Contrato de Gaveta, Quais Meus Direitos?
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- Опубликовано: 8 фев 2025
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Muita gente não dá atenção a este contrato, mas é de extrema importância ao direito imoboliário, já que não é todo mundo que tem condição de um financiamento logo de cara. Possibilidade de parcelar faz a diferença para fechar o negócio!
Excelente, sou advogado e estou aprendendo muito nesse canal. Que didática incrível, vou procurar os livros.
Excelente, sou corretor e através deste vídeo tive informações valiosas. Obrigado!
Sucesso!
Eu fiz este contrato de gaveta a minha herança não vai ter problema professor meu irmão compro as partes dos meus irmãos
Assistir a aula desse professor, da até vontade de fazer advocacia!!!! Explica muito bem 👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼 Mas uma inscrita no canal 😃😌😊
Né..kkkkk
Bom dia! Meu pai firmou um contrato de compromisso de compra e venda em 98.
No espólio, cada filho havia ficado, por exemplo, com 3,5 alqueires.
Uns venderam para meu pai as partes que lhe cabiam, disseram que a área a ser vendida, consta no compromisso de compra e venda, seria de 20 alqueires no total. Mas somando as partes dos que venderam à época, e que consta no inventário, são apenas 14 alqueires.
Ai veio o problema, pois pela partilha à época, o tamanho havia sido medido errado.
Ao verificar as novas medições para o CCIR, constatou que a área é quase o dobro do que estava no inventário.
Nesse caso, teria meu pai o direito aos 20 alqueires adquiridos pelo contrato de compromisso de comprar e venda ou seria apenas o que constava no inventário à época?
Isso ainda está na fase do inventário.
Sendo que parte dos vendedores já morreram.
Muito boa aula ,
Olá José, tudo bem? Agradeço o seu contato!
Questões de mentoria e consulta fico a disposição para agendarmos um atendimento por link. Ligue no número: 11 2061-5649.
Fraterno abraço!
Muito boa a explicação, estou aprendendo bastante pois como Engenheira trabalho com projeto de Prefeitura e lido muito com essas questões burocrática, principalmente em Regularização de Imóveis. Grata Professor
Olá, tudo bem? Muito obrigado por acompanhar meus vídeos! Forte abraço.
Ola ,por favor alguem mim ajude,meu irmao comprou um terreno em 2018,avista ,com contrato de gaveta,meu irmao morreu dia 27marco 2021 de covid 19,ele era solteiro e sem filhos,em sao paulo zona sul,a mesma imobiliaria vendeu pra outra pessoa o mesmo terreno do meu irmao,assim que o Estelionatario Anderson que trabalha na imobiliaria Bologne fase 2 ,soube da morte do meu irmao ,ele ,se apropriou do imovel do meu irmao ,e vendeu o terreno do meu irmao,por favor mim ajude a esclarecer esta situacao.desde ja ,agradeco imenso ,sr professor .
Bommm dia. Amei. Sua. Aulas
Muito bom! Excelente professor!!!!
Obrigado 😃
Gratidao 😇
Otimo professor...Parabéns...❤
Gratidão
Não tem faceboock,seu nem IMEI,estou adorando suas explicações tava perdida agora o Sr e anjo de senhor precisa da sua sjyda
Olá, tudo bom? Agradeço pelo seu contato.
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Telefone para contato: 11 2061-5649.
Fraterno abraço!!
Estava mesmo querendo saber sobre esse assunto e achei . Obrigado pelas informações
nunca uma explicao tao facil de entender me ajudou muito
Boa tarde, assistindo seu vídeo, gostaria de uma orientação. Construir minha casa em cima da lage da minha irmã e meu cunhado, como ele não tem escritura por causa do terreno que é aforado, e não tem escritura, como posso fazer para legalizar essa situação?
Excelente professor. Ainda farei uma pós em direito imobiliário com esse professor.
