POSSO COBRAR ALUGUEL RETROATIVO DO HERDEIRO QUE MORA NO IMÓVEL DE HERANÇA?
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- Опубликовано: 25 апр 2024
- A legislação brasileira assegura ao viúvo (a) o direito de proteção através do direito real de habitação, independente do regime de bens do casamento. Contudo, nossa legislação não oferece uma proteção direta ao herdeiro que necessita morar sozinho no imóvel de herança.
Algumas vezes acontece dos herdeiros permitirem que um herdeiro more por anos sem questioná-lo sobre a posse do bem ou cobrar aluguel, mas quando decidem reivindicar os alugueis perguntam se pode cobrar com data retroativa.
No vídeo respondo a essa pergunta e o que pode ser feito pelos coerdeiros para formalizar a situação do herdeiro ocupante.
Espero ajuda-los com o tema.
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Filhos que cuidam dos pais sem ajuda dos irmãos: Guardem todas as notas fiscais, de todos os gastos, se fez benfeitoria no imóvel, guarde notas fiscais, tire fotos, tenham provas, testemunhas. Para que aqueles filhos que nunca se preocuparam com os pais não queriam prejudicar quem sempre ajudou.
Ótima aula, professora, didática nota 10. Falou só o essencial em poucos minutos.
Dra.,
Parabéns pelo canal.
Fiz uma pequena maratona e tenho muito material para levar ao meu advogado, no nosso próximo encontro.
Amei
Sensacional, sem rodeios, direto ao ponto. Parabéns!!!!
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Bom dia Dra Ísis. Ótima sexta feira pra você 🖤 🖤 🖤
DR eu acompanho seus vídeos, tudo bem explicado, gostaria de saber se vc tem escritório em SP capital, eu preciso fazer um usucapião da minha casa, comprei o imóvel onde eu moro hoje, comprei parcelado, no decorrer do tempo a senhora que me vendeu o imóvel faleceu, continuei pagando para irmã herdeira, agora que terminei de pagar o imóvel a irmã me deu um recibo de compra e venda, como acompanho seus vídeos, já adiantei boa parte dos documentos, tirei uma certidão negativa no cartório de registro de imóveis, agora preciso de um advogado especialista em usucapião para trabalhar no meu caso, gostaria de saber como faço para contratar seus honorários, tem algum contato ou endereço que de para falar com vc pessoalmente?
Dra. Defensoria pública pode ajudar de alguma forma nisso?
Dra Ísis, cuido das minhas 2 irmãs esquizofrênicas há 30 anos e moro ininterrupto sem outros iramo-nos terem pleiteado a casa ou ajudado as meninas por 20 anos! Eu q cuido e compro remédios, roupa, alimentação e tudo para elas! É aqui em Belo Horizonte e meu pai pediu para mim continuar cuidando qdo ele morresse! Meu pai faleceu há 6 diad
Uma vez que são 3 herdeiras residindo no imóvel de herança poderá reivindicar o direito de moradia. Poderá ainda cobrar pensão alimentícia dos demais irmãos para, inclusive contratar uma cuidadora para ajudá-la. Veja o vídeo psotado abaixo:
ruclips.net/video/pa4Syi3CJQg/видео.htmlsi=PHOJOPyyIMpn3eY3
Ola boa tarde,
tenho uma duvida que nao é do assunto deste video, mas acho q vc consiga responder, vejo sempre seus videos sobre compra e venda de imoveis!
porem segue a pergunta:
Eu empresa de (serviços administrativos) eu posso fazer um contrato de prestaçao de serviços entre EU (EMPRESA) e junto com uma advogada, e o proprietario do imovel??
vou administrar o apto dele, e quero atrelar/juntar uma advogada ao meu lado como tbm prestadora de serviços! de um lado eu(empresa) e advogada X, e de outro lado o proprietario do apto.
obrigado desde ja!
Boa tarde, dra! E se foi pedido aluguel na ação de inventário o marco inicial é a citação?
Minha mãe morreu em 2015, meu irmão e minha irmã continuaram morando na casa, minha irmã saiu há 2 meses ficou meu irmão morando duranrte esses anos na parte de cima da casa que ele construiu. Pergunta Na venda da casa ele tem direito de receber mais do que os outros? ja que ele morou esses anos todos sem pagar aluguel?
Ele terá direito a indenização pelo construção realizada. Quanto aos alugueis, somente seria devido a partir do momento da cobrança pelos demais herdeiros.
Meu Pai faleceu há 30 anos atrás e não fizemos inventário na época. somos dez irmãos. ocorre que existe hoje quantia deixada pelo falecido, que
temos que fazer ação de execução. como proceder. como proceder hoje?
Continuando a Pergunta: Tivemos ciência dessa Ação Judicial esse ano, que existe sentença para ser executada. E cada herdeiro tem que fazer Ação de execução dependente .
Todos os herdeiros devem constituir advogado ou procurar o advogado do processo para reivindicar os direitos de herdeiros.
É necessário fazer a abertura de inventário para ser cobrado o aluguel?
Oi Dra boa noite ! queria saber se há possibilidade de uma cunhada toma nossa posse, caso venha se separar do meu irmão, se ela colocar dinheiro lá, o que pode acontecer? e se devo ou não permitir que ela ou meu irmão coloque alguma quantia lá? detalhe esse terreno será dívidido em 3 partes entre nos irmãos.
