"입주일만 기다렸는데‥" 돌연 계약 취소에 800세대 '날벼락' (2024.07.01/뉴스데스크/MBC)
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- Опубликовано: 30 июн 2024
- 아파트 청약에 당첨돼서 입주만 기다려왔는데,
갑자기 계약이 취소된다면 어떨까요?
실제 파주의 GTX 역세권 아파트에 당첨됐던 계약자 8백여 명이
2년을 기다리고는 이런 통보를 받았습니다.
이렇게 공사 전에 청약을 미리 받는 '사전청약제도',
정부가 폐지를 결정할 정도로 최근 피해가 잇따르고 있는데요.ㅤ
#아파트청약 #파주역세권 #청약취소
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![[자막뉴스] "믿기지가 않아요"…'초역세권' 아파트에서 터졌다/ JTBC News](/img/1.gif)
'청약'도 건물도 안 보고, 몇년후 미래에 입주하는 건데...
'사전'청약?
한국의 아파트시장은 황당한 시장!
청약을 없애야해
ㅋㅋㅋ청약을 왜 하는지 모르겠다 뭘믿고 ㅋㅋ
돈이 되니까..
건설사도..
청약 당사자도..
그러니 사라질 수가 없지... 이쪽이나 저쪽이나 다 이해 당사자니..
세상일이 다 그렇지 않나...
저건 문정부 도피성 제도라 부동산스터디방 에서도 사기청약 이란말있었어요
하이리스크 하이리턴이었으니까, 요즘은 침체기라 결과가 안좋은것들 투성이지만.. 이런 결과론적인 거지댓은 들을 가치가 없음.
이 모든게 후분양으로 가면 될일인데...
후분양가면 몇명이나 아파트 살수있겠나
@@user-jg1su8dq4p
선분양해서 사람들이 집을 많이 삽니까?ㅋㅋㅋㅋ
선분양 이래서 비싸나 후분양이래서 더비싸지나
집값은 비싸냐 더비싸지냐 차인데
그럴바에 후분양해서
직접 내눈으로 보고
하자 없는 집 분양받고 싶네요
@@user-jg1su8dq4p지금은 뭐 개나소나 다 살 수 있냐? 말같지도 않은소릴 ㅋㅋ
@@user-fn3ro7yu2c 선분양이든 후분양이든 하자는 다 있습니다.. 전세계적으로 거의 다 선 분양입니다..
지금 가격은 미래 40년까지 영끌해도 어려우니 모두가 힘들지
선분양은 없어져야됨
⏮⏮아이돌 므훗 라방 좌표 떴다구
보기에는 순해보였는데😡
라방에서는 쌉 농염하네
후분양하면 분양가가높아져요 생각좀하서요
@@user-sw3zy5ph9e 선분양 하면 어짜피 투기 전매 시세차익 보려는 사람들때문에 준공후 가격 오릅니다~ 선분양으로 입주자 돈으로 건물 짓다 부도나면 울고불고 난리칠거 아닙니까. 돈좀 더주고 깔끔하게 매입하는게 낫죠. 내가 살집인디.
@@user-sw3zy5ph9e 생각은 선생님이 하셔야 됩니다 말은 뇌를 거쳐서 이야기하세요
건설사들이 후분양으로 아파트 단지를 짓는 건 위험부담이 너무 커서 사실상 불가능합니다. 설령 건설사가 그 위험부담을 지겠다고 해도 은행에서 돈을 빌려주지도 않습니다. 그래서 후분양을 하는 미국같은 나라에서는 아파트 단지를 세우지 않고 건물 하나씩 따로 짓습니다. 한국도 이제 대규모 아파트 단지가 아니고 건물 하나하나를 따로 짓겠다고 하면 후분양이 맞겠지만, 단지로 된 아파트를 선호하는 이상 후분양은 어렵습니다.
돈 안날린걸 다행으로 여기셈
주택조합은 날린곳 ㅈㄴ많드라
정확히 지역주택조합.
여기는 98프로 사기 돈만받고 질질 수십년 돈 뜯는
그냥 사기업체,그런데도 국가는 이걸 사기업체라고,고지도 않하고 법적으로도 규제도
안하고,
폭등하면 아무말도 못할거면서 왜 당신 마음대로 판단하고 세상 진리를 안다는듯 답을내려? 한국에 자판 워렌버핏이 왜이리많아? 계약서쓰고 2년간 개인 인생 스케줄 다 망가트려놓고 보상없이 계약취소한게 문제라니까 왜 여기와서 파주를 까고있어 당신 지능이 낮아?
지주택이랑 분양이랑 비교하는 것부터가..
사기당한사람한테 강도한테 안털린거 다행으로 여기셈 이라고 말하는꼴
지주택이랑 분양이랑 같나...
계약금도 없는게 하늘이 살렸다 생각해라
피해 맞아요. 이거 사전청약 당첨되는 순간 청약 통장 당첨된거로 간주되서, 다른 청약에 청약통장 사용도 못합니다. 기회비용도 비용이죠.
