Parabéns a melhor explicação como evitar a usucapiao herdeiro que nuncavtrabalhou invade a propriedade e depois na maior cara de pau , faz o usucapiao e divide o imóvel como lhe convém, isto é difícil de acreditar ainda bem que o Sr me deu uma luz no fim fi túnel, tenho contrato de locação ele nso pode ter a posse parabéns DR
Obrigada dr sua aula está me ajudando muito por eu sou inventariante da minha mãe e meu irmão quer passar a perna na gente dizendo que mora no local mas na verdade ele só trabalha usufrui o local que meu pai tinha o escritório de contabilidade ele mas a moradia dele é outra ele como advogado sabe que tem que fazer o inventário mas só que não facilita só atropela para que nós desista para ele tomar posse com suas explicações passo ideias para minha devogada para ele ser desmascarados gratidão
São quatro herdeiro. Três usam os 5 apartamentos alugado pra seus funcionários, usam as lojas, usam oficina pra si, com licitações milionárias com o governo semsa. E a quarta herdeira, mora no apartamento n. 6 desde qdo nasceu. Pois foi um prédio condomínio, criado pelo pai falecido, contendo seis apartamentos pra cada um dos herdeiros morar. O pai morreu, os filhos mais velhos usaram o seguro do falecido compraram suas casas e nada para o herdeiro caçula. Fácil né ? Enganarem a justiça, recebendo milhões com licitações de graça do governo, prefeitura e nenhum advogado corajoso, acionar a federal pq tá tudo errado e oculto. Basta fazer amizades com o povo do judiciário que tudo continua assim mesmo. Tudo santo!!!
Bom dia Alexandra, tudo bem? Olha, mesmo que tenha havido abandono, o filho que ficou cuidando do pai não tem "mais direito" aos bens dos que os que não cuidaram. A única coisa que pode acontecer é se houver um testamento indicando como será a divisão dos bens. A melhor forma de cuidar dessa parte é no extrajudicial e não deixar que um juiz decide isso pela família, porém, se os filhos não chegam em um consenso naturalmente, pode-se entrar com uma ação na justiça para dividir as responsabilidades.
Didática muito boa! Só ressalto que seria interessante usar um quadro o colocar organograma... ou caixinhas indicativas para facilitar o cérebro de homer simpson. Visualizando os exemplos de uma forma mais clara.
Meu avô falecido há mais de cinco décadas deixou um imóvel sem inventário o qual eu resido há mais de 20 anos com ânimo de dono, e os herdeiros nunca demonstraram o interesse até então! Enquanto neto, possuo os requisitos para exercer a usucapião?
Prof. Sobre o lapso temporal para usucapião por herdeiro, é somente na extraordinário, ou seja, de 15 ou 10 anos ? Pois a decisão do STJ é para a extraordinária. ???
Moro a 32 anos no imóvel em nome da minha avó falecida a mais de 20 anos, nenhum dos herdeiros solicitaram o imóvel e nem fizeram inventário. Eu posso solicitar o usucapião do mesmo? Não pago aluguel mas pago o iptu.
Os avós e a mãe de minha esposa faleceram e deixaram alguns alqueires de terra. Após conversar com os tios dela e com os irmãos, construimos uma casa e cercamos uma parte que seria de direito dela. Já moramos nessa casa a mais de 8 anos, um dos tios dela entrou com o inventário já faz augum tempo mais até hoje não saiu nada,podemos requerer o uso capião
Moro a seis anos em um apartamento mas,esse prédio é um prédio invadido!Agora,a mulher que se diz dona ,quer que eu saí pq diz que vendeu!Não tenho contrato de aluguel!Sempre paguei elo aluguel em conta corrente!Aqui não tem documentação pq, está correndo na justiça!Será que eu posso tomar posse do AP?Já que,a mulher não comprou,invadiu?
Excelência, boa noite. Não deveria existir uma certa facilidade para uma usucapião em se tratando de herdeiros necessários? O que vejo é muita burocracia mesmo para essa categoria de requerentes.
Minha tia casou com um homem, e ficou com ele uns 25 anos, nesse tempo a sogra dela morreu, e passado uns anos marido dela também morreu, imóvel eles moravam no mesmo, imóvel tipo mesmo terreno, não tem inventário, ela foi no advogado,ele disse que ela não tem direito,e o cunhado dela apurou ela pra sair,e ela saiu sem nada!
Temos uma situação em que a mãe (que morava com o filho) faleceu e ele continuou morando no imóvel. O pai já era falecido. A outra filha, já era casada e mora em outro imóvel. O morador pleiteia a usucapião sobre a irmã. Ela questionou o irmão morar no imóvel sem pagar nada para ela, mas não tomou atitudes concretas. Porém, ela incluiu o imóvel para ser vendido por uma imobiliária. Essa vontade de vender, afasta a possibilidade de usucapião? Configurando que a posse do irmão não era totalmente pacífica.
Boa tarde Dr Joyton!! Minha mãe morava em uma casa de herança de minha tia que faleceu ninguém ficou todos faleceram, minha morava mais de 15 anos pagava IPTU do imóvel, porém, minha faleceu. minha irmã morava com ela uns três anos e minha sobrinha.. minha mãe faleceu somos 4 irmãos temos direito no imóvel? Estamos fazendo inventário extrajudicial vai para inventário como herança. Desde já te agradeço muito obrigada 👍🏻🙏
Como saber se foi realizado pedido de uso capião de um imóvel? Minha irmã morava com minha mãe na casa, minha mãe faleceu faz cinco anos. Minha irmã continua na casa. Não fizemos inventário.
