[자막뉴스] 집값에 찾아온 특이 현상..."앞으로 더 심해질 것" / YTN
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- Опубликовано: 14 авг 2022
- 서울 서초구 반포동 반포래미안 아이파크.
전용면적 112㎡가 최근 42억7천만 원에 거래되면서 최고가를 경신했습니다.
지난 2020년 7~8월 31억~32억에 비하면 2년 사이 10억 원 이상 오른 것입니다.
서초구 잠원동 아크로리버뷰는 전용면적 78㎡가 직전 가격보다 6억 원 오른 43억8천만 원에 거래됐습니다.
한강 조망이 가능하고 학군이 뛰어난 서초구 반포동 반포주공1단지는 전용면적 138㎡가 직전 가격보다 5억 원 뛴 71억 원에 팔렸습니다.
[서울 반포동 부동산 중개업소 : 여기는 항상 인기가 많지요. 똘똘한 한 채 그런 것 때문에 인기가 많아요. 42평도 71억에 거래됐고 32평도 59억에 거래됐고 그렇잖아요.]
전문가들은 금리가 오르고 있지만, 인기 지역에 대한 수요는 여전하다고 설명합니다.
[고종완 / 자산관리연구원 원장 : 강남권 부자들은 금리 인상과 대출 규제에도 불구하고 언제든 현금으로 고급 주택 구매가 가능하고 또한 옮겨갈 만한 다른 대체 주거지가 없는 상황에서 높은 주거 선호도와 집값 상승 기대감으로(고급 주거지를 매수합니다.)]
반면 서울 외곽과 수도권 등에서는 급락세를 피하지 못하고 있습니다.
최근 서울 서대문구 남가좌동 DMC파크뷰자이 전용 59㎡는 최고가 13억9천만 원에서 5억여 원 급락한 9억 원에 팔렸습니다.
은평구 녹번동 힐스테이트녹번 전용 59㎡는 지난달 9억4천5백만 원에 거래돼 최고가보다 2억 원 이상 떨어졌습니다.
두 단지 모두 2년 전 가격에 근접한 것입니다.
[김규정 / 한국투자증권 자산관리연구소장 : 지난해 영끌 투자를 중심으로 가격이 급등했던 서울 외곽이나 개발 호재가 선반영됐던 수도권에서 저가 주택 수요가 급감하면서 자격이 가파르게 조정되고 있습니다. 하반기 금리 인상과 함께 선호 지역에 비해서는 좀 더 큰 폭의 가격 조정이 나타날 가능성이 큽니다.]
경기도 수원 광교와 안양 인덕원 등 수도권에서는 금리 인상의 직격탄을 맞으며 최고가 대비 3억에서 6억까지 급락한 단지가 많아졌습니다.
전문가들은 이른바 똘똘한 한 채에 대한 선호 심리가 강해지면서 금리 인상에도 불구하고 앞으로 부동산 시장에서 초양극화 현상은 더욱 심해질 수 있다고 전망합니다.
YTN 이동우입니다.
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저긴 그들만의 리그라 서민들은 신경 안 써도 되요. 맨 처음 나온 서초동 래미안 아이파크 42억 7천만원짜리 사면 취득세만 1억5천만원 넘게 내야하고 1년마다 보유세 2천만원씩 내야합니다. 세금 많이 내니 부자들끼리 많이 사라고 응원해줘야지 배아파 할 필요는 없다고 봅니다.
비싼집 사서 세금 많이 낸 사람들은 뉴스 보도라도 해주면 서로 세금 많이 내겠다고 난리가 날것 ㅋㅋㅋ
저긴 다른나라라고 생각중이라ㅋㅋㅋ
전형적인 패배자마인드..
@@user-kf3iy6xt4p 노인들이 더 잘살어~ 청년들이 가지고있겠음? ㅋㅋㅋㅋ
다 노인들꺼다 진짜 가난한 우리들이 맨날 노인비웃고있는 개그ㅋㅋ
신흥 부자들 만아요 또한
건설사 작전세력일수도 있죠 부동산에 올인한 부동
산 부자일수도있고요 부동산 부자들 작전세력도
있고요 한달에 월세만 5억은 기본이고요 몄십억씩
나오는부자 빌딩도 만이갖고 있어요 그까짓 5십억 백억 지내들 부동산
떠러질까봐 작전세력이죠
돈쓸때가업어요 그짓거리
하는거에요
이런 뉴스들이 어이가 없는게 매물이 몇개이고 몇개가 거래되었기 때문에 상승세라는 언급은 전혀 없다는 점임
1~2채 거래된걸 여기는 앞으로 오른다고 보도하는거 자체가 시장을 왜곡하는것이다.
7월 서울거래량이 400건 정도라고 하던데 서초에서는 대체 몇건이 거래가 되었다는거냐?
지금은 부동산 하락기이고 당분간 이 추세는 계속될 수 밖에없음.