Deveria ser proibido de vez esses contratos fake com reconhecimento de assinatura nos cartórios pois se na verdade NADA FICA REGISTRADO NO CARTÓRIO É PERDA DE TEMPO E PERDA DE DINHEIRO. POR ISSO MUITA GENTE JA FOI ROUBADA,
Professor, parabéns pela explicação. Uma dúvida: Um vendedor A possui a posse de um imóvel financiado desde 2016. Vendeu essa posse para o comprador B por 35 mil reais e o comprador paga o financiamento em nome do comprador (não é permitida a possibilidade de transferência do financiamento) . Esse comprador A já financiou outro imóvel em 2019. Desde 2017 o vendedor A declara IR conforme a legislação. A pergunta é: Como esse vendedor fará na sua declaração? O mesmo fez um contrato e o tabeliao fez uma procuração pública outorgando todos os poderes ao comprador B sobre o imóvel (vender, alienar, quitar..). Como fica a declaração do IR deste vendeodor A?
Também gostaria de saber
Fã n°1 do professor Sanchez!
excelente , aula , sou grata
Você é ótimo!!!
SHOW, DEMAIS!
Muito esclarecedor!!
Muito obrigada por compartilhar teu conhecimento e experiências! Vivaaa!!!
Comprei um casa que dispensa escritura, conforme o art. 108 do CC, pois o valor foi abaixo de 30 vezes o salário mínimo vigente (comprei por R$ 30.000 ). Queria legalizar, como e o que fazer ? OBS: os antigos donos tinham IPTU e outras contas ( água e luz) de mais de 37 anos na casa.
Muito bom. Obrigada por compartilhar as informações
Disponha!
professor ,quando faz um contrato com uma construtora para construir em terrenos e a construtora constrói um prédio e fez contato sem ir no cartório. e terminou a obra vende e enrolando para pg o valor para dono dos terrenos
Boa noite etá professor bom para ensinar
Tour apresentado muito vc é uma benção
e se o imóvel for do minha casa minha vida , com contrato de compra e venda do pretenso proprietário ,pois ainda não é quitado, pode ser registrado no nome do comprador com contrato de compra e venda , ao quitar o imóvel com a caixa econômica pode ser passado no nome do comprador com contrato de compra e venda
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Silvana qual foi a resposta da sua pergunta estou no mesmo caso consegue transferir
Gracias excelente .me ayudo muito
Muito bom!👏🏻👏🏻🙌🏻👍🏻
Olá Mário, tudo bem? Muito obrigado por assistir!
Bom dia, estou comprando um terreno em uma ilha e lá com em outras cidades, muitos terrenos não tem matrícula, então o terreno que eu vou comprar só tem contrato de compra e venda do terreno, como eu faço para ser dona do terreno sem esperar todos esses anos de usucapião? É uma segurança minha né, o mais rápido possível deixar todos os documentos em dia. Obrigada
Precisa investigar o registro que deu origem a essa área/imóvel. Talvez esse imóvel esteja dentro de uma área maior.
Nem todo imóvel sem matrícula é considerado irregular.
Espero ter ajudado!
Júlio César, o problema é o custo. Porque uma regularização de compra de um imóvel tem que ter um custo tão alto?? Absurdo
Quero fazer permuta mas me sinto insegura porque e só no adivogado
Minha sobrinha fez a escritura da sua casa em Curitiba pagou 17 mil reais.
Assistindo novamente em 2022...
excelente
Obrigado! Fraterno abraço! Conte sempre comigo!
Comprei. Uma área de treis mil metro contrato de gaveta já 9 anos regristrado no cartório. Tudo. Ok. Paguei 30 milll a vista mais 40 prestação de 500. E não dá escritura
Doutor boa noite😊 eu só tenho uma pergunta para fazer para o senhor se o senhor puder me responder eu agradeço😊 Eu vendi minha moto por 20.000 o comprador me deu 10 de entrada e eu parcelei para ele os outros 10 em 10 vezes de r$ 1000, a moto ainda tinha parcelas a pagar porque era de consórcio mas eu transferi o consórcio e a moto para o nome dele e ele ficou de me pagar os dez mil parcelado em 10 x de r$ 1000 mas ele não está pagando mais, eu posso pegar a moto mediante a justiça? Eu vou precisar devolver o dinheiro que ele me pagou de entrada? Por que no meu ver no que eu conheço pela lei Justa e certa eu não vou precisar devolver não porque quem não está cumprindo com acordo com o contrato É ele não eu, mas eu preciso de um auxílio do Senhor, como posso resolver essa questão da melhor forma possível? Será que eu vou precisar devolver o dinheiro de volta? Sendo que ele ficou com minha moto transferida para o nome dele e ficou usando por tempos a moto😢 eu fiz dois contrato com ele verbalmente e fisicamente, e queria que o senhor me explicasse o que que teria que estar no contrato certinho para não ficar nada ilegal? o errado perante a lei, o que eu deveria colocar no contrato e como deveria colocar etc?