@@user-gs5yw4gt2t 청약 신청자격 회복됩니다. 가짜뉴스 퍼트리지 마세요;; LH에서 청약취소 시킨건데 뭔 청약기회가 날아가요.
@@user-gs5yw4gt2t 청약 다시 회복됩니다. 가짜뉴스 퍼트리지 마세요
@gatkkk 개똥같은논리 오지네 ㅋㅋㅋㅋㅋ
▲
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진짜 다행이네요 이분들은 피해가아닙니다 조상님이 도우신거에요
맞아요. 정 새아파트를 원하시면 다른데 청약하시면 될일.. 미분양이 널리고 널렸는데. 전혀 화나고 억울할 일이 아닌데 흠
@@jewanma6033 저게 청약이 쉽냐?? 저 위치는 GTX 초역세권임 힐푸아보다 더 상위입지인데 그걸 취소한거야!!
@@user-xl8rz1dw4k 에휴..
gtx역세권 200미터 미분양난곳좀 알려주세요~그리고 2년동안 손발묶어놔서 그동안 신혼부부기간, 지역조건, 통장해지 해버린분들에게 다시 조건 만들수있다고 응원가능하세요?
아니 댓글다신분들 저거 공사가 순조롭게 될거라고 생각하시는건가?
문제는 다른곳 청약 넣을기회가 많았는데 그모든 기회가 날아가 버린게 가장 큰 피해가 아닌가 싶네요 그많던 좋은아파트의 청약 기회가 모두 마감된 지금에 하필 취소라니…
당첨 될확률이 얼마나될까요? 다른곳에 너었으면 안됐을 확율이 높아보임.
무슨소리야 여기 경쟁율 엄청 쌨는데. Gtx깔고앉은 자리여서 .. 팩트는 사전청약 제도때문에 피해본게 문제지
이달 둘째주부터 페널티없이 청약쓸수있단다 좀 알고 얘기하자
지금이라도 넣으면 된다
고작 계약금 맞추는데.. 저렇게 일한사람들에게 집을 줄수 있는 기회가 가는게 문제죠..
? 사전청약은 됬어도 다른데 넣을 수 있는데 뭔 기회가 날아가요
이거 아무리봐도..다행인거 같은데...
⏮⏮아이돌 므훗 라방 좌표 떴다구
보기에는 순해보였는데😡
라방에서는 쌉 농염하네
이게 쉽게설명하자면 사전계약때 5억짜리 슈퍼카를 계약했는데 피가5억 더 붙어서 10억에 팔리니 슈퍼카제조사에서 5억에 못판다, 배째라 하고 자기들이 나중에 8억받고 다시 팔겠다는 경우임 단순히 볼 문제가아니라고... 만약 마이너스피돼서 슈퍼카가 3억5천에 팔렸다면 계약취소한다하는순간 소송걸고 위자료니 뭐니 다 뱉으라고 ㅈㄹ날거다
사전 청약정도는 그래도 피해가 엄청 크진 않지. 돈 다받아서 날림으로 지어진 아파트 받는거보단 훨씬 나은 상황이 아닌가 생각합니다.
⏮⏮아이돌 므훗 라방 좌표 떴다구
보기에는 순해보였는데😡
라방에서는 쌉 농염하네
분양 원가가 오른이유중 하나가 집재대로. 공사안하나 점검하잖아. 그래서 예전처럼 막지우면 공사못함. 그래서 원가 오르고 24년 이후 신축아파트 선호하게 돼잇다구
아니 난 진짜 궁금한게 이걸 위로라고하냐. 청약정도는? 이런 사람들은 비행기 티켓 예약했는데 일방적 취소되면 비행기 떴다가 사고나는것보단 낫지 이러면서 안심하나?
감정공감이 안되는건가ㅋㅋㅋㅋ이딴글에 115명의 머저리가 공감을하네
@@user-mu6fz9wi6r 사람마다 다르겠지만, 감정적인 공감도 중요한데 원댓이 맨탈케어면에서는 개인적으로 좋다고 생각함 ㅎㅎ 다른 115명도 좀 공감좀 해줘유
오히려 잘된것일수도,,,하자투성이 아파트에 믿지못할 건설사 판치는판에
⏮⏮아이돌 므훗 라방 좌표 떴다구
보기에는 순해보였는데😡
라방에서는 쌉 농염하네
이게 쉽게설명하자면 사전계약때 5억짜리 슈퍼카를 계약했는데 피가5억 더 붙어서 10억에 팔리니 슈퍼카제조사에서 5억에 못판다, 배째라 하고 자기들이 나중에 8억받고 다시 팔겠다는 경우임 단순히 볼 문제가아니라고... 계약자가 문제가아니고 건설사가 사기치는거야 만약 마이너스피돼서 슈퍼카가 3억5천에 팔렸다면 계약취소한다하는순간 소송걸고 위자료니 뭐니 다 뱉으라고 ㅈㄹ날거다
근데 그자리에 결국 아파트 지을꺼잖아요 더 비싼 분양가에?
