임금이랑 자재비는 오르고 단독주택 가격이 겁나 오르고있는데 당연히 빌라 공급없을거고 지금 빌라 너무 싸니까 나라에서 선점해서 나중에 팔아먹어서 세금 충당할 계획인데 이걸 무식하면 모르니까 욕을 하는건데 나라가 쌀때 미리 선점해서 팔아 먹을 려고 하는 걸 욕해야지 이걸 세금으로 왜 사냐가 아니라 생각좀하자 똑똑한 애들 사는건 다 이유가 있다
빌라 주인은 빌라 임차인 보다 부자일까 ? 부자라 치자 얼마나 부자인가 보증 비율이라는 걸 만들어서 수천만원씩 되돌려 주게 만들엇다 수천만원 여유두고 있는 빌라 주인 있겟는가 빌라 주인은 빚더미에 앉고 임차인은 갑으로 변해 윽박지르기 시작한다 돈 내놓지 않으면 이사갈테니 집을 빼달라고 시세대로 준 집을 보증비율이라는 새로운 단어를 만들어 낮추어 놓으니 달러 빚이라도 내야만 한다 매매가와 전세가 삼사천 아니면 오육천 차이를 모두 임차인에게 돌려 주었으니 이제 동등 해졋다. 그러니 임차인을 더이상 편들지 말고 불쌍하다 하지말고 세금 내는 임대인의 주거 안정에도 신경을 써라 권리가 동등한 임대차 관계가 되게하라. 현재는 동등하지 않다. 임차인은 잘못해도 잘한것이다 예를 들어 묵시적 계약을 해놓고 아무때나 임차인은 이를 해지 할 수 잇단다 그러면 부동산 수수료도 임대인이 내란다 어이가 없다 그게 무슨 계약 관계냐. 적어도 1년 후에는 나갈 수 잇다 라든지 해야지 계약 해놓고 몇일 후에 나간다고 해도 되고 중개 수수료는 임대인이 내야 한다고 하고 , 전세금을 내줘야 한다하고 전세금이 무슨 애들 껌값이냐. 이게 계약이냐 그리고 임차인의 주거 안정을 왜 임대인이 책임져야 하는데 나라에서 책임 지든가 해야지 왜 임대인것을 보증비율로 뜯어다 임차인 주는데 빌라 주인은 그집이 하늘에서 떨어졋냐 빌라 주인이 빌라 임차인보다 부자냐 ? 민주당만 돌대라기 인줄 알앗더니 국힘도 별수 없는 것들이다
토지값 건축비등이 있는데 얼마나 싸게 분양 할 수 있을까 더구나 행정비용도 어마어마 하게 들수도 있을 거다 또 서울 수도권에만 몇십만 가구를 운영한다면 행정비용 효율성이 있겠지만 겨유 몇만채를 운영할려면 행정배용 효율성이 엄청 떨어질거다 난 절대 싸게 분양 할 수 없다고 보고 정부가 쓸데 없는 체력 낭비를 하게 될것으로 본다 그런 배용을 그집에 살지 않는 일반 국민들에 세금으로 내야것지
전세 대출의 의도는 좋다 하지만 집을 살때 90프로 대출로 사면 안되듯 전세도 그러하다 이삼억 전세를 살면서 계약금 50만원으로 가계약 후 나머지는 대부분 대출로 밀엇다 그러니 이자가 폭등하자 바로 지탱 할 수가 없게 되엇다 전세 대출을 30프로 50프로 정도 해주엇다면 전세 사기 는 없엇다. 전세 사기는 옳지 않다 전세 사고다 정부가 일으킨 정책 실패로 생긴거다 예전에 전세 대출 없엇을 때는 전세 살지 못하엿는가 형편이 안되면 형편대로 살면 된다 전세 대출을 초저리로 거의 전액 가까이 해주니까 전세금 빼서 사업하고 전세 대출 받는 부작용도 생겼다 본인은 대출 받을 능력 없는데 전세금 빼서 쓰고 초저리로 전세 대출 받을 수 잇으니 일석 이조다
기자야 똑바로 알아보고 기사써라... 본인 서울 매입임대 주택에 살고 있는데... 짓는다고 바로 입주 할 수 있는거 아님... 지원자들 1차 지원받고, 2차 합격자에 한해 관련서류 검증하고, 3차 최종 합격자에 한해 잔금 치르고 입주하는 거임... 서울 SH,LH 공공매입임대 주택 경쟁률이 얼마나 높은데 헛소리하고 있어...
