Imóvel sem escritura pública, como regularizar?
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- Опубликовано: 12 сен 2024
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Há uma grande distância entre a formalidade das leis e a realidade social. Muitos procedimentos são de difícil compreensão pra gente que é leigo, e qualquer papel que se precisa pedir ou fazer em cartório é caro, tudo tem que ser pago a vista. A gente até tenta fazer o que a lei pede, mas quando começa aquela coisa de pedir isso é aquilo outro e a gente nem entende o quê é e por onde começar....estressa é desiste.
Concordo plenamente, eu até perdi um terreno por conta disso
Verdade!
A burocratização desanima.
Bolsonaro é loco pra acabar com isso. Tenho fé que ele vai conseguir.
@@Fabioliver8 tu ainda acredita nele, é?
Seu vídeo foi o melhor e mais bem explicado que assisti no RUclips.
Gratidão.
Eu que agradeço
"Quem faz tudo, não faz nada."
Vou anotar isso!
Acho que ele quis dizer.. (Quem é generalista não tem profundidade). podemos dizer que depende da area...pois tem empresa que alguns funcionarios exercem mais de uma tarefa ...
Quero fazer a escritura e não tem geito por causa da burocracia
Acompanho vc desde de seu primeiro vídeo, na minha opinião vc é o melhor professor nessa aérea, tenho uns 400 vídeos seus baixado e não me canso de assitir
Prof Júlio César parabéns, pois me ajudou muito em relação ao meu cliente tirei todas as dúvidas dele . Compartilhei seu vídeo.
cai de paraquedas no video..mas ja to inscrito!!! show!!!
Muitíssimo obrigado, Professor. Suas aulas são excelentes.
a prefeitura ja esteve aqui medindo o terreno dizendo que é pra regularizar e fazer para que seja feita o registro do imovel estou aguardando resposta da prefeitura já faz 6 anos que moro aqui...
Aula muito esclarecedora.
Seria interessante também fazer uma aula sobre os valores envolvidos dentro da regularização, se tem como prever, uma média , algo que desse um norte para quem pretende regularizar.
Ótima sugestão!
@@ProfessorJulioCesarSanchez valor mais ou menos ?
@@ProfessorJulioCesarSanchez professor,satisfação,,mas sua dicção da palavra, Adjudicação, é pouco entendivel,,meus sinceros respeitos.👍
Muito didático: direto, simples e preciso. Obrigado pelas aulas, Dr. Julio Cesar Sanchez!
Como sempre SUAS explicações, são de grande ajuda.Deus te dê Muita Saúde. ❤💚💙💛🧡💜
ADEILDA MARIA Maria bom dia! Obrigado, conte comigo sempre
@@ProfessorJulioCesarSanchezgostaria de saber algumas informações,,,não tenho a escritura do imóvel pois foi feito uma compra por boca acordos entre conhecidos,,, E o vendedor não tem a escritura pois perdeu posso tira essa escritura no lugar do vendedor ??? Quais documentos devo levar???Pode ser a penas o número do CPF e Nome do vendedor?
Obregado DTR!!! ÓTIMAS DICAS!!!!!!
Excelente explicação, de forma clara, muito esclarecedora. Muito obrigada por compartilhar seus conhecimentos. Grata!
Excelente aula em poucos minutos!
Obrigado 😃
Você fala super bem, mas quase que saio do vídeo antes do término porque você não tinha falado sobre o caso que estou lidando, até chegar em 6:57 onde é exatamente o que eu queria ouvir. Meu projeto de TCC é exatamente um caso real de legalização, onde o proprietário não tem escritura do imóvel e ele ingressou com uma ação de adjudicação compulsória e teve ganho de causa. Seu vídeo foi a cereja do bolo para eu entender o caso. Me esclareceu muita coisa. Obrigadão!
Parabéns pelo vídeo, muito esclarecedor. Eu gostaria de tirar dúvida de um caso concreto: Imóvel com escritura pública na qual os compradores são dois casais (O nome dos quatro consta na escritura). Todavia, um dos compradores morreu, qual o procedimento para regularizar esse imóvel. Reforço que existe apenas a escritura e não registro do imóvel. Muito obrigada.