Olá, como vai? Neste caso recomendo que possamos agendar uma consulta para que eu possa entender melhor sobre a sua situação!
Segue o telefone Whatsapp do escritório: (11) 97685-3891
@@ProfessorJulioCesarSanchez o senhor mora aqui em sorriso mesmo Mato Grosso?
Aula boa d+
Obrigado, fraterno abraço!!
Obrigado só quero saber que em postou dê renda é esse eu vir um comentário em qual ó meu Boa noite
Professor que significa, contrato particular.
Comprei um terreno contrato gaveta, o proprietário fez um aditamento e agora depois de 5 anos quer fazer outro com juros de 10% anual em cima da dívida e 30% em cima de atraso, sem arrependimento, sem vício de consentimentos
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Se eu comprar uma casa de meio lote , os pais da vendedora são falecidos mas nenhum dos irmãos querem fazer inventário , ela quer vender pra mim meio lote com co trato de gaveta , faz um contrato e registra no cartório, mas tô com medo de perder se um dia eles mudarem de ideia e quiserem o terreno de volta pra eles , eu posso perder esse terreno se eu comprar dessa única herdeira , pois o doutros não estão nem aí para o terreno , pensei em fazer uma procuração em que ela me passa a posse do terreno é casa e mais um contrato de posse da casa e terreno
Melhor fazer o invetário e dividir as partes dos herdeiros.
Moro a 40 anos em um terreno, sempre morei com minha avó, ela ja é falecia a 15 anos, no terreno tinha duas casas, a dela, e a do meu pai. a dela eu derrubei, logo derrubarei a minha pr construir uma nova, que ja e falecido a 30 anos. investi toda minha vida neste terreno, inclusive 1.5metros de aterro, porque alagava. consigo regularizar isso no meu nome?? tenho todos os papeis de compra pelo meu avô.
Olá, Como vai? Obrigado por acompanhar o canal!! Questões de dúvidas de consulta e mentoria fico a disposição para marcarmos um agendamento (11) 2061-5649. Fraterno abraço! Conte sempre comigo!!
Quando imobiliárias fazem cessão e transferência de direitos como o tabelião deve elaborar essa escritura?
Oi e no meu caso eu e meu namorado compramos um Ágio de um apartamento, fomos no cartório fizemos o reconhecimento de firma e o vendedor do apartamento irá nos entregar a procuração logo na assinatura do contrato, e no contrato está especificado que na morte do vendedor nada mais justo do que a propriedade passar pra nós que somos compradores do apartamento, e mais algumas outras coisas que foram listadas no contrato, o que eu quero saber é se o contrato com todas essas especificações mais a procuração no resguarda se o vendedor fraudular em alguma coisa conosco sobre a vendo no apartamento.
Olá Débora, tudo bem? Agradeço o seu contato!
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Fraterno abraço!
Boa noite
Muito boa suas explicações.
Minha dúvida: compra meio lote adquirido pelo uso capião, como regularizar?
Mútuo obrigado pelas allas
Olá professor , comprei um imóvel de um herdeiro ,fiz um contrato de gaveta ,paguei 50% e o restante ficou acertado para eu pagar somente quando os inventários estivessem prontos . Porém quando tento manter contato com o vendedor por diversas vezes , ele me ignora e me bloqueou de todas as redes sociais. Não me responde de maneira alguma. Estou morando no imóvel à 8 meses . O que posso fazer para me cobrir e não perder o imóvel ,caso ele queira entrar na justiça á qualquer tempo , sendo que hoje ele não demonstra querer que eu o pague o restante do dinheiro ?
Entra com a ação de usucapião
Ele é herdeiro único ?
o site não existe mais?