1~2건 거래된걸 거래된 수량을 감추고 전체 시장분위기인냥 부추기는 기사는 믿고 거르는게 호구를 면하는 길이다.
지금 토건세력 굥 이용해 선분양하려는 꼼수
저런거보면 집주인이 싸게던지면 그걸 못하게 막다가 다른 집주인들이 그걸 분할해서 더비싸게 사버립니다 그럼 최근 거래된 금액 자체가 더비싸게 팔린거로 나오는데 그렇게 올라간것도 꽤있어요
비트코인,주식처럼 거품은 어느정도 빠지긴할건데 지금 돈의 가치가 개박살난 시대라서 예전만큼은 절대 안떨어짐
@@user-dd1hu6xu7w 지금 돈 푼거 회수 하잖아요
금리인상시기에 부동산 오른다고 하는 정신병자들이 있냐???
지방에 좋은일자리만
많아져도
저렇게 수도권 쏠림 현상만 완화 되어도 집값은 잡힐텐데.
졸업만하면 꾸역꾸역 일자리찾아 올라가는 우리들의 자식들이 많으니
1인가구는 줄지않게되는 결과가 결국 집값에 반영되지요
브패정치인들이 서울 수도권에 땅과 건물을 다 깆고 있으니까 일자리도 지방으로 못 보내게하겠지요. 서울에 집중시키도록 압력넣겠지요. 세종시만해도 보세요. 부패정치인들도 청와대도 세종시 안 내려가려고 기를 쓰고 서울에 붙어있으려고 하잖아요 ㅎㅎ
참 그게 저도 돈 벌어서 노후에는 제가 자란 고향 지역으로 내려갈 생각인데, 좋은 일자리가 수도권에 있으니 어쩔 수 없더라구요. 같은 분야 일자리 지방에 찾아봤는데 없어서 그냥 이러니 수도권에 몰리지 싶었습니다. 진짜 일자리 문제가 제일 큰 원인 같아요
@@Fjwosnxyaoajr 완전 공감 ㅠ 일만 아님 서울에서 전혀 살고싶지 않음...
대구 전라도 이런곳들 시급 카르텔 형성이 되어서 6~7000원대 시급으로 알바들 일 하고있음 직장도 연봉 ㅎㅌㅊ고
그런 곳에서 일을 하고 싶겠어요? 탈출하고 싶겠어요?
저도 지방이지만 기간산업쪽 대기업 하나 있고 거기랑 연관된 일 해서 든든해서 탈출 안 하는거지 대부분 지방은 노답임
우리쪽은 그나마 인구 증가하는 추세인 극히 일부의 지방이지만 대부분은 미래가 불투명함
흑수저 살수없는 세상이다.
인정할때 편해진다 포기하면 편해진다.
즐기다 가자.
전국 3대 치킨은 완성되었다.
40억생기면 일때려치고 다 현금성으로바꿔서 평생쓰고 그냥 변두리신축에서 아무걱정없이 가족들이랑 살고싶다 젭알
그렇게 생각하고 살면 절대로 사십억 안생겨요
화이팅
힘내세요~
정답~
홧팅
오를땐 그냥 일반적이고 떨어질땐 특이현상 ㅋㅋ
근데 그게 맞지
지난 몇년간을 오르기만 했는데
@@tail_ 맞긴 뭐가 맞아 그렇게 몇억씩 올랐던게 특이현상이지.
@@tail_ 질1알하네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
오르는 건 일반적이지. 지난 정부때 그 상승속도가 너무 급했으니까 특이현상이었고.
민주당 의원중에 집을 250채 이상 가지고 있는 사람은 왜 집이 그렇게 필요한거야? 나너무 궁굼해서
침수되는 강남집 값이 내려가는게 정상적이죠.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
괜찮네
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
인정요
침수하우스
아무리 돈 많은 졸부래도 매물가보다 비싼가격에 사는 부자는 단언컨대 없을것이다
항상 유튜브든 어디든 부자들이 돈에 대해 더 민감하다는 얘기들을 많이 한다
그럼 시세보다 비싼 가격에 과감하게 살수잇는곳은 어딜까? 대체로 법인일 경우가 많다고 생각함
서울에 인구가 몰려야 우리 북한 입장에선
핵 한방으로 해결 할 수 있으니 아주 좋은 상황이디!
껄껄껄
@@user-ld8pw1bf5c 재밌냐?
지금 규제 상태로 법인이 주택 구입하면 세금이 얼마나 나오는지 알고 말씀하시는건가요..?
법인들끼리 짜고치는 가짜 허위거래임
교통이 발달한 서울 바닥에서 특정 지역이 터무니 없이 높은건 사실상, 그냥 현금 많은 부자들끼리 가격 담합해서 그냥 유지하는 것임.
거기에 편승하는 사람들이 많으면 유지되는거고, 부질없다는 사람들이 늘어나면 서서히 떨어지는거고.