Grande observação , isso é relevante por que nós podemos rodar em círculos nesses partilha de bens é frase que roda a pessoa é isso é um assunto profissional quem é qualificado ou mais qualificado pra isso nós vemos inventários de heranças, parados, por falta de gente desse direito imobiliário , isso pq , pex. um imovel rural de tamanho médio ou mesmo pequeno demanda pra ter agilidade na solução um profissional da área especializada correspondente
Parabéns. Comecei assistir seus vídeos, tem.me ajudado muito. Estou me especializando nessa área imobiliária
Muito bem explicado, obrigada.
Moro em uma casa que a proprietária morreu e seu marido tbm e não deixaram herdeiros até um único irmão dela morreu tbm só existia um primo que foi embora pro Japão , eu não tinha aonde morar e a casa estava totalmente abandonada , por morar nela comecei a reformar alguma coisa pois não dava pra morar do jeito que estava só agora estou correndo p por a luz e água em meu nome uma vez que pago o iptu tbm, tenho direito de fazer uso capião
Oi Cleudineica, boa noite !
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Comprei um casa que dispensa escritura, conforme o art. 108 do CC, pois o valor foi abaixo de 30 vezes o salário mínimo vigente (comprei por R$ 30.000 ). Queria legalizar, como e o que fazer ? OBS: os antigos donos tinham IPTU e outras contas ( água e luz) de mais de 37 anos na casa.
E na hipótese de um imovel que não tem "habite-se", ou seja, não tem matrícula. Como fica? Exemplo: construrora fez um imóvel, não pagou INSS, está devendo várias coisas, não tem habite-se, por consequência não tem matrícula, nem registro... Mas mesmo assim, os proprietários que compraram querem vender.....como fica a situação já que a matrícula só existe após o habite-se. Apenas contrato de gaveta? O empreendimento fica perpetuamente sem habite-se, sem matrícula e apenas sendo negociado as unidade por meio de contrato de gaveta?
Como faz?
Estou com a mesma dúvida...
Verdade sabe tudo e não faz nada, ta corretíssimo
Professor, você é incrivel
Obrigada pelas dicas professor
Excelente explicação!🤝
Professor gosto muito das suas explicações, para trabalhar com regularizacao de imóveis preciso ter formação específica. Eu sou formado em letras
*Bom dia. Poderia esclarecer a nove lei sancionada pelo presidente. A qual é possível adquirir escritura grátis? Obgd.*
Parabéns bem explicado 👏👏👏
Parabéns...
muito obrigada Prof. Júlio, excelente conteúdo!
Boa tarde Professor! Pôr favor me tira uma dúvida eu posso legalizar o imóvel, fazendo a escritura e o registro antes de entrar com Usucapião? O sr pode me responder pôr favor obrigada! Um forte abraço ✋
Eu comprei um terreno c promessa de compra e venda, construi uma cs , fui morar, e dps de uns anos quis vender , mas n conclui a venda, fui morar um tempo c familia , e dps descobri q quem me vendeu, o terreno passou a escritura p outa pessoa, perdi a cs fiquei s nada
Não fez o contrato de compra e venda ?
O itbi fica onde nessa história?
Havendo concordância entre os herdeiros, não precisa ter esse prejuízo, podendo gastar até 40% do valor dos bens. Inventário, é necessário quando não há acordo entre herdeiros.
Professor muro em uma casa a 18 anos não tem documento nenhum e nem antigo morador como eu faço pra regularizar e ter a escritura?
TBM QUERO SABER
Creio que seja por usucapiao.
Eubtnm
Nesse caso a melhor solução é usucapião
Olá kebson, boa noite!
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Pela ordem Exelenticima Dra a diferença é que um faz mediania e outros educação física.
Mim tira uma dúvida 🤔
Eu sou reu processo casa irregular .
O juiz deu processo extinto , alegando que as partes não tem legitimidade atuar processo , sendo assim , eu posso entrar processo de usucapião? Ou só o autor? ( obs)
Moro na residência mais 18 anos . Através de documento provar posse 9 anos. Preciso resposta urgente. Pela sua fala doutor , o mesmo é excelente profissional. Parabéns seu vídeo explicativo 🙏
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Eu tenho posse ,uma escritura de compra e venda a mais de 50 anos
Parabéns ótima explicação!!!