청약할때 돈 안 들어가잔아. 먹튀 조심하구
아닌데 청약할때 계약금 내야 돼요..청약 안해 보셨구나..세상에 공짜가 어디 있음..다 그럴만한 이유가 있음.
계약금은 돌려 주겠지 대신 청약을 날린다고 하도라구요 민간분양만 그런다고 하네여
구사일생이라는거 알면서도 뭐 하나 떨어지는거 없나....하고 억울해요 툴툴 하는듯하군.. 천운이라 생각하자
나만 아니면됨 ^^ 아 행복
너 같으면 안그럴거 같냐ㅋㅋ 우리나라는 법과 원칙보다는 그냥 울면서 떼 쓰면 다 해주는 나라다. 레알 극혐 미개.
뉴스에선 제대로안다뤄서 다들 피해사실을 제대로 모르니까 가볍게 말씀하시는거같은데, 2년이란 시간지나면서 신혼부부 조건 상실된것, 자녀가 자라서 성인이되버린것, 계획에맞춰 이사한것, 청년통장은 해지해야 민간청약가능해서 10년이상 퍼부은 통장이 증발된것 등등 피해사실 무더기니까 운좋다느니 이런얘기는 하지마세요...본인들 청약 조건 다 틀어진후에 나가리돼도 운좋네 하실건가요??
반대 상황이면 업체서 위자료 소송걸껄
돈만 안날리면 피해가 없는줄 아나. 지난 2년의 기회비용뿐 아니라 제도가 바뀌어서 앞으로의 기회도 잃은 피해자가 몇백명인데
차라리 저게 다행임
폭등하면 아무말도 못할거면서 왜 당신 마음대로 판단하고 세상 진리를 안다는듯 답을내려? 한국에 자판 워렌버핏이 왜이리많아? 계약서쓰고 2년간 개인 인생 스케줄 다 망가트려놓고 보상없이 계약취소한게 문제라니까 왜 여기와서 파주를 까고있어 당신 지능이 낮아?
⏮⏮아이돌 므훗 라방 좌표 떴다구
보기에는 순해보였는데😡
라방에서는 쌉 농염하네
이게 쉽게설명하자면 사전계약때 5억짜리 슈퍼카를 계약했는데 피가5억 더 붙어서 10억에 팔리니 슈퍼카제조사에서 5억에 못판다, 배째라 하고 자기들이 나중에 8억받고 다시 팔겠다는 경우임 단순히 볼 문제가아니라고... 만약 마이너스피돼서 슈퍼카가 3억5천에 팔렸다면 계약취소한다하는순간 소송걸고 위자료니 뭐니 다 뱉으라고 ㅈㄹ날거다
청약 취소된 사람들은 적어도 지인이 전생에 나라를 구하는데 도움은 줬다는 뜻입니다.
천운으로 아셍!!
무슨 소리를 하는건지?
@@okidoki09왜 못알아듣냐 ㅋㅋ
이게 쉽게설명하자면 사전계약때 5억짜리 슈퍼카를 계약했는데 피가5억 더 붙어서 10억에 팔리니 슈퍼카제조사에서 5억에 못판다, 배째라 하고 자기들이 나중에 8억받고 다시 팔겠다는 경우임 단순히 볼 문제가아니라고... 계약자가 문제가아니고 건설사가 사기치는거야 만약 마이너스피돼서 슈퍼카가 3억5천에 팔렸다면 계약취소한다하는순간 소송걸고 위자료니 뭐니 다 뱉으라고 ㅈㄹ날거다
저 자리는 로또자리야....뭔 천운...
돈 안들어갔잖아 그나마 다행이라 생각해
⏮⏮아이돌 므훗 라방 좌표 떴다구
보기에는 순해보였는데😡
라방에서는 쌉 농염하네
이게 쉽게설명하자면 사전계약때 5억짜리 슈퍼카를 계약했는데 피가5억 더 붙어서 10억에 팔리니 슈퍼카제조사에서 5억에 못판다, 배째라 하고 자기들이 나중에 8억받고 다시 팔겠다는 경우임 단순히 볼 문제가아니라고... 계약자가 문제가아니고 건설사가 사기치는거야 만약 마이너스피돼서 슈퍼카가 3억5천에 팔렸다면 계약취소한다하는순간 소송걸고 위자료니 뭐니 다 뱉으라고 ㅈㄹ날거다
지금은 아쉽겠지만 몇년뒤에 보면 천운이라고 조상신이 도왔다고 생각할껄 평생 감사하며 살아라 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
돈 떼인건 아니죠? 그럼 돈 굳었다고 생각을 하는게 나을수도?
진짜 나을수도있음.
하늘이 살렸다.. 계약금마련한다고 뼈빠지게 일있는데 90% 빚은 어떻게 갚을려고 한거지?
그러게 말입니다. 계약금도 겨우 구해놓고 뭘 어쩌자는건지...
