4억 깎아줘도 안 팔려…논란의 '칸타빌 수유' 가봤습니다/한국경제TV뉴스
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- Опубликовано: 18 апр 2023
- 분양가에서 4억 원을 할인해주고도, 몇 달째 살 사람을 찾지 못하는 아파트가 서울에 있습니다. 무순위 청약에서 29대 1의 높은 경쟁률을 기록했는데, 막상 계약은 한 건도 없었습니다. 부동산부 양현주 기자입니다.
#칸타빌수유팰리스 #부동산규제완화 #미분양
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![[PD수첩 10분 컷] ‘영끌’ 했는데.. 짐이 되어버린 아파트_MBC 2022년 12월 13일 방송](http://i.ytimg.com/vi/xqOJZE6mk2Y/mqdefault.jpg)
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4억을 할인해준다는건 그냥 팔았으면 한채당 최소 4억 이상씩 남겨먹었다는거네 ㅋㅋ
👍👍👍👍👍👍
저거는 70프로정도 남아요!!!!
땅값 5억에 1층 올리는데 3억씩 처받는게 수도권 아파트임..... 개나소나 8-9억대임.
콩크리트 1층 올리는데 3억이면 얼마나 개폭리냐.....
땅 값도 수십명한테 같은 가격 처멕이고......
@@chaostar88 실제로 공사비는 1층당 1억도 안들걸요
4억을 깍아도 판다는건 남으니판다는거지
브랜드파워없는 나홀로 아파트에 전통시장에 위치하고 근처에 학교도 없는... 그럼에도 고분양가를 책정했다는게 놀랍네요.
그니깐요 ㅋㅋㅋㅋㅋ
4억이뭐여 8억깎아 ㅋㅋㅋㅋㅋ
건설사가 분양가를 책정한건 아니져 머
누가? 이곳만큼 예외라니? 지금 강남도 난리 미분양까지 나오는데 ㅠ 속은 국민이 바보지 ᆢ1~ 2억내외 건설비용인데 ㅠ 😢그만 울거먹어라 건설사들아 ᆢ 서바이벌 ᆢ 오케이?
20평에 9억이면 또라이인가???4억 깍아도 5억이면 미친거지
저런걸 사면 평생 고생하는거다
안팔리니 4억 할인한거보니 초기분양때 얼마나 눈탱이 친거냐? 도둑놈들일세
깎아준게 아니라 가치가 내려갔다는게 정상인것 같습니다.
가치는 그대로인데 가격이 내려간게 할인이죠.
주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거라면
주식으로 10만원에서 30억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음)
주식투자를 어떻게 해야만 하는지 그야말로 주식의정석을 보여주고있더군요.
아마 은둔고수로 추정이되는데요 광고 아니니 오해없으시길..
와 예전엔 도대체 얼마를 해먹은겨 ㅋㅋㅋㅋ
안팔리면 부도처리해야지 뭐
정부한테 때쓰지말고
정부도 국민세금으로 살리지말아야
ㄹㅇ 차라리 그럴 돈으로 전세사기 당한 사람들이나 도와주는게
나는 기억한다.
윤석열이 대통령 당선 이후 불과 3일 만에
[부동산 훈풍이 분다]는 기사가 폭증했다.
이런 기사를 가장 먼저 보도하고 부동산 투기를 조장한 언론이 [한국경제].....!!!
@@bossv7067 윤대통령 말을 믿다니ㅋㅋ
@@bossv7067 윤이 대통령이 됐다고? 정치 경제 외교 삼류데려다가 망쳤는데 대통령이야?
@@bossv7067윤석열이 미쳐서 날뛰는 부동산 가격을 안정화 시켰지!!! 이놈의 국민들은 부동산 가격이 올라도 ㅈㄹ~ 떨어져도 ㅈㄹ~ 어쪄랸 말이여 도대체
이걸 LH가 정상 가격으로 반 이상 사주엇다고 합니다 세금으로 이러니 부동산이 안정화 돼겠냐고요
시벌 세금이 남아돌냐 쓰레ㄱ들 진짜
원희룡이 예산낭비하고서 립서비스하는거 보면 참..
역쉬 소중화 꽌시였군요
원희룡이 국민을 희롱했군요 역시 대단합니다
그런말이 어디있냐?
원래 가격에 들어간 사람들이 대단하다..
호구..