Olá, como vai? Agradeço pelo carinho! Fraterno abraço!
É possível entrar com usucapião em uma comunidade de casas,ou seja; tenho um imóvel numa "invasão" O que posso fazer pra conseguir o registro, é possível eu entrar com uma ação individual ou tem que ser coletiva ?
Muito bom obrigado pela sua formação tenho um problema com minha casa vedero minha laje da minha casa .como vazer
Olá, como vai? Neste caso recomendo que possamos agendar uma consulta para que eu possa entender melhor sobre a sua situação!
Segue o telefone Whatsapp do escritório: (11) 97685-3891
Boa noite,comprei um em 2014.fiz Uma escritura pulblica.entao esta semana fui ao tabelionato de notas,para fazer Uma doacao,entao me informaram q tenho q fazer o registro do imovel..eu nao sabia que tinha que fazer ,achava que so a escritura seria o suficiente..enfim eu nao sei onde localizar os antigos donos,mas tenho a minha escritura.so com a escritura eu sozinha consigos registrar no cartorio de imoveis.
Quem morar quase 50 anos em um terreno e depois de anos e anos apareci filhos, moramos aqui a esse tempo .... e nao temos escritura podemos perder?
Excelente artigo..... Comprei um imóvel rural que só tem o CAR que já até transferi pro meu nome.... E pelo fatos dos antigos donos é um imóvel de posse..... Qual documento eu devo fazer pra legalizar essa transferência de propriedade?
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Muito bom e esclarecedor. MEUS parabéns
Oi Júlio tenho uma dúvida tenho um terreno onde eu moro que eu já estou cuidando mais de 5 anos pq o antigo proprietário abandonou ele apenas tem o contrato de conpra e venda do terreno oque eu poderia faser para regularizar esse terreno e passas para meu nome
Olá, tudo bom? Agradeço pelo seu contato.
Questões de mentoria e consulta fico a disposição através do escritório para agendarmos um atendimento por link.
Telefone para contato: 11 2061-5649.
Fraterno abraço!!
@@ProfessorJulioCesarSanchez poderia me chamar pelo Whatsapp 51992022347
Minha sogra morreu a quase dois anos, a casa que ela deixou só tem o recibo de compra, ela com os filhos viveram nessa casa por quase 50 anos, agora a família quer fazer a escritura, para vender a casa, e dividir entre os herdeiros, mais ninguém tem dinheiro para pagar as despesas, tem como fazer essa escritura grátis?
Desde já agradeço, gostei muito do seu canal e já me escrevi, aguardo resposta.
Oi Lu, tudo bem? Agradeço o seu contato!
Questões de mentoria e consulta fico a disposição para agendarmos um atendimento por link 11 2061-5649.
Fraterno abraço!!
Muinto bom esti vídeo bem esplicado
Professor, parabéns pelo canal! Tenho uma dúvida: RRecebi uma proposta para comprar um imóvel porém, esta casa não possui documentos! O atual morador construiu a casa há muitos anos e não possui documentos. Como a esposa faleceu ele quer vender o imóvel. Há possibilidades de legalizar esta propriedade junto aos órgãos competentes?
Boa noite!como vc fez deu certo?
Fiz uma pergunta sobre o IPTU.e o senhor não respondeu.nem gravou um Video sobre.❤💜🧡💛💙💚BOM DIA DOUTOR.
Olá agradecemos sua mensagem, esse tema já está em pauta e em breve terá vídeos sobre o assunto. Muito Obrigado.
@@ProfessorJulioCesarSanchez prof eu tenho, a posse de um terreno mais não tenho nem escritura, nem registro .isso já faz uns 7anos .Como faço pra saber se o dono e vivo ou se tem parentes?
@@brunofernandesfernandes9107 vá a um cartório e faça uma declaração pública de posse do imóvel. Dessa maneira você terá um documento com peso
@@criptoacao obrigado
Parabéns
Obrigado!
Maravilhoso ter uma riqueza de informações que vão ajudar bastante.