Saber eles sabem ,a maioria que só saber da comissão !!! Infelizmente depois que vende nem o telefone atende
excelentes explicações, professor tenho um chalé , em Alagoas que comporta uma quadra ,onde está construído o chalé , eu comparecia todo fim de semana , ficava para ver o imóvel , deixei de ir por questão de segurança, estavam , fazendo pressão e perseguição porque querem invadir , coloquei a venda , desviam os compradores ,está com quatro meses que estive no chalé, apareceu um morador do loteamento , perguntando se eu vendia respondi que sim dei o preço, achou caro e disse que estava interessado para construir um galpão para a paróquia fazer sopão, suspeito que a paróquia quer fazer usucapião, está registrado em cartório no meu nome , não estou comparecendo por motivo de segurança , por favor me instrua o que fazer para que não façam usucapião, tem vizinho que quer se apossar ,todos no local sabem que sou a dona , como na prefeitura e no cartório
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Nadir do Ipiranga SPaulo
Professor me tira uma dúvida passamos o direito de uma casa da antiga coube à 33 anos atrás quitação a casa em nosso nome meu marido faleceu com casa em nosso nome pós o falecimento do meo marido pessoa registrou acasa , sem utilizar segundo a procuraçao como já disse de 33 anos pode acontecer isso professor me orienta!!!
Não encontrei o kit do corretor em publicações.
exelente
Professor Júlio por favor, gostaria de fazer uma consulta presencial será possível?
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Professor, numa situação fática minha cliente invadiu um imóvel que estava desocupado há uns 5 anos. Estou na tese de defesa contra o suposto esbulho. A dúvida é: posso alegar como objeto de defesa a descaracterização da clandestinidade pelo posse velha? pois já tem mais de dois anos o ocorrido!
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Transação imobiliária tem que ser tratada pessoalmente. Não é de boca. Obs: até uma mensagem de WhatsApp vale como prova que vc autorizou pessoa se mudar para sua casa
Oi gosto muito de ti asetir
Obrigado, fico muito feliz em saber disso!
Professor, à 20 anos atrás, comprei um apto de uma construtora com contrato de gaveta, a mesma faliu, o apto não tem habite-se por motivos de briga da prefeitura e construtora/incorporadora, ficamos sem registrar/matricular o imóvel, e hoje quero vender esse apto como devo efetuar essa venda, visto que ele nunca foi declarado? tenho que acertar com o I.R. p vender? isso ocorre no ato da venda? Espero que isso não vire um pesadelo.
Olá Ana, tudo bem? Agradeço o seu contato!
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Fraterno abraço!!
@@ProfessorJulioCesarSanchezprofessor como fica a situação eu sou inventariante o outro erdeiro não quer acordo nenhum ele pode vender sozinho
Professor tenho um terreno quitado com escritura e registro, porém sem dinheiro pra construir, pedreiro, materiais, etc....encontramos um negócio de uma casa financiada pra ser trocada pau a pau ...meu terreno vale 80.000 a casa 165.000...vou dar o terreno e começar a pagar somente após a entrega da chave( esse é o real motivo do negócio justamente pq pagamos aluguel ainda) a partir de um contrato de gaveta! A pergunta é estou no caminho certo, posso confiar?😄 E por direito em que momento tenho direito da escritura dessa casa? Só devo passar a escritura do terreno assim que o dono da casa também passar a escritura da casa pra mim, ou seja o daqui uns 5 anos?
Olá, tudo bem? Agradeço pela sua mensagem e por acompanhar o canal! Para não induzir a erro sugiro que marque uma consulta para entendermos melhor a situação, irei deixar o contato do Escritório fixo (11) 2061-5649 ou WhatsApp (11) 97685-3891 para marcar um atendimento para melhor atendê-lo. Fraterno abraço!!
Boa tarde tudo bem me tira uma dúvida é possível eu comprar um imóvel financiado e se eu tiver a quantia pra poder quitar esse imóvel eu posso quitar e fazer a transferência
Muito boa explicacao
Olá Antônio, bom dia! tudo bem? Agradeço o seu contato!
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Fraterno abraço!
Bom dia professor por favor me tira uma dúvida tenho escritura registrada de porção ideal de uma área tenho que fazer usucapião para determinar a área se já resido no local
Professor tem um lote que quero comprar onde possui 6 herdeiros, 5 concordam com o valor, o outro não concorda informando que o valor é maior, melhor esqucer a compra para não ter problema ?
