É POSSÍVEL USUCAPIÃO ENTRE HERDEIROS ? EM QUAIS CASOS A PERDA DA HERANÇA OU PROPRIEDADE É POSSÍVEL ?
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- Опубликовано: 11 сен 2024
- Usucapião é um dos temas que mais gera dúvidas. É possível que um herdeiro perca o seu direito à herança para outro herdeiro, através da usucapião de um imóvel ?
É sobre este assunto que conversaremos agora.
Meu nome é Flavio Fahur. Sou advogado
Antes da gente conversar, eu peço que vocês se inscrevam, curtam e COMPARTILHEM o canal e ativem o sininho para que o RUclips entenda a relevância deste vídeo, e assim, esta informação chegará a mais pessoas.
Este assunto que falaremos hoje é importantíssimo, e muitas das vezes, pode ser tarde demais para reaver um imóvel que inicialmente deveria ser seu. Sobretudo quando há vários herdeiros. Com o falecimento dos pais ou avós, é muito comum que a posse do imóvel fique somente com um dos herdeiros, geralmente é aquele filho ou neto que já morava na casa, com os pais ou com os avós.
Um fator que não podemos nos esquecer é o fato de todos serem parentes, e neste caso, geralmente não há a preocupação em formalizar a legalização do imóvel através da abertura do inventário dos pais ou avós falecidos.
Vamos falar de uma outra situação de perda da propriedade pela usucapião, que é a seguinte, invadir uma propriedade é tipificado como crime no código penal, mas se a pessoa invade um imóvel e por lá fica por 10 anos, sem oposição dos proprietários, ganhará o direito à propriedade daquele imóvel através da ação judicial de usucapião
Desta forma, os herdeiros e os proprietários de imóveis têm que tomar providências jurídicas urgentes para cessar a contagem do prazo para que a usucapião não seja reconhecida. Daí a grande importância de você consultar um advogado para que seja devidamente orientado a tomar as medidas legais cabíveis, para que você não perca o seu direito à herança recebida ou à sua propriedade, em caso de invasão.
Hoje ficamos por aqui. Espero que tenham gostado desta orientação jurídica, por isto a importância que você se inscreva, curta e compartilhe o canal e ative o sininho para estar sempre atualizado, com as notícias jurídicas mais importantes para você.
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Nossa meu coração estremeceu agora, pois meu marido permitiu de bom coração o irmão morar no imóvel. Infelizmente há seres humanos que não tornam e sim se revela.
Abra o olho! A justiça tem falhas, e trabalha com papel, amor e caridade não existe judicialmente.
A maldade humana não tem limites
Por isso a documentos p q vc possa emprestar um imóvel l, como o doação de usofruto.
Seria melhor fazer comodato ou aluguel da sua parte.
Seus vídeos são muito informativos, mas eu peço que aumente o volume de sua voz, no geral nota 10. Parabêns pela explicação, mestre!
Dr., vale fazer, ainda, um vídeo sobre a possibilidade de usucapião entre condôminos.
Dr bom dia, se o imóvel está já no inventário o herdeiro q está ocupando o imóvel pode entrar com usucapião? Obrigada e excelente vídeo.
Boa noite doutor Flávio! Eu moro em uma casa de herança da minha mãe, somos em 9 irmãos. Só morava eu na casa, mas chegaram mais dois sobrinhos meus adultos para morar aqui. Gostaria de saber do Senhor se isso pode?
Boa noite, Dr. Gostaria de uma orientação, pois hoje moro em um imóvel que minha mãe me cedeu para morar quando me casei, mas este imóvel havia entrado em inventario na morte de meu pai, onde consta no IPTU o nome de meu pai e herdeiros. Bom moro a 27 anos neste imóvel de 250 MT.,e agora um irmão meu quer construir onde moro com minhas filhas, sou separada e estou desempregada e com problemas de saúde, não tenho condições de comprar o imóvel agora, mas TB não existe possibilidade de convivermos. Gostaria de saber como posso proceder neste caso, pois estou desesperada. Só que o IPTU vem sendo pago pela minha mãe. O Dr. Pode me orientar por favor?
uma sugestão, acho que para os próximos vídeos seria legal aumentar o volume da gravação. comparar o volume do seu vídeo com o de outros vídeos. aqui tive que aumentar bastante o volume para ouvir
Obrigado pela dica
Bom dia Deus te abencoe! Resido numa casa de herdeiros a 30 anos e está casa foi condenada pela Braskem aqui em Maceió a advogada falou que pra eu receber a indenizacao meus irmãos tem que a parte deles ou esperar inventário.Estou muito preocupado pois já demitiram a casa e não recebi. Ajude-me é necessário procurar herdeiros após 30 anos ou podem se fazer a negociação? Porque não estou vendendo a casa e minha indenização
Só pra lembrar, o Art. 5º, inciso XXX, da CF/88, garante o direito à herança. Portanto se apossar de um imóvel que é objeto de herança sem consentimento por escrito do herdeiro, viola direito constitucional sendo nulo qualquer documentação nesse sentido.