Top, entende bem do negócio...
E quando se reside num local que não existe no mapa da cidade? Não consta na Prefeitura?Existe apenas um termo de compra e venda de um suposto herdeiro. O que fazer?
Oi Ana, boa noite!
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Boa tarde Doutor advogado Especialista nessa parte do Direito . Roubaram uma data de Terras que o meu avô deixou para o Meu Pai e os demais filhos dele ; todos os herdeiros faleciram , Eu Herdeiro do meu Pai ; Como rever essa terra !?..........
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
como regularizar um imovel que tem contrato de compra e venda ? quais os passos a seguir.? obrigado
Olá, tudo bem? Agradeço pela sua mensagem e por acompanhar o canal! Para não induzir a erro sugiro que marque uma consulta para entendermos melhor a situação, irei deixar o contato do Escritório fixo (11) 2061-5649 ou WhatsApp (11) 97685-3891 para marcar um atendimento para melhor atendê-lo. Fraterno abraço!!
Já tenho a escritura depois tenho que ir às finanças
Obrigado
Tem uma cláusula na escritura pública de doação que beneficia o donatário, porém, não consta na matrícula, qual a consequência no inventário? Doador falecido! Seria o caso do donatário ser prejudicado?
Olá, como vai? Neste caso recomendo que possamos agendar uma consulta para que eu possa entender melhor sobre a sua situação!
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So tenho o recibo de compra e venda, isso é como se eu não tivesse o terreno?
Professor por favor, me tire duas dúvidas:
I. Meu avô teve um imóvel na década de
40, ele faleceu na década de 60, quero saber qual ano ele comprou este imóvel e saber em qual ano o imóvel foi vendido após sua morte.
Pra saber essa informação seria a certidão de Inteiro Teor deste imóvel?
II. Um casal compra um imóvel, este casal tem 5 filhos maiores etc um dos cônjuges vem a óbito, de imediato é averbado na matrícula do imóvel que um dos donos do imóvel faleceu, essa averbação é automática ou o cônjuge vivo tem de fazer essa averbação no cartório?
Meu pai comprou um terreno a mais de 10 anos e já tem 8 anos que moramos nele, mas não conseguimos regularizar até hoje pois a imobiliária que vendeu o terreno alega problemas com os herdeiros e foi feito de forma irregular a empreendimento que era para ser um condomínio de chácaras em uma área rural, devido a isso a empresa de energia e água do estado não aceitam fazer ligações aqui pois não temos documentos de escritura junta a prefeitura, tem mais 30 famílias na mesma situação.
Oi Wendel, boa noite !
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Tenho um terreno que foi de invasão invadido mas a prefeitura ja liberou para construí e já colocaram os poste e o relógio e tá no meu nome
Como Fasso quando só tenho uma procuração de compra e venda?
Ninguém ajuda a comprar o imóvel e quando vc morre o seu filho tem que pagar para ter o direito sobre este mesmo imóvel
No caso de um imóvel vendido a mais de 20 anos, feito escritura pública, mas não levado a registro pelo comprador, o vendedor é intimado em uma execução fiscal. É possível o vendedor se livrar da execução fiscal?
Parabéns! Sua explicação é bem fácil de entender.
Já estou escrito
Boa tarde,tem como consegui o número da quadra e da inscrição do IPTUpela internet somente com o endereço do imóvel?obg
Um terreno contrato de gaveta, porem tem toda a sequencia desde o proprietário (que tem registro de imóvel com matricula em seu nome ). Os contratos seguem a sequencia ate chegar no ultimo comprador, como ele consegue registrar esse imóvel no seu nome? (passar matricula para seu nome) seria somente levar ao cartório e fazer o pedido ou precisa do prop que consta no registro de imóvel.
Boa tarde, herdei 2 terrenos em uma cidade do interior, sempre pagamos IPTU, TEVE UM TEMPO QUE ME PAI DIZIA QUE PAGAVA A PAVIMENTAÇÃO DA RUA, ENFIM, AGORA QUE MEU PAI FALESCEU FOMOS PROCURAR OS TERRENO E OS DOIS LOTE A RUA NÃO CHEGA ATÉ ELES. o que devemos fazer, pode me orientar porfavor?
