Eu assisto diversos vídeos sobre os trâmites de registro de imóveis com excelentes profissionais, promovidos por reconhecidas instituições da área. Contudo, sem querer desmerecer tantos outros excelentes profissionais, mas o professor Júlio César Sánchez, é realmente, um grande didata. Ele explica de uma maneira inequívoca, clara e fácil de entendê-lo. Estou amando seus muitos vídeos das mais variadas aulas. Thanks. Thank you very much, professor Júlio!
Professor muito obrigado pelo conteúdo, estou fazendo o curso de TTI, e quero trabalhar como corretor de imóvies, suas aulas nos ajuda muito ja estou aprendendo entes de me formar como corretor.👏👏👏👏👏👏.
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Bom dia professor, estou maravilhada em te achar, amplo e de fácil compreensão parabéns, falo de alto Taquari MT e estou buscando informações a respeito da escritura da minha pequena e humilde residência, gostaria de assistir uma live referente a esse vídeo pra ter a oportunidade de sanar minhas dúvidas. Poderia promover? Parabéns.
Professor, fiquei com uma dúvida, vc disse nem sempre quem tem a posse tem o domínio, ok. Mas aí vc diz e nem sempre quem tem o domínio tem a posse. Mas o domínio não é a fase final? O domínio é fato concreto no CRI, certo? Sendo assim se eu tenho o domínio do imóvel o assunto está finalizado, ou não?
Eu chego e as vezes nem sei ao certo em qual tema que dei o play na aula e já deixo o like. Isso pq eu sei que o conhecimento exposto será de grande valia! Abraço, mestre!
@@ProfessorJulioCesarSanchez boa noite, preciso de uma luz,moro em uma casa que era um terreno comprado por minha mãe e na época ela me cedeu um pedaço e contrui ,hj minha mãe ja faleceu,meu irmão comprou o pedaço dela,ja foi feito desmembramento do terreno na prefeitura, meu irmão ja fez a escritura dele,mas ai vem a questão, parece que o meu pedaço é metragem menor do que o mínimo permitido pela prefeitura, e peloo que me falaram eu teria que entrar com processo de uso e campeã para não mexer no documento que a outra parte ja fez,o que posso fazer????
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Boa tarde Professor! estou com uma causa de uma cliente, proprietária do lote, terceira dona, a mesma tem o Termo de Transferência do Contrato de Compra e venda e a Declaração de Quitação do Imóvel da Imobiliária, mas mesmo assim o Cartório de Registro de Imóveis da Cidade pedi o recibo do distrato da primeira dona, isso está certo?
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Doutor, tenho que fazer usucapião. Saberia me indicar alguém em Guarulhos para eu ir conversar? Tenho contrato de compra e venda e transferência de posse com firmas reconhecidas. Comprei em 1992 de terceiros. Fiz a topografia para o IPTU que está vindo em meu nome como compromissário, porém, quando a prefeitura foi atrás da matricula acabou achando um registro da área maior e o proprietário está em outro nome, constando esse outro nome no IPTU. O que devo fazer? Por onde começar?
Olá, tudo bom? Agradeço pelo seu contato. Questões de mentoria e consulta fico a disposição através do escritório para agendarmos um atendimento por link. Telefone para contato: 11 2061-5649. Fraterno abraço!!
Professor, em casos de invasão é interessante entrar com ação de usucapião somente coletiva, ou individual é melhor? esses lotes de invasão da para fazer usucapião extrajudicial?
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Olá !! Meu pai vendeu um terreno para um vizinho ao lado do referido mas, já fazem mais de 5 anos que o comprador não fez a averbação ( não passou para o nome dele), meu pai já faleceu ha um ano, continua chegando todos os anos carnes de IPTU aqui em casa. Poderia eu doar o referido terreno a prefeitura, quais as soluções que posso tomar com a finalidade de não contrair nenhuma divida junto a prefeitura ??? Aguardo seu retorno . Grato👋👋👋
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Boa noite gostaria de saber comprei um imovel e nao entendia nada a imobiliaria me vendeu metade ideal ,fui no cartorio me informar se podia fazer a escritur de 50% de metade ideal e me informaram que sim pode fazer escritura do meio lote ė possivel? Procurei o rapaz que tem posse da escritura e ele ta se negando assinar o que fazer pra eu consegui transferir? me ajuda por favor
Professor tenho uma situação fiz o meu inventário tudo certinho mas ficou um sítio no qual meu esposo tinha 50 porcento na época passamos uma doação para a outra parte no qual ela não fez uma nova escrita Agora precisa abrir inventário aí tenho dois filhos de maior no qual esse bem irá vim pra nosso nome A minha dúvida que penalidade iremos sofrer perante a receita federal no caso o bem está avaliado em 900 Se passarmos esse bem com contrato de venda para os legítimo donos?