!["100억 날벼락" 초유의 사태…서울 신축 아파트가 2달째 입주민 0명, 왜? [여긴왜!]](http://i.ytimg.com/vi/r2L20DOUlO0/mqdefault.jpg)
미친거 아니냐
빌라를 왜 나라에서 매입해서 집값을 더 올리냐
나쁘지 않은 정책 같아요
대신 세를 얼마나 싸게 내놓는지가 중요하겠네요
니가 안사니깐 대신 사겠대잖아. 빌라 사든가 ㅋㅋㅋ
집값올리기용이네
@@될놈-y2f아니죠. 빌라를 얼마에 사느냐가 문제죠. 한채에 수억이 왔다갔다 하는데요. 그걸 왜 국민세금으로 사주냐고요.
@@될놈-y2f 사기를 비싸게 사서 세가 쌀수가 없어 멍청아
제발 생각좀 해라 뉴스좀 보고
경매 넘기면 알아서들 낙찰 받는데 왜 세금으로 사주냐?! 참나.
빌라시장에 수십조원의 매수 자금이 유입되면 빌라 값 또한 치솟을 것은 명백하다.
당연히 아파트 시장에도 영향을 미친다. 도대체 무슨 생각으로 이렇게 나라를 망치고 있는지.
규제 풀면되는데 어렵게 하시넹.. 비아파트 규제할수록 수요 아파트로 몰리는건 상식 아닌가 다주택자 규제는 하면 할 수록 똘똘한 한채 선호로 서울에 몰리고 아파트로 쏠리게 되어있음.
대체 저런머리는 누구한테서 나오는건지..
이넘에 정부는 시장에서 장사를 할려고 하네.
무슨일을 해야하는 아직도 분간을 못하네..참 한심스럽다..
집값을 끌어 올리는 게 정부의 목표입니다. 나랏님들이 죄다 다주택자들인데 집값이 내려가는 걸 어떻게 두고 보겠어요
안팔리는 주택을 왜 서울시가 사주냐
휴 세금녹는다 진짜
구축을 사야지 신축을 사는건 도데체 업자배불려주기지
그냥 세금이 눈 먼 돈이지..ㅋㅋ
빌라를 정부에서 매입하는거는 진짜 미친 짓 거리인데 이번 정부는 싹 갈려야 한다
서민이 대출받아서 안사니깐 나라에서 사버리네 및흰 ???!!!
나라가 부자여
졸라게 부자여 ~ ~ ㅎ😂😂😂😂
이미 가지고 있는 임대주택 공실 현황이나 공개하라 !! 은퇴 홀애비도 함 들어가 살아보자.
나는 왜 빌라 매입 정책으로 빌라 가격 띄우는게 주식 선행매매처럼 지들 빌라 사놨던거 팔아먹으려고 작전 하는걸로 보이지? 너무 티나자나
석열이 보면 회사에 일 못하는 임원보는거 같음
"이참에빌라나지을까?"
안팔리면 어차피나라에서사주는데뭐~
평당 매입가격 정해져 있어서 실제로 매입하는 가격은 반토막 수준인데.. 상상하고 현실은 다름. 그랬으면 너도나도 다 건설업 뛰어들지
국가가 투기꾼이구나
미친나라 ㅋㅋㅋ
무식한 사람이 신념을 가지면 안 된다던데
그럴일 없음... 왜냐구요? 돈이없음 ㅋㅋㅋㅋ 나라에 돈도 없고 서울시 예산도 없음...서울시에서 마이너스 통장이라도 만들려나? ㅋㅋ
세금이 그냥 남의집 파산막는데쓰이네 ㅋㅋㅋ
서울 썩은빌라를 사서 재개발을 나라에서 좀 쳐해라 아주 고인물 조합장이랑 건설사들이
다해쳐먹어서 집값만 올라간다
이제 빌라도 못사겠누 ㅋ
오세이돈 또 사고치네
교수님 폭탄머리 ㄷㄷㄷ
초딩생정책들~ 전정부나 현정부나 초삭되긴?~~~😢😢😢
대통령아 가만히즘 있어라.ㅡㅡ😢
대통령은 원래 가만히 있었는데 억울
저걸 대통령이 매입하냐..😂😂
규제 풀면되는데 어렵게 하시넹.. 비아파트 규제할수록 수요 아파트로 몰리는건 상식 아닌가 다주택자 규제는 하면 할 수록 똘똘한 한채 선호로 서울에 몰리고 아파트로 쏠리게 되어있음.