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Prof. Julio César, mas tem mais um outro tipo de usucapião de 5 anos, no N.C.P.C. que é urbano, até 250 m2. Artigo 1.240 do C.C., este chama se Usucapião Constitucional também? E o de 2 anos previsto no art. 1.240-A como se chama?
Comprei terreno fiz contrato simples na imobiliária.o terreno eu e a dona desmembrados. Paguei por isso eu ela. Td certo mas não fiz escritura já faz 16 anos .na prefeitura já está no nome do meu marido pago IPTU certinho.
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Comprei um terreno que era de outra pessoa, que tinha comprado da Ruralminas. Ao pedir o funcionário da mesma a minuta fui informado que tenho de pagar pela mesma, pedir então o DAE, o funcionário me disse que o dinheiro e para pagar um advogado para fazer um ATESTI, devo pagar? Muito obrigado pela ajuda.
Ótimo professor
Nem sempre professor... Muitas vezes as pessoas não regulariza o terreno com escrituração por quê muitas cidades tem cartel emtre cartório, onde as cobranças por uma escritura chega a ser o dobro da tabela ou mais
Bom dia eu assisti um vídeo seu no RUclips falando sobre escritura e registro de imóvel eu tenho um que acabei de quitar mora em Uberlândia MG quanto que ficaria um lavramento e o registro ou escritura do imóvel um rapaz que trabalha no cartório falou que fica mais ou menos 4800 o valor do imóvel é r$ 120.000 desde já agradeço
estou com um imóvel herdado só pipino, esta no nome do meu avô a mais de 26 anos e dai já morreram meu pai e minha tia, e ainda esta no terreno diz que tem colocar as lojas que foram construídas la também, mais queria fazer também um avervabacao de um extrajudicial incluindo a minha tia que morreu e não fez o formal de partilha dela porque e muito caro e me sobrou um tia que administra la mais ela não tem comunicação com ela é meio perturbada, tentamos interditar ela mais e muito chato esse processo, eu só queria regularizar tudo e dividir o que é de quem é pronto sabe.
Oi Flávia, boa noite !
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Tem um terreno próxima de casa o antigo dono fez toda a cerca mas até hoje há mas de 20 anos não fez nada no terreno acho que ele abandonou esse terreno pois tem árvore lá bem grande eu gostaria de saber se eu posso entrar e fazer todo o registro?me ajude por gentileza e esse dono nunca mas apareceu
Showw! Sou corretor ótimo exemplo✍️
Olá, como vai? Obrigado. Fraterno abraço!
Se eu compro uma casa nova de um construtor. Ele tem que ter a certidão? Se eu paguei avista e não ter dinheiro para regularizar, a construtora pode cobrar aluguel mesmo eu tendo comprado?
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Boa noite quero informações
Bom dia
Existe outros canais por ai afirmando que é crime comprar um terreno com papel de compras e vendas, não sabendo ele que o dono mesmo é Deus não é governo.
Como saber se uma propriedade,que estar sendo vendida pertence aquela determinada pessoa estar vendendo,sendo que mesma não possuí escritura da mesma ,somente o contrato de compra e venda registada no cartório,como fazer levantamento no cartório que ela já possuí as terras por mais de dez anos e até mesmo de quem ela comprou esta propriedade mesmo,ou seja os antigos donos.Digo,isto,pois ontem,no domingo passou uma reportagem no Domingo espetacular da tv Record ,onde um corretor cadastrado deu vários golpes em pessoas que comprar casas e apartamentos.Ele olhava os classificados e sites imóveis,depois entrava em contato com os donos,pegava chave ,fazia outras propagandas,lançava no site dele a um preço bem menor,o que atraía muita vítimas,as pessoas chegavam no destino anunciado ficavam encantadas,aí pegava os documentos fazia uma cópia porém ,trocava o nome do proprietário para o nome de sua esposa,sendo assim,marcava no cartório com a esposa e o comprador ,onde os dois aplicavam o golpe tanto nos donos do apartamento ,como também no comprador que acabava de fazer transferência do dinheiro para conta da mulher do corretor.Aqui na minha região Jardim Botânico ES ,quando eu tinha faixa de 11 anos idade,surgiu uma invasão próximo ao loteamento legal,onde uma mulher ela conseguiu um deste lotes invadidos no morro,o que ela fazia,se passava de corretora e começou a vender os mesmo lotes para inúmeras pessoas,como as pessoas não morava na região tinha conhecimento,comprava cerca e material de construção,quando chegava no final de semana para trabalhar tinha não mais nada, tudo era havia sido roubado,sendo assim ,lote fica limpo e ela como novo proprietário se encontrava no local ela vendia para outras pessoas de fora da comunidade,porém,até hoje fico chocado como foi a morte dela,foi chamada para atender um cliente mais foi uma emboscada,apareceu dois motoqueiros e mutilaram o corpo dela foi horrível,uma das mortes mais sombrias dentre os 27 anos que se passaram aqui nesta região,o caixão teve ser lacrado,pois tinha fazer reconstituição do corpo.