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Oi professor estou passando por um caso que comprei um terreno que não havia autorização da prefeitura para existir e agora a prefeitura está legalizando para pagamento do iptu e está orientado a entrar com o usucapião qual passo a tomar
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Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Recebi de herança dos meus pais falecidos um sobrado que precisou fazer o desdobro pois são geminados agora precisa fazer a escritura gostaria de saber quais os documentos necessários para fazer essa escritura é necessario o Darf? E o inventario ja foi feito !Obrigada aguardo retorno!
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Pagamos iptu a mais de 20 anos meu esposo que é casado comigo a mais de trinta anos enfim os pais dele já são falecidos a mais de 10 anos então meu esposo tem 80 anos eu mais de 6o anos enfim não sei qual o nome dá mais está todas as casas no nome do falecido meu sogro é tudo o que eu sei tem mais um herdeiro que não sei se paga o iptu e um inquilino que até aonde eu sei tbm paga a mais de 10 anos será que esse inquilino tem direito nessa casa?
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Eu assisto diversos vídeos sobre os trâmites de registro de imóveis com excelentes profissionais, promovidos por reconhecidas instituições da área. Contudo, sem querer desmerecer tantos outros excelentes profissionais, mas o professor Júlio César Sánchez, é realmente, um grande didata. Ele explica de uma maneira inequívoca, clara e fácil de entendê-lo. Estou amando seus muitos vídeos das mais variadas aulas. Thanks. Thank you very much, professor Júlio!
Obrigado pelo carinho fico feliz em saber
@@ProfessorJulioCesarSanchez , concordo.
O Sr. realmente tem o "dom da palavra" e faz temas difíceis se tornarem mais palpáveis.
isso sim é uma aula detalhada professor domina o assunto top parabéns
Muito obrigado
Ótima explicação
Esse realmente entende do assunto.
Parabéns professor Boa informação obrigado ❤❤❤😂😂pela atenção parabéns
Obrigado!!
Prof. Júlio, estou aprendendo muito com seus vídeos. Muito obrigada pelos ensinamentos! 👏👏👏
Obrigado pela dica ❤
Espero ter ajudado
Bom dia,Professor tudo muito claro,obrigada 😊
Disponha!
Muito obrigado pelas informações ,está sendo de muito valor
Conte sempre comigo!
Muito obrigada por compartilhar estas informações! Vivaaa!!!
Parabéns 👏👏👏👏👏 para esse iutub maravilhoso trazendo profissionais maravilhosos como este também
Que Deus te abençoe mais e mais! Estou aprendendo bastante com suas aulas. Obrigada!
Olá, como vai? Fico muito feliz em ler isso, conte sempre comigo! Fraterno abraço!
Excelente, muito obrigada pelas informações.
Professor muito obrigado pelo conteúdo, estou fazendo o curso de TTI, e quero trabalhar como corretor de imóvies, suas aulas nos ajuda muito ja estou aprendendo entes de me formar como corretor.👏👏👏👏👏👏.
Fico feliz em saber. Conte sempre comigo!
Parabéns professor nossa vc e dez
Obrigado, abraços!
Ótimas explicações. Parabéns 👏👏👏
Muito obrigado
Boa tarde
Excelente aula
Obrigado amigo por compartilhar seu conhecimento ☺️
Conte sempre comigo! Fraterno abraço!
Excelente aula.
Ótimo muito bom
Como funcionauso campeao terreno da prefeitura
O meu terreno eemendado pedaço de terreno da prefeitura e ja construído
Tenho registro d meu imóvel fiz uma sala comercial também
No pedaço q eu não sabiam achei q era todo terreno .d200mqd
7anos q moro aqui aqui
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Excelente aula! Muito bem explicado! Obrigada, professor!!!