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Cartório é Cartório, Tabelião é no tabelionato
Quero esse livro
Tenho uso fruto vitalicio posso pedir ao juiz passar pros filhos fiz trato com o dono por 7anos de trabalho NÃO pagos fenho filho faz tratamento psicológicos
E quando e sessão de direito
E o mesmo que posse
Olá tudo bem,pode resumir pra eu passo a passo,estou pra pegar uma casa e o proprietário deixou pagar no nome dele ,quais são os risco disso
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem!
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Professor..eu comprei 500.mtrs.de terreno.no contrato de gaveta. Mês de março. Termino.de pagar...vendo seu vídeo..a proprietária tem que ir comigo no cartório..ela reconheceu. Firma..e vou dar terminio em março.. dei um valor de entrada e mas 22.parsela em nota promissória...o que eu devo fazer.apos o terminio..ela terá que assinar. Um termo de quitação..para min? Ela terá que ir no cartório..?
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Tenho um terreno com escritura no meu nome , no terreno tem 4 casas , sendo a que preciso vender é a que tem o IPTU , como poderia vender essa casa sem que me prejudique nas outras partes do terreno. Desde já agradeço a atenção .
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Olha que interessante
entrei no site mas não achei o kit do corretor mencionado aos 18:10, alguém pode passar o link..
Professor boa noite, é possível averbação de um contrato de compromisso (sinal) na matrícula de um imóvel e, ainda, se este estiver com financiamento.
Olá, tudo bem?
Com o contrato de gaveta, eu pego e vou no tabelião fazer a escritura pública e depois vou no cartório de imóveis registrar? Só com o contrato de gaveta assinado, eu não preciso mais do comprador para assinar junto com o Tabelião?
pelo oque entendi, vc tem que entrar com açao de usucapiao para comprovar a posse, e apos isso vc pode fazer a escritura publica e depois o Registro de imovel.
Comprei um lote de mil mts contrato de compra e venda moro a cinco anos e origem de mais um ano de quem me vendeu pergunta. Já posso dar entrada no usucapiao? Mas o cara que me vendeu diz ser da família desde 83 ele é obrigado a me passar por escrito no contrato todo esse tempo de origem pra eu documentar..assim fica mais fácil pra mim?aguardo sua resposta obgd feliz ano novo
Quando é vendido uma casa com 10 herdeiros e foi feito contrato de gaveta e não comprovaram o valor
Da venda da casa
Pelo valor recebido deu metade do valor avaliado
O que fazer
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Matrícula no site dos registradores funciona assim: vc pode só visualizar a matrícula. O custo é de 30por cento, mas não tem valor de certidão. Sai inclusive uma tarja informando isso. Já a certidão DIGITAL tem o mesmo valor q a física. Ela pode ser digital da forma PADES onde vc confere a validade dela no PP site ou na forma CADES. Nesse caso, a validade da certidão é apenas no arquivo , ou seja, a impressão faz com que ela perca a qualidade de digital e eu não aceitaria de jeito nenhum.
Bom dia!Professor por favor tire me uma dúvida para compra um imóvel pacelado no leilão tem que falar com o leiloeiro antes do leilão?
Olá Maria Helena, tudo bem? Agradeço o seu contato!
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Fraterno abraço!
Dr comprei um terreno já com casa construida na mão do proprietário contrato de gaveta depois descobri que ele so pagou 70 por cento do imóvel os herdeiros dele agora quer que eu entre em uso capiao moro ja a 12 anos no imóvel o que fazer Dr?Fui enganada por esse homem
Muito legal Dr Julio, estou fechando um negocio de uma casa da cdhu, que o documento consta que esta em posse do dono a 7 meses, estou com medo de comprar e o contrato de gavete registrato tudo certinho nao ter valor, pois consta no site da cdhu que precisar pelo menos 18 meses para o dono vender, o que faço dr Julio, como vc disse no video a casa propria e meu sonho, tenho esposa e 3 filhos, preciso muito da casa, mais estou com medo de depositar o dinheiro que ganhei com muito suor, e o dono nao sair da casa, ou nao ter valor o contrato de gaveta pelo fato de ele morar so a 7 meses no imóvel, e eu ter problemas futuros, o que devo fazer ?, pois se eu nao comprar ja ja outra pessoa compra,obg e muito bom seu canal, parabens !!!