Prof. Como regularizar um imóvel regular no papel, porém, irregular no físico. O imóvel do requisitante está registrado em Ofício do Cartório de Imóveis, porém na realidade fática, no terreno ele tem área a mais, (e não é só um pedacinho) kkk. Lembro disso, que o Prof. cita nas aulas. Obrigado por tanto que sua excelência faz por todos nós. Abraço e Deus te abençoe cada vez mais!
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@@ProfessorJulioCesarSanchez tem um bairro na minha cidade q tem mais de 50 anos..e num a saiu escritura p esse bairro..e arriscado eu comprar um imóvel lá? Caso eu compre,é algum dia saia a escritura o antigo dono pode me tomar?
Como acertar, regularizar ou mesmo fazer a primeira matrícula de um imóvel terreno ?
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Professor meus parabéns pela suas aulas e tipo de oratória.
Comprei um imóvel que tinha apenas uma meia água caindo aos pedaços. Construir uma casa e não regularizei.
Hoje quero regularizar para não deixar problemas para meus filhos.
Meu filho pediu uma certidão de ônus reais....o imóvel constava como inexistente. (Houve uma resposta de que não existia matricula) Tenho pago IPTU mas não sei como regularizar.
Comprei de herdeiros de um inventário já com formal de partilha onde todos assinaram o documento em cartório. Não sei que documento é. Pois mas realidade foi minha esposa que comprou e eu paguei a nova construção.
Como devo proceder agora.
Quero regularizar o imóvel.
Agradeço sua ajuda.
.
Parece ser caso de usucapião judicial, procura um advogado ou a defensoria pública de onde morar, se não tiver resolvido ainda pode deixar teu e-mail se quiser alguma consulta sobre
Professor Julio, para o caso de um imóvel a ser regularizado onde a escritura de compra e venda existe, mas não o registro. Quando for feito o registro, deve ser feita a declaração em imposto de renda ou o fato de ser um imóvel antigo em posse da família faz com que seja dispensável? Pergunto no intuito de evitar problemas caso o mesmo seja vendido futuramente. Gostei bastante da sua maneira clara de explicar. Obrigado!
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Bom dia Professor Júlio. Meus pais faleceram e ,não foi feito inventário. Fiquei morando na casa e continuei pagando Iptu. Logo minha irmã construiu a casa dela nos fundos do terreno, mas sem registro na prefeitura, nunca recebeu Iptu. Qua a consequência deste ato para ela ? Como eu posso ,na lei, exigir que ela faça o correto? Eu confiei nela e, não tinha conhecimento desta irregularidade da casa dela. Obrigado
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Boa noite! Eu comprei um terreno é do lado do meu terreno é ele não tem dono só que quando eu sequei o terreno eu sequei ele tbm pra plantar já fazer uns 10 anos é nunca apareceu dono do terreno eu posso ir no cartório passar esse terreno pró meu nome por favor me responda aí ????
Olá! Tenho uma dúvida, a uns 30 anos atrás, meus pais ganharam um terreno em troca de serviço de pedreiro (tudo verbalmente), e desde então meus pais moram nesse terreno e pagam o IPTU e etc... já a uns 30 anos, mas eles querem regularizar a situação, como proceder? Obrigada ♥
Nesse caso usucapiao.