Não teve inventário e só um herdeiro que vive na casa a 3 anos os outros não querem saber posso usar o usucapião e ficar o imóvel no nome de um único herdeiro? Agradeço uma resposta cumprimentos
Tenho uma dúvida, se existe duas casas num mesmo terreno. Uma utilizada com posse exclusiva por um herdeiros, há mais de 30 anos; e outra utilizada pela familia como casa de veraneio. Quando da abertura do inventario dos pais falecidos é possivel ingresso de usucapião desse terreno com as duas casa?
Olá Jaylton, tudo bem? Eu moro na casa dos meus bisavós falecidos que tiveram 2 filhos, esses filhos também falecidos. A casa acabou ficando para as esposas, porém eu moro com a minha avó uma das esposas , o inventário ainda não foi feito. O advogado do outro lado da família quer fazer o inventário. Mas nós que moramos a mais de 20 anos, podemos entrar com o pedido de usucapião? Muito obrigada! (não temos contrato para pagamento de aluguel)
Sem inventário, com dois imóveis em locais distintos, configura usucapião? Se sim, após qual prazo? Devo fazer um contrato de locação para um dos herdeiros que entrou agora no imóvel?
bom dia, sou herdeira de um imóvel, tem inventário que eu fiz e registrei, mas os outros herdeiros nunca reclamaram nada e nunca se preocuparam com o imóvel, pago os impostos e administro, faço reformas quando necessário, quero vender esse imóvel e não sei onde estão os herdeiros, inclusive um já faleceu, como proceder nesse caso? muito obrigada!
Fez a abertura do inventário, porém, houver demora na partilha? Quando alguns herdeiro não apresenta documentação para registrar o quinhao de cada herdeiro. O que fazer? Ha Falecimento de um herdeiro ha tres anos e não ocorreu abertura de inventário . E , então, já se passaram mais de 18 anos pode o herdeiro que está na posse dos bens requerer usucapiao?
Se o documento do sítio consta no nome dos seus pais, você e outros irmãos tem direito ao sítio. Se quiser reivindicar, converse com seus pais, busca saber sobre a documentação. Ele poderá recorrer a usucapião se ninguém intervir, ainda mais se tiver mais de 10 a 15 anos residindo.
Boa tarde.prof.queria saber se tenho direito na herança? Meu pai teve 4 filhos antes de mim,com a primeira mulher que faleceu e no intanto ele se casou novamente e teve mais 3 filhos,tenho uma irmã que fala que o terreno era da mae dela e meu pai n tinha nada o terreno n.tem escritura que comprove que era da mae dela ,to de maos atadas pq fiz uma casa meia agua e to precisando de uma documentação para fazer o recibo de compra e venda (obs) a primeira mulher falecida e meu pai também.so minha mae que viva
Mudei de cidade e minha filha ficou morando na minha casa, já tem 20 anos que ela usa a minha casa pagando as contas que ela fazia. Hoje ela disse que eu não tenho mais direito à casa, porque ela já adquiriu o direito de posse por usocapiao. Isso procede?
Haha que ningurm vai querer depois que falece.. sabe o que é injusto? É que na hora de cuidar ninguem quer.. se importar e amar os pais ou avós ninguém quer e dai quem nunca fez nada é o primeiro a querer... é triste... se fosse justo...
Tenho uma dúvida , esse usucapião é somente para imóvel? pode se ter usucapião de um terreno ou lote ? Por que ,também tem custo em lote ou terreno, onde somente 1 herdeiro está custeando, com IPTU ,limpeza ,multa ,etc
E quando a filha mora no imóvel que pertence ao seu pai e aos filhos do seu primeiro casamento? Ou seja, a mãe dela não é proprietária do imóvel? Existe direito dessa pessoa a usucapião de herança?
Olá, Professor ! aula maravilhosa, parabéns.. mas gostaria de tirar uma duvida no caso do usucapião, sendo que o imóvel possui matricula de IPTU e esta em nome da falecida, e existem herdeiros no qual um dos herdeiros que mora no imóvel ,ele poderá entrar com a ação? já que não conseguiu entrar com inventario devido a falta de outros documentos exigidos.
Profº Jaylton, Eu moro na casa que era da minha avó há mais de 5 anos, sem nenhum dos meus tios ou primos solicitarem inventário nem ajuizaram ação de arbitramento de aluguel. Minha mãe faleceu, e está prestes a completar 6 anos, e eu já morava nessa casa. Quais seriam os requisitos mínimos para solicitar o usocapião?? O seu vídeo foi o melhor e mais claro, onde consegui obter o maior número de informações, mas ainda tenho algumas dúvidas, já que não sou dessa área.
No seu caso seja honesto , pegue só a parte que seria de seu pai ou mãe. Se ninguém entrou com pedido de partilha certamente porque eles não têm dinheiro pra pagar advogado ou porque você está de má fé atrapalhando a divisão de um imóvel que não te pertence 100%
Professor, aberto inventário, partilha feita. Co-proprietários são condôminos. Apenas um deles continua morando no imóvel promovendo a manutenção, proteção, pagamento das contas de consumo e tributos legais. Não pode usucapir em face dos outros co-proprietários, que um dia antes do inventário foram co-herdeiros? @jayltonlopesjr
Uma tia solteira faleceu e duas irmãs e filhos de três irmãos falecidos, são herdeiros. Um dos sobrinhos, meu irmão pagou o IPTU em 2019, com ela ainda viva e sem precisar porque eu recebia a aposentadoria dela e pagava todas as contas. Uns meses depois, ela faleceu. Ele pegou todos os documentos para iniciar o inventário e não iniciou. Só deu entrada em 2023. Com esse atraso, ele já pagou 6 IPTUs, ele pode ficar com o apartamento por usucapião? Procurei a Defensoria Pública, eles me incluíram no inventário mas nunca me chamaram pra conversar, não sei, ao menos, o nome do defensor que me representa no inventário.