같은 급 이웃이랑 살고 싶겠지
부자들일수록 부자동네 살고싶어함..동네수준때문에..자녀들 교육이랑 직결되기때문에
저걸 어떻게 담합이라 생각하는지 그냥 수요공급논리로보이는데요
@@yyeaah-xb6ch 담합이 얼마나 심한지 모르시네
누구나 살고싶은곳이 가치가 오르는건 당연..
와 어떻게 아파트 하나가 40억 50억하지....아무리 강남이라지만 이해가 안된다
쌉인정 내가200억있다면 강남아파트안사고 서울에그냥 12억짜리사서 나머지는 펀드에박아놓고 띵가띵까살겠음ㅋㅋ
가진것이 있으면 더더욱 가지고 싶어하는 인간의 본성입니다. 고려시대나 조선시대때 권력과 돈을위해 처참히 행해졌던 살육을 생각해보면 이해가 쉽죠.
서초구는 분양이 많이 남았지?
언론들 사기좀 그만치고
니들이 집값 다 올렸잖아 ㅋㅋㅋ
부동산을 올리는자도 일종의 부로커가 있든 듯 한 두채를 저렇게 갭 상승 시켜서 다른곳도 끌어 올리는 것입니다 비싸면 절대 사지마세요 그러면 결국 떨어집니다
저정도 올리는것은 쉽지요ᆢ 다 방법아 잇지요ᆢ서민들은 또 저걸 믿지요ᆢ작전이 왜 있겠나요ᆢ돈이면 안되는게 없어요
브로커가 아니라 수백억에서 수천억 가진 애들 몇명이서 다 기획 설계하고 동네 돌아가면서 올리는 장난질.근데 서울 중심지는 앞으로도 비쌀수밖에 없을듯
돈있고 맘에들면 100억200억이라도 아파트사는거죠ㅋ 브로커래 ㅋㅋ
똘똘이가있고 돈이있으면 올라가는거
@@lovely-sw9sk
저런식으로 집값 올려주는 업체(?)라고 해야하나... 브로커라고 해야하나...암튼 있어요
저희 동네 신도시인데 부동산 까페에 저런얘기 오고 간거 본 적 있습니다.
지금 3배 가까이 올랐구요
ㅋㅋ 대출도안나오는데 서민들은 관심끄는게..
강남 아파트 단지마다 매물 수가 얼마나 되는지는 왜 보도하지 않나요. 어쩌나 하나 팔려서 현금화가 매우 어려운 상황 아닙니까.
실거래가 띄우고 거래취소하는거임
우리나라는 이제 애를 안낳는 나라, 노인나라에서 망할 나라가 될 수도 있어서 장사 해먹고 살려면 노인들 상대하고 살아야 됨. 빈 아파트들도 나라에서 매매해서 노인 아파트로 싸게 팔아야함. 오전 10시 이후에 지하철 탓을 때 80% 이상 노인들만 앉아 있는 세상이 5년안에 현실화
ㄴㄴ 인구절벽화로 저소득층 한국인들 케어안하고, 중국인 동남아 대거 시민권 줘서 인구 다시 올릴계획임! 장기매매, 지방도시할렘가 되고,잘사는 상류층한국인들사는 도시만 졸라 발전할거임, 그럼 중하층 시민들 총없는 아우성에서 살아야함
@@TV-dn5br 재대로 맞는말하셧네요 무슨 5년입니까 말같지도않은말을 자연스럽게 하시넹 80년대사람이 5년안에 노인이 될까요 44세에 노인될판국이네????? 웃긴양반일세 나도 80년대임
전철 타지 맙시다,
노인들은.
@@user-dj2xn1fc1b 노인왕국이 된다는건 부정 못하는구만
요즘 mz 들은 돈잘벌어도 애안낳는게 ㄹㅈㄷ
진짜 부자들(강남 빌딩주등등...)은 돈 쓰고 버는 클라스가 우리 중산층과는 다르더라구요.저도 뭔가 위화감이 느껴져서 동창모임 나왔지만요. ㅎ
위화감이느껴져 동창모임에 안나간다는것이지요? 그래도잘사나봐여 본을을중산층이라하는것보면 부럽삼
위화감이아니라 열등감아닌가요
@@user-ff4kv6nv6i 아니 위화감 맞음
@@user-ff4kv6nv6i 같이 어울리다보면 가랭이 찢어집니다. 돈쓰는 수준이 다르기때문이죠.
열등감이지 먼위화감ㅋㅋ
서초구 분양이 많이 예정되어있어서 건설꾼들 작전들어간거임
오른거 믿을수가 없다
집값 똥값 됩니다 인구가 줄어들기 때문에
가격이 거품임
ㅋㅋㅋ지금 서초강남아파트 살 타이밍아님 사면 호구잡힘. 파는사람이 승자
60대 부모님 30평대 37억에 팔고 외곽지에 집짓고 전원생활하며 남은 현금으로 여유롭게 살고있음,
다 쓰고 가신다네~
재건축 분양가 받치려고 열심히 노력하네
반포,잠원동 재건축 아파트들의 분양성공을 위한 작업입니다. 재건축 분양앞둔 지역에서 항상 하는 작업입니다. 일반분양자들 바보 만드는 행위인데 알면서도 어쩔수 없이 뛰어드는 시기가 지나서 어찌 될지...