호ㅏㅡ병나긋다
한놈만 걸려라에 걸려버림
걔들은 이미 다 한강 갔어
재건축조합새키들끼리 수고했다고 집 하나씩 좋은거 지들끼리 나눠먹습니다
조합장인근새키들은 도둑놈입니다
그냥 건설사랑붙어먹는새끼들이라
이런병1신같은분양을 합니다
조합원들만 존1나 병신되는 결과를초래
대부분 조합장들은 십새키들입니다
규모에따라 틀리지만 중간에서 기본 50억 100억은 띵겨먹습니다
월급으로 600 700씩 받아가고
시바람들입니다 ㅋㅋ입주자는 그측근들 새끼들일듯
주변 아파트의 시세에 비해서 터무니 없이 높은 분양가가 문제라고 생각합니다. 아무리 신축 아파트여도 주변의 다른 아파트들의 비하여 교통편이 좋은 것도, 학교가 가까운 것도 아닌데 왜이렇게 비싸게 측정했는지 모르겠습니다. 부동산 시장이 깨끗하고 물가가 안정될 수 있었으면 좋겠습니다.
언론 적폐놈둘 청약시장에 훈풍이 돈다고 또 사기치나?
저도 훈풍에 빵~
터졌습니다 ㅋㅋㅋ
요즘거래 짜고치는 고스돕
모르는 사람 거의 업을듯.
@@user-bd8pj9eq5p 맞는 말씀 😊
나는 기억한다.
윤석열이 대통령 당선 이후 불과 3일 만에
[부동산 훈풍이 분다]는 기사가 폭증했다.
이런 기사를 가장 먼저 보도하고 부동산 투기를 조장한 언론이 [한국경제].....!!!
@@bossv7067 전라도
@@bossv7067 너 뮈니? 좌빨
다시 말 하면 4억을 낮춰서 팔아도
남는다는 건 얼마나 거품이 심각한지를
잘 보여 주는 예시고
안 팔려도 LH가 비싼 가격에 매입을 해 주니
집값 안정화는 물 건너 가는거지...
남는거보다 pf대출금 이자나가는게 눈덩이로불어나니 싸게날리는거.
땡처리는5억정도가 마지노선이겠네.
5억이여도 저기안들어감.
뭐래 분양안되니 가격 낮춰서 팔고있는데ㅋㅋㅋㅋ
선동질ㅋ
또또 선동...
@@esprit7771그말이 그말이야 돌대갈아
4억을깍은게아니고 처음부터 말도안되는분양가
분양가가 말도 안된다...
얼마나 거품이 많으면 4억이나 할인해 줬나?
근데 지하철에서 멀고, 대로변에서 외길 안쪽으로 들어가야 되는 위치에 있는 것도 부족해서,
재래시장 바로 옆에 일방통행 외길이 건물을 애워쌌으니... 여긴, 틀림없이 교통지옥이 되겠다.
나는 기억한다.
윤석열이 대통령 당선 이후 불과 3일 만에
[부동산 훈풍이 분다]는 기사가 폭증했다.
이런 기사를 가장 먼저 보도하고 부동산 투기를 조장한 언론이 [한국경제].....!!!
나도 이 얘기할려고 들어옴
4억 활인해주고도 남는장사라.....
여지것 국민들은 호구짓한겨???
시공사는 공사하고 이름만 빌려준거지 시행사 대표가 돈 욕심부려서 그런겁니다. 시행사 대표가 시공사의 시공비 일부도 안준걸로 압니다.
4억이나 깍는거보니 거품이 어마하네,,,
이거 매입한 Lh직원 계좌도 조사 해봐야 하는거 아니냐??말이 되는 매입을 해야지 한두채도 아니고
문재앙때 사줬는데 털어봐야지 그지같은 민주발바리들
이게정답이지
구린내가 나는디요
솔직히 너무 비싸....수유리...미쳤지...청약하려다 분양가보고 바로 포기해버렸음...지금 생각해도 너무 잘한거같음
초기 고분양가 다내고 들어간사람들은 주변시세보다 40%나 비싼걸 알고 들어갔다는건데 학군도 교통도 일자리도 애매한곳 과연 어떤 혜안으로 들어간건지 궁금하네요
그러게 분양가를 적당히 했어야지... 건설사 욕심이 과해도 너~~~무 과하지~~
시장만 있다는 사장님 말에서 빵터짐ㅋㅋㅋ
그래도 국가에서 세금으로 사주는 일은 없기를… 전세사기 당한 분들부터 구제
나는 기억한다.