Excelente observação.
O herdeiro q tbm foi lesado com esta usucapião, pode entrar c o processo para "anular a usucapião", mesmo que o juiz já deu causa ganha. ("Súmula 263-STF"). Pois neste caso, geralmente o herdeiro q foi "prejudicado", não sabia que os irmãos entraram c a usucapião.( Isto configura como "prática de má-fé)😉
No meu caso tem uns espertalhões alegando usucapião. O problema é que existem herdeiros que moram em outro estado e já corria ação de inventário. A ocupação feita sem a ciência dos demais herdeiros configura má fé.
@@brucewayne2956 vc já pode dar uma olhada neste processo, e já pedir o advogado p entrar com a "nulidade de usucapião", como eu citei. Pois estou passando pelo mesmo problema q vc. Depois da partilha, cada herdeiro é responsável pela sua "cota parte". Então se um herdeiro entrar c "usucapião" do imóvel todo, ele tem q comunicar com todos os herdeiros. Mas cada um pode fazer usucapião da própria herança. Depois vc dá uma olhada na ("SÚMULA 263 - STF). Se vc entrar c esta súmula, anula todo o processo, mesmo se o processo já tiver finalizado. (Porém, no meu caso, todos moram no mesmo lote, mas em casas separadas, então acredito q nenhum irmão pode "usucapir" o lote todo, pois assim está "desrespeitando" o direito do outro. Acho q ele só pode "usucapir" a "cota parte" dele).
Parece que a inação de não fazer o inventário, causaria a perda do direito, com o passar do tempo.
Boa noite mas qual o prazo previsto em Lei para que os herdeiros tomem providencias para legalizar a proriedade em seus nomes através do inventario.
Tenho 4 irmão por parte de pai , eles em vida pegaram o velho forçaram ele a reparte a herança entre eles mw deixando de fora e ainda repartiram uma grande parte da herança com sua ex mulher mãe dos filhos dela , oque me cabe ainda posso resgata alguma porcentagem do eles se repartiram oque devo fazer.
A Braskem demoliu parte da casa e diz que vai chegar ao fim o aluguel social.Que lei é essa onde você faz o maior desastre nós bairros e temos que provar nossa propiedade? Tenho urgência em receber porque minha oficina de automóveis era lá.
Boa tarde! Exatamente isso que eu estava precisando saber. Excelente explicações.👏
Que bom que ajudou
Ajudou nada tem escritura herança tem que ser dividida
Gostei doutor .
Gostei muito da informação Dr: moro em um imóvel que é erança dos meus pais hojê casado morei com meus pais E somos em 5 irmãos porém eles não residem na casa meus pais são falecidos a mais de dez anos. E fiz algumas benfeitorias na casa 🏠 meus irmãos não se importam e é área de insençao aqui em SP Capital. Acho que pelo qui eu intendi já sou dono do imóvel se entrar com uso campeão.
Olá Paulo, em tese parece que sim, contudo, os documentos comprobatórios teriam que ser analisados. De qualquer forma, é possível usucapir um imóvel nas condições que menciono no vídeo.
Mimha mãe tem 9 irmãos, e no terrena da casa da minha vó moram três tias minhas, além da minha avó, e minha mãe também costruiu uma casa nesse terreno, caso ela reforme a casa tem como ela reaver o valor gasto após a venda desse imóvel?
Então os irmãos ficaram deserdados? Só um tera direito a herança? Aquele que mora no imóvel. No caso não seria vender e repartir o dinheiro? Todos os filhos têm direitos, como amparar m e deixar os demais sem nada,? Que mundo é esse?
Gostei muito das explicações que o senhor passou no vídeo. Obrigada!
Disponha! Obrigado
Obrigada pela orientação e pela fôrma esclarecedoras. 👍👏🤝
Obrigado pelo retorno !
Doutor como pedir a parte quê compete a mim por uma casa quê está alugada sendo erdeiro eu e a minha irmã
Alguns querem ser donos da proprietária mais fazer o inventário de maneira alguma querem
Excelente didática. Parabéns...
se os irmãos entraram com ação de inventário somente 11 anos depois, o herdeiro que já mora na casa a todos esses anos, pode se defender com usucapião mesmo os irmãos tendo entrado com ação de inventário primeiro?
Esse é o nosso Brasil pra que trabalhei a vida toda pra comprar um terreno parcelado e construir a casa e morar sem o término da obra.Era mais fácil invadir um casa pronta e depois usufruir de Usucapião.Assim é fácil obter um imóvel.