아 재건축 성공을 하기위해 주변 신축 가격을 올리는 작업이라는거니?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 좋아요 누르는 애들 집없는거 인증하는거냐
Kim 이 맞는말 하는데 뭘 또...
맞는 말씀
근데 모르는 분들이 넘 많은 듯해요
@@user-ny7yn4fw1m 틀린말아닌데 왜케 급발진하세요 누가보면 현기차타시는줄..
역시 그렇죠? 건설마피아 토건족들 분양가 띄우기용 자전거래
하 나라말아먹고있는 매국노 토건족들
신고가 거래 취소가 10만건인데 저걸 믿냐ㅋㅋㅋㅋ
집투기 근절 시급
많이 사세요
세금 많이 내시고요~
돈이 있는 저들이 세금 재대로 낼까요
요즘 같은 시대에 저거는 파는 사람과 사는 사람의 관계를 잘 살펴봐야할듯.
나중에 저런 가격에 거래 되었다는 사실은 전설로 남을 것 입니다
방구석반백수의 명언인가?
나중엔 이 가격도 싼 가격일수도..
그쵸 30년전엔 분당도 분양가가 48평이 1억이였습니다 ㅎㅎ 근데 지금은 20억 가까이하죠…;;;
집값이 떨어지는게 이상한게 아니고
거품이 너무 심한거임
왜 저렇게 비싼지 이해가 안됨
이해가되면 살돈은 있어? ㅋㅋㅋㅋ
학군 인프라 브랜드
저렇게 잘사는애들 세금을 걱정하는 굥정부
언론만 믿고 빨리 사라 ㅋㅋㅋ
건설사가 소유한 언론이 신이다 ㅋㅋㅋㅋ
가끔씩 최고가 거래 취소되는것도 고려해라 ㅋㅋㅋ
이건진짜 심각한거다...서울이 언제부터 돈없음 근처에 발을 들이지못하는 지역이 됬는지....옛날에는 서울이라도 있으면 있는집 없으면 좀 션찮은집을 살수라도 있었는데 지금은 그지같은집도 몇십억이라는게 말이됨?
서초 이야기는 그만좀 하죠 거기 들어갈 수 있는 사람들은 정해져 있습니다. 거기 가격은 별로 의미 없어요
빈익빈 부익부...
서민들 펑생 뼈빠지게 일해도
1억을 저축 못하는데
집 하나로 수십억을....
정말 이러다 민중의 봉기가
안일어난다는 보장 없다.
지방으로 청사 및 대기업, 대학등 혜택주고 강제라도 이전시켜줘바~~ 같은돈이라도 지방에서 퀄러티 있게 살수 있다
반포래미안아이파크는 4층인데 42.7억. 고층이면 45억임. 근데 이게 최근 호가에서 떨어진 가격. 앞으로 더 떨어질 가능성 큼.
집값 올리는라 고생한다
와... 아무리 큰평수고 서울이지만 주공이 몇십억대;;;
주공이 몇 십억이면ㅋ 말 다했네
저 주공 직접 가서 보면 기절함
영화 스위트홈 에나 나올 법한 그런 아파트가 3~40억인 재밌는 동네.
저기에 직접 거주하는 집주인 많지 않아요. 재계발을 위한 투자이고 학군 때문에 여기에 들어오고 싶은 월세 전세자는 줄을 섰습니다. 그러니 전세도 오르고 또 집값도 같이 오르지요.
@@HahaHa-bv2wb 와.. 전세는 그런다고 해도 월세는 얼마인가요;;
아니 외국인들(중국인)이 너무 많아지니까 집 수요가 적어지고 적어지니까 집값들은 계속 나날히 오르는거 아니냐고여
이부분도 크게 차지하고 있다고 생각합니다.
제가 알고 있는 중국인 1명이 강남에만 빌딩 3채 보유하고 있음
댓글들... 각자 원하는 대로 해석하는 느낌.. 팩트는 양극화라는것 같구먼
돈이 많아서 사는 것은 문제가 없죠. 없는데 대출 전세끼고 사는게 문제죠.
YTN이 참... 얘네 뭐 돈 먹고 이러나ㅋㅋㅋ 진짜 1건 2건이 끝인 초고가 이상 거래를 마치 정해진 미래 마냥 기사 쓰네. 이따위로 호도해놓고 틀리면 책임은 지나 언론이 ㅋㅋㅋ
부동산은 거주의 수단으로만 여겨지는 세상이 오길
집값 상승은 문제가 아니라, 여러 문제로 인한 결과일 뿐이지...