윤석열이 대통령 당선 이후 불과 3일 만에
[부동산 훈풍이 분다]는 기사가 폭증했다.
이런 기사를 가장 먼저 보도하고 부동산 투기를 조장한 언론이 [한국경제].....!!!
뭘 잘못 알고 계신데 ㅋㅋ 건설사가 분양가를 선정하는게 아니고요. 시행사에서 하는겁니다. ㅋㅋ
건설사는 시행사와 계약해서 일정부분의 공사비를 받는거지... 물론 건설사가 주가되어서 시행까지 하는경우는 맞지만요.
분양가가 높은게 아니라, 저 입지에 저걸 지어 놓으니까 안 팔리는 겁니다, 저기를 사서 저걸 짓겠다고 한게 판단미스
@@Loi-wu8di 그래서 이미 LH에서 채당 8억 5천에 36채를 사줬다네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이거 배임 및 뇌물 수수 아닌가요? 뒷돈 안받고 사줬을리도 없고 .
저기 신축인데, 재래시장 한가운데 지어져서 그런지 좀 지저분해보입니다. 저 아파트 들어갈 정도 능력 되시는 분들이라면 저기는 쳐다보지도 않을거 같아요. 아파트가 뭔가 붕떠 있는 듯한 느낌적인 느낌..입니다.
나는 기억한다.
윤석열이 대통령 당선 이후 불과 3일 만에
[부동산 훈풍이 분다]는 기사가 폭증했다.
이런 기사를 가장 먼저 보도하고 부동산 투기를 조장한 언론이 [한국경제].....!!!
저기 교통도 개불편함.. 우이신설하고 4호선 얘기하는데 강남 내려가기 개불편.. 그리고 누가 56제곱미터를 7~8억에 사냐.. 강북구가 얼마나 가난한 동네인데.. 주변 주택가 사람들 사는 모습이나 음식점 음식값만 봐도 알수있다..
저런아파트 거품 장난아닙니다.
이제 사는즉시 가격하락으로 손해보는 일만남았네요.
처음에 입주한사람들 불쌍해서 어쩌나...
4억 깍아줘도 남는 장사였단 말이군? 도대체 얼마씩 해먹는 거야 도대체
나는 기억한다.
윤석열이 대통령 당선 이후 불과 3일 만에
[부동산 훈풍이 분다]는 기사가 폭증했다.
이런 기사를 가장 먼저 보도하고 부동산 투기를 조장한 언론이 [한국경제].....!!!
@@bossv7067 나도 기억하는데 문재앙이 임대차3법으로 단군이래 최악의 집값 상승율을 갱신한 거 근데도 빨아주는 개돼지들이 있다는거에 어이없는거ㅋㅋㅋ
집값에 미쳐 분양받은 사람들이 안고 가야지 누굴 원망하겠나
나는 기억한다.
윤석열이 대통령 당선 이후 불과 3일 만에
[부동산 훈풍이 분다]는 기사가 폭증했다.
이런 기사를 가장 먼저 보도하고 부동산 투기를 조장한 언론이 [한국경제].....!!!
분양받은 사람이 없는데 뭐 소리여
파는 사람 잘못이지
가격이 맞아야 사는 사람이 있는데 못 팔았으니
반대로 싸게 책정해서 수익이 타 건설사보다 낮은 경우도 잘못임 바보짓한거라
@@jj-bt1ub 파는 사람이 왜 잘못이여?
분양받은 사람이 없으면 파는 사람만 망하는건데 ㅋㅋ
@@bossv7067좀 봤으면 사라 그지새꺜ㅋㅋㅋ 지금 반등한거 안보여? ㅋㅋㅋ
@@sjsjxjdjswi2934 집 하나 있는 그지새끼....ㅋ
아차피, 너 같은 그지가 갖고 있는 집은 자산 가치가 없다. 등신아...ㅋㅋㅋ
수유 이 쪽에 전세 알아보러 다녀봤는데… 엄청나게 경사진 골목골목 많고 그 골목들 사이사이에 낡은 단독주택 밀집되어 있고…골목들도 너무 좁아서 소방차도 못 들어갈 것 같던데 ㅠㅠ
게다가 뭔가 서울에서도 좀 심한 유흥가가 있는 것 같은 분위기던데…저 가격이라니 믿기지 않음..