Doutor, minha irmã comprou um imóvel de contrato de gaveta já quitado foi resitrado em cartório de registro público só falta a escritura ela corre risco de perder esse imóvel se algum Parente da primeira dona falece
E contrato particular feito em cartorio
Professor Júlio, tou pensando em comprar um lote 600m2, na área rural, qual tipo doc. Me garante a posse em meu nome.
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Boa noite Professor ,com o contrato de gaveta consigo fazer uma escritura do imóvel sem a presenca do titular que me vendeu o imóvel?
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O contrato de cessão de direitos possessorios pode ser registrada em cartório?
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Fraterno abraço!
Boa Noite!
Vamos para a prática . eu sou considerado " dono " do imóvel apenas quando eu pago a ultima parcela?
ou quando assino o contrato ? e os ônus do imóvel como a taxa do IPTU já é responsabilidade minha a partir da assinatura do contrato ou pagamento da ultima parcela ?
Você é considerado dono do imóvel somente após a transferência de titularidade no Cartório de Registro de Imóveis. Nesse momento o documento do imóvel (matrícula) passa a ficar em nome do comprador.
Com relação ao pagamento do IPTU e demais encargos, essa responsabilidade geralmente é transferida ao comprador no momento da entrega das chaves.
Espero ter ajudado!
Bom dia, doutor tudo bem ?
Anos atrás fiz um contrato de gaveta onde o mesmo era da compra de um apartamento da minha casa minha vida.
Depois de alguns anos deu problema onde o antigo proprietário pediu de volta o imóvel, dizendo que iria perder e que precisava volta por que o pessoal da habitação iria lá conversar com a mesma.
Más já tinha praticamente pagado o imóvel onde tínhamos negociado, como consigo recuperar o meu dinheiro professor?
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Por gentileza, Dr. Júlio, pode me responder: Garantia de Fiança (Caução) prescreve, quando não devolvem o
dinheiro do Caução? Locador não me devolveu o Caução e já passaram 10 anos, como devo agir? Eu fui muito CORRETA E HONESTA
COMO INQUILINA, fiquei no imóvel por 10 ANOS, E, PAGAVA (Aluguel+Condomínio+IPTU)
TUDO SEMPRE EM DIA PARA O LOCADOR! Estou assustada com falta de respeito dele
comigo, pois não quer me devolver meu dinheiro. Como devo agir? Tem como EU
recuperar meu dinheiro, Professor Dr Júlio!
Professor uma pergunta, a escritura pública serve só pra Área urbana, ou também pra área rural...
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esses contratos que vc falou ou so o contrato de compra e venda tem que ter duas vias uma via fica com comprador e a outra o vendedor?
Professor, boa noite.
Meus pais compraram um terreno com uma casa há muitos anos. Colocaram o imóvel do nome dos meus 4 irmãos, como se eles tivessem comprado o mesmo. As mulheres que são 07 ficaram de fora. Os anos se passaram meus irmãos se casaram. Fizeram suas casas no terreno. A casa, que já existia no terreno, minha mãe morou até morrer. Eu, que sou filha mais nova sempre cuidei da casa, reformei etc e tal. Há 12 anos, minha irmã foi morar na casa TBM e ajuda a cuidar da casa. Podemos fazer Usucapião apenas da casa!??
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nossa, sua história é igual a minha com excessão que não moro no local. minha mae deu terreno pro meus irmãos, todos tem suas casas menos as meninas que somos 3
Professor, comprei um cdhu com contrato de gaveta, se o antigo dono morrer os herdeiros maiores de idade podem pedir o imovel de volta?
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
A casa que minha morava com minha tia junto, é contrato de gaveta! E está somente no nome da minha mãe!! Quero saber se minha tia tem direito na casa? Ou se a casa e somente minha , pois sou a única filha da falecida minha mãe.
Vanessa se for herenca sua tia tem direito também
Olá Vanessa, bom dia! tudo bem? Agradeço o seu contato!
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Fraterno abraço!
Professor.vendi a metade de um terreno e o comprador não paga as parcelas nem IPTU a mais de 2 anos.oq devo fazer??