Boa noite.
Nesse caso usucapião .
Vai ter que pagar um advogado ou procurar a defensoria pública.
Então o registro com o nome, sendo um imóvel financiado pela Caixa me garante que ao quitar o imóvel eu posso fazer a escritura pública? Sou leiga, obrigada. O senhor é ótimo.
Nesse caso Bia, o contrato de compra e venda da caixa tem força de escritura, o que você deverá fazer depois de quitar o imóvel é averbar no registro o cancelamento de alienação fiduciária.
Prof a minha mãe tem uma casa doada pela prefeitura a 7 anos ela pode vende o imóvel
Professor, posso processar a caixa economica Federal e quem mim vendeu , comprei um Imóvel na casa e fui olhar o documento irregular ,ESTOU pagando ainda, está alinhado á caixa.deve processar.
Professor , vc é bom mesmo usa um linguajar objetivo simples e desenhado ,fora sua carisma que é outra história.
Conte sempre comigo!
Eu tenho um imóvel, parti o imóvel ao meio e cedi uma cessão de direitos a metade do imóvel para outra pessoa, e agora quero vender o lote inteiro o que fazer??
Oi Bruno , boa noite !
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Gente, VOCÊS QUE ESTÃO COM DÚVIDAS À RESPEITO DE IMÓVEIS SEJAM QUAIS FOREM, PROCUREM NA CIDADE DE VOCES ESCRITÓRIO DE ADVOCACIA QUE TRABALHEM NA ÁREA IMOBILIÁRIA TAMBÉM, PARA SANAR AS SUAS DÚVIDAS, EM QUALQUER ESCRITÓRIO DE ADVOCACIA ELES DÃO ACESSORIA DE GRAÇA, CASO ELES PEGUEM O CASO PARA RESOLVER, AI SIM ELES COBRAM, MAIS SÓ SE GANHAREM A CAUSA. AQUI NO RIO DE JANEIRO É ASSIM. E ACREDITO QUE EM OUTROS ESTADOS TAMBÉM. NO CASO DO PROFESSOR, ELE ESTÁ EXPLICANDO UM ASSUNTO, MAS, ELE NÃO PODE FICAR RESPONDENDO À TODOS.
Eu tenho uma casa que comprei de uma pessoa do cdhu.Na verdade era um casebre construir, já quieto só que não deram a escritura.E agora o que eu faço?
Oi Mariana, boa noite !
Nossa empresa tem como foco a regularização de imoveis, podemos auxiliar com o seu problema.
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Prof°., e quando o terreno rural nunca teve dono e pelo planejamento do meio ambiente seja permitido formar um terreno? Qual é o documento que devo apresentar para fazer uma escritura? No caso, eu ser a primeira dona. Vou verificar na prefeitura sobre a área.
Olá, tudo bem? Agradeço pela sua mensagem e por acompanhar o canal! Para não induzir a erro sugiro que marque uma consulta para entendermos melhor a situação, irei deixar o contato do Escritório fixo (11) 2061-5649 ou WhatsApp (11) 97685-3891 para marcar um atendimento para melhor atendê-lo. Fraterno abraço!!
Bom dia, minha mãe comprou um terreno a prestação (via duplicata)pagou tudo e moramos no local a 40 anos, minha mãe faleceu, e só tenho as promissórias da quitação pois a té mesmo o comprovante de compra e venda do terreno não foi registrado em cartório. Pago o IPTU no nome do antigo proprietário que era dono de uma imobiliária, o antigo proprietário é falecido tbm. como eu poderia ter a posse e a escritura deste terreno definitivamente?
Tou com msm problema e nao consigui resolver vc resorveu ?
@@suzy7941 ainda não, vou esperar o corana passar pra procurar a defensoria publica da minha cidade.
@@isabelcristinabrasil669 se ainda não tiver resolvido e quiser deixar seu e-mail para contato, posso tentar auxiliar te indicando o que deve ser feito
@@isabelcristinabrasil669 conseguiu?
@@hygoqueiroz1821 como agir pfv?