Se ele já tem a posse e se não houver contrato de locação ou contestação....ele pode adquirir os pré requisitos da usucapião. Só se a posse for MANSA E PACÍFICA e presumir boa fé. Se quiser evitar que ele não tenha a usucapião essas são as formas . Agora, se ficar parada e não contestar, o tempo passa e ele traça a usucapião. Mas se houver contestação a usucapião já era.
Excelente aula! O inquilino que já saiu do imóvel mas paga a EDP porque parcelou a dívida pode usucapir este imóvel!? O inquilino ficou 15 anos e no momento não se encontra no imóvel mas parcelou a dívida em 4 anos. No momento o imóvel comercial está fechado. Mas ele continua pagando a dívida.
Usucapião é a essência de nossa história. A história do Brasil começou com gente tomando para si o que não era deles. O tratado de Tordesilhas foi a maior grilagem da história!
E se for um terreno do lado de casa que só eu cuido, expulso bêbado, mando roçar ... meu pais arrumou uma novinha e vazou tem 3 anos ... deixou a casa que a minha mãe mora hoje e um terreno do lado que é esse que eu cuido pq minha mãe não tem condições.
Doutro então não preciso esperar 5 anos tá fazer usacampeao;? Pois eu já morava a vida toda com minha mãe e ela faleceu faz 3 ano ela faleceu em 2021. Já posso fazer usacampeao nessa caso, ou devo esperar alguns nos ,pois meus irmãos deixaram a partes deles pra mim,em convencimento.
Meu pai faleceu em 2018 e desde então minha sobrinha mora na casa de meu pai e que seria herança minha e da minha irmã. Minha sobrinha tem o direito da posse? Na ocasião da morte do meu pai, concordei de deixá-la morando na casa, pois não queria morar na roça. Obrigada.
O QUE DEVO FAZER PARA INTERROMPER UMA AÇÃO DE USOCAPIAO QUAL A AÇÃO QUE DEVO FAZER PARA IMPEDIR A POSSE MANSA E PACIFICA MEU IRMÃO ESTÁ A 4 ANOS E MEIO EM UMA CASA E DIZ DE BOCA CHEIA QUE A CASA E DELE VOU NA DEFENSORIA PÚBLICA E FALO QUE QUERO ENTRAR COM UMA AÇÃO POIS A CASA NÃO TEM REGISTRO EM CARTÓRIO
Vc conseguiu??? Porque estou tendo o mesmo problema minha prima entrou no imóvel e não sai falando que é dela a 10 anos. Meu avô faleceu e deixou uma casa com terreno onde os filhos fizeram casas, não tem escritura só IPTU Agora ela está vendendo a casa e os herdeiros diretos no caso os filhos vivos não concordam, porque no caso e as outras casas como ficam né Muito complicado e triste ver a casa da minha vó ser vendida prá um estranho
Meu pai faleceu a menos de 2 meses. Existem 4 herdeiros, porém ele que morava na casa desde que os pais faleceram (a mais de 20 anos). Eu sou a única filha dele. Ele sempre manteve a casa e os outros herdeiros nunca se opuseram e nunca ajudaram em nada na casa ele sempre fez tudo. Morei junto com ele toda a minha vida. Tenho direito a usucapião? Ou isso não se aplica depois de ele ter falecido?
Moro na casa que é a dos meus pais 20 anos já eles já falecido só eu que moro no imóvel tem mais herdeiros eu moro no imóvel uns vinte anos possa tenho direito a usucapião
Se já foi feita a partilha do imóvel, ou seja, o inventário ja foi encerrado, mas um dos herdeiros permanece morando no imóvel, ele pode pedir usucapião ou isso só vale antes da partilha?
Depois do inventário cada um passa a ter o seu quinhão. O herdeiro deve desocupar o imóvel. Mas se permanecer por 5 anos consecutivos e vcs não contestarem a posse se configura como mansa e pacífica e com boa fé. Aí o herdeiro passa a ter o direito de requerer a usucapião. Uma forma de evitar isso é fazer um contrato de locação se ele for permanecer. Ou advogado nele. Se não houver consenso entre os irmãos o juiz vai decretar que os bens sejam vendidos e repartidos entre os herdeiros.
Bom dia, se um dos herdeiros foi morar em uma casa muito tempo após a morte do proprietário, são duas casas uma sobre a outra, uma alugada, a outra um herdeiro começou a morar, isso caracteriza posse exclusiva? Mesmo pagando parte referente ao valor do aluguel, sem contrato, de boca?
Dr.Jaylton, sou uma senhora de 71 anos e a minha irmã mais velha que tem 76, só resta nós duas pois não temos mais irmãos.nem pais pois morreram todos.Ela é viúva e não tem filhos. Ela fez um testamento no meu nome se caso ela morresse primeiro ela deixaria duas casas no mesmo terreno para mim. Tentei morar na casa vazia porém ela me humilhava demais todos os dias, até que não suportei mais ser tão maltratada que vim embora. Moro em um conjunto habitacional que é muito brabo e ganho 1 salário mínimo ela não me ajuda em nada e ganha bem. Será que o testamento que ela fez tem validade? Muito obrigado pela atenção.
Doutor, a resposta para essa senhora é não (?), pois não existe herança de pessoa viva e o testamento pode ser mudado a qualquer tempo. Ela pode pedir pensão para a irmã por ter dificuldades para se manter(?)
A senhora é HERDEIRA não precisa de testamento, ela não tem filhos, ascendentes, (filhos) descendente, cônjuge, por ser só vocês duas independente de testamento válido ou não você é a próxima na sucessão. Uma observação ela só não pode colocar no testamento que não quer que vá para você, se ela deixar isso por escrito então você não terá direito!
