Passo a Passo para Escriturar e Registrar um Imóvel
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- Опубликовано: 19 май 2021
- Entenda o que precisa ser feito para se escriturar e registrar um imóvel.
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Seguindo!!!
Ótimo conteúdo no Instagram, ganhou mais um seguidor!
Obrigado!
Ótimo conteúdo!
Conteúdo demais! vou seguir
O contrato é para o comprador não desistir do imóvel. Sem esse contrato de compra e venda, o comprador pode pular fora a qualquer momento.
Exatamente.
A Colônia de Pescadores do meu bairro está com um projetto de fazer algumas casas via Governo Federal, assim, o que dizem. Uma pessoa que tem um terreno sem escritura, qual o procedimento a ser tomado. Visto que a caiva sempre pede a escritura ou registro do imovel?
Complicado, não consegui entender... rs
Olá João, tudo bem? @@joaobatistasilvasouzabatis9877 Me chamo Lorraine Ribeiro, sou advogada especialista em imóveis, quando o dono do terreno não tem escritura é preciso fazer a regularização do imóvel para que se consiga dar continuidade no projeto. A forma da regularização depende da documentação existente. Antes de realizar qualquer negociação tenha a assessoria jurídica especializada. Espero que tenha ajudado
Sinceramente, você é o melhor corretor que eu já vi aqui no youtube. Explica tudo de uma forma lúcida e simples!
Obrigado Felipe
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Verdade
Excelente, André! Sem retoques. Parabéns!
Obrigado pelo elogio
Excelente vídeo. Achei que você poderia ter mencionado que no ato da escritura o tabelião vai exigir certidões civis de nascimento/casamento/etc, bem como a matrícula atualizada do imóvel. De resto, tá show! O processo ficou bem desenhado. Contrato -> Certidões -> Escritura -> Pagamento -> Registro!
Muito obrigado pela dica @rafaelcaye5311!
Fico muito feliz que tenha gostado!
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Muito claro, parabens pelo conteudo guerreiro!
Fico feliz em ter ajudado!
Que aula incrível. Objetiva e prática.
Obrigado 😃
André Parabéns 👏👏👏👏👏👏
Obrigado!
Explicação perfeita!👍
Fico feliz em ter ajudado!
Excelente!! Me ajudou mto!! Continue transbordando conhecimento?!! Sucesso, sempre!! 👊🏻🙏🏻
Muito obrigado pelas palavras Fabio!
Daqui a dois dias tô indo fazer a escritura do meu terreno, por isso vim aqui ficar por dentro de tudo, obgd André
Fico Feliz em ter ajudado.
Eu também vim pelo mesmo! Terça feira o meu
Dr e se for terreno rural como fazer ,só foi registrado no tabelião de notas !registro de compra e venda ,o que faço agora para poder registrar e ter escritura definitiva no meu nome,ahhh como é quando pago ITR ?já posso começar a pagar ??
Sensacional!!! 👏🏻👏🏻👏🏻
Fico feliz que tenha gostado!
Muito esclarecedor. Parabéns!
Fico feliz em ter ajudado!
A muito tempo procurava alguem para falar esse passo a passo, mas nao encontrava, valeu meu amigo!!
Disponha!
Muito legal o vídeo, eu não sou da área de imobiliária, estou entrando agora de gaiato, mas seu vídeo é super didático e de fácil entendimento! Gostei! Parabéns!
Fico feliz em ter ajudado!
Ótimo obrigada pela explicação!!!
Fico feliz em ter ajudado!
Melhor vídeo q vi !!
Fico feliz em ter ajudado Allan!
É isso aí. Aqui no RS os Tabelionatos tem parceria com a prefeitura e emitem águia do ITBI que continua sendo paga na Escritura. Não abro mão dos contratos. Muitas vezes eles tem cláusulas de acordo que não informam na escritura. Parabéns André 👏👏👏
Muito obrigado Maria Angela!
@Dicas para economizar dinheiro faça você mesmo após a assinatura demora em média 15 a 30 dias.
Foi feito um venda em cartório e isso faz 6 meses foi a casa da minha sogra falecida e a parte do meu esposo que também faleceu ficou pra nosso filho menor de idade ele fez 16 a 4 meses ,até agora não vi o dinheiro pois alega esperar o juiz dar um alvará de abertura de conta judicial pra depositar não tenho escritura nem os outros herdeiro que já pegaram lá mesmo no cartório suas partes .Acho que está demorando demais só que meus cunhados não entendi nada também isso demora tudo isso mesmo ??
E se o terreno for de posse?@@imovelguide
Me formei corretor recentemente, seu vídeo foi muito mais rápido e claro que no curso que fiz
Muito obrigado! Se cadastre em nosso portal, tenho certeza que vai adorar nossas ferramentas!
Boa noite @imovelguide é possível fazer esses documentos todos sem despachante?
Porque a imobiliária tá me cobrando mil reais do despachante!
@@aucimarlimalima6178 sério. Me disseram que tudo está em média de 3 mil. Tomara que não seja tudo isso.
@@aucimarlimalima6178 Sim, é possível, mas você vai ter que saber que documentos tirar.