Dr meu pai com meu tio compraram um terreno para meu avô,ai meu vô faleceu e esse tio também ,meus outros tios alegam que são deles,sendo que meu pai sempre pagou IPTU e mora a quarenta anos nesse imóvel,o que fazer ?
Justica
Eu vivo num imóvel há 16 anos pago IPTU tem conta de luz e água já fiz várias reforma e depois de 16 anos um irmão quer vender o imóvel será que eu tem direito há uso campeão ficou eu e uma irmã morando desde q nossa mãe morreu agora esse irmão está rechamando os direito de herdeiro sendo que em 16 anos nenhum irmão nunca fez nada pelo imóvel e já tem dois irmão falecidos e minha mãe e não foi feito inventário até hoje o que devo fazer obrigado por tira algumas dúvidas
Excelente esclarecimentos! Parabéns👏👏
Obrigado pelo elogio
Boas orientações Dr. Obrigado!!
Preciso urgente da ajuda do Sr...vou acabar perdendo minha herança...como me consultar com o Sr??????
Prezado Sr José, podemos agendar uma consulta jurídica. O valor dos honorários é R$500,00. Grato
Olá então moro em uma das casas de minha com ordem dela .mas como minha mãe não está podendo resolver mais nada .minha irmã cuida dela e ela também mandou eu vim mora na casa já tem um ano e pouco e tenho uma filha de seis anos eu tenho para onde já que ela está com um advogado para me tira da casa
Tenho processo justiça há mais 20 anos herança meus pais deixou depois tanto tempo meus irmãos resolveu vender casa não concordei processo já foi 2 instância,consulta fiz internet apareceu Agravo recurso especial que isso significa? Obrigado
Boa tarde moro a 40 anos num imovel da minha avó, faleceu a mais de 10 anos .e é exatamente essa questão aí, então posso requerer o uso ucapiao?
Muito bom a dica
Que bom que gostou
parabéns por suas ótimas explicações
Muito obrigado
Minha mãe administrou o imóvel, nunca ninguém ajudou... Agora querem a divisão dos aluguéis e não colocam o estado da documentação pra ela ficar a parte.... Nunca ninguém deu $10 pra benfeitorias e agora querem dividir alegando minha mãe de enriquecimento ilícito, o dinheiro está todo bo banco nesses 20 anos... Minha mãe pagou IPTU atrasado com dinheiro próprio, agua, luz, fez bem feitorias e nunca ninguém reclamou.... dizem que a casa tem comprador, mas não dizem quem é e como está a papelada, mas querem a divisão desse dinheiro de trabalho de administração do imóvel de 20 anos feito pela minha mãe.... Quais os direitos dela? Onde devo recorrer? Não acho justo... Tem coisa errada ai... Me dêem uma luz? Gratidão.
Olá, Doutor Flávio! Parabéns por sua didática e seu vídeo!
Por gentileza, tenho uma dúvida e gostaria entender a direção e como posso proceder corretamente.
Tem um Apto de 58 metros quadrados que meu pais passaram pro meu nome e da minha irmã, tudo regularizado no cartório, já com registro e escritura em nosso nome. Porém, até mesmo antes disso a minha irmã já morava no Apto, e continuou residindo nele mesmo após a doação. Agora, 9 anos e 6 meses depois, mais uma vez, eu fui pedir para que ela comprasse ou me vendesse o Apto, já que ela usufruiu do mesmo por todo esse tempo, sem que me desse um tostão do que eu poderia estar ganhando se estivesse alugado, e a minha irmã me disse que não vai sair de lá jamais e que não vai comprar a minha parte e muito menos vender, e já me avisou que eu posso me preparar, porque ela tem as notas fiscais de todas as melhorias que ela fez no Apto. Foi então que eu percebi a possibilidade dela querer ou já estar requerendo o usucapião. Aí fica a minha dúvida, o que posso fazer para que isso não ocorra antes dos 10 anos, ou será que ela se encaixa e tem o direito de pedir no dos 5 anos? Agradeço a atenção e orientação desde já! Um forte abraço, Paulo!
Boa noite Elaine, obrigado pelo contato. No seu caso , antes que configure usocapião, voçê pode entrar com uma ação de autorização para venda do imóvel, com suprimento da assinatura , pedindo ao juiz que assine por ela a venda do imóvel. Estamos à disposição.
Se esse parente é filho e o único que ajudou a construir o imóvel .
Dr.boa tarde
Olá Dr !
Meu vô faleceu e 5 de 6 filhos dele ja faleceram. ficando so meu pai, como seria a divisão do valor da casa que meu avô deixou de herança ? meu pai terá que dividir com os sobrinhos dele? Como seria a divisão por lei?
desde de ja agradeço por responder!