Os seus vídeos são muito importantes
Bom dia professor, estou maravilhada em te achar, amplo e de fácil compreensão parabéns, falo de alto Taquari MT e estou buscando informações a respeito da escritura da minha pequena e humilde residência, gostaria de assistir uma live referente a esse vídeo pra ter a oportunidade de sanar minhas dúvidas. Poderia promover? Parabéns.
Excelente aula, professor! Obrigada!
Professor, conheci o canal agora, tem algum livro de prática de regularização de imóvel?
Parabéns Excelente vídeo 👏👏👏
Olá, como vai? Agradeço pelo carinho! Fraterno abraço!
Importante video. E a questão do cartório indicar advogado é igual o fachim indicar o lula. Tem maracutaia embutida.
Assistindo no ano de 2021. EU AMO DIREITO IMOBILIÁRIO
Professor tão bom ! Q nem estudo direito ,já arriscaria uma prova na OAB kkkkkk
Professor o tabelião que é advogado se ofereceu fazer o uso campeão da minha casa .eu posso faser com ele ?
Gente boraaa curtir povo lindo!!!!!Top top top
Olá bella, tudo bem? Muito obrigado por acompanhar meus vídeos.
Professor, fiquei com uma dúvida, vc disse nem sempre quem tem a posse tem o domínio, ok. Mas aí vc diz e nem sempre quem tem o domínio tem a posse. Mas o domínio não é a fase final? O domínio é fato concreto no CRI, certo? Sendo assim se eu tenho o domínio do imóvel o assunto está finalizado, ou não?
Eu chego e as vezes nem sei ao certo em qual tema que dei o play na aula e já deixo o like. Isso pq eu sei que o conhecimento exposto será de grande valia! Abraço, mestre!
Obrigado, fraterno abraço!
Tambem faço a memsa coisa. Like sem ouvi-lo, pois sei que so vem coisa boa! ;)
@@ProfessorJulioCesarSanchez boa noite, preciso de uma luz,moro em uma casa que era um terreno comprado por minha mãe e na época ela me cedeu um pedaço e contrui ,hj minha mãe ja faleceu,meu irmão comprou o pedaço dela,ja foi feito desmembramento do terreno na prefeitura, meu irmão ja fez a escritura dele,mas ai vem a questão, parece que o meu pedaço é metragem menor do que o mínimo permitido pela prefeitura, e peloo que me falaram eu teria que entrar com processo de uso e campeã para não mexer no documento que a outra parte ja fez,o que posso fazer????
Tem que fazer escritura do terreno e da casa?
Qual o primeiro passo para regularizar um terreno?
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Boa tarde Professor! estou com uma causa de uma cliente, proprietária do lote, terceira dona, a mesma tem o Termo de Transferência do Contrato de Compra e venda e a Declaração de Quitação do Imóvel da Imobiliária, mas mesmo assim o Cartório de Registro de Imóveis da Cidade pedi o recibo do distrato da primeira dona, isso está certo?
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Eu moro no meu sítio chamego da vovó à mais de 30 anos
Doutor, tenho que fazer usucapião. Saberia me indicar alguém em Guarulhos para eu ir conversar? Tenho contrato de compra e venda e transferência de posse com firmas reconhecidas. Comprei em 1992 de terceiros. Fiz a topografia para o IPTU que está vindo em meu nome como compromissário, porém, quando a prefeitura foi atrás da matricula acabou achando um registro da área maior e o proprietário está em outro nome, constando esse outro nome no IPTU. O que devo fazer? Por onde começar?
Olá, tudo bom? Agradeço pelo seu contato.
Questões de mentoria e consulta fico a disposição através do escritório para agendarmos um atendimento por link.
Telefone para contato: 11 2061-5649.
Fraterno abraço!!
Professor, em casos de invasão é interessante entrar com ação de usucapião somente coletiva, ou individual é melhor? esses lotes de invasão da para fazer usucapião extrajudicial?
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Olá !! Meu pai vendeu um terreno para um vizinho ao lado do referido mas, já fazem mais de 5 anos que o comprador não fez a averbação ( não passou para o nome dele), meu pai já faleceu ha um ano, continua chegando todos os anos carnes de IPTU aqui em casa. Poderia eu doar o referido terreno a prefeitura, quais as soluções que posso tomar com a finalidade de não contrair nenhuma divida junto a prefeitura ??? Aguardo seu retorno . Grato👋👋👋
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Aki posso fazer perguntas?