서울, 경기 수도권 중심으로 발전했기 때문에
수십 년 동안 지역 균형 발전, 지역 일자리 창출하지 못하면 앞으로도 계속 있을 현상임.
도대체 서초가 뭐길래?
최근까지 저 동네에서만 10년 살았다.
도대체 저 집값의 근거는 뭐야?
주거환경? 도무지 상식으로는 이해하기 어려운 그들만의 리그
우리 동네서 10년 살았으면 편리함을 알텐데,,?
@@쌍둥이하우스 저기 교통 마비 생각보다 없음 잠원동에서 20년간 살앗는데 타지역에비해 생활시설이 잘되어있는건 사실임
43억원을 어떻게 벌었을까요? 도저히 이해가 안됩나다.
실거래가 된건지를 확인하고 기사를 써야 하는데 그런건 아무도 신경을 안쓰니... 전문가라고 나오는 사람들이 모두 부동산 거래와 높은 집값에 헤택을 받는 단체의 사람들이다. 이런식으로 왜곡된 부동산 뉴스들이 우리나라 부동산 시장을 왜곡하고 있고, 방송사나 신문사들은 대부분 큰 건설사의 대주주이다. 이런것이 건설 토목 마피아이고 항상 비싼 집값에 고생하는건 대다수 서민이다.
공대출신들은 공장하고 연구소가 지방에 많이 퍼져있어서 다름 분산되는데 문돌이들은 진짜 서울안가면 망한다는 마인드임
부동산 세금을 지금의 몇배로 올려도 되겠네 부자가 이렇게 많은걸.
반면 자동차 세금은 이제 그만 없애고
카메라며 주차며 제약이 너무심하니
양심이 있으면 세금 그만쳐 걷어 유류세로도 충분하잖어 보행자위주의 도로교통법을 만들었으면 변화가 있어야지 도로정비 보수도 자동차세가 아닌 부동산세 걷어서 시공해야 형편성이 맞다 생각한다
이악물고 거래를 하는게 웃음벨 포인트
이악물고도 못사자나
저사람들이랑 님이랑 같은잣대로 보면 안되지요ㅎㅎ 이악물고 까내리려하시네
높은 확률로 저런집을 산 사람보다 님이 뭘 잘 모를 확률이 높음
ㅎㅎ 진짜 웃음벨이시네 ㅋㅋ
크 퍼덕퍼덕 풍년이네
오른곳에 거래를 조사해 볼 필요가 있어보인다!!
지금 시점에 올려서 내놓는것도 웃기지만 지금 시점에 저렇게 오른 가격으로 사는 놈이 바보아니냐??
저런 가격은 누군가 장난질 쳤을 확률이 높아 보인다!! 기레기들은 한번 조사해 봐라!!
저 동네 분양이나 재건축 재개발 예정지 투기성 허위 가격조작 행위를 조사해야 한다.
지금도 투기꾼들의 조작행위가 가능하다는 것이다.
과연 가격조정이 얼마나 될것이고 10년후 얼마나 반등할지 궁금하긴하네 40프로 빠지고 다시 지금에 고점에 오를것 같지는 않고 중간쯤 가있을까?
금리영향을 덜 받는 부자들 세상이 반응이 느리겠지만 추이는 다 똑같아질것
금리인상 + 인구감소 + 국가 주도의 과도한 주택공급(수요와 공급 원리로 남아도는 집이 많아짐)= 건물가격 급하락 가속화!!!-> 청년들이 대출없이 월급으로 집값 감당 가능, 지금 금리 인하 하면 거래 많아져서 집값하락이 둔화됨, 청년 감당 가격까지 내려오고 풀어야 함
청년이시면. 집 사기 어려운게 당연한거고 장년이시면 청년탓 하지 마시고.
집이 없어서 못사나? 후진데 살기 싫어서 그런거지 지금도 주택 보급률 100 퍼 넘음
그쯤되면 인구구조가 망한수준이라 집사고말고를 떠나서 대한민국 전체 경제가 바닥일꺼임... 청년들은 말할것도 없고
아직도 80프로는
떨어져야 제값인겁니다
외국으로 한국 사람들도
엄청 이민들갔고요
우리나라선 살기가 힘들다고 ᆢ
진짜로 훨씬 살기
편합니다
2년계약인데도 몇년을 살든 집값 올려달라거나 나가달라고 안하지
점점 보증금도 없어지지 ~
@@user-redpig 물렸어요? ㅋㅋ
@@hanjonglee1 살다 살다 진짜 무주택자가 유주택자를 걱정하는 꼴을 보네 ㅋㅋㅋ 금융위기때 무주택자들이 놀려먹던 하우스 푸어의 현재를 보렴..