슈유~미아 강북 양아치의 성지임
수유 살꺼면 지방가서 사는게…
수유는 서울에서 유일하게 마계인천에 대적할만한 곳임. 오히려 더 위일수도
강북이 왜 강북이겠냐
@@pisik_like 또 또 갈라치기 -_- 수유가 강북이란 생각도 안 하고 있었는데 ㅋㅋㅋㅋ 김앤장 사무실이 강북에 있는건 아시나요???? 그리고 수유가 강북으로 묶어서 생각하는 걸로 하면 강남도 낙후된 지역 있잖아
아파트 3억이며
건설비1억, 분양사1억, 시공사1억 임..... 분양가 공개하고 후분양으로 해야 함
법을 바꾸면 되는데 정치인들이 건설사로 부터 돈 받아 처 먹으니 절대 안변하지...
바보가 아닌이상 진짜 서민들이 모여사는동네인데 10억을 넘게주고들어가다니 ㅎㄷㄷ
진짜 주변에 유흥가에 밤되면 술취한 사람들 바글거리는곳인데 여기에 아파트 지을때 부터 이상하다고 생각했다 게다가 가격이 ㅎㄷㄷ
내년도 지켜봐야할 상황인거같은데 ..
분양가가 4억이면 적당 한것 같네요
칸타빌수유팰리스 미분양분을 LH가 임대용으로 최초분양가의 약10%(그래도 미친 가격이지만)에 세금 72억인가 들여서 매입한게 팩트입니다
@@mistermea76653:42
최초 분양가의 10퍼면 90퍼 할인인데 그게 미친 가격이라고?
10프로 할인요
4억 할인으로는 완판되긴 힘들겠다
여기 수유역 가깝긴한데 인프라도 뭐 도심에 있고 상황에 맞게 살면좋은데 학교는 없고 애들키우기엔 안좋죠..분양가가 저리 비쌀줄몰랐네요..
나무도없고 쉼터도없는데 누가사?
비싸게받아ㅊ먹을땐 조용하다가...이런일터지면 억울하다하는게 이런사람들 심리임
뿌린대로 거두시길...
4억 깍아주는게 문제가 아니고 너무비싼 분양가가문제지
고분양가로 미분양 난거 보다 저길 제 값 다주고 초기에 입주한 사람들이 더 놀랍네 놀라워!!!!
마음급한 영끌족 뒷통수치려다가 걸린 찌질이 시행사,,,,,,,,,,,,,부도나야 정신차릴것,,,,,,,,
분양 받으면 20억 갈거라고 생각한 영끌족......
그래서 성격 급한 년놈은 일을 그르치는 법이니 성격 급한 사람은 사귀어봐야 하등 도움이 안된다
뻥튀기해서 팔라고 했겠지....대단지도 아니고 이제 집값 뻥튀기는 한물 갔음..유행은 돌고돌지...
아마 집값 백억 되서 부자될거란 생각으로 들어 갔겠지.
아파트는 대규모단지일수록 반은 먹고 들어가는데는 다 이유가 있다
초고층이 아닌 이상 저 아파트처럼 마치 섬처럼 홀로 동떨어져서 지어진 아파트는 절대 들어가는 것이 아니다
장기적으로는 재건축 시너지도 못 얻는 데다 규모의 경제도 안되기 때문에 주변에 대규모 아파트 단지를 받쳐줄만한 학군이나 교통 인프라도 생기지가 않는다
즉 아파트 가격을 상승시켜줄 시너지가 전혀 생성이 안되는 것 그렇다면 지금 당장의 주거환경이라도 좋아야 하는데 재래시장 한가운데란 입지는 오히려 이 점에서 최악이다
한마디로 집값을 떨어트릴 요인 수두룩한데 올려줄 요인은 전혀 없으니 부동산 경기가 하락하면 그 여파를 그대로 받을수 밖에 없는 것
차라리 수유역보단 창동역이 낫지... 초등학교 걸어서5분 중학교걸어서5분 규모있는병원걸어서5분 백병원 차로10분 고등학교 걸어서 10분 이마트걸어서 5분 백화점걸어서 15분 영화관 미술관 콘서트장 1호선 4호선 gtx
이마트는 초창기 동네마트 창동1호점이 지금의 대기업 이마트로 대기업이 된거임...
소방서 경찰서등등 없는게 없을정도.,..
도대체 4억을 깎을 정도면 얼마나 폭리를 취해온거야? 😅
저런 미쳐버린 고분양가를 제 값 주고 들어간 야수의 심장은 대체..