Boa noite doutor.
Doutor , mi tira uma dúvida por favor, meus avós tem uma pequena fazenda , sendo que meu avô já faleceu e minha vó hoje 11/06/2023 ela está com 93 anos....nesse caso os filhos querem dividir entre eles metade dessa fazenda e a outra metade ficaria pra idosa de 93 anos, essa idosa de 93 anos pode vender essa metade de fazenda sem o concentimento dos filhos herdeiros ou os filhos herdeiros tem que assinar algum papel pra isso acontecer????????????????????
Uma outra pergunta doutor, a divisão de bens começa do filho mas velho para os mas novos??????a decisão final final e sempre do filho mas velho ou isso não existe???????
Por favor doutor, mi ajuda, e urgente!
Olá Dr. Flávio! Sou colega Advogado, parabéns pelo trabalho! Uma dúvida: Caso o inventário nunca tenha sido aberto, o herdeiro interessado pode entrar com o pedido de usucapião sem a abertura do inventário? Ou é necessário esse herdeiro primeiro abrir o inventário para somente depois ingressar com usucapião? Pergunto pois tecnicamente não houve a regularização formal da sucessão. Muito obrigado!!
Bom dia Dr
Olá Dr, eu tenho uma dúvida sobre isso. Eu moro com a minha companheira na casa de herança da minha mãe, tenho uma irmã que mora em outra casa com seu esposo, a gente cuida da casa etc... Eu gostaria de saber se eu falecer minha companheira tem direito a ficar na casa?
Como fica quando existe 2 irmãos em disputa em Inventário Judicial, quando 1 contratou um advogado e entrou como inventariante, e deixou claro que quer receber mais de 65% os bens ou seja já enviou proposta que ao ver do outro é incorreta. Por este motivo o outro irmão teve que contratar um outro advogado. Como fica a questão de pagamento do advogado que está fazendo o inventário ?? já que ele está fazendo isso e ao mesmo tempo indo contra os interesses do irmão que não e inventariante?? Como o outro irmão deve que contratar outro advogado, como fica isso?!?!?!? Ele será obrigado a pagar além de seu advogado o outro que está fazendo o inventário??? mesmo esse estando trabalhando contra ele???
Muito obrigada pela explicação
Eu que agradeço, e obrigado por assistir meu video!
Meu pai faleceu faz cinco anos,deixou uma chácara e uma casa,só que ele não registrou a escritura da chácara,,somos em 8 ,7 mulher e um homem,toda vez que falo com minhas irmãs,elas nunca tem dinheiro,mesmo o advogado parcelando,oque devo fazer
Na herança do meu marido era uma casa a irmã dele entrou na casa com o marido e os filhos morreu o pai dele depois a mãe eu marido pediu pra fazer o inventário eles nunca quiseram alegando não ter dinheiro e estão lá até hoje e quando fala em inventário inventário não querem nen saber
Um irmão que se apropria de um imóvel herdado por mais irmãos devia ser preso. Um inventário custa caro e se quem não mora no imóvel não tem condições de pagar fica no prejuízo com essa lei. Muito injusto😢
Boa noite Olinda, obrigado pelo contato. O prazo é de 5 até 10 anos, e se o herdeiro não tomar providências para assumir a posse direta de seu quinhão, deixando que outro herdeiro exerça a posse exclusiva sobre o acervo hereditário, como se dono fosse, pode ter seu direito de herança afastado, pois toda e qualquer propriedade particular deve atender a sua função social. Portanto, àquele que não tomar providências para assumir a posse direta, bem como conferir função social ao quinhão hereditário, não terá proteção ao direito de herança. Não sendo possível contratar um advogado, oriento buscar seu Direito através da defensoria pública. Estamos à disposição.
@@FahurAdvocacia Poxa, já vão 13 anos da morte da minha mãe.Eu sem condições , e sem saber que atitude tomar, já que inventario não tive como fazer ( Até tentei) estou muito triste de saber que perco o que me é direito pq não tenho dinheiro.E pelo jeito então não ficará nem pra meus filhos, pois sendo assim creio que meu irmão terá como vender e usufruir sozinho da herança.🥺
Quero dividir em vida minha casa com meus cinco filhos
Boa tarde
.obrigado pela informação
Espero ter ajudado
' Sou filho adotivo (registrado), somos em 8 irmãos ..
Meu pai tem 96 anos e cuido dele até hoje, desde pequeno moro com ele ..
Não trabalho e não tenho como sair por conta que cuido dele ..
Infelizmente meus irmãos não ajudam em nada ..
Como posso garantir um futuro pra mim ?
Já que não tiver oportunidade de sair e buscar emprego ou algo pra construir minhas coisas ?