Minha mãe faleceu no início de 2023, morava sozinha e 2 meses após o falecimento meu irmão separou da esposa e passou a morar no apartamento da minha mãe. Detalhe, ele tinha a chave e não me avisou sobre isso e já faz uns 10 meses que está no imóvel. O inventário com as partilhas entre os 3 irmãos saiu em 2023 e pelo que entendi no vídeo neste caso não há risco de usucapião, correto?
Obrigada pela explicação!! No caso de um dos condôminos tiver a posse no tempo exigido por lei, ele pode ceder esses direitos para terceiros e esse pode requerer usucapião, não sendo um dos condôminos?
DR. me tire uma dúvida, cuide de meu pai por 13 anos , ele era tetraplegico , veio a falecer em 2013 , já tem 11 anos que papai faleceu, porém desse 11 anos , eu morrei 9 anos na casa e 3 anos deixei com um amigo lá, pois moro em outra cidade . Gostaria desabe se posso entra com esse usocapiao? E se corro perigo desse amigo esta lá por 3 anos fazer o usocapiao ? Sendo que a conta de água é luz esta no meu nome...
Morei com os meus pais minha vida toda cuidei deles a morte e continuo na casa tenho 53 anos que moro nunca casei e nem tive filhos e meu Pai faleceu a 17 anos e casa nao tem Registro e nem fez inventário e a Justiça não quer me dá o uso Capeão e eu não tenho dinheiro pra comprar uma casa eu tenho direito?
A posse precisa ser exclusiva EM RELAÇÃO aos demais herdeiros, certo? Ou seja, não pode haver outro herdeiro nesta posse. Agora, se um herdeiro "divide" essa posse com uma Meeira (quem meia não herda e quem herda não meia) essa posse continua exclusiva em relação aos demais herdeiros.
Minha avo faleceu a 09 anos e eu e minha mãe filha dela moramos no imovel a 22 anos ja, e agora os outros herdeiros querem o inventario! Conseguimos usucapião neste caso!?
Meu esposo e enventariante ja tem dez anos que foi feito o inventário .sao 11 irmãos nos estamos ocupando um espaço pra trabalhar nesse espaço como erdeiro tem como nos ficar no lugar
Meu avo por exemplo faleceu a 30 anos , a esposa ficou durante 10 anos e depois minha mae por 8 anos, ela faleceu tem 3 meses, e nunca houve nada na justiça, existe o usocapiao ai?
Bom dia! Meu pai em vida me doou 50% da parte legítima, após anos sa morte dele minga irmã entrou com pedido de anulação da escritura pública,ela é a inventariante,mas não apresentou nada dentro do prazo previsto para tal anulação,o juizo ordenou qye siga o inventário. Pisso entrar com usucapião,sendo que atendo sis demais critérios??
Boa tarde dr, E se o herdeiro n]o tinha onde morar , e ẽ herdeiro nescessario ? E os demais são colaterais ,,,,,,,,,? E quem ocupa o imovel tem quase setenta anos e tem cad unico baixa renda ?
1970 meu pai foi expulso das suas terras no interior do parana. Ficamos apenas com os documentos registrados em cartório. Existe ainda alguma possibilidade de direito sobre estas terras?
![[#2024MAMA] ROSÉ (로제), Bruno Mars - APT. | Mnet 241122 방송](http://i.ytimg.com/vi/dgGqD28J6aQ/mqdefault.jpg)
Quando a explicação é simples, fica fácil. Parabéns!
Se o pessoal que faz perguntas pessoais aqui pagassem apenas R$5,00 por consulta, o Prof. Jaylton ficaria milionário!
Vossa excelência é nota 10, gosta de passar o q sabe e de graça.
Parabéns a melhor explicação como evitar a usucapiao herdeiro que nuncavtrabalhou invade a propriedade e depois na maior cara de pau , faz o usucapiao e divide o imóvel como lhe convém, isto é difícil de acreditar ainda bem que o Sr me deu uma luz no fim fi túnel, tenho contrato de locação ele nso pode ter a posse parabéns DR
Obrigada dr sua aula está me ajudando muito por eu sou inventariante da minha mãe e meu irmão quer passar a perna na gente dizendo que mora no local mas na verdade ele só trabalha usufrui o local que meu pai tinha o escritório de contabilidade ele mas a moradia dele é outra ele como advogado sabe que tem que fazer o inventário mas só que não facilita só atropela para que nós desista para ele tomar posse com suas explicações passo ideias para minha devogada para ele ser desmascarados gratidão
Excelente explicação sem enrolação! Obrigada doutor!
Aula maravilhaso! Muito obrigado. Só não sou seu aluno ainda, porque meu número de incrição da OAB ainda não saiu. Me aguarde
Aprendizado de milhões. Gratidão❤
Simplismente, excelente explicação.
São quatro herdeiro. Três usam os 5 apartamentos alugado pra seus funcionários, usam as lojas, usam oficina pra si, com licitações milionárias com o governo semsa. E a quarta herdeira, mora no apartamento n. 6 desde qdo nasceu. Pois foi um prédio condomínio, criado pelo pai falecido, contendo seis apartamentos pra cada um dos herdeiros morar. O pai morreu, os filhos mais velhos usaram o seguro do falecido compraram suas casas e nada para o herdeiro caçula. Fácil né ? Enganarem a justiça, recebendo milhões com licitações de graça do governo, prefeitura e nenhum advogado corajoso, acionar a federal pq tá tudo errado e oculto. Basta fazer amizades com o povo do judiciário que tudo continua assim mesmo. Tudo santo!!!
Gostaria de um vídeo a respeito do filho q cuida dos pais e os outros filhos abandonam.