9억주고 59제곱에 어디 가구놓고 살 자리는 생기나? ㅋㅋ 그돈이면 이층집도 사겄소 꼭 서울 살아야하나 ~이럴거면 ㅋㅋㅋㅋ아파트가 뭔데 ? 최종 주거형태라도 되는거임?
9억이면 학군지 과천가겠네요..
@@ddamsrec 수도권 살믄됨
@@user-oz7lu7qd7m 저거 아파트 아님. 아파텔임.
고분양도 고분양 나름인데 수유칸타빌은... 아무리 아파트 내 집 마련이 마려웠어도 수유칸타빌은....
59 제곱미터가 9억대라고???
미친 가격....ㄷㄷ
7억짜리 집이라고? 7천정도면 함 생각은 해볼께...
4억을깍아줘도 안사는게아니라 집이 10억이상하는게 이상한거아니냐
난독증 환자냐 7억이라자나
@@user-krtpp먼소리합니까 분양가에서 할인해줘서 7억인데 맞는소리하는구만 님이 난독? ㅋㅋㅋ
10억이 말이되냐고 ㅋㅋ연빙
@@user-krtpp 먼소리여 분양가가 9억 10억이였는데
나홀로 아파트의 잇점을 찾으려면, 재개발이 나름 제약이 없다 정도? 결국 나홀로 아파트를 재개발 보고 사는건 말리진 않겠지만 새아파트로 사는건 아무 이득도 없다는뜻.
이아파트 뿐만아니고
앞으로 분양가로 본전뽑을려는
사기성 아파트는
분양전에 대대적으로
언론을 통해 사면 피해본다는걸
알려야한다
저걸 아파트라고 판다는 자체가 헛웃응난다~그냥 오피스텔이라고해라~짓으면 팔린다는 사고가 저런걸 파는것이다
이런 업체는 이번 기회에 분양 시장에서 영원히 퇴출 시켜야......
70% 정도 할인해도 살까말까 할텐데~~
아파트 투기꾼들 수십 체 가지고 있다고 고급차 타고 양주 마시며 어깨 힘주고 다니던 졸부 지금쯤 영종도 대교 빨리 가서 뛰어내릴 준비 해야지 ㅋㅋ
저정도 위치면 25 평은 분양가는 4 억정도가 적당함
나홀로는 더더욱 안팔릴거임
@@user-uy8rx1cb3i 미친 2억5000진짜 많이 쳐준거임 신축이라 적정가는 1억 8000 9000천임
@@user-uy8rx1cb3i 1억이어도 안 들어감!!
전용 59㎡ 9억?! ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 하여튼 이쪽저쪽 모든 데에 끼어든 도둑놈 심보. 에라이~
이거 분양받은분들 너무 가슴이 찢어질거 같네요
다들 안좋다고 얘기해버리니 참내
본인들이 샀는데 뭘 ㅋㅋ
바보나..등신 아닌가?
수유리...동네수준에...저 분양가를 주고 사는건...그냥 등신이지..
안좋은걸 안좋다고 얘기해야죠~
분양받은분들은 시공사와 합의를보거나 해야할문제고~ 입지부터 안좋은데ㅎㅎ
수유팰리스? 나가리~~~ 좃망
님이 분양 받음?
ㅋㅋ 들어간 소수가 피해받지 않기 위해 다수가 가치 없는 부동산에 들어가라?
존나 이기적이네
@@user-gp1ud9ox6uㄷ
10억을 깍아줘라
일단 아피트 이름에 팰리스 로얄 골드 플래티넘 럭셔리 이런거 붙어있으면 걸러야함 ㅋㅋㅋ
대원건설 배짱 대단하네..
7억을 깎아줘도 살까말까인데 ㅡㅡ
이건 호황기 때도 미달이었다 신경쓸거 없다
나는 기억한다.
윤석열이 대통령 당선 이후 불과 3일 만에
[부동산 훈풍이 분다]는 기사가 폭증했다.
이런 기사를 가장 먼저 보도하고 부동산 투기를 조장한 언론이 [한국경제].....!!!
주변에 학교도 없고 뜬금포 시장한가운데 있는데 분양가가 ㅋㅋ
요즘 아파트들은 부실공사 하고 가격만 뻥튀겨서 팔는게 참 분노가 치밀어 오른다 ㅡ ㅡ
경제교육 내용중. 일상생활에 필요한 전세, 월세, 매매, 근저당권, 깡통전세
, 보이스피싱, 금융사기 등등 실생활관련 내용을 추가하고 수능 시험문제 출제 반드시 해야한다.
