하지만 이제는 가격에 생각하면 서울에 집사는것이 휠씬이익임 세을줘도 서울이 같은돈으로 더받을수있음
개미들반대로만 투자해도 항상돈버는법임 이런 마인드가지신분들은 보통 고점에물림 ㅋ
@@쩝쩌비-d9d 장이 좋지 않을때는 수급이 받쳐주는 개미들 따라가야한다. 이걸 모르냐? 무슨 투자의 생초보도 아니고 개미들 반대로 가야한다고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 지나가던 생초보투자자가 말한다.ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
세상에는 살아가는 방법이 여러가지가 있죠. 힘들지만 남에게 해꼬지 할줄 모르며 묵묵히 열심히 노력해서 살아가는 방법, 반대로 현란한 언변으로 남을 짓밟으면서 쉽게 살아가는 방법...가치관의 차이지만 전자를 보통 지성인이라 부르며 후자를 우리는 기회주의자라 부릅니다
난 조합이 지금 장난치는것 같은데. 분담금때문에 절대안된다는걸 조합빼고는 다 알고있다
아무리 생각해도 조합이 좀 이상하다.
미풍선생님의 정확한 분석 감사합니다
삼익비취 재건축돨까? 산으로 가는중~^^
삼익비치는 해수면하고 접하므로 미국제 콘크리트하이테크 방수제로 시공이 되어야합니다 아산항 곡물싸이로도 미제콘크리트하이테크 제품으로 공사했습니다
이분이 맞던 안맞던..... 보편적 사고방식으로 대충 계산만 해봐도 실현 불가능합니다. 조합이 너무 이상하네요...150층 200층 하지 걍...ㅎㅎ 조합이 바보도 아니고...분명 무슨 다른 수가 있는 듯합니다. 분담금 부담으로 돈없는 원주민들 던지게하고...돈 있는 사람들과 해볼라는 조합의 작전이있는듯아닌지.... 잘 모르는 서울 돈쟁이로 손바뀜이 되게 하려는 작전 아닌가요'? 원주민 나가면 설계는 또 바꾸면되고...
삼익비치에 무슨 개인적 원한이 있나 ㅎㅎ
사업성도 나오지 않고 심지어 도로까지 좁아서 안된다고 보면 된다. 은마 아파트? 웃기고 있네 은마는 그래도 삼익비치에 비해서 양반이다. 30평짜리 30억을 주고 누가 저기에 살겠냐? 주변 아파트 시세부터 봐라
바다조망권은 부산시민 모두의것입니다ᆢ끝
막차 탄사람 또 골아프겠네
잘되고있은거같은데주변에서너무신경과도하게안되는쪽으로생각들하시는거같은느낌 참고 비치입주민아님니다 그래도부산을대표할비치가 기대됨니다
이분 유투브는 갈수록 조회수만 쫒아 무리수를 두는것 같아 안타 깝네요. 공공성을 띄는 유트버라면 적어도 본인말 책임정도는 가져야 하는데 아니면...그만, 안타깝네요.
그동안 생각나는 이분 주장을 보면...
수년전 부동산 상승기때 금리인상 시작하자 금리는 부동산시세에 영향이 거의 없다고 했으나 틀렸고, 여러가지 정황을 들어 부산엑스포 유치 확실하다고 호언 장담을 했으나 개표결과 이분 예상에 근처도 안갔고, 코인 제로에 수렴하여 사라진다고 수차례 확신 예언을 했으나 지금 폭등했음.. 틀렸으면 적어도 인정하는 모습을 보여야지 틀리면 그저 없던일...
하나라도 어쩌다 맞았다면 대예언가 나왔다고 자화자찬 대단했을듯...