Bom dia Alexandra, tudo bem? Olha, mesmo que tenha havido abandono, o filho que ficou cuidando do pai não tem "mais direito" aos bens dos que os que não cuidaram. A única coisa que pode acontecer é se houver um testamento indicando como será a divisão dos bens. A melhor forma de cuidar dessa parte é no extrajudicial e não deixar que um juiz decide isso pela família, porém, se os filhos não chegam em um consenso naturalmente, pode-se entrar com uma ação na justiça para dividir as responsabilidades.
Didática muito boa!
Só ressalto que seria interessante usar um quadro o colocar organograma... ou caixinhas indicativas para facilitar o cérebro de homer simpson. Visualizando os exemplos de uma forma mais clara.
Parabéns Dr super talentoso
Obrigada, professor!
Maravilhoso PARABENS DR
Excelentes dicas!!
Para todos que estiverem lendo isso: Nunca se esqueça que Jesus te ama!! Ele se entregou em uma cruz para que nós pudéssemos ter a vida eterna❤
Perfeito... obrigada
Explicou muito bem!
Muito bom
Meu avô falecido há mais de cinco décadas deixou um imóvel sem inventário o qual eu resido há mais de 20 anos com ânimo de dono, e os herdeiros nunca demonstraram o interesse até então! Enquanto neto, possuo os requisitos para exercer a usucapião?
Sim
Excelente vídeo. Muito obrigado por suas colocações.
Prof. Sobre o lapso temporal para usucapião por herdeiro, é somente na extraordinário, ou seja, de 15 ou 10 anos ? Pois a decisão do STJ é para a extraordinária. ???
tbm quero saber, pesquisei e a regra é 15 anos, para usucapião de bens de herança.
Sensacional, didático!! Gratidão pelo seu auxílio!
Moro a 32 anos no imóvel em nome da minha avó falecida a mais de 20 anos, nenhum dos herdeiros solicitaram o imóvel e nem fizeram inventário. Eu posso solicitar o usucapião do mesmo? Não pago aluguel mas pago o iptu.
Excelente
Os avós e a mãe de minha esposa faleceram e deixaram alguns alqueires de terra.
Após conversar com os tios dela e com os irmãos, construimos uma casa e cercamos uma parte que seria de direito dela.
Já moramos nessa casa a mais de 8 anos, um dos tios dela entrou com o inventário já faz augum tempo mais até hoje não saiu nada,podemos requerer o uso capião
Que esclarecimentos!!!❤❤❤
Perfeito.
Moro a seis anos em um apartamento mas,esse prédio é um prédio invadido!Agora,a mulher que se diz dona ,quer que eu saí pq diz que vendeu!Não tenho contrato de aluguel!Sempre paguei elo aluguel em conta corrente!Aqui não tem documentação pq, está correndo na justiça!Será que eu posso tomar posse do AP?Já que,a mulher não comprou,invadiu?
Muito didático!!!Muito bom!!
Nossa um dos melhores
Explica tudo muito bem
Excelência, boa noite. Não deveria existir uma certa facilidade para uma usucapião em se tratando de herdeiros necessários? O que vejo é muita burocracia mesmo para essa categoria de requerentes.
Muito bom, Dr.
Minha tia casou com um homem, e ficou com ele uns 25 anos, nesse tempo a sogra dela morreu, e passado uns anos marido dela também morreu, imóvel eles moravam no mesmo, imóvel tipo mesmo terreno, não tem inventário, ela foi no advogado,ele disse que ela não tem direito,e o cunhado dela apurou ela pra sair,e ela saiu sem nada!
Temos uma situação em que a mãe (que morava com o filho) faleceu e ele continuou morando no imóvel. O pai já era falecido. A outra filha, já era casada e mora em outro imóvel. O morador pleiteia a usucapião sobre a irmã. Ela questionou o irmão morar no imóvel sem pagar nada para ela, mas não tomou atitudes concretas. Porém, ela incluiu o imóvel para ser vendido por uma imobiliária. Essa vontade de vender, afasta a possibilidade de usucapião? Configurando que a posse do irmão não era totalmente pacífica.
É exatamente a minha situação 😢
Boa tarde Dr Joyton!! Minha mãe morava em uma casa de herança de minha tia que faleceu ninguém ficou todos faleceram, minha morava mais de 15 anos pagava IPTU do imóvel, porém, minha faleceu. minha irmã morava com ela uns três anos e minha sobrinha.. minha mãe faleceu somos 4 irmãos temos direito no imóvel? Estamos fazendo inventário extrajudicial vai para inventário como herança. Desde já te agradeço muito obrigada 👍🏻🙏
Essa resposta vai ser difícil de responder. Porque ninguém entendeu nada 😮😮😮😮😮😮😮
Como saber se foi realizado pedido de uso capião de um imóvel?
Minha irmã morava com minha mãe na casa, minha mãe faleceu faz cinco anos. Minha irmã continua na casa.
Não fizemos inventário.
Não teve inventário e só um herdeiro que vive na casa a 3 anos os outros não querem saber posso usar o usucapião e ficar o imóvel no nome de um único herdeiro? Agradeço uma resposta cumprimentos
Os verdadeiros Herdeiros estão vivos
Tenho uma dúvida, se existe duas casas num mesmo terreno. Uma utilizada com posse exclusiva por um herdeiros, há mais de 30 anos; e outra utilizada pela familia como casa de veraneio. Quando da abertura do inventario dos pais falecidos é possivel ingresso de usucapião desse terreno com as duas casa?
Olá Jaylton, tudo bem?
