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집주인이 보증금을 올려서 계약서를 다시써야 하는 경우는 협의에 의한 재계약으로 봐야 할까요? 맞다면 계약 내용에 '묵시적 갱신에 대한 규정을 준용한다.' 라는 조항을 추가 해야 할 것 같은데 잘 해줄까요??

특약사항 1번에 '현 시설물 상태의 계약이며'이 문구를 넣었을 때 임차인에게 장점과 단점이 뭔가요?

아파트 전세 계약 진행 중인데 목동 모 부동산에서는 임대인 하자로 전세대출이 안나오는 경우는 절대없고 하자가 있어도 임차인이 있다며 임대인하자로 인한 대출거부 시 계약금 반환 같은 특약은 넣을 수도 없고 상상도 못할 일이라네요. 이거 영상이 잘못된건가요 목동 모 부동산이 잘못된건가요

감사합니다. 삭제하지 말아주세욧

버팀목 대출후 유주택자인 언니가 그 집으로 전입신고 하려는데 괜찮을가요? ㅠㅠ

예를 들어서 1, 2, 3층은 근생이고 4, 5층은 주택일 때 4층이나 5층을 계약할 때도 위 영상에 나온 특약사항을 써야 하나요?

전세권 설정하고 (임차권 x) 거주는 안하고 있는데… 혹시 최우선변제권 대상인가요??

좋은정보 깔끔하게 정리해주셔 감사합니다.

혹시 궁금한게 있는데 집이 두채보유하고 있어 전세보증보험 가입이 되나요? 하나는 분양권이에요.. 나머지 하나는 처분준비중이고ㅜㅜ

진짜 본 영상 중에 제일 깔끔하게 정리 된 것 같아여~

다세대주택 불법건축물로 되어있습니다 이러한 경우에는 소액보증금 변제권이 가능한가요?

2000년에 근저당이 있고 2011년에 말소 되었는데 이 경우는 기준은 과거 근저당 날짜 기준은 아니겠죠? 그리고 아니라면 지금 전입일 날짜가 기준이 되는지 궁금합니다

많은도움되는 영상이네오

안녕하세요 궁금한게있어서 댓글남겨봅니다 현재 전세살고있는중인데 5개월뒤 2년계약만료입니다 하지만 집주인이 자기 가족을 이집에(제가점유하고있는집에) 들여온다고하면 저는 재계약을할수있는상황인가요?아니면 이사를가야하나요???

임차인이 필요한서류 임대인이 필요한서류 머머있는지 알려주세요

전입신고 안하면 보증보험도 못드는데 전세권설정만하면 제 돈 돌려받을 수 있나요?

특약을 따로 넣지 못한 것이 아쉽네요 ㅠㅠ 정신없기도 했고, 다른 것 생각하느라 아예 생각도 못한 거 같아요. 확실히 공부를 많이 하고 계약서 쓰러 가야하는 거 같습니다.

전입신고는 이사 간 날 가능한가요? 확정일자는 전세금 다 입금한 상태에서 이사 전 기간에도 가능한가요?

오

간결!명료!한 정보 말씀!귀에 쏙!쏙!건승!기원합니다.홧팅홧팅!

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방법이 중요한게 아니라 가입을 해도 돈을 못받을 가능성이 매우 높다는게 문제입니다

너무 궁금한 것이 처음에 계약금을 넣었을 때에도 온전한 계약서를 받을 수 있는건가요? 그리고 잔금을 다 치루지 않았는데도 확정일자를 받을 수 있는 건가요?

안녕하세요! 영상 잘보았습니다. 영상에서 궁금한 사항이 하나 있어서 댓글 남깁니다. 1. 계약할 때 집 주변에 있는 은행 지점에 방문하는 것을 추천하는 이유가 무엇인지 궁금합니다!!!

안녕하세요. 정보 감사합니다. 좋아요랑 구독 눌렀습니다 ㅎㅎ 도움이 많이되네요. 질문이 있는데요. 묵시적 갱신이 된후(계약서작성×) 집주인이 바뀌게되면, 계약서를 새로 써야하나요...??

정말 감사합니다 선생님! 큰 도움이 되었습니다 🙂

알고 신고하면 머리 아픈 상황이 생기는 거군요!

가장 깔끔함 다른영상은 불필요한 내용이 많은데 이영상은 자세하게 정리되어있음

전입신고가 되어서 대항력이 생겼지만, 확정일자를 안받아 놓고 경매에 넘어가 버리면, 우선변제권이 없어 후순위로 밀려 일부만 배당 받거나 아예 받지 못하고, 결국 경매 낙찰자에게 인수 되게 되는 거지요?

가입기간 문의드립니다. 2020년 6월에 전세로 들어와서,추가 2년 갱신해서 살다가 ....올해 24년 6월에 5프로 올려서 2년 재계약했습니다. 만기26년 6월이면 ....현시점 10월15일인데 허그 가입 가능한건가요??

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청년버팀목 전세대출 중도 상환도 가능한가요?

좋은정보 감사합니다. 혹시 최초 계약서 작성후 입주후 2년뒤 계약서를 다시썼습니다. 특약에 집주인에게 9월이후 퇴거의사를 전달할시 임대차계약을 종료한다라고 적었습니다. 이럴경우는 묵시적갱신이 적용이될까요

너무 유익했어요😊감사합니다!

와 다른 것들은 복잡해 보였는데 알기 쉽게 설명해주셔서 이해가 넘 잘되네요!

어떻게 해야할지 막막했는데, 속시원합니다😊 감사합니다

그런데 맨 마지막 예시는 하루만에 집이 경매에 넘어가야 하는 경우 맞죠? 전입신고 한 날로부터 다음날 00시까지 근저당권도 잡고 집이 경매에도 넘어갈 수가 있나요?

좋은정보 감사드립니다

Dsr은 얼마인가요?

감사합니다^^영상이 도움되었습니다 아래 댓글 궁굼중 저도 궁굼합니다 답글 부탁드립니다😊 기다리겠습니다🎉

상가주택인데 저는 상가는 아니고 위층 주택인데 보증금 1억에 월세20만원도 가입할수 있나요?

1:10 근린생활시설 하고 (고시원) 이렇게 되어 있는데 무슨 뜻 인가요?

매매를 하고 그 새집주인 정보및 매매계약서를 못받을경우도 있을까요?ㅜ

건축물대장(갑) 에 나온 소유자와 (을)에 나온 소유자가 다른데,, 어떤게 정확한 것인지요

혹시 계약금 5% 이후 은행에서 잔금 입금후 나머지 잔금 15%를 입금하면되나요? 아니면 계약금 5% 이후 잔금 15%처리후 나머지 80% 를 은행에서 잔금 치르는건가요? 기존전세집에 보증금이 있어서요.