니가 봤냐... 봤냑
빛이 90프로인걸..뜨바야
계약금 마련하려고.. 뼈빠지면..죽을때까지 못갚는거 아닐까.. 그전에 과로사
@@coccyx05 저분은 선분양때문데 목돈 모아다행이네요 ㅋㅋㅋ 대출 받았으면 어쩔번 ㅋㅋㅋ
중도금 대출도 있고 대부분이 10퍼 겨우 마련하는 거 아님
집값 뛰어서 돈 벌생각했다가 취소 됬다니까 빡친거잖아 ㅋㅋ
빙고~~~~
폭등하면 아무말도 못할거면서 왜 당신 마음대로 판단하고 세상 진리를 안다는듯 답을내려? 한국에 자판 워렌버핏이 왜이리많아? 계약서쓰고 2년간 개인 인생 스케줄 다 망가트려놓고 보상없이 계약취소한게 문제라니까 왜 여기와서 파주를 까고있어 당신 지능이 낮아?
됐. 초등학교 안나왔냐?
이게 팩트
그지 마인드
너무 다행이지. 건물 올라가다가 취소되면 어쩔뻔 했어?
지금이라도 손해없이 빠져나왔으니 다행아녀?
0:53 마치 원래 자기돈이었다는 것마냥 이야기하네 ㅋㅋㅋㅋ 개웃기네. 위법이면 고소를 하면 되는거고, 돈안날렸잖아 그럼 대체 뭐가문제야?
후분양제로 바꿔야....
절반쯤 하다가
나자빠지면 어쩔뻔했슈..
대천 가는길 바닷가. 짓다만 유령 아파트 보고오시라우..
정부를 믿을 수가 없습니다. 공공분양 청약을 위해 집 한 칸 마련하려고, 3기 신도시(하남교산) 사전
청약을 위해 이사한 사람입니다. 사전청약이 취소되는 바람에 황당합니다.
너내는 천운으로 살아남았다. 계약했으면 지옥행 급행버스다. 세상이 어찌 돌아가는지도 모르고. 진짜 개웃기네.
그래 이거지 이거 진짜 천운이다
글게요 이런 경우는 그래도 양심잇는 업자나 대표가 알려줘서 그런거 아닌가?
하느님이 도왔네
기도하고 ...또 기도하라..
불지옥에 떨어지기실타면...기도하라 사랑하라....
다음주 분양있더라 그거라도 넣어라
다 없애고 후분양만 해라.
시행사가 그나마 무리하게? 안해서 그나마 다행인듯..이런 경우 무리하게 자금 융통해서 시공사 델고와서 해도 나중에 공사비가 어떠니 그러면서 또 좌초될수도 있고 무리하게 할수록 당연히 부실공사도 많어지고...하여튼 돈 안날렸으니 다행이라고 생각하시길..
맞지요 본청약들어갓는데 공사비 더달라고 공사 멈추면 지옥이 열리지요.
다행이라고 생각하고 손해를 봤어도 좋게좋게 생각하면서 긍정적으로 생각하는게 좋을 듯
요즘 건설사들 인부가 외국인들 천지임
특히 중국인 및 조선족이 15년전?부터 점점 들어오드만 지금 천지삐까리임 어느 건설사는 반장이 중국인이고..ㄷㄷ 요즘 건물들보다 옛날 건물들이 훨씬 낫다 나는 진짜 요즘따라 부실 공사 관련 뉴스가 왜이렇게 자주 보이고 잊을만 하면 뉴스에 뜨는지 의아했는데 현장에서 일하는 인간들 중에 외국인이 이래 많을 줄 몰랐음...
아파트 입주해서 문제 생긴 것도 아니고, 그냥 청약 취소 된것 뿐인데 뭐가 그리 억울할까? 니들 같으면 손해보는 공사 하겠냐? 그냥 받아들여야지 드럽게 징징되네
ㅈㅅㅂㅈ
아파트금가고 쓰레기될 뻔한 아파트 입주 안된게 다행입니다..
⏮⏮아이돌 므훗 라방 좌표 떴다구
보기에는 순해보였는데😡
라방에서는 쌉 농염하네
다행입니다 😊
이건 국가가 국민들 뒤통수 친거네~ 미쳤네
민간사전청약이다. 무슨 국가가 아파트 만들어서 파냐? 사업이 엎어지는 것마다 국가탓하면 뭐 집앞 슈퍼 망해도 국가탓하려나.
열심히 해서 돈은 모았겠네,.,,, 사기 안당한게 어디냐
손해보상청구해야죠!
⏮⏮아이돌 므훗 라방 좌표 떴다구
보기에는 순해보였는데😡
라방에서는 쌉 농염하네
이짓거리들을하니 후분양 제로 가야한다는거...!!!!!!! 일방적 계약취소니 손해배상해야지...!!!!!!!
사전청약 공고에 향후 취소될 수 있다고 안내 있지않나?