Eu moro na casa dos meus bisavós falecidos que tiveram 2 filhos, esses filhos também falecidos. A casa acabou ficando para as esposas, porém eu moro com a minha avó uma das esposas , o inventário ainda não foi feito. O advogado do outro lado da família quer fazer o inventário. Mas nós que moramos a mais de 20 anos, podemos entrar com o pedido de usucapião? Muito obrigada! (não temos contrato para pagamento de aluguel)
Sem inventário, com dois imóveis em locais distintos, configura usucapião? Se sim, após qual prazo? Devo fazer um contrato de locação para um dos herdeiros que entrou agora no imóvel?
bom dia, sou herdeira de um imóvel, tem inventário que eu fiz e registrei, mas os outros herdeiros nunca reclamaram nada e nunca se preocuparam com o imóvel, pago os impostos e administro, faço reformas quando necessário, quero vender esse imóvel e não sei onde estão os herdeiros, inclusive um já faleceu, como proceder nesse caso? muito obrigada!
Boa tarde. Por favor me responda. É possivel a cessão de direitos hereditários para usucapião?
Fez a abertura do inventário, porém, houver demora na partilha? Quando alguns herdeiro não apresenta documentação para registrar o quinhao de cada herdeiro. O que fazer? Ha Falecimento de um herdeiro ha tres anos e não ocorreu abertura de inventário . E , então, já se passaram mais de 18 anos pode o herdeiro que está na posse dos bens requerer usucapiao?
Meu irmão tomou posse do itio do meu pai, construiu, diz a todos os amigos dele que é dele, sem que meus pais sequer tenham morrido
Absurdo.
Se o documento do sítio consta no nome dos seus pais, você e outros irmãos tem direito ao sítio. Se quiser reivindicar, converse com seus pais, busca saber sobre a documentação. Ele poderá recorrer a usucapião se ninguém intervir, ainda mais se tiver mais de 10 a 15 anos residindo.
Boa tarde.prof.queria saber se tenho direito na herança? Meu pai teve 4 filhos antes de mim,com a primeira mulher que faleceu e no intanto ele se casou novamente e teve mais 3 filhos,tenho uma irmã que fala que o terreno era da mae dela e meu pai n tinha nada o terreno n.tem escritura que comprove que era da mae dela ,to de maos atadas pq fiz uma casa meia agua e to precisando de uma documentação para fazer o recibo de compra e venda (obs) a primeira mulher falecida e meu pai também.so minha mae que viva
Mudei de cidade e minha filha ficou morando na minha casa, já tem 20 anos que ela usa a minha casa pagando as contas que ela fazia. Hoje ela disse que eu não tenho mais direito à casa, porque ela já adquiriu o direito de posse por usocapiao. Isso procede?
Haha que ningurm vai querer depois que falece.. sabe o que é injusto? É que na hora de cuidar ninguem quer.. se importar e amar os pais ou avós ninguém quer e dai quem nunca fez nada é o primeiro a querer... é triste... se fosse justo...
Tenho uma dúvida , esse usucapião é somente para imóvel? pode se ter usucapião de um terreno ou lote ? Por que ,também tem custo em lote ou terreno, onde somente 1 herdeiro está custeando, com IPTU ,limpeza ,multa ,etc
Muito bom
E quando a filha mora no imóvel que pertence ao seu pai e aos filhos do seu primeiro casamento? Ou seja, a mãe dela não é proprietária do imóvel? Existe direito dessa pessoa a usucapião de herança?
Minha mesma situação
Olá, Professor ! aula maravilhosa, parabéns.. mas gostaria de tirar uma duvida no caso do usucapião, sendo que o imóvel possui matricula de IPTU e esta em nome da falecida, e existem herdeiros no qual um dos herdeiros que mora no imóvel ,ele poderá entrar com a ação? já que não conseguiu entrar com inventario devido a falta de outros documentos exigidos.
Dr @Jaylton, pode ser reduzido para 10 anos quando mora no imóvel? E quando não atingiu o prazo, pode somar com a do curso do processo?
Profº Jaylton,
Eu moro na casa que era da minha avó há mais de 5 anos, sem nenhum dos meus tios ou primos solicitarem inventário nem ajuizaram ação de arbitramento de aluguel. Minha mãe faleceu, e está prestes a completar 6 anos, e eu já morava nessa casa.
Quais seriam os requisitos mínimos para solicitar o usocapião??
O seu vídeo foi o melhor e mais claro, onde consegui obter o maior número de informações, mas ainda tenho algumas dúvidas, já que não sou dessa área.
No seu caso seja honesto , pegue só a parte que seria de seu pai ou mãe. Se ninguém entrou com pedido de partilha certamente porque eles não têm dinheiro pra pagar advogado ou porque você está de má fé atrapalhando a divisão de um imóvel que não te pertence 100%
Boa noite! Os demais herdeiros, serão citados na Ação ou não ?
Os filhos de um herdeiro falecido podem impedir a Uso Capião requerida por outro herdeiro?
Se o inventário tiver sido aberto, acredito que sim.
Professor, aberto inventário, partilha feita. Co-proprietários são condôminos. Apenas um deles continua morando no imóvel promovendo a manutenção, proteção, pagamento das contas de consumo e tributos legais. Não pode usucapir em face dos outros co-proprietários, que um dia antes do inventário foram co-herdeiros?
@jayltonlopesjr
Da pra fazer usocapiao de lote de herança mas existe um herdeiro incapaz
Entendi
Uma tia solteira faleceu e duas irmãs e filhos de três irmãos falecidos, são herdeiros. Um dos sobrinhos, meu irmão pagou o IPTU em 2019, com ela ainda viva e sem precisar porque eu recebia a aposentadoria dela e pagava todas as contas. Uns meses depois, ela faleceu. Ele pegou todos os documentos para iniciar o inventário e não iniciou. Só deu entrada em 2023. Com esse atraso, ele já pagou 6 IPTUs, ele pode ficar com o apartamento por usucapião? Procurei a Defensoria Pública, eles me incluíram no inventário mas nunca me chamaram pra conversar, não sei, ao menos, o nome do defensor que me representa no inventário.