임금이랑 자재비는 오르고 단독주택 가격이 겁나 오르고있는데 당연히 빌라 공급없을거고 지금 빌라 너무 싸니까 나라에서 선점해서 나중에 팔아먹어서 세금 충당할 계획인데 이걸 무식하면 모르니까 욕을 하는건데 나라가 쌀때 미리 선점해서 팔아 먹을 려고 하는 걸 욕해야지 이걸 세금으로 왜 사냐가 아니라 생각좀하자 똑똑한 애들 사는건 다 이유가 있다
빌라 주인은 빌라 임차인 보다 부자일까 ?
부자라 치자 얼마나 부자인가
보증 비율이라는 걸 만들어서 수천만원씩 되돌려 주게 만들엇다
수천만원 여유두고 있는 빌라 주인 있겟는가
빌라 주인은 빚더미에 앉고 임차인은 갑으로 변해 윽박지르기 시작한다 돈 내놓지 않으면 이사갈테니 집을 빼달라고
시세대로 준 집을 보증비율이라는 새로운 단어를 만들어 낮추어 놓으니 달러 빚이라도 내야만 한다
매매가와 전세가 삼사천 아니면 오육천 차이를 모두 임차인에게 돌려 주었으니
이제 동등 해졋다. 그러니 임차인을 더이상 편들지 말고 불쌍하다 하지말고 세금 내는 임대인의 주거 안정에도 신경을 써라
권리가 동등한 임대차 관계가 되게하라. 현재는 동등하지 않다. 임차인은 잘못해도 잘한것이다
예를 들어 묵시적 계약을 해놓고 아무때나 임차인은 이를 해지 할 수 잇단다 그러면 부동산 수수료도 임대인이 내란다
어이가 없다 그게 무슨 계약 관계냐. 적어도 1년 후에는 나갈 수 잇다 라든지 해야지 계약 해놓고 몇일 후에 나간다고 해도 되고
중개 수수료는 임대인이 내야 한다고 하고 , 전세금을 내줘야 한다하고 전세금이 무슨 애들 껌값이냐.
이게 계약이냐 그리고 임차인의 주거 안정을 왜 임대인이 책임져야 하는데
나라에서 책임 지든가 해야지 왜 임대인것을 보증비율로 뜯어다 임차인 주는데
빌라 주인은 그집이 하늘에서 떨어졋냐 빌라 주인이 빌라 임차인보다 부자냐 ?
민주당만 돌대라기 인줄 알앗더니 국힘도 별수 없는 것들이다
누구 생각일까? 답답하다
집값 오르지 않아요
언론들의 가스라이팅 입니다
빌라 다세대 다주택이 활성화 되어야 야파트 값이 떨어집니다
아파트값 떨어질까봐 아파트 많이 갖고 있는 사람들의 항의 일뿐입니다
신축을 매입하면 안된다
건설사 또한 물 먹는 상황이다
구축 매입해서 아파트로 만들 생각을 해야지
개인은 1주택정책때문에 빌라하나 더 사놓으려도 세금문제로 못사는데 정부는 그런게 없으니 빌라가 지금 완전 저가니까 그냥 사들이는거임. 아파트 1칸 사는돈으로 여러채 사는데 그걸 월세로 돌려도 돈이 많이 나옴.
빈 기존 빌라에 영구임대아파트 주민들 수용하면 간단함
아니 교수님 왤케 귀엽냐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
빌라는 매매 목적이라기 보단, 세 위주로 가는 게 맞다고 봐서 나쁘지 않다고 생각합니다
대신 세를 현저히 낮춰서 공급하는게 중요한데 얼마나 싸게 내놓을지 궁금해지네요
시장에서 거래되는 전세 월세보다 50%는 싸게 세를 내놓는게 좋으리라 보는데
토지값 건축비등이 있는데 얼마나 싸게 분양 할 수 있을까
더구나 행정비용도 어마어마 하게 들수도 있을 거다
또 서울 수도권에만 몇십만 가구를 운영한다면 행정비용 효율성이 있겠지만 겨유
몇만채를 운영할려면 행정배용 효율성이 엄청 떨어질거다
난 절대 싸게 분양 할 수 없다고 보고 정부가 쓸데 없는 체력 낭비를 하게 될것으로 본다
그런 배용을 그집에 살지 않는 일반 국민들에 세금으로 내야것지
그러니깐 세금으로 건설사 폭탄 다 사주고 있다는 거지?
가진 인간들, 공직자들이 정책을 만드니 집값을 계속해서 올리거나 방어하지 절대 내리지는 않음.
시장 월세의 30~50프로로 제공하겠다던 기사가 있던데 과연..