좋은 생각이네요
교육부 들어라
그럼 뭐 하겠어요... 국어교육을 그렇게해도 쉬운 맞춤법도 모르고 사흘 나흘이 뭔지도 모르는 애들 천지인데... 교권부터 강화돼야 함
아니요.. 그렇게 잘 안 될 겁니다 ㅋㅋㅋ
국민이 똑똑해 지거나 법리에 밝아지거나 법에 대해 태클을 거는 건 용납할 수 없으니까요 ㅋㅋ
오 진짜 아이디어네요
높으신 분들이 절대로 허용하지 않을겁니다. 백성들이 똑똑해지면 통치하기가 어려워지거든요
전용 59를 9억? 9천이여도 고민할 듯. 수유시장 안에 있는 저기를.
어...9천이면 사야지
여기 초반에 분양 완료 이런거 막 붙여 있었ㄴ느데. 아니 막상 건문 다 짓고나서 상가쪽은 거의 연대가 없더라구요. 그런데 이렇게 비쌀 줄이야.
건설현장이 외국인만 득실해서 건설업에 세금 부어도 경기부양 효과 없습니다.
님 말이 정답
건설 정말 심각한듯 슬라브,조선족이 대부분이고 한국사람 있어봐야 아재들 사람들 처우개선해주고 아재들 잔소리만 좀 없어져도 일할 사람 천지삐까린데
아니 자기들이 그 값에 들어가 놓고는 아파트값 30% 떨어지니까 보상해 달라는 건 뭐야 ㅋㅋㅋ 그럼 반대로 입주한 뒤에 아파트값 오르면 오른 차액 만큼 추가로 납입할 거임??
악성미분양 어케방법이읍는듯
경제학원론, 수요 공급곡선을 공부하면 물건을 팔고 싶은데 4억원 할인해도 팔리지 않으면 팔릴 때까지 더 싸게 값을 내려서 수요 공급의 균형이 이루어지는 시점에 거래가 발생한다 나와있습니다. 그 동안 수요가 한없이 늘어 날 것이라는 예상으로 공급을 지나치게 늘린 것 같습니다. 쉽게 말해 폭탄 돌리기 상투를 잡으신 거지요.
국도변에 수박파는 아저씨가 장사 안 되면 더 싸게 파는 걸 그걸 뭘 경제학 원론에 수요공급곡선까지 공부해서 깨달았냐 이 저능아 모지리야
사고나서 가격올라가면 시행사한테 차익 줄것도 아니면서 웃기네 ㅋㅋㅋ.
살때는 차익 먹을 생각에 좋다고 사놓고.
저 아파트랑 빌라랑 차이가 뭐임?? 좀 큰 빌라 아닌가
강북을 누가 그돈주고…
서울서 살만한 가치 있는건 강남3구랑 동작,용산정도 되려나
할인분양 10년 전에 많이 봤는데 싸이클이 정확하네
그런 할인률을 적응할려면 애초에 33평 분양가를 100억으로책정하고 90%를 할인해주면 이목을 끌수있었을텐데~
LH에서 매각해주는 가격은 딱 현재 땅값하고 건축에 들어간 재료비만 받아야한다. 떨어진 땅값은 건설사가 손해봐야한다(투자?투기?실패는 감당해야지)
그럼 건설사들은 절대로 집 안 지음ㅋㅋㅋ 왜 손해보면서 집짓냐 ? ㅋㅋ
@@user-nx9zz1jj2b 그럼 짓지마. 사업성도 안나오는 자리에 건물 대충 짓고 돈 벌려고 해.
학교 및 교통편 저 정도면 괜찮은데 근데 문제가 댓글 보니까 시공사가 브랜드 없는 곳이고 내가 볼땐 재래시장이 바로 앞에 있다는 게 많이 별로긴하네 나 같애도 저렇게 큰 돈 있어도 안사긴할듯 그냥 지방 어디 괜찮은 곳 자리 하나 잡아서 살고말지
비싸게 팔든 싸게팔든 파는사람 마음이다. 안팔리면 자기 손해지 뭔 참견인가. 다만, 나랏돈으로 도와주지말고 공사대금이며 대출금이며 책임을 소홀히하면 엄격히 처분해야함.