Super bem explicado!!!!!!
Fico feliz em ter ajudado.
Obrigado por compartilhar.
Foi um prazer Jaime!
Boa tarde André, tudo bom ? Primeiramente quero agradecer pelas informações e o vídeo ficou bem dinâmico.. Tenho uma dúvida e espero que você possa me ajudar. Minha mãe tem uma casa que não tem escritura, mas a casa tem IPTU. Fica mas fácil para fazer a escritura do imóvel ou mesmo assim tem que fazer esss passo a passo que você mostrou?
Se a casa não tem escritura não vai adiantar você seguir o passo a passo do vídeo, nesse caso você precisará contratar um advogado para resolver seu caso.
Por favor seria possível fazer um vídeo passo a passo para a compra de um terreno a vista! Ensinando todo o proceder do começo ao fim para nada dar errado. Desde já agradeço pela atenção e parabéns pelo canal, seus vídeos são valiosos.
Olá, em breve faremos!
@@imovelguide , Olá! Queria saber se já fez o vídeo. Estou precisando de informações.
Top top! Parabéns, sem delongas!
Muito obrigado Ana!
Gostei 👍
Entendi o passo a passo
Obrigada 🤝
Por nada!
Aula muito boa, esse povo vive nos aos 1940 muita burocracia,por isso a maioria não faz. Tinha que simplificar esse processo ex.do que hj se faz na transferência de veículos
Fico Feliz que tenha gostado
Perfeito, adquiri um imóvel, e por ser o primeiro, pra mim só o contrato de compra e venda, já dizia que era meu por lei. Bom saber que preciso fazer esse processo de ir no registro de imóvel, e passar para o meu nome, de grande valia seu vídeo.
Exatamente, corra atrás da escritura e registro.
@@imovelguide ótimo vídeo, obrigada!! No meu caso tenho que fazer o registro 😅 !! Tem com eu simular para saber o valor que vou pagar nesse registro?! Agradeço desde já
@@beatrixegg9553 tem sim, na descrição desse vídeo existe um link para isso!
Aula muito top.
Ganhou mais um inscrito.
Fico feliz que tenha gostado!
Minha tia comprou um terreno faz muitos anos e na época o dono havia vendido um pedaço para uma outra pessoa, porém não fez outro papel e vendeu a minha tia constando a parte já vendida. O vizinho já estava morando no lugar e tudo. Minha tia sabia e achou que não daria problema. Mas agora ela quer tirar esse pedaço a mais do documento de compras e vendas. Onde ela deve ir? Ela já registrou no cartório de imóveis esse documento de compra e venda. O antigo dono morreu.
Nesse caso vai precisar de um advogado, pois precisará de um novo contrato.
Nunca se esquecer também de saber se aquele imóvel está com problemas em justiça se estiver a dor de cabeça é certa ....Dono vende depois tá na mão da gente e ai ferrou aqui é BRASIL bem lembrado .....
Exatamente!
Muito explicativo o vídeo!
Espero ter ajudado
Show! Parabéns
Fico feliz em ter ajudado!
emite a certidão.
minuta da escritura
a escritura
vendedor e comprador assina
feito o pagamento...
2 etapa.
registrou...
😉
Parabéns pela didática...! Obrigado pelas informações...!
Fico feliz em ter ajudado!
Muito boa explicações, obrigado
Fico feliz em ter ajudado!
Olá, comprei um terreno em 2006 apenas com contrato de compra e venda e não foi feita a escritura do terreno, agora em 2023 o terreno já possui um casa construída e quero escriturar e registrar o terreno. Neste caso tenho que escriturar e registrar o terreno e depois fazer o mesmo com a casa, ou posso fazer casa e terreno de uma vez só? Desde já, muito obrigado, seus vídeos são muito bons!!
Você consegue fazer tudo de uma vez só!
@@imovelguide Valeu, muito obrigado!
@@Gabriel.dTeixeira por nada!
video perfeito, nao deixa duvidas nenhuma, parabens.
Fico Feliz que tenha gostado.
Excelente vídeo. Bem claro sem ser prolixo. Parabéns.
Fico feliz que tenha gostado!
Obrigado meu amigo , vou seguir o passo a passo
Fico feliz em ter ajudado!
Amei suas explicações
Fico Feliz que tenha gostado.
Equipe Imovel Guide
Muito obrigado pela ajuda meu amigo
Fico feliz em ter ajudado!
Muito bom mesmo valeu 200 laiks muito bem explicado e claro, obrigado
Fico feliz em ter ajudado!
Obrigado pela explicaçaó👏
Por nada!
Muito bom o vídeo, bem explicativo, obrigado
Fico feliz em ter ajudado!
Top demais explicação ajudo demais valeu amigo.. sucesso 🙏
Fico feliz em ter ajudado!
Cara você foi D+ simples, prático, direto e bem didático. SEGUINDOOOO
Fico feliz que tenha gostado!
MUITO OBRIGADA . O sr. ME AJUDOU BASTANTE .
E FOI SENSACIONAL D ++++++
DEUS TE ABENÇOE !!!
Fico feliz que tenha gostado!
Oi Andre gostei muito da sua aula.