Posso pedir o USUCAPIÃO?
A propria lei é que faz as pessoas cometeram homicídio. A pessoa nao paga aluguel e ainda fica com a casa.
Boa noite, Dr.
Me chamo Leonel e tenho uma dúvida que caso o senho puder tirar eu ficarei grato.
Meu irmão mais veio morar em um imóvel que meu pai pediu pra dona pra ele morar, esse imóvel era da falecida sogra dessa dona, o filho dessa senhora falecida também morreu, então como ela comprou um apartamento ela cedeu a casa da falecida sogra pra ele morar. Ele estava com mais de 10 anos morando aqui, só que ele me convidou também para vir morar num quarto que tinha atrás dessa casa e ninguém estava usando. Eu estou morando aqui já uns 8 anos, e meu irmão foi morar em Santa Catarina já tem uns 2, 3 anos. Eu que fiquei resposável pelo zêlo do imóvel.
Queria saber se eu posso me valer do usucapião para tentar ficar com a posse do imóvel. A dona mesmo nunca mais apareceu, e meu irmão já tá longe a muito tempo, não manda dinheiro pra ajudar em nada na manutenção da casa, somente eu que zelo pelo imóvel.
Invadir um imóvel é crime, mas depois que o invasor se estabiliza no imóvel ele pode entrar com uma ação de Usucapião e a justiça dando ganho de causa esse passa a ser o proprietário do imóvel.
Os pais dos meus pais tem 20 equitar de terra agora após 40 anos fiquei sabendo agora tenho algum direito ? porque meu pai me falou eu não tenho direito a nada
Nora tem direito ? Por ter morado no terreno que é da sogra por mais de 15 anos, marido faleceu deixando 1 filho de outro casamento, porém a casa está no nome da mãe do falecido, ainda viva e com filhos.
Os herdeiros são 3 irmãos eu sou irmã mas criança é imóvel eu estou na posse eu posso ser dona imóvel usocapião mesmo eventario ainda não ter saído doutor advogado
E quando o herdeiro morador do imóvel se nega a fazer o inventário de seu pai para ficar no imóvel??? (O imóvel era dos meus avós e um bisneto ficou na casa, se negando a fazer o inventário do seu pai) Os demais inventários foram feitos e esse primo de 2o.grau vendeu a posse (que não tem 15 anos). E meu direito?? O inventário da minha mãe, herdeira de 1o.grau foi feito e registramos o imóvel em nosso nome. E agora?? O comprador da posse entrou com usocapião extraordinária e contestamos. Corremos o risco de perder o imóvel?
Em caso de contrato de comodato verbal, pode configurar o Animus Domini?
Dr se no caso uma pessoa que não é da família estiver na casa pode adquirir a lei do uso capeão? Por favor sou uma senhora de mais 70 anos e não entendo nada entendo nada sobre isso. Me ajuda por favor?
Bom dia dotor minha mãe faleceu a 18 anos e o documento está em nome de minha mãe e minha sobrinha e tenho uma irmã não tenho onde morar tenho 2 filho pequenos e moro de favor na casa de outra pessoa
Minha mãe adquiriu um imovel em 1989 por doacao da CODHAB. Em 2022 casou-se pelo regime da comunhao parcial dos bens. Em 2005 faleceu e o viuvo foi embora e deixou este unico imovel para eu e meus irmaos.Ele nao teve filhos com ela. Apos 17 anos ele quer fazer o inventario para ter direito a metade da casa. Ele ainda tem direito a este imóvel? Nao houve usucapiao?
Doutor Boa noite .a minha mãe faleceu a mais de oito anos e minha irmã mora no imóvel se acha dona .não foi feito o inventário até hoje Porq não temos condição de paga .somos em três ela mora na frenti e meu irmão atraz eu sou casada .como.fica .
Faca uma carta com protocolo colocando que pretende fazer inventario e que enquanto isso ela deve pagar na parte proporcional aluguel aos herdeiros. Isso deve quebrar o lapso temporal e a posse mansa e pacífica. Mostra estar havendo tentativa e cuidar de sua parte no imóvel. Nao esta abandonado. Nao sei se estou certa. Entendi assim.
O meu pai, faleceu antes da minha vó, hoje no caso eu sou herdeira do meu pai!
E aí, como faço para entrar com o pedido da minha herança na parte do meu pai???
Sou a única que não tenho casa própria na família de todos os herdeiros...
E até os meus tios solteiros que moram dentro da casa, tem lote no nome deles, mas, não querem desocupar o imóvel!!!
Bom dia Geania, obrigado pelo contato.Neste caso, os netos terão direito à herança somente no caso de seu pai ou mãe (filho do avô que vier a falecer) tiver falecido antes de seu avô.
