Cara, vc é bem claro, fluido, simplifica...realmente tem o dom de ensinar. Que Deus abençoe e ilumine seu caminho. Proporcionar comhecimento no youtube é uma forma de trazer luz a essa população BR tão machucada e alienada dos seus proprios direitos.
O professor Júlio César explica de uma forma muito clara e objetiva. Bem p/quem já tem uma bagagem, fica muito fácil entender o conteúdo. E show de bola mesmo!!!
Na partilha do divórcio ficou decidido a venda de um imóvel financiado que eu e ex marido adquirimos. A mãe dele quis comprar e fez um contrato de promessa de compra e venda e reconhecido firma, não foi registrado na matrícula. No contrato foi informado o valor da venda R$ 30.000,00 que deve ser pagos aos vendedores, porém no contrato não citou valores de parcelas restantes, saldo devedor e um monte de outras informações que ficaram faltando, isso que foi feito por um advogado rs. Na época eu não entendi bem, não percebi que o contrato ficou vago de informações, no mesmo informa que após pagamento de parcelas, os vendedores são obrigados realizar a transferência. Posso solicitar que ela faça o interveniente quitante para sair do meu nome? restam 266 parcelas, quero meu nome livre desse financiamento
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Comprando da incorporadora, tem necessidade de fazer escritura ou o contrato serve para fazer a transferência de propriedade junto ao cartório de imóveis?
Olá, como vai? Neste caso recomendo que possamos agendar uma consulta para que eu possa entender melhor sobre a sua situação! Segue o telefone Whatsapp do escritório: (11) 97685-3891
Prof. seria possível a usucapião extraordinária proposta pela companheira, se esta possui contrato de compromisso firmado pelo seu companheiro falecido ?
Professor. Tudo bem? No caso de imóveis sem escritura e que teve início o inventário que já dura uma eternidade e morreram mais 2 desde então. Não pode ser averbado o compromisso no documento que originou o inventário?
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Olá, professor! Se eu comprar um terreno que não tem matrícula ne registro, tem apenas um contrato de cessão de direitos possessórios, eu tenho que fazer a escritura de cessão de direitos no cartório?
Olá, tudo bem? Agradeço pela sua mensagem e por acompanhar o canal! Para não induzir a erro sugiro que marque uma consulta para entendermos melhor a situação, irei deixar o contato do Escritório fixo (11) 2061-5649 ou WhatsApp (11) 97685-3891 para marcar um atendimento para melhor atendê-lo. Fraterno abraço!!
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Resido em um terreno que minha família invadiu a 55 anos.e construimos casas ...há 7 anos fui a prefeitura pleitear o uso capitão,..o funcionário abriu um processo onde o primeiro passo seria o engenheiro medir minha casa...porém demoraria algum tempo,pq só havia 1 engenheiro para capital do RJ...Hora quero vender. Casa para ir para outra cidade...como faço?
Boa noite Prof por gentileza…..quando eu for no cartório fazer a averbação do meu contrato de promessa de compra e venda de ap ma planta, o Cartorio só irá fazer a averbação se eu for a primeira pessoa , se por um a casa o ap foi vendido pra mim e outras pessoas, o mesmo imóvel, eu sem saber vou fazer a averbação, chegando lá esse imóvel já foi averbado por outra pessoa no cartório eles nos avisam que não é possível eu averbar ?
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me tira uma duvida por favor, devo 50 mil na cooperativa sicredi , divida de cartão e empréstimo e cheque especial todo sem garantia , eu comprei um lote parcelado direto com uma empresa que vende na minha cidade será que o banco pode me tomar esse lote comprei com contrato de compra e venda tenho a matricula dele já reconheci firmar assinatura
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Eu repassei o financiamento do meu apartamento só que a pessoa que comprou não está pagando as parcelas e tá prestes a ir pra leilão nesse caso eu posso reaver o apartamento?
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É possível eu fazer um compromisso de compra e venda de um imóvel dos meus pais (minhas duas irmãs concordaram com a venda ) o valor do imóvel é de 165 mil reais , e seria vendido em 90x de 2000 reais, isso é permitido ?
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Comprei dois lotes de chácara para formar uma de vinte e um metro e sescenta de frente. Moro em São Paulo a chácara é no paraná.eles fizeram o contrato e reconheceram firma no cartório de imóveis.paguei a vista. O contrato fala que sou casada mas não fala o nome do esposo. Eu reclamei eles vão fazer outro. E mandaram um contrato em branco pra mim assinar e reconhecer firma. E mandar pra eles. Não é pra mim assinar o que eles reconheceram firma. Esse eles vão me dar. E o em branco com . Minha assinatura e reconhecido firma é pra ficar com eles. Tá certo isso. Sendo que eu pedi pra ter escritura de posse ou pública, não entendo bem.