님 생각없는게 자랑도 아니고 가격이 너무싸면 투기꾼들이 몰리고 높게 측청되어있는 곳도 LH에서 10~20%할인받고 분양을 받아놓는다는것입니다ㆍ 지금처럼 가격이 너무높아분양이안되서 미분양되면서 투자업체들의 도미노 부도가 터지게되고 건물도 노후화가 빨리됩니다ㆍ그렇다면 어떻게 될까요?이건 파는사람하나 망하고 흥하고의 문제가 아닌거란 말입니다ㆍ정부가 부동산에 관여하는 이유입니다ㆍ
@@user-rm2ti6kw2g길게 써놨는데 근거는 없노ㅋㅋ
@@user-tb1le8gq2z 근거가없다고? 그러니까 뉴스라는걸 좀 들을라고
@@user-rm2ti6kw2g ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 니가 하는 말에 저 아파트처럼 미분양이 나는게 뻔할 '과하게 높은 분양가'를 측정하는 근거가 어딨음? 걍 핀트 못잡고 헛소리하는 애들 논리가 "뉴스 좀 보세요! 생각이란걸 하세요!" 이것 밖에 없음?ㅜㅜ 니가 하는 말은 도미노 부도 어쩌고~ 정부가 관여 어쩌고~ 그래서 LH 가 사는게 당연함~ 생각 좀 하셈~ 뿐인데,,, 그걸 누가 몰라서 사람들이 정부가 매입하는걸 화내는 줄 앎? 막 너가 대단해서 숨은 현상과 뜻을 찾아낸 것 같음? 과한 분양가와 정부의 개입의 적정선에 대해서 지금 현상이 정상이라는 근거가 있음? 아, 뉴스보면 나옴? 뉴스에 이게 정상이래? 근데 왜 이 뉴스동영상은 그런 뉘앙스가 아닌거임...?????????
@@user-rm2ti6kw2g이상한 개소리를 써놓으셧네? 혹시 저기 분양 받으셧세요??ㅋㅋㅋ
주상복합에 시장통에 쓰려기네
분양가 2억 5천으로 하면 어렵지 않게 분양 완료될 것
서울 강남에 25평 아파트 경우가 3억대를 예상하면 됩니다.
두고 보세요..
10에1로 줄여야 매매도 활발하고 현실적이다
애초에 높다할때 빠르게 낮춰서 어케든 입주되게했어야하는데 버티다가 뉴스 계속나와서 이제는 주변 시세보다도 훨씬싸게내놔야 될 지경일듯
더이상 저 미친 분양가를 받아 줄 호구들이 없는거지. 그동안 건설사.은행.정부.정치권.언론등이 한통속으로 국민들 빚쟁이로 만들어 왔는데 이제 그게 임계점에 도달한거지. 이제 추락만 남았다.아마 일본의 잃어버린 30년은 우리에겐 부러움의 시대일수도 있겠다.
서울 아파트가 이렇게 되리라고 그 누가 생각이나 해봤겠냐. 매년 가격이 가파르게 급상승 했었는데.. 참.. 앞날은 알수가 없네 없어
앞으로 더 힘들듯....
분양원가 공개 해야 하고 후분양 해야 한다... 그동안 건설사 시공사들이 고분양가로 벌어들였던던 돈이 어머어마 할거다...
차라리 아파트자리에
3층~4층짜리 주차장만들면
더 괜찮았을텐데
저기 가봤는데 진출인로 시장통으로 둘러쌓인게 단점 장점은 입주자가 적어서 주차장 널널
4-5억해도 비싸다~
분양가 버블이자너~
2:28 할인 전 분양가로 들어온 초기 주민들의 분노는 극에 달했습니다.
ㅋㅋㅋ 누칼협~
호오구
저들도 집 사기 전에는
"나라의 미래를 위해 집값은 정상화되어야한다"고 부르짖었을텐데
자기 집 사고 나서 떨어지니 격노 ㅋㅋ
자기자신에게 분노해야지.
시세차익 생겼으면 시행사에 반납함?
ㅋㅋ 슈퍼에서 과자 천원에 샀는데 다음날가서 과자 할인하면 돈 돌려달라 할 사람들
원래 비싸다 비싸다 할때 더 비싸게 받아먹는거임... 상추 한박스가 농가에서 경매가로 평상시 8천원 비쌀때 3만원 주고 3-4박스씩 사오는데 마트에서 평상시 2만원하고 비쌀때 10만원 한다는...그래서 분양 원가 공개해야됨
바다는 넓고 고기는 사는곳만 산다. 근데 망둥 뛰니 꼴둑도ᆢ그쪽, 세대수 아무리 많은들 나홀로ᆢ수원 시장통 제건축 아파트같군
분양가 가격띄우기 10억하고
지금 5억이라고? 싸다고
말하는 이유인가?