Se ele já tem a posse e se não houver contrato de locação ou contestação....ele pode adquirir os pré requisitos da usucapião. Só se a posse for MANSA E PACÍFICA e presumir boa fé. Se quiser evitar que ele não tenha a usucapião essas são as formas . Agora, se ficar parada e não contestar, o tempo passa e ele traça a usucapião. Mas se houver contestação a usucapião já era.
Excelente aula! O inquilino que já saiu do imóvel mas paga a EDP porque parcelou a dívida pode usucapir este imóvel!? O inquilino ficou 15 anos e no momento não se encontra no imóvel mas parcelou a dívida em 4 anos. No momento o imóvel comercial está fechado. Mas ele continua pagando a dívida.
se ele não detém mais a posse que é o principal requisito não, inclusive o próprio contrato de locação já demonstra que ele não possui animus domini
Usucapião sempre é p tomar p si o q nao é seu...ou nao precisaria de usucapião 😂😅
Usucapião é a essência de nossa história. A história do Brasil começou com gente tomando para si o que não era deles. O tratado de Tordesilhas foi a maior grilagem da história!
Eu dei entrada no usucapião mais não e herança e outra eu não citei nenhum deles no processo e eu já mim como dona do imóvel!
E se for um terreno do lado de casa que só eu cuido, expulso bêbado, mando roçar ... meu pais arrumou uma novinha e vazou tem 3 anos ... deixou a casa que a minha mãe mora hoje e um terreno do lado que é esse que eu cuido pq minha mãe não tem condições.
Casa abandonada pelos herdeiro sem interesse em pagar contas e manutenção, e um só cuida, qual o prazo para entrar o direito.
E quando os demais herdeiros renunciam o imóvel como herança ? Precisa cumprir o prazo após a morte dos pais? Ou conta a posse dos pais somada a dele?
Dr. Teria vídeo complementar explicando como usucapir?
Bom dia
Quando 2 herdeiros moram no imóvel???
Se o falecido nem passou para o nome dele, e só tem a compra e venda os filhos podem regular e retroagir para fazer a usucapião, não né?
Doutro então não preciso esperar 5 anos tá fazer usacampeao;? Pois eu já morava a vida toda com minha mãe e ela faleceu faz 3 ano ela faleceu em 2021. Já posso fazer usacampeao nessa caso, ou devo esperar alguns nos ,pois meus irmãos deixaram a partes deles pra mim,em convencimento.
Meu pai faleceu em 2018 e desde então minha sobrinha mora na casa de meu pai e que seria herança minha e da minha irmã. Minha sobrinha tem o direito da posse? Na ocasião da morte do meu pai, concordei de deixá-la morando na casa, pois não queria morar na roça. Obrigada.
Boa noite doutor obrigado pela explicação. Deve se decretar ou prescrever algum documento para o usocapião em cartório para fazer uso desta posse ?
O QUE DEVO FAZER PARA INTERROMPER UMA AÇÃO DE USOCAPIAO QUAL A AÇÃO QUE DEVO FAZER PARA IMPEDIR A POSSE MANSA E PACIFICA MEU IRMÃO ESTÁ A 4 ANOS E MEIO EM UMA CASA E DIZ DE BOCA CHEIA QUE A CASA E DELE VOU NA DEFENSORIA PÚBLICA E FALO QUE QUERO ENTRAR COM UMA AÇÃO POIS A CASA NÃO TEM REGISTRO EM CARTÓRIO
Vc conseguiu??? Porque estou tendo o mesmo problema minha prima entrou no imóvel e não sai falando que é dela a 10 anos. Meu avô faleceu e deixou uma casa com terreno onde os filhos fizeram casas, não tem escritura só IPTU
Agora ela está vendendo a casa e os herdeiros diretos no caso os filhos vivos não concordam, porque no caso e as outras casas como ficam né
Muito complicado e triste ver a casa da minha vó ser vendida prá um estranho
Meu pai faleceu a menos de 2 meses. Existem 4 herdeiros, porém ele que morava na casa desde que os pais faleceram (a mais de 20 anos). Eu sou a única filha dele. Ele sempre manteve a casa e os outros herdeiros nunca se opuseram e nunca ajudaram em nada na casa ele sempre fez tudo. Morei junto com ele toda a minha vida. Tenho direito a usucapião? Ou isso não se aplica depois de ele ter falecido?
Moro na casa que é a dos meus pais 20 anos já eles já falecido só eu que moro no imóvel tem mais herdeiros eu moro no imóvel uns vinte anos possa tenho direito a usucapião
Se já foi feita a partilha do imóvel, ou seja, o inventário ja foi encerrado, mas um dos herdeiros permanece morando no imóvel, ele pode pedir usucapião ou isso só vale antes da partilha?
Depois do inventário cada um passa a ter o seu quinhão. O herdeiro deve desocupar o imóvel. Mas se permanecer por 5 anos consecutivos e vcs não contestarem a posse se configura como mansa e pacífica e com boa fé. Aí o herdeiro passa a ter o direito de requerer a usucapião. Uma forma de evitar isso é fazer um contrato de locação se ele for permanecer. Ou advogado nele. Se não houver consenso entre os irmãos o juiz vai decretar que os bens sejam vendidos e repartidos entre os herdeiros.
Bom dia, se um dos herdeiros foi morar em uma casa muito tempo após a morte do proprietário, são duas casas uma sobre a outra, uma alugada, a outra um herdeiro começou a morar, isso caracteriza posse exclusiva? Mesmo pagando parte referente ao valor do aluguel, sem contrato, de boca?