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Fiz um contrato de compromisso de compra e venda, a pedido do corretor e comprador, todos assinaram e o comprador pegou contrato pra assinar, após mil promessas e negociações passaram 2 semana o comprador devolveu o contrato sem assinar e disse que desistiu, posso cobrar algo do promitente comprador? ou é mero aborrecimento?
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Como pode acontecer o documento de compra e venda de uma chácara que foi comprada eM 2002 e o dono não passou no nome do comprador,tem um jeito de resolver isso doutor? ME explica por favor!
Oi Edna, tudo bem? Agradeço o seu contato! Questões de mentoria e consulta fico a disposição para agendarmos um atendimento por link 11 2061-5649. Fraterno abraço!!
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Meu pai comprou e pagou casa filhos dono 5 assinou dois não quis assinar já morreram tem mais 49anos meu pai só tem compra e venda tá registrado tá tudo nome do meu pai água luz Iptu tá tudo dia pagou por uso campeão meus faleceram fez inventário meus irmão doaram partes deles pra mim pra vender casa tenho fazer uso campeão diz e caro não dou conta pagar será tendo compra venda posso vender minas gerais eu queria saber 🛖🏠🏘️🏡👍👍👍👍
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O termo "averbação" é usado em diferentes áreas para indicar o registro ou anotação de informações relevantes e alterações em documentos, contratos ou registros específicos. O significado exato dependerá do contexto em que o termo é empregado.
Cara, vc é bem claro, fluido, simplifica...realmente tem o dom de ensinar. Que Deus abençoe e ilumine seu caminho. Proporcionar comhecimento no youtube é uma forma de trazer luz a essa população BR tão machucada e alienada dos seus proprios direitos.
Agradeço pelo carinho, conte sempre comigo!
O professor Júlio César explica de uma forma muito clara e objetiva. Bem p/quem já tem uma bagagem, fica muito fácil entender o conteúdo. E show de bola mesmo!!!
Fico feliz em saber, conte sempre comigo!
Esse canal é tao informativo, que impressiona por ser gratuita a rica informação compartilhada nele, fico mto grato de vdd, tem me ajudado demais.
Fico feliz em saber, conte sempre comigo!
Aula excelente 👏👏👏
Excelente!
5/100 Professor nota 10
Parabens professor suas aulas muoto bem espllicada
Obrigado, conte sempre comigo!
Muito bom professor.. ótima aula. Dúvidas foram dirigidas. Bom dia!
Olá, como vai? Agradeço pelo carinho! Fraterno abraço!
Amo seus vidios .
Bem explicado.
Mais uma escrita .
Na partilha do divórcio ficou decidido a venda de um imóvel financiado que eu e ex marido adquirimos. A mãe dele quis comprar e fez um contrato de promessa de compra e venda e reconhecido firma, não foi registrado na matrícula. No contrato foi informado o valor da venda R$ 30.000,00 que deve ser pagos aos vendedores, porém no contrato não citou valores de parcelas restantes, saldo devedor e um monte de outras informações que ficaram faltando, isso que foi feito por um advogado rs. Na época eu não entendi bem, não percebi que o contrato ficou vago de informações, no mesmo informa que após pagamento de parcelas, os vendedores são obrigados realizar a transferência. Posso solicitar que ela faça o interveniente quitante para sair do meu nome? restam 266 parcelas, quero meu nome livre desse financiamento
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Aguardo a resposta
Comprando da incorporadora, tem necessidade de fazer escritura ou o contrato serve para fazer a transferência de propriedade junto ao cartório de imóveis?
Olá, como vai? Neste caso recomendo que possamos agendar uma consulta para que eu possa entender melhor sobre a sua situação!
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🏠🏘️🏡👍👍👍
Prof. seria possível a usucapião extraordinária proposta pela companheira, se esta possui contrato de compromisso firmado pelo seu companheiro falecido ?
Professor. Tudo bem? No caso de imóveis sem escritura e que teve início o inventário que já dura uma eternidade e morreram mais 2 desde então. Não pode ser averbado o compromisso no documento que originou o inventário?
Olá, como vai? Neste caso recomendo que possamos agendar uma consulta para que eu possa entender melhor sobre a sua situação!
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Olá, professor! Se eu comprar um terreno que não tem matrícula ne registro, tem apenas um contrato de cessão de direitos possessórios, eu tenho que fazer a escritura de cessão de direitos no cartório?
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Boa Noite!
O imóvel está financiado por banco e o saldo sera pago pelo comprador como sinal...
É possível averbar na matrícula do imóvel?
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Quem compra um terreno compra e venda registra no cartório a pessoa pode querer de volta este terreno.?
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Resido em um terreno que minha família invadiu a 55 anos.e construimos casas ...há 7 anos fui a prefeitura pleitear o uso capitão,..o funcionário abriu um processo onde o primeiro passo seria o engenheiro medir minha casa...porém demoraria algum tempo,pq só havia 1 engenheiro para capital do RJ...Hora quero vender. Casa para ir para outra cidade...como faço?