대치 압구정 잠실 떨어지고 서초구 다른 아파트들은 거래 스톱되었는데 반포 신축만 한두채 오른다 그런 거래로 언론에 보도할 이유가 있겠지
원래 오를땐 강남이 먼저 떨어질땐 강남이 젤 나중에
팔고 시세차익 챙기고 지방가서 살거나 다주택자 아니면 굳이 몇십억짜리 집에 살아야할 필요가 있나싶네 걍 월세받다가 집값 오르면 팔려는건가? 옛날같으면 몰라도 세금도 많이 내야되고 물가도 월등히 비싸고 배달비도 더 비싸고 울부모님도 정작 아파트는 있는데 월세 내놓고 지방에 단독주택에서 살고계심
빨리 아파트 30평대 천억씩 했으면 좋겠다
전국민 부자 만들기 프로젝트
물량 떠 넘기기에요... 강남도 조심하세요..
2억9천에 살던집 문대통님때문에 9억 가까이올랐는데 이번에 운좋게 하락전에 팔고 경기도로 이사왔어요. 솔찍히 지금 너무 행복하고 집값 엄청또 떨어지고있는데 2년뒤에 다시 서울로 이사하려구요. 하락장 너무기대됩니다.
일본도 부동산 폭락할때 일부지역만 다시 급등하고
그러다가 결국 다같이 폭포수가 되었죠.
윤정부 뭐하나 저런곳에 세금폭탄떄리세요 투기꾼들 검찰조사좀 하세요
더 큰 문제는 정말 우리 대한민국에 0.1%도 안되는 현상을 갖고 내꺼도 우리꺼도 이러면서 저걸 본인들한테까지 대입 시키는게 가장 큰 문제다 ㅉㅉㅉㅉㅉㅉㅉ
저런 경우는 정말 특수한 경우도 대부분 아파트 가격은 계속 쭉쭉 떨어질테니 지켜봐라 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
거래가를 조작하는 세력들 자체가 자기들끼리 호가 올려서 팔고 사고 하면서 가격올리고 그걸 시세에 반영하는 것도 문제고...
이렇게 겨우 30평형가지고 몇십억씩 하는 것 자체가 거품이지. 단독 명품주택도 아니고 겨우 아파트 가지고...
ㅉㅉㅉ 대갈빡 3끼~
한국이 후진국으로 떨어져서 베트남 수준되면 니 바램이 이루어질수도~
참고로 베트남 필리핀도 부자들 사는 주택 위치는 100~200억 하는데~
인도도 뭄바이 최고 상류층 집이 몇천억에서 1조원까지 한다~
지금 많은 사람들이 미리 영끌하여 거주든 투자든 집을 미리 구입해서 당분간 구입할 수요가 거의 없다
그 이후에도 인구는 이미 줄어들고 있고, 1인가구도 늘어날만큼 늘어났는데 1인가구들은 영끌해서 집을 구입할 동기도 없고, 우리나라 집값을 감당할 외국인들은 우리나라보다는 영미권국가를 선택하지 우리나라오는 외국인들은 대부분 가난해서 지금집값 감당 못하고, 근데 공급은 계속 늘어난다
구입할 수요가 없는데 공급은 계속 늘어나면 대부분 지역의 집값은 하락할 수 밖에 없다
그러냐
1인가구가 많아지니 집값이 비싸지는거임. 결국 인구는 줄어들어도 수도권 집은 부족하게 되는 현상이 나타나는거지
그렇다고 강남 집값은 안떨어집니다
ㄹㅇㅋ ㅋ
앞으로 집값똥값 됩니다 인구가 줄어들기때문에
투기꾼들이 자전 거래로 거품을 더 만드는구나...
돈이 썩어 넘쳐나는 부자가 많다니까..
대학 친구 중에 저기 살던 애가 있었는데, 아부지가 병원장이더라구요.... 세금이나 이런걸 신경쓸 사람들이 아니겠죠....
부자들은 돈에 더 민감합니다.
세금관련해서 무진장 신경쓰죠.
100억있으면
500억 가지고싶은게 사람마음인지라
현시가에 맞게 공시가 상향 및 세금이나 거두어라.
고종완이를 인터뷰 한 것만 봐도 이 내용이 얼마나 허접쓰레기 인지 추론 할 수 있는 거다
아파트값은 이미 맥스를 찍었고 오를수가 없어요
인구가 감소하고 경기침체인데 언론에서 거짓보도하고
부동산들 거짓정보 흘리고 더 오른다 지금이 기회다 ㅇㅈㄹ.....
앞으로 계~속 떨어질거라 봅니다 작년에 아파트 들어가려했는데
안들어간게 천만다행이네요
복합적인 요소가 있지 우상향 우하향은 근거없는 소리임
78m이 43억... 미쳐돌아가네... 애초에 사람 사는 집이 40억원이 넘는게 애초에 말이 되나...
부동산이 붕괴해야
나라가 산다
지금은 나라가 죽어있고? 세계 10위안에 들던데, 역사이래 최초로
북한가세요
@@hplusmall 10 위 안에 있음 뭐하냐
출산율 안보이냐
니 집 사줄 후세대는 없다고ㅋ
나라걱정 후대걱정 세계 1위해도 걱정하겠지. 걱정은 아니고 사실 매사에 비비 꼬여서 그런거지. 다들 잘 사는데, 정작 가장못난 본인 걱정은 못하고...