저렇게 모든 사람과의 약속을 깨도 아무런 제약이 없다니.....
돈되는 사업만 하고 돈 안되면 나몰라라하고 먹튀 ㅋㅋㅋㅋㅋ
도대체 실체도 없는 아파트를 파는거 자체가 불법아닌가 ?????
코인이냐고.... 맨땅에 희망 얹어서 팔아먹고 ㅋㅋㅋㅋㅋ
당연한거 아닌가?
지들도 gtx 안섯으면 안햇을거면서 ㅋ
건설사가 기부천사도 아니고.. 손해보면서 건물지어서 분양하라는건 뭔 도둑놈 심보임..
건설사도 자재값 내려가길 기다렷는데 안떨어지는걸 우찌함?
니들 집값 떡상각땜에 건설사가 손해안고 건물짓는건 아니지. ㅋ
그렇게 손해보고 짓는 아파트는 정상이겟음??
당최 자기들 이익만 따지고..
여러 계획을 세우고 이제 됐다 생각 했는데
아이고
다들 잘 모르시나본데 저기는 파주 운정신도시 GTX초역세권 입주 단지로
분양가 가 근방 아파트 비해 2~3억 싸게 나온거라 당첨만 되면 1억 그냥 번 곳 입니다;;조상님이 돕다뇨~
오히려 나을 수도 있어요 다만 법적으로 당첨 피해가 어떻게 해결되는지 알아두는게 좋을듯 합니다
사전청약을 이제야 없에나?
ㅋㅋ 참 계산쉽네... 계약할땐 수익날것같아 청약받고 이젠 수익성없으니 일방적 계약 해지~? 이건뭐~~ 이런 사업이 또 어디있냐? ㅋㅋ 이러니 부동산에 환장들하지... 기렉기 양산하는 언론사들 하나씩 끼고말이야~ 위압금 줘야지? 안그냐?
저긴 수익성이 문제가 아니고 공사비로 시공사 못 구해서 공사 시작도 못하고 공사 자체가 취소 된거에요
분상제
댓글 수준이 ..
계약할땐 수익날것같아 청약받고=분양받을땐 수익날거같아 분양 받앗음..
수익성 없으니 = 건물올리면 시행사 망해 ㅋㅋ = 니들 손해는 모름 나만 이득보면됨 선분양 햇으니 올려서 내놔..gtx 떡상 ㄱㄱ
이런 사업이 어딧냐?=올리면 회사 망하는데 누가하냐 ..
니 글에 답이 다 나와잇음..
결론 gtx떡상 망 ㅅㅂㅅㅂㅅㅂ..
아니 이게 말이 돼!?!?!?!
계약금 변상하고 중도금 들어 갔다면 중도금 포함해서 최소 계약금에 이자 까지 해서 변상해야죠. 그렇게 후분양이 힘들어 못한다면 중도 분양으로 확실한 완공 절차가 갖춰 지는 시점으로 해도 되도록 하면 안되나요?
애초에 지금 아파트 오픈하는것도 공실률이 많은데... 더 지을 수 있겠나
계약을 파기하면 계약금 배액배상이
상식아닌가??
나 안할래 하면 끝이여??
후분양 도입이 답이다 !
후분양을 해야지......
선분양도 모자라서 사전청약이라니........... 개판이지.
아파트를 폰 사는것처럼 만드니........ 사전구매 자체를 없애야함.
왜 우리나라는 후분양을 안하는지 건설사하고 공무원 국회의원이 다들한놈이라서 그런건가 ...????
토건카르텔...
재개발 5천세대 이상 공사비 수천억인데
중견 건설사가 이 돈이 어디있을까요? 재개발은 꿈도 못꾸죠 돈이 있어야 건물을 올립니다
후분양하고 상관없다.
후분양을 안하는 이유는..
건물짓다가 자재값 폭등하면 분양가도 오르는데 사람들이 비싸게 분양 받을까?
미분양 될꺼 뻔하고..
미분양되면 할인해서 분양하면??
제값 주고 들어간 사람들이 시위하고.,
피해는 시행사가 다 받는데..
지금 얘기는 그냥 gtx떡상각 봣는데 날렷다 아깝다 이거임..
선분양햇으니 지어서 분양해라도 솔직히 웃긴게..
손해보고 건물올려서 분양해주면 시행사는 망하는게 망하는걸 알면서 누가 그렇게 합니까...
시행사도 2년간 이자내가면서 자재비 떨어지길 기달렷는데 답없으니 접은거지..
차라리 욕먹고말지.. 그 손해.누가 감당 합니까 ..