빙고ᆢ이유투버는 협진 태양만 뛰우다가 가망 읍으니 다른 아파트 디스중
광고수입이 답이다
알간
@@가즈아3
그래도 모든 일에는 적정수준 이라는게 있습니다
얼마전 삼익비치 천문학적인 건축비 유투브로 많은 조합원 들의 요청으로 삼익비치 조합 에서 소송준비하니까 이분이 조합에 전화해서 앞으로 조심하겠다고 사과까지 해놓고 본인스스로 판단해서 유투브를 내렸다고....더이상 언급을 안하겠습니다
사실관계 확인차 전화한 거임
@@mipoong
적당히 좀 하시지요ᆢ
역겹내요ᆢ
삼익비치 사람들 참 양반이죠 그쵸ᆢ
협진에 물려서 힘든 사람들 한데 미안하다 사과라도 해야 되는거 아닌가요ᆢ
삼익비치 저 그림보고 매수하면 바보인증이죠^^ 분담금 북조선핵폭탄 입니다
니 보다 집주인들이 더 계산도 마니해보고 더 마니 따져보고할테니 그만 신경끄시지~에구
지금 LCT 상가 전기세도 못내서...단전 .....그냥 아파트 가격만 뻥튀기 되여 있는거임....ㄷㄷ
단전 된적없습니다.
단전이 아니고요. 상가랑 시행사 관리관리자 뽑는 상황에 서로 전기료를 니가 내니 내가내니 싸운다고 안내서 그랬고 지금 해결되었음.
알고 댓글다셔야 될것 같아서 답드립니다. 뉴스만 봐도 나옴
@@celoyoo2516구라 까고 있네 ㅋㅋ
솔직해지자....공실이 하도 많아서...
나오는 관리비 엔빵 해야 하는데 못낸다고 '
미루다가..그ㅈㄹ 난거 아니냐? ㅋㅋ
10억 가까이 될껄 미납된게 ㅋㅋ
지금 가보면
UFO햄버거, 무슨까페, 무슨 바, 그리고 산부인과+미용성형
이거 말고 전부 공실 이잖아 ㅋㅋ
햄버거 집 이랑 까페도 폐업했나? 아직 있나?
모르겠네 ㅋㅋ
@celoyoo2516 글 지워졌네 ㅋ
@@늘푸른곰동이 무슨글을 지워요? 아파트 레지던스. 상가 다 다른운영인데 먼소리하는지 모르겠네요. 상가단전 기사에 대한 답글은 위에 적어놨고 단전된적이 없어요, 허위사실유포임.
웃음만나옵니다
기우제여? 뭐여?
부산 엑스포보다는 낫겠지?
미풍>허풍 비트코인 1억2 천 언제 빵 돨까요 ?
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
사업이 성사될려면 조합원들은 가구당 분담금 조금씩 부담하고 뒷쪽 작은 3개동으로 분양받고 99층 2개동은 일반분양으로 가면 가능성은 있음.
광안7구역 사타 접수 경 춘
망하던 말던 조합원들은 가만히 있는데 왜 당신이 감나라 배나라 하시나요???
@@민짱-z4s 니는 먼데 감놔라 배놔라 하니?
글고 감나라가 아니라 놔라야 이 무식아.
한글도 제대로 못적는게 댓글다냐? 공부좀 해라
말투가 왜 저래! 딱 듣기 싫다.지 말만 맞다는 투의 저 말투
부산은 결국에 아파트 전부자 망합니다 바다뷰가 아무리 좋아도 부산 시민들은 평균수입은 4억미만이고 그이상 부자들은 기존 집있고 신규수요자 들은 년간3만명 직장구하러 타지역으로 떠나고 남는거는 50대 이상 만 남는데 노인은 이사도 안하고 그냥살다 갑니다
무슨 부산사람들만 부산집 사는지 아나?ㅋㅋ 투기업자들이 몰려와서 사는거지ㅋㅋ 안타깝ㄴㆍㄷ
이유투버는 볼가치가 없다고봄ᆢ아주 사적인 ㆍ주관적 유투버
주관적이지 않고 논리적인 영상인데요? 끝까지보셨나요?
틀린정보가 넘 많음..
비례울 계산도 못함
허풍ㆍ 헛소리 그만 해
코인 깡통된다며...? 사기꾼일뿐
2026년 9월~ 이전 방송 참고바랍니다.
@@mipoong 큰평수 사는사람이 조합장 해야한다 ? 누구대가리에서 나온 멘트고? 대단하네 스블 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@mipoong 아뇨 29년 이후로 보시는 게 맞습니다. 미국 보유량이 20% 가량 되었을 때를 기준으로 한번 보시면 좋을 듯합니다.