제가 살던 동네지만...
노는거 좋아하고 술먹는거 좋아하는 대중교통으로 움직이는 20대30대초는 좋겠네요.
애들키우면 살곳 절대 아닙니다.
특히 ㅋㅋㅋㅋ 자동차 가지고 움직이실 분들 절대 노우 ㅎㅎ 도로도 좁고 완전 헬입니다. 고속도로 ic도 멀고 ㅠㅠ
처음에 10억에 분양한다고 남편이랑 웃었네요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ그돈이면 다른대 살지 하고
건설마피아, 토목마피아의 그들만의 리그.....
고분양가가 문제죠 😢
저런세대수가적은단지는잘안팔려요가격이비싸서
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ초기입주자들은 지들이 높은 분양가에 산게 잘못이지 누굴탓해 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 주식 고점에 샀다고 빠지면 누가 환불해주디??
아 찰져
장담하는데 순살자이, 통뼈캐슬, 흐르지오급만 됬어도 완판났다, 대형도 이지경인데 중소는 덜하겠지 싶은거지
단지도 넘 적고 분양가도 넘 비싸고 나홀로 아파트
훈훈한 소식이네요.
아파트 대단지도 아니고 저런걸 누가 9억에 삶?
초기분양자들과 건설사의 차이점은 무엇일까요?
바로...
입장차이죠.
분양 받은 사람들이 더 대단하다
이제는 똑같이 생긴 아파트가 아니라.. 어디에서 어떻게 살아야하는지 가치에 집중하는 주거형태가 빛을 발하지않을까..
그래야되는데 젊은사람들부터 무조건 아파트만 고집하니 답답하죠
@@sanglee7877수도권에서 아파트 아니면 전세월세 뿐이고 그나마 있는 주택 매물도도 다 쓰러져가는 수준인데 이걸 아파트랑 같은가격 혹은 더 비싼가격으로 들어가기 싫은거죠. 신축주택들도 가격 아파트보다 비싸요...
새집에 적절한 가격으로 사는게 아파트가 유일...한데 아파트만 고집하는게 문제다 는 좀 핀트가 안맞지 않을까요...? 저도 주택에서 살고 싶은데 매매로 산다 쳐도 수리비등으로 산가격의 반절가까이가 추가로 수리비로 들어가요.. 그래서 그냥 아파트..
@@narang_cats맞아요 ㅋㅋ
다 뜯어고쳐야할 주택이 아파트보다 비쌈
저 아파트 한번 가보면 왜 안팔리는지 알게됨 ㅋㅋㅋ 접근성 제로 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 주거환경 최악
ㅎ ㅑ 저가격이면 차라리 서울인근 공기 좋은 곳에 전원주택이 훨 낫겠다 ㅋㅋㅋㅋ 주변 환경도 그렇고 저런구조 평수에 어휴 돈아까워
아파트값 상승 부추긴 기레기들은
언제 책임지게 하나?
왜 기레기를 잡냐? 본인들이 집살려고 달려든 당사자 아님? 언론에서 아무리 부추기고 집값오르네 해도 안사면 그만인데 탐욕에 눈먼 본인들이 다 사준거 아님? 현실을 똑바로 봐야 답이나오지 자꾸 남탓을 하니 이지경까지 온것임!
기레기가 대체 뭔 힘이 있냐 ㅋㅋㅋㅋ
부동산 개같이 조진건 임대차 3법 만든 국회랑 문재인 간첩새끼인데
기레기들 가죽을 벗겨버려야죠!
걔네가 칼들고 협박함?
@@ej7314 진보대학생 똥팔육 검거
고분양이 얼마나심각한지 보여주는 사례고 그리고 경기침체, 가계대출등.. 온곳곳이 악재만 있는데.. ..차라리 더 더 더 할인해라.
주상복합(단독단지) + 주변 오래된 주택가....
저기가 비쌀 이유가 없는거지...
저 돈이면 그냥 주변 다가구 구축 알아보는게 거 나을 듯.... 리모델링 싹 하고 들어가고...
이러면 월세 받아 살면서 재개발이라도 노려보지...