그냥 선호하는 주거 환경이 다르기 때문임 해외는 우리나라처럼 대단지를 조성해서 사는 경우가 중국말곤 거의 없음 다른 곳들은 많아야 두 동 짜리임 그래서 건설 비용이 크게 안들어감 근데 우리나라는 대단지를 이루고 살아감 그래서 건설비용이 차원이 다르게 많이 들어감 그리고 중국도 대단지 조성할 때에는 선분양으로 함 그리고 우리나라도 아파트말고 빌라나 주택은 후분양임
시행사가 어딘지 공개하고
건설업 폐지시켜라
너무 안타까운 일이지만.... 시행사는 페이퍼 컴페니고 건설업은 별도로 시공사에서 진행합니다ㅠ 여기서 시행사가 시공사 선정에 실패한것이죠ㅠㅠ
시행사과 시공사는 별개에요..
DS네트웍스
이 댓글보면서 한참 생각했네 아무것도 모르시는데 글 쓰시니까 이해를 못하겠어요
이게 더 낫든 말든 한쪽에서 일방적으로 계약관계를 파기한거잖아, 이거 법적으로 문제가 안 생기나?
계약금도 안걸었는데 무슨 계약을했음? 계약서를 쓴적이 없는데;;
@@sseekervc1902계약금은 안냈지만 계약서는 썼고, 청약 통장 사용됨.
선 분양제도 없어져야됨...
없는아파트보고 어떻게 믿는거지
돈안날렸으면 다행이지
그냥 무작정 없애기 전에 만든 이유도 알아야 되고, 만들때 이런 문제를 고려하지 못했는지 아니면 이득관계에 의해 만든 건지 등을 따져 다시 이런 문제가 발생하지 않도록 하라고 ..
더 큰 걸 잃었을텐데. 오히려 취소된 걸 다행으로 생각하세요.
7월부터 본격적으로 나락행이니.
지금 7월인데 이제 나락 가요?
폭등하면 아무말도 못할거면서 왜 당신 마음대로 판단하고 세상 진리를 안다는듯 답을내려? 한국에 자판 워렌버핏이 왜이리많아? 계약서쓰고 2년간 개인 인생 스케줄 다 망가트려놓고 보상없이 계약취소한게 문제라니까 왜 여기와서 파주를 까고있어 당신 지능이 낮아?
@@user-tq5hf5pb3r ㅋㅋ 그 머리로는 한국에서 못살듯
부동산 정책 참 . . 개판이야 . 개판 . . 이러니까 제주도에 똥 싸는 차이나가 생기지 . .
사전청약도 사전 청약인데 전 정부부터 밀었던 로또 정책 자체가 없어져야 함
청년 거주 문제 해결 한다고 청년 역세권 주택 만들고 수백대 1로 아주 극소수 운 좋은 사람만 거주 문제 해결 하면서 청년 주택 문제를 해결한 것 처럼 말하고
지금의 국가가 진행하는 청약 시스템도 사실 좋은 곳은 많게는 300대 1로 그냥 로또 시스템임 사회주의도 아니고 자본주의도 아니고 이 로또 정책 운 좋은 사람만 문제를 해결 하는 정책이 왜 메인테마로 간지 모르겠음
공공요금이며 원자제값이 대통바뀌자 마자 바로 급등하는 경우도 있나?...
선분양 -> 계약금을 먼저 받고 시공사가 미리 지을수 있지만, 그만큼 시공사측에 위험부담이 큼
후분양 -> 시공사가 원자재값을 미리 선정해서 건설할수 있지만 가격이 폭등해서 우리가 집을 못삼
그리고 시공사는 보유자금이 많더라도 선분양으로 자재값 인상을 이유로 후분양제도를 선호하지 않음
선분양이랑 공사대금이랑 무슨 관계인가요 시공전 분양가 발표한거랑 시공시점에 분양가 공개하고 완공후 분양하면 같은거 아닌가요? 완공후에 분양가가 왜 올라가나요 만약 올라간다면 건설사가 이득인데 건설사가 나서서 후분양하겠지요.
@@user-gr6cy3so7q답답하네.,
선분양을 하면 자재값 폭등할시 분양받은사람이 폭등한 자재값 줄까요? 안주겟죠..그래서 선분양을 하면 시행사 리스크가 크죠..
후분양을 하면 되지 왜 선분양이냐? 이렇게 말하는데..
건설하는데 자재값이 심하게 올랏어 그럼 분양가도 미친듯이 오르겟지?
그럼 너가 분양 받는 입장에서 그냥 사?
아 비싸네 싸지면 사야지 하는게 정상적인 사람이지..
즉 후분양을 하면 미분양 될 확률이 높지..
두개다 장단점이 잇지만.. 시행사 입장에선 선분양이 리스크는 크지만 지어놓구 미분양 되는것보단 좋은거지..
이번처럼 공사 엎는것도 가능하고..
@@user-iw5il9ey7q그니깐 선분양으로 아파트민국 된거 아니냐. 진작에 후분양이 자리 잡았으면 부동산 밸런스 지금보다 훨씬 낫게 자리 잡았겠지. 너님 시각 자체가 건설사 입장 시각으로만 쳐 하는 건 생각도 못하지
이게 정말 국가 인가요 다른곳 청약 못하게 묶어 둬서 기회는 다 날아가고 특공도 안되고 죄건도 안되고 이제 와서 문자취소 이런 법이 어디 있나요
접수받고 청약자격 묶어뒀으면 지위승계를 해주든 대책이 있어야죠
분상제 폐지해주고 분양가 인상하면 되는 문제인데 아쉽네요
다행이 미분양이 주변에 많아요 잘찾아보세요.