Dr. O senhor só dá consultoria pra advogado ou tb advoga?
O Sr.pega causa?
Poderia nos dar uma aula de como se chega só imposto municipal o IPTU?
o que é pedido de escritura?
Prof. Qual doc. Mais importante pra quem vai comprar um imóvel rural
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Boa noite gostaria de saber comprei um imovel e nao entendia nada a imobiliaria me vendeu metade ideal ,fui no cartorio me informar se podia fazer a escritur de 50% de metade ideal e me informaram que sim pode fazer escritura do meio lote ė possivel? Procurei o rapaz que tem posse da escritura e ele ta se negando assinar o que fazer pra eu consegui transferir? me ajuda por favor
Professor gosto muito dos seus vídeo aulas parabéns
Olá, como vai? Agradeço pelo carinho! Fraterno abraço!
O tabelionato não quer fazer escrituras da casa é somente do terreno , eu queria os dois juntos
Pode informar o que é escritura pública
25:24
Tem como parcelar
Professor tenho uma situação fiz o meu inventário tudo certinho mas ficou um sítio no qual meu esposo tinha 50 porcento na época passamos uma doação para a outra parte no qual ela não fez uma nova escrita
Agora precisa abrir inventário aí tenho dois filhos de maior no qual esse bem irá vim pra nosso nome
A minha dúvida que penalidade iremos sofrer perante a receita federal no caso o bem está avaliado em 900
Se passarmos esse bem com contrato de venda para os legítimo donos?
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Oi professor estou passando por um caso que comprei um terreno que não havia autorização da prefeitura para existir e agora a prefeitura está legalizando para pagamento do iptu e está orientado a entrar com o usucapião qual passo a tomar
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Boa tarde professor. O vizinho do meu pai invadiu uma parte do terreno nosso , já faz muitos anos . É possível reaver essa invasão?
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Caro quanto?
Qual o valor medio para regularizar um imóvel?
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Um terreno comprado de uma empresa loteadora apenas com contrato de comprar e venda junto com comprovante de pagamento pode ser registrado?
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Recebi de herança dos meus pais falecidos um sobrado que precisou fazer o desdobro pois são geminados agora precisa fazer a escritura gostaria de saber quais os documentos necessários para fazer essa escritura é necessario o Darf? E o inventario ja foi feito !Obrigada aguardo retorno!
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😅
Como faço para registrar terreno comprado em loteamento?
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Professor! Tenho a certidão fundiária à perigo de perder meu imóvel? Já que não tenho a Escritura pública??
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Oi tudo bem. Eu sou de Rio de janeiro, gostaria de fazer umas perguntas mais detalhadas vc aceita te manda um email??
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Como faço para contatar serviço para reglariza
ção do meu imóvel?
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A pessoa compra uma casa em terreno invadido sem saber....que ação caberá melhor: adjudicação compulsória ou usucapião ....🤔
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Um dos herdeiros queria rever os iptus para deve ser regularizar parece que esse herdeiro não deu a prova que paga o iptu
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Professor o registro é o IPTU ??
Nao , nao rs. O IPTU é apenas uma taxa anual que vc paga a prefeitura.
Boa tarde...minha escritura e particular...preciso deixar ela publica...oq devo faser?
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Pagamos iptu a mais de 20 anos meu esposo que é casado comigo a mais de trinta anos enfim os pais dele já são falecidos a mais de 10 anos então meu esposo tem 80 anos eu mais de 6o anos enfim não sei qual o nome dá mais está todas as casas no nome do falecido meu sogro é tudo o que eu sei tem mais um herdeiro que não sei se paga o iptu e um inquilino que até aonde eu sei tbm paga a mais de 10 anos será que esse inquilino tem direito nessa casa?
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Comprei um lote a 28 anos construí duas casas tenho só o compra e venda quem min vendeu faleceu que risco corro posso pedir o usucapiao
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Advogado barato é igual vinho barato…. Você bebe e não sabe a dor de cabeça que vem depois 😂🤦♀️
😮. Então eu posso tomar a casa dos outros facilmente
Só imóveis irregulares !!! 😂
Falou falou e não disse nada
Excelente explicação
Espero ter ajudado!