Capião...até hj esse engenheiro não veio...já estive lá 2 vezes e manda esperar ...quero vender.
Me ajude!!!!
Boa noite Prof por gentileza…..quando eu for no cartório fazer a averbação do meu contrato de promessa de compra e venda de ap ma planta, o Cartorio só irá fazer a averbação se eu for a primeira pessoa , se por um a casa o ap foi vendido pra mim e outras pessoas, o mesmo imóvel, eu sem saber vou fazer a averbação, chegando lá esse imóvel já foi averbado por outra pessoa no cartório eles nos avisam que não é possível eu averbar ?
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem!
Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
me tira uma duvida por favor, devo 50 mil na cooperativa sicredi , divida de cartão e empréstimo e cheque especial todo sem garantia , eu comprei um lote parcelado direto com uma empresa que vende na minha cidade será que o banco pode me tomar esse lote comprei com contrato de compra e venda tenho a matricula dele já reconheci firmar assinatura
Olá, como vai? Neste caso recomendo que possamos agendar uma consulta para que eu possa entender melhor sobre a sua situação!
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Eu repassei o financiamento do meu apartamento só que a pessoa que comprou não está pagando as parcelas e tá prestes a ir pra leilão nesse caso eu posso reaver o apartamento?
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
É possível eu fazer um compromisso de compra e venda de um imóvel dos meus pais (minhas duas irmãs concordaram com a venda ) o valor do imóvel é de 165 mil reais , e seria vendido em 90x de 2000 reais, isso é permitido ?
Olá, tudo bem? Agradeço pela sua mensagem e por acompanhar o canal! Para não induzir a erro sugiro que marque uma consulta para entendermos melhor a situação, irei deixar o contato do Escritório fixo (11) 2061-5649 ou WhatsApp (11) 97685-3891 para marcar um atendimento para melhor atendê-lo. Fraterno abraço!!
Comprei dois lotes de chácara para formar uma de vinte e um metro e sescenta de frente. Moro em São Paulo a chácara é no paraná.eles fizeram o contrato e reconheceram firma no cartório de imóveis.paguei a vista. O contrato fala que sou casada mas não fala o nome do esposo. Eu reclamei eles vão fazer outro. E mandaram um contrato em branco pra mim assinar e reconhecer firma. E mandar pra eles. Não é pra mim assinar o que eles reconheceram firma. Esse eles vão me dar. E o em branco com . Minha assinatura e reconhecido firma é pra ficar com eles. Tá certo isso. Sendo que eu pedi pra ter escritura de posse ou pública, não entendo bem.
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Fiz um contrato de compromisso de compra e venda, a pedido do corretor e comprador, todos assinaram e o comprador pegou contrato pra assinar, após mil promessas e negociações passaram 2 semana o comprador devolveu o contrato sem assinar e disse que desistiu, posso cobrar algo do promitente comprador? ou é mero aborrecimento?
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Tenho a posse de um imóvel a 29 anos como faço para entrar com usucapião (o titular faleceu e não encontro os filhos )
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professor eu devo averbar ou registar o compromisso de compra e venda, pois a lei de Registro público fala em Registro.
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Contrato de cessão direitos possessórias
💚🇧🇷 boa 😎
Como pode acontecer o documento de compra e venda de uma chácara que foi comprada eM 2002 e o dono não passou no nome do comprador,tem um jeito de resolver isso doutor? ME explica por favor!
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Fraterno abraço!!
Queria vender um lote. Devo fazer um contrato de compromisso ou contrato de venda e compra ???? Acredito q não tenha matrícula
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Olá, tenho uma dúvida. A metade do terreno sem desmembramento teria como fazer essa forma?
Eu também vim no vídeo pra saber sobre isso !
E quando o valor do imóvel é superior a 30 salários mínimos
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Meu pai comprou e pagou casa filhos dono 5 assinou dois não quis assinar já morreram tem mais 49anos meu pai só tem compra e venda tá registrado tá tudo nome do meu pai água luz Iptu tá tudo dia pagou por uso campeão meus faleceram fez inventário meus irmão doaram partes deles pra mim pra vender casa tenho fazer uso campeão diz e caro não dou conta pagar será tendo compra venda posso vender minas gerais eu queria saber
🛖🏠🏘️🏡👍👍👍👍
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Compre um terreno compra e venda fiz no cartório mas o dono no outro dia arrependeu e quer que rasgo o documento isto é certo o que fazer
O que e averbação
O termo "averbação" é usado em diferentes áreas para indicar o registro ou anotação de informações relevantes e alterações em documentos, contratos ou registros específicos. O significado exato dependerá do contexto em que o termo é empregado.