뼈대공사 끝내놓고 인테리어들어갈때 분양하는게 정석이야..
그래야 옵션을 선택하지..
파주 gtx들어 온다고 좋을게 있나?
투기나할려구 좋아라하는거지
아파트 가격올르니 그거 노릴려구
없죠..전쟁나면 바로 다 죽을탠데 ㅋㅋ
@@user-hd5xg6lf1k 전쟁나면 서울 사람들도 다 죽죠::: 파주랑 서울이랑 30~40분거리입니다
지반도 시작안했네 시작하고 부도나는것 보다는 그냥 취소된게 다행일수도 있는데
중간에 부도나면 답없음 그나마 토목시작도 하기전에 취소된게 다행이구만
조상님이 도우셨네...
부동산 거품은 국민들 스스로가 만들었단 꼴이 되는거지? 그놈의 욕심~ 집,건물가격 올라서 전세 월세 임대료오르고 그에따라 외식비및기타 비용도 따라 오르고 내 월급만 그대로인 구조아닌가
2년동안 아무데도 청약못하게 손발 묶어놓고...몇년짜리 퍼부은 통장을 해제시킨사람들도있는데 팽한게 문제입니다...
미분양 많습니다... 본인한테 잘맞느곳 잘찾아보세요.
@@user-gr6cy3so7q 역세권 미분양 난곳 어딘지 알려주실래요? 2년동안 시간지나서 신혼특공 조건 사라진거, 10년동안 통장쌓은걸 해지해서 새로쌓아햐하는거, 시간지나 자녀 커서 성인된거 등 피해많으니까 가볍게 얘기하지마세요
@@user-gr6cy3so7q미분양 나는 곳이랑 저 GTX 역세권이랑 같냐
@@user-gr6cy3so7q 역세권 200미터 미분양난곳좀 알려주실래요? 2년이란 시간흐르면서 신혼부부 특공 조건 사라진것, 자녀가 자라서 성인이되어버린것, 청약시 10년이상 퍼부은 청년통장 해지해야한대서 해지했더니 통장증발된것 등등 피해사실 무더기니까 가볍게 얘기하지 마세요
@@user-gu7qj2um2e gtx gtx 하는데 그거 누가 타기나함? 비싸서..../
사전청약 당첨이되도 다른곳에 청약할수잇슴니다
민간사전청약은 못해요.
사전청약 분양가를 더올려야하는데 lh공급용으로 정해져있으니 올리지못하니 사업취소 청약제도가 건설사가엄청나게 유리한 계약임
일방적 기업위주의 방식 바꾸어야한다
부동산 공부는 1도 안 해놓고 말도 안되는 경쟁률 뽑혔다 생각했는데 청약취소 되니 열받겠지.
아 gtx 땜시 올랏을텐데ㅋㅋㅋ 그게안되니까ㅋㅋ
복받은거다...
시공비? 금리?
둘다 내렸는데 먼소리인지....
그냥 PF부실 걸린거지 800명 천운이라 생각함
계약취소된게 오히려 살아난거다 무식한 사람들아
폭등하면 아무말도 못할거면서 왜 당신 마음대로 판단하고 세상 진리를 안다는듯 답을내려? 계약서쓰고 2년간 개인 인생 스케줄 다 망가트려놓고 보상없이 계약취소한게 문제라니까 왜 여기와서 파주를 까고있어 당신 지능이 낮아?
지금은 아파트 사지 말라니까!!!! 진짜 금수저 아니면 아파트 사지 말아라..
계약금마련도 뼈빠지는데 나머지 중도금 잔금은 어찌 내시려고???
진짜 부럽네 진심 난 4월에 입주 하긴 했는데 막막하다 지금..
착하네~ 시행사가 그나마 양심적인듯?
억울하며 속상하시겠지만 이렇게 취소 된 것이 정말 다행입니다
건설사랑 시행사 때문에 돈날리고 인생 꼬인 사람들이 너무 많아요....
뉴스에 조금 나오는 피해 사례는 극히 일부분입니다
유튭 좀 검색하시면 아수라장~
중도금 중간에 공사 중단되서 이자만 평생 내봐야 정신차리지
일방적인 계약해지통보 말도안된다
보상을 받아야 맞당할듯
무슨 ㅋㅋ보상을 ??
입주햇으면 집값 떡상각이니 손해배상 해달란건가?
이게 쉽게설명하자면 사전계약때 5억짜리 슈퍼카를 계약했는데 피가5억 더 붙어서 10억에 팔리니 슈퍼카제조사에서 5억에 못판다, 배째라 하고 자기들이 나중에 8억받고 다시 팔겠다는 경우임 단순히 볼 문제가아니라고... 계약자가 문제가아니고 건설사가 사기치는거야
@@user-gr6cy3so7q 맞당은 좀;;;
후분양하게 되면 완전 큰일나는 건가요??