Se realizaram benfeitoria, após o inventário e partilha terão que indenizá-los. Se continuarem morando no imóvel poderá também cobrar aluguel.
O que fazer?
Bom dia Dra. Eu mora na casa ha 62 anos, nao sou casada e nao tenho filhos. Cuidei da minha mae 5 anos sozinha, meu irmão nunca ajudou financeiramente, ele tem direito dr me cobrar aluguel? eu nao tenho conduções dd pagar
Postei um vídeo sobre o tema e deixo o link abaixo:
ruclips.net/video/pa4Syi3CJQg/видео.htmlsi=PHOJOPyyIMpn3eY3
BOM DIA .MEU FILHO É DEFICIENTE MENTAL,E MINHA MÃE É VIVA,MORO AQUI PÔR FUI MUITO ROUBADA.BOM MINHA FAMÍLIA ME PREJUDICOU MUITO.E EU VIM MORAR AQUI,O APARTAMENTO ESTAVA ABANDONADO PÔR ANOS E SÓ TÊM 2 COMODOS COM LUS.MINHA MÃE PAGA CONDOMÍNIO, E MEU IRMÃO IMPOSTO.SOU POBRE E ESTOU AQUI DESDE 2018.EU VIM PARA ESTE APARTAMENTO PORQUÊ O BANCO DO BRASIL ME ROUBOU DA MINHA CONTA 30 MIL REAIS E NÃO TINHA MAIS COMO PAGAR ALUGUEL.QUANDO MINHA MÃE MORRER COMO FAÇO.
O caso deve ser melhor analisado para respondê-la.
DR,mas se tiver um filho que mora com a mãe pra cuidar dela que é viúva, o filho é solteiro não tem filhos. E se a viúva quer fazer um testamento da parte dela para deixar a metade do imóvel, o filho não precisa sair da casa quando fizer inventário ? E aluguel ele tem que pagar igual para os demais?
Enquanto a mãe for viva ele não precisa pagar aluguel aos demais irmãos. Se a mãe beneficiá-lo com metade do bem através de testamento, após a sua morte, ele poderá comprar a parte dos demais herdeiros ou pagar aluguel relativo às suas quotas partes.
Doutora bom dia! Como está doutora? Quando os filhos moram com a mãe em uma casa dela que faz parte da herança e um filho quer cobrar aluguel dos demais irmãos que moram com ela, ele tem esse direito? Valeu doutora que DEUS abençoe você e toda sua família amém
Tem um vídeo dela que fala sobre o assunto, entra no canal dela.
Tem uns filhos que só a misericórdia né,kkkkkkkkkkkkkkk.
Não podem cobrar aluguel enquanto a mãe estiver viva e morando no imóvel também.
Doutora eu já moro aqui a preferência de compra por lei é minha?
Qualquer herdeiro tem preferência de compra.
Inventário sendo feito por irmã mais velha!
Eles podem expulsar eu e minhas irmãs desta casa?
Podem pedir a desocupação para venda e partilha.
Moça jovem de baixa renda tem direito a passagem de graça??
Jovens ESTUDANTES tem direito à desconto de 50% nas passagens de ônibus interestaduais. Segundo o Estatuto da Juventude -Lei nº 12.852 /2013.
Bom dia Dr.🌹
A viúva pode fazer empréstimos após o falecimento do marido, no nome do mesmo? A história é um pouco longa. Mas eu e meu irmão estamos fazendo inventário. E cada dia descobrimos cada coisa absurda da mulher que se casou com meu pai quando ele estava a beira da morte. Aff
Mas o advogado que está atuando no caso deve ver no contrato do empréstimo se há seguro.
O advogado que está atuando no caso deve olhar se no contrato do empréstimo se há seguro.
Empréstimo em nome de falecido, NÃO.
@@wallpereira9740 Bom dia. Você é o Dr. Wall que trabalha junto com a Dr. Roberta?
Ela fez empréstimo depois que o marido morreu, no nome dele? Não existe empréstimo para pessoa morta. Isso é fraude.
Está eu q tenho relatório de dpencanincuravelbe minhas irmãs sermosbexpulsos desta casa?
Postei um vídeo sobre o tema e segue link abaixo:
ruclips.net/video/pa4Syi3CJQg/видео.htmlsi=PHOJOPyyIMpn3eY3
Não é imóvel q meus pais moraram
Imóvel q pai há 50 anos fez na capital para morarmos e estudarmos: desta casa saíram juízes, médicos, advogados engenheiros etc q estudaram nas melhores universidades e colégios de bh
Todos irmãos casaram , tem filhos e netos! Não conheço um q não seja rico de profissão e financeiro
Nesta casa reside com benfeitorias, pagamentos de IPTU e contas há mais de 40 anos 3 filhos q não casaram: as gêmeas esquizofrênicas q cuidei a vida toda e q tem CAD e eu q sou médico. Solteiro. Gay e cuidei a vida toda dela!
Pai morreu com 92 anos demente e acamado, mas minha mãe de 89 ainda viva! Meus pais sempre viveram no interior do estado de minas é esta casa pai construíiu para filhos morarem na capital BH para estudarem!