보수정권이 이렇게까지 시장에 적극적으로 개입하는 이유가 집값상승을 위해서입니까
진보정권은 부동산법을 26번 바꿨는데 그때가 더 올라갔습니다
네.
좌우 정권 모두 같아요.
미친거 아니냐 정부가 사주면 집값 더 올리는거지 멍청해도 어떤 멍청이가 이런짓을 하냐 오세훈도 빨리 탄핵 가야 할듯
서울시에서 왜 빌라는 매입하는데 나라일 하는애들이 바보라니까..그냥 임대업 잘할수있게 착한임대인 제도를 만들던가 전세 사기 못치게 몇채이상부터 국가에 신고해서 사기 못치게 해야지
집값이 떨어지면 총독부가 무너지나봅니다.
전세 대출의 의도는 좋다 하지만 집을 살때 90프로 대출로 사면 안되듯 전세도 그러하다
이삼억 전세를 살면서 계약금 50만원으로 가계약 후 나머지는 대부분 대출로 밀엇다
그러니 이자가 폭등하자 바로 지탱 할 수가 없게 되엇다 전세 대출을 30프로 50프로 정도 해주엇다면
전세 사기 는 없엇다. 전세 사기는 옳지 않다 전세 사고다 정부가 일으킨 정책 실패로 생긴거다
예전에 전세 대출 없엇을 때는 전세 살지 못하엿는가 형편이 안되면 형편대로 살면 된다
전세 대출을 초저리로 거의 전액 가까이 해주니까 전세금 빼서 사업하고 전세 대출 받는 부작용도 생겼다
본인은 대출 받을 능력 없는데 전세금 빼서 쓰고 초저리로 전세 대출 받을 수 잇으니 일석 이조다
☆아파트 가수요를 만들려는 꼼수☆....재건축이 어려워지고 재건축 이주 가수요가 불가능하니 꼼수로 빌라를 국가에서 사들여 아파트 수요를 늘리겠다는 꼼수 !
새로 지은 빌라만산다 고로 누가 짓는 빌라를 사는지가 중요함.이건 좀 아니지 않나 ㅋㅋㅋ넘 한다 진짜.추첨을 통해서 해라 공개 방송하고.
개한심하다 심각하네
저게 공사업체가 망해가니깐 저렇게 지원해주는건가 세금녹네
국회통과 한거예요? 지멋대로
이건 뭔 개소리지 저렴하게 임대해준다는데 무슨 부동산 시세가 올라가? 오히려 내려가면 내려 가겠지...
한국 왜 이러지 진짜?
오르라고 매입하는겨 ㅋ
뻔하자녀
또투기업자들이달겨들겟구만
원빈:너가 그렇게 돈이 많아?
미친짓도 가지가지로 하네
은행만 배불리고 서민은 시궁창에
소형 아파트는 날개 달고
저렴한 수도권 아파트는 매수세로 날개 달겠네
그냥 1층만 매입해서 청년, 거동이 불편한 노인 지원 해주고 하지…
전부 사는건 돈낭비 아니야?
뒷돈받았는지 조사해라
경매라는 제도가 있다
얼땡없는. 행정.. 국힘 만세.. 😢오세이돈.. 무상급식.. ?
국힘지지자 무상개사료급식..행사.
암것도 하지마 ㅋㅋ
집값올리려고발악하는중
2찍동네나 가게 내평생 갈일없어용 강남서초잠실 용산마포 동작 강릉속초 부산 대구 경상도강원도 서산당진 충청도 평생 갈일없어용
방송아 신축 빌라사서 임대 세놌는다잖아 방송을 제대로해라 빌라에 세안들어가니까
국민세금으로 계속 부동산살리기 진짜 이번정권 심판꼭해야함
신축빌라 살아보니 소음 주차 스트레스..
윤정부는 일부러 올리는거다.그리고 2024 소득상승 되었다고 할꺼다.
집값이 올라야지
서울시가 빌라 매입후
다시 실수요자에게 매도하면
전세사기 걱정없겠다.
기자야 똑바로 알아보고 기사써라... 본인 서울 매입임대 주택에 살고 있는데... 짓는다고 바로 입주 할 수 있는거 아님...
지원자들 1차 지원받고, 2차 합격자에 한해 관련서류 검증하고, 3차 최종 합격자에 한해 잔금 치르고 입주하는 거임...
서울 SH,LH 공공매입임대 주택 경쟁률이 얼마나 높은데 헛소리하고 있어...
중요 포인트 한국에선 빌라는 아파트를 대신하는 주거 사다리
무정부
걍 아무것도하지말고 가만히있는게 나을듯
노는집 사는거는 찬성 아파트 그만