Dr.Jaylton, sou uma senhora de 71 anos e a minha irmã mais velha que tem 76, só resta nós duas pois não temos mais irmãos.nem pais pois morreram todos.Ela é viúva e não tem filhos. Ela fez um testamento no meu nome se caso ela morresse primeiro ela deixaria duas casas no mesmo terreno para mim. Tentei morar na casa vazia porém ela me humilhava demais todos os dias, até que não suportei mais ser tão maltratada que vim embora. Moro em um conjunto habitacional que é muito brabo e ganho 1 salário mínimo ela não me ajuda em nada e ganha bem. Será que o testamento que ela fez tem validade? Muito obrigado pela atenção.
Doutor, a resposta para essa senhora é não (?), pois não existe herança de pessoa viva e o testamento pode ser mudado a qualquer tempo. Ela pode pedir pensão para a irmã por ter dificuldades para se manter(?)
O testamento tem validade se não houver alteração posterior. Mesmo se alterado também pode ser válido e na hipótese de morte, é claro.
A senhora é HERDEIRA não precisa de testamento, ela não tem filhos, ascendentes, (filhos) descendente, cônjuge, por ser só vocês duas independente de testamento válido ou não você é a próxima na sucessão. Uma observação ela só não pode colocar no testamento que não quer que vá para você, se ela deixar isso por escrito então você não terá direito!
Minha mãe faleceu no início de 2023, morava sozinha e 2 meses após o falecimento meu irmão separou da esposa e passou a morar no apartamento da minha mãe. Detalhe, ele tinha a chave e não me avisou sobre isso e já faz uns 10 meses que está no imóvel. O inventário com as partilhas entre os 3 irmãos saiu em 2023 e pelo que entendi no vídeo neste caso não há risco de usucapião, correto?
Obrigada pela explicação!! No caso de um dos condôminos tiver a posse no tempo exigido por lei, ele pode ceder esses direitos para terceiros e esse pode requerer usucapião, não sendo um dos condôminos?
E qual é o prazo previsto na lei?
DR. me tire uma dúvida, cuide de meu pai por 13 anos , ele era tetraplegico , veio a falecer em 2013 , já tem 11 anos que papai faleceu, porém desse 11 anos , eu morrei 9 anos na casa e 3 anos deixei com um amigo lá, pois moro em outra cidade . Gostaria desabe se posso entra com esse usocapiao? E se corro perigo desse amigo esta lá por 3 anos fazer o usocapiao ? Sendo que a conta de água é luz esta no meu nome...
Morei com os meus pais minha vida toda cuidei deles a morte e continuo na casa tenho 53 anos que moro nunca casei e nem tive filhos e meu Pai faleceu a 17 anos e casa nao tem Registro e nem fez inventário e a Justiça não quer me dá o uso Capeão e eu não tenho dinheiro pra comprar uma casa eu tenho direito?
E se o proprietário abandonou a casa e a filha dele ficou morando 4anos e vai pra 5 anos e o proprietário morreu esse mês, pode pedir o usucapiao
Moro no imóvel de herança, faz 10 anos, são dois imóveis, tenho testamento, 66 % dos bens, se não houver acordo posso fazer usucapiao???
Brasil, muita lei, casa que todos mandam ninguém obedece, aqui eh terra para bandido
A posse precisa ser exclusiva EM RELAÇÃO aos demais herdeiros, certo? Ou seja, não pode haver outro herdeiro nesta posse. Agora, se um herdeiro "divide" essa posse com uma Meeira (quem meia não herda e quem herda não meia) essa posse continua exclusiva em relação aos demais herdeiros.
Minha avo faleceu a 09 anos e eu e minha mãe filha dela moramos no imovel a 22 anos ja, e agora os outros herdeiros querem o inventario! Conseguimos usucapião neste caso!?
Meu esposo e enventariante ja tem dez anos que foi feito o inventário .sao 11 irmãos nos estamos ocupando um espaço pra trabalhar nesse espaço como erdeiro tem como nos ficar no lugar
Quanto tempo de posse é preciso para pedir o usucapião de herança?
Meu avo por exemplo faleceu a 30 anos , a esposa ficou durante 10 anos e depois minha mae por 8 anos, ela faleceu tem 3 meses, e nunca houve nada na justiça, existe o usocapiao ai?
Bom dia!
Meu pai em vida me doou 50% da parte legítima, após anos sa morte dele minga irmã entrou com pedido de anulação da escritura pública,ela é a inventariante,mas não apresentou nada dentro do prazo previsto para tal anulação,o juizo ordenou qye siga o inventário.
Pisso entrar com usucapião,sendo que atendo sis demais critérios??
Meu sogro faleceu a 30 anos ,e não foi feito inventário pois ninguém tem dinheiro, pode um dos herdeiros entrar com usucapiao
Pode pedir o juiz pra vender um bem pra conseguir iniciar o processo de inventário
Boa tarde dr, E se o herdeiro n]o tinha onde morar , e ẽ herdeiro nescessario ? E os demais são colaterais ,,,,,,,,,? E quem ocupa o imovel tem quase setenta anos e tem cad unico baixa renda ?
1970 meu pai foi expulso das suas terras no interior do parana. Ficamos apenas com os documentos registrados em cartório.
Existe ainda alguma possibilidade de direito sobre estas terras?
E qual é o.prazo.legal. para usucapiao do herdeiro
Também queria saber…
15 anos usucapião extraordinária
Se um herdeiro cuida de mais de um imóvel com provas,pode requerer uso capião? ou isso só vale pra um único imóvel?
Boa tarde!
Qual o contato? Tenho interesse em contrata-lo