Que bom que gostou! Fido feliz!
Obrigada pelas informações
Fico feliz em ter ajudado!
Perfect André!
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Adorei o site de certidões, facilita muito.
Fico feliz em ter ajudado!
Ajudou de mais parabéns pelo vídeo 📹
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Excelente dica Deus abençoe por compartilhar!
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@andre.nunesoficial
Amei o conteúdo! :)
Fico Feliz que tenha gostado
SIM, OBRIGADO!
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Parabéns pelo seu explicativo. Foi muito útil para mim. passei a ser inscrito do canal
Bem vindo, José Amauri!!!
Excelente sua explicação, continue assim, vc é sucesso!
Muito Obrigada, fico feliz por ter ajudado.
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muito bom !
Obrigado Manoel.
Me ajudou bastante, tirou minhas dúvidas, obrigada por compartilhar conosco
Fico feliz que tenha gostado!
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Super objetivo e didático!
Muito obrigado.
Fico Feliz que tenha te ajudado
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Parabéns explicação top
Fico Feliz que tenha gostado.
Perfeitooo! Mais uma inscritaa
Seja muito Bem-Vinda
Ótimo vídeo , simples e sem enrolação .
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Extremamente didático, parabéns excelente vídeo.
Fico muito feliz pelo seu Feedback Jeff! 🙌
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Obrigado pelo passo a passo 🚶♂️ vó faz assim mesmo!
Fico feliz em ter ajudado!
Resolveu meus problemas 🎉🎉
Fico feliz que tenha ajudado!
Amei! Valeu!
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Equipe Imovel Guide
Muito obrigado me ajudou muito
Fico feliz em ter ajudado!
Excelente!
Fico feliz em ter ajudado!
Muito obrigado pela explicação
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Amei muito bom
Oi Gabrielle, fico feliz em ter ajudado!
Muito obrigado, me ajudou muito
Fico feliz em ter ajudado!
Show de explicação
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Obrigado, excelente vídeo. Tem poucos vídeos ensinando o passo a passo dessas coisas.
Fico feliz em ter ajudado
Ajudou muito, objetivo e claro.
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Valeu a dica.
Imagina, por nada!
Gostei muito vimos aqui por estávamos com dúvidas e agora foram esclarecidas muito obrigada 🙏🏻
Fico Feliz que tenha te ajudado
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Excelente vídeo.
Fico feliz que tenha gostado!
muito bom 👏👏👏
Fico Feliz que tenha gostado.😄
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Voce me ajudou bastante
Fico feliz em ter ajudado!
Melhor vídeo ❤
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Top o conteúdo
Fico feliz que tenha gostado!
Muito bom. 🎉
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Muito obrigada
Por nada!
Boa explicação
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Era isso que eu precisava. Estou em processo de venda e compra de outra casa. Sanou minhas dúvidas. Valeu.
Fico feliz em ter ajudado!
Muito bom.
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Muito bom o vídeo
Fico muito feliz que tenha gostado!
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não tem como ir para o próximo vídeo sem lhe parabenizar pelo ótimo video muito claro.estou me familiarizando os assuntos que serão abordados em um curso de TTI, com seus vídeos,já vi que será mais fácil ir até o fim do curso e me tornar uma corretora ❤.
Olá Rosana!
Muito obrigado pelo comentário, já aproveito e lhe faço um convite para assim que estiver com a sua carteira do CRECI se cadastre em nosso portal e utilize todas nossas ferramentas! Posso lhe garantir que vai adorar!
show de bola!
Fico muito feliz que tenha gostado!
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Video boa amigo!
Fico Feliz que tenha gostado
Não esqueça de me seguir no instagram
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Excelente
Obrigada fico feliz que tenha ajudado.
Boa tarde eu moro no imóvel que está no nome do meu falecido marido como eu faço para passar para o meu nome eu consegui a escritura obrigado Deus abençoe seu canal
Muito bom
Fico feliz que tenha gostado!
Obrigado acabei de comprar uma casa e estava com dúvida ❤
Fico feliz que tenha ajudado!
Parabéns pela aquisição!
Valeu
Fico feliz que tenha gostado.
Bom dia 😊
Olá 😊
Melhor vídeo que já vi sobre o tema!
Obrigado!
Amei sua explicação já me inscrevi muito obrigado me ajudou muito
Fico muito feliz que tenha gostado!
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@@imovelguide ok obrigado pô responder ter um tempinho prá mim sou de natal RN queto comprar um terreno no boleto vou dá entrada de quientos reais e os restantes das parcelas nó boleto vão fazer um contrato e com alguns dias o escritório vão entregar o documento da terra lote é assim mesmo mim orientar pô favor Aparecida
É importante garantir que o contrato de compra e venda seja claro e detalhado, especificando todos os termos, incluindo prazos, valores e condições. Certifique-se de revisar o contrato com atenção antes de assinar. Também é prudente verificar a legitimidade do vendedor e do terreno antes de prosseguir com a transação.
Equipe Imóvel Guide.
Maís uma vês obrigado pela sua atenção ó que eu puder entender que é legar pagar o terreno nó boleto
Imagina! 🙌