다주택자 종부세 보단 합산해 세금을 내야함
다주택자 규제때문에 똘똘한 한채 현상이 심해지는듯 ...
무슨 소린지 똑똑한 한채만있는 인간이 어디있냐 생각좀 해봐라
40억 사는인간이 딱한채있을지
다주택자 규제때문이라구요? ㅍㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
오를거라고 생각하는 사람들은 구매하면 되고, 하락할 거라고 생각하는 사람들은 안 사면 됨.. 물론 들어오는 정보에 대한 판단은 스스로가 책임지는거지~~
비싼집들만 집값 더 올리려고 난리들이네요~이런거 보도하는 취지가 뭡니까~?비싼 동네로 이사가라고요~?
주식도 맨날 뒷차 타게나 하고~이제 보도에 속지 말자요~
ㅋㅋㅋ 저거 집값 올리려고 내부에서 사고 팔고 하는 거 모르는 사람있나?
모르길 바라는 사람이 많음.
아파트 폭락이 대세...
-50~60 가 적정
부동산업체가 먹구 살려구 조작하는 중
서울 강남 일부, 한강변 일부만 빼고는
5-10년 후부터는 물건들이 쏟아져 나오기 시작할거다
지금 65세이상 주택소유자들은 10년 정도면
시설좋은 센터나 요양복지기관으로 들어가게 되어있고
경기도부터 빈집들이 생겨나 서울까지 확대되고
집값은 절반 넘게 빠질게 확실하니
아직 집사지 말고 기다리는게 돈버는 거임
지금 2030세대는 결혼 안해서 큰집도 학군도 필요읍따~코인마냥 재테크 할려고 사믄 몰라도.
2030들 주식과 코인에서 큰 폭망 경험하고 그중 일부는 부동산 폭망 경험으로 들어가는 중~
10년후에는 해수면 상승으로 한강범람 잦아들거야 그러면 한강공원이고 뭐고 없어질거고.한강변 아파트에도 영향 끼치겟지?
저리 비싼집 필요없으니까 중산층 중하층도 말고 하층민들 작은 집 좀 줘라 .. 월세전세 언제내고 언제 돈 모아서 집 사냐고 ….. 꿈도 희망도 없어
집하고 대학을 같이 두고 생각하면 쉽다. 인구가 줄어서 수능 0점에 내신 꼴찌라 해도 대학을 가고자 하면 간다. 그렇지만 의대를 가는 것과 서울대 가는 건 여전히 대단히 어렵고 과거 보다 더 많은 사교육이 필요하다. 집도 마찬가지 시골에 집사는 건 거저다 싶을 정도로 싸다. 하지만 핵심지역은 뉴스에서처럼 계속 오른다. 앞으로 내 지역이 의대나 서울대 같은 지역인지 최소한 인서울 같은 지역인지 보고 사야지, 무턱대로 아무 집이나 사면 지방대꼴 못 면한다.
그냥 그곳에서 쭉 살거라는 사람은 시골 외진곳 집 싸게 사는게 낫지 않나요??
잘 몰라서 여쭤봐요
글쎄 한세상 사는거 저렇게 머리 싸매고 애 정신병 걸리게 하고 살 필요가 있을까? 지방에 일자리만 많이 제공된담 일류로 명품 두르며 사는 것보다는 중소도시에서 즐겁게 산천 즐기며 사는 것도 괜찮을 듯..
뉴스가 부동산 투기를 부추김
부동산은 떨어지지 않았음 4억을 올려놓고
2억 내렸는데 내렸다고 하는 겁니다.
실제 지금 사면 못해도 2억은 더 주고 사는 겁니다. 물론 이후에 부동산이 오를수도 있겠지만
현재는 더 떨어져야 코로나 전의 가격대로 돌아가는 겁니다.
코로나로 돈을 풀었고, 풀린 돈이 주식과 부동산으로 가면서 일시적인 쏠림현상이 일어났으나
풀린돈을 걷어들이는 전세계 양적완화 시기에 발 맞추어 금리 인상과 더불어 집값과 주식은
다시 코로나 전으로 복귀중에 있습니다. 아직은 코로나 전보다 몇 억은 더 비싼 집입니다.
결코 집값이 내렸다고 볼 수 없습니다.
님은 양적완화가 뭔지 긴축이 뭔지도 모르는 부동산 견문이 짧은 사람에 불과합니다.
방 9개 욕실 13개 수영장 테니스장 있는 머라이어 캐리 대저택이 40억대던데
저런 작은 아파트가 70억??
이 시국에 한채 거래됐는데 그게 가격이 크게 오른거다? 시장가 조작 느낌나지 않음?
소득, 자산 수준에 맞게 이용하는 재화의 가격이 수렴하는 중인데, 무슨 문제 있나?