Assim, se seus pais já faleceram e agora quem falece é um dos seus avós, você como neto poderá requerer a sua parte na herança.
Morei por 13 anos na casa de meus pais falecidos junto com outra irmã que vive lá por toda a vida (há 62 anos). Tenho 68.anos. Ela tem direito à usucapião em detrimento dos demais herdeiros? Há 5 herdeiros.
Prezada Lenora, se os outros herdeiros não manifestam ações como proprietários e se a irmã que vive, provar os requisitos da usucapião, que mencionei no vídeo, em tese, poderá obter a propriedade por usucapião
Nossa, eu nao sabia dessa, eu morando com minha mae idosa posso passar ser dona do imovel dela se meu irmao nao recorrer apos a morte dela, mas eu tenho certeza que ele arromabaria a porta da casa e tiraria minhas coisas e me deixaria na rua 🤣
Boa noite Flavia, obrigado pelo contato. O prazo é de 5 até 10 anos, e se o herdeiro não tomar providências para assumir a posse direta de seu quinhão, deixando que outro herdeiro exerça a posse exclusiva sobre o acervo hereditário, como se dono fosse, pode ter seu direito de herança afastado, pois toda e qualquer propriedade particular deve atender a sua função social. Portanto, àquele que não tomar providências para assumir a posse direta, bem como conferir função social ao quinhão hereditário, não terá proteção ao direito de herança. Estamos a disposição
@@FahurAdvocacia obrigada pelo esclarecimento 🙂
Dr boa noite meus bisavós deixaram uma casa numa cidade do Inter e um dos irmãos da minha avó entrou e fez morada, sempre questionada pela família mas nada foi feito, já se passaram uns 30 anos, está casa a família perdeu a herança por usucapião? Há uns anos 15 anos atrás os moradores desse imóvel tentaram registrar no cartório este imóvel mas não puderam por ter herdeiros, mas é hj com estes 30 anos a família perdeu o imóvel?
Prezado Walter, é possível que seja alegada a usucapião, mas o inventário poderá ser aberto, e dependerá se haverá algum questionamento sobre a usucapião
Olá bom dia eu gostaria de saber os meus pais faleceram em 2019 cada um tem a sua casa própria mais o meu irmão casula ficou com a casa falou que era dele e vendeu a casa pro meu sublinho sendo que ele nem morava aqui isso e certo ele poderia ter vendido a casa
Prezada Mara, se não foi realizado o inventário dos pais, ele não pode vender, pois somente a parte que lhe cabia poderia ser vendida
Eu moro na casa da minha falecida mãe à 8 anos posso pedir usocampiao? Tenho tmbm um irmão menor de idade que mora comigo tenho a guarda dele
Gostei doutor
mora numa casa 54 anos mais a casa está nome do meu tio ele pode me tira de la
E quando o filho construiu em uma parte do terreno cedida pela mãe e mora a 8 anos sendo que todos os irmãos dizia que era dele a casa e depois que a mãe faleceu eles querem colocar no inventário o filho que construiu de boa fé pode pedir o usucapião desde imóvel?
Prezada Joselia, entendo que poderá ser requerida a usucapião. Mas ele deverá ingressar com a ação de usucapião ou mesmo junto ao cartório extrajudicial, em ambos os casos precisará de advogado.
boa noite, no caso um imóvel com terreno de 500m2 em sp capital zn, Mora 3 herdeiros dos 7, eles pode pedir usucapião??
Prezado Rafael, em tese sim, desde que preenchidos os requisitos. O ideal é que os herdeiros que não estejam no imóvel, manifestem ações de proprietários, por exemplo, frequentar a casa e registrar com fotografias
@@FahurAdvocacia infelizmente estou a 520km do imóvel e não relação com os herdeiros (meus tios), obrigado pela resposta!!
Cuido de um imóvel deixado de herança por minha mãe a mais de 20 anos ,já morei nele durante 15 as nos ,mais acabei mudando .mais continuo a selar do imóvel.Meus irmão não quiseram abrir inventário,não querem pagar.,não me ajudar as cuidar do imóvel com reformas etc ,não aceita vender ,nem doar para mim nem pagar nenhum despesas ou seja simplesmente querem que eu cuide do imóvel que também e deles Gostaria de morar na casa eles não se opõem mais não ficar selando de imóvel de todos posso fazer usucapião desse imóvel,mesmo não morando mais nele ,mais o imóvel continua sobe a minha responsabilidade isso conta .o que devo fazer ?
Prezado Renato, este caso é controvertido, pois já morou durante o período exigido, todavia, não mora mais. Então, dependerá da prova que apresentar.