후분양 의무화
모델 하우스 끝!
청약취소도 아니구 사전청약뿐인데..요즘 머 경쟁률 높은것도 아닌데...요즘 다 사전청약 당첨자들도 다 취소하더라
다행이지 곧 분양가 의미가 없을텐데 더 좋은 집 골라서 산다는 의미 그리고 기자님 현장가시면 안전모.안전화 기본 아닌가요? 양복에 안전모는 써야죠
나중에 돈많은 인간들에게 팔려고 하는 거겠죠.
아니면 지들이 나눠먹기 하던가.
저쪽 인간들 악마짓 하는거 하루 이틀도 아니고.. 그냥 자력으로 어떻게든 살아남아야 함.
제도 믿고 뭐하면 망할 수 있어요.
계약내용을 정확히 안봐서 모르겠는데 취재는 공정하게 해야 하는 거 아닌가? 내가 알기로는 사업이 취소 될 수도 있는 걸로 알고 있는데
아는 사람 댓 달아봐라.
양쪽 말을 다 들어봐야지..그냥 가서 취재만 하면 끝인건가?
돈부터 다 받고 사업 취소 했어야 하는데
돈도 안받고 취소하니까 배부른 소리하잔냐
밥팅
지금 정부는 이런 대책이 있을까?
어디 건설사만 돈만주면 땡이라도 생각하겠지.
근데 이게 시작일수도 있다.. 제발 좀 일좀해라.
동탄에도 사전청약 취소됐어요...리젠시빌란트
사촌이 땅사면 배아프다는 속담이 괜히 있진 않은것 같음
함부로 가벼이 연못에 돌던지지 마세요
엄청난 피해처럼 느껴지진않는데???
힘내세요 ㅠㅠ
까만색티 남자분 잘생겼어요
본인이세요?
실질적으로 손해본것 없으니...
그나마 다행이라 생각함이 좋을듯.
부동산 끝났다니깐... 왜 안믿어.
아이러니한 게 이런 현상때문에 부동산가격이 내려가질 않음;;; 공급이 너무 부족해져서.....
계약 하려고 힘들게 번 돈 그대로 통장에 남아있고 집이야 또 구하면 되지 ~
그리고 파주 운정 ㅋㅋㅋㅋ gtx로 호재라고 하는데 실제 가봐라 ㅋㅋ 파주는 파주다 ㅋㅋㅋㅋ
gtx 완공되면 파주 대박이라고 한 운정 아줌마들 지금도 대박이라고 생각합니까?ㅋㅋㅋ 웃고갑니다
그걸 왜 당신 마음대로 판단하고 답을내려? 매매 하기로 계약서쓰고 계약위반한게 문제라니까 파주를 까고있어 당신 지능이 낮아?
폭등하면 아무말도 못할거면서 왜 당신 마음대로 판단하고 세상 진리를 안다는듯 답을내려? 한국에 자판 워렌버핏이 왜이리많아? 계약서쓰고 2년간 개인 인생 스케줄 다 망가트려놓고 보상없이 계약취소한게 문제라니까 왜 여기와서 파주를 까고있어 당신 지능이 낮아?
선분양 없애고 후분양으로 해애ㆍ할듯
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
잘 된 게 아닌가 싶은데 파주 미분양 아파트가 엄청나는데
시행사가 공사비(원자재값, 인건비 등등) 급등해서 시공사를 못구해서 발생한 일이네요...........시공사(건설사)도 마이너스 나는거 뻔히 보이는데 지원안하는걸 뭐라할수도없고...강제로 공사를 떠맡길수도없고..........시행사도 사전청약해서 공사비도 못올리니.......어렵네요....
고마워해야지 멍청한것들이네 지금 시기에 짓다말고 부도나면 흉물로남고 수십년간 잣되는경험을 해봐야
아 다행이다 소리하지
짓다가 중간에 사업 중단되면 인생 나락가는거여
오히려 사업 취소된게 조상이 도운거란다 이 모지리들아~
계약금도 없는것들이... 프리미엄 받고. 팔고싶어서?
어디 한곳에서 지옥문이열려야 깨닫겠지요 ㅋㅋㅋ. 시행사가 판단을 잘했네요. 취소된분들 기분을 더럽겠지만 입주해도 주변시세가 분양가 아래면 또 지옥이 열리는 거지요 ㅋㅋㅋ
말그대로 계약 전 사전청약이니 취소되도 할말 없지
우리나라도 미국처럼...건물을 짖고나서 청약분양 하는 시스템으로 바뀌면 얼마나 좋을가....
아니 재건축 제외 하고 택지 개발 신규 분양은 후분양 하면 바로 해결될일을 왜 안바꾸는겨? 이재명은 후분양 무조건 한다는데 그래서 그리 구속시킬라 하는건가?