안녕하세요~ 21년 9월-23년 9월까지 처음 2년 계약이었고, 23년도 7월(2개월 전)에 집주인한테 그 전의 보증금과 관리비와 동일하게 계약 연장하고 싶다고 하고 2년 연장했는데, 전화로 녹음한 기록은 있어요. 근데 분명하게 계약갱신청구권을 사용한다고 말을 해야 저 권리가 행사되었다고 볼 수 있나요? 아니면 저렇게 얘기하면 그게 계약갱신청구권이 행사된 건가요? 제가 이 집을 중도해지를 하려고 해서 저에게는 아주 중요한 쟁점인데 알려주시면 감사하겠습니다 ㅠㅠ
부동산 1타강사👍
감사합니다. 앞으로도 도움이 되는 영상 올려보겠습니다 💪
안녕하세요~ 21년 9월-23년 9월까지 처음 2년 계약이었고, 23년도 7월(2개월 전)에 집주인한테 그 전의 보증금과 관리비와 동일하게 계약 연장하고 싶다고 하고 2년 연장했는데, 전화로 녹음한 기록은 있어요. 근데 분명하게 계약갱신청구권을 사용한다고 말을 해야 저 권리가 행사되었다고 볼 수 있나요? 아니면 저렇게 얘기하면 그게 계약갱신청구권이 행사된 건가요?
제가 이 집을 중도해지를 하려고 해서 저에게는 아주 중요한 쟁점인데 알려주시면 감사하겠습니다 ㅠㅠ
2+2로 계약갱신청구권 사용 후에도 계속 전세계약을 유지하고 싶다면 새로 계약을 해야하나요 묵시적갱신으로 유지할 수 있나요
계약갱신청구권 사용 후에도 묵시적갱신이 가능합니다.
만료 6에서 2개윌전에 임차인이 갱신요구권을 사용하겠다고 고지를 했을 때 임대인이 아무 의사 표시가 없었다면 묵시적겡신이 되는 겁니까?
고지를 했으니
아마 청구권 사용한걸로 간주될 확률이 높음
세입자인데요 계약갱신청구권 이행 후 중도계약해지 관련해서 집주인에게 뭐라고 주장해야하나요? 많은 정보랑 근거 알고싶습니다ㅠㅠ
다른분들은 계약갱신청구권썼어도 기간이 정해진 경우 중도해지 불가능하다고 하는데 뭐가 맞는걸까요?? 😂
기존 계약이 1년 인 경우, 계약갱신 청구권 행사 시 2년으로 행사되는건가요?