Boa noite .Dr me esclareça por favor e quando um irmão morou por mais de dez anos no caso eu poderia pedir pra abater esses anos que ele morou ,pois ele ja esta usufruindo da roca por mais de 22 anos tire essa minha duvida por favor ,pois moro aqui no interior a mais de 31 anos obrigada.
Sou herdeira de um imóvel que está sob a posse de outro herdeiro. Queria fazer uma notificação para impedí-lo de ingressar com uma ação de Usucapião. Isso é válido?
Olá, agradeço o contato. Todavia, para uma resposta segura, eu teria que ver os documentos. Caso tenha interesse, podemos agendar uma consulta jurídica Grato
Olá Bon dia.
No caso da ex mulher expulsar o marudo de casa, porque separou dele e colocou outro homem para morar com ela, na casa que pertencia ao pai do marido, como fica?
Mora lá, fez várias benfeitorias no imóvel, e ele o herdeiro, sendo meu irmão, como fica tudo isso?
Essa mulher pode pedir usucapião ou posse desse imóvel?
depende do tempo que está na casa. em relação as benfeitorias, pode requerer que sejam ressarcidas.
Apreciei.
Eu perdir para minha ermam ela fes usu capiâo do terreno e que ficar com acasa que mora miha irma como reverter esta cituaçao ele continua falando que Eu nâo tenho nada 'Eu sou herdeiro tan bém
Dr já moro em um terreno a 24 anos que era da minha avó , meus pais pagaram os 24 anos de iptu sem interrupção dos meus outros tios ,não a inventário e o terreno está em promessa de compra e venda quitado ,além de eu já ter construído uma casa e reformado bastante coisa sem investimento dos outros parentes , tenho eu direito a entrar com recurso de uso capiao?
Bom dia Leandro, obrigado pelo contato! Como é um caso mais complexo , depende da analise de documentos. Por este motivo, será necessária à consulta jurídica, estamos à disposição para agendar. Lembrando que há valor de honorários para esta consulta, conforme a tabela da OAB.
Justiça sendo sempre injusta mesmo isso é super errado herança é herança todos são filhos do mesmo pai e mãe poriso que sempre acaba em morte nesse caso
Boa noite doutor
Td bem ?
Doutor minha mãe possuía 2 sobrados com o falecimento dela foi feito o inventário dando direitos a 50% para cada irmão
Morei com minha mãe em um dos sobrados por mais de 50 anos que mesmo com vc falecimento dela ainda moro nele
Meu irmão veio com uma conversa que se através do juiz e ele tiver 3 orçamentos do valor de td se eu não tiver como comprar que o juiz procede a venda
Isso é vdd
Sou solteira e moro com minha mãe. Tenho um irmão que disse que quando minha mãe morrer ele vai me botar pra fora. Não tenho onde mora se isso acontecer
boa tarde . tenho uma duvida , não entendo muito desses assuntos de justiça mas , enfim , vamos lá :
tenho um irmão mais velho quer quer que eu venda minha casa e reparta o dinheiro com ele . sendo que ele nunca fez questão de nada da casa e passou a me pressionar a pouco tempo por estar passando por problemas financeiros e incentivado pela mulher dele . no caso , minha mãe faleceu em 2006 e naquela ocasião , ele não recorreu em nada e ja estava fora da casa e ate casa propria já tinha , e desse periodo pra ca , casei e hoje tenho 3 filhos : 2 pequenos e um adolkescente e deficiente que faz tratamento . não tenho para onde ir e minha renda é pouca , e ainda fiz muitas obras na casa e remodelei ela ao longo desses anos . ele quer que eu venda e por um valor alto , sendo que a casa fica numa comunidade e ngm dá valor a casa nessas localidades . oque posso fazer para resolver essa situação e ficar em paz ? obrigado !!!
Olá, o direito à herança é inafastável. O mais indicado é tentar um acordo. caso nao seja possível, deverá ingressar com uma ação para que voce seja indenizado sobre o valor que tem direito sobre a herança ou se quiser ficar com o imóvel, pagar a parte do outro herdeiro.
@@FahurAdvocacia Mas Dr. neste caso o direito a herança do irmão já não prescreveu? Uma vez que a mãe faleceu em 2006 e, há 2 anos atrás data da pergunta, já tinha 15 anos completo de moradia e sem efetuar o inventário que deve ocorrer no máximo em 10 anos?
Moro em uma casa, que era de meus pais , minha mãe,foi a última que faleceu, no ano de 2008 ,desde então, venho pagando os impostos, moro na casa desde que nasci, tenho um irmão vivo e outra falecida, isto é faz 13 anos desde que minha mãe faleceu,fiz algumas poucas melhorias na casa, que inclusive não tem escritura, tenho direito de uso capitão ???
Obs: meu irmão já tem casa e minha irmã falecida deixou uma para meus sobrinhos.