서초구 신규분양 단지들
분양 얼마 안남은 상황에서 관련자들
주위아파트 가격띄워서 분양단지 분양가 올리기가 아닌가 의심ᆢ!
1~2건 거래 가지고 언론 플레이 ㆍ
심히 우려된다 내년 신규단지 분양 끝나면
최소 40%떡낙 예상 합니다
10년전과 똑같다
우리나라 대형 건설업체 대부분 언론사
한두개는 계열사 또는 친인척들과 연관되어
있다는거ᆢ! ㅠㅠ
부자들만 살기좋은 우리나라 권력은
돈줄따라 움직이는것이 슬프다
동의합니다. 주변에 메이플자이, 래미안원펜타스가 분양을 앞두고 있고, 조금더 옆동네로 가연 방배 5.6구역이 분양예정이구요.
그 중 가장빠른게 래미안원펜타스죠.
등기가 되야 거래로 뜨게 해야하는데 이거 신고했다 취소해도 되니. 취소안해도 벌금은 눈꼽만큼. 홍보효과와 시세띄우는 효과는 엄청나니
이 짓거릭로 그동안 시세 엄청 오른건데 국토부가 그 원인을 잡지 않으니 답답할뿐입니다.
건설사에서 로비를 하는건지.
아파트 올려보려고 애쓰시네요
실거래 한달 후
최소하면 땡 이죠~^^
그러고 싶을까요
부자들이 돈 넣어 둘데가 없어 그러는데
국가에서 좋지요
계속 5년이상 내리막 탈거예요~
거래가 하나씩 나오고 있는데 인기가 많댄다.
무주택자들은 본인 월급, 자산 기준으로 생각하기 때문에 50~80억 거래 되는걸 이해를 못함..대출 안나와도 부자들이 얼마나 많은데...
.... ㅜㅜㅜ평생 모아도 6~8억
정상화 되는 거 같은데 그래도 너무 떨어지면 깡통전세 많아지는거 아님? 아파트는 그런거 없으려나
일반국민들에게 자괴감을 주고 어떻든 지배자들이 계확한 방향으로 간다는 메시지 ㅋㅋ 언론은 대변인 역할 ㅋㅋ 언제는 영끌로 개미 끌어들이고 지금은 시차두고 계획된 순서대로 내용, 선수, 프레임 바꿔가며 시장 통제 ㅋㅋ 슬프지만 인간세상도 누군가는 세상을 계획하고 통제하고... 그냥 조심하고 휘둘리지 말아야 그나마 자유를 유지할듯 ㅠ.ㅜ
다른세상임 관심 가질 필요 조차도 없음
있는사람이야 머 크게 신경도 안쓰는거지 근데 그 와중에 종부세까지 장난질이니
양극화가되는거지 있는놈은 더 있고 없는 놈은 더 없고 머 서울시민이 선택한 굥이니
없는이들 자산하락하는건 스스로 경사로 여겨야지
이제야 정상적인 시장이됐네
가치만큼 다 돌아가는거임
대출로 거품만든 아파트들은 수요와 공급의 시장에 의하여 회귀하는거임
대출 불가한 강남아파트는 계속 오르는것은 현금부자들의 움직임이고
이걸 속네 ㅋㅋㅋㅋ
이런 애들이 있으니 작업 안칠래야 안칠수가 없음
갸꿀
@@changelingA 네다음 무주택거지 ㅋㅋㅋ니까짓게 뭘알어 작업 이지랄 ㅋㅋㅋ
10년전 3억하던것 지금 40억인데 ㅋㅋㅋ
강남1평도 못사는 거지가 주절주절
ㅋㅋㅋ이런애들이 높은가격에 사서 호구잡힘
난 저돈으로 마당있는 집에 살겠다.
서울 중심가 가격 너무 비싸네 외각이랑 이리 차이나냐 진짜 소외감 쩐다
앞으로 10년이면 집사기 좀 수월해지지않을까요?부정하고싶어도 일본의 전철을 따라가는 경향이 있슴
일본은 요새 집사기 괜춘한가요~?!
인구가 줄어드는 판인데...
에휴!!
언론사, 건설마피아,토목마피아, 부동산 투기꾼들 손에 놀아나면 평생 은행만 먹여살린다...
우리들과는 거리가 먼 이야기였습니다.
언론이 조장한다는 걸
이 나라의 대중들은 언제쯤 깨달을까
코로나 주사도 안 맞은 사람이 진정한 승자
그 휴유증 누가 책임지려나
남들이 언론이 하는 이야기보다
주체적으로 공부하고 살아가시길 국민들이여
이제 제대로된 시작이란 뜻이네요
와 YTN 여전히 거품3배 끼어있어도 영끌하라고 꼬시는거? 대단하다 대단해
비싼게 이해가 되는 것과 왜 비싼지 이해가 안가는 것들이 제자리를 찾아가는거지
전쟁이나도 걱정없는 부류 = 부자