Vc conseguiu resolver..tambem estou atravessando o mesmo problema.
@@robertoreis3074 Olha por enquanto.ninguem entrou em atrito comigo, continuo na casa, pagando os impostos em dia, já estou à mais de 13 anos depois que minha mãe faleceu.
Procura o Art.1242 do código civil.
Por isso minha tia esta louca querendo fazer o inventário. Dois dias depois do pai dela falecer pediu uma declaração do meu pai ja q ele deu um avc e estava internado. E a gente negou a da a declaracao. A gente mora aqui uns 27 anos sp que minha avo faleceu e agua,luz e iptu ainda estao no nomes do falecido...e essa tia esta loica querendo fazer o inventario sozinha e disse qhe vai fazer o pedido do inventario letigioso
Boa noite meu pai faleceu a 5 anos e deixou uma casa na roca somente eu vou la cuidar e tomar conta da casa e do terreno iptu conta de agua e luz no meu nome fiz uma certidao de posse mansa e pacifica js q nao tinham intençao de manter o mesmo posso entrar com usocapiao e com quanto trmpo posso fazer esse pedido
moro num imóvel á cerca de 20 anos deixado por herença de meus pais falecidos, , houve o início de inventário por parte de um dos irmãos, entre 5, mas resolveu não prosseguir com o mesmo.
tenho direito a usocapiao deste imóvel ?
caso positivo, o que devo fazer, e o vocês podem me acessorar ?
obrigado
Er eu vivo a 20 anos fora os que meus pais trabalhavam em um terreno tem plantios bem concedidos pelo dono só q ele nunca ajudo temos direito a um usucapião
Ressaltando moramos no terreno
Olá,
dependerá de uma série de fatores legais
Como funcionaria esse casona zona rural? Sendo que não moro na propriedade, apenas administro e deu manutenção. Obg pelo vídeo.
Prezada, agradeço o contato. Podemos agendar uma consulta jurídica. O valor dos honorários é R$500,00. Grato
Meu filho mora 30 anos minha irmã 50 ela quer por só no nome dela a escritura está no nome do tio da minha mãe que jt e faleceu não tem sobre nome do falecido pago o imposto todos anos o que posso pesso orientação obrigado
Dot já morro numa casa a 33 anos só de criação eu posso ir a um cartório como uso capeão tenho testemunhas eu só dona mais e só uma filha que manda eu sair da casa o juiz mandar eu sair 33anos que vivo a que
Bom dia Fátima, obrigado pelo contato. Como é um caso mais complexo , depende da analise de documentos. Por este motivo, será necessária a consulta jurídica, estamos à disposição para agendar. Lembrando que há valor de honorários para esta consulta, conforme a tabela da OAB.
Eu tenho 45 anos e minha mãe ao se separar ficou com a casa para ela em usefruto, para que quando ela morresse ficasse para mim e meu irmão sendo que ele meu irmão só morou na casa até seus 18 anos e hoje ele já tem 57 anos, e eu moro já a minha vida toda a 47 anos, eu tenho como passar o imóvel para o meu nome sem ter dinheiro, pois eu não tenho , tem como eu fazer isso sem.um advogado particular?
Pode haver usucapião no caso de posse não exclusiva e com inventário feito?
Dr. boa a noite. Moro em um imovel a 20 anos com meu filho de maior meu marido morreu, e este imovel é herança dos pais de meu marido. ja falecidos tbm,..moro na casa da frente tem mais duas casas no terreno ele meu marido tem um irmão vivo e dois ja morreu deixou filhos. não tem partilha pronta...por falta de dinheiro pra fazer...Posso eu fazer usucapião deste imovel que moro?
Prezado professor, estou com uma dúvida. Posso requer ao juízo extrato bancário de data anterior ao óbito? Isso porque o de cujus estava internado e deixou os cartoes de posse de um herdeiro.
Prezada Ivone, sim, é plenamente possível requerer ao juiz o extrato bancário para que se verifique o valor a ser inventariado
@@FahurAdvocacia Prezado dr, agradeço pela gentileza em responder minha dúvida.
Já pedi os extratos, mas quero de data anterior ao óbito. O falecido estava internado e deixou os cartões e senhas com a irmã. Suspeita-se que ela fez transferências para sua conta, aproveitando-se da fragilidade do de cujus.
Obrigado, esses 15 anos podem ser anteriores ao falecimento ou tem que ser contados a partir da morte?
Também gostaria da resposta
o prazo só começa a contar após o falecimento do proprietário. Vale lembrar que não existe herança de pessoa viva.
Irmãos moram na casa da mãe(viva), a nora pode entrar com usucapião desse imóvel?
Depende se o imóvel está registrado no nome da mãe ou do companheiro.